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FACULTAD:INGENIERIA CIVILESCUELA ACADMICA:INGENIERA CIVILCURSO:CONSTRUCCIONES TRADICIONALESTRABAJO:PROYECTO DE QUINCHA MEJORADADOCENTE:ING. ADELA AUGUSTO VILCHEZALUMNOS:REYES RIVAS YILMAR PASACHE POPUCHE CARLOSHERNANDEZ LOPEZ FABIOLAFECHA:PIURA, 20 DE JULIO DEL 2015Z

INTRODUCCIONEl 15 de agosto de 2007 un sismo de 7 grados en la escala de Richter, cuyo epicentro se ubic en el ocano Pacfico, a 60 km de la ciudad de Pisco, en Ica, destruy 48 208 viviendas, dej inhabitables otras 45 500, ocasion la muerte a 519 personas y dej a 434 614 personas damnificadas en los departamentos de Ica, Huancavelica y Lima.Las labores de reconstruccin de las viviendas y aulas de las instituciones educativas nuevamente llevaron a explorar las diversas alternativas de construccin que respondieran a la realidad socioeconmica de los pobladores, y se opt por construir con quincha mejorada.La construccin con quincha mejorada es una tecnologa que se ha empleado en diversas zonas del pas por ser sismorresistente, de bajo costo y de larga duracin, adems de utilizar materiales propios de la zona, permitiendo que los pobladores participen mediante el sistema de autoconstruccin, asistidos por un especialista en esta forma de construccin.Se ha elaborado la presente cartilla para compartir el proceso que se sigue en la construccin de viviendas con quincha mejorada. El uso de la quincha mejorada ha empezado a ser tomado en cuenta como una tecnologa viable y adecuada en la planificacin a largo plazo en varias zonas del territorio peruano.

I. Qu es la quincha mejorada?

Es una tecnologa constructiva adecuada para fabricar viviendas, aulas escolares, postas mdicas, locales comunales, etc., en zonas rurales y semiurbanas.Esta tecnologa supone un progreso en relacin al uso de quincha tradicional y a las diversas variaciones que se han ido experimentando a lo largo de los ltimos treinta aos por parte de los constructores, de las instituciones que norman las construcciones (SENCICO, Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento) y los programas de construccin de las universidades.Las edificaciones de quincha mejorada, generalmente se disean para un solo piso pero, en condiciones favorables, tambin pueden realizarse construcciones de dos pisos.

II. Qu materiales se emplean para construir con quincha mejorada?

Los materiales predominantes son la madera (aserrada o rolliza), la caa (brava o Guayaquil), y el barro mezclado con fibra vegetal (paja), lo que permite obtener una edificacin de poco peso y sismorresistente porque tiene un mejor comportamiento (plstico) ante las ondas ssmicas y evita daos a la vida de las personas.

Madera aserrada:Se emplea para conformar las estructuras (columnas, vigas soleras, vanos de puertas y ventanas). Son recomendables: tornillo, moena alcanforada, copaiba, las que deben estar totalmente secas, no presentar ojos de madera ni rajaduras.

Palos rollizos:De un dimetro no mayor a 2 , totalmente secos y rectos, se emplean para armar la tabiquera.

Caa brava:Debe estar seca y madura, y tener un dimetro promedio de .

Caa Guayaquil:Debe tener 4 de dimetro por 6 m de largo. La caa entera se usa para los tijerales.La caa chancada se emplea para cubierta de techos, debe tener un mnimo de 35 cm de ancho. La caa a emplear debe estar completamente seca.Barro y paja:Esta mezcla se utiliza para completar la estructura de las paredes y como cubierta de techos, acta como aislante trmico, brinda un ambiente abrigado si externamente hace fro y cuando hace calor en el exterior genera un ambiente fresco dentro de la vivienda. El barro debe ser arcilloso, libre de sales y ser mezclado con fibra (paja cortada en 10 cm aproximadamente obtenida del arroz, esprrago, la envoltura del carrizo; tambin puede usarse aserrn); esto permite que el barro trabaje adecuadamente, evita los agrietamientos por deshidratacin.Antes de aplicar la mezcla debe madurar durante cuatro das.Otros materiales a emplear son: piedra de 6, cemento, hormign preferentemente de ro, brea, clavos, mallas electro soldadas o alambre negro nmero 16 y arena.

III. Quines participan en la construccin de una casa con quincha?

Se requiere de un tcnico en construccin para las tareas de trazado, colocacin de columnas, parantes, vigas, encofrado de sobrecimientos, tarrajeo final, pisos, instalaciones elctricas y sanitarias (agua y luz).El propietario puede intervenir en las tareas de limpieza y nivelacin del terreno, excavaciones de zanjas para cimientos, enmaderado, enquinchado, preparacin del barro, revestimiento de muros con barro, construccin del techo con caa Guayaquil y caa chancada, etc.

IV. En qu tipos de suelos se puede construir una vivienda de quincha mejorada?

Los suelos ms apropiados son los suelos compactos, con presencia de piedra.Tambin se puede construir en suelos arcillosos, limosos, arenosos o suelos combinados, que estn sueltos o compactos. En todos los casos deben estar libres de humedad.Cada tipo de suelo requiere un tratamiento diferenciado estructuralmente; pues su composicin qumica y fsica determinar su comportamiento ante las ondas ssmicas.

V. Proceso constructivo

El diseo debe responder a las necesidades de quienes habitarn la vivienda, por ello, el especialista en construccin consultar permanentemente a los propietarios del predio para elaborar los planos de distribucin, estructuras, instalaciones sanitarias y elctricas, respetando siempre las normas tcnicas. Es muy importante que la propiedad del predio est regularizada legalmente.El proceso incluye las siguientes fases:

Evaluacin de la calidad del suelo

Preparacin del terreno

Estructurado de la construccin (solados, cimentacin, anclaje de columnas, sobrecimientos, colocacin de vigas y correas)

Enquinchado y revoque de barro

Estructura de cubierta (colocacin de viguetas, cubierta de caa, barro y mortero de concreto)

Instalaciones y acabados.

IMAGEN DE PLANO ADJUNTO

Desarrollo del proyecto

1. Evaluacin de la calidad del suelo

Reconocer sobre todo que tipo de suelo se va a construir la casa para definir el tipo de cimentacin ms apropiada, su ancho y profundidad, las proporciones de los materiales en la mezcla y las dimensiones de las columnas. El mejor suelo para construir es el rocoso o compacto, seco y alto, con respecto a las aguas subterrneas.Se reconoce el tipo de suelo excavando un hoyo de 1.50 m. de profundidad como mnimo y observar en las paredes la composicin de las capas inferiores, consistencia y dureza, as como la humedad de stas.Tipo de suelo:

Gravoso: Mezcla de tierra y pequeas piedras. Arenoso: Suelo de granos gruesos. Limoso: Mezcla de granos semigruesos y finos. Arcilloso: Suelo de grano muy fina, generalmente de color rojizo

2. Preparacin del terreno

2.1. Limpieza

Consiste en eliminar la basura, maleza, piedras, escombros, etc., del terreno, y trasladarlos a lugares adecuados. Para ello se deben utilizar herramientas como pico, lampa, carretilla, guantes, etc. Si al excavar las zanjas se encuentra rellenos o materia orgnica, deben ser eliminados y colocar relleno apisonado con material de afirmado.

2.2. Nivelacin

Para realizar los trazos de los cimientos se requiere tener un terreno plano.Durante el trazado, es importante asegurar, que el piso de la vivienda terminada quede al mismo nivel que el de la calle, como mnimo. Lo recomendable es que el piso de la vivienda quede 10 cm sobre el nivel de la calle, para evitar que el agua que discurra por las calles pueda ingresar a la casa.

En una zona todava no urbanizada, es necesario conocer por lo menos el trazo futuro de las calles.

2.3. Trazo y replanteo

Es necesario contar con los planos de cimentacin, distribucin e instalaciones sanitarias, para luego marcar en el terreno.

Se colocan balizas (dos estacas de maderas verticales y un listn horizontal), en las que se marca con clavos el ancho de las zapatas, cimientos y sobrecimientos, a una distancia adecuada para no que no se vean afectadas al momento de excavar las zanjas.

3. Estructuras

3.1. Excavacin de zanjas para zapatas y cimientos

Consiste en excavar las zanjas de acuerdo a las dimensiones que seala el plano (tanto en ancho como en profundidad). Segn el ejemplo del plano:0.50 m de profundidad por 0.40 m de ancho (las dimensiones varan de acuerdo al terreno donde se excavarn las zanjas).

Leyenda:PM = Piedra mediana (mx. 4)PG = Piedra grande (mx. 8)C = CementoH = Hormign

3.2. Solado

Es una capa de cemento y hormign que se coloca en toda la zanja de cimentacin para uniformizar el nivel de cimentacin y asegurar que el peso de la edificacin se distribuya uniformemente al suelo.

3.3. Proteccin de columnas y de parantes de madera con asfalto

Para realizar los trazos de los cimientos se requiere tener un terreno plano. Durante el trazado, es importante asegurar, que el piso de la vivienda terminada quede al mismo nivel que el de la calle, como mnimo. Lo recomendable es que el piso de la vivienda quede 10 cm sobre el nivel de la calle, para evitar que el agua que discurra por las calles pueda ingresar a la casa.

Nota: Se debe impermeabilizar el extremo de la columna de madera que va anclada al cimiento

3.4. Colocacin de columnas de maderaDeben quedar alineadas, derechas (aplomadas) y con el extremo libre a la altura indicada en el plano, para colocar encima la viga collar o de amarre.

3.5. Colocacin de parantes de madera

Se sigue el mismo procedimiento que en el caso de las columnas, los parantes van empotrados (anclados) en el cimiento entre las columnas, conservando la distancia indicada en el plano de cimentacin.

3.6. Vaciado de cimientos

Los cimientos, son de concreto ciclpeo, es decir: cemento, hormign y piedra.La proporcin de la mezcla de estos materiales viene especificada en el plano de cimentacin correspondiente.

3.7. Encofrado y desencofrado de sobrecimientos

Este proceso consiste en usar formas de madera para construir el sobrecimiento llamado tambin sobrebase, que adems de proteger a la madera permite colocar los anclajes para fijarla donde inicia el enquinchado.El desencofrado se realiza despus de 24 horas de vaciado el concreto.

3.8. Vaciado de concreto en sobrecimientos

Consiste en mezclar el cemento y el hormign de acuerdo a la dosificacin(C:H;1:8) que indica el plano, y colocarlo por capas dentro del encofrado. Entre capa y capa se agrega la piedra en la cantidad y dimensiones especificadas.Cabe anotar que en el sobrecimiento debe ir anclado el alambre N 16 (doble) en forma de U, para fijar el barrote que va a nivel del sobrecimiento. De igual manera, se colocan dos hiladas de alambrn N 8 longitudinalmente en todo el permetro del sobrecimiento.

3.9. Viga collar de madera

Va clavada sobre los extremos libres de las columnas y parantes, formando un marco perimetral y rgido que, a su vez, sirve de apoyo para las vigas del techo.

4. Enquinchado

4.1. Enmaderado de muros

Se colocan los listones que van horizontalmente entre los parantes y las columnas, formando la estructura de los muros. Los listones horizontales van empotrados en ambos extremos haciendo el destajo necesario y usando clavos lanceros.

El listn inferior va adosado al sobrecimiento mediante un alambre, el listn superior va clavado a la viga collar y los barrotes intermedios van clavados a las columnas y a los parantes.

4.2 Enquinchado de muros

Consiste en complementar o rellenar la estructura del muro con caa brava.Esta va tejida y adosada rgidamente a los barrotes y listones, y no lleva clavos.

4.3. Revoque de muros con barro

Es la primera capa de revestimiento que se da al enquinchado por ambas caras, para lo cual se ha preparado el barro con paja picada (B:P;6:1). Se aplica directamente al tejido de la caa que debe quedar al ras del borde de las columnas, las que hacen de guas.Finalmente antes que seque el barro se debe rayar la superficie para que el revestimiento de acabado final tenga buena adherencia.

5. Techado

Existen varias formas de construir los techos. En todos los casos, deben ser livianos y flexibles, adecuados para casos de sismos. No es conveniente usar ladrillos, planchas prefabricadas o tejas pesadas.El techo ms apropiado para las viviendas de quincha y el ms aceptado por la poblacin, es una combinacin de caa Guayaquil, madera y torta de barro, que adems es de bajo costo.Para impermeabilizar la torta de barro que cubre el techo se puede usar el agua de paleta de tuna, mezclada con el barro. Para proteger el techo de la cocina contra incendios se recomienda tarrajear el cielo raso, esto es, que la caa Guayaquil y la caa chancada no se expongan en forma directa al fuego. No debe usarse caa brava ni caa Guayaquil que est en malas condiciones, tampoco deben usarse maderas que tengan poca durabilidad frente a las polillas. Es recomendable usar la moena alcaforada y curar las caas y maderas con petrleo de manera peridica.

6. Instalaciones y acabado

6.1. Instalacin de puntos de interruptores y de tomacorrientes

La instalacin se hace antes del tarrajeo. Guindose del plano de instalaciones elctricas se ubica el tablero general, a partir del cual se traza la ruta de los tubos correspondientes a los circuitos de tomacorrientes y alumbrado que, a su vez, irn empotrados en canaletas hechas en el revestimiento de barro. Luego se fijarn las cajas octogonales y rectangulares y, finalmente, se realizar el cableado. Para mayor seguridad y prevenir los incendios por cortocircuitos se deben colocar llaves termomagnticas y una llave diferencial en el tablero general.

6.2. Tarrajeo de muros con cemento, yeso y arena

Consiste en aplicar cemento, yeso y arena fina en las proporciones recomendadas por las especificaciones tcnicas (C:Y:A;1:4:5).Para su mayor duracin, las columnas de madera y el enquinchado deben quedar siempre revestidas con el tarrajeo correspondiente. Los muros del bao y de la zona de lavandera deben tarrajearse considerando los acabados finales (cemento coloreado y pulido, revestimiento con cermicos, etc.). Para fijar el lavatorio en el muro del bao se debe colocar un listn de madera fijado a los parantes a la altura indicada para entornillar los anclajes de soporte del lavatorio. Cuando la madera queda visible se le debe dar mantenimiento con los preservantes adecuados.

6.3. Pisos y veredas

Son de concreto simple, de cemento y hormign (C:H;1:8) y su acabado posee una capa fina de cemento y arena fina (C:A;1:3), terminada el mismo da del vaciado del piso. Finalmente puede ser liso o paeteado, cuadriculado o con bruas.

6.4. Pintura de muros interiores y exteriores

Se debe alisar la superficie de los muros tarrajeados empleando una lija de fierro de grano fino, luego aplicar el imprimante y la pintura selladora, para finalmente darle el acabado con pintura ltex (de balde) o pintura al temple (de bolsa). Se recomienda aplicar dos capas de pintura usando una brocha o un rodillo.

6.5. Colocacin de puertas, ventanas, vidrios y cerrajera

En esta etapa interviene un carpintero de banco. El tipo de puertas, ventanas, vidrio, chapas, jaladores y seguros, ser a gusto y eleccin del propietario.Se recomienda que la habilitacin y puesta de los vidrios en las ventanas, sean hechas por personal de la vidriera o, si posee las habilidades, destrezas y herramientas necesarias, por el propietario. Es preferible fijar el vidrio con silicona.

ANALISIS DE COSTOS Y PRESUPUESTOS

Para obtener el costo total de la construccin de viviendas con tecnologa sismorresistente as como obtener la participacin decidida y activa de la familia, se ha realizado un anlisis de costos unitarios as como una estructura de costos de mercado ajustados segn la experiencia ganada en el proyecto piloto de la vivienda rural.

Se tiene identificado los siguientes costos unitarios por vivienda:

Costos de gestin del proyecto

Costos de capacitacin a profesionales y tcnicos

Costos de la vivienda segura y saludable para diferentes opciones tecnolgicas

Costos asistencia tcnica a la familia

Costos de Asistencia Tcnica

Se plantea la construccin de las viviendas con la participacin decidida y activa de las familias en los diferentes procesos de la construccin, para lo cual se requiere la promocin, capacitacin y la asistencia tcnica permanente a las familias, por lo cual se est considerando 8 equipos de campo compuestos por los siguientes profesionales:

1 ingeniero residente; el cual estar a cargo de la construccin de un grupo de viviendas, tendr una permanencia del 100% de su tiempo y estar encargado del cumplimiento de las especificaciones tcnicas, metrados, costos, rendimientos, calidad de los materiales y calidad de la vivienda desde el punto de vista estructural y arquitectnico.

1 capacitador social; el cual estar a cargo de la promocin, capacitacin y organizacin de un grupo de familias para que estas de manera organizada y con conocimiento puedan aportar en la construccin de sus viviendas de manera efectiva.

1 capacitador tcnico; el cual estar a cargo de la capacitacin a las familias de los aspectos tcnicos y prcticos, as mismo brindara la asistencia tcnica a la familia en todo el proceso constructivo de su vivienda, buscando que estas contribuyan de manera efectiva.Costos de Capacitacin a Profesionales y Tcnicos

Se plantea realizar la capacitacin terica y prctica a todo el personal profesional y tcnico que intervendrn en la construccin de las viviendas, para lo cual se tiene previsto desarrollar como una de las primeras actividades la capacitacin para cada paquete de 500 viviendas.Se tiene previsto desarrollar la capacitacin en 17 sesiones continuas, de las cuales las 3 primeras corresponden a la parte terica, una sesin que es la pasanta o visita a viviendas ya construidas y 14 sesiones prcticas que sern desarrolladas en la construccin de la vivienda modelo.En los costos de capacitacin solo se est considerando el costo de materiales como las separatas, cartillas, manuales y otros, siendo el costo de la vivienda modelo cubierta por el presupuesto de la construccin de las viviendas y el costo de los facilitadores est considerado en los costos de gestin del proyecto; el costo de capacitacin es de S/. 87 por vivienda.

Costos de la Vivienda de Quincha Mejorada

Del anlisis del expediente tcnico de una vivienda de quincha mejorada se tiene el costo de S/. 17,967 el cual considera los costos de mano de obra calificada y no calificada, materiales industriales, materiales de la zona, herramientas y equipos; seguidamente se presenta los costos por rubros:

temC.U. S/.

Mano de obra calificada2,655

Material industrial8,915

Instalaciones elctricas582

Acabados1,404

Fletes369

Herramientas y equipos144

Mano de obra no calificada1,601

Material de zona1,113

Cocina mejorada y bao rural640

Total17,423

EXPEDIENTE TCNICO QUINCHA MEJORADA

Nm.Descripcin InsumoUnidPrecioCantidadParcial (S/.)Presupuestado

Mano de Obra Calificada

1TECNICOHH6.8840.17276.37

2CAPATAZHH6.2586.11538.19

3OPERARIOHH5.00368.041840.202654.76

Material Industrial

4ALAMBRE GALVANIZADO # 16KG6.503.0019.50

5CLAVOS PARA MADERA C/C 1 1/2 "KG7.5012.0090.00

6CLAVOS PARA MADERA C/C 2"KG6.506.0039.00

7CLAVOS PARA MADERA C/C 3"KG6.5013.0084.50

8CLAVOS PARA MADERA C/C 4" KGKG6.5010.0065.00

9CLAVOS PARA MADERA C/C 5"KG6.507.0045.50

10CLAVOS PARA MADERA C/C 6"KG6.503.0019.50

11ALAMBRE NEGRO N16KG6.5023.00149.50

12GRAPAS METALICAS DE 3/4"KG12.805.0064.00

13ACERO CORRUGADO 3/8"UND22.002.0044.00

14CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG)BOL17.5048.00840.00

15CAL, BOLSA DE 5kgBOL6.001.006.00

16PLASTICO PROTECTORM21.5049.0073.50

17PLASTICO GRUESO PROTECTORM24.5010.0045.00

18PAJA CORTADAM315.001.0015.00

19ESTERA DE TOTORA 4 X 2MPZA14.007.0098.00

20MADERA TORNILLO CEPILLADAP24.70533.502507.45

21ANDAMIO DE MADERAP24.5034.00153.00

22CAA 2 (PAQUETE DE 24 CAAS)PQT25.0060.001500.00

23CAA GUAYAQUIL CHANCADA 30CMx6MUND17.0036.00612

24CAA GUAYAQUIL 4"x6MUND17.5023.00402.50

25ROLLIZO DE EUCALIPTO DE 3' X 3 MPZA15.0030.00450.00

26MADERA TORNILLO CEPILLADA(ESTACAS)P24.604.7121.67

27MADERA TORNILLO CEPILLADA(REGLA)P24.6087.77403.74

28MADERA TORNILLO INC.CORTE P/ENCOFRADOP24.60107.80495.88

29MALLA HEXAGONAL PARA GALLINERO 1"M22.80160.00448.00

30DICLOTINECJN4.502.009.00

31BREAGLN15.000.507.50

32PRESERVANTE PARA MADERAGLN29.407.00205.808914.54

Instalaciones Elctricas

33ALAMBRE AWG-TW #12M1.4822.0032.56

34ALAMBRE AWG-TW #14M1.00128.00128.00

35FOCOS 60 WUND1.006.006.00

36CAJA RECTANG GALV PESADA 4"x2 1/8"x2 1/8UND2.0018.0036.00

37CAJA OCTOGONAL GALV. 4" X 2 1/8 "UND2.006.0012.00

38INTERRUPTOR SIMPLEPZA9.503.0028.50

39INTERRUPTOR DOBLEPZA9.501.009.50

40TOMACORRIENTE DOBLEUND9.004.0036.00

41INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO 2x16 Ax240 VUND10.001.0010.00

42SOQUETES DE LOZAUND3.506.0021.00

43CINTA AISLANTERLL2.502.005.00

44PEGAMENTO PARA PVCGLN108.000.5054.00

45TUB. PVC SAP P/INST. ELECT. DE 5/8"M2.7569.00189.75

46CODO PVC SAP 5/8"UND0.6022.0013.20581.51

Acabados

47PUERTA METAL.INCL. MARCO-PINT-CHAPA 0.8 X 2.1MUND3202.00640.00

48SILICONAFCO14.003.0042.00

49VENTANA DE PERFILES METALICOSPZA160.002.00320.00

50VIDRIO CATEDRAL SEMI DOBLEP22.5148.44121.58

51BROCHA TUMI 3"UND20.002.0040.00

52PINTURA AL TEMPLEKG3.0080.00240.001403.58

Fletes

53FLETE TERRESTRE - MATERIAL INDUSTRIALKG0.201,638.20327.64

54TRANSP. LIMA - PIURA (MALLA GALLINERO)M20.30138.2041.46369.10

Herramientas y Equipos

55MEZCLADORA CONCRETO TROMPO 8 HP 9 P3HM7.002.4517.15

56HERRAMIENTAS MANUALES%MO127.08144.23

Material de Zona y Aporte Comunal

57PEON (construccin vivienda)UND2.50640.451601.131601.13

Material de Zona (aporte municipal)

58ARENA FINAM330.6414.00428.96

59TIERRA SELECCIONADA M3 20.00M320.006.00120.00

60PIEDRA GRANDE DE 8"M340.703.00122.10

61PIEDRA MEDIANA DE 4"M337.561.0037.56

62ARENA GRUESAM330.641.0030.64

63HORMIGONM336.009.00324.00

64AGUAM35.0010.0050.001113.26

Cocina Mejorada y Bao Rural

65CHIMENEA DE HOJALATAUND30.001.0030.00

66ADOBE 40 X 20 X 9 CMUND100.000.2020.00

67BARRO MACERADO Y OTROSGLB10.001.0010.00

68PEON (cocina mejorada)HH2.5040.00100.00

69BAO RURAL FIBROCEMENTO CON TAZAUND420.001.00420.00

70PEON (excavacin hoyo, brocal e instalacin)HH2.5024.0060.00640.00

Costo total de la vivienda segura y saludable17422.10

Mantenimiento de una casa de Quincha Mejorada

La vivienda construida con quincha puede durar varias generaciones si peridicamente se le hace un mantenimiento, el que consiste en protegerla de los agentes nocivos, medidas de reforzamiento y reparaciones.

Los agentes que mayormente daan a las viviendas de quincha son los insectos, la humedad y el agua.

Cmo protegerla de la humedad y erosin del agua?

Una mayor proteccin de los techos de barro se consigue aplicando un revestimiento externo de cemento-cal-arena, o tambin, un bao de brea.Si aparecen rajaduras en los techos como producto del resecamiento, se recomienda resanarlas con brea. La brea se derrite a fuego lento y se aplica una capa espesa en las ranuras.

En zonas lluviosas las casas deben tener aleros amplios, as el agua de las lluvias caer lejos de las paredes, sin mojarlas ni salpicarlas.

Para proteger las paredes del agua que corre por la superficie de la calle o del patio, debemos construir veredas altas alrededor de la casa, que incluso pueden ser de tierra; tambin es til construir canaletas que deriven el agua lejos de las paredes. Para proteger la parte baja de las columnas de madera, podemos revestirlas con una mezcla de cemento-arena-cal hasta por lo menos 30 cm. de altura.

Cmo reforzar o reparar la casa de Quincha Mejorada?

Si descubrimos que la madera est siendo carcomida por la polilla y no hemos podido evitarlo a tiempo, ser necesario reemplazarla por otra madera sana.

Si como producto de golpes o movimientos ssmicos se raja o se desprende el revestimiento externo de la pared o del techo, se debe limpiar bien el entramado de caas y volver a revestirlas con una mezcla.

Si el salitre empieza a erosionar las paredes, debe retirarse el tarrajeo de la zona afectada y reemplazarlo usando una mezcla que contenga aditivos protectores, como la cal, aditivos especiales o cemento puzolnico. Si la cimentacin es la afectada, se puede excavar una zanja alrededor y vaciar una zapata de proteccin con una mezcla que contenga los aditivos indicados.

Tambin se puede reforzar la casa de quincha para hacerla ms resistente a los empujes de los terremotos, colocando placas metlicas en los ngulos entre columnas y vigas. Estas placas deben estar colocadas en las paredes laterales de las columnas y vigas mediante pernos.

Podemos reforzar y proteger la casa de los vientos fuertes cerrando los vanos de las puertas y las ventanas que se ubican en el lado por donde viene el viento. De esta manera disminuye la posibilidad que el viento penetre en la casa y arranque el techo.

CONSTRUCCIONES TRADICIONALES