47
Tratamiento del mercado de Salas de Calderas Argumentario Comercial 2018

Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

  • Upload
    others

  • View
    3

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

Tratamiento del mercado de Salasde CalderasArgumentario Comercial 2018

Page 2: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

Objetivo

Características y ventajas del gas natural

Opción Transformación de la Sala de Calderasa. Gasóleob. Carbón: Caso singularc. Preguntas frecuentesd. Contratación del suministro. Documentación a presentar

Opción Descentralizacióna. Introducciónb. Tipos de instalaciónc. Preguntas frecuentesd. Contratación del suministro. Documentación a presentar

Anexo A. Tabla subvenciones a la CCPP, por Distribuidora (campañas)Anexo B. Tabla de retribución al Canal, por Distribuidora (oferta pública)Anexo C. Argumentario para desmitificar la biomasa.Anexo D. Vídeo de la transformación de una sala de calderas.Anexo E. Infografía de la istalación de IRI + IRC (descentralización).

Índice123

4

03

05

1112141523

24252526313233344445

Page 3: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

1Objetivo

03Índice

Page 4: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

Captación de nuevos puntos de suministro de gas en el mercado de Salas de Calderas de viviendas plurifamiliares en todo el ámbito de suministro de las distribuidoras de NEDGIA.

04

1.Objetivo

Índice

Page 5: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

Captación de nuevos puntos de suministro de gas en el mercado de Salas de Calderas de viviendas plurifamiliares en todo el ámbito de suministro de las distribuidoras de NEDGIA.

04

1.Objetivo

Índice

Page 6: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

2Característicasy ventajas del gas natural

05Índice

Page 7: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

• El gas natural es la energía de suministro continuo más económica del mercado y con los precios más estables.

06

2.Características y ventajas del gas natural

Gráfico de evolución de los precios del gas natural. Datos del Informe Comparativo energías GdM noviembre 2017.

Índice

Page 8: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

• Proporciona al cliente un suministro sin cortes ni interrupciones.

• No necesita depósitos de almacenamiento por lo que se libera espacio y no es preciso estar pendiente dedescargas ni de preocuparse por si se acaba el combustible.

• Se paga una vez se consume.

• Las viviendas equipadas con gas natural se revalorizan.

• Por sus características físico-químicas, la combustión del gas natural es muy eficiente y las calderas y calentadores que lo utilizan obtienen el máximo rendimiento.

• Ligado al punto anterior, las calderas de condensación de gas natural obtienen hasta un 104% de rendimiento medio estacional sobre el PCI.

• La regulación de los equipos que utilizan este combustible es la más eficiente y moderna, consiguiéndose rápidamente las condiciones de confort deseadas.

• Las instalaciones receptoras exteriores son fáciles de mimetizar con el inmueble.

07

2.Características y ventajas del gas natural

Índice

Page 9: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

• Existe un gran número de Empresas Instaladoras de gas natural homologadas por Dirección General de Industria de la CCAA correspondiente que aseguran un cumplimiento estricto de la normativa técnica, de calidad y de seguridad en vigor.

• El sector del gas natural está totalmente liberalizado de forma que el cliente puede elegir a la comercializadora que mejor oferta y servicios le ofrezca en cada momento.

• El gas natural, por la limpieza de su combustión, contribuye enormemente en preservar la calidad del aire que respiramos en las ciudades.

08

2.Características y ventajas del gas natural

Índice

Page 10: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

09

2.Características y ventajas del gas natural

Gráficos de emisiones contaminantes. Fuente: elaboración propia.

Índice

Page 11: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

En cuanto a emisiones de CO2, y a modo de ejemplo, más abajo se hace una representación gráfica de las emisiones evitadas traducidas a árboles que habría que haber plantado si no se hubiera llevado a cabo la transformación de una sala de gasóleo.

Hipótesis de cálculo:39 kg CO2 evitados por árbol plantado.Fuente: Agencia Estadounidense para la Protección del Medio Ambientehttp://www.eoa.gov/cleanenergy/energyresources/refs.html#

Emisiones evitadas Transf. gasóleo-gn(árboles plantados/año)

10

2.Características y ventajas del gas natural

Índice

Page 12: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

Opción Transformaciónde la salas de Calderas

11

3

Índice

Page 13: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

a.1. Competividad

El gas natural es más competitivo que el gasóleo. En el siguiente gráfico se puede observar el ahorro de costes anual de una Comunidad de Propietarios en función de sus características.

Por ello, sin tener en cuenta posibles ayudas o subvenciones, la transformación de una salade gasóleo a gas permite una amortización de entre 4 y 5 años (datos aprox.).

a) Gasóleo

Datos del Informe Comparativo energías GdM noviembre 2017.

12Índice

Page 14: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

• Se sustituye el gasóleo, sucio y generador de malos olores, por una energía limpia. La sala de calderas deja de ser un espacio inhóspito.

• Normalmente las instalaciones de gasóleo son antiguas y, muchas, obsoletas y puede que no cumplan la normativa actual. La transformación a gas soluciona estos inconvenientes.

• Se sustituye un combustible líquido por otro gaseoso por lo que la combustión es más eficiente y limpia ya que la mezcla combustible-comburente es la ideal (se mezclan dos gases). El gas natural evita los inquemados y la producción de partículas.

• El empleo de la tecnología de condensación con gas natural lleva a la obtención de rendimientos muy elevados.

• El espacio liberado por el tanque de gasóleo se puede destinar a usos comunitarios.

• La seguridad aumenta al desaparecer tanto el depósito con combustible como los procesos de descarga del mismo.

• Ya no hay que estar pendiente del nivel del depósito para gestionar las cargas de gasóleo: el gas natural ofrece un suministro continuo.

13

a.2 Ventajas de la transformación

a) Gasóleo

Índice

Page 15: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

Aunque en principio el RITE venía a decir que a partir del 01/01/2012 se prohibían las salas de calderas de carbón, realmente una Comunidad de Propietarios que tenga una sólo está obligada a prescindir de este combustible si realiza una reforma de dicha sala.

Más allá de argumentos de competitividad, donde el carbón sale bien parado por las subvenciones que recibe y por el arraigo que tiene en determinadas zonas mineras (Zona Norte), la argumentación para transformar una sala a gas natural debe basarse en las bondades mismas del gas y que están recogidas en el apartado 2.

No obstante cada vez son más las Administraciones Públicas que fomentan la sustitución del carbón por otros combustibles mucho más limpios como el gas natural. Merece la pena destacar a modo de ejemplo que el Ayuntamiento de Madrid prohibirá a partir del 01/01/2020 el funcionamiento de salas de calderas de carbón.

14

b) El carbón: caso singular

Índice

Page 16: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

¿Es necesario un cambio de la/s caldera/s de la Sala?No siempre. A veces con sólo cambiar el quemador por uno de gas natural basta. Eso sí, en este caso la caldera debe tener marcado CE para que se pueda adaptar un quemador de gas; de lo contrario debe realizarse un proyecto de homologación conjunto caldera-quemador específico. Además de todo ello, y como es obvio, debe comprobarse si el resto de la sala cumple la normativa en vigor (ventilaciones, seguridades, etc…).

No obstante, en la mayoría de los casos se opta por el cambio de las calderas por unas de condensación: calderasmodernas, eficientes y de muy alto rendimiento.

¿Es necesario hacer obras en la instalación?Normalmente sí. Las obras de la adecuación de la sala de calderas se realizan cuando no es temporada de calefacción y siempre garantizando las mínimas molestias a la Comunidad.

En todo caso, la Empresa Instaladora Certificada se lo explicará con más detalle cuando realice el presupuesto de la instalación.

1. Instalación

15

c) Preguntas más frecuentes

Índice

Page 17: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

¿Quién certifica la instalación de la Sala y asegura a la Comunidad que es correcta y cumple la reglamentación?La Empresa Instaladora que lleva a cabo la adecuación de la Sala (Empresa Homologada por la CCAA correspondiente) es la que certifica que la instalación cumple con la reglamentación vigente. Además, debe realizar un Proyecto y emitir un Certificado final que avale que se han realizado todas las pruebas térmicas previas que aseguran un correcto funcionamiento de la instalación.Además, NEDGIA verifica que cumple con toda la reglamentación vigente antes de su puesta en servicio emitiendo un Acta de Puesta en Servicio.

¿Se necesita un contador?Sí, y lo instalan en la puesta en servicio. La lectura la realizan todos los meses y la Comunidad paga una vez se ha consumido el gas.

¿Quién lo paga?La Comunidad paga en la factura un importe en concepto de alquiler de contador, pues generalmente el contador es propiedad de NEDGIA que se responsabiliza de su buen funcionamiento y de su mantenimiento.

16

c) Preguntas más frecuentes1. Instalación

¿Se puede transformar una Sala de Calderas que esté situada en un 2º Sótano?No. En estos casos lo más normal es la instalación de módulos compactos en la cubierta de la Comunidad (los denominados RoofTop) que cumplen a todos los efectos las funciones de una Sala de Calderas a gas. Para ello, aparte de de encontrar el espacio adecuado se debe asegurar que la estructura soporta esta carga.

Índice

Page 18: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

¿Cómo afectan las obras a mi casa?Lo que se transforma es el equipo generador y todo lo que ello conlleva (Sala de Calderas en sí) por lo que el proceso de adecuación no afecta a las viviendas.

17

2. Factores económicos

El coste de la transformación de una Sala de Calderas depende de muchos factores:

• De que baste con cambiar el quemador y realizar la adecuación a normativa de la sala • De si por el contrario es preciso una adecuación global de la misma.• De si la centralización es de los dos usos (ACS + Calefacción) ó sólo de uno de ellos, etc.

c) Preguntas más frecuentes1. Instalación

En cualquier caso el gas natural es enormemente competitivo frente a otros combustibles y ese desembolso debe percibirse como una inversión que la Comunidad hace pues en poco tiempo habrá amortizado su coste.

Además, la estabilidad en los precios del gas natural es mucho mayor que la de otros combustibles como puede apreciarse en la gráfica del inicio de este argumentario.

Índice

Page 19: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

18

¿Disponemos de algún tipo de ayuda económica?Durante 2018 las Distribuidoras de NEDGIA conceden una importante subvención que palia el desembolso inicialy que es función del número de viviendas de la Comunidad de Propietarios a la que alimenta la sala. En el Anexo A figura una tabla resumen con la ayuda económica (campaña).

Por otra parte, hay Comercializadoras que ofrecen modelos de Gestión Energética que pueden adaptarse a las necesidades económicas de la Comunidad de Propietarios.

Finalmente es importante recordad que el IDAE suele habilitar ayudas económicas para rehabilitación de viviendas y edificios y elementos comunes; además, en algunas CCAA se dispone de subvenciones que pueden tener cabida en este segmento.

c) Preguntas más frecuentes2. Factores económicos

3. Control en las instalaciones

¿Es seguro? ¿Cuántas revisiones hay? ¿Quién las hace? ¿Cuestan dinero?NEDGIA realiza cada 5 años inspecciones obligatorias de la instalación según normativa vigente. Además también puede contratar el servicio de mantenimiento que suelen ofrecer las empresas comercializadoras.

Índice

Page 20: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

19

El gas nos da miedo...En NEDGIA nos preocupamos por su seguridad y no queremos que sufra miedos innecesarios.Todas las instalaciones cumplen con las exigencias establecidas en la normativa vigente, disponiendo de elementos de control específicos.

Además, las empresas distribuidoras realizan inspecciones obligatorias de la instalación según normativa vigente.Al gas natural se le añade un producto con un olor muy fuerte para que sea detectado inmediatamente en el ambiente. Asimismo, la mayor parte de las instalaciones de gas están a la vista, con lo cual se puede percibir rápidamentesi hay algún desperfecto (cosa que no ocurre por ejemplo con una instalación eléctrica).Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas llevan instalados detectores de gas que hacen que corten de forma inmediata el paso del gas natural a la misma mediante un sistema de electroválvula.

c) Preguntas más frecuentes3. Control en las instalaciones

¿Qué pasa si hay una fuga?Como se indicaba anteriormente, ante una fuga los sistemas de seguridad que incorporan las Salas interrumpen automáticamente el paso de más gas y sólo se abre cuando se ha corregido la misma. No obstante, si se huele a gas, ante todo deben llamar al teléfono gratuito del servicio de atención de urgencias de NEDGIA (900 750 750). Paralelamente debe cerrar las llaves de paso del gas natural, abrir las posibles ventanas que pudiera haber, no accionar ningún interruptor, ni encender ninguna luz o llama.

Índice

Page 21: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

20

De todas maneras, desde NEDGIA le enviaremos periódicamente información de cómo actuar en caso de olor a gas, y además en su web encontrará las explicaciones exhaustivas sobre este tema.

¿Es necesario contratar el mantenimiento de la Sala de Calderas?Independientemente del combustible utilizado, la normativa en vigor obliga a la contratación de una Empresa Mantenedora que se haga cargo del mantenimiento de la misma. En el mercado existen una gran cantidad de ellas. Muchas son ESE’s (Empresas de Servicios Energéticos) que velan por la seguridad y eficiencia en el mantenimiento de la Sala.

c) Preguntas más frecuentes3. Control en las instalaciones

¿Qué tiene que hacer la Comunidad para transformar la Sala de Calderas a gas natural?En todo momento contarán con el asesoramiento de una persona de NEDGIA que le asesorará sobre los pasos a seguir. La transformación requiere el acuerdo de las 3/5 partes de la Comunidad de Propietarios (que además supongan 3/5 partes de las cuotas de participación).Lo normal es que se pidan varios presupuestos a distintas Empresas Instaladoras y se decidan por aquella que mejor se adapte a sus necesidades.

4. Proceso de contratación

Índice

Page 22: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

4. Proceso de contratación

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

21

¿Cuántos contratos tiene que firmar la Comunidad y con qué empresas?Con NEDGIA firmará el Contrato de Conexión a la Red (CCR) por ser las propietarias de las canalizaciones de distribución. Además, deben firmar un Contrato de Suministro con la Comercializadora que ellos elijan. No hay que olvidar que el sector del gas natural está totalmente liberalizado en su ámbito de la comercialización al cliente final.

A continuación se incorpora un gráfico con los precios que ofertan distintas comercializadoras en estos momentos.

c) Preguntas más frecuentes

Índice

Page 23: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

Ofertas de distintas comercializadoras de gas natural. Datos del Informe Comparativo energías PdG Marzo 2012 (Fuente: Web CNE)

22Índice

Page 24: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

4. Proceso de contratación

3.Opción Transformación de la salas de Calderas

23

¿Podemos cambiar de Comercializadora?Por supuesto. Como se decía anteriormente, es un mercado liberalizado y pueden cambiar a la comercializadora que mejor precios y servicios les ofrezcan cuando quieran.

c) Preguntas más frecuentes

d) Documentación a presentarPara realizar la conexión de un nuevo punto de suministro de gas natural relativo al mercado de Salas de Calderas, es indispensable adjuntar los siguientes documentos firmados:

• Solicitud de acometida de gas en finca• Acta CC.PP acordando la transformación a gas de la Sala• Solicitud de conexión a la red• Solicitud de conexión para suministro provisional de gas de pruebas• Copia del Certificado de Instalación Térmica• Contrato de conexión a la red• Certificado de pruebas previas y puesta en servicio• Condiciones económicas para CCPP (imprescindible para cobro de la subvención)

Índice

Page 25: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

Opción Descentralización 4

24Índice

Page 26: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

4.Opción Descentralización

En este caso el objetivo es la captación de nuevos puntos de suministro de gas provenientes de la individualización del sistema energético de una Comunidad de Propietarios por sustitución de su Sala de Calderas.

a) Introducción

El sistema de calefacción que nos podemos encontrar puede ser de dos formas:

Distribución en anilloSistema más usual que nos podemos encontrar. Existe una columna (generalmente por bloque) con ida y retorno de la calefacción. En cada una de las viviendas la distribución se hace por anillo tal y como se recoge en la figura adjunta.

Distribución en columnaEn este caso los radiadores están unidos verticalmente, esto es, entre plantas tal y como se puede observar en este esquema:

b) Tipos de instalación

25Índice

Page 27: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

4.Opción Descentralización

¿Tengo que hacer obras en mi vivienda?Sí. La magnitud de las mismas dependerá de si el circuito es en anillo o en columna, siendo mayor en este último caso puesto que habrá que unir todos los radiadores de la vivienda a la caldera individual que se instale.En el caso del circuito en anillo, simplemente habrá que conectar los circuitos de ida y retorno a la caldera que se instale en la casa.

Entonces, ¿habrá una instalación de gas en mi vivienda? ¿Y en el edificio?Así es. A través de la fachada se instalará la receptora comunitaria, que se mimetiza al máximo con el edificio, y a través de la ventana de la cocina (normalmente) se accederá y se instalará la receptora individual para alimentar a la caldera.

¿Tendré un contador en mi casa?Sí, normalmente en la cocina, cerca de la caldera. Cada 2 meses se tomará la lectura o se podrá facilitar la misma a través de teléfono o de la web. Por el contador pagará un alquiler con la factura del gas que le posibilita un correcto mantenimiento por parte de NEDGIA.

¿Y es mi instalación segura?Lo es. La Empresa Instaladora que realiza y certifica la instalación está homologada por la Dirección General de Industria de la CCAA correspondiente y debe realizar las instalaciones y pruebas posteriores acorde a la normativa existente, que es muy exigente. Además, NEDGIA realiza cada 5 años una Inspección de la instalación.

1. Instalación

26

c) Preguntas más frecuentes

Índice

Page 28: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

4.Opción Descentralización

¿Qué pasa si hay una fuga?Si huele a gas, ante todo deben llamar al teléfono gratuito del servicio de atención de urgencias de NEDGIA(900 750 750). Paralelamente debe cerrar las llaves de paso del gas natural, abrir las posibles ventanas que pudiera haber, no accionar ningún interruptor, ni encender ninguna luz o llama. De todas maneras, desde NEDGIA le enviaremos periódicamente información de cómo actuar en caso de olor a gas, y además en su web encontrará las explicaciones exhaustivas sobre este tema.

¿Y qué pasa con la Sala de Calderas?Pues que una vez desmontada la pueden dedicar a usos comunitarios (en algún caso se ha llegado a aprovechar para plazas de garaje, depende del tamaño y del acceso).

27

1. Instalación

c) Preguntas más frecuentes

Índice

Page 29: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

4.Opción Descentralización

¿Por qué ganaré en confort?Muy fácil, porque usted podrá controlar absolutamente todo lo relacionado con su bienestar:- Podrá poner y quitar la calefacción cuando quiera sin necesidad de acuerdos comunitarios.- Podrá elegir la temperatura que mejor se adapte a sus necesidades.- Y podrá gestionar sus gastos de una forma totalmente personal: pagará por lo que realmente consume.

¿Mi caldera es igual de moderna que si fuese centralizada?Por supuesto. Todas las grandes marcas (Junkers, Saunier Duval, Vaillant, etc) disponen de una amplia gama de calderas individuales con automatismos iguales a las grandes destinadas a salas. Además, las calderas de condensación aprovechan la energía al máximo, lo que se traduce en un ahorro del entorno al 20 % sobre las calderas tradicionales.

¿Y con quién contrato el suministro?Lo puede hacer con cualquier comercializadora del mercado; la que mejor oferta le haga y mejores servicios le ofrezca. Además, podrá cambiar cuando lo considere oportuno.

¿Es seguro? ¿Cuántas revisiones hay? ¿Quién las hace? ¿Cuestan dinero?NEDGIA realiza cada 5 años inspecciones obligatorias de la instalación según normativa vigente. Además también puede contratar el servicio de mantenimiento que suelen ofrecer las empresas comercializadoras.

28

2. La individualización sinónimo de Bienestar, Confort y Autocontrol

c) Preguntas más frecuentes

Índice

Page 30: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

4.Opción Descentralización

¿Qué tiene que hacer la Comunidad para descentralizar la Sala de Calderas a gas natural?En primer lugar hay que decir que siempre contarán con el apoyo y asesoramiento de un Gestor. En cualquier caso, lo primero es que la Comunidad, y de acuerdo a la Ley de Propiedad Horizontal, acuerde la descentralización según las siguientes premisas:- Si la Sala de Calderas está recogida como servicio común en los Estatutos de la Comunidad o en la Escritura de

División Horizontal de la Finca se requiere el 100% de los votos a favor.- Si no lo está, bastaría con las 3/5 partes de los votos a favor, siempre y cuando además representen 3/5 partes de

las cuotas de participación.

Hay que tener en cuenta que una vez alcanzado el acuerdo (que debe tomarse en Junta) se dispone de 1 mes para que cualquier vecino pueda presentar alegaciones por lo que hasta que no transcurra este periodo el acuerdo no tiene validez.¿La Comunidad cuenta con algún apoyo económico para llevar a cabo este proceso?Durante 2018 NEDGIA ofrece una subvención de 750 €/vvda como ayuda al coste de la instalación del gas natural de forma individualizada

¿Y realmente pagaré menos por lo que consuma?Sin lugar a dudas. Aparte de que ahora va a pagar sólo por lo que realmente consume, el gasóleo es más caro que el gas natural y sus precios más inestables.

29

3. Proceso de contratación

c) Preguntas más frecuentes

Índice

Page 31: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

4.Opción Descentralización

Datos del Informe Comparativo energías GdM noviembre 2017.

30

3. Proceso de contratación

c) Preguntas más frecuentes

En una Comunidad en la que se decide descentralizar la caldera de calefacción comunitaria, el ahorro que se consigue con el uso del gas natural en cada una de las viviendas con respecto al coste proporcional del gasoil utilizado en la cadera central es notable en cualquier nivel de consumo que se encuentre la vivienda.

Índice

Page 32: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

4.Opción Descentralización

Para realizar la conexión de nuevos puntos de suministro de gas natural provenientes del mercado de Salas de Calderas, es indispensable adjuntar los siguientes documentos firmados:

• Solicitud de acometida de gas en finca.• Acta CC.PP acordando la descentralización de la Sala.• Solicitud de conexión a la red.• Solicitud de conexión para suministro provisional de gas de pruebas.• Copia del Certificado de Instalación Térmica.• Contrato de conexión a la red.• Certificado de pruebas previas y puesta en servicio.

31

d) Documentación a presentar

Índice

Page 33: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

32

Anexo A. Tabla subvenciones a la CCPP, por Distribuidora (campañas)

En el caso de descentralización la CCPP tiene una campaña de 750 €/vvda.

Índice

Page 34: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

33

Anexo B. Tabla de retribución al Canal, por Distribuidora(oferta pública)

Índice

Page 35: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

¿Qué es?• Materia orgánica originada en un proceso biológico, espontáneo o provocado, utilizable como fuente de

energía (RAE).

• La biomasa de origen forestal puede transformarse en pellets o astillas para posteriormente quemarse.

• Puede proceder de la industria agrícola (huesos de aceitunas y cáscaras de frutos secos), de la industriaforestal (astillas, virutas, etc.), de actividades silvícolas y de cultivos leñosos (podas, leñas, etc.) o de cultivosenergéticos.

34

Anexo C. Argumentario para desmitificar la biomasa.

Índice

Page 36: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

35

Según un informe publicado por Amigos de la Tierra Europa, elaborado por la Universidad de Viena, es necesario limitar el uso de la biomasa como fuente energética, ya que implicaría un uso excesivo de tierras cultivables y forestales. Para conseguir la necesaria reducción de emisiones de gases de efecto invernadero no se pueden crear otros problemas adicionales. La calefacción y electricidad a partir de madera ya supone la huella más elevada de suelo en Europa, cerca de 30 millones de hectáreas de bosque en 2010, que se espera que sean 40 en 2030. Si toda la madera procediera de Europa, supondría un 40% de su superficie forestal.

La energía limpia @cuentadeTwitter 6mEl gas natural es una energía convencional que no emite contaminantes locales y la energía convencional con menor emisión de monóxido de carbono.

La energía limpia @cuentadeTwitter 4mEl gas natural emite un 99% menos de óxido de azufre y un 57% de óxido de nitrógeno menos que la biomasa, y no emite partículas sólidas.

La energía limpia @cuentadeTwitter 2mLa composición química y el poder calorífico del gas natural está regulado y es estable.

La energía limpia @cuentadeTwitter 20sEl gas natural es un combustible gaseoso, por lo que no genera cenizas ni contiene humedades.

35

Características del combustibleComposición

La biomasa tiene un origen heterogéneo, por lo que su composición y calidad no está estandarizada, lo que puede afectar al rendimiento de las calderas.

Índice

Page 37: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

• Los pellets hay que manipularlos, trasportarlos y almacenarlos, lo que puede afectar a su calidad.

La energía limpia @cuentadeTwitter 7mLa calidad del pellet se puede ver afectada por el transporte y su almacenaje, mientras que la calidad del gas natural se mantiene inalterable.

La energía limpia @cuentadeTwitter 6mLos camiones que transportan la biomasa en entornos urbanos generan contaminación atmosférica, ruidos y atascos.

La energía limpia @cuentadeTwitter 3mLa combustión producida por la mezcla de gas (aire)-gas (gas natural) es más eficiente por una mayor difusión de los componentes.

La energía limpia @cuentadeTwitter 1mAl tener una combustión más eficiente y manejar gases, la caldera a gas natural sufre menos averías y desgaste.

• La combustión de sólidos es menos eficiente y no se obtienen los rendimientos esperados.

La energía limpia @cuentadeTwitter 5mEl sistema de alimentación de la caldera de biomasa se realiza mediante sistemas que requieren un adecuado mantenimiento y limpieza. La caldera de gas natural requiere de un mantenimiento mínimo.

36

Características del combustibleManipulación y combustión

Índice

Page 38: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

• La biomasa genera cenizas, que deben ser gestionadas como residuo, y su transporte por carretera producecontaminación acústica y ensucia el aire.

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del MARM 2008, UNECE2007, CITEPA14499, DDBB de CEPMEIP, manual de referencia IPCC2006 y API2004.

Emisiones CO (mg / kWh)

Emisiones SOx (mg / kWh)

Emisiones NOx (mg / kWh)

Emisiones partículas (mg / kWh)

37

Aspectos socialesImpacto ambiental

Gas Natural Biomasa (Pellets)

51 8

150

0

250

20

350

150

0

Índice

Page 39: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

La energía limpia @cuentadeTwitter 5mLas emisiones de NOx provocan irritación del sistema respiratorio y ocular, y a largo plazo, generan enfermedades respiratorias crónicas y cardiovasculares.

La energía limpia @cuentadeTwitter 6mEl gas natural no produce residuos sólidos.

La energía limpia @cuentadeTwitter 2mLas emisiones contaminantes locales de la biomasa, al menos, triplican las del gas natural.

La energía limpia @cuentadeTwitter 10mEl gas natural casi no emite contaminantes locales (NOx, SOx, CO y partículas), lo que contribuye a mantener la calidad del aire.

La energía limpia @cuentadeTwitter 4mLa biomasa se considera neutra en CO2, pero su uso precisa de la tala de árboles que, de otra manera, seguirían capturando CO2.

La energía limpia @cuentadeTwitter 10sLa biomasa se considera neutra en CO2, pero la cantidad de CO2 circulante en la atmósfera sí aumenta.

38

Aspectos socialesImpacto ambiental y sobre la salud

Índice

Page 40: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

• La inversión inicial en una instalaciónde biomasa es entre un 30% y un 50% superior a la del gas natural.

Fuente: Elaboración propia ( 200kW / 200 MWh/año). Septiembre 2015

Tipos de calderas de biomasa

Clase 5-UNE 303/5Máxima calificación europea. Es más eficiente (mayores rendimientos y menores emisiones), por lo que la inversión inicial es mayor.

Clase 4-UNE 303/5 Equipo más barato, aunque menos eficiente. Es la que realmente se suele instalar, aunque dicen que instalan la de clase 5.

CAPEX

OPEX

Energía

Caldera condensación gas

Caldera biomasa Clase 5-UNE 303/5

63,7

4,2

11,7

Caldera biomasa Clase 4-UNE 303/5

1620,6

62

76,3

19

9

50

110

39

Aspectos económicosInversión inicial y coste del combustible

€/M

Wh

útil

(con

IVA)

Índice

Page 41: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

La energía limpia @cuentadeTwitter 5mLa inversión inicial para una instalación de gas natural es entre 30% y un 50% menor de las opciones posibles y los costes de mantenimiento también son menores.

La energía limpia @cuentadeTwitter 3mEl usuario percibe antes los ahorros con el gas natural, ya que se reduce el periodo de retorno de las inversiones iniciales.

La energía limpia @cuentadeTwitter 9mEl gas natural es la energía con la evolución de precio más estable de todo los combustibles tradicionales.

40

Aspectos económicosInversión inicial y coste del combustible

Índice

Page 42: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

La energía limpia @cuentadeTwitter 4mMAPAMA: reconoce que las instalaciones de combustión medianas (menos a 50MW), contribuyen a la contaminación del aire, debido, al creciente uso de la biomasa como combustible.

La energía limpia @cuentadeTwitter 6mGeneralitat de Catalunya: no se incentivará el uso de calderas de biomasa en zonas urbanas de atmósfera protegida.

La energía limpia @cuentadeTwitter 2mAyuntamiento de Madrid: controla el uso de la biomasa y fomenta la sustitución de combustibles contaminantes para calefacción por gas natural (eliminación del uso del carbón en el 2020).

La energía limpia @cuentadeTwitter 5mUE: la Directiva 2015/2193 establece valores límites de emisión para las instalaciones de combustión medianas (entre 1MW y 50MW), que son una fuente importante de emisiones. de SO2, NOx y PM

La energía limpia @cuentadeTwitter 26sRegión de Lombardia (Milán): prohíbe el uso de calderas de biomasa con rendimientos menores al 63% desde el 15 de octubre al 15 de abril y en episodios de alta contaminación.

La energía limpia @cuentadeTwitter 1sBerlín: establece normas más estrictas de emisiones locales para la combustión de sólidos.

• La biomasa se califica como neutral en términos de emisiones de CO2, por lo que recibe apoyo institucionalen forma de ayudas al considerar que contribuye a la reducción de emisiones de CO2 y a cumplir loscompromisos internacionales (Kioto y Estrategia 20-20-20).

• Sin embargo, en zonas urbanas, ya hay varias normativas españolas y europeas que limitan su uso en zonasde baja concentración urbana que no dispongan de red de gas natural.

41

Aspectos socialesMarco institucional y limitaciones de uso de la biomasa

Índice

Page 43: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

La energía limpia @cuentadeTwitter 2mGalicia. Fábrica de piensos en Bograo (Santiago). Innumerables problemas con los quemadores requieren aumentar los trabajos de mantenimiento. Se transforma a gas natural.

La energía limpia @cuentadeTwitter 3mC. Madrid. Comunidad de propietarios de 140 viviendas en Madrid. Se transforma a gas natural por las subidas del precio del pellet y la dependencia del suministro a través de camiones..

La energía limpia @cuentadeTwitter 4mC. Valenciana. Panificadora en Villalonga (Valencia). Problemas de suciedad en los quemadores y precio del pellet poco competitivo.La instalación se transforma a gas natural.

La energía limpia @cuentadeTwitter 6sNavarra. Nueva edificación en Burlada. Problemas de contaminación (humo negro de la chimenea) les lleva a instalar microcogeneracióncon gas, consiguiendo certificación energética A.

La energía limpia @cuentadeTwitter 58sLa Rioja. Piscina municipal de Arnedo. Instalación de biomasa y gas natural. Problemas con biomasa por olores y humos. Uso mayoritario de caldera de gas natural.

42

La energía limpia @cuentadeTwitter 3mGasificación. En entornos de alta densidad forestal, en vez de quemarla, la biomasa se puede valorizar (fuente de riqueza/empleo) mediante su gasificación, evitando problemas de contaminación.

La energía limpia @cuentadeTwitter 4mCalefacción. Sistemas híbridos biomasa-gas natural, empleando la biomasa para el consumo base y el gas natural como respaldo y peak-shaving.

Aspectos socialesCasos fallidos con biomasa. Ejemplos CCAA

Índice

Page 44: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

La energía limpia @cuentadeTwitter 3mGasificación. En entornos de alta densidad forestal, en vez de quemarla, la biomasa se puede valorizar (fuente de riqueza/empleo) mediante su gasificación, evitando problemas de contaminación.

La energía limpia @cuentadeTwitter 4mCalefacción. Sistemas híbridos biomasa-gas natural, empleando la biomasa para el consumo base y el gas natural como respaldo y peak-shaving

43

Combinación biomasa y gas natural

Índice

Page 45: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

44

Anexo D. Vídeo de la transformación de una sala de calderas

Índice

Page 46: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

45

Anexo E. Infografía de la instalación de IRI + IRC (descentralización)

Índice

Page 47: Tratamiento del mercado de Salas de Calderasblisa.es/wp-content/uploads/2018/02/6.-Argumentario-comercial-201… · Y si accidentalmente se produce una fuga, las Salas de Calderas

Muchas gracias© Copyright NedgiaEsta presentación es propiedad de Nedgia. Tanto su contenido temático como diseño gráfico es para uso exclusivo de su personal.