Titulo (1)

Subdirección de AdministraciónJefatura de Servicios de Recursos Humanos

4° FORO DE VIVIENDA SOCIAL

Lunes 09 de diciembre de 2013

Visión• Mayor oportunidad de crédito

• Incrementar el poder adquisitivo al acreditado

• Certeza Jurídica-Patrimonial

• Eficiencia Operativa y Administrativa.

Cómo potenciar su capacidad de crédito de acuerdo a su salario

integrado.

(Mejor precio y calidad de vivienda)

(Más Créditos)

(Escrituras + seguros)

NUEVO ESQUEMA DE SORTEOPrelación:

Los registros participarán en el sorteo, cuyo resultado se reflejará en una “Lista General de Resultados” y se organizarán progresivamente asignándoles de manera aleatoria un folio que irá del número 1 hasta el último participante registrado

Los primeros 34,150 podrán iniciar el trámite de su crédito de manera inmediata. El resto de los participantes quedará en espera conforme al folio asignado para que de manera progresiva sustituyan renuncias o cancelaciones por cierre de programa.

Avance en la Colocación de Créditos 2013

ESQUEMA METAS FORMALIZADOS % Avance

(Formalizados vs Metas)

OPERACIONES EN TRAMITE POR ASIGNAR

PAGADOS NO PAGADOS TOTAL

(1) TRADICIONAL 60,000 44,117 4,214 48,331 81% 9,652 2,017

(2) SUBSIDIOS 1,500 943 189 1,132 75% 988 -620(3) PENSIONADOS 2,000 1,889 167 2,056 103% 40 -96(4) CONYUGAL 1,500 1,278 74 1,352 90% 134 14(5) ALIA2+ PLUS 5,000 5,558 48 5,606 112% 1,257 -1,863(6) RESPALDA2 1,500 275 4 279 19% 63 1,158(7) RESPALDA2M 18,500 592 147 739 4% 2,415 15,246

TOTAL 90,000 54,651 4,696 59,347 65.9% 13,860 16,793Con corte al 05 de Diciembre de 2013

Avance en la Colocación de Créditos 2013Guanajuato

ESQUEMA META FORMALIZADOS % DE AVANCE EN TRAMITE SIN INCIARTRAMITE

TRADICIONAL 1,090 1,410 129.4% 259 36CON SUBSIDIO 36 29 80.6% 46 12PENSIONADOS 48 111 231.3% 7 -CONYUGAL 37 68 183.8% 7 -ALIA2 121 230 190.1% 40 -RESPALDA2 36 6 16.7% 1 -RESPALDA2M 448 1 0.2% 19 -

Total 1,816 1,855 102.1% 379 48

Sorteo 2014 GuanajuatoESTADO GANADORES DERRAMA

ESTIMADA

GUANAJUATO 1,187 $643,573,595.00

ESQUEMA TOTAL

TRADICIONAL 1,200

SUBSIDIO 8

PENSIONADOS 68

CONYUGALES 59

ALIA2 137

RESPALDA2 11

RESPALDA2 M 1,193

TOTAL 2,676

Metas estimadas 2014 en Guanajuato

Metas 2014Esquema Escenario

Básico

Tradicional 45,000Con Subsidio 1,500Pensionados 2,000

Conyugal 1,500Alia2+Plus 5,000Respalda2 500

Respalda2M 45,000Total 100,500

PRODUCTOS CO-FINANCIADOS

2 VERTIENTES

Banca Comercial Banca de Desarrollo (SHF)

CaracterísticasA) Créditos denominados en pesos.

B) Tasa Fija de Interés (Sin definir, pero competitivas en el mercado).

C) Plazo de 15 a 30 años de acuerdo a la elección o edad del trabajador.

D) Originación por vía tradicional del FOVISSSTE, es decir a través de las Entidades Originadoras previamante autorizadas por las partes co-fondeadoras.

E) Consulta de buró de crédito sujeto a las reglas establecidas por FOVISSSTE. (nivel de endeudamiento, lavado de dinero, fraudes, etc).

F) La Cobranza:• Dentro del sector: FOVISSSTE por descuento vía nómina• Fuera del sector: La entidad co-fondeadora.

- SHF a través de bancos con depósitos diferenciados.- Bancos a través de sus sucursales.

G) Recuperación (Cobranza): Vía un fideicomiso que dispersa proporcionalmente los recursos.

H) Administrador Maestro (escenario SHF): Administra los flujos, supervisa la originación y se encarga del seguimiento de la cobranza a través de un tercero cuando un crédito caiga en mora (extra-judicial y judicial). Costo a cargo de la SHF.

I) Se toma en cuenta la compensación garantizada para establecer descuentos máximos (amortizaciones) y por ende, la capacidad de endeudamiento de cada trabajador.

J) Límite de crédito:– Banca Comercial: $3,000,000.00 de pesos (cantidades mayores se

analizaran de forma excepcional).– SHF: 500 mil UDIS (±$2,500,000.00 pesos).

K) La tasa establecida será neta equivalente al Costo Anual Total (CAT). Deberá incluir los costos asociados a seguros y administración en forma proporcional a su otorgamiento.

L) El saldo de la subcuenta de vivienda se aplica como enganche el cual, nunca deberá ser inferior al 10%.

M) No hay penalización por prepago, pueden ir a reducción: de plazo o pago mensual.

N) Las amortizaciones: descuento quincenal al acreditado y pago mensual a co-fondeadores.

O) Aportaciones:– Banca Comercial: FOVISSSTE aporta una cantidad fija por definir

($100,000 - $200,000 pesos), y el banco el remante (porcentaje de participación variable).

– SHF: FOVISSSTE aporta el 10% del crédito y SHF el 90% (monto de participación variable).

P) Otorgamiento sin necesidad de sorteo.

Q) Esquemas orientados preferentemente a mandos medios y superiores con una capacidad mayor a un crédito (mayores a $400,000 pesos).

Titulo (1)

Es un producto que permite obtener un crédito ágil y sin mayores requisitos, no importando que el derechohabiente haya obtenido o no un crédito hipotecario del FOVISSSTE, destinado a:

Reparar Ampliar Mejorar su

vivienda

¿Qué es Respalda2-M?

• Bienestar familiar y patrimonial• Mejoramiento de la vivienda• Plusvalía del inmueble• Autorización inmediata

¿Cuáles son los beneficios y ventajas?

• Tasa fija, pagos fijos y en pesos

• Sin comisiones por apertura de crédito, ni prepago

• No se considera el historial crediticio

• Una vez liquidado, hay posibilidad de ejercerlo nuevamente o tramitar un crédito hipotecario

• Trabajador en activo

• Contar con mínimo $6,000 como saldo en la Subcuenta de Vivienda

• Monto del crédito de $ 6,000 hasta $ 80,000

• Plazo hasta de 30 meses

• Descuento quincenal vía nómina

• Tasa fija en pesos del 17 % anual sobre saldos insolutos

• El saldo de la Subcuenta de Vivienda es la garantía del crédito

• No se requiere una antigüedad mínima de cotización

Características: