Embed Size (px)
DESCRIPTION
Â
Citation preview
H55
Mercuriusstraat 6 , 5042 AV Tilburg
In de loop van jaren gemoderniseerd
Fijne achtertuin op het oosten
Vier ruime slaapkamers
Alle voorzieningen binnen handbereik
Rustige omgeving
H55
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
eengezinswoning
tussenwoning
5
99 m²
130 m²
300 m³
1959
achtertuin, voortuin
geen garage
c.v.-ketel
dakisolatie, vloerisolatie,
dubbel glas
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
De woning ligt op loopafstand van het Tweesteden ziekenhuis , station Tilburg West en winkelcentrum de Westermarkt, waar elke donderdag een weekmarkt plaats vindt, het wandelbos en diverse speeltuinen. De woning is vanaf het begin bewoond geweest door dezelfde bewoners, te weten mijn ouders.
Ik ben er geboren en opgegroeid, en heb er vroeger met veel plezier gewoond. Door de grote raampartijen valt er veel licht binnen wat een prettige ambiance geeft zodra de zon schijnt. Mocht het te warm worden dan biedt het elektrische zonnescherm aan de tuinzijde verkoeling.
Alle ramen hebben dubbel glas wat s’ winters zijn vruchten afwerpt. Tevens zitten er aan de achterkant over de gehele breedte rolluiken.
Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90
Verrassend aan de woning is de grote hoeveelheid bergruimte vooral op de zolder.
Fijne bijkomstigheid is dat van de drie slaapkamers er twee voorzien zijn van inbouwkasten. Kortom een woning die zeer zeker naar eigen smaak ingedeeld kan worden door de volgende bewoners.
De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een PVC vloer gelegd eind 2015.
De grote ramen voor en achter zorgen voor veel licht in de kamer. De schuifpui achter geeft toegang tot de tuin.
ruime kamer
Fi jne l ichte woonka mer
schuifpui naar de tuin
huizen van hendriks
De keuken is eenvoudig, maar in goede staat.
Hier kun je nog prima uit de voeten. Er is een 4-pits kookplaat en een koelkast ingebouwd. In de keuken is ruimte om een kleine tafel te plaatsen, hier kun je even snel ontbijten of gezellig komen zitten als er voor je gekookt wordt.
Vee l ruimte in de keuken
huizen van hendriks
ruime keukenplek voor een tafeltje
Naar eige n s maak in t e r ichten
huizen van hendriks
De slaapkamers zijn allemaal prima van afmeting, maar deze moeten wel opgeknapt worden. Er ligt tapijt op de kamers en de muren kunnen wel een likje verf gebruiken. Echter met minimale inspanningen kun je de slaapkamers in een mum van tijd moderniseren. De kleinere kamer op de 1e verdieping heeft 2 vaste kasten, mogelijkheden voor je eigen walk-in-closet! Op zolder is de vierde kamer, ruim en voorzien van een dakraam. De badkamer is eenvoudig en niet met de tijd meegegaan, echter dit biedt kansen om je eigen draai eraan te geven!
vier slaapkamerseenvoudig sanitair
De tuin is heerlijk. Deze ligt op het oosten en er is veel zon te vinden. De dag beginnen met een kopje koffie in de tuin, of een barbecue aan het einde van de dag? Het is allemaal mogelijk! In de warme zomer is het heerlijk koel in de tuin wanneer je het elektrische zonnescherm omlaag doet. De tuin heeft achter een schuur voor de tuinspullen en fietsen en via de achterom sta je zo aan de straat. Vanuit de woning zijn diverse voorzieningen binnen een paar minuten te bereiken.
nette tuin
Hee r l i j k buiten zit ten
borders, terras en schuur
huizen van hendriks
Mercuriusstraat 6 5042 AV Tilburg
Bega ne g rond
Mercuriusstraat 6 5042 AV Tilburg
1e ve rdiep ing
Mercuriusstraat 6 5042 AV Tilburg
2e ve rdiep ing
Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen. Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren. Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kunt u heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen bent u ook op het juiste adres. Het winkelcentrum ‘Westermarkt’ is centraal in de wijk gelegen. Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand. U kunt in de woonwijk vrij parkeren.
Tilburg
hee r l i j k wonen in Ti lburg
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 013 549 91 90 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Michael Emmerik
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks
