Sesión 2_Habilitaciones Urbanas.pdf

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ANTECEDENTES - ASPECTOS GENERALES

TOMA COMO REFERENCIAS:

-EL PLAN NACIONAL DE VIVIENDA

-EL REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

-EL REGLAMENTO DE HAB. Y CONST. URBANA ESPECIAL

PRINCIPALMENTE DE ASPECTOS TCNICOS.

DE ASPECTOS GENERALES, PERO CONSIDERANDO ALGUNOS ASPECTOS PARTICULARES

LOS ESPECIFICOS CORRESPONDERAN A LAS MUNICIPALIDADES

BUSCA SER PROMOTOR DE INVERSIONES PARA LOGRAR CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIN URBANA Y RURAL.

ES SIMPLE Y DIDACTICO.

A MANERA DE COMPENDIO PARA SU FCIL ACTUALIZACIN


C O N T E N I D O D E L R N E

-G.010 CONSIDERACIONES BASICAS

-G.020 PRINCIPIOS GENERALES

-G-030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES

-G.040 DEFINICIONES

-G.050 SEGURIDAD DURANTE LA

CONSTRUCCIN

TITULO I

GENERALIDADES

TITULO II

HABILITACIONES URBANAS

CONSIDERACIONES

GENERALES

GH.010 ALCANCES Y CONTENIDO

GH.011 COMPONENTES DE DISEO URBANO

II.1 TIPOS DE

HABILITACIONES

TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES

TH.020 HABILITACIONES COMERCIALES

TH.030 HABILITACIONES INDUSTRIALES

TH.040 HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES

TH.050 HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS

TH.060 REURBANIZACIN

II.2 COMPONENTES

ESTRUCTURALES

CE.010 ACERAS Y PAVIMENTOS

CE.020 ESTABILIZACION DE SUELOS Y TALUDES

CE.030 OBRAS ESPECIALES Y COMPLEMENTARIAS

II.3 OBRAS DE

SANEAMIENTO

OBRAS DE

SUMINISTRO DE

ENERGIA Y

COMUNICACIONES

OS.010 CAPTACIN Y CONDUCCIN DE AGUA P/. CONS. HUM.

OS.020 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUM.

OS.030 ALMACENAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUMANO

OS.040 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA P/. CONS. HUM.

OS.050 REDES DE DISTRIBUCIN DE AGUA P/. CONS. HUM.

OS.060 DRENAJE PLUVIAL URBANO

OS.070 REDES DE AGUA RESIDUALES

OS.080 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUS RESIDUALES

OS.090 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

OS.100 CONSIDERACIONES BASICAS DE DISEO DE INF. SANIT.

EC.010 REDES DE DISTRIBUCIN DE ENERGA ELECTRICA

EC.020 REDES DE ALUMBRADO PUBLICO

EC.030 SUB ESTACINES ELECTRICAS

EC.040 REDES DE INSTALACIONES DE COMUNICACIONES

TITULO III EDIFICACIONES

CONSIDERACIONES

GENERALES

III.1 ARQUITECTURA

III.2 ESTRUCTURAS

III.4 INSTALACIONES

ELECTRICAS Y

MECANICAS

A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO

A.020 VIVIENDA

A.030 HOSPEDAJE

A.040 EDUCACIN

A.050 SALUD

A.060 INDUSTRIA

A.070 COMERCIO

A.080 OFICINAS

A.090 SERVICIOS COMUNALES

A.100 RECREACION Y DEPORTES

A.110 COMUNICACIN Y TRANSPORTE

A.120 ACCESIBILIDAD P/. PERSONAS C/. DISCAP.

A.130 REQUISITOS DE SEGURIDAD

A.140 BIENES CULTURALES INM. Y ZONAS MONT.

E.010 MADERA

E.020 CARGAS

E.030 DISEO SISMORESISTENTE

E.040 VIDRIO

E.050 SUELOS Y CIMENTACIONES

E.060 CONCRETO ARMADO

E.070 ALBAILERIA

E.080 ADOBE

E.090 ESTRUCTURAS METALICAS

EM.010 INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIORES

EM.020 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES

EM.030 INSTALACIONES DE VENTILACION

EM.040 INSTALACIONES DE GAS

EM.050 INSTALACIONES DE CLIMATIZACIN

EM.060 CHIMENEAS Y HOGARES

EM.070 TRANSPORTE MECANICO

EM.080 INSTALACIONES CON ENERGIA SOLAR

EM.090 INSTALACIONES CON ENERGIA EOLICA

EM.100INSTALACIONES DE ALTO RIESGO

GE.010 ALCANCES Y CONTENIDOS

GE.020 COMPONENTES Y CARACT. DE LOS PROY.

GE.030 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIN

GE.040 USO Y MANTENIMIENTO

IS.010 INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIF.

IS.020 TANQUES SEPTICOS

III.3 INSTALACIONES

SANITARIAS

TITULO II

HABILITACIONES

URBANAS(25 NORMAS)

TITULO I

GENERALIDADES(05 NORMAS)

TITULO III

EDIFICACIONES(39 NORMAS)

CO

NS

IDE

RA

CIO

NE

S

GE

NE

RA

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S

DE

LA

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AB

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B.

CO

NS

IDE

RA

CIO

NE

S

GE

NE

RA

LE

S

DE

LA

S E

DIF

ICA

CIO

NE

S

TIPOS HABILITACIONES

URBANAS

COMPONENTES

ESTRUCTURALES

OBRAS DE

SUMINISTRO DE ENERGA

Y COMUNICACIONES

OBRAS DE

SANEAMIENTO

ARQUITECTURA

ESTRUCTURAS

INST. SANITARIAS

INST. ELECTRICAS

MECANICAS

E S T R U C T U R A N U E V O R N EDS N 015-2004-VIVIENDA 6/09/04

HA

B.

RE

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CIA

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B.

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RIB

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Y

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B.

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PE

CIA

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S

RE

UR

BA

NIZ

AC

ION

OBRAS DE

SANEAMIENTO

COMPONENTES ESTRUCTURALES

OBRAS DE SUMINISTRO

DE ENERGA Y

COMUNICACIONES

CONSIDERACIONES GENERALES

DE LAS HABILITACIONES

URBANAS

DESARROLLA UN CAPITULO POR CADA TIPO DE HABILITACION URBANA

SEPARA LAS ESPECIALIDADES DE HABILITACION URBANA DE LAS ESPECIALIDADES DE EDIFICACIONES.

E S T R U C T U R A TITULO II

HABILITACIONES URBANAS

CO

ND

ICIO

NE

S

GE

NE

RA

LE

S

DE

DIS

E

O

REQUISITOS DE SEGURIDAD

SALUD

EDUCACIN

INDUSTRIA

COMUNICACIN Y TRANSPORTE

RECREACION Y DEPORTES

SERV. COMUNALES

ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS

C/. DISCAPACIDAD

VIVIENDA

OFICINAS

COMERCIO

HOSPEDAJE

BIENES CULTURALES INM.

Y ZONAS MONUMENT

ARQUITECTURA

INST. SANITARIA

ESTRUCTURASINST. ELECTRICAS

Y MECNICAS

ESTRUCTURA TITULO III

EDIFICACIONES

MANTENIMIENTO DEL RNE

- MVCS-VMVU-DNU ( PRESIDE)

- VICEMINISTERIO DE CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO.

- CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION.

- COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERU.

- COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU.

- COLEGIO DE ABOGADOS DEL PERU.

- UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA.

- MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA.

- ASOCIACION DE MUNICIPALIDADES DEL PERU.

LA DIRECCION NACIONAL DE VIVIENDA DEL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DEL

MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO, HARA LAS VECES DE SECRETARIA

TECNICA DE DICHA COMISION.

COMISION PERMANENTE DE ACTUALIZACION

SECRETARIA TCNICA

MVCS-DNV

LOCALIZACION

DE

TERRENO

RSTICO-

ERIAZO

FACT.

DE

SERV.

DISEO

DE UNA

HABILIT.

URBANA

CERT.

DE

ZONF.

Y VIAS

AUTORI-

ZACIN

DE UNA

HABILIT.

URBANA

EJECU-

CIN

HABILIT.

URBANA

RECEP.

OBRA

INSCRIP-

CIN

REGIS-

TRAL

USO Y

MANT.

CONTROL URBANO

PROCESO DE HABILITACIONES URBANAS

EL RNE EN EL PROCESO DE HAB. URBANA

RNERNE RNE

LOCALIZACIN

DEL

TERRENO

URBANO

DISEO

DE

UNA

EDIFICA-

CIN

CERT.

DE

PARAMET

URB.

Y

EDIF.

AUTORI-

ZACIN

PARA

EDIFICAR

EJECUCIN

DE

EDIFICA-

CIN

FINALIZA-

CIN DE

OBRA Y

REGISTRO

USO Y

MANTENIM.

RNE RNE

PROCESO DE EDIFICACIN

OTRAS

NORMAS

RNE

EL RNE EN EL PROCESO DE EDIFICACIN

CONTROL URBANO

DESPUES DE LA HABILITACION Y EDIFICACION NORMA A NIVEL NACIONAL -RNE

ZONAS URBANIZADAS Y EDIFICADAS

G E N E R A L I D A D E S


(5 NORMAS)

G.010 CONSIDERACIONES BASICAS

G.020 PRINCIPIOS GENERALES

G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES

G.040 DEFINICIONES

G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION

DISEO

NORMAR LOS CRITERIOS Y REQUISITOS MINIMOS PARA EL:

DE LAS EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS.

OBJETO DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ASI MISMO ESTABLECE LOS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES DE LOS ACTORES QUE

INTERVIENEN EN DICHO PROCESO, CON EL FIN DE ASEGURAR LA CALIDAD DE LA

EDIFICACIN Y LA PROTECCIN DE LOS INTERESES DE LOS USUARIOS.

EJECUCIONY

G.010 CONSIDERACIONES BSICAS


DE APLICACIN OBLIGATORIA QUIENES DESARROLLEN PROCESOS DE

HABILITACIN URBANA Y EDIFICACIN EN EL AMBITO NACIONAL,

CUYO RESULTADO SEA DE CARCTER PERMANENTE, PUBLICO O PRIVADO

A NIVEL NACIONAL

RNE

M B I T O D E A P L I C A C I N


a.- SEGURIDAD

- SEGURIDAD ESTRUCTURAL- SEGURIDAD EN CASO DE SINIESTROS

- SEGURIDAD DE USO

c.- HABITABILIDAD

- SALUBRIDAD E HIGIENE

- PROTECCIN TERMICA Y SONORA

b.- FUNCIONALIDAD

- USO

- ACCESIBILIDAD

PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS, LA CALIDAD DE VIDA Y LA PROTECCIN

DEL MEDIO AMBIENTE, LAS EDIF. Y H. URB. DEBERAN PROYECTARSE Y CONSTRUIRSE,

SATISFACIENDO LAS SGTES. CONDICIONES:

d.- ADECUACION AL ENTORNO Y PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE

- ADECUACION AL ENTORNO- PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE

G.020 PRINCIPIOS GENERALES

PARA CUMPLIR CON SU OBJETIVO EL RNE

a)DE LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS.

Crear espacios adecuados garantizando la salud, la

integridad y la vida de las personas.

b) DE LA CALIDAD DE VIDA.

Espacios que renan condiciones que le permitan

desarrollarse ntegramente

d) DE LA SUBORDINACIN DEL INTERS PERSONAL

AL INTERS GENERAL.

Considerar el inters general sobre el inters personal

e) DEL DISEO UNIVERSAL.

Sean aptas para el mayor nmero posible de personas,

sin la necesidad de adaptaciones ni de diseo especial.

c) DE LA SEGURIDAD JURDICA.

Promueve y respeta la legalidad y la jerarqua de las normas

IDENTIFICA LOS ACTORES DE LOS PROCESOS DE EDIFICACION Y HAB. URBANAS Y

LES ESTABLECE SUS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES.

ACTORES:

- PROPIETARIO

- PROMOTOR INMOBILIARIO

- LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO (ARQUITECTO, ING. CIVIL, ING. SANITARIO, E ING. ELECTRICISTA O ELECTROMECANICO)

- LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCION

- LAS MUNICIPALIDADES

- LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA REVISION DE PROYECTOS

- EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

INFRACCIONES Y SANCIONES

DE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVA, CIVIL Y PENAL

G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES

E D I F I C A C I O N E S


(39 NORMAS)

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES (04 NORMAS)

III.1 ARQUITECTURA (14 NORMAS)

III.2 ESTRUCTURAS (09 NORMAS)

III.3 INSTALACIONES SANITARIAS (02 NORMAS)

III.4 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECNICAS (10 NORMAS)

TITULO II

HABILITACIONES

URBANAS(25 NORMAS)

TITULO I

GENERALIDADES(05 NORMAS)

TITULO III

EDIFICACIONES(39 NORMAS)

CO

NS

IDE

RA

CIO

NE

S

GE

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RA

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S

DE

LA

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AB

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ION

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NS

IDE

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CIO

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DE

LA

S E

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ICA

CIO

NE

S

TIPOS HABILITACIONES

URBANAS

COMPONENTES

ESTRUCTURALES

OBRAS DE

SUMINISTRO DE ENERGA

Y COMUNICACIONES

OBRAS DE

SANEAMIENTO

ARQUITECTURA

ESTRUCTURAS

INST. SANITARIAS

INST. ELECTRICAS

MECANICAS

E S T R U C T U R A N U E V O R NE

GE.030 CALIDAD DE LA CONSTRUCCIN

La presente norma tiene como objetivo:

-Orientar la aplicacin de la gestin de calidad en

todas las etapas de ejecucin de una construccin,

desde la elaboracin del proyecto hasta la entrega al

usuario.

- Proteger los intereses de los constructores, clientes

y usuarios de las construcciones, mediante el

cumplimiento de requisitos de calidad establecidos en

la documentacin de los proyectos .

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS

EDIFICACIONES

-USO Y MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES

El uso que se de a una edificacin implica el cumplimiento de las

normas expedidas por los rganos competentes sobre la

materia, lo cual debe estar expresado en el proyecto de

edificacin de obra nueva o de adecuacin de la edificacin

existente y consecuentemente en la Licencia de Obra y, en su

caso, en la Licencia de Funcionamiento.

Las edificaciones no pueden dedicarse a usos que excedan las

cargas de diseo, vivas o muertas, o modifiquen el

comportamiento de la estructura en perjuicio de su estabilidad.

Toda obra de edificacin a realizarse en un inmueble existente

deber ser ejecutada contando con la Licencia de Obra

respectiva y bajo la responsabilidad de un profesional, cuidando

no debilitar las estructuras originales, sean estas afectadas o no.

GE.040 USO Y MANTENIMIENTO

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS

EDIFICACIONES

CO

ND

ICIO

NE

S

GE

NE

RA

LE

S

DE

DIS

E

O

REQUISITOS DE SEGURIDAD

SALUD

EDUCACIN

INDUSTRIA

COMUNICACIN Y TRANSPORTE

RECREACION Y DEPORTES

SERV. COMUNALES

ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS

C/. DISCAPACIDAD

VIVIENDA

OFICINAS

COMERCIO

HOSPEDAJE

BIENES CULTURALES INM.

Y ZONAS MONUMENT

ARQUITECTURA

INST. SANITARIA

ESTRUCTURASINST. ELECTRICAS

Y MECNICAS

ESTRUCTURA TITULO III

EDIFICACIONES

CONTENIDO

CARACTERISTICAS DE DISEO

RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA

SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES

DIMENSIONES MINIMAS DE LOS AMBIENTES

ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACION

CIRCULACIN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS

SERVICIOS SANITARIOS

DUCTOS

REQUISITOS DE ILUMINACION

REQUISITOS DE VENTILACION Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

CALCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACION Y ESTACIONAMIENTOS

A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO

Establece los criterios y requisitos

mnimos de diseo arquitectnico

que debern cumplir las

edificaciones con la finalidad de

garantizar lo estipulado en el art. 5

de la norma G.010 del TITULO I

del presente reglamento.

FUNCIONALIDADHABITABILIDAD

ADECUACION AL ENTORNO Y

PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE

SEGURIDAD


Todo predio sobre el que se pretenda edificar debern contar con los

siguientes parmetros urbansticos y edificatorios:

a) Zonificacin.

b) Secciones de vas actuales y, en su caso, de vas previstas en el Plan

Urbano de la localidad.

c) Usos del suelo permitidos.

d) Coeficiente de edificacin.

e) Porcentaje mnimo de rea libre.

f) Altura de edificacin expresada en metros.

g) Retiros.

h) rea de lote normativo, aplicable a la subdivisin de lotes.

i) Densidad neta expresada en habitantes por hectrea.

j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.

k) reas de riesgo o de proteccin que pudieran afectarlo.

l) Calificacin de bien cultural inmueble, de ser el caso.

m) Condiciones particulares.


PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad de los ocupantes de la edificacin y pueden

ser: Frontales, laterales, y posteriores.

Los planes urbanos establecen las dimensiones mnimas de los retiros. El proyecto a edificarse puede proponer retiros de mayores dimensiones.

Los retiros frontales pueden ser empleados para:

La construccin de gradas para subir o bajar como mximo 1.50 m del nivel de vereda. La construccin de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de bombas. La construccin de casetas de guardiana y su respectivo bao. Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar. Estacionamientos en semistano, cuyo nivel superior del techo no sobrepase 1.50 m por encima del nivel de la vereda frente al lote. En este caso la rampa de acceso al estacionamiento en semi-stano podr

iniciarse en el lmite de propiedad.

Cercos delanteros opacos. Muretes para medidores de energa elctrica Reguladores y medidores de gas natural. Almacenamiento enterrado de GLP y lquidos combustibles Techos de proteccin para el acceso de personas. Escaleras abiertas a pisos superiores independientes, cuando estos constituyan ampliaciones de la edificacin original.

Piscinas Sub-estaciones elctricas


RETIROS

OCHAVO: En las esquinas formadas por la

interseccin de dos vas vehiculares, con el fin de

evitar accidentes de trnsito, cuando no exista

retiro o se utilicen cercos opacos, existir un retiro

en el primer piso, en diagonal (ochavo) que deber

tener una longitud mnima de 3.00 m, medida

sobre la perpendicular de la bisectriz del ngulo

formado por las lneas de propiedad

correspondientes a las vas que forman la esquina.

El ochavo debe estar libre de todo elemento que

obstaculice la visibilidad.

CERCOS: Tienen como finalidad la proteccin visual y/o auditiva y dar seguridad a

los ocupantes de la edificacin;

Deben colocarse en el lmite de propiedad, pudiendo ser opacos o transparentes.

La colocacin de cercos opacos no vara la dimensin de los retiros exigibles.

La altura depender del entorno.

Debern tener un acabado concordante con la edificacin que cercan.


VOLADIZOS: En las edificaciones que no tengan retiro no

se permitir voladizos sobre la vereda, salvo que por

razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el Plan

Urbano distrital establezca la posibilidad de ejecutar

balcones, voladizos de proteccin para lluvias, cornisas u

otros elementos arquitectnicos cuya proyeccin caiga

sobre la va pblica.

Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta

0.50 m, a partir de 2.30 m de altura. Voladizos mayores,

exigen el aumento del retiro de la edificacin en una

longitud equivalente.

No se permitirn voladizos sobre retiros laterales y

posteriores mnimos reglamentarios, ni sobre retiros

frontales cuya finalidad sea el ensanche de va.


El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios

descubiertos, deber contar con un sistema de recoleccin canalizado en todo

su recorrido hasta el sistema de drenaje pblico o hasta el nivel del terreno.

El agua de lluvias no podr verterse directamente sobre los terrenos o

edificaciones de propiedad de terceros, ni sobre espacios o vas de uso

pblico.


VOLADIZOS

Toda edificacin debe guardar una distancia con respecto a las edificaciones vecinas, por

razones de seguridad ssmica, contra incendios o por condiciones de iluminacin y

ventilacin natural de los ambientes.

En los conjuntos residenciales, por razones de privacidad e iluminacin natural, se determinar en funcin al uso de los ambientes que se encuentran frente a frente, segn:

-Para edificaciones con vanos de ambientes de cocinas,

pasajes y patios techados, la distancia de separacin deber

ser mayor a un cuarto de la altura de la edificacin ms alta,

con una distancia mnima de 4.00 m.

-Para edificaciones con vanos de dormitorios, estudios,

comedores y salas de estar, la separacin deber ser

igual o mayor a un tercio de la altura de la edificacin

ms baja, con una distancia mnima de 5.00 m.


Para viviendas en edificaciones

multifamiliares:

Tendrn dimensiones mnimas de 2.20 m

por lado, medido entre las caras de los

paramentos que definen el pozo.

Para viviendas unifamiliares, tendrn una dimensin mnima de

2.00 m por lado medido entre las

caras de los paramentos que

definen el pozo


LOS POZOS PARA ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL

Las escaleras pueden ser:

a) INTEGRADAS Son aquellas que no estn aisladas de las circulaciones horizontales y cuyo

objetivo es satisfacer las necesidades de trnsito de las personas entre pisos de

manera fluida y visible.

b) DE EVACUACIONSon aquellas que son a prueba de fuego y humos y pueden ser:

- CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (PARA EVACUACION DE HUMOS)

- CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO

- PRESURIZADAS sist. Mecan. inyectan aire aprensin

- ABIERTAS en uno sus lados al exterior

- CERRADAS no mayores a 4 niveles

ESCALERAS

Ventilan directamente al exterior

El vestbulo previo podr ventilar hacia el exterior de la

edificacin (hacia un lugar abierto) siempre y cuando no exista

algn vano cerca en un radio de 6.00m medidos desde los

extremos del vano por donde ventila. Asimismo, deber tener un

vano abierto al exterior de un mnimo de 1,50 m2.

Muro Cortafuego

CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (para evacuacin de humos):

ESCALERAS DE EVACUACION

Ventila a travs de un sistema de extraccin mecnica

El vestbulo previo, podr ventilar por medio de un sistema de extraccin mecnica, hacia el

exterior de la edificacin, siempre y cuando, se establezca un cerramiento contra humos en

dicho vestbulo. El sistema de extraccin mecnica deber ser instalado en cada vestbulo

previo del nivel al que entrega.

Asimismo, el sistema de extraccin mecnica puede ventilar al exterior de la edificacin por

medio de un ducto de ventilacin propio, es decir, de uso exclusivo para dichos extractores.

No se aceptarn soluciones en las que el ducto cuente con vanos provenientes de otros

ambientes de la edificacin.

CONDICIONES GENERALES DE DISEO

Solucin A: El vestbulo previo ventila por medio de un

sistema de extraccin mecnica al exterior de la

edificacin.

Muro CortafuegoExtraccin

Mecnica

SOLUCIONES DE ESCALERAS DE EVACUACION

Solucin B: El vestbulo previo ventila por medio de un

sistema de extraccin mecnica al exterior de la

edificacin. Este cerramiento podr ser de vidrio hacia

el exterior de la edificacin (hacia un lugar abierto)

siempre y cuando no exista alguna ventana o vano en

3.00 m mnimos medidos desde el extremo del vidrio en

forma horizontal y/o perpendicular.

Muro

Cortafuego

Extraccin Mecnica

Solucin C: El vestbulo previo ventila por medio de un

sistema de extraccin mecnica a un ducto de

ventilacin ubicado al exterior del vestbulo.

Muro CortafuegoExtraccin Mecnica

Solucin D: El vestbulo previo ventila por

medio de un sistema de extraccin mecnica a

un ducto de ventilacin ubicado dentro del

vestbulo.

Muro CortafuegoExtraccin Mecnica

El diseo deber garantizar que el sistema de extraccin mecnica se active de forma

automtica, cuando se genere un evento de incendio en la edificacin

Caractersticas generales paras las escaleras con vestbulo previo ventilado

El acceso ser nicamente a travs de un vestbulo previo ventilado que separe la cajade la escalera del resto de la edificacin.

La puerta que comunica el vestbulo previo ventilado con la escalera, deber tener unaresistencia al fuego mnima de 20 minutos, y debern contar con cierre automtico.

En caso que se opte por dar iluminacin natural a la caja de la escalera, se podrutilizar un vano cerrado con material translucido y accesorios corta fuego, el cual no

exceder de 1.50 m2

La profundidad del vestbulo previamente ventilado medido entre ejes centrales de losvanos de las puertas en el sentido de la evacuacin, deber ser de 1.80 m. como

mnimo. En caso que exista un segundo ingreso al vestbulo previo ventilado, no se

requerir ampliar la profundidad del vestbulo.

CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADOnicamente permitidas para ocupaciones de riesgo ligero y

moderado (ordinario), cuando el rea en donde se encuentra

la puerta de ingreso desde la edificacin al interior del

vestbulo previo no ventilado a la escalera, no cuente con

material combustible, y con un rea no menor de 4 m2. AMBIENTE SIN MATERIAL COMBUSTIBLE

Muro Cortafuego

PRESUARIZADASContarn con un sistema mecnico que inyecte aire a presin dentro de la caja de la escaleraDeben estar cerradas al exterior.Este tipo de escaleras no estn permitidas en edificaciones residenciales.

ABIERTASEstn abiertas al exterior uno de sus lados con una superficie de al menos 1 m2 en cada piso.El vano abierto al exterior estar a una distancia de 6.00 m o ms de un vano de laedificacin a la que sirve.

Esta separacin deber tener una resistencia al fuego no menor de 1 hora.La separacin de 6.00 m. deber ser medida horizontal y perpendicular al vano.

Esta escalera es solo aceptada para edificaciones residenciales no mayor a 5 nivelesmedidos sobre el nivel de la calle.

CERRADASCuando todos sus lados cuentan con un cerramiento con una resistencia no menor a 1 hora,incluyendo la puerta.

Sern aceptadas nicamente en edificaciones no mayor de 4 niveles y protegidas 100 % porun sistema de rociadores segn estndar NFPA 13.

Los ambientes de las edificaciones contarn con componentes que

aseguren la iluminacin natural y artificial necesaria para el uso por

sus ocupantes.

Se permitir la iluminacin natural por medio de teatinas o tragaluces.

Los ambientes tendrn iluminacin natural directa desde el exterior ysus vanos tendrn un rea suficiente como para garantizar un nivel

de iluminacin de acuerdo con el uso al que est destinado.

Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios, pasajes decirculacin, depsitos y almacenamiento, podrn iluminar a travs de

otros ambientes.

Todos los ambientes contarn, adems, con medios artificiales deiluminacin en los que las luminarias factibles de ser instaladas

debern proporcionar los niveles de iluminacin para la funcin que

se desarrolla en ellos, segn lo establecido en la norma EM.010

REQUISITOS DE ILUMINACIN

DIMENSIONES:

Los estacionamientos que deben considerarse son para automviles y camionetas para el transporte de personas con hasta 7 asientos.

Cuando se coloquen: uso privado uso publico

Tres o ms estacionamientos continuos, Ancho: 2.40 m cada uno Ancho: 2.50 m cada uno

Dos estacionamientos continuos Ancho: 2.50 m cada uno Ancho: 2.60 m cada uno

Estacionamientos individuales Ancho: 2.70 m cada uno Ancho: 3.00 m cada uno

En todos los casos Largo: 5.00 m. Altura: 2.10 m.

La distancia mnima entre los espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior de un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, ser de 6.00 m. y 6.50 m. respectivamente.

Los espacios de estacionamiento no deben invadir ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o evacuacin de las personas.

Los estacionamientos dobles, es decir uno tras otro, se contabilizan para alcanzar el nmero de estacionamientos exigido en el plan urbano, pero constituyen una sola unidad inmobiliaria.

No se debern ubicar espacios de estacionamiento en un radio de 10 m. de un hidrante ni a 3 m. de una conexin de bomberos (siamesa de inyeccin).

ESTACIONAMIENTOS

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