UM2 #2 2016 UNION Norsk Næringsmegling

U T L E I E M A G A S I N E T N 02°

3 | www.union.no

Oslo vest

15 Sørkedalsveien 8 600 m2 – 4 500 m2

Lysaker / Skøyen

16 Strandveien 8 100 m2 – 330 m2 – 660 m2

CBD / Vika

17 Arbins gate 11 319 m2

18 Kronprinsesse Märthas plass 1 252 m2 – 6 600 m2

19 Bolette Brygge 1 702 m2

Sentrum

20 Møllergata 6 110 m2 – 3 370 m²

21 Akersgaten 28 481 m2 – 3 361 m2

22 Lille Grensen 7 150 m2 - 300 m2 - 923 m2 - 1 848 m²

23 Dronningens gate 3 255 m2

24 Tollbugata 8 2 000 m2 – 6 178 m2

25 Kongens gate 11 232 m2 – 350 m²

26 Grev Wedels plass 7 402 m2 – 425 m2 – 982 m2

27 Nedre Slottsgate 13-15 400 m2 – 3 460 m2

28 Karl Johans gate 25 449 m2

29 Christian Kroghs gate 16 400 m2 – 1 201 m2

Oslo nord / øst

30 Mølleparken 4 410 m2 – 950 m2

32 Strømsveien 96 439 m2 – 6 019 m2

33 Pontoppidans gate 7 993 m2

34 Brokbekkveien 80 275 m2 – 3 000 m2

35 Trollåsveien 6 350 m2 – 1 780 m2

Innhold

Bolette Brygge 1 Tjuvholmen

Møllergata 6 Sentrum

Pontoppidans gate 7 Sagene Se alle våre eiendommer til utleie på: www.union.no

4 | UM2

Er coworking starten på en revolusjon i leiemarkedet?Nye coworking-arbeidsplasser etableres i eksponentielt tempo internasjonalt. Kan vi forvente at veksten også skyter fart i Oslo fremover?

Coworking er et kontorhotell som tilbyr fleksible kontor-

plasser til enkeltpersoner og småbedrifter, der det leg-

ges til rette for nettverksbygging og kunnskapsutveksling.

Et eksempel på utviklingen i Oslo er MESH, som har økt are-

albruken fra 200 m2 da de etablerte seg i Tordenskioldsgate

3 i 2012, til 3 600 m2 i dag. Selskapet, som har blitt populært

blant oppstartsbedrifter, har om lag 350 medlemmer og er i

sterk vekst. De er nå på utkikk etter flere nye lokaler. Andre

eksempler på aktører som har kommet til er 657 Oslo, Oslo

International Hub og Sentralen. I tilegg er Regus-eide Spa-

ces på søk etter inntil 6 000 m2 sentralt plassert i Oslo.

Er dette starten på en større trend i leiemarkedet? For å

forsøke å forstå utviklingen kan vi se på hva som skjer i større og mer

modne markeder og ikke minst driverne bak denne utviklingen.

Hva skjer internasjonalt?I USA har antall coworking-arbeidsplasser doblet seg hvert

år siden de første etableringene i 2005. Det mest kjente

coworking-selskapet i USA er Wework. Selskapet ble

etablert i 2010 og har raskt vokst til 78 ulike

lokasjoner på til sammen mer enn 300 000 m2 i byer

som New York, San Fransisco, Los Angeles, London og

Berlin. Wework var den kontorbrukeren som absorberte

mest nye arealer i New York i 2014 og i hele USA i 2015.

På mindre enn 1,5 år har Wework gått fra å ha en

verdsettelse på 1,5 milliarder USD til 10 milliarder.

Selskapet har dermed høyere markedsverdi enn de fleste

børsnoterte eiendomsselskaper, og er en av de raskest

voksende «enhjørningene»1 i USA. Prisingen av selska-

pet tilsvarer svimlende 32 000 USD pr. utleid kvadrat-

meter – og det uten at det eier en eneste kvadratmeter selv!

Prisingen av Wework minner mer om den vi ser for

suksessfulle Silicon Valley-selskaper enn eiendomsselskaper.

Investorene kjøper med andre ord forretningsmodellen og

forventninger om eksponentiell vekst. Eksempler på

selskaper i andre bransjer som verdsettes på lignende måte

er Über og Airbnb.

FOTO: Alex Asensi, for MESH.

5 | www.union.no

Drivere bak utviklingenKontorhotell i seg selv er ingen ny idé, så hva er annerledes

nå? Vi tror at det i hovedsak er tre drivere bak utviklingen som

vi er vitne til.

Nettverk. Nye coworking-aktører legger stor vekt på nettverk,

noe som er gjennomsyret i hele forretningsmodellen. Fellesa-

realene er utformet på en helt annen måte enn tradisjonelle

kontorer, det arrangeres eventer og det jobbes aktivt med

å legge til rette for at leietakerne blir en del av et levende

felleskap. Det etableres både fysiske og virtuelle nettverk.

Baren i første etasje er en naturlig arena etter arbeidstid.

Ettersom vi får en stadig mer kunnskapsbasert økonomi

er det dessuten grunn til å tro at kunnskapsutveksling

blir enda viktigere fremover. I en verden der «alle» har tilgang

til formell utdanning øker den relative verdien av uformell

kunnskap og nettverk. 2

Teknologi. Ny teknologi påvirker utviklingen på minst to måter.

For det første bidrar ny teknologi til at tilgangen til tjenester

og servicefunksjoner blir smidigere enn tidligere. Vi ser flere

eksempler på hvordan reduserte transaksjonskostnader og økt

brukervennlighet er i ferd med å revolusjonere andre bransjer.

For det andre bidrar teknologiutviklingen til strukturelle

endringer i arbeidslivet. Det vil trolig bli flere frilansere,

gründere og selvstendig næringsdrivene.

I USA anslås det at om lag 40 prosent av arbeids-

tokken vil være innenfor dette segmentet i 2020.

Generasjonsskifte. 78 prosent av co-arbeidere er under

40 år. Såkalte «Millennials» er med andre ord et svært vik-

tig segment og generasjonen utgjør en stadig større del

av arbeidsstokken. «Millennials» blir ofte omtalt som gene-

rasjonen som vokste opp med teknologi. De antas å ha et

mindre skille mellom arbeid og fritid. De etterspør arbeids-

miljøer som har sterke felleskap og er mindre formelle. Dette

er en klisjé som har vært diskutert i mange sammenhen-

ger de siste årene. Er vi nå vitne til at klisjeen realiseres?

Vi tror at endringene i samfunnet og arbeidslivet blir store

fremover. Da er det rimelig å anta at eiendomsbransjen også

blir påvirket. Driverne bak utviklingen tilsier uansett at etter-

spørselen etter kontorarealer på sentrale beliggenheter vil

forbli høy fremover. Men sannsynligvis vil flere leieforhold bli

organisert på en annen måte enn i dag.

1Enhjørning er en betegnelse som brukes om Silicon Valley-selskaper som er verdt mer enn 1 milliard dollar.2Urban Express (Per Schlingmann og Kjell A Nordstrøm)

6 | UM2

Månedens eiendom | Vollsveien 6

Kantine: Den nye kantinen er hjertet i bygget som også er tilgjengelig utenom vanlig åpningstid. (Illustrasjon: Rift AS)

ET UTSTILLINGSVINDU MIDT PÅ LYSAKERLOKKET

7 | www.union.no

Det dråpeformede bygget midt på Lysakerlokket er et kjent

syn for alle som kjører E18 vestover. Byggets leietaker får

topp profilering mot Norges mest trafikkerte veistrekning.

Med kun to minutters gange til Lysaker togstasjon og

bussentral, har de ansatte kort vei til et av Norges største

transportknutepunkt.

Vollsveien 6 blir nå totalrehabil-

tert, de små vinduene inn mot atriu-

met byttes ut med store glassfelt fra

gulv til tak, og det bygges glassvegg

fra lokalene ut mot E18 som vil gi de

ansatte opplevelsen av å «sveve»

over motorveien. Kantinen i 1. etasje

oppgraderes og blir dobbelt så stor

med gjennomgående lysinnslipp. I

tilstøtning til kantinen etableres et toppmoderne møteromssenter. 2

100 m2 er allerede leid ut, men det er fortsatt 270 – 1 530 m² ledige

kontorarealer for en eller flere bedrifter.

– Vi har ledige lokaler i tredje og fjerde etasje, som kan leies samlet

eller hver for seg. Etasjeplanene er fleksible, og leietaker vil få mulig-

het til å påvirke lokalene etter ønsker og behov. Kontorene har spesi-

elt godt lysinslipp på grunn av alle vinduene og den frie plasseringen

på Lysakerlokket, som gir en luftig og åpen følelse, sier Torbjørn Hat-

løy, i UNION Norsk Næringsmegling.

Lokalene leveres ferdig oppusset med god kontorstandard, og hver

etasje får ny teknisk infrastruktur.

L E D I G A R E A L : 2 7 0 – 1 5 3 7 M ² T Y P E E I E N D O M : K O N T O R


ET UTSTILLINGSVINDU MIDT PÅ LYSAKERLOKKET

8 | UM2


9 | www.union.no


Fellesarealene i Vollsveien 6 blir veldig lyse og luftige som følge av at det installeres glass

fra gulv til tak i alle etasjer.

KollektivknutepunktFå lokasjoner har bedre transportdekningen enn Vollsveien

6, med gangavstand til buss, ekspressbuss, tog og Fly-

toget til Oslo Lufthavn. Det er taxiplass rett på utsiden

av bygget, og det går båtforbindelse til Nesodden, Slem-

mestad/ Asker og Aker Brygge. Det er tilrettelagt for

gode sykkelveier mot Oslo sentrum, Fornebu og Bærum.

– Lysaker har også et stort utvalg av butikker, kafeer, tre-

ningssenter og servicetilbud. En kort spasertur fra Vollsveien

6 ligger Lysaker Brygge med restaurant, forretninger og båtliv,

et hyggelig sted å ta lunsjpause eller holde mindre møter på

sommertid, sier Hatløy.

God synergieffekterCOOR Service Management, som er en av Nordens ledende

Facility Management selskap skal leie 2 100 m² i bygget til sitt

hovedkontor. Dette gir byggets øvrige leietakere flere fordeler:

– COOR vil blant annet drifte kantinen, hvor de med konseptet

FOOD jobber for å gi de ansatte sunne og spennende måltids-

opplevelser, forteller Hatløy.

En del av COORs kjernevirksomhet er å utviklet smarte

kontorløsninger som skal øke bedriftens produktivitet,

innovasjon og medarbeidernes tilfredshet. I sitt nye hoved-

kontor i Vollsveien 6 skal de installere trådløse sensorer som

reagerer på kroppsvarme på alle arbeidsplasser, inklusiv

møterom, stillerom og sosiale soner. Disse overfører data om

«kalde stoler» og faktisk bruk, slik at bedriften kan optimali-

sere bruken av sine arbeidsområder til de ansattes arbeids-

mønster. Sensorene hjelper bedrifter å lykkes med fleksibel

plassutnyttelse og tilpasning av kontoret til skiftende behov.

Byggets øvrige leietakere kan med fordel la seg inspirere av

COOR sine erfaringer og systemer for produktivitetsvekst og

medarbeidertilfredshet.

– Dette vil bli et moderne kontorbygg, med gode fasiliteter,

høy trivselsfaktor og unik plassering. Bygget blir eksponert for

flere hundretusen biler hver dag, avslutter Hatløy.

10 | UM2

Cluster-effektenDet handler ikke kun om lokalet, for de fleste bedrifter vil den «riktige» sammensetnin-gen av nabobedrifter skape gode synergieffekter.

Det er flere grunner til å benytte en næringsmegler i jakten

på nye lokaler. Én av dem er merverdi – de kjenner markedet,

områdene, byggene og leietakerne. På bakgrunn av bedrif-

tens behov, ønsker og virksomhet kan de anbefale alterna-

tiver som vil styrke selskapets identitet, synliggjøring – og

i flere tilfeller øke kundestrømmen. For en moderne bedrift

er det riktige miljøet helt avgjørende for å oppnå suksess,

og for mange kan det være lønnsomt å jobbe i klynger.

– Det er ikke alle bedrifter som har behov for å ligge i et

bestemt området, men uavhengig virksomhet kan det

skape gode synergieffekter eller være kostnadsbespa-

rende å ha de riktige bedriftene i bygget eller nabolaget,

sier Axel F. Meyer, utleiemegler i UNION Norsk Nærings-

megling.

Høy nytteverdiNoroff Education er et godt eksempel. Skolen vurderte

ulike lokaler langs Akerselva, et området dominert av

media- og kommunikasjonsbransjen. Meyer viste dem

Mølleparken der han har leid ut til flere kreative bedrifter.

– For Noroffs elever er det klart en merverdi å ha potensielle

arbeidsgivere i byggene rundt der de studerer, samtidig som

dette kan gi gode synergier for de ulike virksomhetene som

allerede har plassert seg her. I forkant av at vi fikk inn Noroff

snakket vi med selskapene i bygget, som stilte seg svært posi-

tive til å få skolen som nabo. Som megler er det et stort pluss å

finne leietakere som har bruk for hverandre, understreker han.

Ved å ha god kjennskap til de ulike bedriftene i byg-

get og tenke helhetlig, har det åpnet dører for samar-

beid som gir vekstmuligheter, for UNIONs leietakere.

– Vi tenker på det totale bildet. I denne bransjen er det flere

bedrifter som har behov for spesialrom innen blant annet lyd

og film. Her har leietakerne mulighet til å leie av hverandre,

istedenfor at alle må ha alt – dette er med på å redusere kost-

nadene og gjøre arbeidsdagen mer effektiv, sier han.

Utenfor boksenMeyer har også fått inn et revisorfirma i Mølleparken.

– De hadde et ønske om å se litt annerledes ut, og være i

samme lokaler som unge kreative bedrifter. De hadde sett

på en rekke lokaler i sentrum, men vi utfordret dem samti-

dig til å se på et alternativ på Grünerløkka – hvis de vir-

kelig ønsket å leve ut tanken om å være litt annerledes!

Revisjonsfirmaet signerte for lokalene i Mølleparken 4.

– Dette revisorkontoret kunne like gjerne vært et stilig arki-

tektkontor med god takhøyde, og et industrielt preg der

alle ansatte sitter i åpent landskap, det motsatte av et tra-

disjonelt revisorkontor. De ble det bedriften ønsker å signa-

lisere – at de driver med litt «morsom revisjon», forteller han.

– Selv om disse ikke jobber innenfor lyd, film og reklame, har

alle bedriftene som sitter i bygget og området bruk for deres

tjenester, og ved å velge denne lokasjonen signaliserer de at

de «snakker» samme språk. Det hadde ikke vært relevant med

to revisorselskaper her, men ett passer godt i denne bedrifts-

miksen, avslutter Meyer.

Axel F. Meyer, utleiemegler i UNION Norsk Næringsmegling

11 | www.union.no

12 | UM2

Fornebu

Leiepriser | Arealledighet

*

Fornebu | Ledighet: 13,3% Topp: 1 900 | Moderat: 1 300

Oslo Vest** | Ledighet: 5,3% Topp: 2 800 | Moderat:: 1 500

Lysaker | Ledighet: 13,3% Topp: 2 100 | Moderat: 1 400

Asker/Bærum *** | Ledighet: 6,9% Topp: 1 900 | Moderat: 1 200

Ytre Vest* | Ledighet: 2,6% Topp: 1 800 | Moderat: 1 350

Skøyen | Ledighet: 8,3% Topp: 2 900 | Moderat: 1 850

CBD**** | Ledighet: 9,7% Topp: 4 500 | Moderat: 2 500

Sentrum | Ledighet: 7,2% Topp: 2 900 | Moderat: 1 750

UNION Gruppens leieprisanslag vår 2016, samt arealledighet per februar 2016. Oversikten viser leiepriser i nye kontrakter over 500 m2 målt i kroner per m2 per år ekskl. mva., felleskostnader og parkering.

* Inkl. Ullern og Smestad** Inkl. Majorstua*** Bærum ekskl. Lysaker/Fornebu**** Vika, AkerBrygge, & Tjuvholmen

Leieprisanslag og arealledighet i Oslo

Sandvika

Lysaker

SkøyenMajorstuen

13 | www.union.no

MajorstuenØkern Alna

Bjerke

Nydalen

Leiepriser | Arealledighet

*

Helsfyr

Bryn

Ullevål

Nordstrand

Bjørvika | Ledighet: 2,7% Topp: 3200

Økern** | Ledighet: 15,5%Topp: 2 100 | Moderat: 1 200

Ytre syd**** | Ledighet: 5,5%Topp: 1 700 | Moderat: 1 150

Indre øst*** | Ledighet: 8,0% Topp: 2 300 | Moderat: 1 150

Bryn/Helsfyr | Ledighet: 9,0% Topp: 2 100 | Moderat: 1 300

Ytre nord* | Ledighet: 9,3%Topp: 1 700 | Moderat: 1 150

Nydalen | Ledighet: 6,1%Topp: 2 200 | Moderat: 1 450

Indre nord | Ledighet: 4,3%Topp: 2 200 | Moderat: 1 250

Carl Berner

* Nord og øst, inkl. Furuset** Økern, Hasle, Løren, Ulven*** Inkl. Kværnerbyen**** Inkl. Ryen

Østensjø

14 | UM2

CBD / Vika | kronprinsesse Märthas Plass 1

15 | www.union.no

FØRSTEINNTRYKKET AVGJØR HVA KUNDENE TENKER OM BEDRIFTEN DIN.

Med nye kontorer i et av Oslos mest moderne bygg midt på Majorstua trenger du ikke tenke på det.

ampereoslo.no

AM

PER

E

Sørkedalsveien 8 er utviklet av Stor-Oslo Eiendom. Kontakt Union v/Frithjof Foss: 900 89 559 / [email protected]

SØRK

EDA

LSVEIEN

8

Oslo VestSørkedalsveien 8

Kontorer som inspirerer.

Kontor: 600 m2 - 4 500 m2

Kontakt: Frithjof Foss900 89 559 / [email protected]

100 m 75 m100 m

16 | UM2

LysakerStrandveien 8

Moderne lokaler skreddersydd for helserelaterte virksomheter.

Kontor: 100 m2 - 330 m2 - 665 m²

Kontakt: Torbjørn Hatløy928 23 782 / [email protected]

CBD / Vika | Hieronymus Heyerdahls gate 1

150 m 150 m150 m 5 m

E18

17 | www.union.no

CBD/Vika | Arbins gate 1

CBD/VikaArbins gate 11

Effektive lokaler i Vika med kort avstand til Nationaltheatret.

Kontor: 319 m2

Kontakt: Sigurd Virik909 46 264 / [email protected]

100 m 400 m400 m 400 m

18 | UM2

CBD / VIKAKronprinsesse Märthas Plass 1

Et ikonisk bygg i Vika.

Kontor: 252 m2 - 6 600 m2

Kontakt: Sigurd Virik909 46 264 / [email protected]

CBD / Vika | kronprinsesse Märthas Plass 1

100 m 300 m100 m 50 m

19 | www.union.no

Tjuvholmen | Bolette Brygge 1

TjuvholmenBolette Brygge 1

Unik beliggenhet på Tjuvholmen.

Kontor: 702 m2

Kontakt: Kristoffer Hagelsteen474 88 787 / [email protected]

50 m 1000 m50 m

TAXI

20 | UM2

SentrumMøllergata 6

Nyoppusset i klassisk bygg med sjel ved Stortorget.

Kontor: 2. etg: 110 m2 – 3. etg: 370 m2

Kontakt: Axel F. Meyer414 58 012 / [email protected]

Sentrum | Møllergata 6

300 m 300 m100 m 100 m

21 | www.union.no

Sentrum | Akersgaten 28

SentrumAkersgaten 28

Gjennomgående lyse lokaler med god takhøyde og takterrasse – ved Stortinget.

Kontor: 481 m2 - 3 361 m2


50 m 750 m250 m 250 m

22 | UM2

SentrumLille Grensen 7

Store vindusflater med fri utsikt mot Stortinget.

Kontor: 150 m2 - 300 m2 - 923 m2 – 1 848 m²

Kontakt: Frithjof Foss900 89 559 / [email protected]

Sentrum | Lille Grensen 7

150 m 500 m200 m 200 m

23 | www.union.no

Sentrum | Dronningens gate 3

SentrumDronningens gate 3

Spennende og moderne kontorer i prisvinnende bygg. Kantine og

møteromsenter i bygget.

Kontor: 255 m2


www.christianiaqvartalet.no

600 m 530 m100 m

24 | UM2

SentrumTollbugaten 8

Det handler om å brygge bedriftskultur.

Kontor: 2 000 m2 - 6 178 m2


Sentrum | Tollbugaten 8

500 m 500 m150 m 100 m 500 m

25 | www.union.no

Sentrum | Kongensgate 11

SentrumKongensgate 11

Totalrehabiltert eiendom med flotte detaljer.

Kontor: 232 m2 eller 350 m²


100 m 150 m100 m

TAXI

100 m

3 400 m2 LEID

UT

26 | UM2

SentrumGrev Wedels Plass 7

Totalrenovert, klassisk bygård.Skreddersydde kontorlokaler.

Kontor: 402 m2 - 425 m2 - 982 m2


Sentrum | Grev Wedels Plass 7

700 m 800 m800 m

27 | www.union.no

Sentrum | Nedre Slottsgate 13-15

SentrumNedre Slottsgate 13-15

Totalrenovert eiendom med klassisk fasade ved Karl Johan.

Kontor: 400 m² - 3 460 m²


150 m 300 m100 m 200 m

28 | UM2

SentrumKarl Johans gate 25

Høyt under taket med store vindusflater - utsikt.

Kontor: 3. etg: 449 m2


Sentrum | Karl Johans gate 25

100 m 500 m200 m 200 m

29 | www.union.no

Sentrum | Christian Krohgs gate 16

SentrumChristian Krohgs gate 16

Kontorlokaler i profilert eiendom. Parkering, kantine og resepsjon.

Kontor: 400 m2 - 1 201 m2


450 m 150 m150 m

30 | UM2

GrünerløkkaMølleparken 4

Kontorlokaler / showroom / lager.

Kontor: 410 m2 - 950 m2 Høytlager: 400 m2


Grünerløkka | Mølleparken 4

200 m300 m

TORDENSKIOLDS GATE 2

Les mer på: www.tordenskioldsgate2.no

KONTAKT MEGLER:Frithjof Foss 900 89 559 [email protected]

Uendelige muligheter– Et øyeblikk unna

816 - 5700 KVM KONTOR TIL LEIE

31 | www.union.no

TORDENSKIOLDS GATE 2

Les mer på: www.tordenskioldsgate2.no

KONTAKT MEGLER:Frithjof Foss 900 89 559 [email protected]

Uendelige muligheter– Et øyeblikk unna

816 - 5700 KVM KONTOR TIL LEIE

32 | UM2

Helsfyr | Strømveien 96

HelsfyrStrømsveien 96

Totalrehabilitert bygg på t-banen.

Kontor: 439 m2 - 6 019 m2

Kontakt: Trond Aslaksen928 86 966 / [email protected]

150 m 50 m150 m

E650 m

33 | www.union.no

Sagene | Pontoppidans gate 7

SagenePontoppidans gate 7

Unike lokaler i Trikkestallen på Sagene.

Kontor: 993 m2


250 m 870 m400 m

TAXI

34 | UM2

BrobekkBrobekkveien 80

Fleksible og moderne kombinasjonslokaler.

Kontor: 275 m2 - 3 000 m²


Brobekk | Brobekkveien 80

300 m 350 m100 m 100 m

35 | www.union.no

Mastemyr | Trollåsveien 6

MastemyrTrollåsveien 6

Effektiv kontorlokaler som tilpasses leietakers behov. 15 min fra oslo. Meget

god parkeringsdekning.

Kontor: 350 m2 - 1 780 m2


60 m300 m

E18

36 | UM2

LES VÅR DIGITALE MARKEDSRAPPORT M2.UNION.NO

37 | www.union.no

I 32 år har UNION skapt verdier av eiendom. Siden etableringen av et av Norges første rene næringseiendomselskap i 1984, har UNION markert seg som en ledende aktør innen utleie av næringseiendom i hovedstads-området. De seks siste årene har vi leid ut ca. 845 000 m2. Vårt konsept er å synliggjøre utleieobjektets egenart og hvordan eiendommen kan bygge merkevare og skape verdier for leietaker.

Vi skaper verdier av eiendom

39 | www.union.no

Avstander er hentet fra Finn Eiendoms produkt ”Næringsprofil”, og er basert på distanse i luftlinje

eller korteste kjørbare vei. UNION Norsk Næringsmegling AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller

mangler i dataene.

Ikonbruk

TAXI

E18

E6

Ring3

IkonsettUNION Utleiemagasinet 2013

Buss

T-bane

Tog

Trikk

Ferge

Flybuss

Flytog

Parkering

Taxi

E18

E6

Ring 3

Kantine

Dusj

Trening

Café

Sykkelparkering

El-bil parkering

Takhøyde

Utsikt

Auditorium

Møterom

Lasterampe

Takterasse

Kjøreport

Peis

Uteområde

EtasjeETG.

39 | www.union.no

Documents

UM2 #2 2016 UNION Norsk Næringsmegling