SKY GARDEN Asaru prospekts 53

Klusajā Jūrmalas daļā, kvartālā starp Asaru prospektu 53; 57; 59 un Vēju ielu 7, bērzu un priežu ieskautā teritorijā, SIA Dzintara priedes ir uzsākušas multifunkcionāla kompleksa – dzīves vides centra „SKY GARDEN CLUB” attīstīšanu, projektēšanu un būvniecību, kas apvienotu galveno

cilvēka dzīves vides un ikdienas vajadzību apmierināšanu vienā ergonomiskā, mūsdienīgā un mājīgi veidotā vidē.

SKY GARDEN iemītniekiem, neizejot no kvartāla, būs pieejams praktiski viss komfortablai sadzīvei nepieciešamais –

• pārtikas veikals, eko produktu veikaliņš, beķereja un kafejnīca, restorāns ar banketu zāli un āra terasēm, sestdienās iedzīvotājus priecēs eko produktu un amatnieku tirdziņš; • veļas mazgātava, apavu un apģērbu remonts, bankomāts un auto mazgāšana un citi sadzīves pakalpojumi; • bērnu istaba un bērnu rotaļu laukums;• skaistumkopšanas salons, frizētava, pirtis, SPA komplekss, fitnesa un sporta zāle; • aptieka un neliela ārstu prakse.

SKY GARDEN attīstītāji, domājot gan par kompleksa iedzīvotājiem, gan komercplatību nomniekiem / pircējiem, gan tuvākās apkārtnes iedzīvotājiem un arī citiem atpūtniekiem, plāno nomāt un labiekārtot no Jūrmalas pilsētas pašvaldības pludmales zonu starp Gaidas un Vēju ielām.

Asaru prospektā 53 tiek celta kompleksa “SKY GARDEN” pirmā daudzdzīvokļu māja.

Zaļais, mājīgais un mūsdienīgais dzīvokļu nams būs ērta un moderna būve ar komfortablu un ergonomisku dzīvokļu plānojumu, izbūvētu pazemes autostāvvietu, kurā katram dzīvoklim būs paredzētas arī divas velosipēdu novietnes, brīnišķīgu jumta dārzu un slēgtu, labiekārtotu pagalmu ar izbūvētu bērnu rotaļlaukumu.

Būvniecībā izmantoti dabīgi un ekoloģiski materiāli, izmatotas energoefektīvas tehnoloģijas.

Pirmajā stāvā katram dzīvoklim tiks izbūvēta terase, no kuras varēs nokļūt mājas teritorijā neizmantojot kāpnes, otrajā stāva katram dzīvoklim būs izbūvēts plašs un gaišs balkons, savukārt trešā stāva dzīvokļiem būs katram savs jumta dārzs – zaļa un saulaina terase uz jumta, kur var brīvi atpūsties vai izaudzēt, ko sev tīkamu – zaļumus, dārzeņus, ziedus vai zālienu.

Dzīvokļi tiks piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari, iebūvētu sadzīves tehniku un iebūvētiem skapjiem priekštelpās. Dzīvokļu apdarē, tāpat kā kompleksa arhitektūras risinājumos, tiks ievērots princips – zaļā apkārtējā vide. Ar dabu saistītos motīvus varēs baudīt ne tikai uz terasēm, balkoniem un zaļajiem jumta dārziem, bet arī dzīvokļos – stilistiski dzīvokļu dizainā atspoguļosies piecas sezonas vai nosacīti (gadalaiki) – pavasaris, vasara, rudens, ziema, un ēteriskā, alternatīvā, netveramā, nezināmā, savādākā un mūsu iekšējā pasaulē dzīvojoša piektā sezona.

Apsaimniekošana un serviss

Kompleksu apsaimniekos uzņēmums SIA “Labo Namu Aģentūra”

Uzņēmuma darbības mērķis ir nodrošināt klientiem kvalitatīvu dzīves – darba vidi, sniedzot operatīvus un augsta servisa apsaimniekošanas pakalpojumus ar individuālu pieeju katram klientam.

Apsaimniekošanas maksa 1,12 LVL/m2 (1,6 EUR/m2)

Apsaimniekošanas maksa (1,12Ls/m2) ietver sevī mājas uzkopšanas, tehniskās uzturēšanas un pārvaldīšanas pakalpojumus, kā arī iespēju mājas info centrā saņemt jaunāko informāciju par kompleksā un pilsētā notiekošo (pieejama avīze, kafijas automāts, free WI-FI, kopēšanas, skenēšanas pakalpojumi, brīvi pieejams dators, utt.). Pie administratora ir iespējams samaksāt komunālos un apsaimniekošanas rēķinus par dzīvokli.

Apsaimniekošana un serviss

Papildus maksājami komunālie pakalpojumi pēc fakta:

• elektroenerģija dzīvoklī;• elektroenerģija koplietošanas vajadzībām;• aukstais ūdens un kanalizācija;• ūdens koplietošanas vajadzībām;• siltumenerģija dzīvoklī;• siltumenerģija koplietošanas vajadzībām;• atkritumu izvešana;• lifta tehniskā apkalpošana.

Pakalpojumi, kuri nav iekļauti apsaimniekošanas un komunālo maksājumu cenā:

• Mājkalpotāja pakalpojumi;• Ķīmiskās tīrītavas pakalpojumi, veļas mazgāšana;• Apavu un apģērbu remonts;• Pārtikas piegāde;• Taxi izsaukšana un nomas mašīnas pasūtīšana;• Biļešu pasūtīšana internetā/ aviobiļetes;• Pārvākšanās pakalpojumi;• Pasta pakalpojumi;• Mājas meistars pēc izsaukuma;• Dārznieka pakalpojumi;• Velo noma

Pamatu un cokolstāva sienu konstrukcijasPārsegumu konstrukcijasSienasJumtsKāpņu konstrukcijaLogiĒkas ārdurvisDzīvokļu ārdurvisKāpņu telpas

Ūdens apgādes sistēmaKanalizācijas sistēmaElektroapgādes sistēmaVājstrāvas tīkls

Apkures sistēma

Ventilācijas sistēma

Mājas tehniskais apraksts

Monolītais dzelzsbetons, VST (nenoņemamo veidņu sistēma. Austrijas patents)

Monolītais dzelzsbetons, VSTNesošās sienas - monolītais dzelzsbetons VST, starpsienas – dubultais riģipsisApzaļumots un labiekārtots jumtsSaliekamie betona pakāpieniDivkameru koka pakešuAlumīnija ar kodu atslēgu un iebūvētu sarunu iekārtu uz katru dzīvokli Ar slēdzēj mehānismuAr pilnu apdari (sienas – krāsotas; pakāpieni – betona, kāpņu laukumos granīta grīdas seguma; apgaismojums - LED)Artēziskais urbumsJūrmalas pilsētas kanalizācija – pieslēgums SIA “Jūrmalas ūdens”VAS LatvenergoIerīkota telefona, optiskā interneta un kabeļtelevīzijas instalācija ar kontaktligzdām, ugunsdzēsības signalizācijaGāzes apkure. Moderns siltummezgls ar skaitītāju, katram dzīvoklim paredzēts atsevišķs siltuma skaitītājsPiespiedu ventilācija no virtuves un sanitārajiem mezgliem

Tehniskais aprakstsCeltniecībā izmantojam tikai dabiskus materiālus – koku, stiklu, metālu, keramiku, akmeni.

GriestiGrīdaSienasLogiDurvisVentilācijaVirtuves un istabu aprīkojums

Iekšējās apdares raksturojums

Krāsoti, griestu augstums 3 mDabīgais koka trīs slāņu parkets – oša / ozola Krāsotas/ tapetesKoka pakešuKoka finierētasPiespiedu ventilācija no virtuves un sanitārajiem mezgliemIebūvētas virtuves mēbeles ar iebūvējamo tehniku. Priekštelpās uzstādīti iebūvējamie skapji

Istabas, virtuve

GriestiGrīdasSienasDurvisVentilācijaAprīkojums

Krāsoti maigos toņosFlīzētas, ierīkotas elektriskās siltās grīdasKrāsotas / flīzētasKoka finierētasPiespiedu ventilācijaUzstādīta santehnika, gaismas ķermeņi, spoguļi

Vannas istaba, tualete

Ūdensvads

KanalizācijaElektroinstalācija

Vājstrāva

Iebūvēti siltā un aukstā ūdens pievadi ar pieslēgtām armatūrām ūdens patēriņa vietās. Uzstādīti ūdens patēriņa skaitītāji.Izbūvēti vadi līdz katrai ūdens patēriņa vietai.Ir ievilkta elektrības kabeļu sistēma no elektrības sadales līdz kontaktligzdām, slēdžiem un elektrības izvadam griestos, uzstādīti slēdži un kontaktligzdas.Ierīkota telefona, optiskā interneta un kabeļtelevīzijas instalācija ar kontaktligzdām, ugunsdzēsības signalizācija.

Instalētās sistēmas

Autostāvvietas Ēkas coklostāvā izbūvētas autostāvvietas, koplietošanas labierīcības, katram dzīvoklim paredzētas divas velosipēdu novietnes. Automātiski sekcijveida paceļami vārti ar pulti. Grīda – betonēta. Garāžas cena EUR 10 000.

Garāža

Labiekārtota saskaņā ar projektu, ierīkoti apstādījumi un piebraucamie ceļi. Nobruģētas ietves. Iekārtots bērnu spēļu laukums.

Mājas teritorija

Iekšējās apdares raksturojums

1 1 1 3 36,82 65,48 ziema 102,3 190 2901 1 2 3 32,68 81,06 vasara 113,74 223 9561 1 3 3 40,68 87,21 mix 127,89 1 1 4 3 29,66 76,78 ziema 106,44 222 4831 1 5 3 29,54 79,85 vasara 109,39

1 6 3 27,98 77,46 rudens 105,44 211 0861 2 19 3 41,3 87,32 pavasaris 128,62 1 2 20 2 11,47 46,17 vasara 57,64 144 2161 2 21 3 14,55 78,03 mix 92,58 1 2 22 3 20,14 82,22 ziema 102,36 215 4541 2 23 2 20,06 43,56 ziema 63,62

3 34 3 25,83 71,09 rudens 96,92 1 3 35 3 34,67 76,66 pavasaris 111,33 1 3 36 3 34,09 73,94 mix 108,03 222 9251 3 37 3 21,04 82,7 vasara 103,74 217 4161 3 38 3 31,63 65,85 pavasaris 97,48 186 507

1

brīvie rezervētie

Stāvs Kāpņu telpa

Dzīvoklis Istabas Balkons, terase m2

Dzīvojamā platība, m2

Kopējā platība, m2

Kopējā cena, EUR

Dzīvokļa stils

2 1 7 3 10,4 65,51 ziema 75,91 2 1 8 3 19,38 80,67 vasara 100,05 250 1252 1 9 3 12,6 86,87 mix 99,47 258 6222 1 10 3 9,12 76,78 ziema 85,9 2 1 11 3 14,12 79,85 vasara 93,97 2 1 12 3 15,49 84,95 rudens 100,44 251 1002 2 24 3 20,52 90,09 mix 110,61 2 2 25 3 15,52 69,31 pavasaris 84,83 2 2 26 3 4,16 68,96 vasara 73,12 2 2 27 3 12,25 82,89 ziema 95,14 237 8502 2 28 3 10,25 82,73 pavasaris 92,98 237 0992 3 39 3 11,48 86,38 rudens 97,86 264 2222 3 40 3 10,26 76,66 pavasaris 86,92 2 3 41 3 14,05 73,63 mix 87,68 232 3522 3 42 3 13,48 82,3 vasara 95,78 239 4502 3 43 3 10,44 65,51 pavasaris 75,95 189 875

2

brīvie rezervētie

Stāvs Kāpņu telpa

Dzīvoklis Istabas Balkons, terase m2

Dzīvojamā platība, m2

Kopējā platība, m2

Kopējā cena, EUR

Dzīvokļa stils

3 1 13 3 66,29 65,51 ziema 131,8 256 5033 1 14 3 109,82 80,55 vasara 190,37 345 4233 1 15 3 77,32 86,69 mix 164,01 332 1783 1 16 3 110,47 76,6 ziema 187,07 349 3633 1 17 3 71,37 79,67 vasara 151,04 322 9943 1 18 3 91,35 84,64 rudens 175,99 332 3033 2 29 3 20,52 90,33 mix 110,853 2 30 3 87,26 69,26 rudens 156,523 2 31 3 72,04 68,89 vasara 140,933 2 32 3 84,98 82,71 ziema 167,69 325 5203 2 33 3 95,49 82,26 pavasaris 177,75 338 0133 3 44 3 73,94 86,22 rudens 160,163 3 45 3 89,93 76,84 pavasaris 166,773 3 46 3 74,11 73,45 mix 147,56 287 3133 3 47 3 110,11 82,12 vasara 192,23 349 7963 3 48 3 67,12 65,51 pavasaris 132,63 257 582

Stāvs Kāpņu telpa

Dzīvoklis Istabas Balkons, terase m2

Dzīvojamā platība, m2

Kopējā platība, m2

Kopējā cena, EUR

3

brīvie rezervētie

Dzīvokļa stils

-1.stāvs (pazemes stāvvieta)

1.stāvs

2.stāvs

3.stāvs

Jumta terases

SKY GARDEN Asaru prospekts 53

SKY GARDEN Asaru prospekts 53

SKY GARDEN Asaru prospekts 53

Paldies par uzmanību!

Papildinformāciju par projektu varat apskatīt mūsu mājas lapā www.skygarden.lv www.amberpines.lv