TRÍCH PHƯƠNG ÁN ðƠN GIẢN HÓA THỦ TỤC H ÀNH CHÍNH … · tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố

TRÍCH PHƯƠNG ÁN ðƠN GIẢN HÓA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRÊN ðỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

(Ban hành kèm theo Quyết ñịnh số 21/Qð-UBND-ðA30 ngày 20 tháng 4 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh)

I. Các thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở:

1. Thủ tục Hợp pháp hóa chuyển quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà ở, mã số hồ sơ : 075597

1.1. Nội dung ñơn giản hoá (nêu rõ cần bãi bỏ/hủy bỏ; sửa ñổi, bổ sung; thay thế thủ tục hành chính, mẫu ñơn, mẫu tờ khai hay yêu cầu/ñiều kiện ñể thực hiện thủ tục hành chính)

Thay thế thủ tục “Hợp pháp hóa chuyển quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước”

Lý do : Việc thực hiện “Hợp pháp hóa chuyển quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước” ñược thực hiện là xác nhận cá nhân ñang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước có ñủ ñiều kiện ñể ñược giải quyết chính sách nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy ñịnh và ñảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân ñang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

1.2. Kiến nghị thực thi (nêu rõ những văn bản cần phải hủy bỏ/bãi bỏ/thay thế; sửa ñổi bổ sung)

Bãi bỏ thủ tục “Hợp pháp hóa chuyển quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước” số thứ tự 01 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở ñã ñược công bố tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñược thay thế thành thủ tục “Hợp pháp hóa quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước”.

2. Thủ tục Hợp thức hóa quyền sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, mã số hồ sơ : 075618


Thay thế thủ tục “Hợp thức hóa quyền tsử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước”

Lý do:

- Do loại nhà phải xử lý hợp pháp hóa quyền sử dụng có nguồn gốc quản lý rất ña dạng, nhiều diện, ñồng thời chưa có quy ñịnh về thủ tục, thời hạn giải quyết ñối với từng ñối tượng cụ thể, vì vậy việc xử lý chủ yếu dựa vào các quy ñịnh về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và các văn bản quy ñịnh về lưu cư, lưu thuê, về nhà chiếm dụng, nhà chuyển giao,... ñể vận dụng giải quyết tùy từng trường hợp cụ thể.

- Tại văn bản số 827/TTg –KTN ngày 29 tháng 5 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc bán nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị ñịnh số 61/CP, qui ñịnh: “Các ñịa phương tiếp tục thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người ñang thuê theo Nghị ñịnh số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ ñến hết năm 2010”.


2

Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Hợp thức hóa quyền sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước” số thứ tự 02 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñược thay thế thành thủ tục “Hợp pháp hóa chuyển quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà ở”.

3. Thủ tục Bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, mã số hồ sơ : 075638


a) Sửa ñổi tên thủ tục

Lý do : Tại khoản 1 ðiều 2 Nghị ñịnh số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở, qui ñịnh các hình thức : “Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người ñang thuê”.

b) Bãi bỏ những loại giấy tờ hiện thủ tục này cần nộp không có qui ñịnh nhưng không cần thiết.

Lý do : Về các loại giấy tờ cần phải nộp như : 02 bản sao biên lai ñóng tiền nhà ở; 02 bản sao bản vẽ hiện trạng nhà ở; 02 bản sao quyết ñịnh cấp nhà; có bản sao hộ khẩu thường trú; 02 bản sao chứng minh nhân dân của 02 vợ, chồng phải sao y bản chính trong thành phần hồ sơ ñể thực hiện thủ tục này không ñược qui ñịnh và cán bộ tiếp nhận phải thực hiện ñối chiếu bản sao với bản chính và chịu trách nhiệm với việc ñối chiếu ñó mà không yêu cầu người nộp hồ sơ phải nộp bản sao có chứng thực sao y bản chính.

Riêng việc ñề ra yêu cầu nộp 02 bản sao bản vẽ hiện trạng nhà ở là không dñúng nội dung qui ñịnh tại khoản 1 ðiều 5 Quyết ñịnh số 03/2003/Qð-UB ngày 03/01/2003 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh qui ñịnh về thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị ñịnh số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ trên ñịa bàn Thành phố Hồ Chí Minh quy ñịnh: “Nhà ở do cấp nào quản lý thì cấp ñó trực tiếp thụ lý hồ sơ duyệt bán nhà, thực hiện việc xác nhận bản vẽ………”

c) Sửa ñổi qui ñịnh thời hạn giải quyết

Lý do : Thời gian giải quyết bán nhà cho người thuê ñã ñược công bố trong bộ thủ tục áp dụng chung tại Ủy ban nhân dân quận – huyện là chưa ñầy ñủ.

d) Sửa ñổi tên mẫu ñơn thực hiện thủ tục này

Lý do : Tên tiêu ñề “ðơn xin mua nhà” không hợp lý với tính chất việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện bên thuê nhà.

ñ) Bãi bỏ “Tờ tường trình về tình trạng hôn nhân (sau ly hôn ñã lập gia ñình hay vẫn còn sống ñộc thân)”.

Lý do : Tờ khai “Tờ tường trình về tình trạng hôn nhân (sau ly hôn ñã lập gia ñình hay vẫn còn sống ñộc thân)” là không cần thiết nếu trường hợp bên mua nhà còn sống ñộc thân thì bổ sung giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và nếu trường hợp ñã kết hôn thì bổ sung giấy ñăng ký kết hôn.


- Sửa ñổi tên thủ tục “Bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước” số thứ tự 03 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban

3

nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh thay thế thành thủ tục “Bán nhà ở thuộc quyền sở hữu nhà nước cho người ñang thuê”.

- Bãi bỏ những loại giấy tờ không cần thiết phải nộp như : 02 bản sao biên lai ñóng tiền nhà ở; 02 bản sao quyết ñịnh cấp nhà; có bản sao hộ khẩu thương trú; 02 bản sao chứng minh nhân dân của 02 vợ, chồng phải sao y bản chính trong thành phần hồ sơ ñể thực hiện thủ tục này trong nội dung công bố tại số thứ tự 03 phần I thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Sửa ñổi thời gian giải quyết thủ tục này là “Thời giải quyết bán nhà cho người ñang thuê không quá 60 ngày làm việc” trong nội dung công bố tại số thứ tự 03 phần I thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Bãi bỏ “Tờ tường trình về tình trạng hôn nhân (sau ly hôn ñã lập gia ñình hay vẫn còn sống ñộc thân)” bằng việc qui ñịnh trường hợp bên mua nhà còn sống ñộc thân thì xuất trình giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và giấy ñăng ký kết hôn ñối với trường hợp ñã kết hôn trong nội dung công bố tại số thứ tự 03 phần I thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Tại văn bản số 827/TTg –KTN ngày 29 tháng 5 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc bán nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị ñịnh số 61/CP, qui ñịnh: “Các ñịa phương tiếp tục thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người ñang thuê theo Nghị ñịnh số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ ñến hết năm 2010”. Giao Bộ Xây dựng nghiên cứu ñề xuất cơ chế chính sách mới ñể áp dụng khi chấm dứt chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người ñang thuê theo Nghị ñịnh số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ” ñược qui ñịnh tại Văn bản số 827/TTg –KTN ngày 29 tháng 5 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc bán nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị ñịnh số 61/CP.

- Bãi bỏ Quyết ñịnh số 03/2003/Qð-UB ngày 03/01/2003 của Ủy ban nhân dân thành phố qui ñịnh về thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị ñịnh số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Bãi bỏ Quyết ñịnh số 58/2004/Qð-UBND ngày 15 tháng 3 năn 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về ban hành 71 biểu mẫu về thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng ñất ñai

4. Thủ tục Ký hợp ñồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước (hợp ñồng 60 tháng), mã số hồ sơ : 075669


Bổ sung qui ñịnh trình tự, cách thức, thành phần hồ sơ của thủ tục này.

Lý do : Thủ tục này chưa ñược quy ñịnh trong văn bản quy phạm pháp luật nên khó thực hiện ñồng bộ và thống nhất trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.


4

Ủy ban nhân dân thành phố ban hành văn bản qui ñịnh trình tự, cách thức, hồ sơ (thành phần, số lượng), thời hạn giải quyết, mẫu ñơn, mẫu tờ khai, yêu cầu hoặc ñiều kiện ñể thực hiện thủ tục cho thuê nhà ở áp dụng tại thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể:

- Về thành phần hồ sơ:

+ 01 bản sao quyết ñịnh cấp nhà (sao y bản chính);

+ 01 bản sao hộ khẩu thường trú (sao y bản chính);

+ 01 bản sao giấy chứng minh nhân dân của người ñứng thuê (sao y bản chính);

+ 01 bản sao giấy chứng nhận chính sách thuộc các ñối tượng (nếu có);

+ 01 bản sao giấy chứng nhận chính sách thuộc các ñối tượng (nếu có):

* Cách mạng lão thành (có xác nhận của Thành ủy)

* Cách mạng tiền khởi nghĩa (quyết ñịnh của Ủy ban nhân dân Thành phố)

* Anh hùng lực lượng vũ trang, Anh hùng lao ñộng

* Bà mẹ Việt Nam Anh hùng

* Gia ñình liệt sĩ; gia ñình có công cách mạng

* Thương binh; Bệnh binh

- Qui ñịnh số lượng hồ sơ cần nộp là 01 (bộ).

- Rút ngắn thời hạn giải quyết thủ tục còn 07 ngày (trường hợp ñã có bản vẽ hiện trạng nhà, ñã hoàn chỉnh không cần phải kiểm tra và chỉnh sửa) thực tế ñang giải quyết là 20 ngày.

5. Thủ tục ðổi tên hợp ñồng thuê nhà (hợp ñồng 12 tháng, 24 tháng và 60 tháng), mã số hồ sơ : 075682


Bãi bỏ thủ tục “ðổi tên hợp ñồng thuê nhà (hợp ñồng 12 tháng, 24 tháng và 60 tháng)”

Lý do:

- Tại ðiều 6 Nghị ñịnh số 61/CP ngày ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở, qui ñịnh : “Việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện. Trong trường hợp bên thuê nhà không mua thì ñược tiếp tục thuê. Nếu các hộ ñang ở trong các nhà ở quy ñịnh tại các khoản 1, 2 và 3, ðiều 5 của Nghị ñịnh này có nhu cầu mua thì ñược xét cho mua nhà ở khác thuộc sở hữu Nhà nước theo quy ñịnh của Nghị ñịnh này, nhưng phải trả lại cho Nhà nước diện tích ñang thuê ở”. Như vậy không cần thiết phát sinh thủ tục này.

- Tại văn bản số 827/TTg –KTN ngày 29 tháng 5 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc bán nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị ñịnh số 61/CP, qui ñịnh: “Các ñịa phương tiếp tục thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người ñang thuê theo Nghị ñịnh số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ ñến hết năm 2010”. Như vậy không cần thiết phát sinh thủ tục này.


5

Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “ðổi tên hợp ñồng thuê nhà (hợp ñồng 12 tháng, 24 tháng và 60 tháng)” số thứ tự 05 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

6. Thủ tục Chuyển mục ñích sử dụng nhà nhà nước quản lý ñối với cơ quan, ñơn vị, mã số hồ sơ : 075703


Bãi bỏ thủ tục “Chuyển mục ñích sử dụng nhà nhà nước quản lý ñối với cơ quan, ñơn vị”

Lý do : Quyết ñịnh chuyển mục ñích sử dụng nhà nhà nước thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân thành phố,quận chỉ tiếp nhận, thụ lý chuyển hồ sơ ñến Sở Xây dựng thẩm ñịnh, nếu hồ sơ chưa ñủ ñiều kiện Sở Xây dựng có văn bản yêu cầu Quận bổ sung, trường hợp hồ sơ ñủ ñiều kiện do Sở Xây dựng ñế xuất Ủy ban nhân dân thành phố giải quyết. Như vậy không cần thiết phát sinh thủ tục này tại cấp quận.


- Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Chuyển mục ñích sử dụng nhà nhà nước quản lý ñối với cơ quan, ñơn vị” số thứ tự 06 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

7. Thủ tục Chuyển mục ñích sử dụng nhà nhà nước quản lý ñối với cá nhân trường hợp cơ quan ñơn vị ñã giải thể, mã số hồ sơ : 075706


Bãi bỏ thủ tục “Chuyển mục ñích sử dụng nhà nhà nước quản lý ñối với cá nhân trường hợp cơ quan ñơn vị ñã giải thể”

Lý do: Hiện nay, các trường hợp nhà ở do cơ quan, ñơn vị bố trí chưa chuyển mục ñích sử dụng, chưa chuyển giao cho ngành nhà ñất quản lý thì thực hiện việc quản lý theo quy ñịnh tại Mục 1 Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ và ñiểm c khoản 2 ðiều 5 Quyết ñịnh số 09/2007/Qð-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ, cụ thể:

- Thực hiện “thủ tục chuyển giao” cho Ủy ban nhân dân thành phố quản lý và giải quyết bán cho người ñang thuê theo quy ñịnh tại Nghị ñịnh số 61/CP ñối với các trường hợp ñược bố trí làm nhà ở trước ngày ban hành Quyết ñịnh số 118/TTg và có ñủ các ñiều kiện nêu tại ñiểm a mục 1 Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP.

- Thực hiện “thủ tục chuyển giao” cho Ủy ban nhân dân thành phố trong thời hạn Bộ Tài chính quy ñịnh ñể xử lý theo quy ñịnh về nhà ở, ñất ở hiện hành, ñối với các trường hợp bố trí làm nhà ở sau ngày ban hành Quyết ñịnh số 118/TTg hoặc bố trí làm nhà ở trước ngày ban hành Quyết ñịnh số 118/TTg nhưng không có ñủ các ñiều kiện nêu tại ñiểm a Mục 1 Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP.

6

Do vậy, thủ tục “Chuyển mục ñích sử dụng nhà nhà nước quản lý ñối với cá nhân trường hợp cơ quan ñơn vị ñã giải thể” không còn cần thiết.


- Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Chuyển mục ñích sử dụng nhà nhà nước quản lý ñối với cá nhân trường hợp cơ quan ñơn vị ñã giải thể” số thứ tự 07 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu ñề xuất cơ chế chính sách mới ñể áp dụng khi chấm dứt chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người ñang thuê theo Nghị ñịnh số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ” ñược qui ñịnh tại Văn bản số 827/TTg –KTN ngày 29 tháng 5 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc bán nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị ñịnh số 61/CP.

8. Thủ tục Xác nhận nhà không thuộc diện nhà nước quản lý, mã số hồ sơ : 075712


Bãi bỏ thủ tục “Xác nhận nhà không thuộc diện nhà nước quản lý”

Lý do : Hiện nay, giải quyết một số trường hợp cụ thể về nhà ñất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà ñất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01/7/1991 ñược thực hiện theo quy trình và có sự phối hợp giải quyết của nhiều cơ quan chuyên môn, trên cơ sở quy ñịnh tại Nghị quyết số 23/2003/QH 11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khóa XI và Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

Do vậy, nếu chỉ căn cứ vào tài liệu lưu trữ liên quan ñến việc xử lý nhà, ñất theo các chính sách quản lý nhà ñất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa ñể xác nhận nhà không thuộc diện nhà nước quản lý như trước ñây, sẽ không ñảm bảo chính xác và có ñủ giá trị pháp lý ñể cơ quan công chứng làm căn cứ thực hiện thủ tục công chứng ñối với hồ sơ diện trên.


- Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Xác nhận nhà không thuộc diện nhà nước quàn lý” số thứ tự 08 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Biện pháp thay thế:

* ðể có kết luận ñúng pháp luật về tình trạng pháp lý ñối với các căn nhà có chứng từ sở hữu ñược cấp trước ngày 30/4/1975, người dân có thể thông qua việc thực hiện thủ tục ñề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở ñối với căn nhà ñó. Quá trình giải quyết cấp giấy chứng nhận nếu xét thấy ñủ ñiều kiện theo quy ñịnh thì Ủy ban nhân dân quận giải quyết cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu và chủ sở hữu ñược thực hiện các quyền giao dịch dân sự về nhà ở, ñất ở của mình.

7

* Trường hợp phát hiện căn nhà xin cấp giấy chứng nhận có dấu hiệu nhà nước quản lý, không ñủ ñiều kiện ñể giải quyết cấp giấy chứng nhận thì Ủy ban nhân dân quận xem xét giải quyết theo quy ñịnh tại Nghị quyết số 23/2003/QH 11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khóa XI và Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Ủy ban thường vụ quốc hội theo 02 hướng:

(1) Xác ñịnh nhà nước không quản lý nhà hoặc xác ñịnh nhà nước quản lý nhà. Nếu xác ñịnh nhà nước không quản lý nhà, thì ñây là cơ sở ñể Ủy ban nhân dân quận giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở cho căn nhà ñó và chủ sở hữu ñược thực hiện các quyền giao dịch dân sự về nhà ở, ñất ở;

(2) Nếu xác ñịnh nhà nước quản lý nhà, thì ñây là cơ sở ñể lập thủ tục xác lập quyền sở hữu nhà nước ñối với căn nhà ñó.

9. Thủ tục Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất, mã số hồ sơ : 075715


Thay thế thủ tục “Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất”

Lý do: Ngày 01 tháng 8 năm 2009 Luật sửa ñổi, bổ sung một số ñiều của các luật liên quan ñến ñầu tư xây dựng cơ bản, bao gồm Luật Xây dựng, Luật ðấu thầu, Luật ðất ñai và Luật Nhà ở ñã thống nhất một giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước cấp cho người có quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với ñất với tên gọi chung là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất”. Như vậy việc tiếp tục duy trì thủ tục này không còn phù hợp.


Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất” số thứ tự 09 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất” quy ñịnh tại ñiểm 2 khoản 3 ðiều 4 của Luật sửa ñổi, bổ sung một số ñiều của các luật liên quan ñến ñầu tư xây dựng cơ bản.

10. Thủ tục Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với cá nhân, mã số hồ sơ : 075898


Thay thế thủ tục “Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với cá nhân”

Lý do: Tại khoản 8, ñiều 29 của Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất quy ñịnh: “Bãi bỏ các ðiều 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51 và khoản 4 ðiều 66 của Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ Quy ñịnh chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sau ñây gọi là Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP); bãi bỏ mẫu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở và mẫu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ban hành theo Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP”. Như vậy việc tiếp tục duy trì thủ tục này không còn phù hợp.

8


Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với cá nhân” số thứ tự 10 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất” quy ñịnh tại ñiểm 2 khoản 3 ðiều 4 của Luật sửa ñổi, bổ sung một số ñiều của các luật liên quan ñến ñầu tư xây dựng cơ bản.

11. Thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có nhà ở xây dựng không phép, sai phép trước ngày 01/7/2004, mã số hồ sơ : 075911


Thay thế thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có nhà ở xây dựng không phép, sai phép trước 01/7/2004”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có nhà ở xây dựng không phép, sai phép trước 01/7/2004” số thứ tự 11 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận ñối với trường hợp người sử dụng ñất ñồng thời là chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng” quy ñịnh tại ðiều 16 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

12. Thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có nhà ở xây dựng không phép, sai phép sau ngày 01/7/2004, mã số hồ sơ : 078741


Thay thế thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có nhà ở xây dựng không phép, sai phép trước 01/7/2004”

Lý do: Tại khoản 8, ðiều 29 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tà sản khác gắn liền với ñất quy ñịnh: “Bãi bỏ các ðiều 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51 và khoản 4 ðiều 66 của Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ Quy

9

ñịnh chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sau ñây gọi là Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP); bãi bỏ mẫu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở và mẫu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ban hành theo Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP”. Như vậy việc tiếp tục duy trì thủ tục này không còn phù hợp.


Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có nhà ở xây dựng không phép, sai phép trước 01/7/2004” số thứ tự 12 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận ñối với trường hợp người sử dụng ñất ñồng thời là chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng” ñược quy ñịnh tại ðiều 16 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

13. Thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở do cá nhân trúng ñấu giá, mã số hồ sơ : 078792


Thay thế thủ tục “Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở do cá nhân trúng ñấu giá”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở do cá nhân trúng ñấu giá” số thứ tự 13 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho hộ gia ñình, cá nhân trúng ñấu giá quyền sử dụng ñất, trúng ñấu thầu dự án có sử dụng ñất” quy ñịnh tại ðiều 139 Nghị ñịnh số 181/2004/Nð-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật ðất ñai; ðiều 29 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

14. Thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trường hợp chuyển nhượng nhà ở ñã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với cá nhân, mã số hồ sơ : 078926


10

Thay thế thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trường hợp chuyển nhượng nhà ở ñã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với cá nhân”

Lý do : Tại khoản 8, ñiều 29 của Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất quy ñịnh: “Bãi bỏ các ðiều 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51 và khoản 4 ðiều 66 của Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ Quy ñịnh chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sau ñây gọi là Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP); bãi bỏ mẫu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở và mẫu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ban hành theo Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP”. Như vậy việc tiếp tục duy trì thủ tục này không còn phù hợp.


Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trường hợp chuyển nhượng nhà ở ñã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với cá nhân” số thứ tự 14 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “ðăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với ñất” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ñịnh về giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

15. Thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở ñối với các trường hợp chuyển nhượng nhà ở ñã ñược công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng ñất ở cho cá nhân, mã số hồ sơ : 078962


Thay thế thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở ñối với các trường hợp chuyển nhượng nhà ở ñã ñược công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng ñất ở cho cá nhân”

Lý do : Ngày 01 tháng 8 năm 2009 Luật sửa ñổi, bổ sung một số ñiều của các luật liên quan ñến ñầu tư xây dựng cơ bản, bao gồm Luật Xây dựng, Luật ðấu thầu, Luật ðất ñai và Luật Nhà ở ñã thống nhất một giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước cấp cho người có quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với ñất với tên gọi chung là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất”. Như vậy việc tiếp tục duy trì thủ tục này không còn phù hợp.


Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở ñối với các trường hợp chuyển nhượng nhà ở ñã ñược công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng ñất ở cho cá nhân” số thứ tự 15 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “ðăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với ñất cho hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước

11

ngoài ñược sở hữu nhà tại Việt Nam” quy ñịnh tại ðiều 23 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ñịnh về giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

16. Thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với các trường hợp chuyển nhượng nhà ở, ñất ở ñã ñược công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng ñất ở cho cá nhân, mã số hồ sơ : 079067


Thay thế thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với các trường hợp chuyển nhượng nhà ở, ñất ở ñã ñược công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng ñất ở cho cá nhân”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với các trường hợp chuyển nhượng nhà ở, ñất ở ñã ñược công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng ñất ở cho cá nhân” số thứ tự 16 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “ðăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với ñất cho hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ñịnh về giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

17. Thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở ñối với các trường hợp chuyển nhượng một phần nhà ở, ñất ở ñã ñược công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng ñất ở, mã số hồ sơ : 079145


Thay thế thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở ñối với các trường hợp chuyển nhượng một phần nhà ở, ñất ở ñã ñược công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng ñất ở”


12


Bãi bỏ thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở ñối với các trường hợp chuyển nhượng một phần nhà ở, ñất ở ñã ñược công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng ñất ở” số thứ tự 17 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở ñã ñược công bố tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “ðăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với ñất cho hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà tại Việt Nam” quy ñịnh tại ðiều 23 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ñịnh về giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

18. Thủ tục Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cá nhân, mã số hồ sơ : 075813


Thay thế thủ tục “Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cá nhân”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cá nhân” số thứ tự 18 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất cho hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” quy ñịnh tại ðiều 24 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

19. Thủ tục Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, mã số hồ sơ : 075826


Thay thế thủ tục “Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cá nhân”

Lý do : Ngày 01 tháng 8 năm 2009 Luật sửa ñổi, bổ sung một số ñiều của các luật liên quan ñến ñầu tư xây dựng cơ bản, bao gồm Luật Xây dựng, Luật ðấu thầu, Luật ðất ñai và Luật Nhà ở ñã thống nhất một giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước cấp cho

13

người có quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với ñất với tên gọi chung là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất”. Như vậy việc tiếp tục duy trì thủ tục này không còn phù hợp.


Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cá nhân” số thứ tự 19 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất cho hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 24 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

20. Thủ tục Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với cá nhân, mã số hồ sơ : 075876


Thay thế thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với cá nhân”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với cá nhân” số thứ tự 20 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

21. Thủ tục Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, mã số hồ sơ 076169


Thay thế thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở”

14



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở” số thứ tự 21 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

22. Thủ tục Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với trường hợp hiện trạng nhà ở, ñất ở không thay ñổi, mã số hồ sơ : 076174


Thay thế thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với trường hợp hiện trạng nhà ở, ñất ở không thay ñổi”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với trường hợp hiện trạng nhà ở, ñất ở không thay ñổi” số thứ tự 22 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

23. Thủ tục Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với trường hợp hiện trạng nhà ở không thay ñổi, mã số hồ sơ : 076179


15

Thay thế thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với trường hợp hiện trạng nhà ở không thay ñổi”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ñối với trường hợp hiện trạng nhà ở không thay ñổi” số thứ tự 23 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

24. Thủ tục Cấp Giấy chứng quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng ñối với cá nhân trong nước, mã số hồ sơ: 076184


Thay thế thủ tục “Cấp Giấy chứng quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng ñối với cá nhân trong nước”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp Giấy chứng quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng ñối với cá nhân trong nước” số thứ tự 24 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở ại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận ñối với trường hợp người sử dụng ñất ñồng thời là chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng cho hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam ñang sử dụng ñất tại phường, xã, thị trấn” ñược quy ñịnh

16

tại ðiều 16 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

25. Thủ tục Cấp Giấy chứng quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng ñối với cá nhân là người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài, mã số hồ sơ : 077168


Thay thế thủ tục “Cấp Giấy chứng quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng ñối với cá nhân là người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp Giấy chứng quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng ñối với cá nhân là người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài” số thứ tự 25 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận ñối với trường hợp người sử dụng ñất ñồng thời là chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng cho hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam ñang sử dụng ñất tại phường, xã, thị trấn” ñược quy ñịnh tại ðiều 16 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

26. Thủ tục ðăng ký cập nhật biến ñộng thay chủ sở hữu do mua bán, chuyển nhượng một phần nhà ở ñất ở có giấy tờ hợp lệ khác (giấy trắng) mà không phải là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng), giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất (giấy ñỏ), mã số hồ sơ : 077174


Thay thế thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng thay chủ sở hữu do mua bán, chuyển nhượng một phần nhà ở ñất ở có giấy tờ hợp lệ khác (giấy trắng) mà không phải là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng), giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất (giấy ñỏ)”

Lý do : Ngày 01 tháng 8 năm 2009 Luật sửa ñổi, bổ sung một số ñiều của các luật liên quan ñến ñầu tư xây dựng cơ bản, bao gồm Luật Xây dựng, Luật ðấu thầu, Luật ðất ñai và Luật Nhà ở ñã thống nhất một giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước cấp cho người có quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với ñất với tên gọi chung là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất”.Như vậy việc tiếp tục duy trì thủ tục này không còn phù hợp.

17


Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng thay chủ sở hữu do mua bán, chuyển nhượng một phần nhà ở ñất ở có giấy tờ hợp lệ khác (giấy trắng) mà không phải là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng), giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất (giấy ñỏ)” số thứ tự 26 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “ðăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với ñất” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ñịnh về giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

27. Thủ tục ðăng ký cập nhật biến ñộng thay chủ sở hữu do mua bán, chuyển nhượng nhà ở ñất ở có giấy tờ hợp lệ khác (giấy trắng) mà không phải là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng), Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất (giấy ñỏ), mã số hồ sơ : 077184


Thay thế thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng thay chủ sở hữu do mua bán, chuyển nhượng một phần nhà ở ñất ở có giấy tờ hợp lệ khác (giấy trắng) mà không phải là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng), Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất (giấy ñỏ)”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng thay chủ sở hữu do mua bán, chuyển nhượng một phần nhà ở ñất ở có giấy tờ hợp lệ khác (giấy trắng) mà không phải là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng), Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất (giấy ñỏ)” số thứ tự 27 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở ñã ñược công bố tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “ðăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với ñất” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ñịnh về giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

28. Thủ tục ðăng ký cập nhật biến ñộng mua bán, chuyển nhượng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh số 60/CP, 61/CP), mã số hồ sơ : 077190

18


Thay thế thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng mua bán, chuyển nhượng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh số 60/CP, 61/CP)”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng mua bán, chuyển nhượng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh số 60/CP, 61/CP)” số thứ tự 28 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “ðăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với ñất” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ñịnh về giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

29. Thủ tục Xác nhận sự thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở do mua bán, chuyển nhượng một phần nhà ở, ñất ở trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng theo Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ), mã số hồ sơ : 135197


Thay thế thủ tục “Xác nhận sự thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở do mua bán, chuyển nhượng một phần nhà ở, ñất ở trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng theo Nghị ñịnh 90/2006/Nð-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ)”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Xác nhận sự thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở do mua bán, chuyển nhượng một phần nhà ở, ñất ở trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng theo

19

Nghị ñịnh 90/2006/Nð-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ)” số thứ tự 29 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi và xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

30. Thủ tục ðăng ký cập nhật biến ñộng do thừa kế trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh số 60/CP, 61/CP), mã số hồ sơ : 078463


Thay thế thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng do thừa kế trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh số 60/CP, 61/CP)”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng do thừa kế trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh số 60/CP, 61/CP)” số thứ tự 30 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “ðăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với ñất” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ñịnh về giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

31. Thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở diện thừa kế, mã số hồ sơ : 135204


Thay thế thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở diện thừa kế”

Lý do : Ngày 01 tháng 8 năm 2009 Luật sửa ñổi, bổ sung một số ñiều của các luật liên quan ñến ñầu tư xây dựng cơ bản, bao gồm Luật Xây dựng, Luật ðấu thầu, Luật ðất ñai và Luật Nhà ở ñã thống nhất một giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước cấp cho

20

người có quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với ñất với tên gọi chung là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất”. Như vậy việc tiếp tục duy trì thủ tục này không còn phù hợp.


Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở diện thừa kế” số thứ tự 31 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “ðăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với ñất cho hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” quy ñịnh tại ðiều 23 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ñịnh về giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

32. Thủ tục ðăng ký cập nhật biến ñộng do thay ñổi hiện trạng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (Giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh số 60/CP, 61/CP), mã số hồ sơ : 078501


Thay thế thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng do thay ñổi hiện trạng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (Giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh 60/CP, 61/CP”

Lý do : Tại khoản 8 ðiều 29 của Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất quy ñịnh: “Bãi bỏ các ðiều 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51 và khoản 4 ðiều 66 của Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ Quy ñịnh chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sau ñây gọi là Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP); bãi bỏ mẫu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở và mẫu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ban hành theo Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP”. Như vậy việc tiếp tục duy trì thủ tục này không còn phù hợp.


Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng do thay ñổi hiện trạng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (Giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh 60/CP, 61/CP” số thứ tự 32 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi và xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

33. Thủ tục ðăng ký cập nhật biến ñộng do do tách thửa hoặc hợp thửa trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và

21

quyền sử dụng ñất ở (Giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh số 60/CP, 61/CP), mã số hồ sơ : 078573


Thay thế thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng do do tách thửa hoặc hợp thửa trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (Giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh 60/CP, 61/CP)”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “ðăng ký cập nhật biến ñộng do do tách thửa hoặc hợp thửa trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (Giấy hồng cũ theo Nghị ñịnh 60/CP, 61/CP)” số thứ tự 33 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với ñất trong trường hợp tách thửa hoặc hợp thửa cho hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 19 Nghị ñịnh số 84/2007/Nð-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ Quy ñịnh bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, thu hồi ñất, thực hiện quyền sử dụng ñất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất và giải quyết khiếu nại về ñất ñai.

34. Thủ tục Xác nhận sự thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (giấy hồng theo Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ), mã số hồ sơ : 135577


Thay thế thủ tục “Xác nhận sự thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (giấy hồng theo Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ)”


22


Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Xác nhận sự thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (giấy hồng theo Nghị ñịnh số 90/2006/Nð-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ)” số thứ tự 34 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi và xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

35. Thủ tục ðăng bộ giao dịch trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng cũ) do chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, ñất ở, mã số hồ sơ : 080402


Bãi bỏ thủ tục “ðăng Bộ giao dịch trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng cũ) do chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, ñất ở”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “ðăng Bộ giao dịch trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng cũ) do chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, ñất ở”số thứ tự 35 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

36. Thủ tục ðăng bộ giao dịch nhà ở, ñất ở có giấy tờ hợp lệ khác (giấy trắng) mà không phải là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng), giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất (giấy ñỏ), mã số hồ sơ : 080405


Bãi bỏ thủ tục “ðăng bộ giao dịch nhà ở, ñất ở có giấy tờ hợp lệ khác (giấy trắng) mà không phải là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng), giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất (giấy ñỏ)”

23



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “ðăng bộ giao dịch nhà ở, ñất ở có giấy tờ hợp lệ khác (giấy trắng) mà không phải là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở (giấy hồng), giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất (giấy ñỏ)” số thứ tự 36 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

37. Thủ tục ðiều chỉnh thông tin trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, giấy chứng nhận quyền sỡ hữu nhà ở, mã số hồ sơ : 080410


Thay thế thủ tục “ðiều chỉnh thông tin trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, giấy chứng nhận quyền sỡ hữu nhà ở”



Bãi bỏ thủ tục hành chính “ðiều chỉnh thông tin trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, giấy chứng nhận quyền sỡ hữu nhà ở” số thứ tự 37 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi và xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

38. Thủ tục Xác nhận thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở, mã số hồ sơ : 080419


24

Thay thế thủ tục “Xác nhận thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Xác nhận thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở” số thứ tự 38 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi và xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

39. Thủ tục Xác nhận thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất do xây dựng, mã số hồ sơ : 080422


Thay thế thủ tục “Xác nhận thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất do xây dựng”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Xác nhận thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất do xây dựng” số thứ tự 39 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi và xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

40. Thủ tục Xác nhận thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất do chuyển nhượng một phần, mã số hồ sơ : 080478

25


Thay thế thủ tục “Xác nhận thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất do chuyển nhượng một phần”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Xác nhận thay ñổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất do chuyển nhượng một phần” số thứ tự 40 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi và xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

41. Thủ tục Xác nhận thay ñổi sau khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở ñối với cá nhân, mã số hồ sơ : 080489


Thay thế thủ tục “Xác nhận thay ñổi sau khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở ñối với cá nhân”



Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Xác nhận thay ñổi sau khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng ñất ở ñối với cá nhân” số thứ tự 41 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể thay thế thành thủ tục “Cấp ñổi và xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận cho ñối tượng là hộ gia ñình, cá nhân, cộng ñồng dân cư, người Việt Nam ñịnh cư ở nước ngoài ñược sở hữu nhà ở tại Việt Nam” ñược quy ñịnh tại ðiều 23 Nghị ñịnh số 88/2009/Nð-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất.

26

42. Thủ tục Cấp và ñiều chỉnh số nhà, mã số hồ sơ : 080503


Bãi bỏ thủ tục “Cấp và ñiều chỉnh số nhà”

Lý do : Tại ðiều 22 Quyết ñịnh số 05/2006/Qð-BXD ngày 08/03/2006 của Bộ Xây dựng về ban hành quy chế ñánh số và gắn biển số nhà qui ñịnh: “Trường hợp nhà ở vị trí mặt ñường (hoặc nhà trong ngõ, trong ngách) chưa ñược gắn biển (do xây mới, xây dựng lại hoặc phát sinh thêm nhà của chủ sở hữu khác) tại khu vực ñã thực hiện việc ñánh số và gắn biển số nhà thì chủ sở hữu nhà (hoặc người sử dụng) phải làm ñơn ñề nghị gắn biển số nhà gửi Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau ñây gọi chung là Uỷ ban nhân dân cấp phường)”. Như vậy việc phát sinh thủ tục này tại Ủy ban nhân dân cấp quận là không cần thiết.


- Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp và ñiều chỉnh số nhà” số thứ tự 42 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Bãi bỏ Quyết ñịnh số 1958/1998/Qð-UB-QLðT ngày 14/03/1998 của Ủy ban nhân dân thành phố ñính kèm quy chế cấp số nhà và chỉnh sửa số nhà trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể ban hành quyết ñịnh khác thay thế cho phù hợp với qui ñịnh tại Quyết ñịnh số 05/2006/Qð-BXD ngày 08/03/2006 của Bộ Xây dựng về ban hành quy chế ñánh số và gắn biển số nhà.

43. Thủ tục Cấp mới, cấp ñổi số nhà, mã số hồ sơ : 080517


Bãi bỏ thủ tục “Cấp mới, cấp ñổi số nhà”

Lý do : Tại ñiểm c khoản 2 ðiều 25 Quyết ñịnh số 05/2006/Qð-BXD ngày 08/03/2006 của Bộ Xây dựng về ban hành quy chế ñánh số và gắn biển số nhà qui ñịnh trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp quận: “Cấp chứng nhận số nhà cho các hộ ñược gắn biển theo quy ñịnh của Quy chế này ñể chủ sở hữu (hoặc người sử dụng) dùng khi cần thiết. Mẫu chứng nhận số nhà ñược quy ñịnh tại Phụ lục 1 của Quy chế này. Chứng nhận số nhà không thay thế cho việc công nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng”. Như vậy việc qui ñịnh trách nhiệm nêu trên của Ủy ban nhân dân cấp quận không ñủ yếu tố của thủ tục hành chính do vậy không cần thiết phát sinh thủ tục này.


- Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Cấp mới, cấp ñổi số nhà” số thứ tự 43 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

- Bãi bỏ Quyết ñịnh số 1958/1998/Qð-UB-QLðT ngày 14/03/1998 của Ủy ban nhân dân thành phố ñính kèm quy chế cấp số nhà và chỉnh sửa số nhà trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh ñể ban hành quyết ñịnh khác thay thế cho phù hợp với qui ñịnh tại

27

Quyết ñịnh số 05/2006/Qð-BXD ngày 08/03/2006 của Bộ Xây dựng về ban hành quy chế ñánh số và gắn biển số nhà.

44. Thủ tục Trích lục số nhà, mã số hồ sơ : 080526


Bãi bỏ thủ tục “Trích lục số nhà”

Lý do : Việc trích lục số nhà ñược thực hiện như trường hợp sao lục văn bản hành chính không cần thiết phát sinh thủ tục này.


Bãi bỏ nội dung công bố thủ tục “Trích lục số nhà” số thứ tự 44 mục I phần II thuộc lĩnh vực Nhà ở và công sở tại Quyết ñịnh số 3492/Qð-UBND ngày 21/7/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Documents

TRÍCH PHƯƠNG ÁN ðƠN GIẢN HÓA THỦ TỤC H ÀNH CHÍNH … · tục hành chính chung áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - huyện trên ñịa bàn thành phố