TERMO DE REFERÊNCIA CONCESSÃO DE USO DE …licitacao.infraero.gov.br/arquivos_licitacao/2015/CSBR/112_LABR... · de passageiros passe por dentro da loja. 2. DA FINALIDADE 2.1

1

RESPONSVEL TCNICO RESPONSVEL PELA VALIDAO RESPONSVEL PELA APROVAO

TERMO DE REFERNCIA

CONCESSO DE USO DE REAS PARA IMPLANTAO, GESTO E EXPLORAO DAS

UNIDADES COMERCIAIS DO NOVO TERMINAL DE PASSAGEIROS DO AEROPORTO DE

GOINIA/SANTA GENOVEVA.

11/2015

2


Termo de Referncia

CONTROLE DE REVISES

ELABORADO: Leila Martinez Toldo MATRCULA: 98.549-54 RUBRICA:

VALIDADO: Rubiana da Silva Martins MATRCULA: 47.265-04 RUBRICA:

APROVADO: Andr Luis Marques de Barros MATRCULA: 10.837-38 RUBRICA:

REV. DESCRIO DATA RESPONSVEL MATRCULA RUBRIC

A

3


SUMRIO

1. DAS DEFINIES........................................................................................................................ 04

2. DA FINALIDADE.......................................................................................................................... 05

3. DO OBJETO.................................................................................................................................... 05

4. DA METRAGEM, LOCALIZAO E UTILIZAO DA REA...........................................08

5. DAS RESPONSABILIDADES DO CONCESSIONRIO......................................................... 09

6. DAS RESPONSABILIDADES DA CONCEDENTE... .............................................................. 11

7. DO PRAZO CONTRATUAL ........................................................................................................ 12

8. DO PREO..................................................................................................................................... 12

9. DAS OBRIGAES DO CONCESSIONRIO......................................................................... 12

10. DAS ADEQUAES DA(S) REA(S)........................................................................................ 16

11. DA UTILIZAO DO SISTEMA DE TELECOMUNICAES............................................ 18

12. DAS DISPOSIES FINAIS........................................................................................................ 20

13. DOS ANEXOS................................................................................................................................ 20

14. DOS MEMBROS TCNICOS...................................................................................................... 20

4


1. DAS DEFINIES

1.1. AO EVENTUAL: ocupao eventual de rea, considerada de oportunidade, com

comercializao de produtos e/ou servios.

1.2. AO PROMOCIONAL: atividades de marketing aplicadas a produtos, servios ou

marcas com vistas a alcanar os objetivos estratgicos de construo de marca, aumento de

vendas e fidelizao por meio da interao junto ao pblico-alvo, sem comercializao dos

produtos e/ou servios.

1.3. ANAC: Agncia Nacional de Aviao Civil.

1.4. ANATEL: Agncia Nacional de Telecomunicaes.

1.5. ANVISA: Agncia Nacional de Vigilncia Sanitria.

1.6. REA RESTRITA DE SEGURANA (ARS): rea do lado ar de um aeroporto,

identificada como rea prioritria de risco, onde, alm do controle de acesso, outros

controles de segurana so aplicados. Tal rea normalmente inclui as reas da aviao

comercial, de embarque de passageiros entre o ponto de inspeo e a aeronave, rampa,

reas de bagagens, inclusive as reas nas quais as aeronaves so trazidas para operao e

realizada a inspeo de bagagem e carga, depsitos de carga, centros de tratamento dos

Correios, instalaes para os servios de comissaria e instalaes de limpeza das

aeronaves, entre outras.

1.7. AVSEC (Aviation Security Service): treinamento obrigatrio de Instruo em Segurana

da Aviao Civil Contra Atos de Interferncia Ilcita, que tem como embasamento as

normas e prticas internacionais relacionadas instruo dos profissionais ligados rea de

aviao civil.

1.8. CHECK-IN: rea de recebimento e despacho de passageiros e bagagens. Localizada no

Saguo de Embarque, de fcil visualizao e acesso a partir da entrada principal do

Terminal de Passageiros.

1.9. CONCEDENTE: Infraero, titular da rea, signatria do instrumento contratual;

1.10. CONCESSIONRIO: particular que obtm concesso de uso de rea atravs de contrato

com a Infraero.

1.11. CONFEA: Conselho Federal de Engenharia e Agronomia.

1.12. CONTRATO DE CONCESSO DE USO DE REA: contrato comercial pelo qual a

Infraero concede pessoa jurdica de direito pblico ou privada o uso de uma rea, de

facilidades e/ou de equipamentos, para que explore segundo sua destinao especfica.

1.13. IATA: Sigla de International Air Transport Association ou Associao Internacional de

Transporte Areo, que tem como misso representar, liderar e servir a indstria area.

1.14. INFRAERO: Empresa Brasileira de Infraestrutura Aeroporturia.

1.15. MIX COMERCIAL: a organizao sistemtica de distribuio das atividades

comerciais que pressupe o estudo, anlise e escolha de lojas e operaes que sejam

coesas, complementares, distintas, harmnicas e balanceadas para atender s necessidades

dos passageiros.

5


1.16. OPERADOR: empresa contratada pelo CONCESSIONRIO para explorar a atividade

comercial.

1.17. PSESCA: Programa Segurana das Empresas de Servios Auxiliares e Concessionrios.

1.18. SALA DE DESEMBARQUE OU DE RESTITUIO DE BAGAGEM: o recinto de

acesso restrito por onde passam e/ou permanecem os passageiros desembarcados, antes de

se dirigirem ao Saguo de Desembarque, e para onde so levadas as bagagens despachadas

dos voos de desembarque, para reconhecimento e recuperao pelos passageiros.

1.19. SALA DE EMBARQUE OU SALA DE PR-EMBARQUE: o recinto de acesso

restrito, onde s tm permisso de entrada os passageiros j processados no check-in, de

porte de seus cartes de embarque, e que aguardam o embarque aos seus respectivos voos,

ou empregados devidamente credenciados.

1.20. SBGO: sigla do Aeroporto de Goinia/Santa Genoveva.

1.21. UNIDADE COMERCIAL: cada espao/rea/loja concedida para explorao comercial e

definida no mix comercial do aeroporto para varejo, alimentao, servios e aes

eventuais/aes promocionais.

1.22. WALK-THROUGH: modelo de estabelecimento comercial projetado de forma que o fluxo

de passageiros passe por dentro da loja.

2. DA FINALIDADE

2.1. Destina-se este Termo de Referncia descrio de requisitos mnimos para a concesso de

uso de rea objeto da licitao, cujo contedo deve ser do conhecimento do licitante

interessado em participar do certame, no cabendo a ele alegar desconhecimento sobre os

termos deste documento em nenhuma hiptese.

2.2. Este Termo de Referncia anexo e parte inseparvel do respectivo edital de licitao e do

Termo de Contrato, independentemente de transcrio total ou parcial de seu contedo,

devendo suas disposies ser observadas e cumpridas pelo CONCESSIONRIO, durante toda

a vigncia contratual.

3. DO OBJETO

3.1. Concesso de uso de reas para implantao, gesto e explorao das unidades comerciais do

novo Terminal de Passageiros do Aeroporto Goinia/Santa Genoveva.

3.1.1. No esto no escopo da concesso objeto deste Termo de Referncia as seguintes

atividades comerciais:

a) Estacionamento de veculos, incluindo os guichs/balces/quiosques de pagamento

do mesmo pela utilizao;

b) A atividade publicitria, exceto nos banheiros sob responsabilidade do

CONCESSIONRIO;

c) As atividades comerciais nas reas externas ao Terminal de Passageiros, exceto o

estacionamento de locadoras de veculos e o guarda volumes;

d) As concesses de uso de rea destinadas s empresas areas, empresas auxiliares de

transporte areo e rgos pblicos;

6


e) Balco de Informaes do Aeroporto;

f) Explorao comercial de internet.

3.2. O CONCESSIONRIO dever apresentar proposta do mix comercial para validao da

CONCEDENTE em plantas com descritivo das atividades por unidade comercial, at 30

(trinta) dias corridos aps a assinatura do contrato e a cada alterao/atualizao.

3.2.1. A CONCEDENTE ter um prazo de 10 (dez) dias corridos para validao do mix

comercial.

3.2.1.1. Caso a CONCEDENTE no se manifeste no prazo acima estipulado o mix

comercial estar automaticamente aprovado.

3.2.2. Caber ao CONCESSIONRIO, no decorrer de todo o prazo contratual, promover a

inovao das atividades comerciais, seguindo as tendncias de mercado.

3.3. O CONCESSIONRIO far a implantao, gesto e explorao das unidades comerciais do

Aeroporto de forma atrativa, com design atualizado e forma harmnica, garantindo variedade

de servios, atendendo as necessidades e expectativas dos passageiros, sendo

OBRIGATRIO o desenvolvimento das seguintes atividades comerciais na rea objeto da

concesso de uso:

a) Na rea pblica:

a.1) 01 (uma) livraria;

a.2) 01 (uma) drogaria;

a.3) 01 (uma) cafeteria/lanchonete;

a.4) 01 (uma) empresa que realize a atividade de proteo de bagagem, de preferncia em

rea prxima ao check-in;

a.5) Servio telefnico disponibilizado ao pblico (orelhes), conforme definido pela

legislao vigente.

b) Na rea pblica do desembarque:

b.1) 03 (trs) Locadoras de Veculos

b.1.1) Para implantao desta atividade ser disponibilizada uma rea externa

localizada conforme croqui anexo, para estacionamento dos veculos das

locadoras.

b.1.1.1) A rea dever ser negociada entre as locadoras de veculos que

operam no aeroporto e garantir os parmetros e ndices

urbansticos.

b.1.1.2. Em hiptese alguma esta rea poder ser utilizada para outra

atividade.

b.2) Servio de txi

b.2.1) O servio de txi dever ser implantado de acordo com a legislao

municipal;

b.2.2) Devero ser disponibilizadas aos passageiros as opes de pagamento pr e

7


ps pago.

b.2.3) Ser de responsabilidade do CONCESSIONRIO todo o gerenciamento da

atividade e atualizao da frota, conforme legislao vigente.

b.3) Guarda Volumes

b.3.1) O guarda-volumes dever ser implantado em reas externas ao Terminal de

Passageiros, prximo as portas de entrada e sada.

b.4) 03 (trs) Caixas eletrnicos - ATM (Automatic Teller Machine)

b.4.1) Os caixas eletrnicos devero ser instalados de maneira agrupada para

facilitar o monitoramento eletrnico de segurana.

b.4.2) A localizao dos caixas eletrnicos dever ser definida em conjunto com a

Gerncia de Segurana do Aeroporto.

b.4.3) O reabastecimento de numerrio dever ser realizado de acordo com as

orientaes da Gerncia de Segurana do Aeroporto, respeitando o Plano de

Segurana do Aeroporto.

b.5) Servio Postal (Correios);

b.6) 01 (um) Balco de Informaes Tursticas.

b.6.1) Caso a rea destinada a esta atividade possua at 20m (vinte metros quadrados)

e seja negociada com Municpio, Estado ou Unio, no poder haver cobrana

pela explorao da atividade.

b.6.1.1) No caso de formalizao de contrato com o Municpio, Estado ou

Unio poder ser cobrado o valor correspondente a rateio das

despesas.

c) Na sala de embarque (rea restrita):

c.1) 01 (uma) livraria;

c.2) 01 (uma) cafeteria/lanchonete no embarque;

c.3) 01 (uma) cafeteria/lanchonete no embarque remoto;

c.4) Um estabelecimento destinado ao varejo, localizado aps o RAIO-X no conceito

walk-through.

c.4.1) O CONCESSIONRIO dever respeitar os limites estabelecidos na planta,

bem como, instalar as divisrias entre o final da rea de inspeo e o incio da

loja.

c.5) Servio telefnico disponibilizado ao pblico (orelhes), conforme definido pela

legislao vigente.

3.4. A CONCEDENTE vedar a utilizao da rea para comercializao de produtos e/ou

prestao de servios considerados inadequados ou no condizentes com o objeto da licitao.

3.5. O CONCESSIONRIO far a implantao, gesto e explorao das unidades comerciais do

Aeroporto de forma a garantir as necessidades dos passageiros, com mix apropriado e

coerente com o varejo aeroporturio, sendo VEDADA a comercializao de:

8


a) Produtos caracterizados como itens proibidos para transporte na cabine de passageiros das

aeronaves ou para trnsito nas reas Restritas de Segurana ARS, conforme regulamento

da Agncia Nacional de Aviao Civil - ANAC, na sala de embarque;

a) Produtos e servios de cunho poltico-partidrio;

b) Produtos e servios proibidos por legislao.

3.6. As atividades descritas como OBRIGATRIAS, devero estar em pleno funcionamento no

incio da operao do Aeroporto.

3.7. At 120 (cento e vinte) dias a partir do incio da operao do Aeroporto, alm das atividades

obrigatrias, devero estar em pleno funcionamento 60% (sessenta por cento) das seguintes

reas: praa de alimentao, a rea pblica do embarque e a sala de embarque.

3.8. O CONCESSIONRIO executar suas atividades nas reas identificadas nos croquis anexos,

exceto quando da implantao de quiosques para ao eventual/promocional, devendo estes

ser submetidos previamente anlise e aprovao da CONCEDENTE;

3.7.1 Quando do interesse, por parte do CONCESSIONRIO, de implantao de quiosques

para ao eventual/promocional, devero ser previamente encaminhadas

CONCEDENTE todas as informaes necessrias para devida anlise.

3.7.2 Competem CONCEDENTE as seguintes anlises:

1. Quanto localizao do quiosque: no poder interferir nas reas destinadas s

filas de checkin; reas reservadas para totens de autoatendimento das empresas

areas e suas filas; reas destinadas s filas de inspeo de segurana e reas de

concentrao de passageiros, visando manter os nveis de servio da IATA e

regulao da ANAC;

2. Quanto infraestrutura fsica: a CONCEDENTE no realizar qualquer tipo de

alterao ou incluso na infraestrutura necessria para implantao do quiosque. Na

ausncia da infraestrutura, esta poder ser realizada pelo CONCESSIONRIO s

suas expensas, caso seja autorizado pela CONCEDENTE, no cabendo qualquer

tipo de indenizao pelas benfeitorias eventualmente realizadas na rea objeto da

concesso.

3. Quanto acessibilidade: a observao de todos os itens constantes na NBR 9050.

4. Quanto segurana: no poder bloquear a visibilidade das cmeras de tv e

vigilncia, nem estar localizado em reas prximas as entradas e sadas do

Aeroporto, quando se tratar de produto de alto valor, respeitando o Plano de

Segurana do Aeroporto.

3.7.3. A CONCEDENTE, aps a apresentao das informaes pelo CONCESSIONRIO

para implantao do quiosque, ter o prazo de at 05 (cinco) dias teis para sua anlise

e aprovao.

3.7.3.1. Caso a CONCEDENTE no se manifeste no prazo acima estipulado a

implantao do quiosque estar automaticamente aprovada.

3.7.4. Caso a implantao do quiosque seja permanente ser necessria a formalizao desta

incluso de rea mediante Termo de Apostilamento.

9


3.9. Compete ainda ao CONCESSIONRIO fiscalizar a atuao dos operadores que exercem

atividade na rea objeto da concesso em relao ao cumprimento das clusulas previstas

neste Termo de Referncia, responsabilizando-se solidariamente pelas condutas praticadas em

desacordo com normas estabelecidas neste documento, bem como pelo pagamento de

eventuais sanes pecunirias decorrentes do descumprimento de obrigaes previstas nas

normas de regncia da matria.

4. DA METRAGEM, LOCALIZAO E UTILIZAO DA REA

4.1. O Terminal de Passageiros do SBGO possui uma rea total de 41.324,83m (quarenta e um

mil, trezentos e vinte e quatro vrgula oitenta e trs metros quadrados), sendo:

a) rea restrita do embarque + embarque remoto: 4.515,00m (quatro mil e quinhentos e

quinze metros quadrados).

b) rea restrita do desembarque: 1.739,00m (um mil, setecentos e trinta e nove metros

quadrados).

4.2. As atividades para implantao, gesto e explorao das unidades comerciais sero realizadas

em uma rea total de 24.796,12m (vinte e quatro mil, setecentos e noventa e seis vrgula doze

metros quadrados), conforme croquis em anexo, distribudos e discriminados da seguinte

forma:

4.2.1. SUBSOLO: rea de 239,93m (duzentos e trinta e nove vrgula noventa e trs metros

quadrados);

4.2.2. PISO TRREO: rea de 565,10m (quinhentos e sessenta e cinco vrgula dez metros

quadrados);

4.2.3. 1 PISO: rea de 2.276,31m (dois mil, duzentos e setenta e seis vrgula trinta e um

metros quadrados);

4.2.4. REA EXTERNA: rea de 21.714,78m (vinte e um mil, setecentos e quatorze

vrgula setenta e oito metros quadrados;

4.3. As reas descritas no subitem 4.2. objeto da presente concesso, estaro disposio do

CONCESSIONRIO para sua comercializao e realizao das obras de adequao a partir

da assinatura do contrato. O incio das operaes das atividades comerciais, nos termos do

contido no item 3.3 deste Termo de Referncia, dever ocorrer a partir do incio da operao

do Aeroporto, previsto para ABRIL/2016.

4.4. A CONCEDENTE informar formalmente ao CONCESSIONRIO, com 60 (sessenta) dias

de antecedncia, a data de incio da operao do Aeroporto.

4.5. No caso de ampliao do Terminal de Passageiros, dentro do prazo de vigncia do contrato

objeto deste Termo de Referncia, as novas unidades comerciais sero implantadas, geridas e

comercializadas pelo CONCESSIONRIO, se for do seu interesse.

4.5.1. O aditamento contratual para incluso das novas unidades comerciais ser realizado

aps o reajuste do Preo Mnimo Mensal.

4.5.1.1. O reajuste do Preo Mnimo Mensal ocorrer multiplicando o valor do m

pago pelo CONCESSIONARIO, na data da realizao do aditamento, pela

nova rea includa.

10


4.5.2. A incluso de novas unidades comerciais no ser justificativa para ampliao do

prazo contratual e alterao do percentual sobre o faturamento bruto.

4.5.3. O CONCESSIONRIO dever apresentar para a CONCEDENTE um parecer

mercadolgico referente a proposta de implantao das unidades comerciais na rea

ampliada do Terminal de Passageiros.

5. DAS RESPONSABILIDADES DO CONCESSIONARIO

5.1. Ser de responsabilidade do CONCESSIONRIO a realizao da LIMPEZA das reas

comuns definidas no Manual da Limpeza anexo a este Termo de Referncia;

5.1.1. Caber ao CONCESSIONRIO o fornecimento das lixeiras, a colocao e a

remoo dos sacos plsticos de acondicionamento dos resduos slidos, bem como a

coleta dos resduos, na Praa de Alimentao, banheiros sob sua responsabilidade, de

todas as unidades comerciais objeto do seu contrato e das reas onde realizar a

limpeza do piso;

5.1.2. Todos os resduos recolhidos devero ser segregados na fonte geradora para

atendimento do Projeto de Coleta Seletiva Solidria e depositados em local a ser

definido pela CONCEDENTE.

5.1.3. O CONCESSIONRIO dever administrar a segregao e promover prticas de

reduo dos resduos com campanhas e treinamentos especficos, devendo ser

documentadas e apresentadas CONCEDENTE.

5.1.4. O CONCESSIONRIO ou sua Contratada dever obter a Autorizao de

Funcionamento de Empresa AFE, junto a ANVISA, conforme RDC 02/2003.

5.2. Ser de responsabilidade do CONCESSIONRIO a realizao da MANUTENO das

reas comuns definidas no Manual da Manuteno anexo a este Termo de Referncia.

5.3. Ser de responsabilidade do CONCESSIONRIO a gesto no uso eficiente e racional da

gua e energia pelos Operadores e Contratados.

5.3.1. O CONCESSIONRIO dever exigir de seus Operadores a instalao de

hidrmetro com emissor de sinais por radiofrequncia, que possibilite a coleta de

dados por um coletor mvel.

5.3.2. O CONCESSIONRIO dever exigir de seus Operadores o uso de energia eltrica

estabilizada atravs de no break se for o caso, principalmente para os sistemas

crticos, inclusive iluminao de emergncia, sendo os custos envolvidos as suas

expensas.

5.4. A segurana das unidades comerciais sob concesso de responsabilidade do

CONCESSIONRIO, inclusive o monitoramento eletrnico desses locais, cujas imagens

podero ser requisitadas pela CONCEDENTE, quando julgado necessrio;

5.5. Sero de responsabilidade do CONCESSIONRIO os seguros contra acidente de trabalho

dos profissionais que atuam nas reas concedidas e por este contratado para execuo dos

servios de limpeza e manuteno das reas comuns sob sua responsabilidade;

11


5.6. O CONCESSIONRIO dever apresentar garantia de cumprimento do contrato nos termos

estabelecidos no edital.

5.6.1. Caso ocorra a execuo, no todo ou em parte, da garantia prestada, a mesma dever

ser recomposta para continuidade do contrato no prazo mximo de 15 dias corridos.

5.7. O CONCESSIONRIO ser solidariamente responsvel pelo pagamento de multas

aplicadas pela CONCEDENTE ou pelos rgos e entidades da administrao pblica, em

face do descumprimento das normas de regncia da matria por parte dos operadores e das

empresas contratadas para o desenvolvimento das atividades sob sua responsabilidade, no

cabendo CONCEDENTE qualquer responsabilidade em relao a essas autuaes.

5.8. Ser de responsabilidade do CONCESSIONRIO:

5.8.1. O estabelecimento e a conduo de um programa para avaliao das operaes nos

espaos comerciais de forma a identificar as possibilidades de melhorias na

prestao dos servios e na produtividade da operao.

5.8.2. O monitoramento dos preos praticados por seus Operadores.

5.8.2.1. O CONCESSIONRIO dever realizar uma pesquisa anual de preos

praticados no mercado local ou similar ao do Aeroporto visando a

adequao, se for o caso, das discrepncias encontradas. O resultado da

pesquisa dever ser apresentado a CONCEDENTE.

5.8.3. Estabelecer, implementar e monitorar os planos de marketing, promoo e fundos

que promovam e incentivem o consumo no Aeroporto.

5.9. O CONCESSIONRIO ser responsvel pelo fornecimento do mobilirio da Praa de

Alimentao (mesas, cadeiras, lixeiras, coletores de bandejas).

5.9.1. Nos primeiros 12 (doze) meses, contados a partir do incio da operao do Terminal

de Passageiros, o CONCESSIONRIO poder utilizar o mobilirio disponibilizado

pela CONCEDENTE.

5.9.2. Aps o perodo citado acima, o CONCESSIONRIO dever utilizar mobilirio

prprio.

5.9.3. O CONCESSIONRIO dever apresentar para validao da CONCEDENTE, antes

da aquisio, a proposta de:

a) modelo de mobilirio; e

b) leiaute da Praa de Alimentao.

5.9.4. O mobilirio adquirido e instalado pelo CONCESSIONRIO no poder ser

retirado das dependncias do aeroporto ao trmino da vigncia do contrato.

5.10. Sero de responsabilidade do CONCESSIONRIO a fiscalizao e a proibio do acesso ao

local de trabalho dos seus empregados, dos seus OPERADORES ou CONTRATADOS que

se apresentarem para execuo de suas atividades sem portar sua credencial aeroporturia,

mesmo estando devidamente uniformizados, conforme Plano de Segurana do Aeroporto.

6. DAS RESPONSABILIDADES DA CONCEDENTE

6.1. Ser de responsabilidade da CONCEDENTE:

12


6.1.1. A limpeza e a manuteno das reas no descritas no Manual da Limpeza e Manual da

Manuteno anexos a este Termo de Referncia como de responsabilidade do

CONCESSIONRIO.

6.1.2. O fornecimento, a movimentao, o recolhimento e a manuteno dos carrinhos de

bagagem.

6.1.3. O monitoramento eletrnico de segurana das reas pblicas, restritas e patrimoniais.

6.1.4. O fornecimento dos dados comerciais e operacionais que possuir.

6.1.5. Proibir o acesso ao local de trabalho dos empregados do CONCESSIONRIO e/ou

dos seus OPERADORES ou CONTRATADOS que se apresentarem para execuo de

suas atividades sem portar sua credencial aeroporturia, mesmo estando devidamente

uniformizados.

6.1.6. A realizao dos atendimentos para soluo de falhas na infraestrutura nos termos do

contido no Manual da Manuteno anexo a este Termo de Referncia.

7. DO PRAZO CONTRATUAL

7.1. O prazo de vigncia contratual ser de 132 (cento e trinta e dois) meses, contados a partir

da data de incio de vigncia do contrato, sem prorrogao, salvo as disposies constantes

no pargrafo 4, incisos I a II, e pargrafo 5, do art. 14 do Regulamento de Licitaes e

Contratos da Infraero.

7.1.1. Os contratos firmados pelo CONCESSIONRIO com seus OPERADORES

para implantao das atividades comerciais no podero ser superiores ao

prazo de trmino do seu contrato com a CONCEDENTE.

7.1.1.1. O CONCESSIONRIO, na determinao do perodo da concesso,

dever preservar a flexibilidade da unidade comercial, garantindo a

substituio dos conceitos que no tiverem sucesso por operaes

mais produtivas e a conservao dos locais renovados e modernos.

8. DO PREO

8.1. Os valores estimados para o objeto desta licitao e o percentual mnimo a ser aplicado sobre

o faturamento bruto mensal auferido correspondem a:

8.1.1. Preo Fixo Inicial de R$ 1.000.000,00 (um milho de reais), a ser pago em parcela

nica, vista, at o 10 dia til a partir da assinatura do contrato;

8.1.2. Preo Mnimo Mensal de R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais);

8.1.3. Varivel Adicional sobre o faturamento bruto mensal do CONCESSIONRIO

correspondente a 50% (cinquenta por cento);

8.1.4. Preo Global Estimado: R$ 95.720.000,00 (noventa e cinco milhes, setecentos e

vinte mil reais), para o perodo de 132 (cento e trinta e dois) meses, includo o preo

fixo inicial.

8.1.4.1. O CONCESSIONRIO ficar isento do pagamento do Preo Mnimo

Mensal at o incio das operaes do Aeroporto, previsto para

ABRIL/2016;

13


8.1.5. Na hiptese de resciso unilateral do contrato por descumprimento de obrigaes

contratuais e/ou legais imputado ao CONCESSIONRIO, no haver restituio de

qualquer valor recebido pela CONCEDENTE a ttulo de Preo Fixo Inicial.

8.1.6. Na hiptese de resciso unilateral do contrato, por motivo de interesse pblico, sem

que o concessionrio d causa, a concedente restituir o valor recebido a ttulo de

Preo Fixo Inicial proporcionalmente ao tempo remanescente de vigncia do pacto

firmado.

9. DAS OBRIGAES DO CONCESSIONRIO

9.1. Na formalizao de contratos do CONCESSIONRIO com seus Operadores para

explorao das atividades comerciais devero constar as seguintes clusulas:

9.1.1. O Operador dever manter em local visvel exemplar do Cdigo de Defesa do

Consumidor, conforme Lei 12.291 de 20/07/2010, bem como cumpri-lo na sua

totalidade;

9.1.2. O Operador dever providenciar, no mnimo, as seguintes formas de facilitao de

pagamentos: dinheiro em espcie, cartes de crdito e dbito, bem como a

indicao explcita aos usurios quais as formas aceitas e no aceitas, devendo,

tambm, providenciar a facilitao para trocos, respeitando o Cdigo de Defesa do

Consumidor;

9.1.3. O Operador que desenvolver atividade de alimentao dever disponibilizar

cardpio em braile;

9.1.4. O Operador dever dispor de todos os instrumentos de autorizao obrigatrios para

o exerccio de suas atividades, expedidos pela Autoridade Pblica Competente,

mantendo-os atualizados durante a vigncia contratual;

9.1.5. O Operador dever manter o horrio de funcionamento das atividades comerciais

correspondente ao horrio de funcionamento do aeroporto;

9.1.5.1. Operar durante todos os dias, no mnimo, nos horrios de partidas e

chegadas de voos, e/ou a critrio da Infraero.

9.1.5.2. As atividades de cafeteria, livraria, drogaria, varejo no conceito walk-

through, taxi e locadora de veculos, citadas como obrigatrias no item

3.3 deste Termo de Referncia, devero operar no horrio de

funcionamento do aeroporto.

9.1.6. O Operador dever manter, em local visvel ao pblico, indicativo do horrio de

funcionamento e os nmeros dos telefones de contatos da empresa e do rgo de

Defesa do Consumidor para reclamaes;

9.1.7. O Operador dever efetuar a troca de turnos em horrios de menor movimento,

devendo ainda, ser previsto substituto para cobertura de intervalos de refeio,

folgas, licenas, frias e outras situaes emergenciais, visando no prejudicar o

atendimento e a operacionalidade contnua de suas atividades em todos os postos de

trabalho.

9.1.8. O Operador dever permitir livre acesso aos funcionrios credenciados responsveis

pelo recolhimento dos carrinhos de bagagem.

14


9.1.9. O Operador dever possuir o controle de todos os recibos/notas fiscais com caixas

registradoras capazes de fornecer aos seus clientes recibos que indiquem a data e

horrio da compra.

9.1.10. O Operador dever informar mensalmente ao CONCESSIONRIO, o ticket mdio

de sua operao para repasse a CONCEDENDE.

9.1.11. O Operador dever manter um sistema de contabilidade com suficiente

detalhamento e de acordo com os princpios gerais da contabilidade para permitir

auditorias pela INFRAERO.

9.1.12. O Operador dever abastecer as lojas e transportar os resduos, tanto em rea

pblica quanto em rea restrita de segurana e demais reas controladas,

obedecendo o horrio e procedimentos definidos pelas reas de operao e de

segurana do aeroporto.

9.1.13. proibida a utilizao dos carrinhos de bagagem para transporte de mercadorias.

9.1.14. O Operador dever aplicar em sua gesto e instalaes, os conceitos de

eficientizao, baixo custo operacional e de manuteno.

9.1.15. O Operador dever cumprir todas as clusulas obrigatrias relativas Segurana

Operacional necessrias para operao no Aeroporto;

9.1.16. O Operador dever apresentar Plano de Segurana de Empresa de Servios e

Concessionrios (PSESCA) quando as atividades forem desenvolvidas em reas

Restritas de Segurana, conforme exigncia constante nos atos normativos da

ANAC.

9.1.17. O Operador dever cumprir as diretrizes e orientaes estabelecidas no Manual de

Utilizao e Funcionamento de reas Comerciais nos Aeroporto.

9.1.18. O Operador dever utilizar tapume padronizado pelo CONCESSIONRIO durante

o perodo de obras ou adequaes de cada rea.

9.1.18.1. O Operador dever adesivar o tapume com material prprio de

divulgao do seu negcio ou do CONCESSIONRIO, no prazo

mximo de 10 (dez) dias a contar da assinatura do contrato, visando dar

publicidade a futura operao comercial do local, s suas expensas.

9.1.18.2. O CONCESSIONRIO no poder utilizar as reas acima citadas para

realizao de publicidade, salvo se esta for da empresa que ocupar o

espao comercial ou sua prpria.

9.1.19. Em caso de resciso do contrato firmado entre o CONCESSIONRIO e a

CONCEDENTE (Infraero), a CONCEDENTE ficar sub-rogada de pleno direito

nos contratos celebrados entre o CONCESSIONRIO e seus OPERADORES. As

regras de Direito Administrativo aplicveis CONCEDENTE integraro os

referidos contratos.

9.2. Apresentar, para anlise da CONCEDENTE, antes do incio da operao do Terminal de

Passageiros, Plano de Segurana de Empresa de Servios e Concessionrios (PSESCA), dos

15


OPERADORES que desenvolvero atividades em rea Controlada ou reas Restritas de

Segurana - ARS, conforme exigncia constante nos atos normativos da ANAC.

9.2.1. A anlise do PSESCA ser realizada pela CONCEDENTE mediante ressarcimento,

de acordo com os valores estabelecidos pelo aeroporto.

9.3. Manter uma equipe mnima de pelo menos duas pessoas no Aeroporto, com poder e

conhecimento dos aspectos comerciais e operacionais sob sua responsabilidade para

execuo de todas as providncias necessrias ao perfeito funcionamento das atividades,

fornecendo as informaes ao pblico em qualquer eventualidade, atendendo os possveis

questionamentos/sugestes/reclamaes dos passageiros e da CONCEDENTE.

9.3.1. O membro da equipe responsvel pelos aspectos operacionais dever permanecer no

Aeroporto durante todo o seu horrio de funcionamento.

9.4. Proporcionar fiscalizao da CONCEDENTE os meios necessrios, facilidades e

instrumentos para que possa realizar a fiscalizao local e contbil que lhe compete,

entregando todas as documentaes e relatrios de fechamento emitidos nos caixas de

pagamento, sempre que requisitados.

9.4.1. Fornecer total acesso aos contratos firmados com as empresas contratadas, bem

como aos seus registros contbeis, livros auxiliares e qualquer outra documentao

que seja solicitada pela CONCEDENTE.

9.5. A guarda e segurana das reas concedidas para implantao, gesto e comercializao das

unidades comerciais sero de responsabilidade do CONCESSIONRIO a partir da

assinatura do contrato, no cabendo CONCEDENTE realizar qualquer ressarcimento por

eventualidades de furtos, roubos ou danos.

9.6. Participar efetivamente das reunies peridicas das comisses aeroporturias, a convite da

administrao do aeroporto, para discutir temas relacionados s interfaces comerciais,

operacionais, segurana, ambientais e sanitrias da atividade desenvolvida.

9.7. Manter, durante toda a vigncia do contrato, o fiel cumprimento s normas brasileiras que

versam sobre acessibilidade de pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida,

estabelecidas na legislao vigente.

9.8. Obedecer s legislaes ambientais e sanitrias aplicveis na gesto dos resduos

provenientes das obras e das atividades dirias, desde a gerao at a sua destinao final,

das reas concedidas para instalao, gesto e comercializao das unidades comerciais.

9.8.1. O CONCESSIONRIO dever elaborar, previamente ao incio das atividades,

Plano de Trabalho contemplando a gesto desses resduos que dever ser aprovado

pela coordenao de meio ambiente local, nos termos do previsto no Manual da

Limpeza.

9.9. Realizar todos os treinamentos necessrios para atuao ou influncia na rea operacional,

de acordo com a legislao vigente.

9.9.1. Treinamentos necessrios:

9.9.1.1. O CONCESSIONRIO deve garantir a participao de seus empregados,

contratados e Operadores nos treinamentos promovidos pela

16


CONCEDENTE, visando manuteno da segurana e a qualidade dos

servios prestados aos passageiros e usurios do aeroporto.

9.9.1.2. O CONCESSIONRIO dever providenciar a capacitao dos seus

empregados, contratados e Operadores no curso de Segurana da Aviao

Civil (AVSEC), conforme legislao especfica da ANAC e solicitaes

da CONCEDENTE.

9.9.1.3. Os cursos que forem ministrados pela CONCEDENTE devero ser

ressarcidos, conforme praticados pelo aeroporto.

9.10. Providenciar o credenciamento, antes do incio dos servios, de todas as pessoas envolvidas

no desenvolvimento das atividades comerciais e operacionais sob a sua responsabilidade.

9.10.1. Todos os empregados, contratados e Operadores devem possuir credencial expedida

pela CONCEDENTE, cujo porte ostensivo obrigatrio durante o desempenho de

suas atividades no aeroporto.

9.10.2. A CONCEDENTE emitir o credenciamento aeroporturio, mediante solicitao

formal do concessionrio, apresentao de documentos e realizao de treinamentos

especficos, de acordo com a legislao vigente da ANAC e regulamentos

estabelecidos pelo aeroporto.

9.10.3. O CONCESSIONRIO dever providenciar o pagamento de todo credenciamento.

9.10.4. O CONCESSIONRIO dever manter o controle do vencimento dos cartes de

credenciamento aeroporturio e solicitar CONCEDENTE com antecedncia de,

no mnimo, 10 (dez) dias teis a renovao. A devoluo dos cartes de

credenciamento vencidos e de empregados desligados deve ocorrer, no mximo, em

at 02 (dois) dias teis aps o seu desligamento.

9.10.5. Nos casos de extravio ou perda do carto de credenciamento aeroporturio, o

CONCESSIONRIO dever encaminhar CONCEDENTE solicitao formal de

emisso de novo carto, juntamente com Boletim de Registro de Ocorrncia

Policial ou Declarao registrada em cartrio, tratando-se do extravio ou perda. O

prazo para regularizao de 02 (dois) dias teis;

9.11. Atender todas as exigncias dos rgos reguladores/pblicos, inclusive responsabilizar-se

por penalidades imputadas ao operador aeroporturio, decorrentes de irregularidades

previamente identificadas e reportadas pela administrao do aeroporto;

9.12. O CONCESSIONRIO dever contratar a cada 2 (dois) anos uma pesquisa de satisfao e

apresentar a CONCEDENTE, devendo contar tambm informaes de perfil do passageiro e

ticket mdio de seus Operadores.

9.12.1. A primeira pesquisa dever ser realizada at 12 (doze) meses aps o incio da

operao do Terminal de Passageiros.

9.13. O CONCESSIONRIO dever contratar uma empresa de auditoria independente fiscal e

contbil e apresentar, anualmente, os resultados para a CONCEDENTE.

9.14. O CONCESSIONRIO, caso seja do seu interesse, poder propor, s suas expensas, projeto

de sinalizao direcional/locacional complementar quela j existente no aeroporto.

17


9.14.1. O projeto de sinalizao dever ser elaborado conforme a Norma Interna da Infraero

NI 14.04/B (EGA), que tem por finalidade estabelecer diretrizes para a linguagem

grfica programada, a qual orienta o usurio sobre as funes, atividades e normas

de segurana, placas comerciais, cdigo cromtico, tipografia, signos direcionais e

pictogramas.

9.14.2. A INFRAERO disponibilizar a referida Norma quando solicitado pelo

CONCESSIONRIO.

9.14.3. O projeto, a aquisio e instalao da sinalizao devero ser custeadas, na

integralidade, pelo CONCESSIONRIO, sem qualquer tipo de nus para a

CONCEDENTE.

9.14.4. Toda sinalizao dever permanecer instalada aps o trmino do contrato de

concesso, no cabendo qualquer tipo de indenizao.

10. DAS ADEQUAES DA(S) REA(S)

10.1. As reas sero entregues ao CONCESSIONRIO, conforme descritas nos Termos de

Situao Fsica de rea anexo a este Termo de Referncia.

NOTA: De acordo com as caractersticas da rea e as adequaes pretendidas, poder haver

a necessidade de licenciamento ambiental, autorizao prvia da ANAC, aprovao

dos projetos por parte do Corpo de Bombeiros, concessionrias de energia e

saneamento bsico, entre outras exigncias. A responsabilidade dessas

autorizaes/aprovaes e todas as despesas delas decorrentes correro por conta do

CONCESSIONRIO.

10.2. Havendo a necessidade de instalao de equipamento de grande porte, o

CONCESSIONRIO dever informar a CONCEDENTE: quantidade, disposio e

dimenses e pesos prprios para anlise da capacidade de carga do piso.

10.3. Ser de responsabilidade do CONCESSIONRIO todos os projetos das empresas por ele

contratadas para desenvolvimento das atividades comerciais objeto deste Termo de

Referncia, no necessitando da aprovao da CONCEDENTE para sua execuo.

10.3.1. Os projetos acima mencionados devero ser elaborados obrigatoriamente de acordo

com os Requisitos de Engenharia para implantao de reas comerciais fornecido

pela CONCEDENTE.

10.4. O CONCESSIONRIO dever manter a anlise tcnica e aprovao de todos os projetos de

engenharia (nvel Projeto Executivo) de todas as unidades comerciais, incluindo o

recolhimento, guarda e controle de todas as Anotaes de Responsabilidade Tcnica

ARTs e Registros de Responsabilidade Tcnica RRTs relacionadas aos projetos de

engenharia;

10.5. O CONCESSIONRIO dever emitir Relatrio Tcnico de Anlise dos Projetos de

Engenharia por disciplina e individualizado para cada unidade comercial, a ser elaborado por

Engenheiro Civil e/ou Arquiteto, mencionando que a documentao apresentada est apta

para realizao das obras e de acordo com as Normas Tcnicas vigentes na data de

avaliao;

18


10.6. O CONCESSIONRIO dever entregar CONCEDENTE cpia de todas as ARTs e

RRTs quitadas dos projetos de engenharia das unidades comerciais, separados por unidade,

assim como as respectivas ARTs e RRTs referentes aos Relatrios Tcnicos de Anlise dos

Projetos de Engenharia das unidades comerciais, igualmente separados por unidade;

10.7. O CONCESSIONRIO dever realizar o acompanhamento e monitoramento da execuo

das obras e servios de engenharia de todas as unidades comerciais, com recolhimento,

guarda e controle de todas as Anotaes de Responsabilidade Tcnica ARTs e Registros

de Responsabilidade Tcnica RRTs quitadas relacionadas s obras e servios de

engenharia das unidades comerciais;

10.8. O CONCESSIONRIO dever emitir Relatrio Tcnico de Execuo das Obras das

unidades comerciais individualizado para cada unidade Comercial, a ser elaborado por

Engenheiro Civil e/ou Arquiteto, mencionando que a execuo dos servios foi realizada de

acordo com os Projetos Executivos aprovados, estando igualmente de acordo com as

Normas Tcnicas vigentes na data de execuo;

10.9. O CONCESSIONRIO dever entregar CONCEDENTE cpia de todas as ARTs e

RRTs quitadas de execuo das obras das unidades comerciais, separados por unidade,

assim como as respectivas ARTs e RRTs quitadas referentes aos Relatrios Tcnicos de

Execuo das Obras das unidades comerciais, igualmente separados por unidade;

10.10. O CONCESSIONRIO dever providenciar o credenciamento junto CONCEDENTE, de

todos os empregados das empresas contratadas, para o acompanhamento, monitoramento e a

execuo das obras e servios de engenharia das unidades comerciais. Somente com a

apresentao do crach o profissional estar autorizado a acessar o Terminal de Passageiros

para a realizao das atividades para as quais foi contratado;

10.10.1. O CONCESSIONRIO dever recolher e entregar CONCEDENTE os crachs de

identificao utilizados pelos empregados contratados para o acompanhamento,

monitoramento e a execuo das obras e servios de engenharia das unidades

comerciais, ao trmino da execuo dos referidos servios

10.11. O CONCESSIONRIO dever acompanhar, monitorar e controlar toda a movimentao de

pessoal e insumos de obra de todas as reas comerciais no interior do Terminal de

Passageiros e no estacionamento de veculos das locadoras. Havendo quaisquer danos

situao fsica (piso, parede, forros, revestimentos etc.) e/ou sistemas/instalaes (dutos,

cabeamentos, cmeras, quadros eltricos, tubulaes etc.) das reas comuns, administrativas

e operacionais, inseridas no no escopo desta concesso devero ser integralmente

corrigidos, reparados e restitudos mesma condio original;

10.12. O CONCESSIONRIO dever realizar o cadastramento, sistematizao, guarda, controle e

manuteno de arquivo digital com toda a documentao tcnica referente aos projetos,

obras e servios de engenharia de todas as unidades comerciais (plantas, relatrios, ARTs,

RRTs, boletins de ocorrncias de obras etc.).

10.12.1. Ao trmino do perodo de concesso essa documentao devidamente atualizada e

mantida ao longo do contrato dever ser entregue CONCEDENTE;

10.13. O CONCESSIONRIO dever fornecer CONCEDENTE, a qualquer tempo, informaes

tcnicas das unidades comerciais, tanto de projetos de engenharia quanto das obras, sempre

que solicitado.

19


10.14. A CONCEDENTE emitir documento ao CONCESSIONRIO com a entrega das unidades

comerciais na condio fsica estipulada no Termo de Situao Fsica das reas, respaldado

pelo Recebimento Provisrio junto construtora.

10.14.1. O Termo de Situao Fsica das reas permitir o incio das obras nas unidades

comerciais antes do incio da operao do Terminal de Passageiros.

10.15. O CONCESSIONRIO na ocupao de reas externas, dever obter a aprovao dos

projetos em rgos externos (se for o caso) e o fornecer CONCEDENTE todos os

documentos referentes a este processo, principalmente quando se tratar de aprovao junto

ANAC/Comando Areo.

10.16. O CONCESSIONRIO dever efetuar as implantaes e adequaes previstas na NBR

9050 Acessibilidade e nas demais legislaes municipal, estadual e federal, bem como

implementar aes visando tornar o ambiente comercial totalmente acessvel;

10.17. O CONCESSIONRIO dever avisar formalmente CONCEDENTE, com antecedncia

mnima de 02 (dois) dias teis, o dia e hora do incio de cada operao.

10.18. Ser de responsabilidade do CONCESSIONRIO a adequao e remodelao da praa de

alimentao, se houver a ampliao do Terminal de Passageiros;

11. DA UTILIZAO DO SISTEMA DE TELECOMUNICAES

11.1. O gerenciamento da instalao, operao, manuteno e explorao comercial do Sistema de

Telecomunicaes por Linha Fsica (STLF) e utilizao de Facilidades de Telecomunicaes

nos Aeroportos de competncia da Infraero ou de empresa por ela indicada.

11.1.1. Esto includos no STLF os ramais do PABX de propriedade da Infraero, as linhas

internas e a rede de dados local. O CONCESSIONRIO poder fazer uso desta

infraestrutura mediante a assinatura do Termo de Adeso.

11.1.2. O Custo Operacional Bsico e as utilizaes especiais solicitadas pelo

CONCESSIONRIO bem como a manuteno da rede interna de telecomunicaes

e/ou de equipamento(s) de propriedade da Infraero, sero cobrados de acordo com a

tabela de custos da Infraero.

11.2. Havendo necessidade de uso de equipamentos de comunicao de dados sem fio, operando

nos padres IEEE 802.11 a/b/g, dentro do ambiente/sala do CONCESSIONRIO, o mesmo

dever encaminhar formalmente suas justificativas e projeto para anlise da Infraero, e caso

seja aprovado, os equipamentos de transmisso (acess points) devero ser configurados para

uso de potncia mxima de 100MW (no interior das edificaes), com recursos de

criptografia e firewall ativados e com habilitao manual dos endereos de mquina (Mac

address) de cada um dos dispositivos mveis a serem usados, reduzindo com isso,

interferncias e acessos ilcitos.

11.3. No caso acima, a conexo do equipamento de transmisso (acess points) dever ser feita

obrigatoriamente pela Rede Local de comunicao de Dados da Infraero no Aeroporto,

estando vedado o acesso dos terminais mveis ao contedo de Internet.

11.4. Caso o CONCESSIONRIO tenha seu projeto aprovado, a mesma dever assinar

instrumento contratual especfico e de cobrana pela Infraero de valores referente

20


utilizao da infraestrutura e facilidades de telecomunicaes (ex: rede de dados, utilizao

de equipamentos sem-fio).

11.5. De forma semelhante, o CONCESSIONRIO dever estar ciente de que, caso a Infraero

venha a fornecer uma rede de comunicao de dados sem-fio, o sistema por ela utilizado,

mediante aprovao prvia, dever ser absorvido pela rede da Infraero, passando a integrar a

esta ltima, mantendo-se a cobrana dos valores constantes do instrumento contratual

vigente.

11.6. Caso o CONCESSIONRIO opte por utilizar equipamentos de radiocomunicao nas reas

em concesso, dever encaminhar solicitao contendo:

11.6.1. A solicitao, com identificao do solicitante, a atividade exercida e a finalidade

do uso de equipamentos de rdio;

11.6.2. Tipo ou classe e quantidade de estaes e enlaces pretendidos;

11.6.3. Frequncias de transmisso e recepo;

11.6.4. Potncia de transmisso;

11.6.5. Planta ou croqui indicando o local da instalao dos equipamentos, acessrios,

antenas com suas alturas e passagem de cabos, definida pela administrao do

Aeroporto. A planta dever indicar tambm outras antenas na mesma faixa de

frequncia instaladas nas proximidades;

11.6.6. A autorizao do uso estar condicionada apresentao da documentao listada

abaixo:

11.6.6.1. Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART), e comprovao de

pagamento, conforme Resoluo do CONFEA, de 30 de outubro de 2009

ou legislao que vier a substitu-la;

11.6.6.2. Especificaes tcnicas (data sheets) dos cabos eltricos, cabos de RF,

antenas, esteiramentos e equipamentos de rdio a serem instalados;

11.6.6.3. Certificado de Homologao na ANATEL das antenas e cabos;

11.6.6.4. Licena de Funcionamento de Estao, emitida pela ANATEL;

11.6.6.5. Termo de Responsabilidade de Instalao, assinado pelo engenheiro

responsvel;

11.6.6.6. Laudo Conclusivo, assinado pelo engenheiro responsvel;

11.6.6.7. Relatrio de Conformidade com a Resoluo n 303 da ANATEL ou

legislao que vier a substitu-la.

11.6.6.8. Outras informaes ou dados pertinentes.

11.7. Antes do encaminhamento da solicitao mencionada no item 12.2, sugere-se a realizao de

reunio entre a equipe tcnica da Infraero e os profissionais tcnicos do

CONCESSIONRIO para evitar retrabalho.

12. DAS DISPOSIES FINAIS

12.1. Os prazos e condies estabelecidos no presente processo, bem como a proposta de preo do

CONCESSIONRIO referente a este Edital, so partes integrantes das Condies do

Contrato independente de transcrio.

12.2. Havendo necessidade de autorizao em algum rgo, o CONCESSIONRIO dever

providenciar sua legalizao antes do incio de suas atividades.

21


12.3. Os casos omissos referentes a este Termo de Referncia sero resolvidos pela rea

Comercial da CONCEDENTE, ouvidas as reas tcnicas de interface, quando for o caso.

13. DOS ANEXOS I. Croquis de localizao dos espaos comerciais;

II. Manual da Limpeza;

III. Manual da Manuteno;

IV. Requisitos de Engenharia para implantao de reas comerciais.

V. Termo de Situao Fsica das reas

14. DOS MEMBROS TCNICOS

Titular: RUBIANA DA SILVA MARTINS

Suplente: LEILA MARTINEZ TOLDO

RESPONSVEL TCNICO

LEILA MARTINEZ TOLDO

RESPONSVEL PELA VALIDAO

RUBIANA DA SILVA MARTINS

Considerando-se o citado na letra n do item 11.1.1 da NI 6.01/E (LCT) de 29/08/2011, aprovo o Termo

de Referncia que tem como objeto: Concesso de uso de reas para implantao, gesto e explorao das

unidades comerciais do Terminal de Passageiros do Aeroporto Goinia/Santa Genoveva, conforme

especificaes detalhadas pela CONCEDENTE.

ANDR LUIS MARQUES DE BARROS

Diretor Comercial e de Logstica de Cargas

Documents

TERMO DE REFERÊNCIA CONCESSÃO DE USO DE …licitacao.infraero.gov.br/arquivos_licitacao/2015/CSBR/112_LABR... · de passageiros passe por dentro da loja. 2. DA FINALIDADE 2.1