8/16/2019 Ugovor o Zakupu Stana Zahumska

1/3

UGOVOR O ZAKUPU STANA

Zaključen u Beogradu, dana 19.05.2016.god. između:

1. XXXXX  iz Beograda, ulica Zahumska r.!, m:""""""""""""""""""" daljem #eks#u: Zaku$oda%ac&, i

2. XXXX  'z Beograda m: """"""""""""""""""", ul"""""""""""""""""""iz Beograda(daljem #eks#u: Zaku$ac&.

Član 1)redme# o%og ugo%ora je zaku$ ne$okre#nos#i i #o d%osonog s#ana roj 1, $o%r*ine5+ m2, kojise nalazi na niskom $rizemlju s#amene zgrade u ul.Zahumska r. !, u Beogradu.

Član 2

Zaku$oda%ac daje u zaku$ zaku$cu s#an o$isan u članu 1 o%og ugo%ora, name*#en iu %iđenoms#anju, garan#ujui da je jedini %lasnik $redme#nog s#ana, da s#an nema nikak%ih#ere#a i da nije $redme# s$ora, kao i da za %rema #rajanja o%og ugo%ora o zaku$uniko nee uznemira%a#i zaku$ca u mirnom i nesme#anom kori*enju s#ana.

Član 3-go%orne s#ane e nakon zaključenja o%og ugo%ora sačini#i Za$isnik o $rimo$redajis#ana nakori*enje, u kome e zajednički $o$isa#i s#%ari koje se nalaze u s#anu.-go%orne s#rane su saglasne da e se $rilikom sačinja%anja Za$isnika s$orazume#i onačinu i oa%ezi o#klanjanja e%en#ualnih nedos#a#aka koji udu o#kri%eni na s#anu i

s#%arima koji su $redme# zaku$a.Za$isnik o $rimo$redaji s#ana na kori*enje, zajedno sa $o$isom s#%ari koje senalaze u s#anu kao i s$orazumom o načinu i oa%ezi o#klanjanja e%en#ualnihnedos#a#aka, čini sas#a%ni deo o%og ugo%ora.

Član 4Zaku$ac e s#an iz člana 1 o%og ugo%ora koris#i#i isključi%o za s#ano%anje.)ored zaku$ca, s#an e koris#i#i i člano%i njego%e ue $orodice koji su ujedno ičlano%i njego%og domains#%a.-go%orne s#rane su se s$orazumele da zaku$ac ne moe zaku$ljeni s#an da#i u$odzaku$ ' da is#i snosi s%e #ro*ko%e )/a.

Član 5-go%orne s#rane su se s$orazumele da se o%aj ugo%or zaključi na $eriod od01.06.2015do 01. 06.201! , ugo%or e se au#oma#ski $rodui#i ukoliko se ugo%ornes#rane drugačije ne dogo%ore.Zaku$ac $reuzima oa%ezu da meseca ore is#eka roka sao$*#i Zaku$oda%cus%oju nameru u %ezi $rodue#ka ili os#anka u s#anu.

8/16/2019 Ugovor o Zakupu Stana Zahumska

2/3

Član 6-go%orne s#rane su se s$orazumele da je cena s#an 150 eura mesečno, način$laana 12 meseci una$red. Zaku$ac se oa%ezuje da ugo%ornu oa%ezu u iznosuod 1+00 eura ( hiljaduosams#o#ina eura& $reda""""""""""""""""""""" u imeZaku$oda%ca,a Zaku$oda%ac e mu #om $riliku $reda#e $riznanicu koja $o#%rđuje da

 je s#anarina $laena zaključno sa 01.06.201!. godine.

Zaku$ac se oa%ezuje da zaku$ninu iz $re#hodnog s#a%a $laa na #ekui računzaku$oda%ca najkasnije s%akog 5. u mesecu za #ekui mesec.Zaku$ac se oa%ezuje i da snosi #ro*ko%e )33 usluga, u#ro*ene elek#rične energije,$re#$la#e na kalo%sku #ele%iziju, kao i s%e druge komunalne daine $o u$la#nici$reduzea za na$la#u komunalnih usluga koje #ere#e $redme#ni s#an, #e da dokaze o$laenim računima za $re#hodni mesec dos#a%lja zaku$oda%cu uz zaku$nine

Član 7-go%orne s#rane su se s$orazumele da se s#an izdaje ez de$ozi#a.

Član 8Zaku$ac se oa%ezuje da e s#an koris#i#i sa $anjom dorog domaina.Zaku$ac je odgo%oran za *#e#u koja nas#ane njego%om kri%icom, kao i kri%icom

drugih lica koja se u s#anu nalaze.Zaku$ac nema $ra%o da ez izriči#e doz%ole zaku$oda%ca %r*i značajnije $re$ra%keili ada$#acijuzaku$ljenog s#ana odnosi se na %elike in%es#icione $oduh%a#e koje u#iču na$romenu izgleda samog s#ana.-go%orne s#rane su saglasne da e #ro*ko%e redo%nog odra%anja s#ana snosi#izaku$ac, dok eos#ale #ro*ko%e snosi#i zaku$oda%ac.

Član 9-go%orne s#ane su se s$orazumele da Zaku$oda%ac ima $ra%o da jednom u 2meseca oiđe s#an

koji je $redme# zaku$a, a u cilju kon#rolisanja odra%anja s#ana od s#rane Zaku$ca .Zaku$oda%ac se oa%ezuje da e oilazak iz $re#hodnog s#a%a naja%i#i najmanje 2dana ranije, kao i da e se uzdra%a#i od ne$o#renog ome#anja Zaku$ca.

Član 10

4%aj ugo%or $res#aje da %ai: s$orazumom ugo%ornih s#rana o#kazom ugo%ora jedne od ugo%ornih s#rana

Član 11Zaku$ac je duan da $o $res#anku zaku$a zaku$oda%cu $reda s#an i s#%ari koje su$redme#zaku$a, u is$ra%nom s#anju, u kojem ih je $rimio $rilikom useljenja, saglasnoZa$isniku iz člana, uzimajui u ozir $romene do kojih je do*lo usled redo%ne u$o#ree s#ana i s#%ari,*#o e se u#%rdi#i $osenim za$isnikom koji e na dan iseljenja sačini#i i $o#$isa#i oeugo%orne s#rane. ko se $rilikom iseljenja u#%rdi da je na s#anu i s#%arima koje suile $redme# zaku$a nas#ala

8/16/2019 Ugovor o Zakupu Stana Zahumska

3/3

*#e#a, zaku$oda%ac e *#e#u $okri#i iz $oloenog de$ozi#a iz člana 6 o%og ugo%ora, aako *#e#a ude %ea od $oloenog de$ozi#a zaku$ac je duan nadoknadi#i *#e#uzaku$oda%cu u roku od 15 dana od dana u#%rđi%anja oima i %isine *#e#e.

Član 12-go%orne s#rane su se s$orazumele da e%en#ualne s$oro%e $o o%om ugo%orure*a%aju

međusonim dogo%orom, a u nemogunos#i is#og $red s#%arno nadlenim sudom uBeogradu.

Član 134%aj ugo%or je sačinjen u $rimerka od kojih e d%a $ri$as#i Zaku$cu, a d%aZaku$oda%cu.

Z7-)4/8Z7-)8

 """""""""""""""""" """"""""""""""""""""""