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WELL : 通過改善建築性能提升人體健康

綜合性 靈活性 需經衡量與驗證 全球性 強大的客戶支持 便捷的技術平台

我們有九成以上的時間在室內度過

我們非常清楚，我們生活及工作的建築環境直接影響我們的身體與精神健康。WELL 健康建築標準TM（The WELL Building StandardTM，簡稱 WELLTM）部署強有力的研究成果和干預策略，致力於改善我們的環境，整體提升我們的健康和福祉。

WELL 是一套綜合性提升健康的手段

要成為推動大眾健康的一份子，您可以藉助 WELL 的力量，它是實現這一理想的有效工具與專業平台。打造真正的健康文化，需要採取有高度包容性及全方位措施的手法，讓所有人都能分享他們的健康體驗，從設計規劃、運營維護及管理政策等諸多方面加強提升健康的措施。

持續努力 - 讓我們測量的結果錦上還能添花

WELL 引導您對現有環境進行審核，並可以推荐一套能用於達成健康目標的改善策略。通過其靈活的框架和以健康性能為導向的評估，WELL 可幫助您定制符合您的項目需求的策略，循序漸進地改善建築環境，讓您的項目陸續突破新高，並逐步完成 WELL 認證的最終目標。

健康的環境不是時間的剪影，而是為實現建築的健康性能和管理透明等目標的持續承諾。WELL 使您能夠監控和因應不斷變化的條件，以確保您達到健康目標。WELL 允許項目採納利用建築內使用者人群的反饋意見、建築的性能數據以及傳感技術，持續加強能提升健康的措施。

”僱傭率翻倍 2X

WELL 可以帶動企業與機構健步發展

以人為本很多先進的企業通過創建優化健康的工作環境來吸引和留住最優秀的人才。WELL 的手法是把不同利益相關群體共同關注的健康願景有機結合起來。也就是說，房地產、設計、運營、人力資源和宣傳等不同渠道和口徑的利益相關者，他們共同關心的一個核心問題就是如何在建築空間內給使用空間的人們創造一個有意義的室內環境。早期採用了 WELL 健康建築標準的項目，現在已經開始分享他們的體驗。

- 麥可·華柯， 麥凱森公司負責物業的高級副總裁（Michael Huaco, SVP, Corporate RE, McKesson）

這是未來：讓你更健康的工作環境（This Is the Future: Workplaces that Make You Healthier）

麥凱森公司已經看到更多的員工選擇來公司上班，而不是像以前那樣選擇在家工作。

像其他公司一樣，我們為了從不同領域挖掘人才而付出很大的努力。公司融入

了 WELL 的健康與福祉後，給我們的人才競爭增加一臂之力。有了吸引人的

工作環境， 我們能吸引更優秀的人才。工作環境產生的人才效應以及這一人

才優勢，至今仍很明顯。

寬道公司（Cundall）指出該公司（採用 WELL 以後）人員流動率下降27%。這與前一年同期相比，等於在這項開支上節省了12.2萬英鎊（106萬人民幣）的人力開支。

用 WELL 健康建筑标准打造积极的室内环境（Creating Positive Spaces: Using the WELL Building Standard）

"在 WELL 認證的辦公室，僱員的流動率下降了近三分之一，新增僱員的比率幾乎翻倍。"

- 雅詩麗 歐'尼爾 （Ashley O’Neill）加拿大世邦魏理仕地產中介公司“企業策略副總裁、健康工作場所計劃”總負責人WELL 健康建築標準早期採用項目之洞見：健康建築的商業利益（The Business Case for Healthy Buildings, Insights from Early Adopters）

善待地球與人：在綠色建築中打造健康屬性的商業價值（Doing Right by Planet and People:

The Business Case for Health and Wellbeing in Green Building）”建築的健康性能很重要行業領導者們深深了解，跟踪關鍵業務指標能為戰略和投資決策提供重要信息。WELL 認證的過程幫助企業及機構有效捕獲建築性能數據和員工的體驗反饋，讓他們及時了解並評估項目的進度，並製定持續性的決策，以便讓空間的健康屬性及員工的工作效益、創造力和協同性得以最大的優化。工作場所的設計和運營，與企業和機構最關鍵的目標有著內在的、錯綜複雜的關係。早期採用 WELL 的項目已經開始報導這方面的內在關係。

美國室內設計師協會（ASID）新的 WELL 認證總部辦公室的設計圍繞著環境

可持續性、人體健康屬性而設計，尤其在室內空氣質量、員工滿意度和提升

生產力方面下了很多功夫。搬入新辦公室後，該機構員工缺席率下降了

19％，帶病出勤情況降低了16％。

美國IT公司賽門鐵克（Symantec）報告顯示，77％的員工認為他們 WELL認證空間可以促進更多的協作和溝通。這一比例比遷入新辦公室之前的同比增加28％。

賽門鐵克辦公室WELL認證項目案例（Symantec's WELL project profile）

世邦魏理仕公司馬德里辦公室項目報告顯示，80%的員工相信新的 WELL

認證辦公室促使他們的生產力有所提升。

世邦魏理仕公司（西班牙馬德里辦公室）（Los beneficios de una oficina WELL, CBRE Spain）

認為新辦公室幫助他們加強協作

員工認為新辦公室幫助他們提高生產力

空氣 | 輕鬆呼吸 WELL 推動能夠把室內污染源降低或者使之最小化的方案與策略。

• 檢測空氣質量• 材料選擇• 通風及過濾

水 | 舉杯暢飲WELL 重視高質量飲水點的便捷性。

• 提倡多飲水• 水質檢測

營養 | 把筷子伸向全營養類食品 WELL 讓健康飲食成為習慣性選擇、鼓勵更佳的食品文化。

• 果蔬• 營養透明性• 限制食品成分• 管理食品分量• 配合特殊的飲食需求

光 | 沐浴於健康的光環境WELL 有助於推廣幫助人體白天更警覺、夜間更好睡眠的自然光環境以及人工照明。

• 晝夜節律光的設計• 接觸自然光• 控制眩光

• 濕度控制• 維護與運營• 施工程序

• 過濾與處理• 維護與運營

• 食品廣告管理及食品教育• 對健康飲食有心理暗示的空間• 食品準備導則• 食品生產與採購

• 色溫質量的把控• 用於執行任務的光照• 讓視覺更清晰

運動 | 動起來WELL 主張在生活方式中有機融入日常行動及健身。

• 讓人更活躍的建築與社區• 人體工學• 促進人體活躍性的家具• 運動與循環

• 讓人加強活躍性的通勤• 選址及規劃• 有助身體活動的空間• 提升身體活躍性節目• 自我監控

WELL 為項目提供優化健康的方案

熱舒適 | 盡情享受WELL 將室內環境給予最大的優化，提高個性化的溫控條件、促進人體在室內的熱舒適性能。

• 熱舒適性能的衡量• 熱舒適的分區• 個性化溫控

聲環境 | 不聞與我無關之聲WELL 鼓勵優化的聲環境、降低噪聲干擾、加強專注性。

• 聲環境性能的衡量• 聲環境的分區• 聲障

材料 | 用得放心WELL 通過鼓勵使用安全材料來促進人體健康。

• 根本性的材料安全• 戶外結構• 廢棄物管理• 場地整治• 殺蟲劑使用

精神 | 集中註意力WELL 通過設計、技術以及治理策略來支持人體的認知與情緒健康。

• 接觸自然• 支持人們集中註意力• 睡眠支持• 商務旅行

社區 | 連接你我他WELL 通過提升社區人群的連接性、以及人與人之間主動性的交往從而促使社區提高互動感和社交性。

• 社區免疫• 對新晉父母的支持• 對新晉母親的支持• 公民參與• 機構組織的透明度

• 輻射熱舒適• 持續性監測• 濕度控制

• 吸音• 聲掩蔽

• 清潔產品和使用規範• 減少揮發性成分• 長期揮發控制• 增強材料危害的預防• 材料信息透明

• 戒菸與煙癮防範• 毒品教育與相關服務• 阿片危機的緊急因應計劃

• 洗手間配置• 應急準備• 社區開放與參與• 無障礙和通用設計

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打造健康空间 --

每一步都以人为本

評 估 健 康 目 標組 建 團 隊

提 出 問 題

設 定 目 標

W E L L 的 部 署 與 實 施全 方 位 考 量 W E L L 的 意 圖 與 方 案

探 索 新 的 策 略

妥 善 提 交 文 檔

性 能 驗 證核 實 W E L L 的 規 劃 與 執 行 情 況

場 地 檢 測

提 高 信 心

大 功 告 成 監 測 繼 續宣 傳 W E L L 項 目 的 成 果

重 新 審 核 健 康 目 標

必 要 的 改 善 措 施

WELL 把人置於流程的核心地位

ASSESS YOUR WELLNESS GOALS

Build a team

Ask questions

Set goals

IMPLEMENT WELL

Incorporate WELL

Explore new strategies

Document compliance

VERIFY YOUR PERFORMANCE

Validate implementation

Test site

Instill confidence

MONITOR SUCCESS

Promote achievement

Revisit goals

Make improvements

WELL 高端的支持平台不僅能讓項目團隊深刻了解為什麼 WELL 很重要，同時還催生健康效應，並為有效溝通健康效應而提供有力工具。

精誠的技術支持為了快速回答項目的問題，已註冊的項目在整個認證過程中會有指定的專業技術團隊提供技術指導，快速回答項目的相關問題。

全面的文檔範本、範例及相關資源為了優化您的體驗並確保項目取得成功，我們提供了各種強有力的資源。您可以上網查看項目簡介、領先的研究、以及實際項目執行的技術案例、諮詢模板。

獲得 WELL 認證可採用靈活的路徑為了定制能夠滿足您項目特有健康目標的方案，您的項目可以採用其他項目提交並已經獲得批准的替代路徑方案，也可以專門為自己的項目提交併申請新的解決方案。

通過 WELL 健康研究全誌（WELLORGRAPHIES）深入了解 WELL 背後的科研項目可以更深入地了解 WELL 背後雄厚的科研證據以及 WELL 健康建築標準具體條款背後的科學理由，用這樣紮實的科研知識來教育項目團隊及健康空間的最終使用者。

APP 助您隨時查閱 WELL 具體條款、解說文章及其他研究。做項目時，即使人在途中，仍可以使用 APP (Build WELL) 隨時了解查閱 WELL 建築標準的條款內容、IWBI 發布的文章以及其他豐富的網上資源。

市場推廣項目獲得認證，值得大勢慶祝。 WELL 項目可以有效利用 IWBI 提供的全套市場推廣資源，包括新聞通稿模板、展示空間的標識範本以及在 IWBI 官網上發布 WELL 項目介紹。

WELL 提供優秀的支持性服務

企業或機構通過爭取 WELL™ 認證而向他們的員工、客戶和他們的受眾群體展示項目追求並達到 WELL 健康建築標準的全球通用門檻。通過認證，項目獲得社會對他們以人為本的健康理念與承諾的高度認可。WELL 認證項目向公眾表明 – 企業或機構已採取切實際措施改善其受眾群體的健康狀況。

推進健康建築的使命正在迅速發展，逾千家領先的企業或機構已經採用 WELL 建築標准進行認證，近七千名專業人士正通過 WELL AP 的專業認證師渠道擴展他們的專業技能。

公開發布這是未來：讓你更健康的工作環境 —— 富強雜誌（This Is the Future: Workplaces that Make You Healthier - Fortune Magazine）健康的工作環境讓員工願意工作得更努力、更持久 —— 衛報（Healthy Workplaces Produce Workers Who Work Harder and Longer - The Guardian）五個方法教您讓辦公室變成美好的地方，而不是令人沮喪的靈魂亡谷 —— 快公司網訊（5 Ways To Make An Office A Nice Place To Work, Not A Soul-Sucking Pit Of Despair - FastCompany）

WELL 作為改善工作環境狀況的策略手段設計出工作環境的體驗感 —— 世邦魏理仕公司（Designing the Workplace Experience - CBRE）如何打造一個符合未來需求的工作環境 – 從健康到幸福 —— 仲量聯行（How to create a workplace that's fit for the future - Moving from wellness to wellbeing - JLL）打造一個讓人們更健康的工作環境 —— 高力公司（Create a workplace that makes people healthier - Colliers）

榜樣的力量WELL 項目簡介：奧雅納波士頓辦公室（WELL Profile: Arup Boston）WELL 項目簡介：悉尼莫瓦克項目（WELL Profile: Mirvac Sydney）

WELL 項目簡介：寬道倫敦項目（WELL Profile: Cundall London）

WELL 項目簡介：仲量聯行上海辦公室（WELL Profile: JLL Shanghai）

最新研究善待地球與人：在綠色建築中打造健康屬性的商業價值 - 2018

（Doing Right by People and Planet: The Business Case for Health and Wellbeing in Green Buildings 2018）建造出商業利益：綠色辦公室的福祉及生產力 - 2016

（Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in Green Offices 2016）工作場所的福祉前景 – 2016（The Future of Wellness at Work 2016）可持續性健康工作場所之角本（Playbook for Sustainably Healthy Workplaces）

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