Upload
others
View
21
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
GSPublisherVersion 0.4.100.100
Specificaţie: Semnătura:
Şef proiect:
Nume:Scara:1:5000
Data:
Beneficiar:
Proiect nr.:
Faza:
Planşa nr.:
ing. SAROSI RADUDesenat:
P.U.Z.
Titlu plansă:
Titlu proiect:
arh. BUDUŞAN MARIUS
Întocmit:
10/2017
în acesta nu poate fi facută decât cu acordul scris al proprietarului şi nu va putea fi folosit în alt scop decât cel pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnăturile şi stampila în original.Acest proiect (piese scrise sau desenate) este proprietatea "BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - MARIUS BUDUŞAN". Modificarea, multiplicarea (parţială sau integrală) sau difuzarea proiectului ori a informaţiilor cuprinse
07/2017 PLAN DE ÎNCADRARE A0
PITEA DORIAN-CONSTANTIN, POPA DIANA-RUXANDRA, CZIRIAK MARGARETA
Aiud, strada Unirii,bl.53, sc. M, et. 4, ap. 13, județul Alba
ÎNTOCMIRE DOCUMENTAȚIE PUZ PENTRU:CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALEextravilan Aiud, strada Gheorghe Doja, județul Alba
arh. BĂIEȘAN GABRIEL
Birou Individual de ArhitecturăMARIUS BUDUŞAN
Aiud, Str. Avram Iancu, nr. 20, judeţul Alba Tel.: 0788 - 661409, C.I.F.: 28781211E-mail: [email protected]
Proiectant general:
Proiectant de specialitate:
Întocmit: arh. MIREA IULIAN
MIREA IULIAN ILIEBirou Individual de Arhitectura
str. Calea Motilor, nr. 114B, sc. B.,ap. 23, Alba Iulia, jud. Alba,C.I.F. RO20883470; Tel.0723673130; 0258832989; Fax: 0258832969 e-mail [email protected]
N
LEGENDĂ:
AMPLASAMENT STUDIAT
LIMITA ZONEI STUDIATE
AIUD
spre Centru Aiud
spre Unirea
E81
cale ferată CFRPITEA DORIAN-CONSTANTIN ȘI POPA DIANA-RUXANDRAC.F. 91774 C.F. 91778 NR. CAD. 91774 NR. CAD. 91778 S = 172,00 mp S = 848,00 mp
CZIRIAK MARGARETAC.F. 91775 C.F. 91779NR. CAD. 91775 NR. CAD. 91779S = 1952,00 mp S = 1210,00 mp
GSPublisherVersion 0.4.100.100
Specificaţie: Semnătura:
Şef proiect:
Nume: Scara:1:100,1:500
Data:
Beneficiar:
Proiect nr.:
Faza:
Planşa nr.:
ing. SAROSI RADUDesenat:
P.U.Z.
Titlu plansă:
Titlu proiect:
arh. BUDUŞAN MARIUS
10/2017
în acesta nu poate fi facută decât cu acordul scris al proprietarului şi nu va putea fi folosit în alt scop decât cel pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnăturile şi stampila în original.Acest proiect (piese scrise sau desenate) este proprietatea "BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - MARIUS BUDUŞAN". Modificarea, multiplicarea (parţială sau integrală) sau difuzarea proiectului ori a informaţiilor cuprinse
07/2017 SITUAȚIA EXISTENTĂ A1
PITEA DORIAN-CONSTANTIN, POPA DIANA-RUXANDRA, CZIRIAK MARGARETA
Aiud, strada Unirii,bl.53, sc. M, et. 4, ap. 13, județul Alba
ÎNTOCMIRE DOCUMENTAȚIE PUZ PENTRU:CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALEextravilan Aiud, strada Gheorghe Doja, județul Alba
arh. BĂIEȘAN GABRIEL
Birou Individual de ArhitecturăMARIUS BUDUŞAN
Aiud, Str. Avram Iancu, nr. 20, judeţul Alba Tel.: 0788 - 661409, C.I.F.: 28781211E-mail: [email protected]
Proiectant general:
Proiectant de specialitate:
Proiectat: arh. MIREA IULIAN
Proiectat:
MIREA IULIAN ILIEBirou Individual de Arhitectura
str. Calea Motilor, nr. 114B, sc. B.,ap. 23, Alba Iulia, jud. Alba,C.I.F. RO20883470; Tel.0723673130; 0258832989; Fax: 0258832969 e-mail [email protected]
2.10 4.60 80 2.10 1.0010.60
Limită deproprietate
existentă
Limită deproprietateexistentă
Linie electrică -LEA 20kW
Rigolă stradalădeschisă
Sectiune transversala 1-1
12
4
57
1012
16
1718
14
15
119
8
3
23
22
26
19
Horja Constantin
Horja Constantin
Prim
ăria
Aiu
d L1
8
Vancea Florin
Crișan AurelCrișan Aurelia
nr. topo 2487/2/1
str. Gheorghe Doja
LEA 20kW
LOCUINȚĂP+M
LOCUINȚĂP+M
PITEA DORIAN, POPA DIANA
C.F. 91774; NR. CAD. 91774
S = 172,00 mp
LEGENDĂ:
I. LIMITE
Limita zonei studiate
Limita de proprietate
Limita de intravilan existent
II. ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ
Zonă agricolă în extravilan
Zonă de locuințe și funcțiuni complementare
III. ZONE DE PROTECȚIE - INTERDICȚIE
Zonă de protecție - linie electrică LEA 20kW
Zonă de protecție conductă aducțiune apă potabilă
IV. CĂI DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ
Str. Gheorghe Doja
Acostament existent
Rigolă stradală deschisă existentă
N
11.832.17
20.09
50.00
46.87
16.7017.04 126.21
20.00
3.3516.65
72.31
26.38
6.00
3.00 3.00
10.60
2.10 4.60 3.90
80 2.10 1.00
16.84
21.474.9746.98
55.3
7
28.26
35.98
8.92
4.15118.03
14.39PITEA DORIAN, POPA DIANA
C.F. 91778; NR. CAD. 91778
S = 848,00 mp
CZIRIAK MARGARETA
C.F. 91775; NR. CAD. 91775
S = 1952,00 mp
CZIRIAK MARGARETA
C.F. 91779; NR. CAD. 91779
S = 1210,00 mpCZIRIAK MARGARETA
TP 14207/4586; NR. PARC. 1350/3
S = 4600,00 mp
CZIRIAK MARGARETACF 75443(10246);
NR. TOPO. 2487/2/2S = 446,00 mp
TAA
TAA
TAA
TAATAA
TAA
TAA1
1
L
L
L
L
L
26
Coordonate pct.de contur
8
19
X [m]
17
Nr.Pct. Y [m]
400977.294
18
S = 9228,00m2
536599.643
23
401077.433536587.112401077.862536584.985401081.272536573.657
400953.171536581.203400955.409536564.311
14 401024.034536603.15015 401025.531536583.20716 401073.894536606.892
22 400950.977536597.758
9
1
10
7
401085.419
5
536559.877
12
400927.238536552.535400899.365536557.184400902.750536612.446
400954.637536615.002400976.062536616.434
2 401081.272536559.7623 400963.284536556.3814 400962.863536547.467
11 400944.185536614.214
GSPublisherVersion 0.4.100.100
Specificaţie: Semnătura:
Şef proiect:
Nume: Scara:1:500,1:150
Data:
Beneficiar:
Proiect nr.:
Faza:
Planşa nr.:
ing. SAROSI RADUDesenat:
P.U.Z.
Titlu plansă:
Titlu proiect:
arh. BUDUŞAN MARIUS
10/2017
în acesta nu poate fi facută decât cu acordul scris al proprietarului şi nu va putea fi folosit în alt scop decât cel pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnăturile şi stampila în original.Acest proiect (piese scrise sau desenate) este proprietatea "BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - MARIUS BUDUŞAN". Modificarea, multiplicarea (parţială sau integrală) sau difuzarea proiectului ori a informaţiilor cuprinse
07/2017 REGLEMENTĂRI URBANISTICE A2
PITEA DORIAN-CONSTANTIN, POPA DIANA-RUXANDRA, CZIRIAK MARGARETA
Aiud, strada Unirii,bl.53, sc. M, et. 4, ap. 13, județul Alba
ÎNTOCMIRE DOCUMENTAȚIE PUZ PENTRU:CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALEextravilan Aiud, strada Gheorghe Doja, județul Alba
arh. BĂIEȘAN GABRIEL
Birou Individual de ArhitecturăMARIUS BUDUŞAN
Aiud, Str. Avram Iancu, nr. 20, judeţul Alba Tel.: 0788 - 661409, C.I.F.: 28781211E-mail: [email protected]
Proiectant general:
Proiectant de specialitate:
Proiectat: arh. MIREA IULIAN
Proiectat:
MIREA IULIAN ILIEBirou Individual de Arhitectura
str. Calea Motilor, nr. 114B, sc. B.,ap. 23, Alba Iulia, jud. Alba,C.I.F. RO20883470; Tel.0723673130; 0258832989; Fax: 0258832969 e-mail [email protected]
12
4
5
7
101211
9
3
16
1718
14
15
8
23
22
19
16.44
Horja Constantin
Horja Constantin
Prim
ăria
Aiu
d L1
8
Vancea Florin
Crișan AurelCrișan Aurelia
nr. topo 2487/2/1
str. Gheorghe Doja
LEA 20kW
LOCUINȚĂP+M
LOCUINȚĂP+M
III. ZONE DE PROTECȚIE - INTERDICȚIE
Zonă de protecție - linie electrică LEA 20kW
Zonă de protecție conductă aducțiune apă potabilă
Zonă cu interdicție definitivă de construire, utilizată pentru amenajare acces și spații verzi
IV. CĂI DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ
Str. Gheorghe Doja
Acostament existent
Rigolă stradală deschisă existentă
Stradă propusă
Trotuare propuse
Acces auto
LEGENDĂ:
I. LIMITE
Limita zonei studiate
Limita de proprietate
Limita de intravilan existent
Limita de intravilan propus
Retragere față de aliniament la stradă
Retragere față de limitele laterale și spate
POTmax = 40% CUTmax = 1
II. ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ
Zonă de locuințe și funcțiuni complementare
Zonă aferentă construcțiilor
N
6.00
3.00 3.00
10.60
2.10 4.60 3.90
80 2.10 1.00
53.61
30.8933.19
46.87
50.00
20.092.17
5.99
20.23
58.99
16.51
13.8916.55
15.23
32.77
8.92
14.08
35.98
55.3
7
41.47 5.51 4.97 21.47
16.8420.01
46.90
25.22
52.05
7.67
16.9214.03
6.10
5.0025.00
2.0017.00
1.00
17.08
26.7436.89
5.0036.88
5.00
15.00
2.0015.01
3.00
5.0015.335.00
2.0031.88
3.00
13.7418.28
1.0013.79
2.00
5.00 32.94
15.99
20.00
20.00
5.00 20.52 5.003.0010.38
2.00
20.83
5.00 22.85 5.00
3.0010.08
2.00
9.27
23.10 11.23
28.26
8.00
1.006.00
1.00
4.004.00
3.003.00
7.5029.73
6.50
17.4
6
28.96
25.03
23.27
1.00
12.0
01.
001.00 21.40
2.0024.94
3.00
5.00 12.99 5.00
10.7818.60 5.00
3.0028.60
5.00
3.00 20.67 5.00
3.00
13.7
75.
00
21.31
3.0020.46
5.00 5.0025.70
5.00
3.00
13.1
62.
00 23.07
16.88
PARCELA 1PITEA DORIAN, POPA DIANA
S = 1020,00 mp
PARCELA 2CZIRIAK MARGARETA
S = 937,90 mp
PARCELA 10CZIRIAK MARGARETA
S = 1017,60 mp
PARCELA 9CZIRIAK MARGARETA
S = 483,30 mpPARCELA 8CZIRIAK MARGARETA
S = 484,35 mpPARCELA 7CZIRIAK MARGARETA
S = 689,95 mp
PARCELA 6CZIRIAK MARGARETA
S = 656,50 mp
PARCELA 5CZIRIAK MARGARETA
S = 982,50 mp
PARC
ELA
4CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 65
6,15
mp
PARC
ELA
3CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 93
6,65
mp
11
L
L
L
L
L
LL
L
L
L
L
22
7.864,90 85,23
- -
1009.228,00
BILANȚ TERITORIAL:
ZONĂ DESTINATĂ SPAȚIILOR VERZI ȘIPLATFORME AMENAJATE
SUPRAFAȚA AFERENTĂ CONSTRUCȚIILOR
1. L - ZONĂ LOCUINȚE INDIVIDUALE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE din care:
TEREN AGRICOL ÎN EXTRAVILAN - TAA
%% mp
SUPRAFATA ZONEI REGLEMENTATE din care:
ZONE FUNCȚIONALE PROPUSEXISTENTmp
SUPRAFAȚA AFERENTĂ TROTUARELOR
SUPRAFAȚA AFERENTĂ DRUMURILOR
1. Cr - ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ din care:
3.885,77 42,11
3.979,13 43,12
1.363,10 14,77
1.047,53 11,35
315,57 3,42
- -
1009.228,00
- -
- -
- -
- -
- -
- -
L
L
L
9
1
10
7
401085.419
5
536559.877
12
400927.238536552.535400899.365536557.184400902.750536612.446
400954.637536615.002536616.434
2 401081.272536559.7623 400963.284536556.3814 400962.863536547.467
11 400944.185536614.214
14 401024.034536603.15015 401025.531536583.20716 401073.894536606.892
22 400950.977536597.758
26
Coordonate pct.de contur
8
19
X [m]
17
Nr.Pct. Y [m]
400977.294
18
S = 9228,00m2
536599.643
23
401077.433536587.112401077.862536584.985401081.272536573.657
400953.171536581.203400955.409536564.311
400976.062
10,008,50P+E+M5,001,002,0020,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)VNStrada propusăStr. Gheorghe Doja
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 1
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 1 m2 %1020,00
L
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 2
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 2 m2 %937,90
439,68580,32
10043,1156,89
533,33404,57
10056,8643,14
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 3
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 3 m2 %936,65514,11422,54
10054,8945,11
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 4
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 4 m2 %656,15294,89361,26
10044,9455,06
V
10,008,50P+E+M3,003,005,005,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NS
1,00
CUT
40,00
POT%
REGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 5Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 5 m2 %982,50536,43446,07
10054,6045,40
V
10,008,50P+E+M3,005,005,003,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NS
1,00
CUT
40,00
POT%
REGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 6Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 6 m2 %656,50306,26350,24
10046,6553,35
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E SStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 7
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 7 m2 %689,95365,28324,67
10052,9447,06
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E SStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 8
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 8 m2 %484,35222,95261,40
10046,0353,97
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E SStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 9
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 9 m2 %483,30221,81261,49
10045,8954,11
V
10,008,50P+E+M5,001,002,0020,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)VSStrada propusăStr. Gheorghe Doja
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 10
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 10 m2 %1017,60 100
44,3255,68
451,03566,57
20.00 2.10 4.60 80 2.10 1.0010.60
Limită deproprietate
existentă
Limită deproprietateexistentă
Linie electrică -LEA 20kW
Rigolă stradalădeschisă
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 1-1
2.00 1.00 3.00 3.00 1.00 2.008.00
4.00 4.00
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietatepropusă
Retragere față dealiniament la stradă
Ax drum
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 2-2
GSPublisherVersion 0.4.100.100
Specificaţie: Semnătura:
Şef proiect:
Nume: Scara:1:500,1:100
Data:
Beneficiar:
Proiect nr.:
Faza:
Planşa nr.:
ing. SAROSI RADUDesenat:
P.U.Z.
Titlu plansă:
Titlu proiect:
arh. BUDUŞAN MARIUS
10/2017
în acesta nu poate fi facută decât cu acordul scris al proprietarului şi nu va putea fi folosit în alt scop decât cel pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnăturile şi stampila în original.Acest proiect (piese scrise sau desenate) este proprietatea "BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - MARIUS BUDUŞAN". Modificarea, multiplicarea (parţială sau integrală) sau difuzarea proiectului ori a informaţiilor cuprinse
07/2017 ECHIPARE EDILITARĂ A3
PITEA DORIAN-CONSTANTIN, POPA DIANA-RUXANDRA, CZIRIAK MARGARETA
Aiud, strada Unirii,bl.53, sc. M, et. 4, ap. 13, județul Alba
ÎNTOCMIRE DOCUMENTAȚIE PUZ PENTRU:CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALEextravilan Aiud, strada Gheorghe Doja, județul Alba
arh. BĂIEȘAN GABRIEL
Birou Individual de ArhitecturăMARIUS BUDUŞAN
Aiud, Str. Avram Iancu, nr. 20, judeţul Alba Tel.: 0788 - 661409, C.I.F.: 28781211E-mail: [email protected]
Proiectant general:
Proiectant de specialitate:
Proiectat: arh. MIREA IULIAN
Proiectat:
MIREA IULIAN ILIEBirou Individual de Arhitectura
str. Calea Motilor, nr. 114B, sc. B.,ap. 23, Alba Iulia, jud. Alba,C.I.F. RO20883470; Tel.0723673130; 0258832989; Fax: 0258832969 e-mail [email protected]
12
4
5
7
101211
9
3
16
1718
14
23
22
19
8
15
17.08
26.74
25.00
16.44
Horja Constantin
Horja Constantin
Prim
ăria
Aiu
d L1
8
Vancea Florin
Crișan AurelCrișan Aurelia
nr. topo 2487/2/1
str. Gheorghe Doja
LOCUINȚĂP+M
LOCUINȚĂP+M
LEGENDĂ:
I. LIMITE
Limita zonei studiate
Limita de proprietate
Limita de intravilan existent
Limita de intravilan propus
Retragere față de aliniament la stradă
Retragere față de limitele laterale și spate
POTmax = 40% CUTmax = 1
II. ECHIPARE EDILITARĂ
Alimentare cu apă Rețea de alimentare cu apă existentă
Rețea de alimentare cu apă propusă
Canalizare Rețea de canalizare existentă
Rețea de canalizare propusă
Alimentare cu energie electrică Rețea de joasă tensiune existentă Rețea de joasă tensiune propusă
Alimentare cu gaze naturale
Rețea de gaze naturale existentă
Rețea de gaze naturale propusă
N
10.60
2.10 4.60 3.90
80 2.10 1.00
53.61
30.8933.19
50.00
20.092.17
5.99
20.23
58.99
16.51
13.8916.55
15.23
32.77
8.92
14.08
35.98
55.3
7
41.47 5.51 4.97 21.47
16.84
52.05
7.67
16.9214.03
5.00
2.0017.00
1.00
36.89
5.0036.88
5.00
46.90
25.22
20.01
46.87
15.00
2.0015.01
3.00
5.0015.335.00
2.0031.88
3.00
13.7418.28
1.0013.79
2.00
5.00 32.94
15.99
20.00
20.00
5.00 20.52 5.003.0010.38
2.00
20.83
5.00 22.85 5.00
3.0010.08
2.00
9.27
23.10 11.23
28.26
8.00
1.006.00
1.00
4.004.00
3.003.00
7.5029.73
6.50
17.4
6
28.96
25.03
23.27
6.10
1.00
12.0
01.
001.00 21.40
2.0024.94
3.00
5.00 12.99 5.00
10.7818.60 5.00
3.0028.60
5.00
3.00 20.67 5.00
3.01
13.7
75.
00
21.31
3.0020.46
5.00 5.0025.70
5.00
13.1
62.
00 23.07
16.88
PARCELA 1PITEA DORIAN, POPA DIANA
S = 1020,00 mpPARCELA 2CZIRIAK MARGARETA
S = 937,90 mp
PARCELA 10CZIRIAK MARGARETA
S = 1017,60 mp
PARCELA 9CZIRIAK MARGARETA
S = 483,30 mpPARCELA 8CZIRIAK MARGARETA
S = 484,35 mpPARCELA 7CZIRIAK MARGARETA
S = 689,95 mp
PARCELA 6CZIRIAK MARGARETA
S = 656,50 mp
PARCELA 5CZIRIAK MARGARETA
S = 982,50 mp
PARC
ELA
4CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 65
6,15
mp
PARC
ELA
3CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 93
6,65
mp 1
1
L
L
L
L
L
LL
L
L
L
L2
2
L
L
L
536564.311 400955.409536581.203 400953.171
536573.657 401081.272536584.985 401077.862536587.112 401077.433
23
536599.643
S = 9228,00m2
18
400977.294
Y [m]Pct.Nr.
17
X [m]
19
8
Coordonate pct.de contur
26
536597.758 400950.97722
536606.892 401073.89416536583.207 401025.53115536603.150 401024.03414
400976.062
536614.214 400944.18511
536547.467 400962.8634536556.381 400963.2843536559.762 401081.2722
536616.434536615.002 400954.637
536612.446 400902.750536557.184 400899.365536552.535 400927.238
12
536559.877
5
401085.419
7
10
1
9
--
--
--
--
--
--
9.228,00 100
--
3,42315,57
11,351.047,53
14,771.363,10
43,123.979,13
42,113.885,77
1. Cr - ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ din care:
SUPRAFAȚA AFERENTĂ DRUMURILOR
SUPRAFAȚA AFERENTĂ TROTUARELOR
mpEXISTENT PROPUSZONE FUNCȚIONALE
SUPRAFATA ZONEI REGLEMENTATE din care:
mp% %
TEREN AGRICOL ÎN EXTRAVILAN - TAA1. L - ZONĂ LOCUINȚE INDIVIDUALE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE din care:
SUPRAFAȚA AFERENTĂ CONSTRUCȚIILORZONĂ DESTINATĂ SPAȚIILOR VERZI ȘIPLATFORME AMENAJATE
BILANȚ TERITORIAL:
9.228,00 100
--
85,237.864,90
20.00 2.10 4.60 80 2.10 1.0010.60
Limită deproprietate
existentă
Limită deproprietateexistentă
Linie electrică -LEA 20kW
Rigolă stradalădeschisă
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 1-1
2.00 1.00 3.00 3.00 1.00 2.008.00
4.00 4.00
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietatepropusă
Retragere față dealiniament la stradă
Ax drum
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 2-2
GSPublisherVersion 0.4.100.100
Specificaţie: Semnătura:
Şef proiect:
Nume: Scara:1:500,1:100
Data:
Beneficiar:
Proiect nr.:
Faza:
Planşa nr.:
ing. SAROSI RADUDesenat:
P.U.Z.
Titlu plansă:
Titlu proiect:
arh. BUDUŞAN MARIUS
10/2017
în acesta nu poate fi facută decât cu acordul scris al proprietarului şi nu va putea fi folosit în alt scop decât cel pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnăturile şi stampila în original.Acest proiect (piese scrise sau desenate) este proprietatea "BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - MARIUS BUDUŞAN". Modificarea, multiplicarea (parţială sau integrală) sau difuzarea proiectului ori a informaţiilor cuprinse
07/2017 PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR A4
PITEA DORIAN-CONSTANTIN, POPA DIANA-RUXANDRA, CZIRIAK MARGARETA
Aiud, strada Unirii,bl.53, sc. M, et. 4, ap. 13, județul Alba
ÎNTOCMIRE DOCUMENTAȚIE PUZ PENTRU:CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALEextravilan Aiud, strada Gheorghe Doja, județul Alba
arh. BĂIEȘAN GABRIEL
Birou Individual de ArhitecturăMARIUS BUDUŞAN
Aiud, Str. Avram Iancu, nr. 20, judeţul Alba Tel.: 0788 - 661409, C.I.F.: 28781211E-mail: [email protected]
Proiectant general:
Proiectant de specialitate:
Proiectat: arh. MIREA IULIAN
Proiectat:
MIREA IULIAN ILIEBirou Individual de Arhitectura
str. Calea Motilor, nr. 114B, sc. B.,ap. 23, Alba Iulia, jud. Alba,C.I.F. RO20883470; Tel.0723673130; 0258832989; Fax: 0258832969 e-mail [email protected]
12
4
5
7
101211
9
3
16
1718
14
23
22
19
8
15
17.08
26.74
25.00
16.44
Horja Constantin
Horja Constantin
Prim
ăria
Aiu
d L1
8
Vancea Florin
Crișan AurelCrișan Aurelia
nr. topo 2487/2/1
str. Gheorghe Doja
LOCUINȚĂP+M
LOCUINȚĂP+M
LEGENDĂ:
I. LIMITE
Limita zonei studiate
Limita de proprietate
Limita de intravilan existent
Limita de intravilan propus
Retragere față de aliniament la stradă
Retragere față de limitele laterale și spate
POTmax = 40% CUTmax = 1
II. PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR
Proprietate privată a persoanelor fizice sau juridice
Domeniu public de interes local
Domeniu privat al persoanelor fizice propus pentru donare către Primăria Municipiuliu Aiud, în vederea realizării drumului de acces
N
10.60
2.10 4.60 3.90
80 2.10 1.00
53.61
30.8933.19
50.00
20.092.17
5.99
20.23
58.99
16.51
13.8916.55
15.23
32.77
8.92
14.08
35.98
55.3
7
41.47 5.51 4.97 21.47
16.84
52.05
7.67
16.9214.03
5.00
2.0017.00
1.00
36.89
5.0036.88
5.00
46.90
25.22
20.01
46.87
15.00
2.0015.01
3.00
5.0015.335.00
2.0031.88
3.00
13.7418.28
1.0013.79
2.00
5.00 32.94
15.99
20.00
20.00
5.00 20.52 5.003.0010.38
2.00
20.83
5.00 22.85 5.00
3.0010.08
2.00
9.27
23.10 11.23
28.26
8.00
1.006.00
1.00
4.004.00
3.003.00
7.5029.73
6.50
17.4
6
28.96
25.03
23.27
6.10
1.00
12.0
01.
001.00 21.40
2.0024.94
3.00
5.00 12.99 5.00
10.7818.60 5.00
3.0028.60
5.00
3.00 20.67 5.00
3.00
13.7
75.
00
21.31
3.0020.46
5.00 5.0025.70
5.00
13.1
62.
00 23.07
16.88
PARCELA 1PITEA DORIAN, POPA DIANA
S = 1020,00 mpPARCELA 2CZIRIAK MARGARETA
S = 937,90 mp
PARCELA 10CZIRIAK MARGARETA
S = 1017,60 mp
PARCELA 9CZIRIAK MARGARETA
S = 483,30 mpPARCELA 8CZIRIAK MARGARETA
S = 484,35 mpPARCELA 7CZIRIAK MARGARETA
S = 689,95 mp
PARCELA 6CZIRIAK MARGARETA
S = 656,50 mp
PARCELA 5CZIRIAK MARGARETA
S = 982,50 mp
PARC
ELA
4CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 65
6,15
mp
PARC
ELA
3CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 93
6,65
mp
11
L
L
L
L
L
LL
L
L
L
L2
2
L
L
L
536564.311 400955.409536581.203 400953.171
536573.657 401081.272536584.985 401077.862536587.112 401077.433
23
536599.643
S = 9228,00m2
18
400977.294
Y [m]Pct.Nr.
17
X [m]
19
8
Coordonate pct.de contur
26
536597.758 400950.97722
536606.892 401073.89416536583.207 401025.53115536603.150 401024.03414
400976.062
536614.214 400944.18511
536547.467 400962.8634536556.381 400963.2843536559.762 401081.2722
536616.434536615.002 400954.637
536612.446 400902.750536557.184 400899.365536552.535 400927.238
12
536559.877
5
401085.419
7
10
1
9
--
--
--
--
--
--
9.228,00 100
--
3,42315,57
11,351.047,53
14,771.363,10
43,123.979,13
42,113.885,77
1. Cr - ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ din care:
SUPRAFAȚA AFERENTĂ DRUMURILOR
SUPRAFAȚA AFERENTĂ TROTUARELOR
mpEXISTENT PROPUSZONE FUNCȚIONALE
SUPRAFATA ZONEI REGLEMENTATE din care:
mp% %
TEREN AGRICOL ÎN EXTRAVILAN - TAA1. L - ZONĂ LOCUINȚE INDIVIDUALE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE din care:
SUPRAFAȚA AFERENTĂ CONSTRUCȚIILORZONĂ DESTINATĂ SPAȚIILOR VERZI ȘIPLATFORME AMENAJATE
BILANȚ TERITORIAL:
9.228,00 100
--
85,237.864,90
20.00 2.10 4.60 80 2.10 1.0010.60
Limită deproprietate
existentă
Limită deproprietateexistentă
Linie electrică -LEA 20kW
Rigolă stradalădeschisă
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 1-1
2.00 1.00 3.00 3.00 1.00 2.008.00
4.00 4.00
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietatepropusă
Retragere față dealiniament la stradă
Ax drum
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 2-2
GSPublisherVersion 0.4.100.100
Specificaţie: Semnătura:
Şef proiect:
Nume: Scara:1:500,1:100
Data:
Beneficiar:
Proiect nr.:
Faza:
Planşa nr.:
ing. SAROSI RADUDesenat:
P.U.Z.
Titlu plansă:
Titlu proiect:
arh. BUDUŞAN MARIUS
10/2017
în acesta nu poate fi facută decât cu acordul scris al proprietarului şi nu va putea fi folosit în alt scop decât cel pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnăturile şi stampila în original.Acest proiect (piese scrise sau desenate) este proprietatea "BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - MARIUS BUDUŞAN". Modificarea, multiplicarea (parţială sau integrală) sau difuzarea proiectului ori a informaţiilor cuprinse
07/2017 PROPUNERI DE MOBILARE URBANISTICĂ A5
PITEA DORIAN-CONSTANTIN, POPA DIANA-RUXANDRA, CZIRIAK MARGARETA
Aiud, strada Unirii,bl.53, sc. M, et. 4, ap. 13, județul Alba
ÎNTOCMIRE DOCUMENTAȚIE PUZ PENTRU:CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALEextravilan Aiud, strada Gheorghe Doja, județul Alba
arh. BĂIEȘAN GABRIEL
Birou Individual de ArhitecturăMARIUS BUDUŞAN
Aiud, Str. Avram Iancu, nr. 20, judeţul Alba Tel.: 0788 - 661409, C.I.F.: 28781211E-mail: [email protected]
Proiectant general:
Proiectant de specialitate:
Proiectat: arh. MIREA IULIAN
Proiectat:
MIREA IULIAN ILIEBirou Individual de Arhitectura
str. Calea Motilor, nr. 114B, sc. B.,ap. 23, Alba Iulia, jud. Alba,C.I.F. RO20883470; Tel.0723673130; 0258832989; Fax: 0258832969 e-mail [email protected]
12
4
5
7
101211
9
3
16
1718
14
23
22
19
8
15
16.44
Horja Constantin
Horja Constantin
Prim
ăria
Aiu
d L1
8
Vancea Florin
Crișan AurelCrișan Aurelia
nr. topo 2487/2/1
str. Gheorghe Doja
LEA 20kW
LOCUINȚĂP+M
LOCUINȚĂP+M
LEGENDĂ:
Limita zonei studiate
Limita de proprietate
Limita de intravilan existent
Limita de intravilan propus
Retragere față de aliniament la stradă
Retragere față de limitele laterale și spate
Construcție propusă
Platforme și alei propuse în incintă
Linie electrică LEA 20kW
Zonă de protecție - linie electrică LEA 20kW
Conductă aducțiune apă potabilă
Zonă de protecție conductă aducțiune apă potabilă
Str. Gheorghe Doja
Acostament existent
Rigolă stradală deschisă existentă
Stradă propusă
Trotuare propuse
Acces auto
Acces pietonal
N
6.00
3.00 3.00
10.60
2.10 4.60 3.90
80 2.10 1.00
53.61
30.8933.19
50.00
20.092.17
5.99
20.23
58.99
16.51
13.8916.55
15.23
32.77
8.92
14.08
35.98
55.3
7
41.47 5.51 4.97 21.47
16.84
52.05
7.67
16.9214.03
5.00
2.0017.00
1.00
36.89
5.0036.88
5.00
46.90
25.22
20.01
46.87
15.00
2.0015.01
3.00
5.0015.335.00
2.0031.88
3.00
13.7418.28
1.0013.79
2.00
5.00 32.94
15.99
20.00
20.00
5.00 20.52 5.003.0010.38
2.00
20.83
5.00 22.85 5.00
3.0010.08
2.00
9.27
23.10 11.23
28.26
8.00
1.006.00
1.00
4.004.00
3.003.00
7.5029.73
6.50
17.4
6
28.96
25.03
23.27
6.10
1.00
12.0
01.
001.00 21.40
2.0024.94
3.00
5.00 12.99 5.00
10.7818.60 5.00
3.0028.60
5.00
3.00 20.67 5.00
3.00
13.7
75.
00
21.31
3.0020.46
5.00 5.0025.70
5.00
13.1
62.
00 23.07
16.88
1.3016.70
2.00
21.4016.05
13.98
PARCELA 1PITEA DORIAN, POPA DIANAS = 1020,00 mp
PARCELA 2CZIRIAK MARGARETA
S = 937,90 mp
PARCELA 10CZIRIAK MARGARETA
S = 1017,60 mp
PARCELA 9CZIRIAK MARGARETA
S = 483,30 mpPARCELA 8CZIRIAK MARGARETA
S = 484,35 mpPARCELA 7CZIRIAK MARGARETA
S = 689,95 mp
PARCELA 6CZIRIAK MARGARETA
S = 656,50 mp
PARCELA 5CZIRIAK MARGARETA
S = 982,50 mp
PARC
ELA
4CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 65
6,15
mp
PARC
ELA
3CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 93
6,65
mp
11
L
L
L
L
L
LL
L
L
L
L2
2
L
L
L
9
1
10
7
401085.419
5
536559.877
12
400927.238536552.535400899.365536557.184400902.750536612.446
400954.637536615.002536616.434
2 401081.272536559.7623 400963.284536556.3814 400962.863536547.467
11 400944.185536614.214
14 401024.034536603.15015 401025.531536583.20716 401073.894536606.892
22 400950.977536597.758
26
Coordonate pct.de contur
8
19
X [m]
17
Nr.Pct. Y [m]
400977.294
18
S = 9228,00m2
536599.643
23
401077.433536587.112401077.862536584.985401081.272536573.657
400953.171536581.203400955.409536564.311
400976.062
56,8943,11100
580,32439,681020,00
%m2PARCELA 1Suprafața zonei reglementateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajate
REGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 1Aliniament (m) față dePOT
%40,00
CUT
1,00Str. Gheorghe Doja Strada propusă N V
Retrageri (m) Regim deînălțime
Înălțime (m)Streașină Coamă
20,00 2,00 1,00 5,00 P+E+M 8,50 10,00
--
--
--
--
--
--
9.228,00 100
--
3,42315,57
11,351.047,53
14,771.363,10
43,123.979,13
42,113.885,77
1. Cr - ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ din care:
SUPRAFAȚA AFERENTĂ DRUMURILOR
SUPRAFAȚA AFERENTĂ TROTUARELOR
mpEXISTENT PROPUSZONE FUNCȚIONALE
SUPRAFATA ZONEI REGLEMENTATE din care:
mp% %
TEREN AGRICOL ÎN EXTRAVILAN - TAA1. L - ZONĂ LOCUINȚE INDIVIDUALE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE din care:
SUPRAFAȚA AFERENTĂ CONSTRUCȚIILORZONĂ DESTINATĂ SPAȚIILOR VERZI ȘIPLATFORME AMENAJATE
BILANȚ TERITORIAL:
9.228,00 100
--
85,237.864,90
20.00 2.10 4.60 80 2.10 1.0010.60
Limită deproprietate
existentă
Limită deproprietateexistentă
Linie electrică -LEA 20kW
Rigolă stradalădeschisă
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 1-1
2.00 1.00 3.00 3.00 1.00 2.008.00
4.00 4.00
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietatepropusă
Retragere față dealiniament la stradă
Ax drum
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 2-2
GSPublisherVersion 0.4.100.100
GSPublisherVersion 0.4.100.100
Specificaţie: Semnătura:
Şef proiect:
Nume: Scara:1:500,1:150
Data:
Beneficiar:
Proiect nr.:
Faza:
Planşa nr.:
ing. SAROSI RADUDesenat:
P.U.Z.
Titlu plansă:
Titlu proiect:
arh. BUDUŞAN MARIUS
10/2017
în acesta nu poate fi facută decât cu acordul scris al proprietarului şi nu va putea fi folosit în alt scop decât cel pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnăturile şi stampila în original.Acest proiect (piese scrise sau desenate) este proprietatea "BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - MARIUS BUDUŞAN". Modificarea, multiplicarea (parţială sau integrală) sau difuzarea proiectului ori a informaţiilor cuprinse
07/2017 REGLEMENTĂRI URBANISTICE 2
PITEA DORIAN-CONSTANTIN, POPA DIANA-RUXANDRA, CZIRIAK MARGARETA
Aiud, strada Unirii,bl.53, sc. M, et. 4, ap. 13, județul Alba
ÎNTOCMIRE DOCUMENTAȚIE PUZ PENTRU:CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALEextravilan Aiud, strada Gheorghe Doja, județul Alba
arh. BUDUŞAN MARIUS
Birou Individual de ArhitecturăMARIUS BUDUŞAN
Aiud, Str. Avram Iancu, nr. 20, judeţul Alba Tel.: 0788 - 661409, C.I.F.: 28781211E-mail: [email protected]
Proiectant general:
Proiectant de specialitate:
Proiectat: arh. MIREA IULIAN
Proiectat:
MIREA IULIAN ILIEBirou Individual de Arhitectura
str. Calea Motilor, nr. 114B, sc. B.,ap. 23, Alba Iulia, jud. Alba,C.I.F. RO20883470; Tel.0723673130; 0258832989; Fax: 0258832969 e-mail [email protected]
12
4
5
7
101211
9
3
16
1718
14
15
8
23
22
19
16.44
Horja Constantin
Horja Constantin
Prim
ăria
Aiu
d L1
8
Vancea Florin
Crișan AurelCrișan Aurelia
nr. topo 2487/2/1
str. Gheorghe Doja
LEA 20kW
LOCUINȚĂP+M
LOCUINȚĂP+M
III. ZONE DE PROTECȚIE - INTERDICȚIE
Zonă de protecție - linie electrică LEA 20kW
Zonă de protecție conductă aducțiune apă potabilă
Zonă cu interdicție definitivă de construire, utilizată pentru amenajare acces și spații verzi
IV. CĂI DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ
Str. Gheorghe Doja
Acostament existent
Rigolă stradală deschisă existentă
Stradă propusă
Trotuare propuse
Acces auto
LEGENDĂ:
I. LIMITE
Limita zonei studiate
Limita de proprietate
Limita de intravilan existent
Limita de intravilan propus
Retragere față de aliniament la stradă
Retragere față de limitele laterale și spate
POTmax = 40% CUTmax = 1
II. ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ
Zonă de locuințe și funcțiuni complementare
Zonă aferentă construcțiilor
N
6.00
3.00 3.00
10.60
2.10 4.60 3.90
80 2.10 1.00
53.61
30.8933.19
46.87
50.00
20.092.17
5.99
20.23
58.99
16.51
13.8916.55
15.23
32.77
8.92
14.08
35.98
55.3
7
41.47 5.51 4.97 21.47
16.8420.01
46.90
25.22
52.05
7.67
16.9214.03
6.10
5.0025.00
2.0017.00
1.00
17.08
26.7436.89
5.0036.88
5.00
15.00
2.0015.01
3.00
5.0015.335.00
2.0031.88
3.00
13.7418.28
1.0013.79
2.00
5.00 32.94
15.99
20.00
20.00
5.00 20.52 5.003.0010.38
2.00
20.83
5.00 22.85 5.00
3.0010.08
2.00
9.27
23.10 11.23
28.26
8.00
1.006.00
1.00
4.004.00
3.003.00
7.5029.73
6.50
17.4
6
28.96
25.03
23.27
1.00
12.0
01.
001.00 21.40
2.0024.94
3.00
5.00 12.99 5.00
10.7818.60 5.00
3.0028.60
5.00
3.00 20.67 5.00
3.00
13.7
75.
00
21.31
3.0020.46
5.00 5.0025.70
5.00
3.00
13.1
62.
00 23.07
16.88
PARCELA 1PITEA DORIAN, POPA DIANA
S = 1020,00 mp
PARCELA 2CZIRIAK MARGARETA
S = 937,90 mp
PARCELA 10CZIRIAK MARGARETA
S = 1017,60 mp
PARCELA 9CZIRIAK MARGARETA
S = 483,30 mpPARCELA 8CZIRIAK MARGARETA
S = 484,35 mpPARCELA 7CZIRIAK MARGARETA
S = 689,95 mp
PARCELA 6CZIRIAK MARGARETA
S = 656,50 mp
PARCELA 5CZIRIAK MARGARETA
S = 982,50 mp
PARC
ELA
4CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 65
6,15
mp
PARC
ELA
3CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 93
6,65
mp
11
L
L
L
L
L
LL
L
L
L
L
22
7.864,90 85,23
- -
1009.228,00
BILANȚ TERITORIAL:
ZONĂ DESTINATĂ SPAȚIILOR VERZI ȘIPLATFORME AMENAJATE
SUPRAFAȚA AFERENTĂ CONSTRUCȚIILOR
1. L - ZONĂ LOCUINȚE INDIVIDUALE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE din care:
TEREN AGRICOL ÎN EXTRAVILAN - TAA
%% mp
SUPRAFATA ZONEI REGLEMENTATE din care:
ZONE FUNCȚIONALE PROPUSEXISTENTmp
SUPRAFAȚA AFERENTĂ TROTUARELOR
SUPRAFAȚA AFERENTĂ DRUMURILOR
1. Cr - ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ din care:
3.885,77 42,11
3.979,13 43,12
1.363,10 14,77
1.047,53 11,35
315,57 3,42
- -
1009.228,00
- -
- -
- -
- -
- -
- -
L
L
L
9
1
10
7
401085.419
5
536559.877
12
400927.238536552.535400899.365536557.184400902.750536612.446
400954.637536615.002536616.434
2 401081.272536559.7623 400963.284536556.3814 400962.863536547.467
11 400944.185536614.214
14 401024.034536603.15015 401025.531536583.20716 401073.894536606.892
22 400950.977536597.758
26
Coordonate pct.de contur
8
19
X [m]
17
Nr.Pct. Y [m]
400977.294
18
S = 9228,00m2
536599.643
23
401077.433536587.112401077.862536584.985401081.272536573.657
400953.171536581.203400955.409536564.311
400976.062
10,008,50P+E+M5,001,002,0020,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)VNStrada propusăStr. Gheorghe Doja
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 1
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 1 m2 %1020,00
L
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 2
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 2 m2 %937,90
439,68580,32
10043,1156,89
533,33404,57
10056,8643,14
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 3
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 3 m2 %936,65514,11422,54
10054,8945,11
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 4
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 4 m2 %656,15294,89361,26
10044,9455,06
V
10,008,50P+E+M3,003,005,005,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NS
1,00
CUT
40,00
POT%
REGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 5Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 5 m2 %982,50536,43446,07
10054,6045,40
V
10,008,50P+E+M3,005,005,003,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NS
1,00
CUT
40,00
POT%
REGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 6Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 6 m2 %656,50306,26350,24
10046,6553,35
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E SStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 7
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 7 m2 %689,95365,28324,67
10052,9447,06
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E SStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 8
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 8 m2 %484,35222,95261,40
10046,0353,97
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E SStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 9
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 9 m2 %483,30221,81261,49
10045,8954,11
V
10,008,50P+E+M5,001,002,0020,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)VSStrada propusăStr. Gheorghe Doja
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 10
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 10 m2 %1017,60 100
44,3255,68
451,03566,57
20.00 2.10 4.60 80 2.10 1.0010.60
Limită deproprietate
existentă
Limită deproprietateexistentă
Linie electrică -LEA 20kW
Rigolă stradalădeschisă
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 1-1
2.00 1.00 3.00 3.00 1.00 2.008.00
4.00 4.00
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietatepropusă
Retragere față dealiniament la stradă
Ax drum
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 2-2
PRIMARIA MUNICIPIULUI AIUDData anunţului: 01.08.2017
INTENŢIA DE ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONALArgumentare: CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALE extravilan, localitatea Aiud, str. Gheorghe Doja, nr. f.n., județ Alba
Iniţiator: PITEA DORIAN CONSTANTIN, POPA DIANA RUXANDRA CZIRIAK MARGARETA PUBLICUL ESTE INVITAT SĂ TRANSMITĂ OBSERVAŢII ŞI PROPUNERIprivind intenţia de elaborare a planului urbanistic zonal (PUZ) în perioada01.08.2017 - 25.08.2017Observaţiile sunt necesare în vederea stabilirii cerinţelor de elaborare PUZEtapele preconizate pentru consultarea publicului până la aprobarea planului: - NOTIFICARI (01.08.2017 - 10.08.2017) - DECLARATII (11.08.2017 - 25.08.2017)
GSPublisherVersion 0.4.100.100
GSPublisherVersion 0.4.100.100
Specificaţie: Semnătura:
Şef proiect:
Nume: Scara:1:500,1:150
Data:
Beneficiar:
Proiect nr.:
Faza:
Planşa nr.:
ing. SAROSI RADUDesenat:
P.U.Z.
Titlu plansă:
Titlu proiect:
arh. BUDUŞAN MARIUS
10/2017
în acesta nu poate fi facută decât cu acordul scris al proprietarului şi nu va putea fi folosit în alt scop decât cel pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnăturile şi stampila în original.Acest proiect (piese scrise sau desenate) este proprietatea "BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ - MARIUS BUDUŞAN". Modificarea, multiplicarea (parţială sau integrală) sau difuzarea proiectului ori a informaţiilor cuprinse
07/2017 REGLEMENTĂRI URBANISTICE 2
PITEA DORIAN-CONSTANTIN, POPA DIANA-RUXANDRA, CZIRIAK MARGARETA
Aiud, strada Unirii,bl.53, sc. M, et. 4, ap. 13, județul Alba
ÎNTOCMIRE DOCUMENTAȚIE PUZ PENTRU:CONSTRUIRE LOCUINȚE UNIFAMILIALEextravilan Aiud, strada Gheorghe Doja, județul Alba
arh. BUDUŞAN MARIUS
Birou Individual de ArhitecturăMARIUS BUDUŞAN
Aiud, Str. Avram Iancu, nr. 20, judeţul Alba Tel.: 0788 - 661409, C.I.F.: 28781211E-mail: [email protected]
Proiectant general:
Proiectant de specialitate:
Proiectat: arh. MIREA IULIAN
Proiectat:
MIREA IULIAN ILIEBirou Individual de Arhitectura
str. Calea Motilor, nr. 114B, sc. B.,ap. 23, Alba Iulia, jud. Alba,C.I.F. RO20883470; Tel.0723673130; 0258832989; Fax: 0258832969 e-mail [email protected]
12
4
5
7
101211
9
3
16
1718
14
15
8
23
22
19
16.44
Horja Constantin
Horja Constantin
Prim
ăria
Aiu
d L1
8
Vancea Florin
Crișan AurelCrișan Aurelia
nr. topo 2487/2/1
str. Gheorghe Doja
LEA 20kW
LOCUINȚĂP+M
LOCUINȚĂP+M
III. ZONE DE PROTECȚIE - INTERDICȚIE
Zonă de protecție - linie electrică LEA 20kW
Zonă de protecție conductă aducțiune apă potabilă
Zonă cu interdicție definitivă de construire, utilizată pentru amenajare acces și spații verzi
IV. CĂI DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ
Str. Gheorghe Doja
Acostament existent
Rigolă stradală deschisă existentă
Stradă propusă
Trotuare propuse
Acces auto
LEGENDĂ:
I. LIMITE
Limita zonei studiate
Limita de proprietate
Limita de intravilan existent
Limita de intravilan propus
Retragere față de aliniament la stradă
Retragere față de limitele laterale și spate
POTmax = 40% CUTmax = 1
II. ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ
Zonă de locuințe și funcțiuni complementare
Zonă aferentă construcțiilor
N
6.00
3.00 3.00
10.60
2.10 4.60 3.90
80 2.10 1.00
53.61
30.8933.19
46.87
50.00
20.092.17
5.99
20.23
58.99
16.51
13.8916.55
15.23
32.77
8.92
14.08
35.98
55.3
7
41.47 5.51 4.97 21.47
16.8420.01
46.90
25.22
52.05
7.67
16.9214.03
6.10
5.0025.00
2.0017.00
1.00
17.08
26.7436.89
5.0036.88
5.00
15.00
2.0015.01
3.00
5.0015.335.00
2.0031.88
3.00
13.7418.28
1.0013.79
2.00
5.00 32.94
15.99
20.00
20.00
5.00 20.52 5.003.0010.38
2.00
20.83
5.00 22.85 5.00
3.0010.08
2.00
9.27
23.10 11.23
28.26
8.00
1.006.00
1.00
4.004.00
3.003.00
7.5029.73
6.50
17.4
6
28.96
25.03
23.27
1.00
12.0
01.
001.00 21.40
2.0024.94
3.00
5.00 12.99 5.00
10.7818.60 5.00
3.0028.60
5.00
3.00 20.67 5.00
3.00
13.7
75.
00
21.31
3.0020.46
5.00 5.0025.70
5.00
3.00
13.1
62.
00 23.07
16.88
PARCELA 1PITEA DORIAN, POPA DIANA
S = 1020,00 mp
PARCELA 2CZIRIAK MARGARETA
S = 937,90 mp
PARCELA 10CZIRIAK MARGARETA
S = 1017,60 mp
PARCELA 9CZIRIAK MARGARETA
S = 483,30 mpPARCELA 8CZIRIAK MARGARETA
S = 484,35 mpPARCELA 7CZIRIAK MARGARETA
S = 689,95 mp
PARCELA 6CZIRIAK MARGARETA
S = 656,50 mp
PARCELA 5CZIRIAK MARGARETA
S = 982,50 mp
PARC
ELA
4CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 65
6,15
mp
PARC
ELA
3CZ
IRIA
K M
ARG
ARET
AS
= 93
6,65
mp
11
L
L
L
L
L
LL
L
L
L
L
22
7.864,90 85,23
- -
1009.228,00
BILANȚ TERITORIAL:
ZONĂ DESTINATĂ SPAȚIILOR VERZI ȘIPLATFORME AMENAJATE
SUPRAFAȚA AFERENTĂ CONSTRUCȚIILOR
1. L - ZONĂ LOCUINȚE INDIVIDUALE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE din care:
TEREN AGRICOL ÎN EXTRAVILAN - TAA
%% mp
SUPRAFATA ZONEI REGLEMENTATE din care:
ZONE FUNCȚIONALE PROPUSEXISTENTmp
SUPRAFAȚA AFERENTĂ TROTUARELOR
SUPRAFAȚA AFERENTĂ DRUMURILOR
1. Cr - ZONA CĂILOR DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ din care:
3.885,77 42,11
3.979,13 43,12
1.363,10 14,77
1.047,53 11,35
315,57 3,42
- -
1009.228,00
- -
- -
- -
- -
- -
- -
L
L
L
9
1
10
7
401085.419
5
536559.877
12
400927.238536552.535400899.365536557.184400902.750536612.446
400954.637536615.002536616.434
2 401081.272536559.7623 400963.284536556.3814 400962.863536547.467
11 400944.185536614.214
14 401024.034536603.15015 401025.531536583.20716 401073.894536606.892
22 400950.977536597.758
26
Coordonate pct.de contur
8
19
X [m]
17
Nr.Pct. Y [m]
400977.294
18
S = 9228,00m2
536599.643
23
401077.433536587.112401077.862536584.985401081.272536573.657
400953.171536581.203400955.409536564.311
400976.062
10,008,50P+E+M5,001,002,0020,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)VNStrada propusăStr. Gheorghe Doja
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 1
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 1 m2 %1020,00
L
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 2
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 2 m2 %937,90
439,68580,32
10043,1156,89
533,33404,57
10056,8643,14
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 3
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 3 m2 %936,65514,11422,54
10054,8945,11
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 4
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 4 m2 %656,15294,89361,26
10044,9455,06
V
10,008,50P+E+M3,003,005,005,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NS
1,00
CUT
40,00
POT%
REGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 5Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 5 m2 %982,50536,43446,07
10054,6045,40
V
10,008,50P+E+M3,005,005,003,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E NS
1,00
CUT
40,00
POT%
REGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 6Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 6 m2 %656,50306,26350,24
10046,6553,35
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E SStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 7
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 7 m2 %689,95365,28324,67
10052,9447,06
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E SStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 8
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 8 m2 %484,35222,95261,40
10046,0353,97
V
10,008,50P+E+M5,003,005,002,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)E SStrada propusă
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 9
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 9 m2 %483,30221,81261,49
10045,8954,11
V
10,008,50P+E+M5,001,002,0020,00CoamăStreașină
Înălțime (m)Regim deînălțime
Retrageri (m)VSStrada propusăStr. Gheorghe Doja
1,00
CUT
40,00
POT%
Aliniament (m) față deREGLEMENTĂRI URBANISTICE PARCELA 10
Suprafața destinată spațiilor verzi și platforme amenajateSuprafața aferentă construcțiilorSuprafața zonei reglementate
PARCELA 10 m2 %1017,60 100
44,3255,68
451,03566,57
20.00 2.10 4.60 80 2.10 1.0010.60
Limită deproprietate
existentă
Limită deproprietateexistentă
Linie electrică -LEA 20kW
Rigolă stradalădeschisă
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 1-1
2.00 1.00 3.00 3.00 1.00 2.008.00
4.00 4.00
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietateexistentă
Limită deproprietatepropusă
Retragere față dealiniament la stradă
Ax drum
Retragere față dealiniament la stradă
Sectiune transversala 2-2
PRIMARIA MUNICIPIULUI AIUDData anunţului: 01.08.2017
CONSULTAREA ASUPRA PROPUNERILOR PRELIMINARE PLAN URBANISTIC ZONALIniţiator: PITEA DORIAN CONSTANTIN, POPA DIANA RUXANDRA CZIRIAK MARGARETAElaborator: BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA MARIUS BUDUȘAN
PUBLICUL ESTE INVITAT SĂ TRANSMITĂ OBSERVAŢIIasupra documentelor expuse / disponibile la sediul Primariei Aiud,str. Cuza Vodă, nr. 1, în perioada 11.08.2017 - 25.08.2017 între orele: 8:00 - 16:00.Răspunsul la observațiile transmise va fi afișat pe site-ul Primăriei Aiud,în perioada 26.08.2017 - 09.09.2017.