Stvarno Pravo (I Dio)

STVARNO PRAVO

Ljetni semestar 2008/09.Prof.dr Enes HašićAsistent Albin Muslić

UVOD, POJAM STVARNOG PRAVA, KARAKTERISTIKE STVARNIH PRAVA

Predavanja iz Stvarnog prava 3

Pojam stvarnog prava u objektivnom Pojam stvarnog prava u objektivnom smislusmislu

skup pravnih normi

koje reguliraju odnose subjekata

povodom stvari Stvarno pravo u objektivmo smislu regulira

subjektivna prava na stavrima Grana prava/podgrana prava – zavisno od

toga da li Građansko prvo posmatramo kao sistem grana prava ili granu prava


Pojam stvarnog prava u subjektivnom Pojam stvarnog prava u subjektivnom smislusmislu Pravo određenog subjekta na određenoj

stvari Objekt stvarnog prava – stvari Između subjekta i objekta (stvari) postoji

uska veza (“naročito krepka veza”). Starija pravna nauka: stvarna prava = odnos subjekta i stvari

Korelacija stvar – pravo: od sudbine stvari zavisi sudbina prava (dioba, priraštaj, propast stvari, pravo slijeđenja)


Karakteristike stvarnih pravaKarakteristike stvarnih prava

Imovinska prava (objekt se može izraziti u novcu)

Apsolutna prava – djeluju erga omnes. Nije apsloutni kriterij razlikovanja. Moguće je da obligaciona prava djeluju

apsolutno. Pretpostavka – treća lica znaju za postojanje obligacionih prava (Primjeri diskutovani na vježbama).


Karakteristike stvarnih pravaKarakteristike stvarnih prava

Načelo specijalnosti – S.P. Postoje na tačno određenim stvarima

Netačno: prodaje nepokretnu imovinu, vlasnik preduzeća, plodouživanje na imovini ostavioca

Načelo numerus clausus-a stvarnih prava Imperativnom normom određen broj

(tipologija) i sadržaj S.P. Zašto? Pravna sigurnost. Apsolutno dejstvo

nameće obaveze trećima


Apsolutno dejstvo – posljedica Apsolutno dejstvo – posljedica publiciteta stvarnih pravapubliciteta stvarnih prava S.P. su vidljiva prema vani, vidljiva

trećima:Posjed Zemljišne knjige

Tri funkcije posjeda i zemljišnih knjiga: 1. Pretpostavka vlasništva2. Zaštita savjesnosti (dobre vjere) –

stjecanje prava od nevlasnika (razlika pokretne - nepokretne stvari)

3. Prenosni efekat – modus acquirendi


Razlika stvarna – obligaciona pravaRazlika stvarna – obligaciona prava

Klasična doktrina je ovu diobu smatrala summa rerum divisio

Vremenom nastali novi tipovi subjektivnih prava – autorska, lična

Kriterij razlikovanja sporan u doktrini:

1. Apsolutna – relativna prava (već eleborirano)

2. Neposredna faktička vlast na stvari

3. Neposredna pravna vlast na stvari


Stvarna prava Obligaciona pravaStvarna prava Obligaciona prava Dejstvo erga omnes Ispunjenje obaveze

od svih trećih Korelacija pravo u

cjelini – obaveza U momentu nastanka

nije poznato obavezno lice

Obaveza negativna S.P. ne zastarjevaju

Dejstvo inter partes Ispunjenje obaveze

od ugovornog partnera

Korelacija ovlaštenje – obaveza

Obavezno lice poznato odmah

Obaveze primarno pozitivne

O.P. zastarjevaju


Bit stvarnog pravaBit stvarnog prava

S.P. Regulira odnose povodom stvari – prisvajanje, iskorištavanje

Ovi su odnosi uvjet čovjekove egzistencije Osnovni društveni odnos Postojao i prije postojanje države i prava Danas je to i osnovni pravni odnos Stvarno prvo – blisko bazi, neposredno

odražava ekonomske odnose Promjena društveno-ekonomskih odnosa

– nužno promjena stvarnog prava

RAZVOJ STVARNOG RAZVOJ STVARNOG PRAVA U PRAVA U JUGOSLAVIJI/BiHJUGOSLAVIJI/BiHIZVORIIZVORI, STVARNO , STVARNO PRAVO DE LEGE PRAVO DE LEGE LATALATA


U Kraljevini Jugoslaviji nije bilo potpune U Kraljevini Jugoslaviji nije bilo potpune kodifikacije stvarnog pravakodifikacije stvarnog prava

Nakon II svjetskog rata – primjena pravnih Nakon II svjetskog rata – primjena pravnih pravila (Zakon o nevažnosti pravnih propisa pravila (Zakon o nevažnosti pravnih propisa donesenih prije 6.4.1941. i za vrijeme donesenih prije 6.4.1941. i za vrijeme neprijateljske okupacija)neprijateljske okupacija)

1980.g. - Donesen ZOSPO – Zakon o 1980.g. - Donesen ZOSPO – Zakon o osnovnimosnovnim svojinsko (vlasničko) pravnim svojinsko (vlasničko) pravnim odnosima; ni bivša SFRJ nije imala potpunu odnosima; ni bivša SFRJ nije imala potpunu kodifikaciju S.P.kodifikaciju S.P.

Reguliran samo dio matrije S.P. – zbog Reguliran samo dio matrije S.P. – zbog podjele kompetencija između savezne države podjele kompetencija između savezne države i federalnih jedinica. i federalnih jedinica.

Takvo stanje je i danas – materija S.P. nije u Takvo stanje je i danas – materija S.P. nije u cjelini reguliranacjelini regulirana


Stvarno pravo u BiH nije u potpunosti Stvarno pravo u BiH nije u potpunosti kodificirano – osnovni izvor ZOVO/ZOSPO kodificirano – osnovni izvor ZOVO/ZOSPO ne regulira sva pitanja stvarnog pravane regulira sva pitanja stvarnog prava

RS: Zakon o osnovnim svojinskopravnim RS: Zakon o osnovnim svojinskopravnim odnosima (6/1980, 36/90)odnosima (6/1980, 36/90) – zakon biv – zakon bivše še SFRJSFRJ

F BiH: Zakon o vlasničkopravnim odnosima F BiH: Zakon o vlasničkopravnim odnosima (6/98)(6/98)

Između ova dva zakona ne postoje Između ova dva zakona ne postoje radikalne razlike – identično stvarno pravo radikalne razlike – identično stvarno pravo u oba entitetau oba entiteta

Distrikt Brčko: Zakon o vlaništvu i drugim Distrikt Brčko: Zakon o vlaništvu i drugim stvarnim pravima (stvarnim pravima (11/01, 1/03, 14/03, 21/05). 11/01, 1/03, 14/03, 21/05). Ovaj zakon je potpuna kodifikacija stvarnog Ovaj zakon je potpuna kodifikacija stvarnog prava po uzoru na pravo Republike Hrvatskeprava po uzoru na pravo Republike Hrvatske


Reforma stvarnog prava?Reforma stvarnog prava? Stvarno pravo u BiH nije reformirano – u

osnovi isto kao i u bivšoj SFRJ (izuzetak Brčko Distrikt BiH)

Donošenje propisa koji reguliraju stvarnopravne odnose jedan od prioriteta u reformi odn. izgradnji jednog pravnog poretka

Zakon koji regulira vlasničke odnose – sistemski, temeljni zakon

Prioritet u tranzicijskim zemljama U BiH ovaj korak nije učinjen - ZOVO iz 1998.

ne znači reformu stvarnog prava


Reforma vlasničkih i stvarnopravnih Reforma vlasničkih i stvarnopravnih odnosa trebala je biti jedan od prvih odnosa trebala je biti jedan od prvih korakakoraka

Zajedno sa donošenjem propisa o Zajedno sa donošenjem propisa o restituciji i privatizaciji restituciji i privatizaciji

Umjesto toga doneseni parcijalni Umjesto toga doneseni parcijalni zakoni: Zakon o zemljišnim knjigama, zakoni: Zakon o zemljišnim knjigama, Zakon o građevinskom zemljištuZakon o građevinskom zemljištu

U ZOVO izmjene vidljive u općim U ZOVO izmjene vidljive u općim odredbamaodredbama


Trenutno stanje regulative S.P.Trenutno stanje regulative S.P. U BiH danas: Ne postoji zakon koji regulira stvarno

pravo na državnom nivou Entitetska nadležnost U toku je izrada entitetskih zakona (Zakon

o stvarnim pravima,usvojen u RS) Zakoni će biti harmonizirani Bolje rješenje bi bilo: državni zakon ili

okvirni zakon


STRUKTURA ZOVOSTRUKTURA ZOVO I OSNOVNA NAČELA, PREDMET I

NOSIOCI PRAVA VLASNIŠTVA II STJECANJE PRAVA VLASNIŠTVA III ZAŠTITA PRAVA VLASNIŠTVA IV PRESTANAK PRAVA VLASNIŠTVA V PRAVO STVARNE SLUŽNOSTI VI PRAVO ZALOGA VII POSJED VIII PRAVO STRANIH OSOBA IX PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE


Paralela ZOSPO/ZOVOParalela ZOSPO/ZOVO

Sličnosti: StrukturaStjecanje, zaštita i gubitak vlasništvaUređenje posjedaUređenje hipoteke, stvarnih služnosti


Paralela ZOSPO/ZOVOParalela ZOSPO/ZOVORazlike:Razlike: Osnovna načela – ograničenja vlasništva Lista stvarnih prava Član 12. Promjena koncepta etažnog vlasništva Stjecanje vlasništva:

Regulirano višestruko otuđenje pokretnih i nepokretnih stvari

Rok vanredne dosjelosti za pokretne stvari 6 godina


Problematična rješenja ZOVOProblematična rješenja ZOVO

I dalje regulirani samo osnovi vlasničko-pravnih odnosa

Pokušaj uspostavljanja pravnog jedinstva nekretnine (član 12)

Promjene u reguliranju etažnog vlasništva (čl. 22), reproducirano u kantonalnim propisima – problem izmjene vlasničkog režima

Višestruko otuđenje nekretnina Prava stranaca – rješenja nisu usklađena sa

Zakonom o politici direktnih stranih ulaganja Primjena pravnih pravila


Član 12. ZOSPOČlan 12. ZOSPO Član 12. ZOVO Član 12. ZOVO

Kada je zgrada na kojoj postoji pravo svojine izgrađena, u skladu sa zakonom, na zemljištu u društvenoj svojini, vlasnik o ima pravo korištenja zemljišta na kome je zgrada izgrađena i zemljištu koje služi za redovnu upostrebu te zgrade dok ona postoji.

Vlasnik zgrade ima pravo vlasništva na zemljištu na kome je zgrada izgrađena i koje služi za redovnu upotrebu zgrade, ako zakonom nije drugačije određeno.

STVARNO PRAVO STVARNO PRAVO DE LEGE FERENDADE LEGE FERENDA


Reforma u procesu tranzicije

Primarno se vrše reforme: Vlasničkih odnosa (restitucija,

reprivatizacija, stvarno pravo) Prava trgovačkih društava Stečajnog i izvršnog prava Osiguranja kredita Industrijskog vlasništva


Osnovna opredjeljenja Cjelovita kodifikacija stvarnog prava Uvažavanje pravne tradicije (oslon na

AGZ, uzor novo hrvatsko stvarno pravo) Okončati pretvorbu/transformaciju Voditi računa o već donesenim

zakonima koji anticipiraju rješenja stvarnog prava (ZZK, ZGZ)

Centralno mjesto prava vlasništva i garancija prava vlasništva


Društveni i pravni okvir reformeDruštveni i pravni okvir reforme Reforma SP se odvija pod izuzetno Reforma SP se odvija pod izuzetno

nepovoljnim uvjetimanepovoljnim uvjetima neriješena restitucijaneriješena restitucija prema procjenama nije privatizirano 60 prema procjenama nije privatizirano 60

– 70% državnog kapitala (poseban – 70% državnog kapitala (poseban problem „strateška“ preduzeća)problem „strateška“ preduzeća)

restitucija je bila pretpostavka i za restitucija je bila pretpostavka i za privatizacijuprivatizaciju

eventualna revizija privatizacijeeventualna revizija privatizacije problem u pogledu državne imovineproblem u pogledu državne imovine


Nova rješenja ZSPNova rješenja ZSP nova stvarna prava (čl. 3. st. 2)nova stvarna prava (čl. 3. st. 2) jednovrsnost prava vlasništva (čl.3/3)jednovrsnost prava vlasništva (čl.3/3) uređena materija stvari, kao objekata uređena materija stvari, kao objekata

stvarnih prava (čl. 4 – 14)stvarnih prava (čl. 4 – 14) uspostavljanje pravnog jedinstva uspostavljanje pravnog jedinstva

nekretnine i načela superficies solo cedit; nekretnine i načela superficies solo cedit; novo određenje nekretnina (čl.5/3, 14)novo određenje nekretnina (čl.5/3, 14)

prava stranih lica (čl. 15 – 16) prava stranih lica (čl. 15 – 16) novine kod stjecanja vlasništvanovine kod stjecanja vlasništva cjelovito uređeno založno pravo (čl. 139 – cjelovito uređeno založno pravo (čl. 139 –

185)185) zemljišni dug (čl. 186 – 197) zemljišni dug (čl. 186 – 197)


Nova stvarna prava

Član 3. st. 2:Član 3. st. 2: Nova lista stvarnih prava: pravo Nova lista stvarnih prava: pravo

vlasništva, vlasništva, pravo građenjapravo građenja, založno , založno pravo, pravo, zemljišni dugzemljišni dug, pravo stvarnih i , pravo stvarnih i ličnih služnosti, pravo realnih teretaličnih služnosti, pravo realnih tereta


Načelo jednovrsnosti prava vlasništvaNačelo jednovrsnosti prava vlasništva Samo je jedna vrsta vlasništva neovisno o Samo je jedna vrsta vlasništva neovisno o

nositelju prava vlasništva (čl. 3/3, 22)nositelju prava vlasništva (čl. 3/3, 22) Ista pravila važe za vlasništvo i kada je Ista pravila važe za vlasništvo i kada je

nosilac fizičko lice, privatnopravno lice, nosilac fizičko lice, privatnopravno lice, pravna lica javnog prava ili država pravna lica javnog prava ili država (svi nivoi (svi nivoi državne vlasti) državne vlasti) – član 22– član 22

Državno vlasništvo neće postojati kao Državno vlasništvo neće postojati kao posebna kategorija koja uživa posebnu posebna kategorija koja uživa posebnu zaštituzaštitu

Država kao vlasnik nekretnine ili dioničar – Država kao vlasnik nekretnine ili dioničar – isti položaj kao bilo koji drugi vlasnik ili isti položaj kao bilo koji drugi vlasnik ili dioničardioničar

Mogućnost da se zbog vrste ili namjene Mogućnost da se zbog vrste ili namjene pojedinih stvari u drž. vlasništvu odredi pojedinih stvari u drž. vlasništvu odredi poseban režimposeban režim


Problem državnog vlasništva Primjer RH: Javno vlasništvo – vlasništvo Primjer RH: Javno vlasništvo – vlasništvo

države i javnopravnih subjekatadržave i javnopravnih subjekata Nije posebno vlasništvo, u osnovi Nije posebno vlasništvo, u osnovi

podvrgnuto istom vlasničkom režimupodvrgnuto istom vlasničkom režimu Posebni zakoni koji reguliraju ustrojstvo i Posebni zakoni koji reguliraju ustrojstvo i

ovlaštenja pojedinih javnopravnih subjekata ovlaštenja pojedinih javnopravnih subjekata – određuju koji je subjekt vlasnik određenih – određuju koji je subjekt vlasnik određenih stvaristvari

Zbog posebne namjene određenih stvari – Zbog posebne namjene određenih stvari – moguća odstupanja od pravilamoguća odstupanja od pravila

Jasna razlika u odnosu na opća dobra i Jasna razlika u odnosu na opća dobra i dobra od općeg interesadobra od općeg interesa


Problem vlasništva države BiH Politički a ne pravni problemPolitički a ne pravni problem Različiti nivoi državne vlasti – kako odrediti Različiti nivoi državne vlasti – kako odrediti

pripadnost pojedinih dobarapripadnost pojedinih dobara Haotično stanje – u toku rata i poslije Haotično stanje – u toku rata i poslije

proizvedene činjenice na terenu, doneseni proizvedene činjenice na terenu, doneseni zakoni (imovina podijeljena između entiteta i zakoni (imovina podijeljena između entiteta i Distrikta)Distrikta)

pretvorba drupretvorba društvenog vlasništva u državno štvenog vlasništva u državno provedena na entitetskom nivouprovedena na entitetskom nivou

Država BiH – problem nepostojanja imovine i Država BiH – problem nepostojanja imovine i nemogućnosti funkcioniranja državnih nemogućnosti funkcioniranja državnih institucijainstitucija

Planira se donošenje Zakona o državnom Planira se donošenje Zakona o državnom vlasništvuvlasništvu


Pretvorba društvenog vlasništva Izvršena na entitetskom nivouIzvršena na entitetskom nivou R BiH – 1994, RS – 1993R BiH – 1994, RS – 1993 Z. o pretvorbi društvene svojine R BiH:Z. o pretvorbi društvene svojine R BiH: U vlasništvu R BiH: dobra u općoj upotrebi, U vlasništvu R BiH: dobra u općoj upotrebi,

društveni kapital u preduzećima, sredstva na društveni kapital u preduzećima, sredstva na kojima je pravo upravljanja ili korištenja kojima je pravo upravljanja ili korištenja imale općine, MZ, društvene organizacije, imale općine, MZ, društvene organizacije, udruženjaudruženja

Predviđeno donošenje posebnih zakona o Predviđeno donošenje posebnih zakona o reviziji privatizacije (donesen), restituciji (?), reviziji privatizacije (donesen), restituciji (?), razgraničenju imovine R BiH i F BiH (?)razgraničenju imovine R BiH i F BiH (?)

Doneseni i kantonalni zakoni o imovini Doneseni i kantonalni zakoni o imovini kantona – moguća kolizijakantona – moguća kolizija


Zakon o državnom vlasništvuZakon o državnom vlasništvu Ukoliko bi predvidio poseban režim – Ukoliko bi predvidio poseban režim –

anahronizam (jednovrsnost prava vl.), anahronizam (jednovrsnost prava vl.), reminiscencija na poseban položaj reminiscencija na poseban položaj društvenog vlasništvadruštvenog vlasništva

Eventualno određenje subjekta. Kako da Eventualno određenje subjekta. Kako da država BiH odredi da je vlasnik određenih država BiH odredi da je vlasnik određenih dobara koja su u posjedu entiteta ili su dobara koja su u posjedu entiteta ili su transformacijom društvenog vlasništva transformacijom društvenog vlasništva prešla u entitetsko vlasništvo?prešla u entitetsko vlasništvo?

Politički problemPolitički problem Pravni problem – retroaktivno djelovanje Pravni problem – retroaktivno djelovanje

propisapropisa

STVARISTVARIPRAVNI REŽIM PRAVNI REŽIM NEKRETNINANEKRETNINA


POJAM STVARI Objekt stvranopravnog odnosaObjekt stvranopravnog odnosa Povodom jedne stvari – može postojati Povodom jedne stvari – može postojati

više pravnih odnosaviše pravnih odnosa Prirodni pojam stvari: dio prirode, dio Prirodni pojam stvari: dio prirode, dio

materijalnog svijeta, koji čovjek može materijalnog svijeta, koji čovjek može aprehendirati, potčiniti svojoj vlasti aprehendirati, potčiniti svojoj vlasti

R.P.: res corporales sunt qui suae R.P.: res corporales sunt qui suae naturae tangi possuntnaturae tangi possunt

Danas je bitno da mogu biti potčinjene Danas je bitno da mogu biti potčinjene vlasti pravnog subjekta (npr. energija)vlasti pravnog subjekta (npr. energija)


Prirodni i pravni pojam stvari

Materijalni dio prirode Materijalni dio prirode >> stvari stvari >> materijalni dio materijalni dio prirodeprirode

Nisu svi materijalni dijelovi prirode stvariNisu svi materijalni dijelovi prirode stvari

Stvari mogu biti i neki drugi entiteti kojima Stvari mogu biti i neki drugi entiteti kojima pravni poredak daje karakter stvaripravni poredak daje karakter stvari


NEPOKRETNE I POKRETNE STVARINEPOKRETNE I POKRETNE STVARI Ova je podjela od primarnog značaja za Ova je podjela od primarnog značaja za

stvarno pravostvarno pravo različit stvarnopravni režim pokretnih i različit stvarnopravni režim pokretnih i

nepokretnih stvarinepokretnih stvari Nepokretne stvari:Nepokretne stvari:

1.1. prema prirodnim svojstvima (res naturaliter prema prirodnim svojstvima (res naturaliter immobiles)immobiles)

2.2. prema pravnom poretku (res civiliter prema pravnom poretku (res civiliter immobiles)immobiles)

3.3. prema kriteriju pripadnosti (nepokretnost prema kriteriju pripadnosti (nepokretnost po namjeni)po namjeni)


Zakonsko određenje nekretnine de Zakonsko određenje nekretnine de lege latalege lata

ZOSPO – nema odredbe ZOSPO – nema odredbe ZOVO, ZZK F BiH, ZZK RS: Nekretnine ZOVO, ZZK F BiH, ZZK RS: Nekretnine

su zemljište, zgrade, stanovi i poslovni su zemljište, zgrade, stanovi i poslovni objekti kao posebni dijelovi zgrade i objekti kao posebni dijelovi zgrade i drugi građevinski objektidrugi građevinski objekti

ZV Brčko Distrikta BiH – čestice ZV Brčko Distrikta BiH – čestice zemljišne površinezemljišne površine


Zakonsko određenje nekretnine de lege Zakonsko određenje nekretnine de lege ferenda – Prednacrt zakona o stvarnim ferenda – Prednacrt zakona o stvarnim pravimapravima ““Nekretnine su čestice zemljišne Nekretnine su čestice zemljišne

površine, zajedno sa svim onim što je površine, zajedno sa svim onim što je na zemljištu trajno spojeno na površini na zemljištu trajno spojeno na površini ili ispod nje, ako zakonom nije ili ispod nje, ako zakonom nije drugačije određeno” (čl. 5/3)drugačije određeno” (čl. 5/3)

U ovoj odredbi je sadržana jedan od U ovoj odredbi je sadržana jedan od najznačajnijih reformskih zahvata SPZnajznačajnijih reformskih zahvata SPZ

Odstupa od definicije date u ZOVO/ZZK Odstupa od definicije date u ZOVO/ZZK prema kojoj su nekretnine zgrade, prema kojoj su nekretnine zgrade, posebni dijelovi zgrada, zemljištaposebni dijelovi zgrada, zemljišta


Superficies solo cedit/pravno jedinstvo nekretnine U budućnosti – glavna stvar zemljište. To je U budućnosti – glavna stvar zemljište. To je

jedina nekretninajedina nekretnina Pravo građenja se takođe smatra Pravo građenja se takođe smatra

(artificijelnom, vještačkom) nekretninom(artificijelnom, vještačkom) nekretninom U našem pravo načelo s.s.c. napušteno 1958. U našem pravo načelo s.s.c. napušteno 1958.

nacionalizacijom građevinskog zemljišta. nacionalizacijom građevinskog zemljišta. Razdvojena je pravna sudbina zemljišta i Razdvojena je pravna sudbina zemljišta i zgradezgrade

ZGZ je dijelom uspostavio pravno jedinstvo ZGZ je dijelom uspostavio pravno jedinstvo (samo za izgrađena građ. zemljišta)(samo za izgrađena građ. zemljišta)

Posljedice: stjecanje vlasništva nad Posljedice: stjecanje vlasništva nad izgrađenim objektom (čl. 53. ZGZ!!??), izgrađenim objektom (čl. 53. ZGZ!!??), finansiranje objekta u izgradnjifinansiranje objekta u izgradnji


Za pravni režim nekretnina od posebnog Za pravni režim nekretnina od posebnog interesa dva načela novog stvarnog interesa dva načela novog stvarnog pravaprava

Načelo jednovrsnosti prava vlasništva Načelo pravnog jedinstva nekretnine i

načelo superficies solo cedit


Pravni značaj podjele stvari na Pravni značaj podjele stvari na nepokretne i pokretnenepokretne i pokretne Derivativno stjecanje:Derivativno stjecanje: stroga forma pravnog

posla (titulus) upis u zemljišne

knjige je modus acq. Originarno stjecanje: duži rokovi dosjelosti nemoguće stjecanje

od nevlasnika (mogućnost stjecanja na osnovu netačne zemljišne knjige)

Derivativno stjecanje:Derivativno stjecanje: pravni posao u

principu neformalan tradicija je modus

acquirendi Originarno stjecanje: kraći rokovi dosjelosti moguće stjecanje od

nevlasnika


Pravni značaj podjele stvari na Pravni značaj podjele stvari na nepokretne i pokretnenepokretne i pokretne nije moguća

okupacija Založno pravo na

nekretninama je hipoteka

Procesno pravo: posebna pravila za prinudno izvršenje na nekretninama, za prodaju u stečaju, za vođenje ostavinskog postupka

moguće stjecanje vlasništva okupacijom

Založno pravo na pokretninama je pignus (ručna zaloga)

Procesno pravo: posebna pravila za prinudno izvršenje na pokretninama, za prodaju u stečaju, za vođenje ostavinskog postupka


Opća dobra Raznolika terminologija u zakonodavstvu BiH: Stvari u općoj upotrebi (ZOVO) Dobra u općoj upotrebi (Z. o privatizaciji preduzeća,

Z. o pretvorbi društvene svojine, Z. o koncesijama) Opća dobra – Prednacrt ZSP (čl. 6.): Dobra koja nisu podobna biti objektom vlasništva,

na upotrebi svima pod jednakim uvjetima (npr. vazduh, vode, obale, morsko dno, saobračajnice).

Rudna bogatstva? Korištenje i upravljanje uređuje se posebnim

zakonom Opća dobra nisu vlasništvo države, nisu ničije

vlasništvo Država upravlja općim dobrima kao imperij


Korištenje općih dobara Određeni subjekt može imati posebna prava Određeni subjekt može imati posebna prava

na općem dobru na osnovu koncesije ili na općem dobru na osnovu koncesije ili posebne dozvoleposebne dozvole

Federalni i zakon KS o koncesijama to Federalni i zakon KS o koncesijama to predviđa, državni – drugačija terminologija predviđa, državni – drugačija terminologija (korištenje prirodnih resursa) (korištenje prirodnih resursa)

Objekti izgrađeni na općem dobru na temelju Objekti izgrađeni na općem dobru na temelju koncesije nisu djelovi općeg dobra i smatraju koncesije nisu djelovi općeg dobra i smatraju se posebnom nekretninom dok koncesija se posebnom nekretninom dok koncesija traje (proboj načela pravnog jedinstva traje (proboj načela pravnog jedinstva nekretnine)nekretnine)


Dobra od općeg interesa:

Opća dobra, istorijski i kulturni spomenici, poljoprivredno i šumsko zemljište, biljni i životinjski svijet, zaštičeni dijelovi prirode

Osim općih dobara mogu biti predmetom vlasništva

Zakonom predviđen poseban režim – ograničenje vlasništva (naknada)

Opća dobra

Documents

Stvarno Pravo (I Dio)