H55

Ophemertstraat 7 , 5045 TD Tilburg

Tuin op het westen van ca. 104 m2

Twee badkamers

Drie royale slaapkamers!

Senioren, mindervalide of klein gezin

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

95 m²

198 m²

380 m³

1996

achtertuin, voortuin

geen garage

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

A

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Met heel veel plezier hebben wij in dit huis met

tuin gewoond en waren zeer content.

Maar nu begint onze leeftijd mee te tellen;

daarom zoeken wij een appartement.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

De woning is gesitueerd in een van de meest kindvriendelijke wijken in de Reeshof waarbij bovendien alle voorzieningen dichtbij aanwezig zijn. Er is een groot onderwijsaanbod, diverse winkelcentra, een NS-station en vele sportfaciliteiten. Dankzij de 3 slaapkamers kunt u gemakkelijk met een klein gezin in de woning wonen. Maar ook aan de senioren en mindervaliden is gedacht.

De woning beschikt over een badkamer en slaapkamer op de begane grond!

ideale woning...

Fi jne woonka mer me t hal f o pen keuken

...voor veel situaties

huizen van hendriks

Alle slaapkamers zijn lekker ruim opgezet waardoor er geen bonje zal ontstaan bij de kamerverdeling. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Beide zijn voorzien van een screen waardoor u de warmte goed tegen kunt houden op een zomerse dag. Natuurlijk hoeft u bij deze woning niet op de 1e verdieping te komen aangezien er ook op de begane grond een badkamer en slaapkamer is gesitueerd.

Kortom: Voor ieder wat wils!

M a ste rbedroo m op de bega ne g rond

huizen van hendriks

fijne kamerverdelingvoor ieder wat wils!

2 ha ndige badka mer s

huizen van hendriks

Wat een luxe! Niet één maar twee badkamers! Terwijl de ene persoon zijn eigen momentje tijdens het dobberen in het bad heeft kan de ander fijn douchen in de andere badkamer. Natuurlijk is een 2e badkamer ook erg fijn als u logés te gast heeft. Pure luxe!

pure luxealle gemakken

Als klap op de vuurpijl betreedt u middels de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer de royale achtertuin die u veel zonuren aanbiedt.

Op een mooie zomerse dag kunt u heerlijk genieten van een overweldigende barbecue of tijdens de ondergaande zon de dag met elkaar doornemen onder het genot van een hapje en een drankje.

zonnestralen in overvloed

Roya l e tuin op he t Westen

ondergaande zon

huizen van hendriks

Ophemertstraat 7 5045 TD Tilburg

Bega ne g rond

Ophemertstraat 7 5045 TD Tilburg

1e ve rdiep ing

Ophemertstraat 7 5045 TD Tilburg

Be rg ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.