Titulación Julio.docx

7/25/2019 Titulacin Julio.docx

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Titulacin Supletoria Nueva.-

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANIA I!I" # EONOMIO OATI!O.

$UE$UETENAN%O.

RAU" JOSE"ITO A"!ARADO ASTRO, de treinta aos de edad, soltero,guatemalteco, estudiante, con domicilio en el departamento de

Huehuetenango y Documento Personal de Identifcacin con Cdigo nico

nmero un mil trescientos, veinte mil, un mil trescientos uno, extendido por

el egistro !acional de las Personas con sede en esta ciudad de

Huehuetenango"

De la a&i&tencia t'cnica ( lu)ar para reci*ir noti+cacione&, #cto $a%o

la direccin y procuracin del a$ogadoJU"IO SER%IO MONTT A"DERN,

y sealo como lugar para reci$ir notifcaciones el $ur pro&esional u$icado

en la 'uinta calle cinco guin nueve de la (ona uno de esta ciudad de

Huehuetenango"

Ran /e 0i %e&tin, espetuosamente compare(co ante el tri$unal en

nom$re propio y en la calidad con 'ue acto a promover DI"I%ENIAS

!O"UNTARIAS DE TITU"AION SUP"ETORIAa mi &avor, de con&ormidad

con la siguiente)

RE"AIN DE $E$OS,

Como lo demuestro con la certifcacin de mi partida de nacimiento, soy

guatemalteco de origen y de los comprendidos en el art*culo ciento cuarenta

y cuatro +--. de la Constitucin Pol*tica de la ep$lica de /uatemala, por

lo 'ue tengo derecho a la titulacin supletoria0 1. 2n la actualidad soyleg*timo dueo y poseedor de un lote de terreno de C#3C42 564IC7

u$icado en la aldea el 8amn, de la 8urisdiccin 9unicipal de Huehuetenango


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del departamento de Huehuetenango, el cual o$tuve por compra 'ue le

hiciera al seor :irgilio :;s'ue( 2sco$ar, en la suma de CI2! 26

2?#C476 +< @@"@@. valor en 'ue estimo el inmue$le, segn escritura

p$lica nmero veintids, de &echa dos de enero mil novecientos noventa yocho, autori(ada en la ciudad de Huehuetenango, ante los ofcios notariales

de Daniel Hern;nde( Castillo, donde consta la &orma en 'ue ad'uir* la

posesin del inmue$le mismo 'ue consta de las actuales medidas y

colindancias siguientes) !742) treinta y un metros, sesenta cent*metros

colinda con 9arcos /on(;le( 65) veintinueve metros, colinda con #ngAlica

#lvarado y el comprador 7I2!42) treinta y nueve metros, colinda con

icardo Caldern y P7!I2!42) treinta y siete metros, colinda con 9ario

9olina" 6irven de mo%ones y es'uineros $ases de cementos" Con un ;rea

superfcial de 9I> CI2!47 CI!C52!4# B 5! 92476 C5#D#D76 C7!

C5#2!4# C2!492476 +,"-@ C96.0 Aste inmue$le carece de matr*cula

fscal y de inscripcin en el registro de la propiedad correspondiente, no

tiene servidum$res activas y pasivas tampoco tiene cultivos, no se

encuentra u$icado en (ona &ronteri(a, ni en las (onas donde es prohi$ido la

titulacin supletoria" B he estado en posesin del $ien ra*( descrito

anteriormente, con todos los atri$utos de ley, es decir de manera 'uieta,

p$lica, pacifca, continua, de $uena &e, a t*tulo de dueo, a ciencia y

paciencia de sus vecinos y colindantes0 y sin vicios de clandestinidad,

posesin 'ue data desde hace aproximadamente 42C2 #E76, la cual ha

sido leg*tima, continua, p$lica, pacifca, de $uena &e, a nom$re propio y&undada a %usto t*tulo, y so$re la misma nunca ha existido litigio, limitaciones


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o cuestin pendiente, por lo 'ue tengo derecho a solicitar titulacin

supletoria"

1UNDAMENTO DE DERE$O,

F2l poseedor de $ienes inmue$les 'ue care(can de t*tulo inscrito en elregistro de la propiedad, podr; solicitar su titulacin supletoria ante un %ue(

de primera instancia del ramo civil" 2l interesado de$er; pro$ar la posesin

leg*tima, continua, pac*fca, p$lica, de $uena &e y a nom$re propio, durante

un periodo no menor de die( aos pudiendo agregar la de sus antecesores

'ue renan los mismos re'uisitos"G #rt*culo " Del Decreto nmero -JK

del Congreso de la ep$lica de /uatemala, re&ormado por el art*culo " del

Decreto >ey nmero LMJM" F6olo los guatemaltecos naturales pueden

o$tener titulacin supletoria de $ienes inmue$les0 circunstancia 'ue de$er;

pro$arse &ehacientemente al &ormular la solicitud respectiva"G #rt*culo L"

del Decreto >ey nmero -JK del Congreso de la ep$lica" FPara 'ue la

posesin produ(ca el dominio se necesita 'ue estA &undada en %usto t*tulo,

ad'uirida de $uena &e, de manera continua, p$lica y pac*fca y por el

tiempo sealado en la ley"""" 2l poseedor de $uena &e 'ue haya ad'uirido la

posesin por t*tulo traslativo de dominio go(a de los derechos

siguientes) """M" 6er considerado dueo"""trat;ndose de $ienes inmue$les la

posesin por die( aos, con las dem;s condiciones sealadas en el art*culo

NL@, de derecho al poseedor para solicitar su titulacin supletoria a fn de

ser inscrita en el registro de la propiedad""">as diligencias de titulacin

supletoria de$er;n su%etarse al procedimiento 'ue seala la ley respectiva, yla resolucin apro$atoria de la misma es titulo para ad'uirir la propiedad"G

#rt*culos) NL@JNL-JNOOJNO- del Cdigo Civil" F>a %urisdiccin voluntaria


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comprende todos los actos en 'ue por disposicin de la ley o por solicitud de

los interesados, se re'uiere la intervencin del %ue(, sin 'ue estA promovida

ni se promueva cuestin alguna entre partes determinadas" """G #rt*culo) -@

del Cdigo Procesal Civil y mercantil"PRUE2AS,

Para evidenciar los hechos expuestos propongo los siguientes medios de

prue$a) #. D7C592!4#>) Consistentes en los siguientes documentos)

a. otocopia de la Certifcacin de mi partida de nacimiento con la cual

demuestro 'ue soy guatemalteco, identifcada como partida nmero

diecisAis +N., &olio cuatrocientos tres +-@O., del li$ro diecinueve +. de

reposiciones de partidas de nacimiento del registro nacional de las personas

del municipio de 9alacatancito del departamento de Huehuetenango,

expedida con &echa dos de mar(o del ao dos mil die(, por el egistro

!acional de las Personas del 9unicipio de 9alacatancito del departamento

de Huehuetenango"

$.Copia 6imple >egali(ada de la escritura p$lica nmero veintids, de &echa

'uince de enero mil novecientos noventa y siete, autori(ada en la ciudad de

/uatemala, ante los ofcios notariales de Daniel Hern;nde( Castillo, donde

consta la &orma en 'ue ad'uir* la posesin del inmue$le0

c. otocopias legali(adas de las cAdulas de vecindad y escrituras p$licas de

los testigos propuestos por mi persona, donde consta 'ue son vecinos y

poseedores de $ienes inmue$les u$icados en el lugar denominado

4a%ahua'uix del Cantn Calvario de Huehuetenango y el segundo $ieninmue$le u$icado en 1uenos #ires Chiantla del departamento de

Huehuetenango"


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1. D2C>##CIQ! D2 4264I/76 con la declaracin de los seores I!/ID

R#I!# 1#B /54I22= B 85>I7 /I7:#!!I :I>>#477 :2>S6


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titular supletoriamente0 D. I!792 95!ICIP#>)


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2. #477 :2>#6


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R. I7 B DI2CCIQ!)


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AUTENTIA,2n la ciudad de Huehuetenango, a los ocho d*as del mes de

&e$rero del dos mil diecisAis, el in&rascrito notario da &e)

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