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8/19/2019 Sesion 4 - Procesos de Fiscalizacion Obra
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PROYECTOS ELECTRICOS
Tema: Proceso de Fiscalización de ObrasEléctricas
Expositor: Danny Brito Jordán
ENERO– 201
8/19/2019 Sesion 4 - Procesos de Fiscalizacion Obra
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Introducción
!e entiende "or Fiscalización el
asesora#iento$
aco#"a%a#iento y &eri'cación
de la e(ec)ción del "royecto
d)rante las *ases de inicios$
"laneación$ e(ec)ción$ control y
cierre
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Departamento de Fiscalización
De"arta#ento de Fiscalización$ e*ect)ará lasdesi+naciones de los inter&entores o'scalizadores y cantidades de obras$con*or#e a las necesidades de atención ,)e
-)biere y de ac)erdo a )na distrib)ción y
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Objetivos de la Fiscalización
• Vigilar y responsabilizarse por el fiel y estricto cumplimiento
de las cláusulas del contrato de construcción, a fin de ue el
proyecto se ejecute de acuerdo con los documentos t!cnicos"
• #evisar y conocer los documentos t!cnicos del proyecto para
asegurar su calidad e integridad"
• $onseguir ue de manera oportuna se den soluciones a
problemas t!cnicos surgidos durante la ejecución de las
obras"
• %arantizar la buena calidad de los materiales empleados y de
los trabajos ejecutados"
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• Verificar ue el euipo y el personal de los contratistas
sean idóneos y suficientes para la realización de las obras"
• Obtener muestras e información de los materiales
especificados en la documentación t!cnica para
anticiparlos al contratista de su utilización"
• Obtener y procesar información estad&stica sobre el
personal, materiales, euipos, condiciones climáticas,
tiempo trabajado, la ejecución de las obras, etc"
• Informar al Departamento de Fiscalización y a la empresa
contratista sobre la ejecución de las obras"
Objetivos de la Fiscalización
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'ara ue los objetivos puedan cumplirse con la calidad reuerida y
dentro de los plazos acordados se le asigna a la Fiscalización de Obra
las siguientes funciones(
)" #evisar y conocer los documentos t!cnicos del proyecto, detectar
oportunamente errores y*u omisiones de los dise+adores as& como
imprevisiones t!cnicas ue reuieran de acciones correctivas inmediatas"
" -ugerir durante el proceso constructivo la adopción de las medidas
correctivas y*o soluciones t!cnicas ue estime necesarias en el dise+o y
construcción de las obras"
." #esolver las dudas ue surgieran en la interpretación de los planos,
especificaciones, detalles constructivos y sobre cualuier asunto t!cnico
relativo al proyecto"
Funciones de la Fiscalización
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• $oordinar con los contratistas las actividades más importantes del
proceso constructivo" #evisar y actualizar los programas y
cronogramas de trabajo presentados por los contratistas"
• /valuar periódicamente el grado de cumplimiento de los programas
de trabajo"
• $uantificar las demoras en la ejecución de los trabajos y proponer al
contratante las multas si fuere el caso"
• Verificar la implementación en el terreno de todas las referenciasnecesarias para la correcta ejecución de las obras"
• #evisar las t!cnicas y m!todos constructivos propuestos por el
contratista y sugerir las modificaciones ue estime pertinentes, de
ser el caso"
-eguimiento y $ontrol
de 0vance de Obras
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• Inspeccionar depósitos y talleres de los contratistas, a fin de verificar
ue se mantengan las e1istencias de materiales, euipos,
mauinarias y 2erramientas compatibles con las necesidades de las
obras"
• Verificar el cumplimiento por parte del contratista de los reuisitos
m&nimos de 2igiene y seguridad"
• Disponer ue el contratista proceda a demoler o corregir los defectos
observados y conceder un plazo pertinente para su realización"
• #egistrar en el 3ibro de Obra las instrucciones, observaciones o
comentarios ue a su criterio deban ser considerados por los
contratistas para el mejor desarrollo de la obra"
-eguimiento y $ontrol
de 0vance de Obras
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• #egistrar en los planos de construcción todos los cambios
introducidos durante la construcción para obtener los planos y
planillas finales de la obra ejecutada"
•/mitir oportunamente las órdenes de cambio ue sean necesariaspara la buena ejecución de los trabajos, asentando siempre en el
3ibro de Obra"
• 4edir, verificar y certificar las cantidades de obras ejecutadas y con
ellas elaborar la correspondiente planilla contratada o ejecutiva"
• 'articipar en las recepciones de obra informando sobre la cantidad y
calidad de los trabajos"
• /n*or#e #ens)al de c)#"li#iento del Plan de ane(o y la
estión #biental a"licada al Proyecto.
-eguimiento y $ontrol
de 0vance de Obras
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• $omprobar ue los contratistas posean todos los dise+os,
especificaciones t!cnicas, patentes, licencias y demás documentos
contractuales necesarios para ejecutar las obras"
•/stablecer los programas de pruebas y ensayos sistemáticos demanera a asegurar la calidad de la obra y sus instalaciones"
• -upervisar las pruebas y ensayos sistemáticos ejecutados"
• Verificar, aprobar y registrar los procedimientos t!cnicos a ser
utilizados por los contratistas"
• $onocer y anticipar al contratista proporcionando muestras y*u otros
m!todos, los materiales especificados"
$ontrol de $alidad de la Obra
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• /1aminar y aprobar los materiales a ser empleados"
• $alificar al personal t!cnico de los contratistas y recomendar el
reemplazo del personal ue no satisfaga los reuerimientos
necesarios"
• Informar sistemáticamente al Departamento de Fiscalización sobre
el avance de las obras y los problemas surgidos en la ejecución del
proyecto"
• /1pedir $ertificado de 0vance de Obra por etapas contempladas
ue se vayan culminando"
• /1pedir #ecepción 'rovisoria o Definitiva de Obra una vez ue
todas las etapas contempladas 2ayan culminado y*o as& como todos
los detalles y terminaciones 5ltimas est!n concluidas en su totalidad
o en etapa de culminación"
$ontrol de $alidad de la Obra
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• #ealizar un m&nimo de reuniones semanales en la obra, con los
contratistas de obra y eventualmente con el cliente"
• $olaborar con el Departamento 6!cnico en la elaboración de la
documentación t!cnica 7planos, especificaciones t!cnicas, etc"8,
necesarias para dar soluciones oportunas a los inconvenientes ue
se puedan presentar en el transcurso de la ejecución de la obra y o
en el t!rmino de la misma"
• $olaborar en la preparación y suscribir las actas de recepción
provisoria y definitiva de los diferentes contratos de obras e
instalaciones"
• $ontrolar en forma efectiva el buen uso del anticipo entregado a
los contratistas de obras e instalaciones"
Otras Funciones de la Fiscalización
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• 0sistir al Departamento 6!cnico sobre v&as de arreglo con relación a
variaciones de costo no contempladas en los contratos fiscalizados"
• Informar al Departamento 6!cnico sobre los presupuestos
presentados por el contratista en relación a la provisión*realización
de obras y*o servicios complementarios solicitados"
• 0ctualizar el 'lan %eneral de /jecución del 'royecto, en la medida
del avance de las obras y efectuar las recomendaciones pertinentes
al Departamento 6!cnico"
• $ontrolar y certificar el correcto funcionamiento de los euipos e
instalaciones convencionales y especiales 7instalaciones el!ctricas,
infraestructura de información, prevención contra incendios y otros8"
Otras Funciones de la Fiscalización
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• 3os ser&icios "ro*esionales re,)eridos del cons)ltor
co#"renden$ en +eneral$ es"ec4'cas labores técnicas de
'scalización en la e(ec)ción de las obras y$ "or lo tanto$ la
co#"leta y total res"onsabilidad en el control de todo el
"roceso de constr)cción$ calidad de #ateriales y de "rod)cto
'nal$ &eri'cación de cantidades$ "rocedi#iento de
ace"tación y rec-azo de la obra$ etc.
• El traba(o de los 5ons)ltores se e(ec)tará en *or#a
co#"atible con las #e(ores "rácticas$ técnicas y
ad#inistrati&as.
0lcance de los -ervicios de un Fiscalizador
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• 0signación de las obras a fiscalizar"
• /studios de la misma obra( Identificar proyectos y tipos de obras"
• 9bicación( estudio de la zona recabando datos( distancias,
accesibilidad e infraestructura con ue cuenta"
• 4odos y medios de transporte" %estión para la obtención"
• 'resentar un cronograma de visita a obra seg5n tiempo y el
avance de los mismos"
• Inicio de visita a obra seg5n planificación propia y particular de
cada obra"
• #ecabar todos los informes"
• 6oma de instantáneas de fotos en formato digital"
• 6omar una medida m!trica y comparar con las planillas contratada"
$riterios $ontemplados en Fiscalización
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9n buen informe debe tener(
)" 'untualidad"
" Imparcialidad"." Objetividad"
:" 'ericia"
;"
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Recepción de la Obra:
)" 0cta de Inicio de Obras"
" $ertificado de %arant&a"
." $ertificado de 0vance de Obras"
:" 'lanilla de 'resupuesto prove&da por el fiscal de obras"
;" Fotos en $D 7antes, durante y despu!s8"
=" 3ibro de Obra"
>" 0cta de #ecepción 'rovisoria de Obras"
?" 0cta de #ecepción Definitiva de Obras
$riterios $ontemplados en Fiscalización