TỔNG QUAN BÀ RỊA – VŨNG TÀU

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Liền kề Thành Phố Hồ ChíMinh

Sở hữu đường bờbiển dài 305km.

Tiếp giáp ĐồngNai.

Tiếp giáp BìnhThuận.

1

2

3

4

1

2

3

4

XÃHỘI

Diện tích: 1.897km2Dân số: 1.22 triệu

BàRịa-VũngTàu làmộttỉnhvenbiển thuộcvùngĐôngNamBộ.Nằm

trong kinh tế trọng điểm phía Nam , ở vị trí cửa ngõ ra biển Đông của các

tỉnh trongkhuvựcmiềnĐôngNamBộ.

Hệ thống đô thị tỉnh BàRịa –Vũng Tàubao gồm thành phố vũng tàu, thị xãPhúMỹ, thànhphốBàRịa, thị trấnLongĐiền, thị trấnNgãiGiao, v.v… là mộtbộ phận quan trọng của không gian kinh tế gắn liền vùng thềm lục địa vàduyên hải đông nam bộ với nam tây nguyên, trong đó thành phố Bà Rịađóngvai trò trungtâmcủahệthốngđôthị.

KINHTẾ

Đóng góp ngân sách (GDP) đứng thứ 3 toàn quốc.

Năm 2017 đóng góp 67.573 tỷđồng.

Tăng trường bình quân cả thời kì13,8%

Thu nhập bình quân tăng 13,8 lần (4,230$) cao

nhấtnước

Nguồnthungânsáchdồidào,BRVTtậptrungpháttriểncơsởhạtầngvàtiện íchcôngcộng.Hệthốnggiaothông,trườnghọc,bệnhviệnđượcđầutưbàibản!

-HIỆN TRẠNG

NỀN KINH TẾ ĐA DẠNG VÀ

TOÀN DIỆN GIÚP TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU PHÁT TRIỂN VỮNG CHẮC VÀ TIỀM NĂNG LÀ ĐẦU TÀU KINH TẾ CỦA CẢ NƯỚC.

HIẾM CÓ TỈNH THÀNH NÀO HỘI TỤ ĐẦY ĐỦ TIỀM NĂNG NÀY.

DẦUMỎ

CẢNGBIỂN

ĐIỆNNĂNG

KHU CÔNGNGHIỆP

DULỊCH

DuLịch

BIỂN: Gồm hệ thống các bãi biển nổi tiếng: Hồ Cốc, Bãi Sau, Bãi trước, Bãi Dâu, Bãi Đầm Trầu, Bãi Suối Ồ, Phước Hải, Long Hải,…,

NÚI: Núi Dinh, tượng chúa Kito.

SUỐI NƯỚC NÓNG: Bình Châu, nguồn khoáng tự nhiên.

VÀ CÁC ĐIỂM KHÁC: Ngọn Hải Đăng, Hồ Mây, Bến du thuyển Marina, Hồ Đá Xanh, Hốc Cốc, Hồ Tràm…

KHAI THÁC:13,6 triệu tấn, chiếm tỷ trọng 93% sản lượng dầu mỏ của cả nước.

LỌC HÓA DẦU:Nhà máy lọc hoá dầu Long Sơn là một trong 6 siêu dự án được khởi công 2018 vốn đầu tư 5,4 tỷ USD, bắt đầu hoạt động vào 2022.Tạo ra hơn 5000 việc làm.

Dầu Mỏ

CHIẾM 40% TỔNG CÔNG SUẤT ĐIỆN NĂNG CỦA CẢ NƯỚC(Đóng góp hơn 4.000 MW trên tổng số gần 10.000 MW của cả nước)

ĐiệnNăng

CÓ 50 CẢNG BIỂN, TRONG ĐÓ 7 CẢNG CONTAINER. ĐIỂN HÌNH LÀ CẢNG CÁI MÉP –THỊ VẢI: Top 19cảng lớn nhất thế giới, trực tiếp vận chuyển đi Châu Âu và Châu Mỹ.Công suất 7 triệu TEU/năm (khoảng 100 triệu tấn/năm). Tiếp nhận tàu trọng tải trên 100.000 tấn. Là cụm cảng trung tâm của cả nước và sẽ thay thế cho các cảng lớn tại Hồ Chí Minh.

Cảng Biển

Khu Công Nghiệp:

14 CỤM KHU CÔNG NGHIỆP RỘNG8.510 HA.

Tập trung tại Tân Thành, Phú Mỹ. Tổng vốn đầu tư 14,694 tỷ USD. Thu hút lượng lớn vốn đầu tư Doanh Nghiệp trong nước và nước ngoài.

Tạo công ăn việc làm cho lao động

địa phương và dân nhập cư.

GIAO THÔNG• 3 tuyến quốc lộ : QL51, QL56, QL55

• 3 tuyến cao tốc: Long Thành – Dầu

dây, Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa

– Vũng Tàu

• 3 Sân bay: Sân bay Long Thành, Sân

bay Côn Sơn, Sân bay Lộc An, (

ngoài ra có sân bay trực thăng dầu

khí)

• Tỉnh được đầu tư hạ tầng giao thông

bản , quy mô nhờ nguồn thu giữ lại

từ ngân sách nhà nước.

CAOTỐCSÂNBAYQUỐCLỘ

HẠ TẦNG KẾT NỐI THUẬN LỢI, GIAO THÔNG PHÁT TRIỂN. ĐẨY MẠNH

PHÁT TRIỂN KINH TẾ TỈNH

QUỐC LỘ 51 dài 86km là trục huyết mạch nối từ Biên Hoà,Bình Dương tới TP VũngTàu.

QUỐCLỘ55dài 229km,kếtnốiBàRịa,BìnhThuận,TPBảoLộc-LâmĐồng.

QUỐC LỘ 56 dài 50km kết nối Bà Rịa tới Long Khánh ĐồngNai

SÂN BAY LONG THÀNH: Đầu tư 16 tỷUSD, hơn 5000ha, đưa vào khai thác từ năm

2025 với công suất 100 triệukhách/năm.

SÂNBAYLỘCAN:244ha,vốnđầutư 4200

tỷ đồng do công ty Hồ Tràmđầu tư xây dựng,

được chấp thuậnngày 21/5/2018.

SÂNBAYCÔNSƠN:Phục vụ chủ yếu cho quận sự vàdu lịch tại CônĐảo

CAO TỐC HCM -LONG

THÀNH -DẦUDÂY

dài 59,7kM.Rútngắn thời giandi chuyển HCM-VT từ 3h chỉ còn

1h20p.

CAO TỐC BẾN LỨC -LONG

THÀNH dài 60Km, dự kiến hoàn

thành năm 2020,kết nối Tây NamBộ tới cảng CáiMépvàcáctỉnhĐông NamBộ

CAO TỐC BIÊN HOÀ -VŨNG

TÀU dài 77.6km. Tổng vốn đầutư7605 tỷ. Kếtnốihạ tầng và vận

chuyển hànghoá từ khu vựcĐôngNam Bộ(Đồng

Nai, Bình Dương..) đến cảng CáiMép.

TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH BÀ RỊA VŨNG TÀU

Khu hành chính tập trung Tại Phường PhướcTrung

Rộng 20ha gồm 7 cụm nhà văn phòng cao 6 tầng được đầu tư hơn 1000 tỷđồng.

Làkhutrungtâmhànhchính tập trungchính trị,kinh tế, văn hoá -xãhội.

”

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯBĐS BÀ RỊA VŨNG TÀU

THỜI ĐIỂM NÀY ?

GIÁTỐT

NhaTrang:

28 –40Triệu/m2

ĐàNẵng:30 –60Triệu/m2

QuyNhơn:15 –30Triệu/m2

PhanThiết:23 –40Triệu/m2

TP. Bà Rịa: 12–20triệu/m2

CHÍNH SÁCH CỦA NHÀ NƯỚC

PHÁT TRIỂNDU LỊCH THÀNH

NGÀNH KINH

TẾ MŨI NHỌN

NỘI LỰC KINH TẾ TỈNH NHÀ

ĐỨNG THỨ 3 TOÀN QUỐC VỀ NỘP NGÂN SÁCH

Novaland đầutư dự án 99ha ven biển ngay trục đường3/2.

Chúa Đảo Tuần Châu đầu tư dựán Marine City rộng 400ha.

Tiến Phước, khu đồ thị Cỏ May 149ha. Đầu tư 8939tỷ.

CôngtyDICcorp,4dự án Condotel tạimặttiền được ThuỳVân.

Hưng Thịnh, 4 dự án thuộc chuỗi Melody thuộc thành phố Vũng Tàu.

Ông lớn địa ốc khác đầu tư Safari 1000ha tại NúiDinh.

Tập đoàn WCG Worldwide Holdings Ins đầu tư khách sạn7 sao, villas, sângolf….

SỰ PHÁT TRIỂN BĐS CỦA CÁC TỈNH PHỤ THUỘC VÀO CÁC ÔNG LỚN BĐS

Các ông lớn đầu tư vào Bà Rịa-VũngTàu.

Dự án hiện hữu. Bãi

biển Vũng Tàu được quy hoạch theo chuẩn quốctế, đang khai thác các dự án Oceanami Resort, LongHải beach resort, Anoasis Beach resort….Hồ Tràm Strip.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

BARIA CENTRAL

1. Tên dự án: Khu dân cư Nam Á2. Tên thương mại: Baria Central3. Địa chỉ: Hương Lô 2, Xa Long Phươc, TP. Ba

Ria, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

4. Chủ đầu tư: Cs. Ngoc Hai5. Số lượng sản phẩm GĐ1: 105 nền

6. Diện tích: 7x18m , 7x20m (Thô cư 80%)7. Lộ giới: 12m

8. Pháp lý: Sổ đỏ từng nền

TRUNG TÂM HANH CHINH CHƠ LONG ĐIÊN TRUNG TÂM THƯƠNG MAI

CÔNG VIÊN HOA BINH TRUNG TÂM VĂN HOA HOC VIÊN ANH QUÔC TRƯƠNG MÂM NON

CAO ĐĂNG SƯ PHAM ĐAI HOC DÂU KHI BÊNH VIÊN ĐA KHOA CANG CAI MEP

SIÊU THI CO.OP

Baria City Gate:

12-18tr/m2

Baria City:

3,2 tỷ-4 tỷ/căn

Dragon Seagate:

8,5-16tr/m2

KDC Thanh Sơn:

15-18tr/m2

Villas Lê Trọng Tấn

7,7-8,8tr/m2

KDC Dream City

9,9tr/m2

BARIA CENTRAL CHỈ

7,9TRIỆU/M2- GIỮ CHÔ CHỈ 30TR/NỀN -

PHƯƠNG THƯC THANH TOÁN

• Đợt 1: thanh toán 30% trong vòng 7 ngày kể từ

ngày cọc (kể cả tiền cọc);

• Đợt 2: thanh toán 20 % sau 2 tháng kể từ đợt 1;

• Đợt 3: thanh toán 20% sau 2 tháng kể từ đợt 2;

• Đợt 4: Thanh toán 25% sau 2 tháng kể từ đợt 3;

• Đợt 5: 5% khi nhận giấy CNQSDĐ.

THANK YOU!