SUMARIO / EDICIÓN 226, Enero 2013

ACTUALIDAD

10 / ActualidadNoticias y oportunidades de negocio para el sector.

OBRA DEL MES

18 / Torre Begonias: Construyendo un hitoAltamente compleja, es como se puede definir la construcción detodo proyecto de gran envergadura. Esto demanda unaprogramación al detalle, un control riguroso del avance en losfrentes, trabajo en equipo y coordinaciones al milímetro entre elcontratista principal y los proveedores para tener éxito en laejecución con una máxima rentabilidad y dentro de los plazos. Unatarea que el equipo de ingenieros de la empresa ejecutora seencuentra resolviendo en la construcción de la nueva TorreBegonias, que se convertirá en el edificio más alto del país y unnuevo hito para la construcción de altura en la ciudad

OBRA

26 / Nueva planta de laminación de CorporaciónAceros Arequipa, Proyecto industrial sui generisDespués de 30 años de haber construido su primera planta delaminación en la provincia de Pisco (Ica), la Corporación AcerosArequipa vuelve a invertir en el país a través del desarrollo de unproyecto sui géneris por su complejidad y características, unanueva planta de laminación de última generación. Concluido esteproyecto la nueva capacidad de producción total de la corporaciónalcanzará 1’350,000 toneladas (un millón, trescientas cincuentamil toneladas) anuales de producto terminado.

OBRA

30 / Centro Comercial La RamblaInfraestructura comercial de características especiales Losespacios comerciales en el país están evolucionando a la vez quese incrementa el área disponible. Los nuevos centros comercialespresentan una arquitectura cada vez más innovadora quedemanda soluciones creativas de ingeniería. La última de estasinteresantes propuestas es el Centro Comercial La Rambla, uncomplejo de tres zonas de características especiales y volumetríaque se destaca de otros proyectos retail o de uso mixto.

APORTE EMPRESARIAL

35 / Gestión de la ejecución de proyectos deenvergaduraLa ejecución de proyectos de envergadura requiere demetodologías innovadoras, equipos preparados y una planificacióny gestión de proyectos que permitan concluir con éxito obras degrandes dimensiones. Así lo indica el Ing. César Pareja, gerentegeneral de Constructora Aesa S.A., empresa que está a cargo dela construcción de la Torre Begonias y el Centro Comercial laRambla, esta última en consorcio con HV Contratistas

INTERNACIONAL

36 / Innovación arquitectínica: Galaxy SohoTras los Juegos Olímpicos del 2008, la ciudad de Beijing se haconvertido en el lugar idóneo para que los más prestigiososarquitectos del mundo plasmen sus propuestas más innovadoras.Uno de los últimos ejemplos que se ha levantado en la extensaurbe de Beijing, en armonía con construcciones de la antiguaarquitectura china, es el proyecto diseñado por Zaha HadidArchitects denominado Galaxy Soho, un imponente complejocomercial y de entretenimiento de 330 000 m2.

MISCELANEA

43 / Ejecución de puentes segmentalesLos puentes segmentados o segmentales son estructurassingulares que pueden ampliarse de distintas maneras. Estemétodo constructivo consiste en ejecutar, a partir de una pila,voladizos sucesivos a ambos lados de ésta, de manera que suspesos se vayan equilibrando. Así lo sostuvo la ingeniera RosaMaría Pastor Nicolás, directora de Proyectos de la empresainternacional Corsán Corviam Construcción.

INFRAESTRUCTURA

48 / Puente Chilina, infraestructura para unificar laRegión ArequipaNo hay duda de que los puentes son más que un enlace entre dospuntos geográficos sobre algún obstáculo. Tienen una connotaciónprofunda al unificar regiones, pueblos, y desarrollo. El PuenteChilina, proyecto que será ejecutado próximamente, es tambiénun símbolo de progreso y modernidad. Una obra compleja queserá lograda con soluciones de ingeniería importantes y a granescala.

INFORME ESPECIAL

51 / Estrategias para optimizar la eficienciaenergética de un centro comercialEl progresivo desarrollo inmobiliario del Perú se ve reflejado através de diversos mercados que se encuentran en clarocrecimiento. Uno de ellos es el de centros comerciales, los cualesse vienen inaugurando en distintos lugares de Lima Metropolitanay en provincias. El director general de JG Ingenieros, JuanGallostra, explicó que el uso de energías renovables, la reducciónde la demanda y de las emisiones de CO2 y la eficacia de lasinstalaciones en estas edificaciones representan buenasestrategias para incrementar la eficiencia energética de los centroscomerciales. Durante su ponencia en el World Office Forum – WOF2012, realizado en Lima y organizado por ARQingenia, presentó elCentro Comercial Zielo Shopping Pozuelo, situado en Madrid-España, como un interesante caso de estudio.

LEAN CONSTRUCTION

56 / Taller de Conceptos Lean en la industria de laconstrucciónLean Construction es una filosofía implementada en 1993 queprovee principios y técnicas para el desarrollo de proyectos conuna visión holística que buscan la efectividad al máximo. Seenfocan principalmente en dos características fundamentales:Maximizar valor y Minimizar desperdicio. Cada proyecto tienedistintos objetivos pero todos tienen en común cumplir con elalcance previsto, el plazo acordado, no sobrepasar del costoinicial, mostrar la calidad deseada y -finalmente- satisfacer alcliente. Así lo explicó el Ing. Jorge Luis Izquierdo, presidente delCapítulo Peruano del Lean Construction Institute.

MAQUINARIAS Y EQUIPOS

62 / Condiciones de operación de las grúas torreLas grúas torre son uno de los equipos vitales para un proceso deconstrucción rápido y eficiente. Por ello, es recomendable tomaralgunas precauciones y pautas para la operación de estosnecesarios equipos.

INMOBILIARIA

66 / Proyecciones de Mivivienda para el 2013Recientemente el Fondo Mivivienda presentó sus cifras del 2012 ysus expectativas para el 2013. Entre estas prevé alcanzar unaparticipación del 32% en la colocación de créditos hipotecarios enel país. Asimismo, proyecta un importante crecimiento en elnúmero de créditos colocados a través de sus programas NuevoCrédito Mivivienda y Techo Propio, y la incursión en laautoconstrucción a través de nuevos programas. Veamos algunasde sus proyecciones más importantes en este informe.

GESTION Y CALIDAD

69 / La gestión de equipo, los recursos humanosLa visión de las personas como recursos es errónea. Las personasno son recursos humanos, son individuos vivos, con todo suderecho a ser diferentes. Las empresas del futuro, tendrán en elconocimiento su principal recurso, pasando a ser organizacionescompuestas fundamentalmente por especialistas que trabajarande acuerdo a las informaciones que reciban. En cualquier caso,esto no eximirá al director o coordinador de tener que enfrentarseal reparto de tareas y adscripción de las mismas a los miembrosde la organización.

GESTION Y CALIDAD

73 / Impacto de la gestión de riesgos y lacategorización de los proyectos de infraestructuraTodo proyecto de infraestructura requiere importantes montos deinversión, esto significa que la dirección de proyectos requierecuidados especiales para poder asegurar a la población que seránexitosos. Esta necesidad se centra en tomar precaucionesenfocadas en aplicar la gestión de riesgos y categorizar losresultados de este tipo de proyectos. Así lo explica el Ing. RubénGómez Sánchez.

CONSTRUCCION SOSTENIBLE

77 / Aproveche la energía solarLa energía solar es una fuente de energía renovable que seobtiene del sol y con la que se puede generar calor y electricidad.De esta forma, existen varias maneras de recoger y aprovecharlos rayos del sol, entre las cuales se destacan los sistemascalentamiento de agua con energía solar (SCAES), que podrían seraprovechados en diferentes lugares del Perú donde existen losniveles de radiación adecuados.

PUBLIRREPORTAJE

78 / XIV Coloquio de química del cemento

INSTALACIONES

80 / 10 razones para elegir tuberías de cobre ennuestros hogaresLa tubería de cobre ha superado la prueba del tiempo y continúasiendo un material de referencia para las instalaciones de agua,gas y calefacción de los edificios modernos y la construcciónecológica.

EVENTOS

84 / EventosLos encuentros, reuniones, conferencias y presentaciones másimportantes del sector Construcción.

SECCIÓN TÉCNICA

Sección TécnicaCuadro de valores unitarios oficiales de edificación / Cap.1 DatosTécnicos, Valor m2, Precios de Partidas / Cap. 2 Análisis de PreciosUnitarios / Cap. 3 Precios de insumos; materiales, mano de obra,tarifas de equipos/ Cap. 4 Indicadores del sector, estadísticas ylicitaciones.

NOTICOSTOS

87 / NoticostosNoticias ágiles de lo acontecido a nivel nacional e internacional