R1

SV-N3SV-N4

R2

R4

SV-N1SV-N2

ZC-N1

ZC-N3

ZC-N4

ZC-N2

R3

U S

O S

Residencia Unifamiliar Isolada

Com. Diversif. Ligado ou não ao Uso Resid.

Com. Diversif. Ligado ou não ao Uso Resid.Serviço Diversificado Ligado ao Uso Residencial

Instituições Públicas Ligadas ao uso Residencial

Com. Diversif. Ligado ou nao ao Uso Resid.

Conjunto Residencial Agrupado Verticalmente

Indústrias de Pequena Interferência Ambiental

Conjunto Residencial Agrupado Horizontalmente

Indústrias IncômodasIndústrias de Grande Interf. Ambiental

Serviço Diversificado de Grande Porte

Residencia Unifamiliar Geminada

COMERCIAL (ZC)

PRESTAÇÃO DE SERVIÇO (SV)

Comércio Diversif. ao Uso Residencial

Comércio Atacadatista

Comércio de Vizinhanca

Serviço de Vizinhança

Comércio Diversificado de Grande Porte

RESIDENCIAL (Z.E.R / Z.P.R)

Z.E.R

DISTRITO INDUSTRIAL

Z.C 2

Z.P.R

Z.C 1

LIMITE DA ZONA CENTRAL

ESTAÇÃO ELEVATÓRIA EXISTENTE

POÇO EXISTENTERESERVATÓRIO EXISTENTE

Z.E.USI-N5SI-N6

INSTITUCIONAL (SI)IT 1IT 2

ZI-N3

ZI-N1ZI-N2

INDUSTRIAL (ZI)

Z O

N A

S

P R

E V

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T A

S

R1R2

R4

N1-N2-N3N1-N2-N3-N4

R3Z.E.R - Zona Estritamente Residencial

Zona Industrial

Z.P.R - Zona Predominantemente Residencial

ZONAS COMERCIAIS (Z.C)

Z.C 2 - Zona Comercial 2Z.C 1 - Zona Comercial 1

ZONAS RESIDENCIAIS (Z.R)

ZONAS INDUSTRIAS (Z.I)

USOS

N1-N2-N3-N4

LEGENDA - CLASSIFICAÇÃO DOS USOS

LEGENDA - ZONEAMENTO

ZON

AS

ESP

ECIA

IS (Z

.E)

Z.E.1 - Zona Especial 1: Hospital Nestor Goulart Reis - FURP

ZONA CENTRAL (Z.C)Z.C - Zona ComercialS.V - Prestacão de Serviços

N1-N2-N3N1-N2-N3* Isento de estacionamento para reformas de edificacões na Zona Central somente para atividades de comércio de pequeno porte.

D.I - Distrito Industrial

Z.P.A - Zona de Preservação Ambiental

Z.E.U - Zona de Expanção Urbana*A evolução urbana - futuros parcelamentos para fins urbanos, deverão ocorrer nesta zona

Z.E.2 - Zona Especial 2: Estádio Municipal e Ginásio de Esportes

Z.E.3 - Zona Especial 3: Centro de Reservação

Z.E.4 - Zona Especial 4: Horta Municipal

Z.E.5 - Zona Especial 5: Viveiro Municipal

Z.E.6 - Zona Especial 6: Subestação C.P.F.L

Z.E.7 - Zona Especial 7: Cemitério Municipal

Z.E.8 - Zona Especial 8: Centro de Reservação

Z.E.9 - Zona Especial 9: Novo cemitério (definir local - estudos específicos)

LEGENDA - MAPA

LIMITE PERÍMETRO URBANO*Lei n°1.041 de 09 de junho de 1995 altera a delimitação doperímetro urbano para 974,3146 he.

ZONA DE BAIXA PRESSÃO*Consultar DAAE para edificação acima de um pavimento.

FERROVIA

CÓRREGO

Z.E.8

Z.E.1

Z.E.6

Z.E.2

ZPA

ZEU

Z.E.7

Z.E.9

ZEU

Z.E. - PRESERVAR MANANCIAL

Z.E.4

ZEU (Sujeita a índices especiais de ocupação)

Z.E.5

ZEU (ZONA DE EXP. URBANA)

Z.E.8

ZPA

ZPA

ZPA

ZPA

ZPAZPA

ZPA

Z.E.8

Z.E.8

FERROVIA

CÓRREGO

PERÍMETRO COMERCIAL*Consultar Decreto 037/2016

Z.E.8

ZPA

SADE VIGESA

FAZENDA PONTE ALTA

S I T I O S A C I

FAZENDAESTRURIA

FAZENDAPARAISO

JARDIMSANTA RITA

NUCLEO HAB.SINHA PRADOGUIMARAES

FAZENDASANTA MARIA DO

RETIROJARDIM MARIA

LUIZA

JARDIM PRIMAVERAS

FAZENDASANTA CRUZ (OMETTO PAVAN

S/A AÇUCAR E ALCOOL)

JARDIM PLANALTOJARDIM AMERICO

JARDIM MARIALUIZAJARDIM

PARAISO

NOSSASENHORA DAS

GRAÇAS

RESIDENCIALALIANÇA

JARDIMPONTE ALTA

ZONACENTRAL

CENTRO

BELA VISTA VILACERQUEIRA

LUIS OMETTOCECAP

LUIS OMETTO II

NOVA VILACERQUEIRA

ANTONIOPAVAN

I DISTRITOINDUSTRIAL

JARDIM SACY

JARDIM NOVOAMERICO

JARDIM VISTAALEGRE

COHAB

III DISTRITOINDUSTRIAL

IV DISTRITOINDUSTRIAL

JARDIMSAO JOSE

JARDIM SANTATEREZINHA

FAZENDAMONTE ALTO

ÁREA VERDE

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T

I

S

Z.E.10 ( ZONA ESPECIAL 10)

Z.E.10 - Zona Especial 10: Condomínio de lotes com finalidade exclusivade lazer e recreação

ZEU

Folha Única

PREFEITURA MUNICIPAL DE AMÉRICO BRASILIENSE Referência: ANEXO 6 - ZONEAMENTO - ALT19-02-2013

Desenhado por: João Vitor Gomes da Silva Revisão/ Modificação: 20/02/2020

Município de Américo BrasilienseEquipe técnica:Arq. e Urb. Benedito Gabriel CindioCAU: A71679-0

Engenheiro Civil Dimas Eduardo AlásticoCREA- 5070204055

Engenheira Civil Stefânia Muniz CasadoCREA- 5069494820

Assunto: Zoneamento do Município de Américo Brasilienseconforme Anexo 6 do Plano Diretor de 2006 e Lei Complementar nº 206 de14 de Dezembro de 2018.

Objeto: Mapa de ZoneamentoEscala: 1/ 6.000Data: Fevereiro/2020

D I R C E U B R Á S P A N OPREFEITO MUNICIPAL

2017 - 2020

ARQ° E URB. BENEDITO GABRIEL CINDIODIRETOR DE PLANEJAMENTO E OBRAS - PMAB