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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICOTRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
REO PROPERTIES INC. CASO NUMERO:CC-2011-0024 DEMANDANTE-RECURRIDO SOBRE: CERTIORARI
V. NUM CASO TA: KLCE201000740 ESTEVES JIMENEZ, CARLOS ALFREDO NUM CASO TPI:KCD07-1388(902) DEMANDADO-PETICIONARIO SALA: SAN JUAN
SEGUNDA MOCION SOLICITANDO RECONSIDERACIÓN
AL HONORABLE TRIBUNAL:
Comparece ante este Honorable Tribunal el demandado-
peticionario de epígrafe a través de su abogado que suscribe y
muy respetuosamente EXPONE, ALEGA Y SOLICITA:
1- Que el día 18 de febrero de 2011 se dictó Resolución con
respecto a la Primera moción de Reconsideración radicada
el día 31 de enero de 2011.
2- Que la misma fue declarada “NO HA LUGAR” y dicha
Resolución reza: “Atendida la primera moción de
reconsideración presentada por la parte peticionaria, se
provee no ha lugar. Lo acordó el Tribunal y certifica la
Secretaria del Tribunal Supremo.
La Jueza Asociada señora Pabón Charneco reconsideraría.
3- Que dicha Resolución fue archivada en autos el 2 de marzo
de 2011 y recibido por el abogado que suscribe el día 4 de
marzo de 2011 (viernes).
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4- Que las Reglas disponen que “ (C) Una vez resuelta la
moción de reconsideración, si esta fuese denegada, el
mandato se enviará tres (3) días laborables después de
haber sido enviada a las partes la copia de la resolución.
Solo se permitirá una reconsideración subsiguiente. La
moción de reconsideración subsiguiente deberá presentarse
dentro del plazo de tres (3) días antes mencionados”
5- Que dicho plazo de 3 días vencen el día 5 de marzo, el
cual fue sábado, por lo que el plazo vence el día 7 de
marzo de 2011.
6- Que los casos de ejecución de hipoteca hoy en día no
tratan tan solo de una situación tan sencilla como en años
pasados de si debes o no debes, existen múltiples leyes
federales que determinan la validez de dichas hipotecas.
Entre estas tenemos: Truth In Lending Act (TILA), Right of
Rescission, Fair Credit Protection Act, Real Estate
Settlement Practices Act (RESPA), the Home Owners Equity
Protection Act (HOEPA); the Fair Credit Billing Act
(FCBA); Federal Debt Collection Act; Federal Usery Laws,
the Uniform Commercial Code (UCC), y otros. En adición al
estar “securitizing” o sea asegurando y convirtiendo las
hipotecas en valores en Wall Street se aplican leyes de
Securities Exchange Comission, National Banking Act, the
Federal Reserve Bank y otros.
7- Que la presente hipoteca objeto del presente procedimiento
fue vendido a Deutsche Bank por Doral Bank quien radicó la
demanda de ejecución de hipoteca cuando no era la dueña
del pagaré hipotecario ni de la hipoteca al momento de la
radicación del caso ni al momento de la subasta.
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8- Que es de conocimiento público que una vez una hipoteca es
vendida a un banco de Wall Street, ya dicha hipoteca deja
de ser una hipoteca y se convierte en un “valor” o
“security”, el cual se vende a cientos de personas.
¿Quiénes van a ejecutar la hipoteca? Los cientos de dueños
de la hipoteca que ahora es un valor y tiene otro formato
y otros números rigiéndose por leyes distintas.
9- Que en los últimos meses se ha ordenado en los 50 estados
de EE.UU que el Departamento de Justicia en cada estado
investiguen todas las ejecuciones de hipotecas habidas en
los últimos tres años. Inclusive en el Condado de West
Palm Beach, recientemente anularon el 60% de las
ejecuciones de hipotecas.
10- Que en el web site de www.4closureFraud.org existe un
sinnúmero de citas, artículos, sentencias y otros
relacionados al fraude de ejecuciones de hipotecas en la
nación americana.
11- Varios abogados especializados en ejecuciones de
hipoteca están bajo investigación federal por cometer
fraude en las ejecuciones de hipotecas. Véase nytimes.com
y abcnews.go.com
12- Que en el caso de Reo Properties v. Carmen De Jesus
Quiñones, Gilberto Gonzalez y Ada Luisa Gonzalez de Jesus,
KCD 2009-4048 (903), la parte demandante alega haber
cometido un error en la notificación por correo de la
subasta. Aparentemente lo que debio de enviar al caso
#KCD 2009-4048 lo envio al KCD2007-1388, y viceversa.
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13- Que debido a dicha situación informada por la misma
parte demandante este abogado suscribiente tuvo a bien ir
a examinar el expediente del caso KCD2009-4048. De un
examen de dicho expediente nos percatamos de que la
Secretaria del abogado de record en los casos de Reo
Properties, la Sra. Sonia Ivette Rivera Santiago, aparece
haciendo la declaración jurada constatando la deuda
hipotecaria cuando la ley federal exige que sea el oficial
bancario que tiene dicha cuenta a su cargo.
14- Que el Apartado #4 de dicha declaración jurada reza
como sigue; “Que a la fecha de hoy, según consta en dichos
libros y es de mi propio y personal conocimiento, ni la
parte demandada ni persona alguna en su representación, ha
pagado total o parcialmente la suma antes indicada, a
pesar de las gestiones de cobro hechas por la parte
demandante para lograr el saldo de la misma.” Dicha
declaración jurada es hecha por la Secretaria del abogado
de Reo Propretores y alega que le consta de propio y
personal conocimiento.
15- Que en adición el pagaré presentado y todo documento
presentado en evidencia está a nombre de Doral, más sin
embargo quienes están radicando la demanda es Reo
Properties. No existe ni en el cuerpo de la demanda ni en
el expediente evidencia alguna de que Doral le vendió
dicha hipoteca a Reo, ni como Reo Properties llego a tener
dicha hipoteca en sus manos. Sin embargo el Juez dicta
sentencia a favor de Reo Properties alegando que “de un
análisis de los documentos que constan en autos”…..
16- Que dicha es la situación de más de 21 casos de
ejecuciones de hipoteca examinados por este abogado
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suscribiente, haciendo todas ellas nulas ab inicio tal
como es la sentencia de la parte demandada en el presente
caso.
17- Que tanto a mis representados, los aquí, demandados-
peticionarios como a los demandados del caso KCD2009-4048
y los demás casos que tuve a bien revisar se le han
violado sus derechos constitucionales tanto las del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico como los de la Constitución
del EE.UU. en específico las enmiendas 5, 6, y 14, y se le
ha despojado de sus propiedades mediante fraude, en
violación de la ley y de la Constitución de EE. UU. Y del
ELA.
Certifico haber enviado una copia fiel y exacta de este
escrito al abogado de la parte demandante:
Lcdo. Igor DomínguezColegiado NUM. 164181225 Ponce de LeónSuite 1105San Juan, PR 00907-3941Tel 787-250-0220
En San Juan, Puerto Rico, a 07 de marzo de 2011.
RESPETUOSAMENTE SOMETIDA
Lcdo. Marcelino Meléndez La Fontaine Colegiado Numero: 5669 Banco Cooperativo Plaza Suite 905 Hato Rey, PR 00917 Tel.787-632-5471
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