H54

Wilhelminalaan 22 , 6107 AK Stevensweert

Karakteristieke elementen

Mogelijkheid 5 slaapkamers

Riante tuin met veel privacy

Op loopafstand van het water

Naar eigen wens te verbouwen

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

7

155 m²

535 m²

815 m³

1927

achtertuin, voortuin

aangebouwd steen, inpandig

c.v.-ketel

geen isolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Bent u op zoek naar een zee van ruimte en u ziet de uitdaging om het geheel naar eigen wens te verbouwen, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres. Riante tuin, grote garage om te klussen en veel leefruimte. U vindt het allemaal terug in deze woning. Onze vader heeft hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Nu is de tijd aangebroken dat wij het huis namens de kinderen moeten gaan verkopen. Wij wensen de volgende bewoner net zoveel plezier en geluk als onze vader hier heeft gehad.

Kom gerust een keer kijken.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Het is heerlijk rustig wonen in deze leuke twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage in het mooie dorpje Stevensweert.

Vanuit de woning loop je zo naar de Maas met haar prachtige uiterwaarden en in het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Dit huis is een echte opknapper en kan volledig naar eigen wens worden verbouwd. Er zijn genoeg opties om jouw droomwoning te realiseren! Achter de woning ligt een grote tuin waar je optimaal van de zon en je privacy kan genieten!

karaktervolle opknapper

Vri j wonen op l o o pa f s ta nd va n de M aas

aangebouwde garage

huizen van hendriks

De lichte woonkamer is zeer aangenaam dankzij de grote ramen en gemakkelijk in te delen. Op de grond ligt een sfeervolle parketvloer en ook de open haard en de balken aan het plafond geven extra sfeer aan de ruimte. In de rest van het huis kom je nog meer mooie details tegen. Zoals de hoge plafonds, paneeldeuren en de karakteristieke trap in de hal. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een grote bijkeuken ontstaat.

Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de kinderen, kantoor of een extra zit- of eetkamer met uitzicht op de tuin.

‘ s Winte r s geni e ten b i j de b ra ndende o pen haard

huizen van hendriks

lichte woonkamersfeervolle parktvloer

Genoeg ruimte om jouw droo mkeuken te real i s e ren

huizen van hendriks

In de keuken is een eenvoudig keukenblok geplaatst. Dit vertrek is verrassend ruim waardoor er genoeg mogelijkheden zijn op jouw droomkeuken te realiseren!

Ook zou je een ontbijttafel neer kunnen zetten. Vanuit de keuken is de praktische kelder te bereiken waar je extra voorraad op kan bergen. Achter de keuken in de aanbouw ligt de badkamer en het toilet. Beide ruimtes zijn inmiddels gedateerd.

De badkamer heeft een wastafel en een ligbad. Naast de badkamer is een ruime inbouwkast gemaakt voor de cv-ketel.

ruime leefkeukenbadkamer beneden

Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers aan. Alle slaapkamers zijn lekker licht en de grootste heeft een eigen wastafel. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Als je de zolder opknapt kun je een of twee extra slaapkamers maken.

vijf slaapkamers mogelijk

Gro te s laapka mer me t pr e t t i g e l ichtinva l

vaste trap naar zolder

huizen van hendriks

Wilhelminalaan 22 6107 AK Stevensweert

Wilhelminalaan 22 6107 AK Stevensweert

Wilhelminalaan 22 6107 AK Stevensweert

Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijv. de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak. In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Stevensweert over o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, een huisarts, een tandarts en diverse sportvoorzieningen. Een uitgebreid winkelbestand completeert het geheel.

Stevensweert

hee r l i j k wonen in S tev e nswee r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.