SI 2013 05

МАЙ, 2013 «СтройИнтерьер» 9

СОДЕРЖАНИЕ

СТРОИМ И РЕМОНТИРУЕМ

ГЛАВНАЯ ТЕМА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8-13СТРОИТЕЛЬСТВО СПРАВЕДЛИВОСТИ ПО-КАЛИНИНГРАДСКИ

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14-20

URSA ПРЕДСТАВЛЯЕТ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22-23КАК ПРАВИЛЬНО УТЕПЛИТЬ КРЫШУ?

ПОЗДРАВЛЕНИЯНА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

МОНИТОРИНГ РЫНКА. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24-29РЫНОК КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ: ТО ХОЛОДНО, ТО ЖАРКО

СТРОЙНАДЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30-33ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПОСЕЛКА ЗЕЛЕНОЕ

СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34-35С ТРИБУНЫ СЪЕЗДА

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ . . . . . . . . . . . . . . .36-41МУЗЫКАЛЬНЫЙ ТЕАТР В КАЛИНИНГРАДЕ: НЕСБЫВШАЯСЯ МЕЧТА

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ . . . . . . . . . . . . . . .42-43ГОТОВИМСЯ К ОТКРЫТИЮ

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ . . . . . . . . . . . . . . .44-46ХУТОРОК В ПРИБРЕЖНОМ

МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР

ПОЗДРАВЛЕНИЯНА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48-51

БИЗНЕС-КЛУБ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .52-55НАТАЛЬЯ КАПЛЫЧ: «У АЛЮМИНИЕВЫХ ПОТОЛКОВ БОЛЬШОЕ БУДУЩЕЕ»

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56-63ОБОИ: ПОСЛЕДНЕЕ СЛОВО В ДИЗАЙНЕ

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .66-71СТУДИЯ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .72-75НА ВСЕХ ПАРУСАХ

ЛАНДШАФТ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .76-77ЛАНДШАФТ С НОСТАЛЬГИЧЕСКОЙ НОТКОЙ

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙННА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78

УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80-85

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .86-90

ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .92-94

ЖУРНАЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МПТР РОССИИ.РЕГИСТРАЦИОННЫЙ №ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003

ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО.

ЕЖЕГОДНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ:«КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КАЛИНИНГРАДА», «КАТАЛОГ СТРОИТЕЛЕЙ»

№ 05(172) МАЙ 2013 г.

УЧРЕДИТЕЛЬ: ВИТАЛИЙ КАЛИНОВСКИЙ ИЗДАТЕЛЬ: ООО «СТРОЙ ИНТЕРЬЕР» ДИРЕКТОР: ИРИНА ПОРЯДИНА

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: НАТАЛЬЯ БУДОЯН РЕДАКЦИЯ: ТЕЛ. (4012) 935282 ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: ИРИНА ЦИРУЛИНА КОРРЕСПОНДЕНТЫ: НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, КСЕНИЯ НАДЕЖДИНА ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: ТАТЬЯНА ГОРКИНА КОРРЕКТОР: НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТЫ: ОЛЬГА ДАНИЛОВА, РОМАН ПУЧКО

ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: ТЕЛ. (4012) 955214 КОНСУЛЬТАНТЫ: СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ. (4012) 931325 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ: НАТАЛЬЯ СИЛАЕВА

СИСТЕМНЫЙ АДМИНИСТРАТОР: КОНСТАНТИН КУДРИЦКИЙ

АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1,

ТЕЛ. 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214.E-MAIL: [email protected], [email protected]

WWW.STROYINT.RU

ТИРАЖ 4000 ЭКЗ. ОТПЕЧАТАНО В ТИПОГРАФИИ: ЗАО «SpAUdOS pRAkTIkA»

УЛ. СХЕМИЙ, 29, LT-51333, Г. КАУНАСТЕЛ. +370 37 408866. ФАКС +370 37 408867. E-MAIL: [email protected]

ЦЕНА СВОБОДНАЯ.

ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ.

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ.СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ.

ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ

МЕСТА ПРОДАЖ: КАЛИНИНГРАД, СВЕТЛЫЙ, БАЛТИЙСК, СОВЕТСК, ЧЕРНЯХОВСК, ГВАРДЕЙСК, ЗЕЛЕНОГРАДСК, СВЕТЛОГОРСК, НЕМАН, ГУСЕВ.

ГАЗЕТНО-ЖУРНАЛЬНЫЕ КИОСКИ, СУПЕРМАРКЕТЫ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ.

РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА

16+

10 «СтройИнтерьер» МАЙ, 2013

ГЛАВНАЯ ТЕМА

Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО

В рамках выставки «Фасад-2013», символизирующей открытие строительного сезона, «СтройИнтерьер» провел круглый стол с руководителями организаций строительного комплекса Калининграда. Год назад была опубликована статья Владимира Путина «Строительство спра-ведливости. Социальная политика для России», где в числе актуальных проблем нашей страны была озвучена проблема снижения доступности жилья. Далее были обозначены возможные пути решения этой проблемы, состоящие из 4 пунктов. В числе первостепенных задач – снижение стоимости строительства и ликвидация административных барьеров. О том, как пожелания пре-зидента реализуются в нашем регионе, мы поговорили с заместителем министра строительства Калининградской области Николаем Телевяком, председателем комитета по строительству и ар-хитектуре администрации Калининграда Артуром Крупиным, депутатом горсовета Калининграда Валерием Макаровым, президентом Союза строителей Борисом Калининым, директором ООО «Томас Бетон» Игорем Плешковым, генеральным директором ГК «Такт» Юрием Федяшовым, дирек-тором ООО «Ремжилстрой» Ириной Губко, заместителем директора «БМК» Олегом Крамаренко, членом общественной палаты Калининградской области Александром Ильиным.

Строительство справедливости

по-калининградски


ЧТО ВЕЛЕЛ ПРЕЗИдЕНТ?Напомним, президент РФ Владимир

Путин в своем программном высту-плении заострил внимание на том, что снижать стоимость строительства не-обходимо не за счет заработной пла-ты и охраны труда рабочих, а за счет снижения стоимости строительных материалов, прекращения раздува-ния цен из-за коррупционной нагруз-ки на строительный бизнес. Он, по его словам, сегодня буквально тонет в согласованиях. Наверное, две трети усилий и затрат специалистов стро-ительных фирм приходится на про-хождение разнообразно выстроенных бюрократических барьеров, а не на организацию производства. «Мы вве-дем конкурентный порядок эксперти-зы строительных проектов – сегодня многие проекты лежат там буквально годами. Строители могут обратиться не только к государственной, но и к частной экспертизе. Мы переведем излишние процедуры согласования и строительного надзора в уведоми-тельные – строителям это позволит сэ-кономить большие ресурсы», – пообе-щал глава государства.

ВСЕ ПОЗНАЕТСЯ В СРАВНЕНИИСтроительство принято считать

одним из закрытых и коррупцион-ных секторов экономики. Об этом говорят истории с недостроем, об-

манутыми дольщиками, бесконеч-ными жалобами участников рынка на пресловутый «административ-ный ресурс». По расчетам Института государственного и муниципально-го управления Высшей школы эко-номики, при строительстве много-квартирного жилого дома сумма дополнительных неформальных платежей в среднем в 7 раз выше формальной стоимости разреше-ний и согласований. Еще в 2009 году «СтройИнтерьер» посчитал, из че-го складывается цена квадратного метра. Картинка получилась такая: само строительство, включая про-ектные работы и зарплаты строите-лям, составляло только 40-45 % от его стоимости, 20-25 % стоимости – это покупка земельного участка, 10-20 % – доход девелопера, который продает квартиры, 10-15 % идет на взятки чиновникам за разрешение на стройку, 5-10 % – на подключение к сетям, в том числе и откаты моно-полистам, заведующим коммуника-циями, 5 % – выплата процентов по кредитам. Модератор круглого стола предложил участникам отве-тить на вопрос: «Что изменилось на сегодняшний день?».

Юрий Федяшов: «Если коротко, то отвечу: риски выросли. Только теперь они называются «институциональные издержки». Для сравнения приведу

такие цифры: до 1990 года, чтобы на-чать строительство объекта, нужно было получить 14 согласований, се-годня – почти 90».

Ирина Губко: «В статье 51 ГК РФ предусмотрены следующие доку-менты, которые застройщик должен предъявить при получении разреше-ния на строительство: проект, экспер-тизу проекта, документы, подтверж-дающие право на земельный участок, и градостроительный план земель-ного участка. При их наличии разре-шение на строительство застройщик должен получить в течение 10 дней.

На практике застройщики получа-ют замечания, как правило, касаю-щиеся проектных решений. Причем в устной форме сообщаются замечания, которые предлагается исправить. А заодно отозвать заявку на получение разрешения на строительство, иначе будет отказано. Таким образом чи-новники отдела разрешительных до-кументов начинают работу с каждым конкретным застройщиком.

После отзыва заявок или получе-ния отказа каждый застройщик сам определяет пути преодоления барье-ров, которые ему выставили чинов-ники, такие «бодания» могут тянуться очень долго. По формальной позиции никто из руководителей отдела раз-решительных документов за это от-ветственности не несет.

АНАЛИЗ ПРОЦЕССА ПРОХОЖдЕНИЯ АдМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕдУР ПРИ РЕАЛИЗАЦИИКоличество административных процедур (ед.)

120

100

80

60

40

20

0 Землеустрои-тельная и гра-

достроительная документация

Проекти-рование

Строитель-ство

Ввод объекта в эксплуата-

цию

Государст. кадастро-вый учет и регистра-ция прав на объекты

недвижимости

Итого

Процесс в рамках федераль- ного законодательства 16 8 24 22 6 76

Калининград 24 18 28 23 6 99

Среднестатистический город России 9 18 34 35 3 99


В соответствии с мониторингом, проведенным НОСТРОЙ по 46 регио-нам РФ, в среднем при строительстве многоквартирного дома застройщи-ки проходят 100 процедур, затрачи-вая на это около 3 лет и 25 мил-лионов рублей, так же примерно и в Калининграде. Хотя федеральное законодательство предусматривает 46 процедур и 365 дней срок их про-хождения».

Игорь Плешков: «Эти админи-стративные барьеры раскладываются на коррупционную составляющую и низкий уровень компетенции чинов-ников в органах местного самоуправ-ления. Сегодня в их полномочиях в соответствии с действующим законо-дательством предоставлять доступ к земельным ресурсам и исполнять функции выдачи разрешительных до-кументов на строительство. Спросите у Валерия Макарова, сколько време-ни он переводил участок в Черня-ховском районе из категории земель сельскохозяйственного назначения в

что любая бумага, которая попадает на стол чиновнику, должна выле-жаться. А к администрации города претензия состоит в том, что, согла-совывая разрешительный документ, она по сути дела влезает в проект, который уже прошел экспертизу.

КАК С эТИМ БОРОТЬСЯ? Ирина Губко считает, что про-

фессиональному сообществу нужно постоянно добиваться все большей прозрачности различных уровней власти. Чиновники не спешат ме-няться – нужно им в этом помогать. В рамках различных общественных проектов она старается продвигать тему «Преодоление административ-ных барьеров». Например, в июне 2012 года Ирина Васильевна в испол-нение Указа президента РФ от 7 мая 2012 г. «О мерах по обеспечению граждан доступным жильем и повы-шению качества услуг ЖКХ» делала доклад на депутатских слушаниях в Калининградской областной думе


земли промышленности. Почти пять лет. Я тоже переводил месторож-дение Сиреневка в категорию про-мышленных земель несколько лет. По закону на всю процедуру перевода земельного участка отводится до 2 месяцев. Скажите, что, местным вла-стям не нужны налоги?»

РЕАКЦИЯ МЕСТНОЙ ВЛАСТИАртур Крупин, казалось, не слы-

шал претензий к своему комитету. Он пытался доказать тем, кто еже-дневно сталкивается с бюрократи-ческим подходом, что он буквально рукой закрывает название органи-зации, которой подписывает разре-шительные документы. Это, по его мнению, и есть отсутствие корруп-ционной составляющей и гарантия справедливости. Мол, перед закон-ными требованиями все равны. Хо-тя застройщики говорили о другой проблеме, о бюрократической кару-сели. Как она выглядит, рассказала Ирина Губко. Суть проблемы в том,

ИГОРЬ ПЛЕШКОВ НЕ СКРЫВАЛ СВОЕГО НЕГОДОВАНИЯ ПО ПОВОДУ

НИЗКОГО УРОВНЯ КОМПЕТЕНЦИИ ЧИНОВНИКОВ В ОРГАНАХ МЕСТНОГО

САМОУПРАВЛЕНИЯ.


на тему «Оценка административных барьеров в жилищном строитель-стве на примере Калининграда». Как выглядит процедура согласо-ваний, показано в сравнительных таблицах. На что представлявший администрацию Калининграда на депутатских слушаниях заместитель главы города Сергей Мельников от-ветил: «Я не вижу административ-ных барьеров».

ГдЕ И КАК БУдЕМ СТРОИТЬ БЕЗ БАРЬЕРОВУ строительного комплекса регио-

на есть еще одно серьезное препят-ствие. Сейчас строить жилье эконом-класса в больших объемах сложно из-за нехватки участков. Земель с го-товой инфраструктурой практически не осталось, а попытки обременить застройщика строительством инже-нерной и социальной инфраструкту-ры приводят и к сокращению объемов строительства, и к увеличению стои-мости. Застройщикам пока не ясны механизмы поддержки государства комплексных застроек. Некоторую ясность в этот вопрос внес первый заместитель министра строительства

СТИМУЛИРОВАТЬ ЗАСТРОЙщИКА ИЛИ МУНИЦИПАЛИТЕТ?В совещании приняли участие за-

местители глав Гурьевского и Зеле-ноградского районов и заместитель председателя комитета архитекту-ры и строительства администрации Калининграда Антон Коновалов. За-стройщиков представляла Ирина Губко. Выяснилось, что в Гурьевском районе в основном малоэтажное строительство ведется в поселках Го-лубево, Дорожный, Орловка. В Зеле-ноградском осваивается небольшой по площади участок в Холмогоровке. А представитель Калининграда по-

Калининградской области Николай Телевяк: «Концепция у нас есть. Мы зарезервировали 22 площадки под комплексную застройку. Всего в 2011-2015 годах намечалось реализовать 27 инвестиционных проектов на зе-мельных участках общей площадью 884 га с расчетным выходом жилья в объеме 2750 тыс. кв. м. Да, сегодня у муниципалитетов денег на их обу-стройство инфраструктурой нет. По-этому застраиваются на сегодняшний день только две». И предложил про-вести по этой проблеме не круглый стол, а совещание в правительстве. Оно состоялось через неделю после круглого стола.

АНАЛИЗ ПРОЦЕССА ПРОХОЖдЕНИЯ АдМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕдУР ПРИ РЕАЛИЗАЦИИСроки прохождения административных процедур (календ. дн.)

1000

900

800

700

600

500

400

300

200

100






цию



Итого

Процесс в рамках федераль- ного законодательства 64 75 104 74 59 376

Калининград 124 195 209 95 59 682

Среднестатистический город России 136 265 296 189 59 945

Сравнительный анализ процесса в Калининграде с процессамив рамках федерального законодательства и среднестатистическом городе России

Отклонение от процесса, нормированного феде-ральным законодатель-

ством

Отклонение от средне-статистического процес-

са в России

По количеству процедур 23 0

По срокам 306 -263

По стоимости 147 930,00 руб. -4 039 115,00 руб.


вторил перечень районов, предпо-лагаемых для развития, из генплана города. Для уточнения перечня пло-щадок под комплексную застройку в областном центре была взята пауза.

Николай Телевяк рассказал о под-держке юридических лиц, которые возьмутся за строительство комму-нальной инфраструктуры при реа-лизации проектов комплексного жилищного строительства, в первую очередь при строительстве жилья экономкласса.

Государственная поддержка за счет средств федерального бюджета осуществляется в виде предоставле-ния субсидий местным бюджетам из областного бюджета на возмещение затрат (части затрат) на уплату про-центов по кредитам, полученным муниципальными образованиями Калининградской области или юри-дическими лицами в российских кре-дитных организациях на обеспече-ние инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначен-

лининграде – «Юго-Восточный жилой район в границах улиц Подполковника Емельянова – Ямская – Семипалатин-ская – Одесская» под многоэтажную застройку и «Комплексная жилая за-стройка в границах дороги Б. Окруж-ная – пос. Совхозное (Майский) – пос. Западный» под малоэтажную застрой-ку. Особое примечание: при реали-зации жилья отдельным категориям граждан его стоимость не должна пре-вышать порог стоимости квадратного метра жилья экономкласса, установ-ленный Министерством регионально-го развития Российской Федерации.

В общем, как всегда, на бумаге ока-зывается все гладко. А на деле получа-ется, что мы строим микрорайоны, не продумав, где же будут места прило-жения труда для их жителей. Не очень понятен застройщикам и механизм поддержки. В частности, кого плани-руется стимулировать – застройщи-ка или муниципалитет? Было принято решение образовать группу управ-ления проектами, которая занялась


ИРИНА ГУБКО СЧИТАЕТ, ЧТО ЕСЛИ ЧИНОВНИКИ НЕ СПЕШАТ МЕНЯТЬСЯ –

НУЖНО ИМ В ЭТОМ ПОМОГАТЬ. НАДО ЗАМЕТИТЬ, ЧТО ИНОГДА У НЕЕ ЭТО

ПОЛУЧАЕТСЯ.

ных для строительства жилья эко-номкласса, а также на строительство объектов социальной инфраструкту-ры, автомобильных дорог в новых микрорайонах в рамках реализации проектов по комплексному развитию территорий, предусматривающих строительство жилья экономкласса.

ПРИОРИТЕТЫ И СТИМУЛЫОПРЕдЕЛЕНЫРазвитие рынка строительства

жилья экономкласса будет обеспечи-ваться программой «Стимул». Она на-правлена на стимулирование креди-тования застройщиков, реализующих проекты жилья экономкласса, и граж-дан, приобретающих жилые помеще-ния в рамках данных проектов.

Приоритетным проектом комплекс-ного освоения территорий под строи-тельство жилья экономкласса на тер-ритории Калининградской области на период 2011-2015 годов в рамках этой программы является строительство двух новых микрорайонов в городе Ка-


бы координацией деятельности всех участников комплексной застройки. Она пока в стадии формирования. Но главное то, что возникло понимание, что микрорайон – это среда обитания, доступность людей к инфраструкту-ре, возможность доехать до работы, вернуться обратно, отвести своего ре-бенка в школу, в сад, посетить парк, провести выходной в нормальных, ци-

вилизованных условиях. То есть каж-дая новая стройка должна повышать качество жизни, а не создавать про-блемы горожанам-новоселам.

А комплексная застройка – это прежде всего соблюдение норм, не только градостроительных, но и эти-ческих. Предположим, на одного жи-теля полагается 6 квадратных метров зеленых насаждений – они должны в

районе быть! Положен детский садик в пешеходной доступности? Будьте любезны, заложите его в проект. По-ложены учреждения здравоохране-ния, чтобы человек не тащился на другой конец города в поликлинику? Постройте! Все усилия архитекторов и строителей должны быть направле-ны на создание благоприятной среды обитания человека.

Среднее, минимальное и максимальное по России (по данным НОСТРОЙ) количество административных процедур на отдельных этапах реализации инвестиционного проекта построительству многоквартирного дома в случае получения прав на земельный участок на аукционе (ед.) Количество процедур (ед.)

АНАЛИЗ ПРОЦЕССА ПРОХОЖдЕНИЯ АдМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕдУР ПРИ РЕАЛИЗАЦИИСтоимость прохождения административных процедур (руб.)

30 000 000,00

25 000 000,00

20 000 000,00

15 000 000,00

10 000 000,00

5 000 000,00





Ввод объ-екта в экс-плуатацию



Итого

Процесс в рамках федераль- ного законодательства 30 230,00 16 339 925,00 801 000,00 - 3 715 800,00 20 886 955,00

Калининград 83 660,00 16 401 925,00 833 500, 00 - 3 715 800,00 21 034885,00

Среднестатистический город России 40 000,00 20 879 000,00 444 000,00 621 000,00 3 090 000,00 25 074000,00

180

160

140

120

100

80

60

40

20






цию



Итого

Минимальный по России 6 8 14 23 2 53

Средний по России 9 18 34 35 3 99

Максимальный по России 18 26 71 50 3 168


НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ

Хватит насиловать город!Глава Калининграда Александр Ярошук в оче-

редной раз заявил, что точечная застройка крайне негативно влияет на внешний облик Калининграда. «Хватит насиловать город! По-другому точно не ска-жешь. Уже сил нет на это смотреть! Нужно найти меха-низм, как с этим бороться», – заявил градоначальник. По словам Александра Ярошука, разрешения на за-стройку скверов и других территорий были выданы до 2000 года, а после этого участки несколько раз передавались из рук в руки. «И теперь собственники хотят отбить свои затраты. Поэтому вместо 3-4 этажей строят там 12-16, а все потому, что за 10 соток заплати-ли миллионы. И мы ничего не можем с этим сделать», – отметил глава города.

Комментарий «СИ»:Слова расходятся с делами В мае 2011 года администрация города обнародовала

список из 32 зеленых зон, запланированных под точечную застройку преды-дущими властями, решения которых якобы не удалось оспорить в суде.

Б у к в а л ь н о 22.02.2012 года пос-тановлением адми-нистрации предо-ставлены в аренду сроком на 3 года зе-мельные участки по ул. Краснооктябрь-ской – Ленинскому проспекту (напро-тив ресторана «Ат-лантика»), где сегод-ня находится сквер с фонтаном. В этом месте ООО «Гран Мода» планирует построить очеред-ной торгово-развле-кательный центр. А может, кто-то дру-гой, ведь админис-трация дала право ООО «Гран Мода» передать участок в субаренду.

В конце января 2013 года пресс-служба мэрии со-общила, что муни-ципальное предприятие «УКС» намерено построить 18-этажный дом на улице Интернациональной, превы-сив норматив. Свою позицию муниципалитет объяс-нил тем, что «лишние» два этажа будут нежилыми.

Жители ул. Станочной уже много лет борются против застройки многоэтажными домами объекта культурного наследия «Площадь четырех братьев», находящегося в зоне исторической застройки, где запрещено строить здания выше четырех этажей. Не найдя понимания в недрах калининградской власти, они написали 25 обращений. Пофамильный список выглядит внушительно: Ярошуку, Цуканову, Пятикопу, Власенко, Медведеву, Путину, партии «Единая Россия», прокурору РФ.

для справки: Губернатор уже обещал разобратьсяВ 2011 году, комментируя ситуацию, когда строи-

тельная компания ООО «Евростройком» вырубила сквер в центре Калининграда, не имея никакого пра-ва вести какую-либо деятельность на этом участке, губернатор Цуканов сказал: «Все произошедшее – результат бесхозяйственного отношения к своему го-

роду. До сих пор большая часть зеленых насаж-дений Калинин-града по кадас-тровому учету числятся просто как «озеленен-ные территории» и спокойно раз-даются админис-трацией города под вырубку и за-стройку. Я дал по-ручение провес-ти ревизию всех зеленых зон об-ластного центра, поставить озеле-ненные участки на кадастровый учет и присвоить всем зеленым зонам в центре К а л и н и н г р а д а статус скверов и парков, чтобы поставить их под защит у феде-рального законо-дательства».

Николай Цу-канов заверил калининградцев,

что тщательная проверка будет проведена по всем 400 постановлениям о выделении земельных участ-ков под строительство, подписанным руководством Калининграда за последние годы.


Что имеем не храним?Бизнесмен Владимир Кацман предложил собрать с

калининградских улиц всю брусчатку, чтобы использо-вать ее затем для воссоздания исторического центра города. Такое предложение предприниматель выска-зал в ходе заседания дискуссионного клуба «Рыбный день» во время встречи с представителями иници-ативной группы «Спасем брусчатку».

«Давайте смотреть на все не только с точки зрения историко-куль-турного наследия, но и с точки зрения экономики, комфорта, властей пре-держащих и обычных жи-телей. Давайте в ходе ка-кого-нибудь субботника соберем всю брусчатку с улиц города, законсерви-руем и назначим охран-ника. Затем мы исполь-зуем ее для создания исторического центра, – предложил Кацман. – Да, это будет новодел, но он действительно будет привлекать туристов».

Комментарий «СИ»:Но туристов почему-

то привлекает историяПо версии РБК Кали-

нинград вошел в ТОП-7 красивых городов Рос-сии. Агентство отмечает, что Калининград − едва ли не единственное мес-

то в России, которое похоже на заграницу. Некоторые районы города застроены немецкими домами и вилла-ми, но немцы в них не жили последние 60 лет. «Нет ни одного немецкого названия улицы, но зато сохрани-лась старая нумерация домов (когда подсчет идет не по отдельным зданиям, а по подъездам). Ездят вполне

обычные трамваи, но по самой узкой в стране ко-лее. Город застроен лю-теранскими храмами, но они либо заброшены, ли-бо переделаны под право-славные церкви. Причем внешне это по-прежнему старый собор, над кото-рым просто поставили другой крест», − пишет РБК. Калининград инте-ресен, по мнению сайта, прежде всего аутентич-ными постройками. Сре-ди них выделяются кирха памяти королевы Луизы, в которой сейчас распола-гается Калининградский областной театр кукол, здание фондовой бир-жи Кенигсберга в стиле неоренессанса, неоготи-ческие Бранденбургские ворота, под которыми и сейчас ездят автомоби-ли и трамваи. Музей ян-таря находится в здании бывшей оборонительной башни «Дона».



Губернатор гневаетсяВ апреле губернатор

Николай Цуканов в хо-де оперативного сове-щания областного пра-вительства в очередной раз пообещал провести «полный земельный аудит» Светлогорско-го района, Янтарного и Ладушкина. Гнев губер-натора вызвал доклад министра социальной политики Анжелики Майстер. Она доложила, что эти муниципалитеты даже не приступили к и с п о л -н е н и ю

поручения президента о бесплатном обеспечении многодетных семей зем-лей, притом что есть муниципалитеты, где с этим все в порядке – Балтийский, Правдинский, Багратионовский, Чер-няховский районы и Мамоново. «Про-вести проверку наличия в Янтарном, Светлогорске и Ладушкине земельных участков. Провести полный аудит сво-бодных земельных участков… Они не хотят работать с семьями, но предлага-ют участки к реализации. Сагаева (глава Пионерского) же нашла земли», – заявил Николай Цуканов.

Комментарий «СИ»:Поручения не выполняютсяСтоит отметить, что во второй по-

ловине декабря Николай Цуканов уже

давал подобное распоряжение, которое, очевидно, выполнено не было.

«Я понимаю, что кто-то хочет переложить ответ-ственность за предоставление земли многодетным на правительство области. В Светлогорске было вы-делено около 300 участков непонятно под что и не застраиваются. Александр Ковальский (и. о. главы администрации Светлогорского района) должен про-вести ревизию всех выделенных участков вместе с Александром Башиным (руководитель агентства по градостроению), причем не только в Светлогорске, но и в поселениях, найдете там очень много земель. Или можете обратиться к землям Минобороны. Не нужно заниматься отписками, земля есть во всех муниципа-литетах, это поручение контролируется президентом», – заявлял тогда Николай Цуканов.

Доступному жилью дадут миллиардМинистерство регионального развития РФ будет вы-

делять по 1 миллиарду рублей в год на строительство доступного жилья. В 2013 году будет выделено 976,5 миллиона рублей для создания 70 миллионов квадрат-ных метров жилья экономкласса. А в 2014 и 2015 годах из федерального бюджета на эти цели планируется выде-лить еще по 1 миллиарду рублей. За счет этих субсидий регионы будут обеспечивать необходимой инфраструк-турой участки, выделенные под строительство доступ-ного жилья. А обеспеченные всем необходимым участки будут передаваться застройщикам через аукцион. Стоит отметить, что субсидии будут распределяться между регионами на конкурсной основе. Также стало извест-но, что участники подпрограммы обязаны обеспечить

софинансирование предоставляемых субсидий. Кроме того, необходимо достичь запланированных показателей по вводу в эксплуатацию жилья экономкласса и сокращению объемов ветхого и аварийного жилья. Регионы, которые не выполнят взятые на себя обязательства, будут обязаны вернуть выделенные деньги в федеральный бюджет.


Развлечемся?Финская компания Rovio, являющаяся создателем игры

Angry birds, предложила построить в Калининградской области парк развлечений. Свои намерения руковод-ство компании озвучило на встрече с членами област-ного правительства, состо-явшейся 2 апреля 2013 го-да, сообщила пресс-служба правительства региона. По словам директора по мар-кетингу Rovio Питера Ве-стербака, парки Angry birds предназначены для семей-ного отдыха. Они включают в себя зоны развлечений, кино, питания. Помимо про-чего в парках предполага-ется создать тематическую зону, посвященную космосу. Как подчеркнули предста-вители финской компании, при подготовке концепции парка развлечений в Кали-нинградской области будут учитываться особенности ландшафта территории и «местного колорита». В хо-де встречи было решено, что компания подготовит детальный бизнес-план проекта, который можно будет представить потен-циальным инвесторам. По словам председателя сове-та директоров корпорации развития Калининградской области Евгения Михайлова, корпорация готова пред-

ложить Rovio содействие при подготовке проекта парка развлечений Angry birds в Калининградской области и поиске инвесторов.

Комментарий «СИ»:А у жителей спросили?В Калининградской об-

ласти представители фин-ской компании осмотрели Макс-Ашманн парк, парк 40-летия ВЛКСМ и побы-вали в Светлогорске. Вот только не очень понятно, на какой территории они планируют размещение этого развлекательного объекта. Ведь оба осмо-тренных парка в Калинин-граде имеют статус ланд-шафтных.

А планом реализации Генерального плана город-ского округа «Город Кали-нинград» предусмотрены сохранение в границах, максимально близких к существующим, значи-мых природных зеленых массивов и территорий: городских лесов, долин и прибрежных территорий водных объектов, лугов, а также мероприятия, на-правленные на обеспе-чение сохранности тер-

риторий природоохранного назначения и значимых элементов исторического озеленения.



Прямые инвестиции снижаютсяВ 2012 году строители в Калининграде выполнили работ на 7,7 млрд рублей. Для сравнения: в 2011-м – на 13 миллиардов.

Эти данные были озвучены на оперативном совещании в администрации Калининграда. При этом за год было введено в строй 399 тысяч 125 квадратных метров жилья (113,3 % к предыдущему году), в том числе индивидуальными застройщика-ми – 32 тысячи 329 квадратных метров (107,1 % к предыдущему году). По словам начальника управления экономического развития Владимира Кузина, снижение показателей по отрасли в целом связано с последствиями кризиса. «Капитальное строительство очень сильно связано с инвестициями, и то, что снижаются объемы капитального строительства, связано с тем, что инвестиции, прямые инвестиции, снижаются», – заметил Кузин.

Комментарий «СИ»:Причины все те жеПо данным Калининградстата, 55 % строительных органи-

заций к числу основных факторов, ограничивающих произ-водственную деятельность, отнесли высокий уровень налогов. Кроме того, были названы неплатежеспособность заказчиков (35 %), недостаток заказов на работы (33 %), недостаток квали-фицированных рабочих (31 %), высокая стоимость материалов, конструкций, изделий (28 %).

Сказочная чехардаМэр Калининграда Александр Ярошук подписал

постановление, разрешающее компании «Бизнес-Инвест» построить на месте бывшего кафе «Сказка» здание высотой до 10 этажей. Постановле-ние опубликовано на официальном сайте горадминистрации. Ярошук разрешил за-стройщикам увели-чить этажность до 10 этажей, разместить строение без отсту-па от красной линии ул. Колоскова и уве-личить максимальный процент застройки в границах земельного участка до 80 %.

Комментарий«СИ»:Куда спешим?Напомним, накану-

не Калининградский арбитражный суд вынес дополнитель-ное решение по иску компании «Бизнес-Инвест» бизнесменов Владимира Кацма-на и Стефано Вла-ховича по застрой-ке территории кафе «Сказка». В основном решении суда шла речь о признании незаконным постановления администрации Калининграда, отка-

завшей компании в предоставлении разрешения на строительство жилого дома высотой до 16 этажей и увеличении площади застройки участка до 80 %.

Также суд обязывал чиновников выдать с о о т в е т с т в у ю щ е е разрешение.

В дополнительном решении речь идет уже о признании постановления го-радминистрации не незаконным, а «не-действительным», и чиновники обязыва-ются повторно рас-смотреть заявление бизнесменов, о вы-даче каких-либо раз-решений речи уже не идет. Чиновники бы-стренько заявление бизнесменов рассмо-трели и разрешение все же выдали. Тем временем прокуро-ром Калининградской области принято ре-шение о вступлении в процесс. На решение Арбитражного суда Калининградской об-ласти от 26 февраля 2013 г. по делу № А21-

9860/2012 подана апелляционная жалоба в Тринадца-тый арбитражный апелляционный суд.


Качество «Джокера» неоспоримо Группа компаний «Новый город» рада представить Ваше-

му вниманию тротуарную плитку под названием «джокер». На сегодняшний день мы являемся единственными произво-дителями данного вида плитки в Калининградской области. Многие из Вас, посещая страны Европы, обращают внима-ние, что большая часть парковок перед торговыми центра-ми и офисными учреждениями выполнена из плитки. С чем это связано? С доступностью высококачественных материа-лов, отвечающих потребностям городской инфраструктуры. Плитка «Джокер» по структуре и размерам предназначена для долговременной эксплуатации, не исключающей при-менение на территориях с большой проходимостью тяжелой техники. Особенность формы самой плитки максимально упрощает процесс укладки, что значительно уменьшает сроки выполнения благоустройства.

новый-город39.рф

Как будем считать этажность?В апреле комиссия по градорегулированию и зем-

лепользованию городского совета депутатов Калинин-града рассмотрела вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части опре-деления этажности в жилых зонах. С со-ответствующей ини-циативой выступил глава администра-ции Калининграда Александр Ярошук, предложивший, что-бы высота новых зданий не превы-шала сложившейся средней этажности в квартале. Ранее он публично озвучил метод расчета сред-ней этажности, на-звав его «простым и логичным»: «Берем конкретный город-ской квартал, скла-дываем этажность и делим на количество домов».

Депутаты вроде бы согласились с ини-циативой, но тут же нивелировали свою добрую волю. Они считают, что под дан-ные ограничения не будут попадать го-стиницы, которые будут строиться в Калининграде к

чемпионату мира по футболу 2018 года. А председа-тель комиссии Валерий Макаров отметил, что под предлагаемые ограничения не попадут проекты раз-вития застроенных территорий, комплексного освое-

ния в целях жилищ-ного строительства, проекты планировок территорий.

Комментарий«СИ»: Видимо, задача

– освоить простран-ство

Удивительна по-зиция председателя комиссии по градоре-гулированию и земле-пользованию. Самое большое нарекание у горожан вызывают как раз проекты развития застроенных терри-торий. Именно в этих местах в нарушение всех СНИПов и градо-строительных правил и встраиваются высот-ки. На их фоне меркнут такие исторические памятники, как Музей янтаря и Королевские ворота, а в зонах мало-этажной застройки вы-растают объекты, раз-рушающие не только

архитектурную среду, но и комфортность проживания.



Квартиры должников пойдут с молотка?Минрегион РФ опубликовал поправки в Жилищный,

Гражданский кодексы и еще ряд законопроектов, которые снимают запрет на продажу за долги единственного жи-лья. Проект закона разрешает взыскивать долги за комму-нальные услуги, продав квартиру должника на публичных торгах. Для подобного развития событий долги должны будут составить свыше 5 % от рыночной стоимости жи-лья. Взыскивать деньги, продавая жилье, можно будет, только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80 % от рыночной стоимости. Если человеку после этого негде будет жить, он получит жилье по социальному найму. В декабре 2012 года региональный министр экономики Вадим Амстель сообщал, что жители Калининградской области должны за услуги ЖКХ около 1,7 млрд рублей – это в два раза больше, чем в среднем по России.

Деньги на аварийные дома дадутВ апреле было подписано соглашение с Фондом со-

действия реформированию ЖКХ, которое даст регио-ну возможность получить финансовую помощь для расселения поряд-ка 29 тысяч кв. м аварийного жилья. Напомним, что Владимир Путин поручил все до-ма, которые были признаны аварий-ными по причине физического из-носа по состоянию на 1 января 2012 года, расселить до конца 2015 года. Общая площадь такого жилья в Ка-лининградской об-ласти составляет порядка 29 тысяч кв. м. Правитель-ство Калининград-ской области сей-час разрабатывает проект региональ-ной программы по переселению граждан из ава-рийного жилья на период с 2013-го по 2015 год. Всего на ее реализацию потребуется около 1 млрд рублей. В свою очередь Фонд содействия ре-

формированию ЖКХ уже готов предоставить региону 297,3 млн рублей в соответствии с действующими до-лями софинансирования.

Комментарий«СИ»:Одно из условий –

развитие малоэтаж-ного строительства

Министр ЖКХ и ТЭК региона Максим Федосеев отметил, что эта сумма может быть пересмотрена в большую сторону. Также министр по-яснил, что одним из условий предо-ставления помощи фонда является раз-витие муниципаль-ными образования-ми малоэтажного строительства для расселения граждан, а также проведение р а з ъ я с н и т е л ь н о й работы среди насе-ления по поводу ак-туальных изменений жилищного законо-дательства. Интерес-но, сколько получит муниципалитет Ка-лининграда? Ведь депутаты-строители

хотят и планируют строить только высотки.


Какие параметры должны иметь теплоизоляционные материалы для кровли? Что важно учитывать при их укладке?

Как правильно утеплить крышу?

– Для утепления крыши мы ре-комендуем использовать минерало-ватную теплоизоляцию, которая об-ладает особыми характеристиками, необходимыми для изоляции данной конструкции. Мы советуем использо-вать упругие материалы для установ-ки враспор – маты на основе стекло-волокна URSA GEO Скатная крыша. Толщина данного материала состав-ляет 150 или 180 мм, что соответ-ствует стандартной высоте сечения

КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ

стропильной ноги и, как правило, представляет рекомендуемую тол-щину для утепления скатных крыш. Материал укладывается в один слой, что экономит время монтажа и по-зволяет создать однородную уте-пленную конструкцию без щелей и зазоров. Для скатных крыш мы не рекомендуем использовать легкие марки теплоизоляции, предназна-ченные для утепления перекрытий и полов, а также жесткие плиты.

Наш материал URSA GEO Скатная крыша – это продукт, который был разработан нами специально для применения в конструкциях скатных крыш. Это не только эффективная теплоизоляция в холодное время го-да, дополнительная защита от жары летом, но и отличная шумоизоляция. Этот специальный продукт произве-ден с применением немецкой техно-логии распределения волокон URSA Spannfilz (нем. «упругий войлок») и

Советы профессионалов

Отвечает Александр Керник, ведущий технический специалист компании «УРСА Евразия» (URSA):


полностью отвечает условиям экс-плуатации конструкции в наших кли-матических условиях. Благодаря тех-нологии Spannfilz материал обладает особой структурой и повышенной упругостью, что обеспечивает его ста-бильное положение в конструкции на весь срок службы. Думаю, интересно уточнить, что технология Spannfilz уже много лет успешно применяется в Гер-мании при производстве продуктов для теплоизоляции скатных крыш.

Все наши специальные продукты мы производим с учетом особенно-стей конструкций. Это помогает избе-жать многих распространенных оши-бок при монтаже, которые зачастую возникают, когда строители использу-ют обычные, неспециализированные материалы. Например, URSA GEO Скат-ная крыша представляет собой «плиты в рулоне»: материал можно нарезать как вдоль, так и поперек, что особен-но удобно при монтаже в конструк-циях крыш с нестандартным шагом стропил. Никто не любит сложности в работе, поэтому мы предлагаем про-думанные и удобные решения для каждой конструкции.

Утеплитель должен плотно запол-нять пространство между стропила-ми без щелей и пустот – именно для этого важно использовать упругий материал. Теплоизоляционные ма-ты разрезают на полосы шириной на 1-2 см больше, чем расстояние между стропилами «в свету». Затем

www.ursa.ruупругий утеплитель можно устано-вить враспор без применения кре-пежных элементов. Важно защитить теплоизоляцию от увлажнения – с этой целью с внутренней стороны монтируют пароизоляцию. Полотна пароизоляционной пленки настила-ют с перехлестом не менее 10 см.

Стыки и примыкания герметизируют с помощью самоклеящейся пленки. По-верх утеплителя монтируют паропро-ницаемую гидроизоляцию. Для того чтобы конструкция кровли «прове-тривалась», а это необходимо, в кар-низах и на коньке делают продухи.


МОНИТОРИНГ РЫНКА

Рынок кондиционирования: то холодно, то жарко

Стоит отметить, что в большинстве своем калининградцы всегда относились к вопросам кондиционирования прохладно: наше лето, как правило, дождливое, весна нежаркая, а остальная часть года – осенне-зимняя промозглость. Зачем в

таких условиях тратиться на дополнительный холод? Барство все это. Кардинальным образом ситуация изменилась после удушающей жары 2010 года и пары знойных

месяцев 2011-го. Тогда все поняли: жара, как и снег зимой, в Калининграде все-таки случается и с ней что-то нужно делать. Рынок на такой запрос реагирует. Так какой

«холод» предлагают сегодня калининградские поставщики?

Текст: Надежда АБРАМОВА. Фото: Роман ПУЧКО


КАК СКЛАдЫВАЛСЯ РЫНОККак уже отмечалось, в связи с от-

сутствием массового спроса на кон-диционеры долгое время – вплоть до 2010 года – кондиционерная тех-ника на калининградском рынке бы-ла представлена слабо. Как правило, это было сопутствующее направле-ние основной деятельности компа-нии или небольшая линейка техники в крупных торговых сетях. Одна фир-ма – это один производитель. Как правило – Китай. Ситуация начала меняться в 2000-х: рост строительс-тва – особенно административных и торговых центров – автоматом пред-полагает наличие в них современных систем кондиционирования. В ито-ге до кризиса 2008-го калининград-ские поставщики, увидев для себя возможность удачных контрактов с крупным застройщиком, заключили прямые дилерские договоры с веду-щими мировыми брендами кондици-онирования – в Калининград пришли азиаты dAIkIN, MITSUBISHI ELECTRIC, SAMSUNG, kENTATSU. Европейский производитель был представлен ан-глийским dANTEX, немецким TOILER. Американцы предложили свой бренд INVENTOR. Рынок располагал самым современным предложением, но массового спроса так и не было. Все изменило лето 2010 года.

СТАРТ дАЛА ЖАРА-2010Этот год стал переломным не

только для калининградского рынка кондиционирования. Бешеный, ажи-отажный, истеричный (такие характе-ристики дают сами продавцы) спрос всколыхнул весь мир климатическо-го оборудования. Производители в срочном порядке устанавливали или переоборудовали линии для сбор-ки кондиционерной техники, пред-ставители торговых сетей боролись между собой за каждый контейнер с готовым оборудованием, холодиль-ные мастера переквалифицирова-лись в монтажников кондиционеров, ведь покупатель был готов предло-жить любую сумму за глоток свежего воздуха. И, тем не менее, изнывал от жары: удовлетворить массовый спрос в тот год рынок так и не смог. К слову, тогда же в Москве был от-

менен закон, запрещавший портить внешними блоками кондиционеров фасады домов на центральных ули-цах. (Сегодня запретить жильцам ус-тановить кондиционер могут только застройщик или управляющая ком-пания, которые пекутся о целостном облике новостроя. Но и это решение можно оспорить в суде как ущем-ляющее права и свободы. Или, что проще, вынести внешний блок во внутренний двор дома). Калининг-радцы также познали все «прелести» настоящего лета – не столько жа-ра, сколько удушающая влажность подняла спрос на калининградском рынке кондиционирования.

К сезону-2011 продавцы готови-лись, как к последней битве: склады были под завязку заполнены всевоз-можными техническими новинками и проверенными бюджетными моделя-ми. Но то лето надежд, возложенных на него, не оправдало – спрос был, но

не подстегнутый удушающей жарой. Так что большинство смогли реализо-вать свой продукт лишь в сезон-2012.

ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКАКак отмечают сами продавцы, се-

годня калининградский рынок по-ражает изобилием – причем изо-билием качественным и разных ценовых уровней, в частности по-ставщики настойчиво рекоменду-ют обратить внимание на бренды MIdEA и SINCLAIR. Также отмечается техническая подготовленность по-купателей. Но в целом массовый по-купатель по-прежнему не осознает, что современная кондиционерная система – это не просто холод, это климат, созданный исключительно под его вкус и желание, лишенный влажности, сухости и грязи. В планах большинства поставщиков – про-должать развивать это направление и искоренять эту безграмотность.

КАЛИНИНГРАдСКИЕ ЛИдЕРЫ ПРОдАЖ КЛИМАТ-ОБОРУдОВАНИЯ В СЕГМЕНТЕ «ПРЕМИУМ»

КАЛИНИНГРАдСКИЕ ЛИдЕРЫ ПРОдАЖ КЛИМАТ-ОБОРУдОВАНИЯ В СЕГМЕНТЕ «эКОНОМ»

1-е место – DAIKIN

2-е место – MITSUBISHI HEAVY

3-е место – KENTATSU

1-е место – MIDEA

2-е место – SINCLAIR

3-е место – SAMSUNG



«ЗдОРОВАЯ КОНКУРЕНЦИЯ НЕ дАСТ ЦЕНАМ НЕОПРАВдАННО РАСТИ»

– Мы являемся крупнейшим по-ставщиком климатической техники в Калининградской области, так как «Даичи-Балтика» – официальный ди-лер по региону таких ведущих ми-ровых брендов в этой области, как dAIkIN, kENTATSU, SAMSUNG и MIdEA. Официальным стартом нашей дея-тельности считается 2005 год. В тот момент насыщенность калинин-градского рынка была очень низкая. Причина – в неподготовленности по-купателя к подобным системам. Кон-диционер в то время ассоциировался со словом «холод», а так как наше лето нечасто изводит непереносимой жарой, то и смысла приобретать по-добные системы калининградцы не видели. Сегодня к потребителю при-ходит понимание, что кондиционер – это не холод, это оптимальный для самочувствия климат. Система может не только охлаждать, но и обогре-вать, убирать излишнюю влагу из воз-духа (а именно этим страдает кали-

нинградский климат), очищать воздух от пыли, аллергенов и обогревать. Причем обогрев с помощью конди-ционера на порядок экономичнее, а главное функциональнее, чем с по-мощью масляных обогревателей. Мы потратили немало сил, донося этот аспект до нашего покупателя. Сегодня он постепенно осознает все преиму-щества – по крайней мере все новые проекты общественных заведений (а их количество в связи с проведением игр ЧМ-2018 резко возрастает) снаб-жены системами кондиционирова-ния. Наш основной клиент – оптовый покупатель, поэтому положительную динамику в этом секторе уже чувст-вуем. Уверены, что данное направле-ние – перспективное. Частный сектор также будет проявлять все большее внимание к системам кондициониро-вания, тем более что образовавшаяся сегодня на калининградском рынке здоровая конкуренция не даст ценам неоправданно расти.

Ярослав КИРИЧЕНКО, директор ООО «Даичи-Балтика»:

УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ

«СЕГОдНЯ РЫНОК СИСТЕМ КОНдИЦИОНИРОВАНИЯ ПЕРЕНАСЫщЕН»

– Я давно знаком с системами кондиционирования воздуха – за-нимаюсь этим направлением поряд-ка 20 лет. Поэтому, перебравшись в Калининград с Дальнего Востока, не раздумывал, какой вид деятельнос-ти выбрать, и в 2002 году основал компанию, оказывающую услуги по монтажу кондиционеров и осущест-вляющую все виды работ по реали-зации, сервису и ремонту современ-ной климатической техники. К тому же на тот момент рынок кондицио-нирования в регионе был представ-лен слабо: всего лишь несколько фирм, которые везли определенные марки оборудования. Столь низкую насыщенность я объясняю неподго-товленностью и неосведомленнос-тью нашего покупателя – вплоть до лета 2010 года калининградцы, не избалованные жарким летом, мало задумывались вообще о необхо-димости климатических систем, не говоря уже о высоких технологиях

и дизайнерских изысках. В таких ус-ловиях привлечь внимание можно было оптимальным соотношением цены и качества. Мы долго выби-рали и наконец нашли свои брен-ды – dAIkIN и MITSUBISHI HEAVY. В их линейках представлен широкий ряд бюджетных моделей, которые всегда будут пользоваться спросом. Конечно, под заказ можем привезти технику любой ведущей марки. Ведь сегодня клиент стал разбираться в системах кондиционирования, а со-стоятельный заказчик уже предъяв-ляет серьезные требования к дизай-ну внутренних блоков. Расширилось и предложение: сегодня рынок пе-ренасыщен и предлагает продукцию ведущих мировых производителей климатических систем. Выигрывать будет тот, кто предложит оптималь-ное соотношение «бренд-качество монтажа-цена-сроки». Мы необхо-димый баланс уловили и стараемся его удерживать.

Виктор БУРдЕЙНЫХ, генеральный директор ООО «ВикБур»:


«КОНКУРЕНЦИЯ В СЕГМЕНТЕ КЛИМАТ-СИСТЕМ дОВОЛЬНО ЖЕСТКАЯ»

– Наша фирма существует с 2010 года, однако я связан с системами кондиционирования с 2004 года. В тот момент рынок изобилием не поражал: конкретная фирма везла конкретную марку, в большинстве своем предлагаемая про-дукция была китайских марок. Сегодня же на калининград-ском рынке представлены, пожалуй, все мировые бренды кондиционирования – как элитные (dAIkIN, MITSUBISHI), так и бюджетные (MIdEA), лидером считаются японские марки, представлены и европейские бренды. Рынок поделен и сформирован: крупные торговые сети приобретают товар от больших корпораций, частники – у специализированных компаний-дилеров. Причем стоит отметить, что оборудо-вание, предлагаемое калининградскому покупателю, на порядок качественнее, чем аналогичные марки в «боль-шой» России. Секрет прост: несмотря на то, что почти 80 % всего климатического оборудования собирается в Китае, в Европу и в том числе Калининград поставляется продукция, отвечающая именно европейским стандартам качества. Так что в плане кондиционирования калининградцы пришли к уровню Западной Европы и уже хотят устанавливать в своих домах не только качественные, но и дизайнерские климат-системы.

Если говорить о рынке в целом, то скачок спроса был в 2010-2011 году. На этой волне появилось много мелких ком-паний, крупные продавцы включали кондиционирование в сферу своих интересов. Но после этих жарких – и в плане температуры, и в плане продаж – сезонов многие компании, которые решили ухватить часть от общей прибыли, ушли с рынка или вернулись к своему привычному ареолу продаж. Все же климат-системы и кондиционирование в частности – очень специфичное направление, и конкуренция в этом сегменте в Калининграде достаточно жесткая.

дмитрий КРИВЕНКО, директор ООО «КД-КлиматСервис»:



«РЫНОК КОНдИЦИОНИРОВАНИЯ БУдЕТ АКТИВНО РАЗВИВАТЬСЯ»

– Направление кондиционирова-ния для нашей компании является относительно новым, оно появилось в рамках расширения товарного портфеля в 2011 году. На тот момент рынок климатических систем Кали-нинграда был уже достаточно насы-щен, поэтому сбытовую деятельность мы акцентировали прежде всего на наших постоянных клиентов. Изна-чально была определена политика по предоставлению комплексной ус-луги – от подбора и реализации до монтажа и обслуживания. В «Контур-терме» представлена линейка про-дуктов MIdEA – одного из известных брендов в сфере климата воздуха. В предложении производителя есть как ВИП-категории (мультисплитсис-темы), так и вполне бюджетные ре-шения. Благодаря этому мы можем удовлетворить потребности как кор-поративных клиентов (например, мы сотрудничаем с калининградским фи-лиалом ФГУП «Почта России»), так и

частного сектора. На данный момент наша компания занимает небольшую долю калининградского рынка, но мы видим немалые перспективы, в даль-нейшем связанные с развитием этого направления.

Если говорить о рынке в целом, то пиковым периодом для него стала жара 2010 года. Последствием яви-лись изменения, коснувшиеся всего общемирового сообщества, имею-щего отношение к климатическому оборудованию: ряд заводов расши-рили товарный ассортимент конди-ционеров, поставщики увеличили складские площади и запасы. После этого сезона и следующего жаркого лета 2011 года сам частный покупа-тель осознал всю важность наличия в офисе и доме климатических систем. Если говорить о Калининградской об-ласти, то наш регион демонстрирует хорошие темпы роста строительства. А это значит, что и рынок кондицио-нирования будет развиваться.

Алексей МУРАТОВ, специалист отдела отопления и кондицио-нирования компании «Контуртерм»:

УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ

«СПРОС НА УСТАНОВКУ КОНдИЦИОНЕРОВ ПОКА СЕЗОННЫЙ»

– Я занимаюсь установкой систем кондиционирования с 2002 года. Начинал с холодильного оборудо-вания, но постепенно освоил и эти системы. В определенный момент решил уйти в «свободное плава-ние». Спрос на установку систем есть, и немалый. Калининградский розничный покупатель стал актив-но изучать плюсы и минусы брен-дов с помощью Интернета, искать более выгодные условия установ-ки. Мне как частному предприни-мателю, уже с десяток лет занима-ющемуся монтажом таких систем, легче предложить своему клиенту адекватную, подходящую именно ему стоимость монтажных работ. Ведь ценник на оборудование, в принципе, у всех компаний держит-ся на одном уровне: есть категория брендов уровня ВИП, есть средний ценовой сегмент, есть дешевые мо-дели, как правило, китайского про-исхождения – и уменьшить стои-

мость в этом пункте очень сложно. Но здоровая конкуренция, я счи-таю, – это хорошо: она позволяет держать качество работы на долж-ном уровне. Пока же работы хвата-ет и частному предпринимателю, и крупной компании. Хотя, конечно, кондиционирование – это сезонный бизнес, поэтому заниматься только им невыгодно, приходится вклю-чать в свои услуги дополнительные предложения. К тому же наш кали-нинградский потребитель по-пре-жнему отказывается готовиться к лету заранее, хотя очевидно, что к сезону ценник на климатические системы увеличивается, а к зиме радует приличными скидками. Бо-лее того, покупатели в большинс-тве своем не знают, что кондици-онер актуален не только в летний зной – в промозглое межсезонье обогреваться с помощью кондици-онера выгоднее, чем дополнитель-ными бытовыми системами.

Максим СОБОЛЕВ, индивидуальный предприниматель:


«РЫНОК В ОЖИдАНИИ СЮРПРИЗОВ ОТ ЛЕТА-2013»

– Направление кондиционирования – дополнительное в нашей линейке предложений по вентиляции. В свое время я окончил университет по специальности «теплогазоснаб-жение и вентиляция», а во время учебы подрабатывал в монтажной организации, занимающейся установкой кон-диционерных систем, поэтому открытие в 2007 году такого направления показалось логичным решением. На тот мо-мент на рынке было около 7 серьезных игроков, ориен-тированных на оптового покупателя, и достаточно много индивидуальных предпринимателей, обслуживающих пот-ребности частника. Мы же постарались сформировать ли-нейку предложения таким образом, чтобы включить в нее и административные системы кондиционирования, и бытовые приборы, чтобы быть интересными и юридическим лицам, и розничному потребителю.

Если говорить о динамике рынка, то переломным стало лето 2010 года, когда ошеломляющая жара из «большой» России затронула и Калининград. Ни российский, ни наш рынки к такому бешеному спросу готовы не были – и это понятно: если до этого момента люди не видели жесткой необходимости в охлаждении, то уже к лету 2011 года отношение к кондиционированию в корне поменялось – как у потребителей, так и поставщиков. Покупатели стали активнее интересоваться кондиционерами, а продавцы в надежде на повторение жары в 2011 году в таком коли-честве завезли системы охлаждения, что реализовать все свое предложение смогли, наверное, только к сезону 2012 года. Сейчас рынок в ожидании сюрпризов от лета-2013. Наша компания ставку на прогноз не делает: мы держим на складе определенный объем оборудования и готовы подстраховать крупных специализированных поставщиков в случае валового спроса на «холод».

Егор ГОРБУЛЯ, руководитель компании «Чистый воздух»:


Особые условия поселка Зеленое

СТРОЙНАДЗОР

Проектируемая территория в основном занята существующей застройкой, которая велась в условиях отсутствия документации по градостроительному

планированию. За пределами существующей застройки территория практически сплошным массивом представлена выделенными кадастровыми участками.

В результате проектные красные линии существующих и проектируемых улиц (дорог) проложены в стесненных условиях.

Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО


ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИПланируемая территория находит-

ся в зоне с особыми условиями исполь-зования территории и расположена в границах поселка Зеленое, находяще-гося в западной части Калининграда. С северной стороны она ограничена улицей Лейтенанта Катина, с южной и восточной – питьевым каналом, с западной – СНТ «Золотой петушок». В границах проекта планировки имеет

место существующая индивидуальная жилая застройка с приусадебными зе-мельными участками. Проектное ре-шение разработано с учетом:

– существующей планировочной структуры, возможных направлений развития территории;

– градостроительных норм;– границ и соответствующих огра-

ничений зон с особыми условиями ис-пользования территории.

ЧТО ПЛАНИРУЕТСЯ ПОСТРОИТЬ?В соответствии с генеральным пла-

ном, правилами землепользования и застройки МО «Городской округ «Го-род Калининград» этот участок дол-жен быть использован на свободных от застройки территориях: в западной его части – для размещения много-квартирной среднеэтажной жилой застройки, на остальной территории – для размещения индивидуальной жилой застройки, а также объектов делового, общественного и коммер-ческого назначения.

Проектом учтена ранее разработан-ная проектная документация на вы-шеуказанную территорию. На проек-тируемой территории в границах улиц Целлюлозной, Взводной имеет место участок, свободный от застройки и предназначенный под строительство многоквартирных среднеэтажных жи-лых домов, южнее и восточнее – суще-ствующие кварталы индивидуальной жилой застройки. В границах улиц Дер-жавина и Б. Окружной 1-й – 86 жи-лых домов усадебного типа. По улице Якорной ряд участков с разрешенным использованием для ведения садовод-ства и огородничества с последующим переводом, определенным проектным решением, в зону жилой застройки.

В границах проекта планировки на-ходится спецтерритория с определен-ной ранее санитарно-защитной зоной, ограничивающей градостроительную деятельность. Между улицами Целлю-лозной и Бумажной имеет место фор-тификационное сооружение, подлежа-щее восстановлению и реконструкции под объект общественного назначе-ния. Восточная часть проектируемой территории находится в зоне Ж-4. Од-нако в границах улицы Б. Окружной 1-й и улицы Бумажной имеет место территория садоводческого общества с оформленными земельными отно-шениями, насчитывающего тридцать восемь земельных участков, использо-вание которых разрешено для ведения гражданами садоводства и огород-ничества. По действующим правилам землепользования и застройки в зоне Ж-4 согласно градостроительным рег-ламентам не предусмотрено размеще-ние садовых и дачных домов – это зона Ж-5. Проектным решением рекомен-


довано территорию садоводческого общества перевести в зону Ж-5. В гра-ницах восточной части проектируемой территории находится порядка 82 жи-лых домов, часть из которых – 2-квар-тирные. На территории, свободной от застройки в границах улиц Сержанта Мишина и Б. Окружной 1-й, проектом предлагается размещение школы и де-тского дошкольного учреждения. Про-ектом также предусмотрено исполь-зование свободных территорий под строительство индивидуальных жи-лых домов и предприятий обслужива-ния, а также организацию озеленения и благоустройства, местных проездов. Свободные территории, попадающие в санитарно-защитную зону от питье-вого канала, подлежат озеленению.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ В настоящее время теплоснабжение

существующей жилой застройки осу-ществляется от индивидуальных печей и котелков на различном топливе. Про-ектом предусматривается теплоснаб-жение перспективной (проектируемой) и существующей жилой застройки от

поквартирных двухконтурных водона-гревателей, теплоснабжение учрежде-ний обслуживания – от блочных ко-тельных на газовом топливе. Перевод существующей жилой застройки на теплоснабжение от газовых водона-гревателей будет производиться при технической возможности по мере ос-воения проектируемой территории.

ВОдОСНАБЖЕНИЕ Проектная схема водоснабжения

предусматривает обеспечение водой существующей жилой застройки и пер-спективной (проектируемой) застройки с учреждениями обслуживания. Схема водоснабжения разработана согласно техническим условиям МУП КХ «Водо-канал» от 02.07.2012 г. № ТУ-973.

Проектируемая водопроводная сеть подключается к водоводу, про-ходящему по улице Б. Окружной 1-й – улице Сержанта Мишина. К началу реализации настоящего проекта про-ектируемую водопроводную сеть по-селка предполагается напрямую без разрыва струи подключить к источни-ку водоснабжения. В голове водопро-

водной сети поселка предусмотрен комплекс водопроводных сооружений с целью резервирования территории на перспективное развитие инженер-ной инфраструктуры.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕЦентрализованным газоснабже-

нием природным газом охвачена не-значительная часть жилой застройки вдоль улицы Катина. На остальной территории используется привозной сжиженный газ. Проектом предусмот-рено использование природного газа для приготовления пищи, отопления и горячего водоснабжения существую-щей и перспективной жилых застроек, а также учреждений обслуживания. Прокладка газопроводов высокого и низкого давления предусмотрена под-земной, в основном в границах крас-ных линий улиц (дорог).

КРАСНЫЕ ЛИНИИ И ЛИНИИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ Красные линии улиц и проездов на-

значены проектом планировки в со-ответствии со схемой транспортного

ПРОЕКТОМ ПРЕдУСМОТРЕНЫ РЕКОНСТРУКЦИЯ УЛИЦ ЦЕЛЛЮЛОЗНОЙ, ВЗВОдНОЙ, БУМАЖНОЙ, БОЛОТОВА, ПАЛУБНОЙ, СТОЛЯРНОЙ И ПРОКЛАдКА ПЕшЕХОдНО-ТРАНСПОРТНОЙ СВЯЗИ МЕЖдУ УЛИЦАМИ дЕРЖАВИНА И ВЗВОдНОЙ.

СТРОЙНАДЗОР


обслуживания. Размеры (расстояние между красными линиями) определя-лись категорией каждой из существу-ющих и планируемых улиц. Размеры в красных линиях по улице Б. Окружной 1-й – 30 м и от 12,5 до 25 м по улицам и проездам в существующей жилой застройке.

ТРАНСПОРТНАЯ СХЕМАТранспортная схема проектируемой

территории выполнена согласно реше-ниям генерального плана муниципаль-ного образования «Город Калининград» и ранее разработанной проектной документации. Генеральным планом предусмотрены внешние для проекти-руемой территории транспортные свя-зи: улица Б. Окружная 1-я в проектном решении генерального плана – улица районного значения, обеспечивающая выход на Советский проспект; маги-стральная улица проходит транзитом по центральной части проектируемой территории к поселку Лермонтовскому и далее выходит на улицы Б. Окружная 2-я, Б. Окружная 3-я; улица районного значения Лейтенанта Катина проходит

по северной границе проектируемой территории и по решению генераль-ного плана имеет свое продолжение к поселку Западное – данное решение будет приниматься после соответству-ющих решений администрации города Калининграда; улица Державина про-ходит по границе квартала многоквар-тирной жилой застройки и соединяет-ся с улицей Взводной.

Проектом предусмотрена реконс-трукция улиц Целлюлозной, Взводной, Бумажной, Болотова, Палубной, Сто-лярной и прокладка пешеходно-транс-портной связи между улицами Держа-вина и Взводной.

ХАРАКТЕРИСТИКИ РАЗВИТИЯЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Общая площадь существующего жи-

лого фонда в границах проекта плани-ровки составляет 15,6 тыс. кв. м общей площади. Численность населения – около 0,6 тыс. человек. В западной час-ти территории вдоль улиц Б. Окружной 1-й, Державина, Циолковского, Сержан-та Ахметова, Писарева, Взводной, Якор-ной находится индивидуальная жилая

застройка. По улице Целлюлозной, пер. Державина предполагается строитель-ство многоэтажных жилых домов сред-ней этажности с объектами обслужива-ния. Садоводческие участки по улице Якорной проектным решением меняют свое разрешенное использование под зону жилой застройки. Улицы Взводная и Б. Окружная 1-я связаны между со-бой пешеходным бульваром, который прокладывается вдоль существующего канала, вдоль него же формируются и земельные участки под объекты об-служивания. Многофункциональный общественно-деловой центр форми-руется вдоль улиц Б. Окружной 1-й и Бригадной с реконструкцией фортифи-кационного сооружения. Из учрежде-ний обслуживания в границах проек-тируемой территории в восточной ее части предполагается строительство детского дошкольного учреждения и школы, в районе многоэтажной жилой застройки – многофункционального торгового центра, объектов обслужи-вания, размещаемых на первых этажах многоквартирных жилых домов, выхо-дящих на бульвар.

В НАСТОЯщЕЕ ВРЕМЯ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ СУщЕСТВУЮщЕЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ОСУщЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ИНдИВИдУАЛЬНЫХ ПЕЧЕЙ И КОТЕЛКОВ НА РАЗЛИЧНОМ ТОПЛИВЕ.

ПРОЕКТОМ ПРЕдУСМАТРИВАЕТСЯ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОЙ И СУщЕСТВУЮщЕЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ОТ ПОКВАРТИРНЫХ дВУХКОНТУРНЫХ ВОдОНАГРЕВАТЕЛЕЙ.


СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ

С трибуны съезда

более 2/3 от числа саморегулируемых организаций в строительстве Россий-ской Федерации. На данный момент Ростехнадзором в государственный реестр внесены сведения о 261 СРО.

После приветствий по первому во-просу повестки съезда выступил пре-зидент Национального объединения строителей Ефим Басин. Он говорил не только о положительных моментах, по его словам, «наметились и узкие места, отдельные упущения в нашей работе, которые широко обсуждались на про-шедших окружных конференциях». Во-первых, требуют совершенствова-ния регламентирующие документы. Во-вторых, по словам президента, предстоит повысить эффективность совместной работы и с регионами: «Главным ориентиром ближайшего будущего должно являться формиро-вание механизма обратной связи как с каждой СРО, так и непосредственно с трудовыми коллективами для того, чтобы наша деятельность отвечала их требованиям и ожиданиям».

Среди приоритетов деятельности Национального объединения строи-телей определены: законодательная и нормотворческая работа, совершен-ствование технического регулирова-ния, улучшение инвестиционного кли-мата и участие в решение вопросов ценообразования в строительстве.

ЗАКОНОдАТЕЛЬ ПРИЗВАЛ К САМООЧИщЕНИЮПредседатель Комитета Госдумы

по земельным отношениям и строи-тельству Алексей Русских озвучил проблемы градостроительной дея-

тельности: «Сегодня, когда не реше-на проблема строительных фирм-однодневок и «коммерческих СРО», когда отсутствуют четкие критерии понятия «страхового случая в стро-ительстве», остаются актуальными вопросы применения франшизы, институт страхования ответствен-ности не работает должным обра-зом и лишь в некоторых случаях смягчает уже случившиеся негатив-ные последствия. Введение негосу-дарственного строительного надзо-ра также требует дополнительного обсуждения с учетом мнения про-фессионального сообщества, со-блюдения баланса как частных, так и общественных интересов.

Требует совершенствования и си-стема саморегулирования, пришед-шая на смену лицензированию. Глав-ная цель саморегулирования – это создание объединения ответствен-ных участников строительного про-цесса. Ключевое слово здесь – ответ-ственных, ответственных за все, что происходит на строительном рынке. Что вышло на практике?

Безусловно, достигнут определен-ный положительный эффект, создано более 400 саморегулируемых орга-низаций, национальные объединения СРО трех видов. Они ведут активную деятельность по разработке стандар-тов, методических документов, на-правленных на обеспечение более эффективной деятельности СРО. Вме-сте с тем сегодня на рынке существу-ет большое количество СРО, по сути торгующих допусками. Они дискре-дитируют систему саморегулирова-

Александр Лященко,президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»

Четвертого апреля в г. Барнауле в здании театра драмы им. Василия Шукшина прошел VII Всероссийский съезд саморегулируемых организаций в строительстве.

Об основных моментах этого значимого для строителей события рассказывает президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.

ПРЕЗИдЕНТ ОПРЕдЕЛИЛ ЗАдАЧИПрезидиум съезда составили: пре-

зидент Национального объединения строителей Ефим Басин, губернатор Ал-тайского края Александр Карлин, заме-ститель губернатора Алтайского края Яков Ишутин, вице-президент Виктор Опекунов, вице-президент Александр Ишин, депутат Госдумы, член Совета НОСТРОЙ Виталий Южилин, депутат Госдумы, координатор по СЗФО Сергей Петров, директор Департамента госу-дарственной политики в сфере строи-тельства и архитектуры Минрегиона России Владимир Левдиков.

К открытию форума с правом реша-ющего голоса зарегистрировались 220 представителей СРО, что составило


ходов для наших членов», – отметил Илья Пономарев.

Согласно вынесенному на съезд проекту сметы доходы Националь-ного объединения строителей в текущем году составят 710 млн 482 тыс. 386 рублей. При этом расходная часть сметы без учета переходяще-го остатка с предшествующего пе-риода составляет 634,27 млн рублей, а резерв совета НОСТРОЙ с учетом кассового плана по доходам – 76,21 млн рублей. «Новацией сметы» на-звал Илья Пономарев статью расхо-дов на координационную работу в округах (70 млн рублей). Предполага-ется, что координаторы будут пред-ставлять свои окружные программы на совете НОСТРОЙ, при этом часть таких программ будет реализована в рамках общих направлений объеди-нения (софинансирование ресурсных центров, обеспечение деятельности окружных конференций, мероприя-тия по охране труда и т. д.), другие будут нацелены на решение специфи-ческих задач регионов. Разработку бюджетного регламента, увеличение роли координационной работы и ре-организацию аппарата НОСТРОЙ ру-ководитель обеспечивающего органа назвал своими ключевыми приорите-тами на 2013 год.

ИТОГИ СъЕЗдАСаморегулирование в строитель-

ном секторе отечественной эконо-мики доказало свою жизнеспособ-ность, а проблемы, встающие перед профессиональным сообществом, рассматриваются и анализируются не только самими строителями, но и представителями власти. В бли-жайшее время эксперты ожидают усиления борьбы государственных органов и Национального объеди-нения НОСТРОЙ за повышение ка-чества деятельности строительных

Калининград, ул. шиллера, д. 22а,тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29Москва, Походный проезд, д. 4,строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710www.sro-nss.ru

ния в строительной отрасли в целом и не способствуют достижению це-лей, ради которых вообще вводился этот институт. Интернет, рекламные щиты пестрят объявлениями: допуск СРО – недорого. Даже в адрес комите-та приходит реклама: приведи нового члена СРО и получи скидку.

О каком положительном эффек-те саморегулирования можно гово-рить в такой ситуации? Если раньше претензии в части выдачи лицензий фирмам-однодневкам предъявляли только Федеральному лицензион-ному центру, то сейчас этим может заниматься практически любая ор-ганизация. По экспертным оценкам, около 15 процентов строительных организаций приобрели допуск в таких СРО. Деятельность фиктивных СРО приводит к тому, что все чаще слышится: идея саморегулирования провалилась.

Поэтому, на мой взгляд, основ-ным направлением работы и зако-нодательных, и исполнительных ор-ганов власти и профессионального сообщества должно стать пресече-ние деятельности таких СРО. На мой взгляд, более активная роль в этом должна быть отведена националь-ным объединениям саморегулируе-мых организаций».

ОПРЕдЕЛИЛИСЬ СО СМЕТОЙОтчет об исполнении сметы рас-

ходов за 2012 год и проект сметы рас-ходов и доходов Нацобъединения на 2013 год участникам съезда пред-ставил руководитель аппарата НО-СТРОЙ Илья Пономарев. По его мне-нию, главное, что нужно улучшить в работе НОСТРОЙ, – это сделать все процедуры и порядок расходования средств более прозрачными. «В бу-дущем расходы на целевые програм-мы будут формироваться, исходя из приоритетности тех или иных рас-

СРО, что в идеале должно привести к полной ликвидации т. н. «коммерче-ских СРО». И в этих условиях строи-тельным компаниям, нуждающимся в получении допуска к строительно-монтажным работам, необходимо вступать только в зарекомендовав-шие себя стабильные и авторитетные саморегулируемые организации.

«НАЦИОНАЛЬНОЕ СООБщЕ-СТВО СТРОИТЕЛЕЙ» ОТКРЫТОдЛЯ СОТРУдНИЧЕСТВА«Национальное сообщество стро-

ителей» поддерживает инициативы НОСТРОЙ и предъявляет к своим членам требования, основанные на нормах действующего законода-тельства. При этом в НП СРО «НСС» отсутствует бумажная волокита, а финансовые затраты сведены к воз-можному минимуму. Не требуется нотариального оформления доку-ментов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специ-алистами, отвечающими за рассмо-трение документов при вступлении в СРО, а при необходимости – и с руководством СРО. Это дает возмож-ность рассмотреть документы всту-пающей организации и выдать до-пуск на право осуществления работ при соответствии документов требо-ваниям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовки документов проводят-ся бесплатные консультации и со-провождение при вступлении.

Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и из зарубежных стран. Важно от-метить, что «Национальное сообще-ство строителей» имеет официаль-ное разрешение Ростехнадзора выдавать допуски к работам, кото-рые оказывают влияние на безопас-ность особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.


КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ

Музыкальный театр в Калининграде: несбывшаяся мечта

Текст: Ксения НАДЕЖДИНА


Скоро лето, а это значит, что на Калининград вновь обру-шится волна фестивалей всех уровней. К сожалению, город до сих пор не обзавелся сво-ей собственной современ-ной эстрадной площадкой: объявленный в свое время Георгием Боосом конкурс на строительство музыкального театра хоть и выявил по-бедителей, но дальнейшего – реального – воплощения так и не получил. «СИ» решил вспомнить об одном удачном планировочном решении и представить его в пред-дверии летнего концертного сезона. При проектировании предлагаемой нами к озна-комлению концепции твор-ческий коллектив «Студии ар-хитектуры Олега Копылова» постарался учесть практиче-ски все условия задания на проектирование концепции объемно-пространственного и архитектурно-планировочного решения музыкального театра, а имен-но возможность применения современных театральных технологий, в том числе для постановок опер и балетов, выступлений симфонических и иных музыкальных коллек-тивов; а также возможность работы музыкального театра в режиме гастрольных трупп, постановки мюзиклов, кон-цертных, филармонических, музыкальных и фестивальных программ.



МЕСТО дЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗдАНИЯ МУЗЫКАЛЬНОГО ТЕАТРА, ПРЕдЛОЖЕННОЕ ПО ЗАдАНИЮ, С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ АВТОРОВ ПРОЕКТА НЕ СОВСЕМ ПОдХОдИТ дЛЯ ПОСТАВЛЕННОЙ ЗАдАЧИ: УЧАСТОК дЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ КРАЙНЕ СТЕСНЕН И НЕдОСТАТОЧЕН дЛЯ ЦЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА СТОЛЬ ГРАНдИОЗНОГО И ВАЖНОГО дЛЯ ГОРОдА ОБъЕКТА.


Образ здания у архитекторов сложился отчасти из ассоциативных представлений, отчасти из планиро-вочных решений. Форма здания театра в плане напо-минает форму рояля. Возвышенные функции объекта могут быть отражены в тех плавных линиях, формах и музыкальных произведениях, олицетворением кото-рых является рояль – король музыкальных инструмен-тов. Исходя из формы архитекторы предложили также и название театра – Театр-ROYAL.

В объеме здание представляет собой две взаим-но пересекающиеся куполообразные усеченные обо-лочки. Верхняя оболочка выполняется из белых не-прозрачных панелей (мрамор, керамика). Внутренняя оболочка создает монолитную форму из цветного стекла, выходящую за рамки верхнего монолитного свода. Вся архитектурная образно-композиционная идея основана на контрасте между плавной, пластич-ной формой основного объема здания, повторяющего изгиб линии озера, городской магистрали, и жесткими кубическими объемами деталей вестибюля и сцени-ческой коробки зрительного зала, а также на кон-трасте между глухими и остекленными поверхностя-ми. Пластическая форма здания по замыслу авторов должна составить гармонию с ландшафтом акватории Нижнего пруда, отражаясь в его воде. Горизонтально распластанный объем театра активно и гармонично включается и вписывается в композицию как с запро-ектированным комплексом вертикальных элементов «Калининград Сити» на эффекте контраста, так и с во-дной поверхностью Нижнего пруда.

Принцип планировочной структуры здания решен путем объединения двух параллельно расположен-ных залов двух театров под одной купольной оболоч-кой. При этом театр имеет один кассовый и входной вестибюль и общий паркинг. В зрительский комплекс каждого из залов включены свои вестибюли, гардеро-бы, фойе, бары, санузлы с курительными комнатами и другие необходимые помещения. При этом залы могут функционировать как одновременно, так и по от-дельности. Планировочная структура сценической и производственной части театра была спроектирована таким образом, чтобы максимально улучшить взаимо-действие и внутреннюю связь всех ее элементов.

В одном уровне с планшетом сцены находятся кар-маны сцены, дежурные склады объемных и станковых декораций, живописно-декорационный зал и мон-тажная декораций. Для удобства функционирования большой и малой сцены театра они скомпонованы с общей группой обслуживающих, производственных и административных помещений. Таким образом упро-щается взаимосвязь производственной и сценической зон театра без постоянного применения лифтов и дру-гих механизмов.

Зрительская часть театра помимо залов каждая имеет свою автономную зону входной вестибюль-ной группы с туалетами, гардеробами, буфетами и курительными помещениями для более гибкого и


универсального режима эксплуатации здания. Общи-ми для зрительской части театра являются кассовый вестибюль, а также внутренний зимний сад и кафе с буфетами. Служебный вход в театр запроектирован со стороны набережной Нижнего озера.

Конструкция здания театра с пространственными и оболочными покрытиями запроектирована из комби-нированных материалов. Для данного проекта здания в качестве фундамента предлагается фундаментная плита. Основная несущая конструкция каркаса – же-лезобетонные колонны, балки и монолитные пере-крытия. Перекрытия для подобного типа сооружений с нестандартными пролетами 8200, 9000, 7500, как


показывает практика, лучше исполнять в монолитном варианте, поскольку здание имеет многоуровневую структуру перекрытий, двух- и более многосветные пространства, а также массу технологических прое-мов. Для перекрытия больших пролетов пространства зрительного зала, сцены, карманов сцены, репети-ционных залов и т. д. используются металлические фермы. Здание театра не имеет вертикальных глу-хих ограждающих стен, оно вписано в усеченную куполообразную конструкцию, опирающуюся на про-странственный металлический каркас. В свою очередь многослойная оболочка состоит из трех уровней. Же-лезобетонная монолитная конструкция, далее утепли-

ОБРАЗ ЗдАНИЯ У АРХИТЕКТОРОВ СЛОЖИЛСЯ ОТЧАСТИ ИЗ АССОЦИАТИВНЫХ ПРЕдСТАВЛЕНИЙ, ОТЧАСТИ ИЗ ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕшЕНИЙ. В ИТОГЕ ФОРМА ЗдАНИЯ ТЕАТРА В ПЛАНЕ НАПОМИНАЕТ ФОРМУ РОЯЛЯ. АРХИТЕКТОРЫ дАЖЕ ПРЕдЛОЖИЛИ НАЗВАТЬ СТРОЕНИЕ ТЕАТР-ROYAL.


тель, по которому на металлическом каркасе монтируется облицовка из белого мрамора или из белой ке-рамики. Ограждающие конструкции вертикальных стен выполняются из цветных стеклопакетов в структур-ном остеклении. Полы вестибюля и все лестницы фойе облицовываются мрамором. Пол фойе и зала пред-полагается выстлать ковролином. В отделке зрительных залов применя-ется дерево ценных пород, а также железобетон, нержавеющая сталь и другие декоративные и долговеч-ные материалы. Лестницы служеб-ных и подсобных помещений выпол-няются из сборных железобетонных конструкций либо в монолите.

По заданию на проектирование предлагается одноуровневая под-земная автостоянка. По СНИПам и международным нормам расчетное количество парковочных мест, не-обходимых для театра вместимо-стью 2100 посадочных мест, рав-няется 700 машино-мест, исходя из расчета одно машино-место на трех зрителей. Таким образом, ори-ентировочная площадь парковки в одном уровне должна равняться 17500 кв. м, т. е. быть больше, чем площадь выделенного участка. В связи с этим проектом предлагается двухуровневая парковка вместимо-стью 500 машино-мест, а также весь комплекс подземных инженерных технических и производственных помещений театра. Паркинг имеет связь с кассовым вестибюлем лест-ницами и лифтами через стеклян-ные тамбур-шлюзы.

А вот место для проектирования здания музыкального театра, пред-ложенное по заданию, с точки зре-

ния авторов проекта не совсем подходит для постав-ленной задачи. Самым неприемлемым фактором этого решения является уничтожение зеленой парковой зоны Нижнего пруда, что вызовет массу справедливых нареканий со стороны жителей города. Во-вторых, участок для проектирования крайне стеснен и недо-статочен для целей строительства столь грандиозного и важного для города объекта. В-третьих, объект в силу своих технологических и функциональных раз-меров стремится приблизиться к загруженной город-ской автомагистрали, оставляя очень мало места для театральной аванплощади, а с другой стороны опасно приближаясь к берегу Нижнего пруда.



Фотограф и журналист «СтройИнтерьера» побывали на объекте за неделю до открытия реконс-труируемого здания ККЗ «Россия», в котором расположился атриум «Берлин» торгово-развлека-тельного центра «Европа».

Готовимся к открытию

Репортаж с места событий за неделю до торжественного открытия атриума «Берлин» в реконструируемом здании ККЗ «Россия»

дОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В МИР КИНОКинотеатр «СИНЕМА ПАРК» уже был

практически готов к приему первых зрителей, оставалось только снять пленку с кресел. Масштаб и уникаль-ный дизайн кинотеатра потрясают воображение. Дизайн кинотеатра разработан известным итальянским дизайнером Джулио Барателли и обя-зательно придется по вкусу всем жите-лям и гостям города.

Один кинозал оборудован техноло-гией SONY IMAX с высотой экрана 14 метров, во всех остальных восьми за-лах установлена цифровая аппарату-ра, позволяющая показывать как обыч-ное, так и 3d-изображение. Кресла в залах рассчитаны на удобную посадку во время киносеанса. Система обмена воздуха и его насыщенность кисло-родом спроектированы по стандарту Евросоюза и регулируются отдельно

для каждого зала в зависимости от количества зрителей (такого нет ни в одном кинотеатре нашего города). Все-го в девятизальном кинотеатре 1500 зрительских мест, а общая площадь кинотеатра – 5000 квадратных метров. Для просмотра фильма в неформаль-ной обстановке предусмотрены спе-циальные залы повышенной комфорт-ности. Зал RELAX дает возможность насладиться просмотром фильмов в комфортных кожаных креслах, разра-ботанных эксклюзивно для «СИНЕМА ПАРКА» итальянской компанией LINO SONEGO, а также расслабиться в баре премиум-класса. Зал JOLLY отличают необычный дизайн, уютные двух- и четырехместные диванчики, а также мягкие кресла-трансформеры. Атмос-фера домашнего тепла и комфорта подходит как для большой компании друзей, так и для незабываемого ро-мантического вечера влюбленной

пары. В просторном уютном фойе разместятся кинобары с попкорном, прохладительными напитками, бо-гатым выбором элитного алкоголя, изысканной кофейно-чайной картой, безупречным сервисом, комфортная зона для курения, сцена для проведе-ния премьерных показов.

ЧТО МЫ УВИдЕЛИ ВНУТРИВнутреннее оформление интерье-

ров – фойе, торговых галерей, атриума – воссоздает дух старинного европей-ского городка с уютными улочками, магазинами и кафе, это «город в го-роде». Посетители обновленного зда-ния могут отдохнуть и перекусить в ресторанном дворике, стилизованном под уютную улочку: брусчатка, коло-дезные люки, фонарики, кованые вы-вески – здесь можно почувствовать себя отдыхающим в центре европей-ского городка. Четыре новых рестора-

на предлагают гостям блюда разных стран мира. Из ресторанного двори-ка открывается потрясающий вид на фасады кенигсбергских домов, вос-созданных внутри здания такими же, какими они были в немецком городе.

А магазины пополнились новыми брендами. Среди ключевых арен-даторов торговой галереи – «М. Ви-део», prenatal, Guess, pepe Jeans, Henry Сotton’s and Marina Yachting, Reporter, Gerry Weber, Adidas, US polo и многие другие. Кстати, на третьем этаже соз-дана отдельная торговая галерея для детей разного возраста. В ближайшее время начнется реконструкция кров-ли существующего здания ТРЦ «Евро-па», на которой расположится детский клуб, а поскольку здания объединя-ются двухуровневым переходом, то получится единая детская зона. В ней предусмотрены: развивающая комната для малышей, аттракционы и подвиж-ные игры для детей постарше, семей-ное кафе с детским меню, творческая мастерская, проведение детских те-матических праздников, дней рож-дений. Отличительная особенность

нового центра для детей – оригиналь-ный интерьер. Пока родители будут совершать покупки, смотреть кино, встречаться с друзьями, дети смогут играть и веселиться под присмотром квалифицированных специалистов. Размещение детского развлекатель-ного клуба в торговом центре – это как раз тот случай, когда решающую роль играет не коммерческая состав-ляющая (не высокий арендный доход), а привлечение арендатора, который позволит сделать многофункциональ-ный центр по-настоящему семейным.

И СНАРУЖИ – КРАСОТАСквозь укрывочную пленку про-

глядывают фасады нового здания, облицованные клинкерным кирпи-чом, песчаником, гранитом. На одном из них видны очертания башенных часов, изготовленных по специаль-ному заказу старейшим немецким

заводом perrot. По всему фасаду уже развешены гирлянды из тысячи лам-почек, которые придадут зданию необыкновенную красоту, освещая его в вечернее время. Это уникаль-ная архитектурная подсветка для на-шего города. Кровля здания состоит из двух частей: плоской, на которой установлено инженерное обору-дование, и красивой скатной фаль-цевой кровли графитового цвета. Периметр кровли украшают четыр-надцать величественных шпилей.

Работа перед открытием шла очень интенсивно и слаженно. Строители ра-ботали уже не в две, а в три-четыре смены. Чувствовалось, что все нацеле-ны на результат, который стоит таких усилий, – ведь в итоге обновленное здание станет визитной карточкой на-шего города, где с удовольствием бу-дут проводить время калининградцы и гости региона.

ИДЕТ УСТРОЙСТВО ДЕКОРАТИВНЫХ

ФАСАДОВ ВНУТРИ ЗДАНИЯ.




Хуторок в Прибрежном

На фоне всепоглощающей любви калининградского инвестора к прусской сти-лизации наша родная, славянская этника всегда подкупает своей самобытно-стью. Поэтому мы не могли обойти вниманием объект под условным названием «Усадьба». Этот забавный микс славянских идей и прусского настроения созда-ли в архитектурной мастерской «Ар-Деко» (руководитель Юрий Москвитин). Изначально объект задумывался как украинский хутор, но в процессе работы обзавелся и местной немецкой стилистикой. Смешал коктейль стилей архитек-тор Евгений Зоренко. Рассмотрим использованные ингредиенты.

Текст: Надежда АБРАМОВА


Заказчик объекта достаточно точ-но сформировал техническое зада-ние перед архитекторами: он хотел получить ресторан с собственной пивоварней, по стилистике напо-минающий типичные жилища Куба-ни. Как правило, в композиционно-архитектурном плане такой дом, стилизованный под традиционный украинский этнический стиль, пред-ставляет собой конструкцию с че-тырьмя или пятью несущими стена-ми – хату. Чаще всего это одно- или двухэтажное здание. Евгений учел этот традиционный принцип и при-менил его к заданному проекту. Так-же национальный колорит просле-живается в архитектурных деталях и выбранных материалах отделки. Но об этом позже. Пока рассмотрим

участок. Две тысячи квадратных ме-тров правильной прямоугольной формы расположились в зоне жилой застройки поселка Прибрежного и оказались заключены с одного угла в достаточно жесткий транспортный перекресток. Архитектор решил об-ратить недостаток в достоинство и развернул заведение таким обра-зом, что центральный вход в виде колоритного запоминающегося до-мика с огромными окнами-дверьми, позволяющими с улицы увидеть, что заведение – таверна с собственной пивоварней, пришелся как раз на проезжую часть. В целом форма объекта – Г-образная, что позволи-ло устроить за внутренним фасадом здания открытый двор, на котором заказчик запланировал разместить



оборудование для приготовления мяса на открытом огне, зону для от-дыха на воздухе и детскую игровую площадку. По всему периметру зда-ние окружено террасой с возможно-стью размещения здесь посадочных мест. Причем выход на террасу осу-ществляться будет сквозь огромные окна-двери.

Пройдемся по первому этажу бу-дущего ресторана: меньшую часть Г-образного объекта должны за-нять подсобные помещения и кух-ня. Так как заказчик рассчитывает на определенный уровень своего гостиничного дома, то архитектор запроектировал кухню полного цикла – с включением мясного и овощного цехов. В длинной части здания должны расположиться зал на 100 посадочных мест, барная зона и цех с пивоваренным обо-

рудованием. Второй – мансардный – этаж отдан под гостиничные но-мера: четыре одноместных и пять двухместных. Над зоной кухни за-проектированы номера для обслу-живающего персонала.

Конструктив здания планируется выполнить из керамического блока с последующим утеплением и оштука-туриванием. В отделке фасада архи-тектор также предложил заказчику использовать архитектурный камень и соответствующие декоративные элементы из пенополистирола, что-бы добиться нужного эффекта стили-зации. Кровля – битумная черепица. Стилизованные трубы – это выходы для вентиляции. Причем архитектор принял решение не подшивать кров-лю, а оставить стропильные ноги, дабы подчеркнуть этническую со-ставляющую.

Внутренний дизайн здания еще предстоит разрабатывать, но архи-тектор уже настроен использовать максимальное количество дерева. Ведь в отделке и любых конструк-ционных элементах хутора, не свя-занных с глиной, властвует дерево. Резные коньки крыш, наличники, сложные карнизы, ставни – все это выполняется из дерева. Вну-тренняя отделка чем-то отдален-но напоминает кантри-стайл – на-рочито грубые, массивные формы в деревенском стиле. Мебель и декоративные элементы быта так-же преимущественно деревянные. Добротность, уют и экологичность – вот главные преимущества заго-родных домов в стиле этнического деревянного украинского зодче-ства. Евгений постарался исполь-зовать их всех в своем объекте.



НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Милан вновь поразилВ конце апреля внимание всего дизайнерского ми-

ра приковал к себе Ми-лан. Ежегодная выстав-ка iSaLone в этом году не побаловала своих гостей прекрасной по-годой, но удивила не-малым количеством идей. Десант калинин-градских дизайнеров и руководителей дизайн-салонов – обязатель-ные визитеры этого парада фэшн-идей. Мы попросили наших ре-зидентов поделиться своими впечатлениями от iSaLone.

Владимир Федо-ров, руководитель се-ти салонов интерьера Dom&Decor:

– Для меня это уже третья выставка, поэ-тому эмоции, которые охватывают любого но-вичка от сосредоточия дизайнерских изысков, отошли на второй план, и эту выставку мы посе-щали с рабочим настро-ением. Оценили клас-сические предложения по мебели и свету. Осо-бо запомнилась испан-ская фабрика Lladro, в свое время специали-зировавшаяся на фар-форовых статуэтках, а здесь предложившая вниманию освещение

премиум-класса – люстры с абажурами из фарфора с тончайшей гравировкой. Потрясающие мебельные решения – ведущие ев-ропейские производите-ли показывают, как они представляют классиче-ский интерьер: строгий, роскошный, без вычурно-сти и нагроможденности. Но все самое интересное было в секциях, посвя-щенных современному интерьеру и дизайнер-скому видению. Сегодня дизайнеры предлага-ют рассматривать свет как самостоятельный арт-объект, требующий определенного места в помещении. И некоторые решения потрясают!

Также не могу не отме-тить подачу экспозицион-ных стендов: улетающие в бесконечность стулья, огромный навесной куб от фабрики delta, благо-даря которому компания смогла максимально ис-пользовать выставочную площадь.

Ирина Бабенко, ди-ректор салонов ин-терьеров «дом ита-льянской мебели и английского текстиля» и «Вилланова»:

– Отметила для себя интересный факт: цве-та, актуальные сегодня


в одежде, постепенно перешли в интерьер. Так, английские про-изводители мебели удивили экзотически-ми принтами в обивке мебели: змеиная кожа, леопардовые и тигри-ные узоры, итальянцы смело создают диваны и кресла лососево-го, нежно-розового, мятного, голубого оттенков или, наобо-рот, включают яркие, почти неоновые цве-та. Практически все стенды дополнены столиками

из металла самых разнообразных оттенков. В секциях экономкласса дизайнеры, оперативно отреагиро-вав на кризисные явления в эконо-мике, демонстрируют мебель для малогабаритных квартир, проявляя чудеса в работе с эргономикой про-странства.

Асия Орлова, архитектор-дизайнер:

– В отделе «Свет» было представ-лено много диодного света, причем эти новые технологии были вклю-чены и в некоторые классические модели. В мебели я увидела много переработанного и осмысленного стиля ар-деко: строгие линии, клас-сические для этого стиля приемы,

но актуализированные и осовремененные. На-пример, использование металла: классическая форма каминного кресла, а каркас из нержавейки! Причем сталь патиниро-ванная или отшлифован-ная, что смягчает эффект от использования метал-ла в интерьере. Также я отметила для себя инте-ресные приемы в обра-ботке стекла: дизайнеры предлагают добиваться от этого материала зер-кального эффекта, покры-

вают перламутром.


НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Архитекторы придумают замок будущегоНекоммерческая организация «Фонд «дом-

Замок» (Черняховск) и сообщество «Прогрес-сор» в рамках специального проекта «Среда обитания XXI века» международного фестива-ля современного искусства INSTERFEST предло-жили архитекторам продумать трактовку архе-типа замка, исходя из современного контекста, актуальных урбанистических, социальных, куль-турных, экологических задач и тенденций. Кто, как и зачем мог бы создать или воссоздать замок сегодня? Как бы он выглядел, как был бы устро-ен? На все эти вопросы должен ответить итого-вый фор-проект (предпроектная проработка) современного замка, который включит в себя структуру основных функций и программ замка, технологию и материалы его строительства. Итоги фестиваля и презентацию работ организаторы обещают представить уже этим летом.

«Страна Гофмана»: уникальна и таинственнаКалининградский областной историко-художественный музей

представит в Германии три выставки на немецком языке из цикла «Гофманиана». Презентации уникальных художественных проек-тов, посвященных Э. Т. А. Гофману, пройдут в Бамберге, Мюнхене и Берлине в рамках договоренностей регионального министерства культуры и Генерального консульства Германии в Калининграде. Стоит отметить, что в честь перекрестного Года Германии в России и России в Германии Калининградский историко-художественный музей передаст в дар своим немецким коллегам материалы данных выставок. А калининградцев ждут сразу две экспозиции: «Страна Гофмана» (более 200 произведений изобразительного и декоративно-прикладного творчества) и «Вот Гофман» (графика, живопись, батик, Нелли Смирнягина). Планируется, что в скором времени осуществится давняя мечта поклонников творчества пи-сателя – в городе появится музей Гофмана, однако информацию о

проекте в соответствии с духом «Гофманианы» его авторы пока держат в тайне.


Какими были фрески Восточной Пруссии?В апреле в рамках Года Германии в России Калининграду предста-

вили уникальную выставку немецких гравюр. В музее «Фридланд-ские ворота» открылась выставка «Фрески Восточной Пруссии – общее культурное наследие России и Германии». Мобильная выставка основана на материалах изданного музеем каталога «Па-мятники монументальной живописи Восточной Пруссии на терри-тории Калининградской области» и включает в себя фотодокументы из архива цветных диапозитивов Центрального института истории искусств в Мюнхене, неизвестные до последнего времени в России. Предоставленная музею часть архива содержит фотографии объ-ектов, расположенных на территории современной Калининград-ской области. Эти уникальные цветные фотографии, сделанные в 1943-1945 годах, являются последними по времени и зачастую единственными цветными снимками монументальной живописи на

территории Калининградской области. На большинстве снимков запечатлено живописное убранство церквей, есть циклы, посвященные орденским замкам Лохштедт и Кенигсберг – в начале XX века их превратили в музейные комплексы.

Знакомьтесь, Калининград – Янтарный край Более семидесяти изделий из солнечного камня

были представлены в Москве 16-17 апреля на выстав-ке, состоявшейся в рамках дней Калининградской области в Совете Федерации. Демонстрировались лучшие работы калининградских художников из кол-лекций Музея янтаря и санкт-петербургской галереи «Янтарный дом», шедевры которой с лета прошлого года находятся в нашем городе. В экспозицию вош-ли уникальные камнерезные изделия, декоратив-ные вазы, шкатулки, ювелирные украшения. Помимо янтарно-ювелирного кластера в экспозиции были представлены ключевые проекты государственной программы развития региона: автомобильная про-мышленность, судостроение, сельское хозяйство, рыболовство, туризм, биохимия, микроэлектроника и информа-ционные технологии. В ближайшие семь лет эти проекты должны стать двигателями экономического роста региона, сказал губернатор Калининградской области Николай Цуканов.


Любой дизайнер отметит: выбор декоративного материала для отделки потолка не так уж и прост. Надежная гипсоплита – удовольствие не из дешевых, шпаклевка – ненадежна: быстро выгорает и может дать трещины, натяжной потолок весьма трудоемок в монтаже. Строители подтвердят трудность выбора «потолочного» решения: привычная минеральная прессованная вата, которую используют при отделке общественных объектов, не всегда отвечает всем требованиям строительства. Значит, налицо вакантная ниша на рынке отделки. Занять ее смогут подвесные алюминиевые потолки, уверена Наталья Каплыч – учредитель компании «Соффито». Эта фирма стала генеральным партнером по Калининградской области производителя «Альконпласт» – всемирно известной марки, вот уже 10 лет занимающей, несмотря на огромную конкуренцию, лидирующие позиции в области выпуска алюминиевых систем. Алюминиевые потолки – материал, хорошо известный и горячо любимый на российском «материке», – в Калининграде почему-то распространены мало. Смелость донести все плюсы этого бюджетного материала до нашего потребителя, дизайнера и строителя и взяла на себя Наталья. Почему смелость? Ну а как еще назвать качество, благодаря которому эффектная блондинка взялась с нуля поднимать сопряженный со строительством бизнес и уже немало в этом преуспела?

БИЗНЕС-КЛУБ

«СтройИнтерьер» («СИ»): – Наталья, для начала расскажите, как вы оказались связаны с таким се-рьезным делом, как строительство?

Наталья Каплыч (Н. К.): – Со строительным бизне-сом я знакома давно – некоторое время возглавляла компанию по реализации пластиковых окон. Попала в очень сложное для компании время, смогла удержать ее на плаву, заодно получила серьезный опыт. Что такое строительная корпорация и строительный ры-нок – знаю. И знаю требования строителей. Принципы продаж, способы распространения и продвижения


Наталья Каплыч: «У алюминиевых потолков большое будущее»

материала, его характеристики и соответствие суще-ствующим строительным СНИПам, работа с менедже-рами – все это для меня не нововведения, а привычная сфера деятельности. Всегда изучала интересные но-винки, пыталась включить их в наш стандартный пакет предложений. Вот так и узнала о подвесных алюми-ниевых потолках, которые производятся у нас же – на территории Калининградской области. Когда изучила их свойства, поняла, что этот продукт – именно то, чего сегодня так не хватает калининградскому покупателю, и что его стоит продвигать.

«СИ»: – Так что же это за алюминиевые потолки? Н. К.: – Все до чрезвычайности просто. Эти по-

толочные системы состоят из пластин, изготовлен-ных из специального металлического сплава – на 98 процентов алюминиевого. А это значит, что потолок, выполненный из таких подвесных систем, не только устойчив к влаге, перепадам температур (от +50 до -50 ºС) и сохраняет идеальную поверхность до 20 лет – в предлагаемой нами линейке есть продукты со свой-ством звукопоглощения, медицинского назначения, с повышенной дымопропускаемостью. А огнеупорные



БИЗНЕС-КЛУБ

свойства характерны каждому продукту. Проще го-воря, алюминиевый потолок будет идеален для зон с агрессивной средой с необходимостью постоянных обработок (в доме это кухня, санузлы, ванные, балко-ны, лоджии, гараж) и станет настоящей находкой для промышленных и административных зданий, особенно если к ним применяются особые требования пожарной безопасности или гигиены (медицинские учреждения). В моем прошлом был негативный опыт работы с дру-гими товарами, когда я была обеспокоена качеством продукта, сроками доставки, но сейчас без тени сомне-ния могу продвигать алюминиевые системы: материал имеет все сертификаты соответствия. В «большой» России он уже давно и успешно себя зарекомендовал, но почему-то у нас в области алюминиевые потолки неизвестны. Вот я и взяла на себя смелость исправлять этот информационный вакуум.

«СИ»: – Каким образом решили действовать?Н. К.: – Надела сапоги, строительную каску, захвати-

ла коммерческое предложение – и поехала по строй-

кам предлагать продукт самым главным нуждающимся в нем – строителям.

«СИ»: – И как принимали? Н. К.: – Вначале впадали в шок. Для меня же не про-

блема забежать на стройку на каблуках, а если грязно – то и в обычных резиновых сапогах, и начать расспра-шивать про объект, искать прораба. В гламур при моей работе играть некогда. А вот строители к таким «биз-нес-леди» были не готовы и всерьез не воспринимали: блондинка на стройке, да еще что-то строительное продает? Анекдот! Бригадиры и застройщики тоже по-началу устраивали экзамены на знание ГОСТов и СНИ-Пов. Стереотипы в отношении нас, светлых голов, все еще работают. Ну что же, остается только использовать их в свою пользу. Не всегда плохо выглядеть наивной, иногда это пригождается (смеется). А если серьезно, то все новое начинать очень сложно, это всегда пугает, но при этом продвигать что-то новое безумно интересно. Второй момент, который мешает, – подпорчена репу-тация многих поставщиков: долго составляют коммер-ческие предложения, а потом задерживают поставки. Насмотревшись подобных промахов, я исключаю по-добную возможность: в частности, работаю по склад-ской программе, которая постоянно расширяется и становится разнообразнее, что гарантирует быструю продажу, да и производитель у меня рядом.

«СИ»: – Такой эффектный способ продвижения, как блондинка в резиновых сапогах, сработал?

Н. К.: – Да, и, в принципе, неплохо. За первые пол-года я смогла реализовать 3100 м продаж, в планах продавать столько же, но уже в месяц. Средняя цена алюминиевых систем на частном рынке – от 500 до 1400 рублей за кв. м, и мы не ставим цели удорожить материал. Поэтому мои планы абсолютно реальны, тем более, как показывает спрос, с выбором продукта я угадала. Строительному сектору нужны алюминиевые системы. Но вот частный покупатель вообще не знает, что это такое. Полгода мне приходилось просто рас-сказывать, что такое алюминиевые потолки и об их свойствах, в том числе и декоративных.

«СИ»: – То есть алюминий претендует на место в дизайнерском интерьере?

Н. К.: – Легко! Производитель «Альконпласт» предла-гает множество форм потолков: реечные (панельные), кассетные (открытые и закрытые), грильято, грильято GL-15, «Лезвие» или «Крыло», «Кубота» (напоминает брус дерева), а также широкий выбор декоративных покрытий – гальваническое (идеально зеркальное), ламинированное, с порошковым красителем. Ну и весьма широкая цветовая палитра – порядка 30 оттен-ков. Можно реализовать вполне удачное дизайнерское решение. К слову, наши алюминиевые потолки уже оценили автомобильные салоны: стиль хай-тек или ин-дустриальный минимализм идеально включает в себя


Частники покупают – но чаще это приезжие. Люди с восторгом приходят, так как помнят, насколько удоб-ны в эксплуатации были такие потолки в «большой» России. Ну а калининградцы – я не была к этому гото-ва – покупают только тогда, когда увидят это у своих знакомых.

«СИ»: – Как оценили ваше предложение дизайнеры?Н. К.: – Пока они мало знакомы с этим материалом,

так что работы в этом направлении еще много.

«СИ»: – Как оцените ментальность нашего строи-тельного рынка?

Н. К.: – Мы на рынке чуть меньше года, но я уже замечаю важные изменения. Если раньше я сталкива-лась только с экономией – строители хотели дешевого продукта и мало заботились о его качестве, то сегодня зачастую даже при разнице в цене они отдают пред-почтение качеству. Это радует – видно, устали пере-делывать. Что ж, надеюсь, что такая положительная динамика сохранится.

подобные потолочные системы. Если резюмировать, то у нас продукт исключительной практичности с весьма богатым выбором декоративного решения и сферой применения.

«СИ»: – Исходя из ваших слов алюминий – се-рьезный конкурент монополизировавшим рынок натяжным потолкам?

Н. К.: – Нет, не конкурент, а удачный компаньон. Это совершенно разные потолки, которые удачно дополня-ют друг друга. Натяжной – это идеально ровная повер-хность, глянцевый или матовый блеск. Ни один другой вид отделки такой поверхности не даст. Алюминиевый потолок сможет эффектно подчеркнуть достоинства натяжного, создав хорошую игру форм. На минувшей выставке «Фасад» сами посетители моего стенда по-дали немало идей удачного совмещения этих видов отделочных материалов. Большой плюс алюминие-вых потолков по сравнению с натяжными – простота монтажа. Они безопасны, в процессе установки не так много пыли, никаких взрывов газа. Мы при продаже составляем схему раскладки, и человек сам сможет его установить. К тому же благодаря грамотной рас-кладке алюминиевый потолок выигрывает в цене по сравнению с другими отделочными материалами на маленьких площадях.

«СИ»: – То есть он попадает под категорию товаров DIY? Тогда в каких сетях мы сможем его увидеть?

Н. К.: – Пока мы отлично сработались с самы-ми перспективно развивающимися – я ими просто горжусь! – компаниями: торговым домом «Строи-тель» на Гагарина, сетью салонов R-Stayle, компанией J.C.House, магазином эксклюзивных обоев от немец-кого производителя Marburg на Советском проспек-те, магазином «Тема» на Окружной. Сегодня на всех этих объектах есть наши выставочные площадки, а менеджеры прошли все необходимое обучение по применению нашего продукта и его монтажу. В буду-щем я продолжу работу с салонами и магазинами, за-нимающимися потолочными системами, да и просто с предметами интерьера ванных комнат, отделочными материалами. В частности, хочу предложить набор для совсем ленивых – полноценный комплект алюми-ниевых потолков для самостоятельного монтажа со всеми комплектующими, схемой монтажа и пошаго-вой инструкцией в одной коробке.

«СИ»: – А где уже можно увидеть алюминиевые потолки?

Н. К.: – Зона прилета аэропорта Храброво, второй этаж ТЦ «Маяк», автоцентр «Бавария», спорткомплекс «Сантерма», магазины HOUSE и GUESS в ТЦ «Европа», магазины новой «Европы», магазин Baden, гостиница ЕLBA, новый спортивно-развлекательный центр на Ка-рамзина, торговый дом «Миранда» и многие другие. Оценили наше предложение общественные заведения.


ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР

На сегодняшний день классическим, но всегда актуальным решением для стен по-прежнему являются обои. Именно они, как первая нота в симфонии, играют ключевую роль в организации интерьера. Их цвет будет основным мотивом для комнаты в целом. Постоянное обновление коллекций, стилевое разнообра-зие, множество цветовых решений – ни один из отделочных материалов не попадает так точно в ногу со

временем, как обои. Правда, сегодня дизайнеры превращают обои из всеобъемлющего отделочного мате-риала в яркую арт-деталь, выклеивая нишу или стену яркими принтами. Европейская же мода предлагает

нам в этом сезоне творить под девизом «Ваша гостиная – ваша личность, ваш интерьер – это вы», рекомен-дуя слушать только свои желания и расставлять акценты на наиболее модных веяниях. Попробуем разо-

браться, что из последних тенденций дошло до калининградского рынка.

Обои: последнее слово в дизайне

Материал: Надежда АБРАМОВА


НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Природные принтыДизайны этого сезона тяготеют в первую очередь к природе во всех ее

проявлениях: великолепному несовершенству текстур, рисункам цветов и листьев, мотивам дождя, эффектам коры и камня, циновочным плетениям, элементам кантри.

Необычное сочетание изыскан-ного бархатного флока и текстуры циновки.

Текстура металлаПроизводители с каждым годом

используют все более уникальные техники для производства обойного полотна. Цветы, полосы и россыпи бриллиантов на глянцевой металли-ческой фольге с радужным эффек-том, с эффектом голографии, светоо-тражения, искусственно состаренные или суперсовременные покрытия с бисером – все это многообразие иде-ально подойдет для декорирования модных клубов, ресторанов, баров, отелей, а также частных интерьеров.




эксперименты с цветомСмелое решение: градиент-

ные принты Castellani от designers Guild.

ФотопанноДизайнеры не устают экспериментировать с классикой фотопанно, предлагая подборку в урбанистическом, фло-

ристическом и фантазийном стилях: старые аудиокассеты, стройные ряды катушечных ниток, пожарные лестницы, абстрактные и неоновые фигуры и многое другое.


ТЕНДЕНЦИИ

Обновленная классика Классика вновь актуальна! Пышная, роскошная, тра-

диционная, с выразительными дамасками и медальо-нами, она приобретает особый шарм в своем новом прочтении: с изысканным перламутром, металличе-ским блеском, теневыми 3d-эффектами и необычным цветовым прочтением.

Современные технологии, в частности использование лазера в нанесении рисунка, придали второе дыхание и классическому восточному принту.





Забавная геометрия Переосмыслив достижения не-

мецкой школы промышленного дизайна Bauhaus и добавив цвета в сдержанный шведский стиль, дизай-неры получают забавные сочетания, уместные как дома, так и в офисе.

Прованс в новом цветеОтдельные соцветия и целые бу-

кеты, узнаваемые и фантазийные венчики позволят создать в доме нежную атмосферу с оттенком ро-мантики и наивности, но при этом дизайнеры не стесняются добавить в цветочный букет больше цвета.


ТЕНДЕНЦИИ

УкрупнимсяКрупный рисунок – на пике популярности! Особенно

заметен рост цветочных и «птичьих» принтов.

Яркая индивидуальность Персональные обои – казалось бы, это нереально. Од-

нако ведущие производители готовы обеспечить вашему интерьеру индивидуальное оформление с помощью спе-циально выпущенных экстракреативных коллекций.



ВЫБОР ДИЗАЙНЕРОВМы попросили нескольких калининградских дизайнеров оценить пред-

ставленные коллекции, и вот их впечатления.

Ольга КИЗЯН, дизайнер, руководи-тель дизайн-студии «Макет»:

Татьяна ЛЕВЧЕНКО, архитектор-дизайнер, руководитель архи-тектурной студии «Капитель»:

«Несмотря на свою любовь к клас-сическим пастельным оттенкам, я не могла не отметить бурлящую цвето-вую феерию коллекции Ibiza. Конеч-но, такие принты стоит использовать только фрагментарно, но как само-стоятельный арт-объект они зададут тон и комнате, и всей квартире».

«Мне пришлись по душе экзоти-ческие принты ROBERTO CAVALLI. Фрагментарные вклейки таких обо-ев оживят и облагородят абсолютно любой интерьер: минималистиче-скому придадут цвета и настроения, классическому добавят колониаль-ной роскоши».


ВЫБОР ДИЗАЙНЕРОВ

Татьяна ЦВЕТКОВА, дизайнер интерьера:

Анастасия АЛЕКСЕЕВА, дизайнер интерьера:

«Как много цветов и птиц! Яркие, крупные, они перешли в новые кол-лекции и еще больше увеличились в размерах. Все это вдохновляет на весьма интересные интерьерные эксперименты, а яркие экспрессив-ные цвета создают весьма празд-ничное настроение».

«Очень понравилось необычное цветовое прочтение классического сти-ля у STUdIO 465 в коллекции LONdON: сочетание оливкового и сиреневого совсем по-другому подает дамасский узор. Ну и стоит отметить, что сегодня обои используются даже в ванной: мы превращаем кафельный санузел в пол-ноценную ванную комнату, создавая с помощью нежной гаммы коллекции Chelsea настроение прованса».

БЛАГОДАРИМ за сотрудничество сало-ны дизайна «Ампир Декор», «БИЕNNАЛЕ», «Дом&Декор», «Куб», «Мир Ткани», «Стиль-ные шведские обои», R-STYLE.

Статья не носит рекламного харак-тера и представляет собой обзор кали-нинградского рынка. Материал создан в помощь покупателям при выборе това-ров и услуг.


ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Самый распространенный пример неудачной планировки – это непропорционально вытянутые комнаты, которые мож-но встретить во многих квартирах вторичного рынка. К со-жалению, этот бич перебрался и в некоторые современные калининградские новостройки. Хозяйка одной такой квар-тиры, где просторная 20-метровая комната и 11-метровая кухня были расположены параллельно друг другу и имели вытянутую форму, попросила дизайнера Юлию Артемьеву избавить ее от этих «вагонов» и придать квартире удобную «форму», а также найти место под свою большую мечту – просторную двуспальную кровать.

Студия в стиле хай-тек

Юлия АРТЕМЬЕВА, дизайнер-декораторТел. 8-911-476-83-73E-mail: [email protected]


Что ж, первым делом Юлия занялась борьбой с неугодной планировкой. Чтобы избавиться от вытяну-тых комнат-вагонов, было решено снести перегородку между кухней и комнатой (благо стена оказалась не не-сущей, и согласования проекта с административными инстанциями не потребовалось). В результате дизай-нер получила объединенное пространство почти в 32 «квадрата», на котором предстояло запроектировать спальную, гостиную и кухонную зоны. Самый сложный этап ремонта пришелся на создание спальни. Она рас-положилась в одном из углов бывшей комнаты, а часть соседней с ней кладовки была отдана под просторный


встроенный шкаф. Отделить спальную зону от осталь-ного помещения помогли специально сконструиро-ванные перегородки из металла, обшитые звукоизо-ляционным материалом. Вместо классической двери Юлия запроектировала угловые раздвижные ширмы из тонированного темного стекла. В итоге получилась уединенная комната, в которой поместились большая двуспальная кровать, вместительный платяной шкаф и прикроватные тумбы.

Оставшуюся часть помещения делят между собой гостиная с угловым диваном и кухонная зона. Грани-цами между ними служит отделка полов: ламинат – в



ОТДЕЛИВ СПАЛЬНУЮ ЗОНУ

С ПОМОЩЬЮ СПЕЦИАЛЬНО

СКОНСТРУИРОВАННЫХ

ПЕРЕГОРОДОК ИЗ МЕТАЛЛА С

УГЛОВЫМИ РАЗДВИЖНЫМИ

ШИРМАМИ ИЗ

ТОНИРОВАННОГО ТЕМНОГО

СТЕКЛА, ЮЛИЯ РАЗМЕСТИЛА

НА ОСТАВШЕЙСЯ

СВОБОДНОЙ ПЛОЩАДИ

ГОСТИНУЮ И КУХОННУЮ

ЗОНЫ.


ИНТЕРЕСНОЙ ДЕТАЛЬЮ СТАЛА ИЗГОТОВЛЕННАЯ

ВРУЧНУЮ ДЕРЕВЯННАЯ АРКА НЕОБЫЧНОЙ

ФОРМЫ.

ПЛАН КВАРТИРЫ ДО И ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

гостиной и плитка – в кухне. Для оформления квартиры выбрали стильную черно-белую гамму, воссоздавая атмосферу стиля хай-тек. Обои с рисунком, напоминающим цепь ДНК, – в коридоре, интересная «космическая» коллекция обоев с жемчужным оттенком и геометрическим рисунком – в спальне, меж-комнатные двери цвета венге, темные сте-клянные двери спальни. Подчеркнули выбран-ный стиль и детали: дизайнерские люстры в комнатах, созданная по специальному заказу арка. «Смягчить» жесткий черно-белый кон-траст призваны текстиль песочных оттенков, ламинат из коллекции «ретродуб» с фаской, чехол дивана насыщенного баклажанного от-тенка. Получившаяся в итоге квартира-студия отличается лаконичностью и минимализмом деталей, что полностью ответило всем поже-ланиям хозяйки.



РЕТРОМОЗАИКА ДОБАВИЛА ГОЛЛИВУДСКОГО ШИКА РОСКОШНОЙ

ЧЕРНО-БЕЛОЙ ВАННОЙ КОМНАТЕ.


ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОдОБНОГО РЕМОНТАCтроительные работы из расчета 3 800 руб. за кв. м –180 000 руб.Стоимость строительных и сыпучих материалов – 250 000 руб.Общая площадь – 47,5 кв. м, жилая площадь – 21 кв. м

Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов

вид материал кол-во стоимость отза ед./

руб.общ./руб.

ПОЛЫГостиная + спальня

ламинат 23 кв. м 650 14 950

Кухня + коридор

плитка 15 кв. м 600 9 000мозаика 3 шт.

(30х30)700 2 100

Санузел плитка 5 кв. м 700 3 500СТЕНЫГостиная обои под покраску 1 рул.

(ширина 0,9 м)

1 000 1 000

Кухня обои 5 рул. 600 3 000Спальня обои 4 рул. 500 2 000Коридор обои 4 рул. 500 2 000Санузел плитка 30 кв. м 1 000 30 000

мозаика 6 шт. 750 4 500СВЕТИЛЬНИКИГостиная люстра 1 шт. 12 000 12 000

точеч. светильники 8 шт. 200 1 600подсветка (люмин. лампы)

4 шт. 200 800

Кухня люстра 1 шт. 10 000 10 000точеч. светильники 7 шт. 200 1 400подсветка (люмин. лампы)

6 шт. 200 1 200

Коридор люстра 1 шт. 14 000 14 000Санузел люстра 1 шт. 3 000 3 000

бра 1 шт. 1 500 1 500САНТЕХНИКАСанузел унитаз 5 000

инсталляция 7 000раковина + тумба 15 000ванна 7 500смеситель для раковины 2 500смеситель для ванны 4 500

ДЕКОРКоридор арка (дерево) 13 000

двери межкомн. 2 шт. 10 000 20 000ТЕКСТИЛЬ 36 000МЕБЕЛЬГостиная диван 85 000

тумба под ТВ 26 000Спальня кровать 45 000Кухня встроенная

стол 1 шт. 15 000стулья 4 шт. 2 500 10 000

Коридор кресло 7 500ИТОГО: 416 550


Город Светлый всегда был тесно связан с морем: в годы возрождения края и активного раз-вития рыболовецкого хозяйства в каждой светловской семье был свой моряк или рыбак, ко-торый навсегда проникся романтикой корабельной жизни. Неудивительно, что и на берегу бывшие ветераны отрасли хотят сохранить дух морского братства. На помощь тут придет «Бригантина» – ресторан, недавно открывшийся на центральной улице города. Разрабатывая дизайн этого заведения, Максим Ширванов (студия дизайна интерьера «7 точек») не пресле-довал цель выстроить корабль-стилизацию, а решил с помощью тематических деталей, цве-товой гаммы и текстиля воссоздать настроение дружной кают-компании. И, видимо, у него получилось, так как ресторан уже стал любимым местом встреч светловчан.

На всех парусахТекст: Надежда АБРАМОВА. ФОТО: Роман ПУЧКО



Максим шИРВАНОВ,дизайнер, руководитель студии интерьера «7 точек»Тел.: 39-12-14, 8-911-450-74-18E-mail: [email protected]

Помещение, в котором предстоя-ло разместить будущий ресторан-кафе, было изрядно потрепано жизненными бурями: первый этаж обычного панельного дома, стены, покрытые дешевой краской, старые полы, неудачная советская плани-ровка. Немало сил ушло на пред-варительную очистку этого плац-дарма для будущих дизайнерских действий. В итоге на скромной по размеру площади Максим запроек-тировал два зала (выбрав морскую тематику, дизайнер с владельцем кафе шутливо прозвали их «офицер-ский банкетный» и «кают-компания»), разместил просторную хозяйствен-ную часть (кухню и подсобные поме-щения), разработал входную группу и просчитал санузлы. Осталось не-большое помещение и под обяза-тельную для всех моряков «курил-ку» – уютная комната, отделанная плиткой в полоску, оказалась иде-ально приспособленной для уеди-ненной послеобеденной беседы.

В отделке дизайнер использовал вполне традиционные материалы: итальянскую декоративную штука-турку (особенно тщательно подби-рали ее оттенок и фактуру для бан-кетного зала), клинкерную плитку, стилизованный под корабельные паруса текстиль. Особый уют и те-плоту интерьеру придало обилие дерева, использованного в отделке,


– массив натурального ясеня, шпон карельской березы, бук. Всю ресторанную мебель изго-тавливали вручную из ясеня и бука, а при обивке использова-ли итальянский текстиль и кожу. Специально под этот интерьер разработали дизайн дверей: в рисунке дверных полотен уга-дываются корабельные обводы, а включенные витражи с мор-ской тематикой усиливают за-данный эффект.

Особое внимание уделено оформлению санузлов рестора-на – Максим отказался от явной морской стилизации и использо-вал викторианскую коллекцию плитки «в полосочку», поддер-жав выбранное решение соот-ветствующим оформлением со-седней комнаты отдыха. В итоге тема морских тельняшек удачно



Кафе «Бригантина»:г. Светлый, ул. Советская, 1Тел. 8 (40152) 3-59-51

вписалась в общую концепцию заведения.

Отдельное внимание стоит уделить деталям декора «Бри-гантины». Так, барную стойку украсили настоящий штурвал и медная рында 1880 года (ее владельцу заведения принес местный житель, узнав о созда-нии морского ресторана). Ди-зайнер и владелец тщательно выбирали стилизованную под корабельные светильники кол-лекцию света. Помещение кают-компании дополнили карты морей, а банкетный зал – напи-санная маслом картина с изо-бражением летящего по волнам парусника.


Как сильны порой в нас воспоминания детства! Солнечный день, любимая яблоня, на раскиди-стых ветках которой можно было спрятаться от бдительного ока старших, сочные цвета любимых бабушкиных ноготков, блеск воды знакомого пруда – неудивительно, что, вырастая, мы пытаем-ся воссоздать все эти детские впечатления и вернуть то волшебное время – хотя бы в пределах собственного придомового участка. Таким получился и предлагаемый сегодня нами ландшафт:

душевный и уютный, пронизанный нотками ностальгических воспоминаний.

Ландшафт с ностальгической ноткой

Текст: Ксения НАДЕЖДИНА. Фото: Ольга ДАНИЛОВА

ЛАНДШАФТ


Образ своему участку хозяева решили выбрать сами, без помощи ландшафтного архитектора. Опира-лись на воспоминания: владелица участка родом из дворянской семьи, и, обзаведясь своим жильем, она по-старалась воплотить на придомовом участке свои детские впечатления от просмотра старинных семейных фотографий: старинная усадьба в классическом стиле с колоннадой, раскидистый фруктовый сад, боль-шой пруд… Отсюда взялись старин-ная мельница (хозяева приобрели ее еще до строительства дома – в надежде когда-нибудь установить на своей клумбе), раскидистые яблони, небольшой рукотворный водоем с фонтаном, керамические вазоны с цветами. Обустраивать свои восемь соток придомовой территории хозяе-

ва решили самостоятельно: произве-ли зонирование участка, сами про-вели все земляные работы и выбрали отделочные материалы и декор. В итоге небольшую часть занял огород-овощник, а остальное пространство придомовой территории было отда-но под зону отдыха.

Центральным элементом сада, за-давшим тон всему участку, стал рукот-ворный пруд. Хозяева выложили его дно и «берега» большими валунами,

которые уже были на участке и рас-сматривались как строительный му-сор. К слову, камни – это один из запо-минающихся атрибутов этого садика. Увесистые валуны и плоские «блин-чики» специально докупались или ис-кались на морском побережье.

Сформировав водную зону, владель-цы установили небольшой водный ка-скад на альпийской горке и маленький фонтан, дополнив образ идиллическим деревенским мостиком.

1. дизайн интерьеров2. Перепланировка

3. Авторский надзор4. Комплектация объектов

1 2 3 4

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ


“7 ТОЧЕК” ООО

OLTES дИЗАЙН

АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ

БРЫЧУК ОЛЬГА

ВОЛКОВ С. А. ИП

“ГРАФИСТ” ООО

“дЕКОРСТРОЙСЕРВИС” ООО

дИЗАЙН-СТУдИЯ “дЕТАЛИ”

дИЗАЙН-СТУдИЯ “ПЯТЫЙ УГОЛ”

ЗЕЛЕНИНА АННА

ИП ЛУКАшУК О. В.

“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”

КУБИЛЮС ЛЮдАС

КУПЧИНА Е. Н.

“М2 БЮРО”

МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА

НАЙдЕНОВ ВЛАдИСЛАВ

“ОГНИ ГОРОдА” ООО

ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-дИЗАЙНЕР

“ПАРАдИЗ-дЕКОР”

ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА

“РЕМСПРО”

“РИэЛТ СТРОЙ” ООО

“СТРЕКОЗА” дИЗАЙН-СТУдИЯ

СТРОЙГРУПП дКГ

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

ЧП АЛЬТЕРМАН Е. К.

щЕРБИЧ ЛЮдМИЛА

“эПАТАЖ” ООО

“эСКИЗ” СТУдИЯ ИНТЕРЬЕРА

Т.: 391214, 89114507418

Т. 89118520472

Т. 89114768373

Т. 89114576714

ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911

Т. 89118672038

КОМСОМОЛЬСКАЯ, 87, Т. 508444, Т./Ф. 911903

ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393

ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639

Т. 89114687363

Т. 89114531717

ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089

Т. 89062132132

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (“КЛОНДАЙК”), Т.: 89062396870, 509382

Т. 89062161191

Т. 89062339433

Т.: 89217112065, 89216039477

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

Т. 89637384162

ПР. МИРА, 53, Т.: 219222, 211606

Т. 89212623300

Т. 520497

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т. /Ф. 368600

Т. 89062141815

Т. 774046

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

Т. 89114627035

Т. 89210050086

Т.: 522995, 89211029790

АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, 63, Т. 566615

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2 3 4

1 3 4

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2 3 4

1

1 2 3

1 2 3 4

1 2 3

1 2 3 4

1

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2 3

1 3

1

1 2 3

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2

1 2 3 4

1

1 2 3 4

1 3 4

1

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный2. экскаватор3. Бульдозер4. Автовышка5. Устройство для откачки воды6. Компрессор

7. Лесовоз, контейнеровоз8. Самосвал, длинномер, трал9. Строительные леса10. Средства малой механизации11. Бетононасос

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11


“АТЛАНТ” ООО

“БАЛТВОдСТРОЙ” ООО

“БАЛТ. УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

“КАЛИНИНГРАд КРАН” ООО

“КАЛИНИНГРАдАГРОПРОМэНЕРГО”

“КАЛИНИНГРАдСТРОЙХОЛдИНГ”

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

“КПд-КАЛИНИНГРАд”

КУРИЛЬСКИХ ИП

“ЛэНдИС ТРэЙдИНГ КАЛИНИНГРАд” ООО

“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО

“САНТА-НИКА”

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАЖИН)

“СЛАВЯНЕ” ООО

“ТРАНСМАРК-КЛд” ООО

“ЦЕНТР МОдУЛ. СТРОИТЕЛЬСТВА” ООО

“эКОТЕХНОЛОГИИ” ООО

“эСТ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО

ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277

ГРОМОВОЙ, 1А, Т. 681958

ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634

АКСАКОВА, 102А, Т. 982378

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

ДЮННАЯ, 18, Т.: 731522, 731521

Т. 89814587557

АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411

Т./Ф.: 656607, 89216103817

СУСАНИНА, 121, Т. 385886

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276

СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817

Т.: 89210061820, 363428, 755755

ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228

МОСКОВСКИЙ ПР., 261, Т. 510561, Т./Ф. 510562

КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

9

4

1 2 3 5 8 10

1 2 3 6 8 9 10

1

2 5 6 8

9

2 8

1 4 10

1 2 3 8 10

9

2 3 4 7 8

1 2 3 6 7 8 10

1 2 3 5 6 9 10

5

1 2 4 8

2 3 8

1 2 8 10

2 8

9

УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы3. Услуги генподряда4. Общестроительные работы, реконструкция5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация7. электромонтажные работы8. дорожное строительство9. Вентиляция и кондиционирование10. Кровельные работы11. Укладка дорожной и тротуарной плитки12. Земляные работы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ


AV GROUP

“ПСО АВАНГАРдСТРОЙ” ООО

“АВАНТАЖ” ООО

“АВК ПЛЮС” ООО

“АКВА-СИСТЕМА” ООО

“АЛМЕГОССТРОЙ”

“АЛЬЯНС-ГК” ООО

АНТОНОВА Г. В. ИП

“АОРТА-СТРОЙ” ЗАО

“АОРТА-ТРАНС” ЗАО

“АРБАТ” ГРУППА КОМПАНИЙ

“АРТКОМ” ООО

“АС-дОМ” ООО

“АТОМэНЕРГОМОНТАЖ” ОАО

“БАЛТВОдСТРОЙ” ООО

“БАЛТИЙСКИЙ КАМЫш” ООО

“БАЛТИЙСКОЕ МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ”

“БАЛТИК шТЕРН” ООО

“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО

СОВЕТСКИЙ ПР., 89, Т. 666768

СВЕТЛОГОРСК, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 3А, Т. 8(253)22566, ЛИЦЕНЗИЯ № Д254203

Ф.ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199

ОСТРОВСКОГО, 4, Т. 986484, ЛИЦ. КЛД 002169

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1

Т. 89114618940

ТРЕТЬЯКОВСКАЯ, 4, Т. 777107

Т.: 764535, 89062183639

НЕВСКОГО, 120, Т.: 534560, 770060, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906135436-00-1788-1

НЕВСКОГО, 120, Т. 534560, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906054836-000727-1

ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003

НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136

МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1

2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т.: 453655, 469562, ЛИЦЕНЗИИ: № Д378475, 56РТ-000299

ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958

ПЕР. СЕРПУХОВСКИЙ, 2-5, Т.: 764032, 384238

МОСКОВСКИЙ ПР., 188А, Т. 581924

МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 935981, ЛИЦ. Д 362250

ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891

1 2 3 4 7

1 2 4 5 6 9 10 12

2 6 7 9 12

2 4 9 10

2

1 2 3 4 10 11 12

1 3 4 10

1 2 3 4 10 11 12

3 4

12

1 2 3 4 5 7 9

7

1

2 3 4 5

1 2 3 4 7 9 10

10

3 4

1 4

3 4

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


“БАЛТСЕРВИС” ООО

“БАЛТРЫБСТРОЙ” ОАО


“БАЛТСТРОЙСЕРВИС” ООО

“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО

“БАЛТэЛЕКТРОСЕТЬСТРОЙ” ООО

“БРАВОВЕНТ” ООО

“ВАСИЛЬКОВСКАЯ ПМК” ООО

“ВЕК-СТ” ООО

“ВИВАГС” ООО

“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО

“ВК-СПЕЦСТРОЙ”

“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО

“ГАЗСТРОЙ-ЗАПАд” ООО

“ГАЗэТАЛОНСТРОЙ” ООО

“ГАРОС” ООО

“ГЕАЛЬ” ООО

“ГРИНдСТОН” ООО

“дЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО

“дЕРЕВЯННЫЕ дОМА БАЛТИКИ” ООО

“дКГ-СТРОЙГРУПП” ООО

“дОМСТАЛЬ” ООО

“ЕВРО дОМ-СЕРВИС” ООО

“ЕВРОРЕМОНТ-39”

Т./Ф.: 737467, 89062120908

КАМСКАЯ, 63, Т.: 660200, 660233, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3903005541-000148-1

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1

ОЗЕРНАЯ, 25А, Т.: 986244, 774777

ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

МОСКОВСКИЙ ПР., 14Б, Т. 565136

ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1

ВАСИЛЬКОВО, ШАТУРСКАЯ, 1В, Т. 597504, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3917008736-000283-1

ГАНЗЕЙСКИЙ ПЕР., Д. 6, ЛИТЕР 18, Т./Ф.: 976051, 976055, 976059, ЛИЦ. №Г220879, 003073 КЛД

КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1

КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т.: 450830, 460531, Т./Ф. 466374, ЛИЦ. № Д 389999

ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1

ДЗЕРЖИНСКОГО, 73, Т. 779001

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

ЛОМОНОСОВА, 3, Т.: 910118, 914073

Т.: 89527956548, 89520572833

КЛИНИЧЕСКАЯ, 27А, Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199

ПР. МИРА, 136, ОФИС 3, Т. 350419

ГОРЬКОГО, 98, Т. 934650, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3907027120-000407-1

ДОКУКА, 11, Т.: 89114740442, 755944

Т. 760797

7

1 2 3 4 9 10 12

1 2 3 4 5 7 10 11 12

1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12

3 5 8 11 12

1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12

3 9 10

4 12

1 2 4 6 7 10 12

1 4 8

1 4 10

3 4 5 12

6

5 6

5 6 12

1

1 2 3 7

1 4 10

10

1 4 10 12

1 3 4 7

10

1 2 3 4 10 11

1 2 4 7



1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12



“ЗАПАдСТРОЙСЕРВИС” ООО

“ИНЖЕНЕРНЫЙ СЕРВИС +” ООО

“КАЛИНИНГРАдАГРОПРОМэНЕРГО” ЗАО

“КАЛИНИНГРАдГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП

“КАЛИНИНГРАдСКИЙ КРОВЕЛ. СЕРВИС”

“КАЛИНИНГРАдСТРОЙХОЛдИНГ”

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

“КЕРАМЗИТ” ЗАО

“Кд-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

“КЛИМАТ ПРОФ ПЛЮС” ООО

“КОМПЛЕКССТРОЙ” ООО

“КОНТИНЕНТ” ООО

“КОТЛЫ”

“КПд-КАЛИНИНГРАд”

“КУЗНЕЧНЫЙ дВОР”

“КУРЬЕР” ООО

СОГЛАСИЯ, 22А, Т.: 316505, 89062190880

БОРЗОВА, 58Е, Т.: 509588, 992920, 89114734555

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511

СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969

ГАЙДАРА, 161, Т./Ф. 986965

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641896, 686757, ЛИЦЕНЗИЯ № ГС-2-39-03-27-0-3907001869-000870-1

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т. 466134

МОСКОВСКИЙ ПР., 40, Т./Ф. 721771

ГУРЬЕВСК, БЕЗЫМЯННАЯ, 4, Т.: 776215, 741491, ЛИЦ. Б 825697

ГОРЬКОГО, 55, ПАВ. 237, Т.: 766616, 89052468485

ДЮННАЯ, 18, Т.: 731522, 731506, ЛИЦ. Д 264371

СУВОРОВА, 54, Т. 590166

ТЕЛЬМАНА, 16, Т. 89114609753

1 2 4 5 7 10 11 12

2 5 9

4 7

1 5 6 12

1 4 10

1 4 5 9 10 12

1 4 5 8 10 11 12

1 2 4 5 10 12

9

9

1 2 3 4 7 9 10 11

1 4 7 10

1 2 4 5 6 9 12

1 2 4 5 12

3

1 2 7

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


“КэВИТ” ООО

“КэМП” ООО

“МАСТЕРГРАд” ООО

“МАшЕНЬКА” ООО

“МАЯК” СК

“НАдИМ” ООО

“НЕЕМИЯ-ПЛЮС” ООО

НИКИФОРОВ Р. Б. ИП

“НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ дОМОСТРОЕНИЯ” ГК

“ОГНИ ГОРОдА” ООО

“ОКСТРэЙд” ООО

“ПАРК дЕКОР” ООО

“ПМК-3 ГУРЬЕВСКАЯ” ЗАО

“ПРОИНВЕСТ” ООО

“ПРОМБУРВОд” ООО

“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО

“РЕГИСТР” ООО

“РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОд” ОАО

“РЕМСПРО”

“РЕУТ КЛИМАТ” ООО

“РИэЛТ СТРОЙ” ООО

ПРОЛЕТАРСКАЯ, 90/92, ОФИС 313, Т./Ф.: 303104, 303145

ГУРЬЕВСК, КРАСНАЯ, 3, Т./Ф. 741717

ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 38-12, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 353328, 759417

Т.: 89114658680, 337137

ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1

КРАСНОКАМЕННАЯ, 52, Т. 775377

ПОС. ВАСИЛЬКОВО, ОКРУЖНАЯ, 5, Т. 595084, ЛИЦ. Д 697680

Т. 89217103680

КАМЕННАЯ, 4, Т. 761658, Т./Ф. 950730

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

ПР. КАЛИНИНА, 117, КАБ. 205, Т.: 555225, 631794

ГУРЬЕВСК, ЗАРЕЧНАЯ, 2, Т.: 8(251)33354, 33454, 33329

Т. 520415

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295

КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772

ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009, ЛИЦ. Д 402902

КОСМ. ЛЕОНОВА, 55, Т. 218643, Ф. 213495, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904049774-000490-1

Т. 520497

ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, 359020, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1

1 3 4 5 10 11 12

1 2 4 9 10 12

1 2 3 4 10 11 12

1 2 3 4 5 8 10 11 12

1 2 3 4 7 9 10 11

1 2 3 4 5 7 10 11 12

1 2 3 4 7 10 11

11

4

1 2 3 4 7 9 10 11

4 9 11

7

2 5

3 4

7

1 3 4

1 3

1 4

1 2 7

2 5 9

1 2 4 10



1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12



“РСУ ПАНОРАМА ЛЮКС” ООО

“РУСЬСТРОЙ-СЕРВИС” ООО

“САд дИЗАЙН” ООО

“САНГАЗСЕРВИС” ООО

“САНТА-СЕРВИС” ООО

“САНТЕХМОНТАЖ” ООО

“СЕВЗАПэЛЕКТРОМОНТАЖ”


“СЕРГЕЙ И Ко”

“СИГРАН ПЛЮС” ООО

“СК ЗАПАд” ООО

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

“СК КОТРА” ООО

“СКП “НАдЕЖдА” ООО

“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО

“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО

“СПУТНИК” ООО

“ССМУ-5 КАЛИНИНГРАдСТРОЙ” ООО

“СТАЛЬКОР”

БАЛТИЙСКОЕ ШОССЕ, 111, Т.: 752059, 939496

Т.: 520343, 759697, 89114502365

КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433

ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413

К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678


Т.: 89062359262, 89622585306

ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779

Т.: 341040, 385780

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

ГАРАЖНАЯ, 2, КАБ. 315. Т./Ф.: 571607, 703005, 703007

АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т. 733589

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 395541

ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888

УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410

СОВЕТСКИЙ ПР., 89, Т.: 219469, 273649

СУВОРОВА, 135Б, Т.: 538552, 538554, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904017170-00947-1

1 2 3 4 10 11 12

1 4 5 7 9 10 11 12

11

2 6

2 5 9

2

7

5

1 2 4 7

1 4 7 12

1 2 3 4 5 7 9 10 11 12

3 4 10

1 2 3 4 10

1 4 10 11 12

1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12

3 4

1

2 5 9

4

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


“СТАС” ООО

“СТРОИТЕЛЬ ПМК-25”

“СТРОЙМОНТАЖ” ООО

“СТРОЙПРОГРЕСС” ООО

“СФЕРА ЛЮКС”

“ТАКТ” ООО

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

“ТЕПЛОМАКС” ООО

“ТЕХНОСТРОЙ” ООО

“ТРИС” ООО

“ФАВВ РЕФИМПэКС” ООО

“ФЛЕКС дЕКОР” ООО

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

“ХИМЗАщИТА” ООО

“ЦЕНТР” ГК

“ЦЕНТР МОдУЛ. СТРОИТЕЛЬСТВА” ООО

шЕЛЬ д. А. ИП

“эКОТЕХНОЛОГИИ” ООО

“эЛЕКТРОКОМПЛЕКС” ООО

“эЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО

“эЛЕТЕХ” ООО


“ЮВ-СТРОЙ” ООО

“ЯРСТРОЙ ЗАПАд” ООО

ГУРЬЕВСКИЙ Р-Н, ПОС. ЛЕСНОЕ, Т.: 384400, 386020

ГУРЬЕВСК, БЕЗЫМЯННАЯ, 4, Т./Ф. 741192, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3917000631-000204-1

ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367

ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 2Б, Т. 777500

СУВОРОВА, 57, КАБ. 320, НАХИМОВА, 2, Т./Ф. 691584

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907004267-000683-1

ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

СЕРПУХОВСКАЯ, 30, Т.: 762925, 656633

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302

ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238

КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381

МОСКОВСКИЙ ПР., 261, Т.: 510561, Т./Ф. 510562, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906087158-002043-1

Т. 89114849944, СВИД. № 310392505800130

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т./Ф.: 451551, 460445, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012684-000687-1

ПР. МИРА, 138А, Т. 215456, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3917011136-001102-1

КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265

ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

СТ. ДАДАЕВА, 55, Т. 364638, ЛИЦ. Д 351212

ГУРЬЕВСК, БЕЗЫМЯНАЯ, 13, Т. 786303

5

4 10 12

1 3 4 5

4

3 6 7

1 2 4 10

3 4 10 12

1 4

3 4 8 10 11 12

4 10

9

1 4

1 2 3 4 7 10 11 12

1 3 4 10 11

3 6 7

1 2 3 4 5 7 9 10 12

1 2 4 7

4 5

7

1 3 4 5 10

3 5 7 12

2 3 5

1 2 4 10

1 2 3 4 5 6 7 11 12


ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ОБщЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫВыемка грунта вручную куб. м 470Копка траншеи куб. м 420Доработка после экскаватора кв. м 190Обратная засыпка куб. м 145Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см

кв. м 200

Планировка грунта вручную (на-сыпной грунт)

кв. м 120

Планировка грунта вручную (естеств. грунт)

кв. м 150

Песчано-грав. подсыпка до 10 см кв. м 65Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см

кв. м 88

Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см

кв. м 230

Щебеночная под-ка с трамбовкой вручную до 10 см

кв. м 180

Трамбовка оснований вручную до 10 см

кв. м 120

дЕМОНТАЖПолыДемонтаж асфальтовых покрытий до 10 см

кв. м 270

Демонтаж асфальт. покрытий более 10 см

кв. м 455

Демонтаж бетонных полов до 5 см кв. м 270Демонтаж бетонных полов до 10 см кв. м 380Демонтаж бет. полов более 10 см кв. м 650Демонтаж бет. полов арм. до 5 см кв. м 360Демонтаж бет. полов арм. до 10 см кв. м 550Демонтаж бетонных полов арм. более 10 см

кв. м 840

Демонтаж бетонного бордюра пог. м 340Демонтаж самовыравнивающего раствора

кв. м 180

Демонтаж тротуарной плитки кв. м 144Демонтаж керамической плитки кв. м 130СтеныДемонтаж стен бетонных до 12 см кв. м 420Демонтаж стен бетонных до 30 см кв. м 1100Демонтаж стен бет. свыше 30 см кв. м 2140Демонтаж стен кирпичных до 12 см кв. м 350Демонтаж стен кирп. до 25 см кв. м 660Демонтаж стен кирп. свыше 25 см кв. м 1750Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене до 30 см

кв. м 2200

Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене свыше 30 см

кв. м 4200

Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпич-ной стене до 30 см

кв. м 1950

Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпич-ной стене свыше 30 см

кв. м 3400

Наименование работ Наименование работ Наименование работЕд. изм.

Ед. изм.

Ед. изм.

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Прорубание ниши под батарею кв. м 1110ПерекрытиеДемонтаж перекрытия бет. до 5 см кв. м 330Демонтаж перекрытия бет. до 10 см кв. м 420Демонтаж перекрытия бетонного свыше 10 см

кв. м 720

Демонтаж перекрытия дощатого кв. м 140Демонтаж плит перекрытия кв. м 180Прорезание проема в перекрытии бет. до 5 см

кв. м 360

Прорезание проема в перекрытии бет. до 10 см

кв. м 800

Прорезание проема в перекрытии бет. св. 10 см

кв. м 1650

Прорезание проема в перекрытии дощатом

пог. м 370

КровляДемонтаж покрытий из кровли: битум. черепица

кв. м 95

Демонтаж покрытий из кровли: металлочерепица

кв. м 95

Демонтаж покрытий из кровли: керам. черепица

кв. м 112

Демонтаж обрешетки из доски кв. м 60Демонтаж сплош. обшивки из доски кв. м 80Демонтаж ОСБ кв. м 80Демонтаж стропильной системы кв. м 90ФУНдАМЕНТНЫЕ И Ж/Б РАБОТЫРазметка площади застройки кв. м 85Монтаж ж/б подушек шт. 240Монтаж ж/б блоков шт. 240Монтаж монолитной армирован-ной подушки

куб. м 2300

Монтаж монолит. арм. ленточного фундамента

куб. м 2300

Монтаж опалубки кв. м 300Монтаж армированных бетонных полов

кв. м 445

Монтаж арм. пояса с устройством опалубки

пог. м 360

Отмостка с устройством опалубки пог. м 330Кладка пояса из кирпича пог. м 375Устройство изоляции в один слой кв. м 130Устройство изоляции обмазочной кв. м 142Изоляция горизонтальная пог. м 120отсекающая до 40 смГидроизоляция полов кв. м 110Устройство теплоизоляции фун-дамента

кв. м 105

Устройство армат. пространствен. каркаса

т 4800

Устройство арматурной сетки т 3900Устройство опалубки кв. м 105Монтаж ФБС шт. 260Монтаж ФЛ шт. 280Монтаж перемычек до 2 м шт. 342Монтаж перемычек до 3 м шт. 620

Монтаж плит перекрытий шт. 470Монтаж прогонов шт. 480Устройство ж/б перемычек пог. м 320Устройство оклеечной горизонт. изоляции,

кв. м 68

Устройство оклеечной верт. изо-ляции, 1 слой

кв. м 86

Устройство обмазочной изоляции кв. м 33Устройство песчаного основания под фундамент

кв. м 72

Устройство бетон. подг. под фунда-мент, 100 мм

кв. м 152

Устройство монолит. фундамента куб. м 1700Устройство монолитной плиты куб. м 1170Устройство водоотлива грунт. вод куб. м 430Устройство дренажа из щебня куб. м 50Прокладка дренажных труб шт. 190Демонтаж фундамента куб. м 850Демонтаж опалубки куб. м 540СТЕНЫКаменная кладкаКладка под штукатурку куб. м 945Кладка под расшивку куб. м 1060Кладка под фуговку куб. м 1060Кладка перегородок кв. м 250Армированная кладка куб. м 1250Кладка газосиликатных блоков куб. м 950Кладка из декорат. кирпича стенки толщ. 200 мм

кв. м 990

Фуговка кв. м 125Армирование кг 20Приготовление раствора куб. м 208Заделка швов между плитами пог. м 80Заделка отверстий кирпичом куб. м 640Устройство проема в стене в 1/2 кирпича

кв. м 550

Устройство проема в стене в кирпич

кв. м 1350

Устройство проема в бетонной сте-не толщиной 14 см с армированием

кв. м 2250

Устройство проема в бетонной сте-не толщиной 18 см с армированием

кв. м 3750

Кирпичная кладкаКирпичная кладка в 1/4 кирпича кв. м 700Кирпичная кладка в 1/2 кирпича кв. м 750Кирпичная кладка в 1 кирпич кв. м 900Кирпичная кладка под расшивку кв. м 1450Кирпичная кладка простая куб. м 1300Кирпичная кладка столбов под расшивку

пог. м 1300

Кирпичная кладка столбов под штукатурку

пог. м 1000

Кладка перегородок кирпичных в 1/2 кирпича

кв. м 600

Кладка перегородок из газосили-катных блоков

кв. м 550

Кладка шлакоблоков и пескоблоков кв. м 1040

Прайс-лист.Ремонтно-строительные

работыРАСЦЕНКИ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКОВ УСЛУГЦены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества



Ед. изм.

Ед. изм.

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Устройство монолит. армир. бетон-ных стен

куб. м 1600

Устройство опалубки для монолит-ных армированных бетонных стен

кв. м 110

Монтаж перемычек шт. 320Монтаж арм. пояса с устройством опалубки первого этажа

пог. м 440

Монтаж арм. пояса с устройством опалубки второго этажа

пог. м 550

Монтаж плит перекрытия цоколь-ного этажа

кв. м 180

Монтаж плит перекрытия первого этажа

кв. м 190

Монтаж плит перекрытия второго этажа

кв. м 210

Монтаж опалубки под монолитное перекрытие

кв. м 180

Монтаж металлоконст. под моно-лит. перекрытие

кв. м 580

Монтаж монолитного перекрытия 1-го этажа

кв. м 900

Монтаж монолитного перекрытия 2-го этажа

кв. м 1100

Монтаж деревянных балок пере-крытия

кв. м 770

Черновая обшивка балок перекры-тия доской

кв. м 400

шТРОБЫПо кирпичу d 3 см пог. м 180По кирпичу d 5 см пог. м 300По кирпичу d 12 см пог. м 520По газосиликату d 3 см пог. м 75По газосиликату d 5 см пог. м 100По газосиликату d 12 см пог. м 300По бетону d 3 см пог. м 270По бетону d 5 см пог. м 320По бетону d 12 см пог. м 670Заделка штроб пог. м 55Сверление или долбление стен под трубы (d до 3 см)

шт. 250

Сверление или долбление стен под трубы (d от 3 до 10 см)

шт. 530

КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫУкладка мауэрлата с креплениями пог. м 110Устройство стропильной системы кв. м 320Устройство обрешетки кв. м 80Устройство настила из доски кв. м 120Устройство сплошного дощатого настила (ОСБ)

кв. м 350

Настил пароизоляционной пленки кв. м 55Настил рубероида в один слой кв. м 95Монтаж ветровой доски кв. м 190Настил кровли из металлочере-пицы

кв. м 200

Настил кровли керамич. черепицы кв. м 310Настил кровли из битум. черепицы кв. м 300Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой

кв. м 150

Устройство мягкой кровли из ги-дроизола (2 слоя)

кв. м 160

Монтаж конька битумной чере-пицы

пог. м 200

Монтаж конька керам. черепицы пог. м 310Монтаж конька металлочерепицы пог. м 180Установка водост. труб с ухватами пог. м 140Установка разделок пог. м 220Установка желобов с крюками пог. м 165Утепление крыши минватой кв. м 110Антисептирование древесины кв. м 90Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам

пог. м 120

Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металло-профиль)

кв. м 200-900

Ремонт мягких направляемых кро-вель (1 слой)

кв. м 98

Устройство новых направляемых кровель (не менее 2 слоев)

кв. м 255

Нанесение праймера кв. м 33Изготовление и монтаж парапетов пог. м 410Монтаж панелей «сэндвич» кв. м 230Монтаж стеновых и кровел. сэндвич-панелей

кв. м от 450

Устройство кровли из наплавляе-мого рубероида в 1 слой

кв. м 350

Устройство кровли из наплавляе-мого рубероида в 2 слоя

кв. м 530

Устройство кровли из «Этернита» кв. м 1050Установка кровли «под ключ» кв. м от 700Кровля мягкая, 1 слой (с водосточн. системой)

кв. м 380

Кровля мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой)

кв. м 530

Кровля мягкая, 2 слоя (с керамзи-том и стяжкой)

кв. м 1400

Устройство сплошного наката па-роизоляции обрешеточного бруса

кв. м 320

Установка окон Velux, Roto, Fakro кв. м 1200-2000

ОГРАЖдАЮщИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОЧНЫЕ РАБОТЫДемонтаж строит. конструкций кв. м 460Монтаж ограждения металлокон-струкций высотой до 3-го этажа

кв. м 1300

Монтаж ограждений из кованых изделий

кв. м от 3600

Услуги сварщика от 1460Монтаж крупногабаритных метал-локонструкций

т 8160

Изготовление и монтаж решеток на окна

кв. м 755

Гаражные ворота кв. м от 3900Изготовление и монтаж металло-конструкций (крыш) для крытых автостоянок

кв. м от 1800

ОТдЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫПОдГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫРазгрузка материала с автомобиля т 495Подъем гипсоплиты, за каждый этаж

шт. 18

Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, за каждый этаж

шт. 14

Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м

уп. 9

Подъем кафеля, за каждый этаж – напольного

уп. 14

Подъем материала, за каждый этаж 100 кг 29Приготовление растворов (шпат-левка, плиточный клей, гипсовые штукатурки)

100 кг 124

Приготовление цементно-известкового раствора (штука-турка)

100 кг 735

Уборка помещения после ремонта кв. м 50Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 10 % от общ. стои-мости материалаСТЕНЫдемонтаж стеныСнос стен из гипса армирован. (санузел и т. д.)

кв. м 200

Снос стен кирпичных (в полкир-пича)

кв. м 250

Снос стен кирпичных (в кирпич) кв. м 550Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной 8-9 см)

кв. м 960-1400

Прорубание проема под двери: в кирпиче (1/2 кирпича)

кв. м 680

Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич)

кв. м 1600

Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см арм.

кв. м 2300

Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см арм.

кв. м 4100

Демонтаж сухой штукатурки кв. м 100Демонтаж старой плитки кв. м 100Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш

кв. м 140

Снятие старых обоев кв. м 50Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы

кв. м 90

Демонтаж/монтаж радиатора ото-пления для поклейки обоев

шт. 500

Штукатурка стеныГрунтовка стен кв. м 24Устройство штукатурной сетки на стену

кв. м 80

Штукатурка кирпичной кладки до 3 см

кв. м 320

Штукатурка кирпичной кладки свы-ше 3 см в несколько приемов

кв. м 350

Штукатурка деревянных стен с предварительной обивкой дранкой или сеткой

кв. м 380

Штукатурка бетонных стен без сетки

кв. м 240

Штукатурка бетонных стен с сеткой кв. м 320Штукатурка стен неправильной формы (полукруглых, эллипсных и др. форм)

кв. м 450

Штукатурка откосов дверн. до 30 см пог. м 200Штукатурка откосов дверных от 30 до 60 см

пог. м 310

Штукатурка откосов оконн. до 30 см пог. м 250Штукатурка откосов оконных от 30 до 60 см

пог. м 310

Штукатурка откосов арочных с установкой перфоуголков

пог. м 490

Штукатурка колонн кв. м 435Штукатурка декоративная кв. м 400Штукатурка структурная «короед» кв. м 310Шпатлевка стеныГрунтовка стен после каждого цик-ла работ

кв. м 24

Шпатлевка первичная (на штука-турку)

кв. м 80

Шпатлевка первичная с армирова-нием сеткой

кв. м 160

Шпатлевка первичная с выравни-ванием

кв. м 160

Шпатлевка стен под обои кв. м 116Шпатлевка стен под окраску кв. м 140Шпатлевка под декорат. штукатурку кв. м 90Грунтовка откосов после каждого цикла работ

пог. м 24

Шпатлевка откосов первичная (на штукатурку)

пог. м 64

Армирование откосов сеткой (стеклообоями)

м.п. 90

Шпатлевка откосов под обои пог. м 85Шпатлевка откосов под окраску пог. м 100Шпатлевка швов и примыканий ГКП пог. м 64Выравнивание откосов по плоскости пог. м 110Выравнивание углов и примыканий пог. м 120Монтаж перфоуголка обычного пог. м 92Монтаж перфоуголка арочного пог. м 130Армирование швов и примыканий ГКП

пог. м 40

Шлифовка стен (подготовка под покраску)

кв. м 75

Заделка штроб пог. м 75Заделка отверстий шт. 92Покраска стеныГрунтовка стен после каждого цикла работ

кв. м 24



Покраска стен в белый цвет кв. м 120Покраска стен в колер кв. м 160Покраска стен фактурная кв. м 170Покраска декоративной штука-турки

кв. м 180

Покраска «обоев под покраску» кв. м 120Покраска стен (освежить) кв. м 80Покраска откосов в белый цвет пог. м 88Покраска откосов в колер пог. м 104Разделение цвета с наклейкой ма-лярной ленты

пог. м 92

Покраска труб пог. м 74Зачистка стен кв. м 50Обои на стеныГрунтовка стен кв. м 24Оклейка обоев виниловых без под-бора рисунка

кв. м 114

Оклейка обоев виниловых с под-бором рис.

кв. м 130

Оклейка обоев виниловых в два уровня

кв. м 156

Оклейка обоев рельефных кв. м 120Оклейка обоев под покраску кв. м 120Оклейка обоев (шелкография) кв. м 168Оклейка обоев текстильных (на тканевой основе)

кв. м 280

Оклейка стеклообоев кв. м 150Оклейка обойного бордюра пог. м 90Нанесение жидких обоев кв. м 150Монтаж стеныМонтаж ГКП на клей кв. м 280Монтаж ГКП на каркас кв. м 200Монтаж ГКП на профиль (с устрой-ством каркаса)

кв. м 415

Монтаж вагонки на каркас кв. м 280Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас

кв. м 280

Монтаж панелей пластиковых на каркас

кв. м 270

Монтаж коробов простых из ГКП пог. м 650Монтаж коробов сложных из ГКП пог. м 1500Монтаж перегородок из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки)

кв. м 588

Монтаж криволинейных элементов из ГКП

пог. м 350

Монтаж арки до 1 м шт. 2800Монтаж арки от 1 м до 2 м шт. 3400Монтаж арки от 2 м до 3 м шт. 4600Монтаж откосов из ГКП пог. м 260Монтаж декоративных планок и уголков

пог. м 200

Монтаж металлокаркаса кв. м 170Монтаж каркаса реечного кв. м 170Монтаж каркаса перегородок с уте-плением (металлопрофиль)

кв. м 200

Монтаж плинтуса стенового с об-работкой и покраской

пог. м 130

Утепление минеральной ватой кв. м 50Утепление минеральным пенопо-листиролом

кв. м 50

Обшивка колонн ГКП пог. м 480Облицовка плиткой стеныОблицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовлен. поверхность

кв. м 550-1050

Облицовка плиткой обычной на подготовленную поверхность

кв. м 500

Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность

кв. м 500-650

Монтаж бордюра керамического пог. м 250Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона)

пог. м 250

Подрезка плитки обычн. с подгон-кой до 5 мм (сторона)

пог. м 185

Устройство отверстий в плитке шт. 165Монтаж защитных планок на углы (листва)

пог. м 147

Облицовка плиткой «кабанчик» кв. м 540-900Облицовка диким камнем кв. м 560Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м)

пог. м 3200-4500

Облицовка крив. элементов, арки (более 1 м)

пог. м 3750-5300

Облицовка мозаикой кв. м 550-1000

Облицовка мозаикой отдельных элементов

кв. м 920

Облицовка плиткой коробов, от-косов

пог. м 430

Запил углов плитки под 45 градусов пог. м 320Подгонка сложных узлов узел 320Сауна «под ключ» (по полу) кв. м 4850Ванна «под ключ» по полу, с уста-новкой сантехники

кв. м 5500

двериДемонтаж блока дверного дере-вянного

шт. 280

Демонтаж блока дверного метал-лического

шт. 525

Расширение проема для установки шт. 2775входной двериУстановка новой двери межком-натной

шт. 1050

Установка новой двери (распашная) шт. 2200Установка встроенной в стену двери

шт. 1990

Врезка петель шт. 740Врезка замка шт. 600Установка стекол шт. 450Шлифовка и лакировка дверных полотен

кв. м 200

Установка наличника, дверн. планок

пог. м 150

Установка декоративных и защит-ных уголков

пог. м 190

Установка двери типа «гармошка» шт. 900Установка метал. входной двери шт. 2500Установка дверных стопоров шт. 120ОкнаДемонтаж старого окна шт. 600Демонтаж старого подоконника шт. 200Демонтаж старого отлива шт. 150Установка новых окон шт. 1500Установка жалюзи шт. 550Установка подоконников пог. м 480ПОТОЛКИдемонтаж потолкаОчистка потолка от шпатлевки и краски

кв. м 100

Снятие старых обоев кв. м 90Размывка извести, мела кв. м 100Демонтаж потолков из ГКП кв. м 90Демонтаж сухой штукатурки кв. м 120Демонтаж старого потолочного плинтуса (багета)

пог. м 15

Штукатурка потолкаГрунтовка потолка кв. м 32Штукатурка потолков толщиной до 2 см

кв. м 320

Штукатурка потолков толщиной свыше 2 см

кв. м 370

Шпатлевка потолкаГрунтовка потолков после каждого цикла работ

кв. м 32

Шпатлевка первичная наносится на штукатур.

кв. м 80

Шпатлевка первичная с армирова-нием сеткой

кв. м 190

Шпатлевка первичная с выравн. плоскости

кв. м 150

Шпатлевка потолков под обои кв. м 130Шпатлевка потолков под окраску кв. м 150Шпатлевка швов, примыканий ГКП пог. м 74Выравнивание углов и примыканий пог. м 124Грунтовка криволинейных элемен-тов по периметру изгиба после каждого цикла

пог. м 24

Шпатлевка и шлифовка криво-линейных элементов потолка по периметру изгиба

пог. м 160

Проклейка армированной сеткой криво-линейных элементов потол-ка по периметру

пог. м 60

Монтаж перфоуголка обычного пог. м 92Монтаж перфоуголка арочного пог. м 124Армирование швов и примыканий ГКП

пог. м 69

шлифовка потолкаПодготовка под покраску кв. м 87Заделка штроб пог. м 75Покраска потолкаГрунтовка потолков после каждого цикла

кв. м 32

Покраска потолков в белый цвет кв. м 150Покраска потолков в колер кв. м 150Покраска потолков фактурная кв. м 140Покраска криволинейных элемен-тов потолка по периметру изгиба

пог. м 90

Покраска потолочных откосов пог. м 140Покраска коробов простых в белый цвет

пог. м 132

Покраска коробов простых в колер пог. м 156Покраска «обоев под покраску» кв. м 108Покраска потолков (освежить) кв. м 88Разделение цвета с наклейкой ма-лярной ленты (примыкания)

кв. м 120

Обои на потолкеГрунтовка потолков кв. м 32Оклейка обоев виниловых без под-бора рис.

кв. м 120

Оклейка обоев виниловых с под-бором рис.

кв. м 140

Оклейка обоев рельефных кв. м 120Оклейка обоев под покраску кв. м 130Оклейка обоев (шелкография) кв. м 180Оклейка стеклообоев кв. м 180Оклейка обойного бордюра пог. м 90Нанесение жидких обоев кв. м 140Монтаж потолкаМонтаж ГКП на готовый каркас (1 слой)

кв. м 240

Монтаж подвесного потолка ГКП (с устройством каркаса)

кв. м 435

Монтаж подвесного потолка ГКП сложного (с устройством каркаса)

кв. м 750

Монтаж подвесного потолка ГКП фигурного (с устройством каркаса)

кв. м 590

Монтаж вагонки на каркас кв. м 320Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас

кв. м 350

Монтаж панелей пластиковых на каркас

кв. м 290

Монтаж панелей МДФ на каркас кв. м 290Монтаж коробов простых из ГКП пог. м 750Монтаж коробов сложных из ГКП пог. м 1500Монтаж сложного потолка с под-светкой

пог. м 1000

Монтаж криволинейных элементов из ГКП и полистирола

пог. м 700

Устройство откосов потолочных из ГКП

пог. м 330

Устройство подвесного потолка «Армстронг»

кв. м 280


Ед. изм.

Ед. изм.

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Цена(руб.)


Монтаж каркаса реечного кв. м 140Монтаж металлокаркаса кв. м 190Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением до 10 см

пог. м 120

Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением более 10 см

пог. м 240

ПОЛЫдемонтаж полаДемонтаж пола под сантех. кабиной кв. м 690Демонтаж полов из паркета и пар-кетной доски

кв. м 90

Демонтаж деревянного пола кв. м 90Демонтаж линолеума кв. м 65Демонтаж плитки кв. м 90Демонтаж старой стяжки до 5 см кв. м 290Демонтаж старой стяжки до 10 см кв. м 560Демонтаж старой стяжки до 20 см кв. м 920Демонтаж старого плинтуса кв. м 65Демонтаж ковр. покрытия непри-клеенного

кв. м 18

Демонтаж ковр покрытия при-клеенного

кв. м 69

Демонтаж масляной краски с дере-вянного пола

кв. м 282

Подготовка основания полаГрунтовка полов кв. м 28Монтаж бетонной стяжки до 10 см кв. м 260Монтаж бетонной стяжки более 10 см

кв. м 350

Выравнивание бетонных полов кв. м 130Выравнивание пола устройством стяжки песчано-цементной смесью

кв. м 220

Армирование стяжки кв. м 80Частичное выравнивание пола (за-делка рустов, трещин, отверстий)

кв. м 130

Устройство чистовой стяжки само-выравнивающейся смесью под паркет, линолеум

кв. м 220

Гидроизоляция пола кв. м 90Настил пароизоляционной пленки кв. м 60Укладка утеплителя кв. м 60Монтаж полаМонтаж ДСП (по гот. основанию) кв. м 200Монтаж OSB (по готовому осно-ванию)

кв. м 200

Установка лагов кв. м 234Укладка половой доски кв. м 302


Ед. изм.

Ед. изм.

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Монтаж ковролина (по готовому основанию)

кв. м 160

Монтаж линолеума (по готовому основанию)

кв. м 160

Настил подложки под ламинат кв. м 35Монтаж ламината (по готовому основанию)

кв. м 280

Монтаж паркет. доски (по готов. основанию)

кв. м 400

Монтаж паркетной доски (на клей) кв. м 250Укладка паркета кв. м 300-950Монтаж плинтуса (пластикового) пог. м 90Монтаж плинтуса (деревянного, МДФ)

пог. м 120

Монтаж плинтуса для ковролина пог. м 100Монтаж плинтуса по кругу и овалу пог. м 500Монтаж металлических порожков пог. м 200Шлифовка нового пола кв. м 160Шлифовка старого пола кв. м 184Замена старых паркетных планок кв. м 308Лакировка пола кв. м 124Облицовка плиткой полаОблицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовленную поверх-ность

кв. м 550-950

Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность

кв. м 500-650

Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность

кв. м 480

Монтаж плинтуса керамического пог. м 260Монтаж бордюра керамического пог. м 260Монтаж бордюра мозаичного пог. м 330Подрезка плитки пог. м 225Облицовка плиткой ступеней (2 грани)

пог. м 550-1300

Монтаж защитных планок на сту-пени

пог. м 180

Запил углов под 45 градусов (каж-дая сторона)

пог. м 400

Фигуры из плитки разного цвета кв. м 520Фигуры из плитки разного размера кв. м 520Орнамент плиточный кв. м 550-

1200Орнамент мозаичный кв. м 1000-

1400эКСКЛЮЗИВНЫЕ РАБОТЫМозаичная штукатурка кв. м от 450Штукатурка венецианская под мрамор

кв. м 1500

Нанесение покрытия на стены, по-толки под велюр, мрамор, камень

кв. м от 680

Художественная роспись кв. м от 3500Изготовление барельефов кв. м 5000-

7500Изготовление фонтанов, настенных водопадов

шт. от 58000

Укладка натурал. камня-гранита кв. мпог.м

1500500

АКСЕССУАРЫМонтаж картин шт. 200Монтаж зеркал шт. 380Монтаж шины под шторы шт. 600Монтаж гардины шт. 400Монтаж декорат. элем. под люстру шт. 400Монтаж крючков шт. 120Монтаж часов на стену шт. 180Монтаж держателей для санузла шт. 180Монтаж держателя под телевизор шт. 750Установка вент. решеток шт. 350САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫПРЕдВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫДемонтаж унитаза шт. 280Демонтаж мойки шт. 280Демонтаж полотенцесушителя шт. 290Демонтаж ванны шт. 900Монтаж трубопровода ПВХ пог. м 160Устройство трубной разводки точка 600МОНТАЖ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫУстановка ванны простой шт. 2000Установка ванны пластиковой шт. 2400Установка ванны с гидромассажем шт. 3200Установка душевой кабины шт. 4500Замена или установка шторки ду-шевой кабины, ванны без замены

шт. 850

Установка встраиваемого унитаза шт. 2500Установка унитаза обычного шт. 1100Установка мойдодыра шт. 1300Установка умывальника шт. 1000Установка раковины шт. 980Установка мойки на кухне шт. 980Установка полотенцесушителя шт. 1200Установка водонагревателя шт. 1800Установка биде, писсуара встраив. шт. 2500Установка биде, писсуара обычного шт. 1700Установка смесителя для ванны шт. 400Установка счетчика воды шт. 400



Собрано информационным отделом редакции. Публикуется на бесплатной основе. Благодарим за предоставленную информацию компании:

ООО «Риэлт Строй» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы):ул. Гражданская, 24, тел.: 36-86-00, 35-90-20.

ООО «Баумастер» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): пр. Мира, 10, тел.: 73-72-77, 8-952-793-79-68.

ООО «дом-Сервис» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 52-36-46, 76-22-32, 90-02-02.

ООО «Вира» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы):ул. Менделеева, 10А, каб. 23, тел./факс 21-73-38.

ООО «Вивагс» (фасадные, отделочные, сантехнические, электро-монтажные работы): ул. Коммунистическая, 23, тел. 70-53-39.

ООО «ПроИнвест» (общестроительные, фасадные работы): Советский пр., 18, 4-й этаж, офис 4, тел. 52-04-15.

ООО «ТрансЕвропаПрофиль» (кровельные работы):ул. Багратиона, 49, тел.: 63-27-30, 63-27-31, 66-91-39.

дизайн-студия «Пятый угол» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Литовский вал, 21А, тел.: 76-45-35, 8-906-218-36-39, факс 53-58-44.

ООО «Студия света «Западный город» (освещение): Зоологический переулок, 11, тел.: 21-68-45, 56-31-77, 57-16-14.

ООО «Александрия» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, элек-тромонтажные работы):ул. П. Морозова, 7, тел. 37-82-57.

ООО «Контуртерм» (отопление): Советский пр., 188Б, тел.: 56-93-77, 56-93-88.

ООО «Мастерград» (фасадные работы):ул. Литовский вал, 38, подъезд 12, офис 302, тел. 35-33-28.

ООО «дКГ-Стройгрупп»: пр. Мира, 136, офис 1, тел. 77-50-02, тел./факс 35-04-19.

Производственная компания «Стиль в камне» (укладка натурального камня-гранита): ул. Горького, 207, тел. 77-06-17.

Установка штанги для душа шт. 250Установка и подключение стираль-ной машины

шт. 650

Установка и подключение посудом. машины

шт. 640

Монтаж фильтровальной установки шт. 2700Врезка в существующую сеть, во-да, сталь

шт. 1542

Врезка в существующую сеть, во-да, медь

шт. 1215

Врезка в существующую сеть, вода, пластик

шт. 952

Врезка в существующую сеть, чугун шт. 877Врезка в сущест. сеть, пластик шт. 738Установка сифона ванны шт. 466Установка сиф. мойки, умывальника шт. 462Установка сливного бачка шт. 600Установка подкачивающего насоса шт. 2700Монтаж насоса циркуляцион., d 25 шт. 740Монтаж насоса циркуляционн., d 50 шт. 950Монтаж пожарного водопровода пог. м 388Прокладка трубопровода внутрен., медь d 25

пог. м 35

Прокладка трубопровода внутрен., медь d 26

пог. м 45

Прокладка трубопровода внутрен., сталь d 25

пог. м 40

Прокладка трубопровода внутрен., сталь d 26

пог. м 56

Прокладка трубопровода внут., пластик d 25

пог. м 32

Прокладка трубопровода внут., пластик d 26

пог. м 56

Сварка стыка, сталь d 25 шт. 158Сварка стыка, сталь d 26 шт. 174Сварка стыка, сталь d 51 шт. 268Сварка стыка, пластик d 101 шт. 325ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫДемонтаж радиатора отопления шт. 450Установка радиатора отопления шт. 1200Замена трубы отопления (стояк) шт. 2000Монтаж трубы отопления в стене (стояк)

шт. 2000

Установка коллектора шт. 800Установка редуктора давления шт. 400Обвязка (монтаж) котельного обо-рудования

точка 5000

Разводка труб системы отопления пог. м 120Врезка в действующий стояк точка 1300Устройство теплых полов кв. м 400Покраска труб отопления пог. м 90Монтаж теплого пола кв. м от 230

Монтаж и обвязка секционного радиатора

шт. от 1500

Группировка и разгруппировка радиатора

шт. 175

Монтаж и обвязка стального ра-диатора

шт. 1662

Промывка радиатора шт. 555Демонтаж радиатора, полотенце-сушителя

шт. 555

Монтаж полотенцесушителя шт. 1662Установка термоголовки шт. 38Установка горелки на котел шт. 1700Установка и обвязка котла наполь-ного твердотопливного, 12 кВт

шт. 6700

Установка и обвязка котла наполь-ного жидкотопливного, 51 кВт

шт. 15000

Установка и обвязка котла наполь-ного газового, 25 кВт

шт. 8400

Установка и обвязка котла наполь-ного газового, 50 кВт

шт. 11600

Монтаж газ. навесного котла, двух-контурного

шт. 2600

Монтаж газ. навесного котла, одно-контурного

шт. 2100

Сборка котла секционного, 5 секций

шт. 5750


шт. 7400


шт. 8500

Монтаж бойлера (электрич.), 150 л шт. 1760Монтаж бойлера (электрич.), 200 л шт. 2130Монтаж газовой колонки шт. от 1710Демонтаж колонки, бойлера шт. 878Демонтаж котла навесного, двух-контурного

шт. 1500

Демонтаж котла навесного, одно-контурного

шт. 860

Демонтаж котла напольного, 100 кг шт. 1750Демонтаж котла напольного, 101 кг шт. 2150Монтаж дымоходной вставки, d 180 пог. м 550Монтаж дымоходной вставки, d 181 пог. м от 550Обследование дымоходного канала пог. м 370Монтаж водяной емкости шт. 4300Монтаж водяной емкости 2 шт. 7600Монтаж водяной емкости 3 шт. 7400Изоляция трубопроводов, диам. 25 мм

пог. м 18

Изоляция трубопроводов, диам. 64 мм

пог. м 130

Навеска тепловентилятора шт. 2150Обвязка тепловентилятора шт. 2150

Промывка системы отопления пог. м 545Промывка трубопровод. внут. водо-снабжения

пог. м 3600

Промывка системы напольного отопления

пог. м 3600

Промывка теплотрассы пог. м 3600Промывка трубопроводов наружн. водоснабжен.

пог. м 3600

Промывка теплового пункта пог. м 3600Гидравлические испыт. системы отопления

пог. м 1150

эЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫУстановка розетки, выключат. в мягк. стенах

шт. 180

Установка розетки, выключателя в бетоне

шт. 350

Установка розетки, выключателя в кирпиче

шт. 320

Установка светильников на потолке «Амрстронг»

шт. 320

Установка точечных светильников шт. 180Установка люстры шт. 380Установка бра шт. 380Установка звонка шт. 150Подключение и установка венти-лятора

шт. 400

Установка сетевой розетки на эл. плиту

шт. 420

Подключение водонагревателя шт. 180Монтаж электрического кабеля пог. м 70Монтаж телефонного кабеля пог. м 40Монтаж телевизионного кабеля пог. м 40Прокладка провода в трубах ПВХ пог. м 60Прокладка провода в коробке ПВХ пог. м 60Устройство распаечной коробки шт. 200Замена автоматов защиты шт. 800Подключение силовой линии в щите

шт. 240

Подключение ТV и телеф. линий к линиям в щите

шт. 80

Монтаж, установка, подключение щитка

шт. 2200

Установка УЗО шт. 600Установка видеодомофона шт. 1300Укладка сетевого кабеля для ком-пьютера

пог. м 40

Установка розетки компьютерной сети

шт. 550

Укладка нагревательного элемента теплого пола

кв. м 400

1. ЖБИ, кирпич, блоки2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы4. Фасадные материалы5. Клеи, герметики, мастики6. Кровельные материалы7. Теплоизоляция, гидроизоляция8. Материалы и изделия из древесины9. Лакокрасочные и защитные материалы10. Окна, стеклофасады, перегородки11. двери

12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы)13. Сантехническое оборудование и материалы14. Системы наружного водоотвода15. Системы отопления, водоснабжения16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы17. Инструменты и спецодежда18. электротехническое оборудование и изделия19. Оборудование и материалы для сварочных работ20. Кондиционирование, вентиляция

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ


“АЛСЕКА” САЛОН

“АМПИР-дЕКОР” ООО


БОРОВИК С. Ю. ИП

“ГЕРдА-БАЛТИК” ООО

“ГИдРОПРОФ” ООО

“ГИдРОСТАР” ООО

“ГРАН-МАР” ООО

“дЕКОР СТИЛЬ” ООО

“дОМ дВЕРЕЙ” ООО

“дЮЙМ И К” ООО

ЖИЛЬЦОВ А. С. ИП

“ЗАВОд ЖБИ-1” ЗАО

“ЗАВОд ЖБИ-2” ОАО

МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307

КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372

ЧЕРНЯХОВСК, Л. ТОЛСТОГО, 4, Т. 8(40141)30701, 34342

СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626

ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 510802, 510825

ГАКУНА, 10, Т. 508308

МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757

К. МАРКСА, 61, Т.: 330066, 957200

МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948

МАГНИТОГОРСКАЯ, 1А, Т. 901900

ПОС. ПРИБРЕЖНЫЙ, ЗАВОДСКАЯ, 11, Т.: 730013, 730014, 730010

МУКОМОЛЬНАЯ, 14, Т. 641795, Т./Ф.: 645811, 641965

8 10 11

12

1 2 3

2

11

3 4 5

3 4 5 6 7 9

12

2 4 8 12

10 11

13

8

1 3

1 3

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20


“ИТЕМ” ООО

“К-ФАСАд” ООО

“КАЛИНИНГРАдАГРОПРОМэНЕРГО” ЗАО

“КАЛИНИНГРАдСКИЙ З-д ЖБИ “МЕЛИОРАЦИЯ”

“КАФЕЛЬ” ООО

“Кд-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

“КЛИНКЕР” ООО

“КОЛОР КОМПЛЕКТ”

“КОМПЛЕКТАЦИЯ СТРОИТ. ПРЕдПРИЯТИЙ” ООО

“МЕТАЛЛОБАЗА-14”

“НОЙ-ЛТд” ООО

“ОКСТРэЙд” ООО

“ПЛАСТ ХАУС” ООО

“ПРОБКОВЫЙ дОМ” ООО

“ПРОФИЛЬ” МАГАЗИН - СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР

“ПЯТЫЙ эЛЕМЕНТ” ООО

“РАСКРАС СТРОЙ” ООО

“РЕУТ КЛИМАТ” ООО

“САНТА-СЕРВИС” ООО

“САНИЛЮКС”


ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 697172, 89114607766

ЯЛТИНСКАЯ, 44, Т. 89527942972

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251

ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856

КРАСНООКТЯБРЬСКАЯ, 17, Т. 777337, ТЕЛЬМАНА, 87, Т. 777277

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

ДОНСКОГО, 17, Т.: 933075, 933572, КОЛОСКОВА, 12, Т. 354727

ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684

Т.: 539281, 539282

СОВХОЗНАЯ, 3, Т.: 777045, 574085, 574084

СОВЕТСК, БАЗАРНАЯ УЛ., 9А, Т. 89212686777

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

ПОЛОЦКАЯ, 1, 3-Й ЭТАЖ, Т. 764009, ОЗЕРОВА, 17Б, Т.: 775776, 932484

ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т. 762970

ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990

ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 11, ОФИС 9, Т.: 597731, 89520558231

ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728

К. НАЗАРОВОЙ, 29. Т.: 687717, 646680.

ЛЕОНОВА, 48-52, Т. 930999


1 2 4 6

4

8

1 2 3 8 16

4 12

7 15 20

4 12

3 5 9

13 14

2 7

2 20

16

4 6 11 12

17

1

4 5 9 12

13 15 20

13 15

12 13

14

1. ЖБИ, кирпич, блоки2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы4. Фасадные материалы5. Клеи, герметики, мастики6. Кровельные материалы7. Теплоизоляция, гидроизоляция8. Материалы и изделия из древесины9. Лакокрасочные и защитные материалы10. Окна, стеклофасады, перегородки11. двери

12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы)13. Сантехническое оборудование и материалы14. Системы наружного водоотвода15. Системы отопления, водоснабжения16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы17. Инструменты и спецодежда18. электротехническое оборудование и изделия19. Оборудование и материалы для сварочных работ20. Кондиционирование, вентиляция

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ


“СИГРАН ПЛЮС” ООО

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

“СОВРЕМЕННЫЕ АЛЮМ. ТЕХНОЛОГИИ”

“СТРОИТЕЛЬ” Тд

“ТАКТ” ООО

“ТЕПЛОВЫЕ СИСТЕМЫ” ООО

“ТЕПЛОМАКС” ООО

“ТЕХНОНИКОЛЬ” ООО

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

“ТОРГОВЫЙ дОМ ХАТЕЙ” ООО

“ФЛЕКС дЕКОР” ООО

“эЛИТ” ООО

“эРМИТАЖ” ООО


ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029

ГАГАРИНА, 239, Т. 777239

ПОС. ЧКАЛОВСК, ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 737882, 737883

ОКТЯБРЬСКАЯ, 29А, ОФИС 8, Т. 332111

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

4-Я Б. ОКРУЖНАЯ,35, Т. 597974

МОСКОВСИКЙ ПР, 40, Т. 702508

БАГРАТИОНА, 134, Т.: 335578, 335585, 89097775111

ПОРТОВАЯ, 30, Т. 699339

П. ЖЕЛЕЗНЯКА, 17, Т.: 983400, 771030

Т.: 89114792911, 509704

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

3 12

4 6 7 9 14 16

4 10 11 18

3 4 5 8 9 11 12 13 14 15

1 4 6 7 10 11 12 14

13

4 5 9

4 5 6 7 10

3

4 7 12

2 4 12

10 11 12

4 12

4 6 7 13 15 20

Documents

SI 2013 05