Cong ty cB phfin

Khoang san FECON

CONG HoA xA HOI CHU NGHIA VI~T NAMDQc I~p - Tl}' do - Hanh phuc

Cong ty

CONG BO THONG TIN TREN CONG THONG TIN DI~N TU

Kinh gifi: - Uy ban Chung khoan Nha mnrc- Sir Giao djch clnmg khoan thanh ph8 H6 Chi Minh- Quy cB dong va cac nha dfiu tu

: Cong ty cB ph§n Khoang san FECONTru So' chinh : Cum cong nghiep Thi San, xli Thi San, huyen Kim Bang, tinh Ha Nam

Di~n thoai : 035 135 33038Fax: 035 135 33897Mli clnrng khoan: FCMNguoi thuc hien cong b6 thong tin: Trftn Thi Hai Y€nDia chi: Cum cong nghiep Thi San, xli Thi San, huyen Kim Bang, tinh Ha Nam

Di~n thoai (co' quan): 0351 3533 038Fax: 0351 3533 897Lo?i thong tin cong b6: D 24h D 72h D Yeu cftu D B~t thuong 0'Djnh ky(cong ty danh d~u X VaG muc can cong b6)NOi dung t/tong tin cong bJ: Bao cao thuong nien nam 2014 Cong ty c6 phan khoang san

FECON.

N(>idung thong tin diroc dang tai dfty du va chi ti€t tai website chinh thirc clla cong ty ngay

25 thang 3 nam 2015: http://feconmining,com.vn/quan-he-co-dong.

Chung Wi xin cam k€t cac thong tin cong b6 tren day 1£1dung Sl,f th~t va hoan toan chju trach

nhi~m truac phap lu~t v~ n(>idung cac thong tin dli cong b6.

Tdn Thj Rai Y~n

CONG TY CO PHAN KHOANG sAN FECON

BAo cAo THUONG NIENNAM2014

Hi! Nam, thang 3 nam 2015

Tru so: Cum cong nghiep Thi SCyIl,X3 Thi San, huyen Kim Bang, tinh HaNarnTell: (84-351) 3533038/86/87 - Fax: (84-351) 3533897

· -- - - --------------------------- -- - --

CONG TY co PHAN KHoANG SANFECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamDien thoai: (84-351) 3533 038 Pax: (84-351) 3533 897Website: www.feconmining.com.vnThau Idiu long tlat, chinli phuc tam cao

BAocAo THU'ONG NIENCfmg ty cB phan khoang san FECON nam 2014

I. Thong tin chung1. Thong tin kluii quat- Ten giao dich: CONG TY CO PRAN KROANG SAN FECON

Giay chirng nhan dang ky doanh nghiep s6: 0700252549 do So' kS hoach d~u tir Ha Nam capngay 03 thang 09 nam 2007, dang ky thay d6i lan 7 ngay 06 thang 01 narn 2015.

- V6n di~u l~: 410.000.000.000 d6ng

- V6n d~u tir cua chu So'hfru: 410.000.000.000 dong

- B1a chi: Cum CN Thi Son - xa Thi Son - Huyen Kim Bang - Tinh Ha Nam

- se dien thoai: 03513 533 038

- s6 fax: 03513 533 897

'I\

- Website: www.feconmining.com.vn

- Ma c6 phieu : FCM

2. Qua trinlt hinlt tluink vaphdt triinCong ty c6 phan Khoang san FECON tien than la Cong ty TNHH CQCbe tong du ung 1~J'c

FECON (Cong ty con cua Cong ty c6 phan ky thuat n~n mong va cong trinh ngam FECON)

thanh l~p ngay 03/09/2007 voi v6n di~u 1~ la 30 ty dong. Ngay 05/05/2010, Cong ty TNHHCQc be tong dV ung h..rcFECON chuy€n d6i thanh Cong ty c6 ph~n be tong d~rlrng I~rcPVC­FECON v6i sv tham gia gop v6n them cua hai c6 dong 16n la T6ng Cong ty c6 ph~n xay I~pd~u khi Vi~t Nam (PVC) va Cong ty c6 ph~n thi cong ca gi6i va l~p may d~u khi (PVC - ME)ben c~nh c6 dong ban d~u la Cong ty c6 ph~n ky thu~t n~n mong va cong trinh ng~m FECON.

V6n di~u I~CllaCong ty khi vua chuy€n d6i la 150 ty d6ng.

Ngay tu khi thanh l~p, v6i d1nh huang phat tri€n cling nhu n~m b~t duqc nhu c~u r~t Ian cua thitwang d6i v6i cae S2tl1ph~m be tong dV lI'ng Ivc ch~t luqng cao, Cong ty da chu trQng d~u tuvao eong ngh~, nghien Clm va ap d\lng nh11ng tiSn bQ khoa hQc ky thu~t trong I1nh vve xay

dvng.

V6i day chuy~n cong ngh~ san xwit thea tieu chu~n Nh~t Ban, san phim CQCch~t IU9'l1gcao v6ithuong hi~u FECON Pile da duqc cung c~p ra th1 twang Vi~t Nam tu thang 7/2008 va da duqc

khach hang trong va ngoai nu6c danh gia cao, tin tuang Iva chQn dua vao h~ng m\lc thi congn~n mong cho cac dv an Ian nhu chu6i sieu thi Metro cash & carry phia B~c, chu6i Sieu thi Big

C phia B~c, Nha may Nhi~t di~n Nghi Son 1, Nha may sqi T6ng hqp PVTEX Binh VU, PEPSI

B~c Ninh, ...

Nha vao vi~c ap d\lng khoa hQCva cong ngM hi~n d~i cung v6i nhung tinh nang tien tiSn, san

phim CQCClla C6ng ty c6 ph~n Khoang san FECON dang tung bu6c chiSm IInh thi twang CQC~

1

E CONG TV CO PHAN KHOANG SAN FECONDja chi: Cum congnghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamDi¢nthoai: (84-351)3533 038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThftu hiiu long dftt, chinh phuc tam cao

due s~n mien Bic Viet Nam. Voi chi~n hroc phat tri~n b~n vfrng, Cong ty dang tiep tuc nghienctru d~ san xu~t ra cac san pham be tong dir irng lire hien dai, nang cao ch~t luong san pharndem lai giai phap tong th~ cho n~n m6ng cac cong trinh xay dung.

Thang 1112009, Cong ty dil cho ra doi san pham CQCvuong ly tam du ung hrc dfru tien a mienBic, duoc SLr dung Ifrn dfru tien cho khach san Lam Kinh (Thanh Hoa), trung Him thuong mai

Blue Lotus Even Centrer (Ha NQi).

Tu khi di van san xu~t cong swlt nha may luon hoat dong t6i da nhung v~n khong dap irngdiroc nhu cfru thi tnrong. D~ xay dvng Nha may CQChi~n t<;lithanh Nha may be tong d\I LrnghlCcucmg dQca~, da d<;lngsan ph§m va tang cong su~t, d§u nam 2010 Cong ty dil lien k~t voi T6ngCong ty c6 ph§n Xay lip D§u khi Vi~t Nam (PVC) d~ d§u tu xay d~rngNha may giai dO<;ln2voi san phim CQCco duang kinh tLrD300 d~n D 1200 voi chibu dai t6i da la 27m. Day la nha

may san xu:lt CQCIan nh~t mibn Bic voi s6 v6n dfru tu ban d§u len toi 300 ty d6ng tren di~n

tich gfrn 4 ha t<;liqun cong nghi~p Thi San - Kim Bang - Ha Nam.

D~c bi~t thang 01/2011, Cong ty dil cho ra san phim CQCD800 dai 27m co ducmg kinh va chi~udai Ian nh:1tmi~n Bic thea dung tieu chu§n Nh~t Ban va Vi~t Nam. S\f ki~n nay dil t<;lOtiSngvang Ian va nang cao IQ'ith~ qnh tranh cua Cong ty tren thi trucmg CQCmi~n Bic.

D~ chu dQng dugc ngu6n nguyen li~u d§u vao, d6ng thai dap Ung nhu cfru v~t li~u xay d\Ingcho khu vvc mi~n Bic, Cong ty ma rQng sang llnh V\ICkhai thac va cung c:ip khoang san v~tIi~u xay dvng voi cac mo da (da xay d\fl1gva da balzan ch:1t lugng cao) a Hoa Binh, Ha Nam,Thanh Hoa va mo cat a Ha NQi. Vi~c rna rQng them nganh ngh~ kinh doanh khoang san cua

Cong ty vim d~ dap ung va chu dQng v~ nhu cftu nguyen v~t li~u d§u van cho nha may san xu:1tCQCbe tong ly tam, vua t<;lora ca hQi d~ Cong ty co th~ phat tri~n them mQt llnh vvc hO<;ltdQng

kinh doanh ti~m nang va hi~u qua.

Ngay 28 thang 12 nam 2011 Thu tuong chinh phli t~ng B~ng khen cho cong ty d<;lt:Giai yang

ch:1tlugng qu6c gia nam 2011.

Tu ngay 20102/2013, Cong ty d6i ten thanh Cong ty c6 ph§n Khoang san FECON (Cong ty).

Ngay 08 thang 5 nam 2013, SODCK Tp.HCM dli co quy~t dinh s6 173/2013/QD-SODHCM v~vi~c ch:1p thu~n dang ky niem y~t c6 phi~u cho Cong ty C6 ph§n Khoang san FECON. Ngay 15thang 5 nam 2013 giao dich c6 phi~u tren Sa giao djch chlrng khoim thanh ph6 H6 Chi Minh

(HOSE) - Mil chlrng khoan: :FCM.

3. Ngill1hnghi va dja ban kinh doanh:- Nganh ngh~ kinh doanh:• San xu:1tbe tong va cac san ph§m tu xi mang va th<;lchca~;• Khai thac qU~l1gsit, khai thac qU~l1gkim IO<;likhac khong chua sit, khai thac quang kim IO<;li

qui hi~l11; khai thac da, cat, soi, d:1tset;~

2

CONG TY CO PH AN KHOANG SAN FECONDia chi: CI,IIllcong nghi~pThi SO'n,Kim Bang,Ha NarnDi~n thoai: (84-351) 3533 038 Fax: (84-351) 3533 897Website: www.feconmining.com.vnThau hiJu long dat, chink phuc tam cao

• Thi cong xay dung: N~n mong va cong trinh ngam phuc vu xay dung nha eao t~ng, cong trinhcong nghiep, cong trinh giao thong, cong trinh thuy loi, cong trinh ha tang ky thuat khu cong

nghiep va do thi, thi nghiem coc cong ngh¢ eao;

Dia ban kinh doanh cua Cong ty e6 phan khoang san FECON trai dai cac tinh tir mien Trungtoi mi~n B~e. Tieu bi~u nhu mot s6 du an: Khu lien hQ'P gang thep FORMOSA - Ha Tinh,Cong trinh Sam Sung Thai Nguyen, Cong trinh LG Hai Phong, cong trinh Honda 3, cong trinh

Brother, Lien hQ'Ploc hoa dau Nghi SO'n,Nha may Nhiet dien Thai Binh ...

4. Thong tin vJ mi) hinlt quan tri, ta chtrc kinh doanlt va bi) may quan If

Cong ty e6 ph~n Khoang san FECON dang ap d\mg theo mo hinh t6 ehtTe ella Cong ty C6 ph~n.Mo hinh quan td nay duge xay dVng dVa tren m\le tieu phat tri~n ehi~n luge kinh doanh eua Cong

ty, tuan thu thea cae quy dinh eua Phap lu~t Vi¢t Nam va cae quy dinh t~i Di~u I¢ Cong ty. Quaqua trinh phM tri~n va ngay eang ki¢n toan bQmay quan Iy, hi¢n bQmay quan 1yeua Cong ty co

cO'du t6 ehtl'e nhu sau:

..~

.:. D~i hQi d6ng e6 dong

D~i hQi d6ng e6 dong co th~m quy~n cao nh~t cua Cong ty. D<:IihQi d6ng c6 dong thuang nien

thuang nien h~ng nam, trong thai h~n 4 thang k~ tu ngay k~t thuc nam tai chinh.

D<:IihQi dbng e6 dong quy~t dinh nhung v~n d~ duge Phap lu~t va Di~u I¢ Cong ty quy dinh. Caee6 dong se thong qua bao eao tai ehinh hang nam cua Cong ty va ngan sach tai ehinh eho nam ti~ptheo, b~u, mi~n nhi¢m, bai nhi¢m thanh vien HQi d6ng quan trt, thanh vien Ban Ki~m soM ella

Cong ty .

•:. HQi d6ng quan tri

HQi d6ng quan tri la cO'quan quan ly Cong ty co quy~n nhan danh Cong ty d~ quy~t dinh mQi v~nd~ lien quan d~n ho~t dQng cua Cong ty tru nhung v~n d~ thuQc th~m quy~n eua D<;tihQi d6ng e6

dong. Hi~n t<;tiHQi d6ng quan tIi cua Cong ty c6 ph~n Khoang san FECON co 05 thanh vien.

HDQT co trach nhi~m giam sat Giiun d6e va nhung can bQ quan ly khae. Quy~n va nghia v\l ellaHDQT do lu~t phap va Di~u l~ Cong ty, cae Quy ch~ nQi bQ clla Cong ty va Nghi quy~t DHDCD

quy dinh .

•:. Ban ki~m soM

La cO'quan trve thuQc D<;tihQi c6 dong do D<;tihQi c6 dong b~u ra. Ban Ki~m soat ho<;ttdQng dQc

l~p vai HQi d6ng quan tri va Ban Giam d6e. Ban ki~m soat co nhi¢m V\lki~m tra tinh hQ'Ply, hQ'Pphap trong ho<;ttdQng quan ly eua HDQT, ho<;ttdQng di~u hanh kinh doanh eua Ban Giam d6e,trong ghi ehep s6 saeh k~ toan va Bao eao tai chinh eua Cong ty. Hi¢n t<;ti,Ban Ki~m soat eua

Cong ty g6m 03 thanh vien do DHDCD b~u ra va bili mi~n .

•:. Ban Giam d6c ~

3

CONG TY CO PHAN KHOANG sAN FECONDja chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NarnDi~nthoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnTh/Ill hiJu long tlat, chinb phuc tam cao

Ban Giam d6c cua Cong ty g6m co 01 Giam d6c va 02 Pho Giam d6c. Giam d6c la nguoi di~uhanh hoat dong hang ngay cua Cong ty va chiu trach nhiem trurrc HDQT v~ viec thirc hien cac

quyen va nhiern vu diroc giao.

Pho Giam doc la nguoi giup viec cho Giam d6c va chiu trach nhiem truce Giam d6c v~ phan viecduoc phan cong, chu dong giai quyet nhirng cong viec da duoc Giam d6c uy quyen va phan cong

thea dung Di~u 1~va Quy ch~ quan tri cua Cong ty.

Giam d6c la nguoi dai dien truac phap lu~t cua Cong ty .

•:. Cac cong ty con:

Cong ty c6 ph~n khoang san Hai Dang tra thanh cong ty con ngay 02 thang 4 nam 2014.

Cong ty c6 ph~n FECON Nghi San tra th,'mh cong ty con tu ngay 11 thang 8 nam 2014.

5. Djnh htrt)'ngpluit triinCac m\lc tieu Chll y~u clla Cong ty: D6i vai llnh vvc san xuit va cung c:ip CQCbe tong ly tamdv lrng Ivc cuang dQ cao t<;1ithi truang Mi~n Bic, Cong ty t~p trung m<;1nhvao san xuit, cungc:ip va thi cong CQCbe tong (PC/PHC) cho cac cong trinh xay dvng cao t~ng, nha may, cangbi~n, duang bQ va c~u duang .v.v ... D6i vai llnh vvc khai tha.c khoang san, san xuit ch~ bi~nv~t li~u xay dvng: FECON Mining dang trong giai dO<;1nbit d~u tri~n khai, chua co th~ nWnhtren thi truang. Cong ty dinh huang lien k~t cling cac cong ty co kinh nghi~m trong lTnhV\fC

khai kho:'mg, t~p trung khai thac mQt s6 rna da a khu vvc Hoa Binh, Ha Nam, Ha 11nh, ThanhHoa va rna cat a Ha NQi, Slr d\mg cong ngh~ khai thac an to:'m, dam bao moi trucmg, may moc

thi~t bi hi~n d<;1i.Chi~n lu9'c phat tri~n trung va dai h<;1n:FECON Mining xac dinh se tra thanh cong ty hang d~utrong llnh v\fc khai khoang va cung c:ip cac san ph~m be tong hi~n d<;1i,dap ling nhu c~u xay

dVng va phat tri~n h<;1t~ng trong thai ky hQi nh~p cua dit nuac. Cac cong ngM rna Cong ty apdVng khong chi nh~m mang l<;1i19'iich cho doanh nghi~p, khach h:'mg rna con gop ph~n vao sv

phat tri~n b~n vung, bai mQt trong cac phuang cham hO<;1tdQng cua FECON Mining la mQi

hO<;1tdQng cua cong ty d~u huang tai mvc tieu dai h<;1n1a ich nuac 19'inha.

Cac mflc lieu tl8i v6'imol tru(mg, xii h{Jlva c{Jngtl6ng cila Cong (y:);;> Cai thi~n moi tnrang lam vi~c: xanh- s?ch- dyp. Lanh d<;1oCong ty luon quan tam, di thi~n moi

truang lam vi~c nhu:+ Phan 10<;1icac chit thai dQc lwi d~ tieu huy dung nai quy dinh.

+Xlr Ii b\li thai Clla10hai truac khi thai vao moi truang.

+Xlr Ii nuac thai truac khi xa vao moi truang.

+ Tr6ng nhi~u cay xanh trong nha may);;> Tham gia cac phong trao dia phuong, tlwc hi~n trach nhi~m vai xa hQi: ~

4

CONG TY CO PJ-IAN KHOANG SAN FECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NarnDi~n thoai: (84-351) 3533 038 Fax: (84-351) 3533897Website: www.feconmining.com.vnThau hidu long etat, chinh phuc dim cao

./ Nhan cham soc, phung duong my Viet Nam anh hung 121my Nguyen Thi Kim (ThVYLoi- KimBang- Ha Nam) ttl thang 8 nam 2008. Hang thang Cong ty cu can bQ d~n tham hoi, tang qua va

thuorig xuyen co quan tam d~n sire khce cua my../ HO<;1tdong cham soc tre mo coi: hang nam vao dip t~t thieu nhi va trung thu lanh dao va can bQ

cong ty d~n tham hoi tai trung tam tre m6 coi, tang qua va dong vien cac chau hoc t~p../ Tang qua cho cac gia dinh co nan nhan ch~t doc mau da cam: hang nam tham gia tich cue cung

dia phuong tang qua cac gia dinh nan nhan chit doc mau da cam ../ Tang s6 tinh nghia cac gia dinh co c6ng voi each mang, hQ ngheo cua dia phuang xa thi San,

huy~n Kim Bang ../ Dng hQ cac phong trao lehuy~n hQc t<;1ihuy~n Kim Bang .

./ Dng hQxay dvng cac c6ng trinh t<;1idia phuang .

...........................................................

6. Cdc riti ro:6.1 Liii sudt86i vai mQt doanh nghi~p rui ro lai suit 121rui ro khi chi phi di yay cua doanh nghi~p cao han khanang t<;10ra 19'inhu~n cua doanh nghi~p va muc dQrui ro v~ lai suit cling khac nhau giC'racac nganhvai nhau tuy thea ca du n9' yay cua nganh do. Tinh d~n thai di~m 31112/2014, v6n yay va 119'cuaC6ng ty 121450,5 ty d6ng, ngu6n v6n yay nay chu y~u dung d~ mua nguyen v~t li~u san xu~t vamay mac thi~t bi d~ nang cao nang Ivc san xu<ltcua cong ty. Tu do d~ h<;1nch~ rui 1'5lai suit, Cong

ty di;icbi~t nang cao leha nang dv bao, kha nang quan ly, nghien cuu ca du l<;1ity 1~n9'.

6.2 Ty gici hJi dodi86i vai mQt doanh nghi~p rlli 1'0lai su~t 121rui 1'0khi chi phi oi yay Clla doanh nghi~p cao han kha

nang t<;10ra 19'inhu~n clla doanh nghi~p va muc oQ rlli 1'0v~ lai su~t cling khac nhau giC'racae nganhvai nhau tllY thea ca du n9' yay Clla nganh 00. Tinh o~n thai oi~m 31112/2014, v6n yay va n9' CllaC6ng ty 121450,5 ty d6ng, ngu6n v6n yay nay chu y~u dlll1g o~ mua nguyen v~t li~u san xu~t vamay mac thi~t bi o~ nang cao nang Ivc san xu~t eua eong ty. Tu 00 o~ h~n ch~ I'lli 1'5lai suk Cong

ty di;iebi~t nang cao leha nang dV bao, leba nang quan Iy, nghien clJ'Uca c~u l~i ty l~ n9'.

6.3 Rid ro v; ngubn nguyen /ifuLa doanh nghi~p ho~t oQng trong Iinh Y\l'Csan xuit v~t li~u xay d\rng, chi phi san xu~t eua Cong tychiu nhi~u anh huang bai sv' bi~n dQng gia ca v~t li~u xay d\l11gnhu s~t tMp, xi mang, ..... Khi giaca v~t li~u xay d\rng tang oQt bi~n se nhanh chong tac oQng o~n gia ca cac y~u t6 d§u vao cua C6ngty, d~y chi phi len cao 06i vai nhtrng hQ'Pd6ng thi c6ng dai h~n oa kyo Di~u nay co th~ gay anhhuang d~n doanh thu, 19'inhu~n cua Cong ty. 8~ Iwn ch~ sv rui ro v~ ngu6n nguyen li~u, Cong tychu 09ng han nua trong vi~c oam phan ky k~t cac h9'P 06ng giam gia nguyen v~t li~u, ma rQng

xuang san xu~t nguyen v~t li~u chinh nhu cat, bich.

6.4 Rui ro v; thiti gian thanh toan ~V

5

CONG TV co PHAN KHoANG SAN FECONDja chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamDi~nthoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThau hiiu long dat, chinb phuc tam cao

Trong hoat dong thi cong xay dung thi thai gian thi cong trong cong tnrong thirong bj keo dai hanso veri dir kien ban d~u, viec nghiem thu, ban giao, quyet toan veri chu d~u tu va nha th~u thuongcham. Vi vay, viec thu h6i no, quay vong von nr cac cong trinh r~t cham. Qua do, d€ d~y nhanh

viec thu h6i no, quay vong von nr cac cong trinh, cac phong ban b9 phan clnrc nang phai thirong

xuyen d6i chien, d6e thuc khach hang tra no.

II. Tinh hinh hoat dQng trong narn1. Tinh hinh hoat dQng san xufit kinh doanh

Tinh hinh heat dong san xuat kinh doanh cua Cong ty trong cac nam qua co nhirng buoc phattri€n vuot bac, th€ hi~n qua cae mue tang truCmg eao eua cae chi tieu v~ tai san, doanh thu, Iqi

nhu~n eua Cong ty qua cae nam.T6ng tai san eong ty nam 2014 tang 167% so veri nam 2013 len g~n 961 ty trong do ph~n Ian la

sg gia tang eua cae khoan phai thu ng~n h;:tn,tai san ng~n h;:tn,Tai san e6 djnh tang 40% la do Congty t~p trung d~u tu may moe thi~t bj nh~m nang eao nang 1ge san xu~t kinh doanh eua Cong ty.

Doanh thu thu~n hqp nh~t nam 2014 eua Cong ty d;:tt485 ty tang 114% so veri nam 2013 va d;:tt73,6 % k~ ho;:teh,Lqi nhu~n sau thu~ hqp nh~t nam 2014 eua eong ty d;:tt26,879 ty d6ng b~ng 75%so veri nam 2013 va d;:tt40,7 % k~ ho;:teh lqi nhu~n, Cae chi tieu v~ chi phi lai vay cling co Sl}' gia

tang nhung khong co Sl,l' thay d6i nhi~u so veri nam 2013,

2. T6 ch..rc va nhan sl!a) Danh saeh Ban di~ll hanh:

4 i Ngo M;:tnhQuan Thanh vien----~--------------

5 I Ph;:tmTrung Thanh Thanh vien__ L ? _____.

Ban Kiem soat

3.000.000

o

FCN

FCN

FCNThanh vien oo

FCN

Nguy~n Thanh Phuang

Ph;:tmTrllng Thanh

Le Quang Trung

FCN

FCN

6

CONG TY CO PHAN KHoANG SAN FECOND]a chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NarnDi~n thoai: (84-351) 3533 038 Fax: (84-351) 3533 897Website: www.feconmining.com.vnThdu Idiu long ddt, chink phuc tam cao

b) Sa y~u 1ylich Hoi dong quan tri, Ban Giam doc, Ban ki~m soat, K~ toall twang

HQi dang quan tr]

b.I Ha Th~ LQng - Chu tich HQi dang quan tr]

• Gioi tinh :Nam

• Ngay thang nam sinh : 15/1111953

• Noi sinh

• Quoc tich

• Dan toe

• Trinh d<)van h6a

: Yen Phil, Y Yen, Nam Dinh

: Viet Nam

: Kinh

: 12112

• Trinh d<)chuyen m6n : Cao dang sir pham ky thuat - Dien xi nghiep

• Qua trinh c6ng tac

Chu tich HDQT C6ng ty CP Khoang san FECON

• Chtrc vu hien nay: Chu tich HDQT C6ng ty CP Khoang san FECON.

• Chirc vu dang nam giir a t6 clnrc khac: Uy vien HDQT Cong ty c6 phan ky thuat nen m6ng vac6ng trinh ngam FECON

• Hanh vi vi pham phap luat: Kh6ng.

• Quyen 1Q'imau thuan voi 1Q'iich C6ng ty: Kh6ng.

• Cac khoan no d6i voi C6ng ty: Kh6ng.

• S6 lUQ'ngc6 phi~u dang n~m gifr: 5.275.000 c6 ph~n, chi~m 12,86 % v6n di~u l~.

• Trong d6:

- Sa hfru ca nhan: 25.000 c6 ph~n (tuang t'rng 0,06% v6n di~u l~).

- DuQ'cuy quy~n d~i di~n: 5.250.000 c6 ph~n (tuang ung 12,8 % v6n di~u l~).

• S6 lUQ'llgc6 phi~u dang n~m gifr cua nhfmg nguai c6 lien quan: Kh6ng

b.2 Ha Th~ Phmmg - Thanh vien ~

7

CONG TV CO PHAN KHOANG SAN F'ECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamBi~nthoai: (84-35]) 3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThliu hi~u long dlit, chinh.phuc dim C{lO

• Gioi tinh :Nam

• Ngay thang nam sinh : 10-03-1954

• Noi sinh• Quoc rich

• Dan tC)c• Trinh dQvan h6a

: Yen Phu - Y Yen - Nam Dinh

: Viet nam

: Kinh: 12112

• Trinh dC)chuyen mon : Ky su cong nghe thong tin - Dai hQCBach khoa Ha NC)i

• Qua trinh cong tac

Tir 7/2008 - 10/2009 Giam d6c san xu~t Ccng ty TNHH CQCbe tong du irng luc FECON

Tir 10/2009 - 4/2010 Ph6 Giarn d6c Cong ty TNHH CQCbe tong dir irng lire FECON

Til' 5/2010 - 31112/2014 Thanh vien HDQT & Giam d6c Cong ty CP Khoang san FECON

• Chirc vu hien nay: Thanh vien HDQT & Giam d6c Cong ty c6 phan Khoang san FECON.• Chirc vu dang nam gitr a t6 chirc khac: Ph6 chu tich HDQT Cong ty c6 phan ky thuat nSn m6ng

va cong trinh ngarn FECON

• Hanh vi vi pham phap lu~t: Khong,• Quyen loi mau thu§n voi loi ich Cong ty: Khong.

• Cac khoan no d6i voi Cong ty: Khong.• S6 luqng c6 phiSu dang n~m gifl': 1.525.000 c6 ph~n, chiSm 3,72 % v6n diSu l~.

• Trong d6:- Sa hG'uca nh3n: 25.000 c6 ph~n (tUffi1g(mg 0,06 % v6n diSu l~).

- Buqc llY quySn d?i di~n: 1.500.000 c6 ph~n (tuang Lrng3,66 % v6n diSu l~).

• S6 luqng c6 phiSu dang n~m giG'cua nhung nguai c6 lien quan: Khong

• Gi6i tlnh

b.3 Ngo M:;tnh Quan - Thanh vien

:Nam

• Ngay thang nam sinh : 08-09-1972

• Nai sinh

• Qu6c tich

• Dan tC)c• Trinh dC)van h6a

: Ninh Binh

: Vi~t nam: Kinh

: 12112

• Trinh dC)chuyen mon : Ky su xay dVng ~

8

CONG TV CO PHAN KHOANG SAN FECONDja chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamDi~nthoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThall hiiu long aat, chinh phuc tam cao

• Qua trinh cong tac

TiI 511997-411999 Cong tac tai T6ng cong ty Vinaconex

Tir 11/1999 - 11/2001 Giam doc dir an Dai hoc quoc gia Dong dok, Vientian, Lao

Ph6 Giarn doc Cong ty c6 phan Vinaconex 6Tu 4/2002 - 4/2003

Ph6 GiamTtl' 5/2003 - 7/2007

congtyVinaconex

:~-~--~/20;~~~-;~~---- Ph6-Gii~-d6c Cong ty Lii~-doarili-rnHH-Ph~tt~i-~n dothi ~ai An: Khanh, du an Splendora Ha NC)i

Tir 2012 - 2013

Tu 20 14 a~n nay Ph6 Giam d6c Cong ty C6 phan FECON ha tang

• Chirc vu hien nay: Thanh vien HDQT.

• Chirc V\1 dang narn giu a t6 chirc khac: Ph6 Giarn d6c Cong ty C6 phan FECON ha tang

• Hanh vi vi ph£;1111phap luat: Khong.

• Quyen IQ'imau thu~n voi IQ'iich Cong ty: Khong.

• Cac khoan no d6i voi Cong ty: Khong.

• S6 luong c6 phieu dang n~m giu: 0 c6 phan, chi~m 0% v6n di~u l~.

• Trong do:

- Sa hiru ca nhan: 0 c6 phan (tucmg t'rng 0 % v6n di~u l~).

- DuQ'c uy quy~n d£;1idi~n: 0 c6 ph~n (tucmg t'rng0 % v6n di~u l~).

• S6 luqng c6 phi~u dang nitm giu cua nhfrng nguo-i c6 lien quan: Khong

b.4 Ph~m Trung Thanh - Thanh vien

• Giai tlnh :Nam

• Ngay thang nam sinh: 21-11-1977

• Nai sinh : Yen Phll - Y Yen - Nam 8jnh

: 12112• Trinh dC)van h6a

• Trinh dC)chuyen 1110n: Cu nban H6a hQc

• Qua trinh cong tac

9

IS CONG TY co PHAN KHOANG SAN FECONDja chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamDi~nthoai: (84-351)3533 038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnTh/Ill hiiu long aiit, chink phuc dim cao

: Ttl' 6/2008 - 10/2009

: Ttf 10/2009 - 4/2010

Twang phong Cung irng vat tu Cong ty TNHH CQCbe tong dir irng ,h,rcFECON

--- --_ ..__ .. ----- -- ---_. -- .

i Quan d6c xirong Cong ty TNHH CQCbe tong du irng luc FECON

, Tir 5/2010 - 31112/2014 Ph6 giam d6c Cong ty c6 phan Khoang san FECON

• Clnrc vu hien nay : Ph6 giam d6c Cong ty c6 phan Khoang san FECON.

• ChLfCvu dang nam giu a t6 chirc khac (neu c6):

• Hanh vi vi pham phap luat:

• Quyen loi rnau thuan voi loi ich Cong ty:

• Cac khoan no d6i voi Cong ty: Khong,

• S6 IUQ'ngc6 phieu dang nam gifr: 5.037.500 c6 phan, chiem 12,29 % von di€u l~.

Khong.

Khong,

Khong.

• Trong do:- Sa hiru ca nhan: 27.500 c6 phan (tuang irng 0,07 % von di€u l~).

- Duoc uy quyen dai dien: 5.010.000 c6 phan (tuong Lrng12,22 % v6n di€u l~).

• s6 lUQ'ngc6 phiSu dang n~m gift cua nhfrng nguai c6 lien quan: Khong

• Gi6i tinh

b.S Nguy~n Chi Cong - Thanh vien

:Nam

• Ngay thang nam sinh: 13/0511972

• Nai sinh

• Qu6c tich

• Dan tQc

• Trinh dQvan h6a

: Nam Dinh

: Vi~t nam

: Kinh

: 12112

• Trinh dQchuyen mon : Ky su Duang bQD'il-ih9CGiao thong v?n tai Ha NQi.

• Qua trinh cong tae

Thanh vien HDQT Cong ty e6 ph~n Khoang san FECONTtl' thang 01/2013 - Nay

• Chuc Vl,l hi~n nay: Thanh vien HDQT Cong ty e6 ph~n Khoang san FECON.

• Chuc V\l dang n~m giu a t6 chue khae: Khong.

• Hanh vi vi ph'il-mphap lu~t: Khong.

• Quy€n lQ'imau thu~n v6i lQ'ifch Cong ty: Khong~

10

CONG TY CO PRAN KHOANG SAN FECONDia chi: Cum congnghi~pThi SO'n,Kim Bang,Ha NamDi~n thoai: (84-351) 3533 038 Fax: (84-351) 3533 897Website: www.feconmining.com.vnThftu Idiu long tlftt, chinlt phuc tam cao

• Cac khoan no d6i voi C6ng ty: Kh6ng.

• S6 Iuong e6 phieu dang n~m giir: 3.000.000 e6 phan, ehi~m 7,32 % von di~u 1~.

• Trong do:

- Sa hiru ca nhan: 0 e6 phan (tuong irng 0 % von di~u 1~).

- Duoc uy quyen dai dien: 3.000.000 e6 phan (tuong irng 7,32 % von di~u 1~).

• S6 luong e6 phieu dang nam giit cua nhirng nguoi e6 lien quan: Kh6ng

Ban Giam d&c

b.6 Ha The Phuong - Giam d&c (NhU' tren)

b.7 Pham Trung Thanh - Pho Giam d&c (NhU' tren)

b.8 Le Quang Trung - Pho Giam d&c ky thu~t

• Gioi tinh :Nam

• Ngay thang nam sinh : 231711959

• Noi sinh

• Quoc tich

• Dan tQe

• Trinh dQvan h6a

: Ha NQi

: Viet nam

: Kinh

: 12112

• Trinh dQchuyen m6n : Ky SU'Hoa

• Qua trinh e6ng tac

Nghien ciru vien - Vi~n v:;itli~u xay d~ng - BQxay d~ng

Tll' 1998 - 2006 . Ph6 TGB C6ng ty BMT - T6ng e6ng ty VLXD s6 1

Til' 2010 - 20] ] : Ph6 GB nghien elru, phat tri~n C6ng ty e6 ph~n d~u tU'Phan VU

Tll' 2011 - 2013 . Ph6 phong ky thu:;it- C6ng ty Vinaeonex Xuan Mai

• Chue V\1 hi~n nay: Ph6 Gian d6e ky thu:;itC6ng ty e6 ph~n khoang san FECON.

• Chile V\1 dang n~m giu a t6 ehuc khac: Kh6ng.

• Hanh vi vi ph<;lmphap 1u:;it:Kh6ng.

• Quyb 19'imau thu~n vai 19'ifch C6ng ty: Kh6ng.

• Cae khoan ng d6i vai C6ng ty: Kh6ng.

• S6 lU9'ngc6 phi~u dang n~m giu: 0 c6 ph~n, chi~m 0% v6n di~u 1~.

• Trongd6: ~

11

- -- - -------------------------

CONG TV CO PHAN KHOANG sAN FECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamDienthoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThau hidll long dat, chinb phuc tam cao

- Sa hfru ca nhan: 0 e6 phan (tuong irng 0 % von dieu le),

- DUQ'euy quyen dai dien: 0 e6 phan (tucmg ling 0 % von dieu l~).

• s6 IUQ'nge6 phieu dang n~m giu' cua nhirng nguoi e6 lien quan: Khong

Ban Ki~m soat

b.9Nguy~n Thanh Phuong - Truong Ban Ki~m soat

• Gioi tinh :Nam

• Ngay thang nam sinh: 1911111973

• Noi sinh : Ha N9i

: 12112• Trinh d9 van h6a

• Trinh d9 chuyen mon : CU nhan tai chinh

• Qua trinh cong tac

Til 5/2010 dSn nay Truong ban kiem soat Cong ty e6 phan Khoang san FECON

• Clnrc vu hien nay: Truong ban ki~m soat Cong ty e6 phan Khoang san FECON.

• Chirc vu dang nam gitr a t6 clnrc khac (neu e6): KS toan tnrong Cong ty TNHH d~u tirFECON.

• Hanh vi vi pham phap luat: Khong.

• Quyen 19'imau thu~n vai IQ'iich Cong ty: Khong.

• Cae khoan nQ'd6i vai Cong ty: Khong.

• s6 IUQ'nge6 phiSu dang n~m giu-: 0 e6 ph~n, chiSm 0 % v6n di6u l~.

• Trang d6:- Sa hu-uea nhan: 0 e6 ph~n (tuang ling 0 % v6n di6u l~).

- DUQ'euy quy6n d9-idi~n: 0 e6 ph~n (tuang ung 0% v6n di6u l~).

• S6 IU9'11ge6 phiSu dang n~m giu-eua nhu-ng nguo-i e6 lien quan: Khong

b.IO Nguy~n QuBc Du:c- Thanh vicn BKS

• Giai tinh: Nam

• Ngay thang nam sinh: 1511111989

• Nai sinh: Thai Binh

• Trinh d9 van h6a: 12112 ~

12

"" - . -----

CONG TY CO PHAN KHOANG SAN FECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi So'n, Kim Bang, Ha NamDi~nthoai:(84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897

Thau hi~u long mit, chinh phuc tam cao Website: www.feconmining.com.vn

• Trinh 09 chuyen mon: Cir nhan kinh t~

• Qua trinh cong tac:

TtT06/2013 d~n nay Nhan vien tai chinh tai Cong ty c6 phan Ky thuat nen rnong va congtrinh ngam FECON

Tir 9/2011 - 01/2012 Nhan vien k~ toan - Ban dieu hanh du an thuy dien Cira Dat -Vinaconex

Tir 01/2012 - 05/2012 Nhan vien k~ toan tai Cong ty c6 phan xay dung Vinaconex 21

• Cac chirc vu cong tac hien nay tait6 chirc niern y~t:

Thanh vien Ban Ki~m scat

• Cac chirc vu hien dang nam gitr tait6 clnrc khac:

Nhan vien tai chinh tai Cong ty c6 phan Ky thuatn~n mong va cong trinh ngam FECON

• s6 CP n~m giu: o e6 phan, chi~m 0% v6n di~u 1~

• + Ca nhan sa huu:

o e6 ph~n (tuang ung 0% v6n di~u l~)

o c6 ph~n (tumlg u·ng 0% v6n di~u 19)

• + f)~i di~n sa huu:

• s6 1uQTIgc6 phi~u dang n~m giucua nhung nguai co lien quan:

Khong

b.ll Ngo Th! Thanh- TrU'o-ng phong Tfli chinh - K~ tOiln

• Ngay sinh

• Nai sinh

: Ngo Thi Thanh

:Nu

: 05/1111986

• I-19 va ten

• Gi6i tinh

• Trinh d9 van hoa

: Kha Phong - Kim Bang - Ha Nam

: 12112

• Trinh d9 chuyen mon : Cll nhan kinh t~

• Qua trinh cong tac

Tu 1112009 - 02/2012 Nhan vien k~ toan - Cong ty c6 ph~n khoang san FECON

Tu 3/2014 - Nay

Nhan vien phong Kinh t~ ho~ch- Thanh vien BanCong ty c6 ph~n khoang san FECON

TruOng phong Tai chinh - K~ to<111

Tu 3/2012 - 2/2014

13

CONG TV CO PHAN KHOANG SAN FECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamDi~n thoai: (84-351) 3533 038 Fax: (84-351) 3533 897Website: www.feconmining.com.vnThliu hiiu long tllit, chinlt ph{ICdim cao

• Chirc vu cong tac hien nay: Truong phong Tai chinh - K~ toan

• Chirc vu cong tac tai t6 chirc khac: Khong

• Hanh vi vi pham phap luat : Kh6ng

• Quyen loi mau thuan voi loi ich cong ty: Khong

• Cac khoan no d6i voi C6ng ty: Khong.

• s6 IUQ'ngc6 phieu dang n~m gill': 3.500 c6 phan, chi~m 0,01 % von dieu l~

• Trong do:

- Sa hiru ca nhan: 3.500 c6 phan (tuong ung 0,01 % v6n diSu l~).

- Diroc uy quyen dai dien: ° c6 phan (tuong irng 0% v6n diSu l~).

• s6 luong ell phieu dang nam gill' cua nhirng nguoi co lien quan: Kh6ng.

c. Nhiing thay tlbi trong ban tliJu luinh:B6 nhiern Ong Nguyen Quoc Duc lam th~mhvien BKS HDQT C6ng ty tLl'ngay 01103/2014

B6 nhi~m Ong Ng6 M~nh Quan lam thanh vien HDQT C6ng ty tu ngay 01103/2014

Ong Phung Ti~n Trung tu nhi~m chuc danh Thanh vien HDQT C6ng ty tu ngay 01/03/2014

Mi~n nhi~m chuc Vl,lK~ toan tmcmg C6ng ty va Ch~m dlit hQ'Pd6ng lao dQng v6'i Ong Nguy~nTu~n Anh k~ tu ngay 22/03/2014

B6 nhi~m ba Ng6 Thi Thanh gill' chuc Vl,lTruang phong tai chinh k~ toan C6ng ty k~ ttr ngay22/03/2014Ong Nguy~n Huy Hoa tu nhi~m chuc danh Pho Chu tich HDQT C6ng ty k~ tu ngay2111012014

Ba VUThi Tim Hai ttl' nhi~m chlrc danh thanh vien BKS C6ng ty ttl' ngay 21/J 0/2014

B6 nhi~m Ong Ph~m Trung Thanh lam thanh vien HDQT C6ng ty tll ngay 21110/2014

d. siJ /tf(J'ngcan br, nhiin vien. Tom tiit chinh sach va thay tlbi trong chinh s{ich (tiJiwli ngU'o'ilao (trng:s6 IUQ'11gCBCNV C6ng ty t1nh d~n 31 thang 12 nam 2014 1a: 314 nguai

Ch~ dQ linn vi~c:

./ VS thai gian lam vi~c: c6ng ty t6 chuc lam vi~c 8 h/ngay; 5,5 ngay/tu~n. Nguai lao dQng

duQ'c nghi phep, nghi l~, T~t, 6m dau thai san tht,rc hi~n theo quy djnh cua BQ lu~t Lao

dQng.

./ Van phong lam vi~c, nha xuang duQ'c trang bi d~y du may moc thi~t bi phl,lc Vl,lcho c6ngvi~c. D6i v6'i It,rcIUQ'nglao dQng trvc ti~p, C6ng ty trang bi d~y du cac phuang ti~n baa hQlao dQng, v~ sinh lao dQng, dic nguyen t~c an toan lao dQng dUQ'ctuan thu nghiem ng~t.

Chinh sach luang, thuang va phllC lQ'i:

./ Nguo·j lao dQng trong C6ng ty ngoai tiSn luang duQ'c hu6ng theo hQ'Pd6ng c6 djnh con

duQ'ctra luang can cu thea trinh dQ, nang l1,l'cva hi~u qua c6ng vi~c duQ'cgiao. ~

14

CONG TY CO PHAN KHoANG sAN FECONDja chi: Cum cong nghi~pThi SO'n, Kim Bang,Ha NamDienthoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThau hiiu long tlat, chinlt ph uc tam cao

../ Ngoai ch6 oQ ti~n luang Cong ty thirc hien o~y all cong bang cac ch6 oQ chinh sach khuyenkhich nguoi lao dong nhir ti~n an ca, tien I~ t6t, thuong hoan thanh k~ hoach. Luon t<;10ehonguoi lao dong yen tam, phan khoi thi dua trong lao dong san xuftt. Cong ty thuong xuyen

kiern tra viec thuc hien cac ch6 oQchinh sach v~ ti~n luang, bao hi~m xa hoi, bao hiem y t6cho can bQcong nhan vien, nang bac luang hang nam theo ky eho nhan vien trong Cong ty .

../ Cong ty luon t<;10di~u kien cho nguoi lao dong duoc hoc tap, nang eao ki6n thirc v~ chuyenrnon, nghiep vu, thuong xuyen cir can bQ tham gia cae khoa t~p hu~n, oao t<;10ng~n h<;1n,dai

h<;1nv~ cae nghi¢p vv .

../ Cong ty co ehinh saeh khen thucmg xung oang v&i cae ea nhan, t~p th~ co thanh tleh xu~ts~e, co oong gop sang ki6n v~ giai phap ky thu~t giLlp oem l<;1ihi~u qua kinh doanh eao.D6ng thai, Cong ty ap dVng cae bi~n phap, quy dinh xu ph<;1td6i v&i cae can bQ co hanh vi

gay anh huemg x~u o6n hO<;1toQng va hinh anh eua Cong ty .

../ Cae t6 ehLfequ~n ehLmg oUQ'et<;10oi~u ki~n hO<;1toQng va nh~n oUQ'es~rquan tam ella eacdp lanh d<;1O.Ngoai ra ch6 dQ tham hoi, hi6u hy, 6m oall o6i v6'i nguai lao oQng ding nhunguai than luon oUQ'eCong ty quan tam tlwe hi~n.

Chinh sach tuy~n dVng va oao t<;1o:

../ Mve tieu tuy~n dVng cua Cong ty la thu hut duQ'c lao dQng co nang l~c va trinh dQ ehuyen

mon phil hQ'Pvao lam vi¢e t<;1iCong ty, oap ung nhu du mO' rQng quy mo hO<;1tdQng euaCong ty. Tily theo tung vi tri cv th~ ma Cong ty dua ra nhfrng tieu chu~n rieng, song t~t eacae ehue danh d~u phai dap ung cae yeu du eO'ban v~ trinh dQ, kinh nghi~m va "1thuetrong cong vi~e. D6i v&i cae vi tri quan tr9ng, vi~e tuy~n dVng eh~t ehe han v&ieae yeu e~uv~ kinh nghi~m eong tae, kha nang phan tich, tac nghi~p dQCl~p.

../ Cong ty eo ehlnh saeh luang, thuong va nhung eh6 oQ oai ngQ eao danh cho eae nl1an viengioi, co trinh oQ hge v~n cao va co nhi~u kinh nghi~m trong eae !Trill v~e lien quan o~nnganh ngh~ hO<;1tdQng eua Cong ty nh~m mQt m~t t<;10tam 1"16n dinh eho nhan vien va thu

hut ngu6n nhan l~rcgioi v~ lam vi~e cho Cong ty.

3. Tinh hinh d~u hr, tinh hinh th1!c hi~n cac d\l' an

a) Cac khoiin tlau tu IO'ntlu'!"cth~l'chi¢n trong nam 2014

• D~u tu nha xuong, may moe, thi6t bi :18,21 ty

• £)~u tu xuong eh6 bi6n cat nl1an t<;1o: 6,15 ty

• D~u tu klm dieh V~lva tlmO'ngm<;1iNgu DQng San va m6 rQng nha may: 7,1 ty

• D~u tu vao FECON Nghi San: 36,695 tyCae khoan o~u tu oa th~e s~ oi vao phve vv eho eong tae san xuM eua nha may ngay sau kl1id~u tu xong, tr~e ti6p gop ph~n nang eao nang su~t lao d9ng, giam sue lao oQng, h<;1gia thanh

sanPh~m.~

15

CONG TV CO PHAN KHOANG SAN FECONDia chi: Cum cang nghiep Thi SO'n, Kim Bang, Hit NamDi~1lthoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vntns« hiRu long dat, chink phlJc tam cao

b) Cdc ciing ty con, ciing ty lien kit:

Thong tin v~ tinh hinh tai chinh cac dan vi thanh vien nam 2014:

STT Ten cong ty Tang tal vbn chii so' NQ'phai traDoanh tim LQ·jnhuan sau

san hiru thuan thue

Cong ty c6 84.931.639 31.000.409. 53.931.230.1 phan khoang .582 406 176

(1.064.60.000) (3.718.565.785)san Hai Dang

Cong ty c6 179.462.12 106.049.047 73.413.081. 167.449.678.12 ph~n Fecon 9.529 .853 676 17

8.223.510.998Nghi Son

Don vi tinh: £J6ng

4. Tinh hinh tai chinh

a) Tinhhlnh tid chinh

S6 lieu tren Bao cao tai chinh hop nhM nam 2014 duoc so sanh voi s6 lieu tren bao cao tai chinh

cong ty hQ'Pnh~t narn 2013.

Chi tieu Narn 2013 Nam 2014 0;;) tang giam

T6ng gia tri tai san 573.558.955.919 960.975.180.773 67,5 %

Doanh thu thuan 423.485.066.539 485.716.639.222 14,7 %

LQ'inhuan hoat dong kinh 42.781.040.874 32.828.061.659 -23,3%doanh

LO'inhuan khac 5.224.292.655 (284.849.933)LO'inhuan truce thu€ 48.005.333.529 32.543.211.726 -32,2 %LO'inhuan sau thu€ 35.785.669.444 26.879.308.080 -24,9%Ty l~ loi nhuan tra c6 tire 6% -

b) Cac chi tieu t{li chinh chit yiu

Cae chi tiell Don vi tioh Nam 2013 Nam 2014

1. Chi tieu vJ kha nang thanh toan

+ H~ s6 thanh toan ng~n h~n: L~n 1.9 1.67

TSLD/NO' ng~n h~n

+ H~ s6 thanh toan nhanh: L~n 1.52 1.1

TSLD - Hang t6n kho

NO'ng~n h~n

2. Chi lieu v€ co' cau v6n

16

C6NGTYCOPHANKHOANGsANFECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NarnDi~nthoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThau hiill long dat, chinh phuc tam cao

--

Cac chi tieu DO'nvi tinh Nam 2013 Narn 2014

+ H~ s6 NQ'/T6ng tai san Lin 0.47 0.47

+ H~ s6 NQ'/Y6n chu So' htru L~n 0.88 1.02

3. Chi tieu vd nang lice hoat dong

+ Yang quay hang t6n kho: L~n 5.03

Gia von himg ban

Hang t6n kho binh quan

+ Doanh thu thuan/Tong tai san L~n 0.74 0.5

4. Chi tieu vd kha nang sinh loi

+ H~ s6 LQ'inhuan sau thue/Doanh thu % 8 5.5%thuan

+ H~ s6 LQ'i nhuan sau thu~/y6n chu % 12% 6.1%So' hiru

+ H~ s6 LQ'i nhuan sau thue/Tong taisan % 6 2,8%

+ H~ s6 LQ"inhuan tir heat dong kinhdoanhiDoanh thu thuan % 10 6,8%

5. CO'du e8 dong, thay d8i van d~u to' eiia chii SO' hiru

a) C6 ph{m:

T6ng s6 e6 phan dang luu hanh: 41.000.000 e6 phan.S6 luong e6 phan bi han che chuyen nhirong thea quy dinh cua phap luat: 0 e6 phan.

S6 luong e6 phan chuyen nhuQ"ngtI,r do: 41.000.000 e6 phAn.

S6 luqng e6 phi~u quy: Khong coDanh saeh h:;tneh~ ehuy~n nhuQ"ng:Khong co.

b) CO'call c6 dong:

Theo s6 thea d5i e6 dong ella Cong ty eh6t ngay 03/02/2015:

M?nh gic/: 10.000 d6ngicp

STT C8 dongSa iU'<yng sa c8 ph~n Ty l~e8 dong SO' huu SO' huu (%)

1. Trong mr6e1.1 T6 ch{tc 11 14.940. 041 36,44

1.2 Cci nhdn 1.886 25.153.704 61,35

2. Nu6e ngoai2.1 To ch(rc 0 0 0

2.2 Cci nhdn 12 906.255 2,21

3 c6 phi~u quvT8ng eono 1.909 41.000.000 100. ""

~17

CONC TY CO PHAN KHOANC SAN FECONDja chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamDi~n thoai: (84-351) 3533 038 Fax: (84-351) 3533 897Website: www.feconmining.com.vnTltiLU hiJu long diu, chink ph{lc dim cao

m6ng va Cong trinhngam FECON

T~ng 15, Toa nha CEO,10 HH2-1, Duong PhamHung, Tu Liem, Ha NQi

36 :

c) Tinb hinlt thay dJi van dau tu: cua chu SO' him:

Tang von dot 01 ngay 27/6/2014 (Nam 2014 tang von 01 l~n)

• V6n dieu 1~tnroc phat hanh: 268.000.000.000 dong

• V6n di~u l~ sau phat hanh: 410.000.000.000 d6ng

• Menh gia : 10.000 d6ng/c6 phieu

• T6ng s6 luong c6 phieu phat hanh : 14.200.000 c6 phieu

• S6 luong c6 dong truce phat hanh : 1.175 c6 dong

• S6 hrong c6 dong sau phat hanh : 1.909 e6 dong

• CO'quan chap thuan phat hanh c6 phieu cua m6i l~n tang von: Uy ban cluing khoan Nha nuoc.. ~... ... . _. ~----* ._. ~ .

==':~:"-. k.:- .. .... - '. ::_';1.- -,,;( - - .~ dyu:g chi.tlh-... ....

... ,,:; .Dol:~U'(lng :d.ll'Q'<:;...I!111a:conJ:p·eu:--- - .. .. '" ~,-.- - .. .... "~. "'"""~ ~,;;.··,';;i", .. ..

1. Chao ban cho c6 dong hien hfru

• Gia phat hanh 10.000 dong/co phieu

• S6 lUQ'ngchao ban 13.400.000 co phieu I

• Ty l~ phfm b6 quy~n 2: 1

• Ngay ch6t Danh sach e6 dong 11/6/2014 I

Ngay phat hanh 27/6/2014I

•II

S6 lUQ'nge6 dongI 1.175• I

I--i

2. Chao ban cho CBCNV I IGia chao ban

10.000 d6ng/co phieu --:• I i

• S6 lUQ'ngchao ban 800.000 co phieu

d) Giao dich cJphiiu qujJ: Khong co.e) Cac c1lil'ngkhoan khac: Khong co.

III. Bao cao va danh gia eua Ban Giam dBe

1.Danh gia k~t qua ho~t dQng san xufit kinh doanh

Kinh t~ xii hQi nuae ta nam 2014 ti~p t\le bi ~mhhuang bai Sl,Ib~t 6n eua kinh t~ th~ giai. Tangtruang eua d.e n~n kinh t~ d~u tau suy giam keo theo Sl,IS\lt gii'llTIeua cae n~n kinh t~ khae.~

18

CONG TY CO PHAN KHoANG sAN FECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Hit NamDien thoai: (84-351) 3533038 Fax: (84-351) 3533 897Website: www.feconmining.com.vnThau hiiu long tlat, chinlt phuc tam cao

Nhirng b~t 19'inr SIJSVtgiarn cua kinh t~ th~ gioi anh huang x~u d~n kinh t~ trong mroc va hoatdong san xu~t kinh doanh cua h~u h~t cac loai hinh doanh nghiep.

Nganh xay dung linh VIJCb~t dong san hau nhir v~n dong bang d~n d~n thi truong xay dung,

nh~t la phan n~n m6ng bj thu hep.

Trong b6i canh n~n kinh t~ chung con g~p nhi~u kh6 khan nhir vay, toan th~ can bo cong nhanvien da dong tam hiep lire, n6 luc h~t minh thuc hien cac cai each d~ nang cao nang luc canhtranh, nang cao ch~t luong san pham, ha gia thanh d~ dam bao diroc hoat dong san xu~t kinh

doanh dat duoc phan nao m\lc tieu d~ ra tu d:iu nam 2014,

K~t qua da d?t du9'C:

STT Chi tH~uNam 2014 % tang giam so % tang giam so(trieu dAng) vO'inam 2013 vO'ik~ ho~ch

1 Doanh thu thuan 485,716 14,7 % 73,6%

2 L9'i nhu?n truac tl1U~ 32,828 -32,2 % 37%

3 L9'i nhu?n sau thue 26,879 -24,9 % 40,7%

4 Ty l~ 19'i nhu?n sau 5,5 % -34,5 %thu~ tren doanh thu

Nguyen nhan: - Chi phi v?n chuy~n tang k~ tu ngay 01 thang 4 nam 2014 d~n dbn 19'inhu?n cua

C6ng ty giam,_C6ng ty c6 ph:in Khoang san Hai dang tlr thang 11 nam 2014 mai cung dp du9'c

san ph.:bl1.Nen doanh thu cua mang khoang san kh6ng d?t theo k~ ho?ch d~t ra.

2. Tinh hinh tai chinh

a) Tinh hinh tai san Don vt: Dong

STT Chi tieu Nam 2013 Nam 2014

1 T6ng tai san (Trong d6) 573.558.955.919 961.002.911.442

1.1 Tai san ngfm h?n 339.321.565.923 645.102.192.258

1.2 Tai san dai h?n 234.237.389.996 315.900.719.185

2 Doanh thu thuan 423.485.066.539 485.716.639.222

3 L9'i nhu?n truac thue 48.005.333.529 32.543.211.726

4 L9'i nhu?n sau thu~ 35.785.669.444 26.879.308.080

Tinh d~n cu6i nam 2014 t6ng tai san tang 387,4 ty d6ng, tuc tang 67% so v6i d~u nam. Trongd6, tai san ng~n h?n tang 305,78 ty d6ng (tang 90%), tai san dai h?n tang 81,66 ty d6ng (tang

34%).~

19

CONC TV CO PHAN KHOANC SAN PECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamE)i~nthoai: (84-351) 3533 038 Fax: (84-351) 3533 897Website: www.fcconmining.com.vnThau hdu long aat, chinlt phuc tam cao

Yoi tai san ngan han, phai thu khach hang co dieu chinh tang manh nh~t tang 203% cuoi namla 315,8 ty dong so voi d~u nam la 155,7 ty dong. Hang tbn kho va cac khoan muc khac khong

co sir thay d6i nhi~u so voi nam 2013.

V~ tai san dai han khong co sir thay d6i nhieu so voi nam 2013.

Viec lira chon d6i tac tin cay dil giup FECON Mining giam thieu t6i da dir no x~u trong tong tai

san.

Chi tieu 6ii chinh DO'nvi tinh Nam 2013 Nam 2014

Hieu suat sir dung tai sanDoanh thu thuan L~n 0.87 0,5

T6ng tai san binh quanGia tri tai san thuan/I c6 phieu (VND)

V6n chu sa hfru Dbng 11.924 10.726

S6 IUQ'ngc6 phi~u luu hanh binh quan

b) Tinh hinh nQ'phai tra

STT Chi tiell Nam 2013 Nam 2014

A NQ'ngan h~n (Trong d6) 178.569.889.271 384.444.671.474

1 Vay va nQ'ngan h~n 104.755.764.644 223.248.724.711

2 Phai tra nguai ban 55.929.253.919 120.572.179.309

B NQ'dai h~n (Trong d6) 86.421.133.225 67.237.15 0.913

1 Yay va nQ'dai lwn 86.421.133.225 66.696.569.694

C Tong nQ'phai tra 267.682.688.860 451.681.822.387

Don vi tinh: D6ng

Phan tich cac chi tieu lien quan d~n tinh hinh nQ' phai t[(i cua Cong ty c6 ph~n khoang san

FECON trong giai do~n 2013 - 2014:

STT Cae chi tiellDO'nvi Nam 2013 Nam 2014tinh

1H~ s6 thanh toan ng~n h~n: L~n 1.9 1.67

TSLD/NQ' ng~n Iwn

H~ s6 thanh toan nhanh:

2 TSLD - Hang tbn kho L~n 1.52 1.1

NQ'ng~n h~n

H~ s6 NQ'/T6ng tai san % 47 47,.,.)

H~ s6 NQ'N6n chu sa huu % 88 102

4 H~ so LQ'i nhuan sau % 12 6,1

thu~/V 6n chu sa huu

20

CONC TV CO PHAN KI-fO;\NC SAN FECONDia chi: Cum cong nghiep Thi Son, Kim Bang, Hi! NamDi~n thoai: (84-351) 3533 038 Fax: (84-351) 3533 897Website: www.feconmining.com.vnThilUhiiu long aiit, chinh p/tIJC dim cao

NO' phai tra tang 68% so voi nam 2013, trong do tap trung chu y~u la tang truong no ngan han

(tang 115%).Trong nam 2014, FECON Mining khong phat sinh no xau, no qua han va luon duoc cac t6 chirc tin

dung cling rum cac nha cung cfip danh gia la khach hang tin cay, mire dQ tin nhiem cao.

3. Nhfrng cai ti~n v~ co du tA chirc, chinh sach, quan ly

Cong tac cai ti~n:Day la cong viec duoc tien hanh thirong xuyen v6i su tham gia cua dong ciao nguoi laodong. Viec cai ti~n duoc ti~n hanh (; h~u khap cac khau trong qua trinh san xuk Tir viec b6tri cai tao mat bang san xuat cho khoa hoc, ci~n vi¢c cai t:;tomay moc thi~t bi d~ nang cao

nang h,rc thi~t bi va cai ti~n quy trinh san xu~t, quy trinh ky thu~t.T6ng s6 sang ki~n duQ'c ap d\lng thanh cong trong nam: 82 sang ki~n.Cac sang ki~n cia gop ph~n trl,!c ti~p vao ph\lc Vl,l san xu~t ci~ nang cao nang su~t, ch~tluO'ng san ph:lm, giam suc lao dQng cua con nguai, h:;t gia thanh san ph:lm -7 Nang cao

nang ll,!cc:;tnhtranh.Ch~t lU'Q'ngsan phAm:Vi¢c cai ti~n quy trinh san xu~t, quy trinh quan ly ch~t lUQ'llgdan d~n ch~t lUQ'llgsan ph:lm 6ndinh. Ty l~ CQCl6i giam so v6i nam tru6c. Thanh cong r~t 16n 1a ch~t luO'ng san ph:lm dambao ngay ca khi san xu~t trong di~u ki¢n kh~c nghi¢t nhu: Ngay he nhi¢t dQmoi truang tren

35°C va ngay ciong khi nhi¢t dQmoi truang du6i 10°C.

Nang su~t lao dc)ng:Nang su~t lao dQng la chi tieu luon duQ'cquan tam danh gia tUng ngay, tung tu~n, tUng thang.Tinh d~n thai di~m cu6i nam 2014 nang su~t lao dQng tang 140% so v6i cling ky nam 2013,

4. K~ ho~ch pluit tri~n trong tU'o'ng lai

Chi tieu k~ ho:;tchkinh doanh hQ'Pnh~t nam 2015:

STT Chi tieuDO'nvi Nam 2015 Nam 2014

Tang trU'(mgHnh (%)

1 Doanh thu Ty 600 485,7 23,5

2 LQ'inhu~n tru6c thue Ty 51,3 32,5 57,8

,., LO'inhu~n sau tl1U~ Ty 40 26,8 49.)

D~ d<;'ltduQ'c k~ hO<;'lchk~ tren Cong ty t~p trung ci~u tu cai t<;'lonha may, may moc thi~t bi d~nang cao nang l\)'c san xu~t ci~nang cao nang h,rc san xu~t nen pMt hanh c6 ph~n tang v6n

cii~u l¢ nhu sau:

Ten c6 phi~u

LO<;'lic6 phi~u

M¢nh gia c6 phi~u

C6 phi~u Cong ty C6 ph~n Khoang san FECON

C6 phi~u ph6 thong

10,000 d6ng/c6 phi~u ~

21

Thdu hiJu long ddt, chinlt phuc tam cao

CONG TY co PHAN KHOANG SAN FECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Hit NamDi~nthoai: (84-351)3533 038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vn

Mil c6 phieu

S6 luong c6 phan dukien phat hanh.

Trong do:

C6 dong chienluoc nuoc ngoai

T6ng gia tri phat hanh(theo menh gia)

86i tuong phat hanh

C6 dong chienluoc nuoc ngoai

S6 dot phat hanh

Hinh thtrc chao ban

Gia Phat hanh

C6 dong chi~nlugc mrac ngoai

Quy dinh v~ chuy~nnlmgng

Thai gian th\Ic hi~n

Thai gian chao ban dvki~n

Luu ky va Niem y~t c6phi~u

FCM

20.000.000 c6 phan (Hai muoi trieu c6 phdn) , tuongirng voi 48,8% von di~u Ie tai thai diem 31/12/2014

20.000.000 c6 phan (Hai muoi trieu c6phdn)

200.000.000.000 dong (Hai tram ty d6ng)

Til' 01 (mot) d~n 02 (hai) d6i tac mroc ngoai co nangluc tai chinh va linh V\ICheat dong tuong dong voihoat dong san xuat kinh doanh cua Cong ty

Co th~ phat hanh mot dot hoac nhieu dot d~n khi phathanh du 20 trieu c6 phi~u cho c6 dong chi~n IUQ"c

nuac ngoai

Chao ban chung khmln rieng Ie

Til' 10.000 d6ng/c6 phi~u tra len

H?n ch~ ba nam, k~ til' ngay hoan thanh dqt chao ban

Uy quy~n cho H<)id6ng quan tri quy~t dinh Iva chQnthai gian thich hqp d~ th\fc hi~n

Dv ki~n quy III, quy IV nam 2015 sau khi dUQ"cUyban Chung khoan Nha nuac ch~p thu~n

C6 phi~u ph<'tthanh them se dugc dang ky t~p trungt?i Trung tam Luu ky Chu'ng khoim va thvc hi~nniem y~t b6 sung t?i Sa Giao dich Chung khoanTP.H6 Chi Minh thea dlll1gquy dt11hcua philp lu~t.

IV. Danh gia ella HQi dBng quan tri v~ ho~t dQng ella Cong ty

1.Danh gh\ ella HQi dBng quan tri v~ cae m~t ho~t dQng ella Cong tyTrong nam 2014 ban di~u hanh da r~t quan tam d~u tu va t6 chuc cai ti~n day chuy6n thi~t

bi, di~u ki~n lam vi~c cho nguai lao d<)ngva nang cao nang su~t lao d<)ng.Nam 2014 chung ta tlwc hi~n Chll tru011g tai cO' c~u thea huang "T~p chung chuyen sau"

CllaUinh d?o T6ng Cong ty FECON - Cong ty FCM chtll1g toi tlwc hi~n cac vi~c nhu sau~

22

CONG TV CO PJ-IAN KI-IOANG SAN FECONDia chi: Cum cong nghiep Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamDi~nthoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThftll hdu long tlftt, chinh ph.uc dim cao

+ Dil giai the, sap nhap cong ty FECON Invest vao cong ty me.+ Huy dong d§.u tu them von vao Cong ty c6 phan FECON Nghi Scm (N~m giir 51,5 % v6nDi~u 1~)va Cong ty e6 phan khoang san Hai Dang (N~m gitr 55% v6n Di~u 1~)tro thanh cong

ty me cua 02 cong ty con.Nam 2014 la nam d§.u tien trien khai hoat dong rna da tai then Tam San, xil Tan Truong,huyen Tinh Gia, tinh Thanh H6a - La nam Luat Khoang san c6 nhirng quy dinh chat che

han, nhat la mire tinh I~ phi quyen khai thac kha cao. Song Cong ty dil chi dao Cong ty HaiDang tung biroc giai quyet cac thu tuc phap Iy va trien khai thue dat, giai ph6ng mat bang,rna duong, l~p d~t thiet bi ... D~n cu6i thing 11/2014 rna dil chinh thuc di vao ho:;tt dQngkhai thac ch~ bi~n da cung clip ra thi truang buae d§.u d:;ttsan IUQ'ngva ch:1t IUQ'ngtuang

d6i t61.Nam 2014 cling la nam d§.u tien FECON Nghi San di vao ho:;tt dQng san xU:1tkinh doanh

thgc SlJva c6 hi~u qua.2. Danh gia ella HQi dang quan tri v~ ho~t dQng ella Ban Giam dae cong ty

Giam d6c va Ban di~u hanh cong ty n6i chung dil bam sat mQi chu truang chi d:;to euaHDQT d~ t6 chuc mQi m~t ho:;ttdQng SXKD phu hQ'PmQi quy dinh cua Di~u l~ cong ty va

Phap lu~t Nha nuac.Luon neu cao tinh th§.n trach nhi~m, chi d:;to sau sat m9i ho:;tt dQng cua t:1t ca cac phong

ban, bQph~n trong cong ty. D~c bi~t "Tinh quy~t 1i~t" trong vi~c tim m9i bi~n phap d~ kh~cphvc m9i kh6 khan phat sinh nh~m dam bao ti~n dQ, nang sU:1t,ch:1t IUQ'ng... la r:it r5 r~t va

b~n bi vai tinh thAn "Kh6 m:1ycling phai lam b~ng duQ'c".Cong tac ph6i hQ'Pvai cac Ban di~u hanh cac cong trinh, cac nha th§.u cung clip nguyen v~t

li~u, cac dan vi v~n tai cling luon duQ'c quan tam dung muc, chi d:;tokip thai nen SXKD

khong bi dinh tr~, ach t~c khi nhi~u v:1nd~ kh6 khan phat sinh.Nh11nggiai phap k5' thu~t tich ClJCmang l:;tihi~u qua kinh t~, giam gia thanh san ph:1mcling

dUQ'cap dVng mQt cach kien quy~t giup c:;tnhtranh t6t han tren thi truang.Ban Giam d6c cling luon quan tam dAu tu cai t:;tOthi~t bi, cai thi~n di~u ki~n lam vi~c chonguai lao dQng dam bao m9i quy~n IQ'iva nghla vv phu hQ'Plu~t lao dQng va cac quy dinh

hi~n hanh cua Nha nuac. Nam 2014 Cong ty dUQ'cUBND tinh Ha Nam c:1PB~ng khen,

Cvc thu~ va co quan Bao hi~m bi~u duang, khen thuang.Tuy nhien, ben c:;tnh nhung di~m m:;tnhneu tren Ban di~u hanh cung dn chu y nang caonang llJc quan tr1 tai chinh; ap dVng nhi~u bi~n phap d~ ti~t ki~m chi phi san xu:1t kinhdoanh; Cai ti~n quy trinh va bi~n phap ki~m soat ch:1t IUQ'ngsan ph~m nh~m khong ngung

nang eao uy tin thum1g hi~u va su·cm:;tnhc:;tnhtranh tren thi truOng.

3. Cae k~ ho~eh, dinh hU'ong ella HQi dang qu:im triD~ sam thlJc SlJ tra thanh cong ty hang d§.u v~ khai thae ch~ bi~n da va cung c:1Pcac sanph[\m be tong duc s~n, dap ung nhu c§.uxay dlJng va phat tri~n h:;tt§.ng d:1tnuac thea huang

cong nghi~p hi~n d:;tichung ta c§.n tang cuang lien k~t vai cac co sa khoa h9C trong nuae,,~r;_---

23

CONG TV CO PHAN KHOA.NG SAN FECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Hit NamDi~n thoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThau hiiu long (tat, chinb phuc tam cao

nhu: vien KHCN xay dung, vien KHCN Giao thong, Vien be tong Viet Nam, tnrong DHxay dung ... va lien k~t voi cac cong ty chuyen nganh san xuat C9Cbe tong du irng luc, sanxuat vat lieu XDCN nuoc ngcai nhu Nhat Ban, Han Quoc, Dai Loan ...Tir do, tung buoc cai thien cong nghe, nang cao nang lire day chuyen thi~t bi nham tang

ch~t luong san pharn, tang nang suat lao dong, ha gia thanh san pham ...Chi dao tung buoc mo rong san xuat, khai thac che bien khoang san voi mot guy mo Ianhan nham t~n dung loi the cua khu vue B~c Trung BQ dang no rQ cac cong trinh xay dung,

trong do trong diem la khu kinh t~ Nghi San va cang bien quoc t~ Nghi San.Chu tr9ng dao t~o b6i duang ngu6n nhan lvc, tr9ng tam la dQi ngil can bQ quan ly, lao dQngky thu~t c6 tay ngh~ cao nh~m dap ung yeu du ngay mQt cao han trong giai do~n hQi nh~p

QU6c t~ s~p tai.Luon chu y cham 10, cai thi~n di~u ki~n lam vi~c, muc thu nh~p cua nguai lao dQng va cacphong trao ho~t dQng van h6a, xii hQi. Xay dVng van h6a doanh nghi~p lanh m~nh ... Nh~mtranh thu ngay cang nhi~u han sv ung hQ cua chinh guy~n, doan th~ va nhan dan cac dia

phuang thu htlt duqc nhi~u lao dQng ch~t luqng cao.Nghien cuu nhu du thi twang cac nuac trong khu vvc, ti~p thi giai thi~u cac lo~i san ph~m

be tong, khoang san ch~t luqng cao d~ tlrng buac xu~t kh~u duqc san ph~m cua cong ty ra

thi twang th~ giai.D~ thvc hi~n duqc cac chu twang 100 nhu tren - Cong ty r~t dn gia tang v6n diu tu - Dvki~n se phat hanh 20.000.000 c6 phi~u tuang ung vai Hai tram ty d6ng cho c6 dong chi~n

luqc nuac ngoai

V. Quan tri cong ty

1.HQi dBng quan tria) Thimh vibt WI CO' cau cila Hpi dang qulin tr!:

1 Ha Th~ LQng Chu t1ch : 5.250.000 25.000- --FCN

2 Ha Th~ Phuang.---- --- -------------------------------- -- :-_ --------_. __ ._ -+-------_ _----_ -----_ --..T.vienT.vien : 1.500.000 25.000 : FCN

Ngo M~nh QWln

Nguy~n Chi Cong

_.-_.--'- "-'-'-FCNT-'---'--'-8i~uh~cl~-~DQc l~p: Khong di~u hanh _

FCN: -kh6~g-c!i~~~-ha~h---

Ph~m Trung Thanh

b) Cac tiiu ban thupc Hpi dang qulin tr!: Khong c6.

c) HOflt dpng dia Hpi dang qulin tr!:

Oic cUQchQpHf)QT:~

24

CONG TY CO PHAN KHoANG SAN FECONDja chi: Cum cong nghi~p Thi Son, Kim Bang, Hit NamDien thoai: (84-351) 3533038 Fax: (84-351) 3533 897Website: www.feconmining.com.vnThau Iziiu long aat, chinlt phuc tam cao

Stt Thanh vien HDQT Chirc vuSo buoi hop

Ty l~tham dir

1 Ong Ha The Long cuo tich 15/15 100%

2 Ong Ha The Phuong Thanh vien 15/15 100%

"l Ong Pham Trung Thanh Thanh vien 2/2 100%.)

4 Ong Ngo Manh Quan Thanh vien 14/14 100%

5 Ong Nguy~n Chi Cong Thanh vien 15115 100%

NQi cung cac cuoc hop:

Stt Sa Ngh] quy~tl Quy~t dinh Ngay NQidung

1 020 112014INQ-HDQT/FCM 02/01/2014 To chirc DHDCD thuong nien nam 2014

2 2103/20 14/QD-HDQT IFCM 21/3/2014Mi~n nhiem chirc vu K~ toan tnrong doi voiong Nguyen TuAn Anh

3 2603/20 14INQ-HDQT IFCM 26/3/2014 Tra co tire bang tien (600 dong/I co phieu)

4 0204/20 14/QD- HDQT IFCM 02/4/2014Trien khai phat hanh co phieu ra congchung tang von dibu l~ len 410 ty dong

50204-1/2014/QD- 02/4/2014

Ve h6 so dang ky chao ban co phieu ra cong

HDQT/FCM chung

6 1404/20 14/QD- HDQT IFCM 14/4/2014Thong qua danh sach nguoi lao dQng duocquyen mua c6 phieu trong nam 2014

7 1704/2014/QD-HDQT/FCM 17/4/2014Phuong an XlI' Iy truong hop phat hanh c6

phieu khong thu du tien nhu dv ki~n

8 0805/20 14/QD- HDQT IFCM 08/5/2014 Gi<iithe Cong ty TNHH dau tu FECON

2305/2014/NQ-HDQT/FCM 23/5/2014Chot danh sach phat hanh cho co dong hi~n

9 huu theo ty l~ 2: 1

0306/20141NQ-HDQT/FCM 03/6/2014Chao ban co phieu theo chuO'ng trinh l~ra

10 chQn cho nguai lao dQng nam 2014

11 1206/2014/NQ-HDQT/FCM 12/6/2014 ChQn dO'nvi kiem toan nam 2014

Nang ty I~ sa hlhl t~i Cong ty co ph~n12 2606/20 14/QD-HDQT/FCM 26/6/2014

FECON Nghi SO'n

13 3107/20 14/QD- HDQT 31/7/2014 Phuang an xu Iy c6 phi~u Ie va s6 c6 phi~u

25

CONG TY CO PHAN KHoANG SAN FECONDja chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n,Kim Bang, Ha NarnDienthoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThau hiiu long tlat, chinlt phuc tam eao

Stt Sc3Nghj quy~t1 Quy~t djnh Ngay NQidung

chao ban ra cong chung chua phan phbi het

Di~u chinh sb von dieu l~ ghi tren Gifty

14 0708/20 14/QD- HDQT 07/8/2014 chirng nhan dang ky doanh nghiep cua congty

15 1508/20 14/QD- HDQT 15/8/2014Thong qua viec luu ky va niem yet b6 sunge6 phieu

16 2110/2014/HDQT-FCM 21110/2014Thay d6i nhan sir thanh vien H<)idong quantri va Ban ki~m scat

17 2110-1/2014/HDQT-FCM 21110/2014 Bo nhiem thanh vien Hoi dong quan tri

. Thay d6i nhan sir chu ehbt Hoi dong quan18 2612/2014/NQ-HDQT/FCM 26/12/2014

tri

193012-1I2014INQ- 30112/2014 B6 nhiem nguoi dai dien thea phap luatHDQT/FCM

203012-2/2014/NQ- 30112/2014 B6 nhiem chu tich Hoi dong quan triHDQT/FCM

Hoi d6ng quan tri da thuc hien quyen va nhiem vu diroc giao dung voi f)i~u l¢ Cong ty quy

dinh. H<)i d6ng qwin tri hO<;1td<)ng tlch e\fe vai tinh th~n traeh nhi¢m eao nhim m\le tieu d~

eong ty ngay eang phat tri~n han.

Cae quy~t dinh ella H<)id6ng quim tri trong nam 2014 la tleh e\Ie va da th~ hi~n 1'5vai tro dinh

huang phat tri~n ehi~n luge, giup eong ty thao go nhung kh6 khan truae m~t va ti~p we phat

tri~n trong b6i eanh n~n kinh t~ g~p r~t nhi~u kh6 khan.

Cae hO<;1td<)ngeua HDQT da twin thu thea Iu?t dinh, Di~u I~ do D<;1ih<)ie6 dong thong qua.

d)HO(lt(Irng elta thimh vien Hri tlang quan tri (Ire l~p khong tliJu hlInh

- HDQT da duy tri hQpm6i quy m<)tl~n._ Cae ky hQp d~u e6 d~y du 05 thanh vien. M6i thanh vien da tham gia vai tinh th~n traeh nhi¢m

eao, h<)inghi di~n ra thea dung quy dinh eua di~u 1~t6 ehue hO<;1td<)ngella eong ty va lu~t doanh

nghi~p._ Ole quy~t dinh eua HDQT d~u sat dung vai tinh hinh thve t~, dam baa m\le tieu phat tri~n eong

ty b~n vl1"ngva phil hgp; khong vi ph<;1mehinh saeh phap lu?t eua nha nuO-e.

_D6 la nhung n6 IVe r~t 100neua HDQT trong hO<;1td<)ngnam tai ehinh 2014. Song cae thanh vien

HDQT th~y ring m6i thanh vien d~u e~n n6 IVe han nua trong vi~e nghien euu n~m b~t cae thay

d6i eua ehinh saeh phap Iu~t va tinh hinh di~n bi~n thi truang, n~n kinh t~ trang, ngaai nuo-e d~ kip ~

26

CONG TV CO PHAN KHOANG sAN FECONDja chi: C9m cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamDienthoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThau hiiu long dat, chink phuc tam cao

thoi co nhtmg dieu chinh chi dao, t6 chirc hoat dong cua cong ty phu hop, sat dung va kip thai han

nfra.

_Thanh vien HDQT doc lap khong dieu hanh tich cue trong cac hoat dong giam sat dam bao tinh

khach quan, minh bach, cac y ki~n dong gop khach quan d~ d~n d~n cac quyet dinh co IQ'icho da s6

c6 dong.

tl) Hoqt d{ingcua cac tiiu ban trong H{ii dang quiin trj: Khong co.

e) Danb sdch cdc tluinlt vien Hiii dang qudn trj co cluing chi dao tao v; quan trj ding 0': 5/5

2. Ban Ki~m soat

a) Thitnh vien velco'cau cua Ban kiJm sotit:

2 Thanh vien BKS

0 0

0 ; 0

b) Hoqt d{ingcua Ban kiim sodt:Trong nam 2014, Ban kiem scat gom 2 nguoi da tien hanh 1 s6 ho<;ttdQng sau:

_TIwc hi~n giam sat HQi d6ng quan tri, Ban Gial11d6c trong vi~c qUEll1Iy va di~u hanh cong ty.

_Ki~l11tra tinh h9'P ly, h9'P phap, Hnh trung thvc va muc dQdn tr9ng trong quim ly, di~u hanh ho<;tt

dQng kinh doanh, trong t6 chuc cong tac k~ toan, th6ng ke va l~p bao cao tai chinh.

_Xem xet s6 k~ toan va cac tai li~u khac clla cong ty, cac cong vi~c quan 1)" di~u hanh ho<;ttdQng

ella congty_Ki~n nghi HQi d6ng quan tri ho~c D<;tihQi d6ng c6 dong cac bi~n phap di~u hanh ho<;ttdQng kinh

doanh clla cong ty._ Trong nal112014, trong qua trinh thvc hi~n quy~n ki~m soat, Ban ki~m soat nh~n th~y cac ho<;tt

dQng diSn ra t<;tiCong ty v~n diSn ra binh thuang, HQi d6ng quan tri va Ban Gial11d6c tlwc hi~n

dlll1g cac nhi~m V\l, quy~n h<;tnclla minh, khong co d~u hi~u vi ph<;t111cac quy dinh clla phap lu~t.

Ban ki~m soM chi d~ xu~t 1 s6 v~n d~ nh~m nang cao hi~u qua ho<;ttdQng Clladoanh nghi~p.

3. Cac giao d!ch, tho lao va cac khoan IQ'iich cna Hc)i dBng quan tr!, Ban giam dBc va Ban ki~m

soata) Luana thu6ng thli lao cac khoan lai ich: T6ng 111UCthli lao clla HDQT va Ban ki~m soat la:

b' " .

368.463.000 VND.

I-IQ va ten ChITcv\lMITCtho lao Thanh ti~n

TT (d/thang)

1 NguySn Huy Hoa Pho CT HDQT 5.800.000 52.200.000

27

CONG TY CO PHAN KHOANG sAN FECONDja chi: Cum congnghi~pThi SO'n,Kim Bang,Hit NamDienthoai: (84-351)3533038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vnThau hiJu long tlat, chinlt phuc dint cao

1--- -----------r----------- ----------_ .._._ .._ .._---_.-_ .._--_ .._-_ .._-----------. __ .._--, Mire thu laoTT HQ va ten Chtfcv\I Thanh ti~n

(d/thang)

I 2 Ha Th~ PhuongThanh vien 5.800.000 69.600.000

I HDQT

3 Phung Ti~n TrungThanh vien 5.800.000 I J .600.000 IHDQT

4 Nguyen Chi CongThanh vien 5.800.000 69.600.000HDQT

IThanh vien I

5 PIWl11Trung Thanh HDQT5.800.000

I17.400.000

6 Ngo Manh QuanThanh vien 5.800.000 52.200.000HDQT

7 Nguyen Thanh Phuong Truong ban KS 3.240.000 38.863.000

I 8 vu Thi Thu Hai Thanh vien BKS 1.000.000 9.000.000

I9 Nguy~n Quoc Dire Thanh vien BKSI 1.000.000 10.000.000

I,

10 Ngo Thi Thanh Thanh vien BKS 1.000.000 2.000.000 II

I

11 Tdn Thi Hai Y~n Tim ky 3.000.000 36.000.000

C<)ng 368.463.000

L____

b) Giao dich e6 phieu cua e6 dong noi bo:sA cB phieu SO' sA cB phi~u so'

NgU'O'ithuc Quan h~ vo'i htru diu ky hfru cuAi ky Ly do tang, giam

Stt hi~n giao cB dong ni)i (mua, ban, chuyen

dich bi) s6 co Ty I~ s6 co Tyl~ dBi, thuong ...)phieu phieu

- Mua 25.000 CP tir

Ha Th~ Chu tichngay 27/06/2014 -

1 0 0% 25.000 0,06% 28/07/2014 (Mua CPL<)ng HDQT phat hanh eho

CBCNV)

- Mua 25.000 CP tir

Ha Th~ngay 27/06/2014 -

2 Giam d6e 0 0% 25.000 0,06% 28/07/2014 (Mua CPPhuong phat hanh eho

CBCNV)

'"' Le Quang Ph6 Giam 0 0% 10.000 0,024 - Mua 10.000 CP tirj

28

CONG TV CO PHAN KHOANG SAN FECONDia chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Hi! NamDi~nthoai: (84-351)3533 038 Fax: (84-351)3533897Website: www.feconmining.com.vllThdu hiiulong ddt, chinh phuc tam cao

SB c6 phieu so' SB c6 phieu sO'Ngu'o; th \rc Quan h~ YO; hfru d§u ky hfru cuBi ky Ly do tang, ghlm

Stt hi~n giao c6 dong nQi (mua, ban, chuyendich b(l So eo Ty l~ So eo Ty l~ d6i, thu"()l1g...)

phieu phieu

Trung doe % ngay 27/06/2014-28/07/2014 (Mua CPphat hanh ehoCBCNV)

- Ban 15.000 CP nrngay 17/02/2014 -26102/2014

- Ban 15.000 CPngay 16107/2014

- Mua 7.500 CP nr

P1WmTrung Ph6 Giam ngay 27/06/2014-4

Thanh dbe30.000 0,11% 27.500 0,07% 28/07/2014 (Mua CP

phat hanh ehoCDHH)

- Mua 20.000 CP ttl"

ngay 27/06/2014-28/07/2014 (Mua CPphat hanh ehoCBCNV)

- Ban 6.000 ttl" ngay11102/2014 -25/02/2014

- Mua 10.000 CP til'

5Nguyen Ch6ngthanh 6.000 0,022% 0 0%

ngay 27/06/2014-

TuAnHung vien BKS 28/07/2014 (Mua CPphat hanh choCBCNV)

- Ban 10.000 CPngay 30109/2014

- Mua 15.000 CP tir

NguyenChong ngiroi ngay 27/06/2014 -

6 duoc uy 0 0% 0 0% 28/07/2014 (Mua CPDuc Quy quyen CBTT phat hanh cho

CBCNV)

29

C6NGTyc6PHANKHOANGsANFECONDja chi: Cum ding nghi~pThi Soon,Kim Bang,Ha Nam£)i~n thoai: (84-351) 3533 038 Fax: (84-351) 3533 897Website: www.feconmining.com.voThall hi~tl long (tat, chink phuc ta.mcao

Ngu'o; th ,!C Quan he vo'iS8 cBphieu so' S8 cB phieu so'hiru d~u ky hiru cu8i ky Ly do tang, ghim

Stt hi~n giao cB dong nQi (mua, ban, chuyen

djch bQ So co Ty 1~ So co Ty 1~ dBi, thurmg...)phieu phieu

- Ban 15.000 CPngay 01110/2014

- Mua 15.000 CP nrngay 27/06/2014-

Tr~n ThiNguoi duoc 28/07/2014 (Mua CP

7Hai Y~n

uy quyen 0 0% 0 0% phat hanh cho

CBTT CBCNV)

- Ban 15.000 CPngay 01110/2014

Nguyen 0,0024 - Ban 1.000 CP ngay8 Thanh Truong BKS 1.000 0 0%

Phuong% 07110/2014

_Hop dong hoac giao dich v6i c6 dong nOi bo: Tinh d~n 31112/2014 cac hop dong ky k~t giao dich voico dong noi bO (tam bao tuan thu thea quy dinh tai Di~u I~ Cong ty va cac quy dinh cua phap luat c6lien quan._Viec thuc hien cac quy dinh v~ quan tri cong ty: Khong c6.

IV. Bao cao tfti chinh1. y ki~n ki~m toan: Bao cao tai chinh nam 2014 cua Cong ty my va hgp nhit dugc Cong ty

TNHH Ki~m toan va 8inh gia Thang Long - T.D.K chip thu~n to':m bQ va khong co y ki~n ngo?i tru

nao. Cl,lth~ nhu sau:

D6i v6i Bao cao tai chinh nam 2014 Cong ty my: "Theo y ki~n cua ChLLl1gtoi, bao cao tai chinh da

phan anh trung thvc va hgp ly, tren cac khia c?nh trQng y~u tinh hinh tai chinh cua Cong ty C6 ph~nKhoang san FECON t?i ngay 31112/2014, cling nhu k~t qua ho?t dOng kinh doanh va tinh hinh lUllchuy~n ti~n t~ cho nam tai chinh k~t thuc cling ngay, phli hgp v6i chu~n mvc k~ toan, ch~ dQk~ toan

doanh nghi~p Vi~t Nam va cac quy dinh phap 1y c6 lien quan d~n vi~c l~p va trinh bay bao cao tai

chinh."

D6i v6i Bao cao tai chinh nam 2014 hgp nhit: "Theo y ki~n Clla chlmg tai, bao cao tai chinh hQ'pnhitda phan anh trung thvc va hQ'p1y, tren cac khia c?nh trQng y~u tinh hinh tai chinh cua Cong ty C6 ph~nKhoang san FECON t?i ngay 31112/2014, cling nhu k~t qua ho?t dOng kinh doanh va tinh hinh luu

chuy~n ti~n t~ cho nam tai chinh k~t thllC clmg ngay, phll hgp v6i chu~n 111\l'C k€ toan, ch€ 00 k€ toandoanh nghi~p Vi~t Nam va cac quy dinh phap Iy co lien quan d€n vi~c I~p va t1'inh bay bao cao tai

chinh hgp nhit." ~

30

CONG TY co PHAN KHOANG sAN FECONDja chi: Cum cong nghi~p Thi SO'n, Kim Bang, Ha NamDi~n thoai: (84-351) 3533038 Fax: (84-351) 3533 897Website: www.feconmining.com.vnThfiu hiiu long dfit, chinh phuc tam cao

2. Bao cao tai chinh diroc kiem toan (Bao cao tai chinh nam da dUQ'Ckiem toan bao gorn: Bangdin d6i k~ toan; Bao cao k~t qua hoat d<)ngkinh doanh; Bao cao luu chuyen tien t~; Ban thuyet minhBao cao tai chinh thea quy dinh cua phap luat v~ k~ toan va kiem toan), Bao cao tai chinh trlnh bay

trong Bao cao thuong nien la Bao cao tai chinh hop nhk Toan b<)Bao cao tai chinh cua cong ty me vaBao cao tai chinh hop nh~t nam 2014 (Dinh kern theo bao cao) duoc dang tai tren website cua cong ty

tai dia chi: www.feconrnining.com.vn ~)

, ,,'GIAMDOC

31

l

I

BAo cao rAr csiNn HqP uuAr (t

cua coNc rY co pnAN IcroAxc sAN FECoN \

Cho nim thi chinh Xtit tt .i" ngiry 3111212014

Durvc ki0m tofn b6'i:coNc rYrxuu rldnr roAN vA olNu cra. ruANc LoNG-T.D.K

f

MUC LUC

NOI DUNG Trang

I 86o cdo ciia Ban Gi6m tliic

2 B5o c6o ki6m todn iIQc I$p

3 Brio c6o thi chinh hg'p ntr6t Oa clug'c ki6m to6n

Bdng cdn aai Ui todn hqp nhdt

Bdo cdo k€t qud hoqt dQng kinh doanh hqp nhtit

Bdo cdo hru chuydn tiin tQ ho.p nhiit

Bdn thuyi* minh bdo cdo tdi chinh hqp nhtit

1-3

4-5

6-7

8

9-10

l1-31

Ia

{

COng ty C6 phAn Khodng sin FECONCgm C6ng nghiQp Thi So'n, xd Thi Son, huyQn l(irn B6ng, tinh Hd Narr

Btin ctio cfta Ban Gidm ctdc

sAo cAo cua BaN GIAM DocBan Gi6m d6c C6ng ty C6 phAn I(hoiing san FECON trinh bdy P,6o cdo cta minh vd 86o c6o tdichinh hqp nh6t cua COng ty cho ndm tdi chinh k6t thiic ngdy 3111212014.

Khdi qur{t vA C6ng ty

COng ty CO phan Khoring san FECON (sar-r d6y vi6t tat ldL "C6ng ty"), d6i t0n tir COng ry C6 phAn BC

t6ng vd Kho6ng sin FECON, dugc thdnh l4p vd hoat dQng theo Gi6y chrmg nhfln ddng hy' doanh

nghiQp C6ng ty C6 phan sO OIOOZSZS4g ngity 03 thiing 09 ndm 2OO7; ddng k! thay OOi tAn thrl 7 ngdy06 th6ng 01 ndm 2015 do Sd K6 hoqch vd Edu tu tinh Hd Narn c6p.

LTnh v;rc ho4t ddng kinh doanh c[ra C6ng ty ld: SAn xLrdt va thuo-ng mai

Trp sd chinh cua Cdng ty: Cum C6ng nghi€p Thi So'n, xd Thi Son, hr"ryQn Kim Bdng, tinh Hd Nam.

V6n di6u 16 cira COng ty: 410.000.000.000 VND @6n trdm mudi tj,d6ng chin).

Co c6u v6n di€u 16:

srr TGn C6 dong s6.c6 Phin vNDnam gru'

T)' lC (%)

, C6ng ty C6 phAn K! thLrat ndn rn6ng vd1"c6ng trinh ngAm FECON

2 C6c c6 d6ng kh6c

c0ng

C6c don vi thdnh vi6n cira C6ng ty nhu sau:

TOnC6ng ty con

;.C6ng ty C6 phdn Kho6ng sin Hai Ddng

H6a

COng ty CO phAn FECON Nghi So'nH6a

14.160.000 147.600.000.000

26.240.000 262.400.000.000

41.000.000 410.000.000.000

36%

64%

1000/,

,\i(

,t

Eia chi

Tam Son, Tdn Tru'dng, finh Gia, Thanh

274 - T6ng Duy Tdn, Ba Dinh, Thanh

HQi tl6ng quf,n trivd Ban Gi6m d6c tqi ngiy lflp Brio c6o thi chinh:

HQi ding qudn tr!

6ng Hd Th6 Phu'ong Chu tich HEQTOng Hd ThO L6ng Thdnh vi€n HDQT

6ng NguySn Chi COng Thdnh viOn HDQT

Ong Ng6 M4nh Qudn Thdnh vi6n HDQT

Ong Pham Trung Thdnh Thdnh vi€n HEQT

Bnn Gitim clAc

6ng Pham Trung Thdnh Ci6rn d6c

Ong L0 Quang Trung Ph6 Gi6m d6c k! thLrQr

Cdng ty C6 phin Khodng siin FECONCpm Cdng nghiQp Thi Son, xd Thi Son, huyQn l(irn BAng, tinh Hd Nam

Btio crio cfia Ban Gidm cI6c

Ki6m toSn vi6n

C0ng ty TNHH l(i0m to6n vd Dinh gi6 Thdng Long - T.D.l( ld C6ng.ty kiOm to6n c6 dri ndng lgc

dugc llra chgn. COng ty TNHH I(i6m tofn vd Dinh gi6 Thdng Long - T.D.K bdy t6 ngr:yQn vgng

duqc ti€p tr,rc ki6rr toSn 86o c6o tdi chinli cho Cdng ty trong nh['ng n[m ti6p theo.

Crlc sg'kiQn quan trgng phdt sinh trong n5m tdi chinh

1. Theo Th6ng b6o s0 95/TB ngdy 30/05/2014 cia Sd KC ho4ch vd DAu tu tinh Hd Nam thiCOng ty TNHU Edu tu FECON ( ld C6ng ty con cira C6ng ty C6 phdn Kho6ng sdn.FECON)

dd chinh thirc gidi th6 vd x6a tOn doanli nghiQp trong SO dang k), kinh doanh k6 tiL ngdy

3OlO5l2O14. pen UrOi diOrn lQp 86o c6o ndy-C6ng ty di thu hOi duqc mQt phdn khodn dAu tuvdo C6ng ty TNHH Ddu tLL FECON bing ti6n rnflt v6i sri tiAn: 766.178.900 VND. Theo d6,

COng ty dd chuy€n khoiin dAu tu cdn l4i v6i sO tien: 3.133.821.100 \rND sang theo d6i trOn

tdi khodn 138 - "C6c kho6n phdi thu kh6c".

2. Theo Hgp d6ng mua b6n c6 phin 4 b€n giii'a: COng ty CO phAn Kho6ng sin.FECON (BCn

mua) vd Cdng ty TNHH Hii Eang (BOn b6n), COng ty TNHH Khai th6c chO biOn Kho6ng sAn

Nggc Thanh (B.€n b6n) vd Cdng ty C6 phAn I(ho6ng sAn Hai Ddng ngdy 1911112013 vC viQc:C6c BOn b6n d6ng j b6n cO phAn cira C6ng ty C6 phAn l(ho6ng sin Hdi.Ddng cho B6n mua,thi C6ng ty C6 phAn I(ho6ng.san.FECON dd thlLc hiQn.thanh to6n s6 ti€n 8.047.800.000VND tuong ri'ng 4.950.000 c6 phdn (chi6rn giit 55% vdn di6u lQ) cna C6ng. ty C6 phinKho6ng san Hdi Ddng tir cSc C6ng ty tr6n, vd d5 co "GiAy ch0ng nhdn so hfi'u cd phdn" ngdy2011112013. Ngdy 02104/2014, C6ng ty dE hodn tdt cdc thir tr;c phAp lf theo quy dinh vd ghinhAn C6ng ty Cd phAn l(ro6ng san Hdi Dang ld C6ng ty con trOn 86o c6o tdi chinh cta C6ngty.

3. Theo Nghi quyi5t Oai h6i d6ng cO dOng thrLo'ng niOn ndrn 2014 s6 0103/2014AIQ-DHDCDngiry 01703liOi+, c6 d6ng d6 ttOng quu plllrong 6n ph6t hdnh c0 phi€u dti tang v6n di6u le tir268.000.000.000 VND IOn 410.000.000.000 VND. Theo d6, d6n thoi diOm ldp 86o ciio ndyCPrg,.? gi,1"d" thdnh thu tidn crha c6c Nhd dAu tu vA tai khoan C6ng ty vd chinh thric tangv6n di6u I€ len 410.000.000.000 VND.

4. Theo Hgp ddng chuy6n nhugng c6 phdn sO tOtZOrumD-FCNS ngdy I 1l[8l2014giiia COngty CO phAn Khodng san FECON (B€n mua) v6i Ong Ph4m ViQt Khoa (B0n b6n) vd Hqp d6ngchuy6n nhuo.ng cO phAn sO OgtZOrutHD-FCNS.ngdy I llOBl2Ol4 gi['a Cdng ty C0 phanKho6ng sin FECON (B6n rnLra) v6'i C6ng ty C6 phAn K! thuQt n6n m6ng vd Cdng trinhngdm FECON (BCn biin), Cdng ty C6. phdn I(ro6ng sin FECON d6 thr,tc hiQn mua 14i

3.650.000 cO phAn (chii5m.36,5% v6n di6u lQ) cua C6ng ty CO phAn FECON Nghi Son til c6cd6i tdc tr€n. C6c b6n kli k6t Ho. p d6ng chuy€n nhtrong c6 phOn dd ldm Bi6n bdn thanh l! hgpd6ng ngdy 11lOBl2O14. Theo c16, t4i ngay.l 1l}8l2}l4 COng ty Cd phan Kho6ng sdn FECONdichinhtir0cchi6rngiiL5.150.000c6phin(tLlongLmgvoi 51,5' v6ndiOul€)ciraC6ngtyCO phan FECON Nghi So-n vd ghi nhQn C6ng ty C6 phan FECON Nghi Son ld C6ng ty contr6n 86o c6o tdi chfnh.

Cdng bi5 tr6ch nhiQm ciia Ban Girim tl5c C6i vOi Brio crio tdi chinh ho'p nh6t

Ban Gi6m ddc Cdng ty chiu tr6ch nlriQrn vC viQc lap 86o c6o tdi chinh hgp nh6t phan 6nh trung thuc,h-op ly tinh hinh tdi chinh, kt5t quA hogt dQng kinh doanh vd tlnh hinh lLru chLry6n ti€n tQ cira C6ng tytrong n6m. Trong qLr6 trinh lqp 86o c6o tdi chinh ho. p nh6t, Ban Ci6m d6c C6ng ty khAng d!nh nhimgv6n d0 sau ddy:

. LUa chon c6c chinl-r s6ch k6 to6n thich hop vd 6p dr,rng c6c chinh s6ch ndy mdt c6ch nh6tqu6n;

r Dua ra c6c diinh gi6 vd du clo6n ho. p ly vd th4n trgng;

' LQp vd trinh bdy cric 86o c6o tdi chinh ho. p nh6t lrdn co so tLrdn thir c6c chuAn mr-Lc k6 toAn,cni5 AO k6 to6n v2r c6c qLry dinh c6 li€n qLran hiQn hdnh;

I(7

K

fi\.

,.(7

Ifl

'iT'

tjq

Cdng ty CO phAn Khodng siin FECON

"O* "Ur* ,rn,r, ,nt ton, *, ,,r, ton, ,rur*n ,a,,, t,nt, ,,nn ,a nu,,

,0, "r, "U, Ur,

"rr_ #"

' Lap c6c 86o c6o tdi chinh ho-p nh6t dtla tr€n co'so ho4t dQng kinh doanh 1i6n tUc. C6ng tyti6p tpc ho4t d6ng vd thrlc hi6n k6 ho4ch san xr-r6t kinh doanh c[ra minh trong n[m tdi chinhtit5p theo;

' C6c sO k6 toan dugc luu gi[ dC phAn 6nh tinh hinh tdi chinh cira C6ng ty,voi mri'c dd trungthgc, hgp lj t4i b6t c0'thdi di6rn ndo vd darn b6o rang 86o c6o tdi chinh hqp nh6t tudn thir c6cquy dlnh hi€n hdnh cira Nhd nLrdc. D6ng thdi c6 tr6ch nhiQm trong viQc biro ddm an todn tdis6n c[ra C6ng ty vd thuc hiQn c6c biQn ph6p thich ho-p dC ngdn ch{n, ph6t hiQn c6c hdnh vigian 14n vd c6c vi ph4m khric;

' Ke til ngdy k0t thric ndm tdi chinh d6n ngdy lQp 86o c6o tdi chinh hgp nh6t, chring t6i khingdinh rAng kh6ng ph6t sinh b6t kj, rnQt su kiQn ndo c6 the anh hu6'ng d6ng k0 dt5n c6c th6ng tind5 duo-c trinh bdy trong Bdo c6o tdi chinh ho. p nh6t vd 6nh hudng t6'i ho4t ddng cira C6ng tycho nf,m tdi chinh ti6p theo

pal Gi3m ct6c Cdng ty cam k6t rang b-6o c6o tdi chinh hop nh6t da phan 6nh trung thpc vd hqp ly tinhhinh tdi chinh cira C0ng ty tai thd'i di6rn ngdy 31 th6ng 12 ndm Zfhq, ket qun hoqt dQng kinh doanhvd tinh hinh luu chuy6n ti6n tO cho ndm tdi chinh t<Ct thr:rc cing ngdy, phu hgp vdi chuAn-muc, ch6 d6kC to6n ViQt Nam vd tudn thir c6c quy dinh hi6n hdnh c6 IiOn qLran d6n viQc lQp vd trinh bdy b6o c6otdi chinh.

,I

C

c$r

'4t

s

1I

iI

,l

(ft?(c*\KH'sKHOANG SAN

1l thang02ndm2015Gi6m d6c

TRUNC THANH

Cl"fu l,ra. 1't4",an ^a M-A l"a.t

G0NG TY TNHH ilIEM Ttlt[N UA DNH GM IHRNG ItlNG - T.D.K- T.D.K AUDITING AND VALUATION

: Sdn KT - TM vd DV khu nhi o CBCS CSTT - CAHN. - Tel: (04).14 500 668phuimgY0n Hda, qu4n Ciu GiAy, I{d N6i

: C1,1, Quang Trung, phudlg I 1

: 56 Z8 Oang fAt, quin 1, TP HCM: 56 42 Trin T6ng. TP. Dd NAng: 'f6 2, kh6i 14, rlumg Bd Trieu

THANGLONGTru so chinh tai Hd N6i

Chi nhrinh Mi6n namChi nhdnh QuAn I - TP IICMChi nh6nh Dri NdngChi nhdrrh Lang Sur

Te1: (08)3 589 7462

Tel: (08)3 8:18 0763

Tel: (0s11)3 6sl 8t8Tel: (025)3 718 545

COMPANY- Fax: (0,1) 44 500 669

- Fax: (08)3 589 1461- Fax: (08)3 5267181- Fu: (0511)3 651 868

- F ax: (025)3 1 16 264

se' :li| -l D1,l 4IBCKT - TC

eAo cAo KIEM ToAN EoC LAPyi ndo cdo tdi chinh hqp nhdt cho ndmtdi chinh iAthrti ngdy 3t/|2/2014 crta

CAng Q CO phdn Kltodng sdn FECON

Kinh gii'i: HQi rl6ng quen tr!vi Ban Gi6m tl6c

C6ng ty C6 phAn Khoring s6n FECON

Chring t6i d6 ki6rn to6n b6o c6o tdi chinh kdm theo c[ra Cdng ty C6 phAn Kho6ng sin FECON, duqc lppngay I 1102.2015, tt trang 06 di5n trang 31, bao g6m BAng cdn d6i ke to6n hqp nhdt tai ngity 3111212014,B7o c6o ki5t qud iroat dQn'g kinh doanlihop nhai86o c6JluLr chuy6n tii:n t9-irqp rh6t

"f,"o na* tdi chinh

k0t thtc ctng ngdy vd B6n thuy€t minh b6o c6o tdi chinh hop nhdt.

Trdch nhiQm ctia Ban Girim tl6c

Ban Girim cliic C6ng ty chiu trrich nhiQm vC viQc lflp vd trinh bdy trung thgc vd hgp ly biio c5o tdi chinhhqp nh6t cira C6ng ty theo chuAn mpc k6 toAn, cni5 A9 k6 to6n doanh nghiQp ViQt Nam vd c6c quy dinhph6p I c6 li€n quan d6n viQc l4p vi trinh bdy brio c6o tdi chinh hgp ntrSt va chiu tr6ch nhigm v6 kiCmso6t nQi b0 md Ban Gi6m d6c x6c dinh ld cin thi6t Oe dam b6o cho viQc l4p vd trinh bdy b6o c6o tdi chinhhgp nh6t kh6ng c6 sai s6t trgng yi5u do gian lpn ho4c nhAm l6n.

Trdch nhiQm cria Ki6m to6n vi6n \Tr6ch nhiQm cira chfing t6i ld du'a ra 1i kii5n ve bao c6o.tii chinh hqp nhdt dga tr0n ktlt quA cira cuQc ki6mto6n. Chring t6i cta tiOn hdnh ki6m to6n theo c6c chuAn muc ki6m to6n ViQt Nam. C6c chuAn mr,rc ntyy6u cAu chring tdi tudn thir chuAn mq'c vit cdc quy dinh vC d4o drlc nghA nghiQp, lap k6 ho4ch vd thgchi€n cuQc ki€m to6n d6 d4t duo.'c sr.r dam b6o ho. p lf v0 vi6c liqu b6o c6o tdi chinh cira C0ng ty c6 cdn sais6t trgng ytiu hay khdng.

C6ng viQc kitim to6n bao g6m thuc hiQn c6c thrh tgc nhim thu th4p c6c bdng. chting ki6rn to6n v0 c6c sdliOu vd thuy6t minh tr6n b6o c6o tdi chinh hqp nh6t. C6c thrh tuc ki6m to6n dugc lua chgn dga tr6n xdt' ' ':do6n ctia ki€m to6n vi€n, bao g6m d6nh giri nii ro c6 sai s6t trgng y6u trong b6o c6o tdi chinh hqp nhAtdo gian 16n ho4c nhAm ldn. Khi thuc hiQn d6nh gi6 cdc rii ro ndy, kiem toan vi6n d6 xem xdt kitim so6tnOi b0 cira C6ng ty 1i6n quan d6n viQc lap vd trinh bdy b6o c5o tdi chinh hqp nhdt trung thgc, hqp lfnhin thi6t k6 c6c thir tqc ki6rn to6n phtr ha'p v6i tinh hinh thr,rc t6, tuy nhi€n kh6ng nham muc dich dui

, , ,i. )., .^ra 1i kiOn v€ hiQu qud cria ki6rn so6t ndi b0 cua C6ng ty. Cdng viQc ki€m to6n ctng bao g6m danh gi6 tinhthich hgp cira c5b chinh sricli ki5 toan tl-trgc 6p. dung vd tinh hg'p ly cua cdc udc tinh t<6 tJan cira Ban Gi6md6c cfing nhU drinh gi6 viQc trinh bdy t6ng th6 b6o ciio tdi chinh hqp nh6t.

Chring t6i tin tudng ring c6c bing chrlng ki6m to6n md chirng t6i da thu th6p du-o. c ld dAy du vd thich hoplim co sd cho f ki6n ki€m to6n cira'chirng t6i.

Y t<iiin ciia Kiilm torin vi6n:

Theo y ki6n cta. chfng t6i, b6o c6o tdi chinh hSq trt d6 phin ilnh trung thgc vd hqp ly, tr€n c6c khiacqnh trgng y€u tinh hinh tai chinh cua Cdng ty C6 phdn J<ho.ang san FECON tqi ngily 3111212014, cfingfry

-ke qu6 ho4t.clQng kinh doanh vd tinh hinir luu chuyen ticn iC cho ndrn tai ;hinf, ltit tt.,t. .t rg'"gjy]

phn hop vdi chuAn mpc kti to6n, ch(l 116 k6 to6n doanh nghiQp Viet Nam vd c6c quy dlnh ph6p fyiO fi6nquan d€n vi€c I4p vd trinh bdy brio ciio tdi chinh hop nh6t.

,o

ciilt0

iI

,L

I

HdNQi, ngay 06 th6ng 03 ndm 2015

Cdng ty TNHH Ki6m to:{n vd Einh gi6 Thing Long - T.D.K

Gi6y chimg nhQn tfdng hi hanh nghO kiOm toan

s5 03 r3-2or 4-o4s-r

Ki6m todn vi6n

'6hwwA=-

LUI] ANH TUAN

Gi6y chung nhQn <ldng lci hanh nghO ki6m toan

s6 l026-20r 4-045-l

CONG TYnfur ruHriu rW

tfltil I0AflvA 0[iH

THAf'lG t()N

Cdng ty C6 phAn Khoring sfrn FECONCprn Cdng nghiQp Thi Son, x6 Thi Son, huy6n l(im Bdng, tinh Hd Nam ; ,

Btio crio trii chinh ho'p nhfu cho ndm tdi clthth k€t thric 3 1 /t 2/201 4

BANG CAN EOI KE TOAN I{qP NHATTqi ngdy 3l tltritrg I2 ndm 2014

Dcrn vi tinh: WD

This:inMASO

Thuy6tminh

56 cu6i nxm 56 tIAu n5m

I 'tl? 4 5I

A

I1

Thi sdn nsEn han Iioo I I o+s.toz.t sz.zsr 3 3, 9

: 3 2 | :................

6 s :92

3 ]

iiii-,i-iiiir,iiiiaii-iiiii-m;,:;,,s-li;;----.--l lloI i.,o,r I so.dor.anlr6 6:!??:?eo:2!6 |

Ti6n Illl 26.661.643.336 6.429.990.216

......-.'.''.....''"

260:392:?!4:fo2

155.782.421.s74

- --f- ---*-----2 | Cdc kltoan tu'ong duong tien 1t2 I

4.000.000.000

ryr!!

1

9t: [!:vr-r$r lv lr: "l:i"!: r-si:t !:y9-t: [!:,r" p La! !!v rsi ! l:st'Phii thu kh6ch hdng

i

-1.t2o

I

130 I I szt,st'2,9f_61?:

r3r I v.oz | :ts.soo.ts4.esl

t*lilrffi;;h; G.dib;; lii I I s.+re.883.06slt--134

1 v.03 I "orr.riu_r_.t-9

183.471.049

^

-[rrraitru ineo iic, ao r.6 i,6adtr iie'p d6-ng -at -

l'ldune I

9s.770.s49

8.467.531

t44

400t I c;; kdan pi',ai iii, r.r,a" I

6 I il;ffigp#lih;Gil h;; kh6 aoi r;1**,138 | v.o+ | n.qgt.3lo.3s2139 (41 1.028.s65) (41 1.028.s6s)

in1-i;;;-;i;;i; 1!0

141150

68.558.223.69s

1

V

I2

Hdng t6n kho 68.s58.223.695

Tdi sdn ngdn lryn klttic 3.940.407.410

Chi phi trd tru'6'c ngin han iti I t06 I

589.596.646

Thu6 GTGT du'o. c kh6u trir li; I I n.646.800.402I . . ........... ...... t...._......_......_. ..

1s4 | v.oz | 2.a0s.s78.268

3:0-?5976:410

401.37.8.252I I ih;6 ;t"a" r.r,"a, prrai tt , Nr,",iiJ.4 I f;l;t; ^ga,

ria, n i" -- I

s I r;r'a, Jai r,", - - I

t I CAc khoan phai tttu tldi ttgtt I

i;b I V.oB I i.soz.ssst46tt--200 I f 31s.900.719.18,1

497 :052 748

234.237.389.996

210 I

,r0 | I iiiti.s;it.os6.s60 219.051.984.138*

zzt" I-i.i,g I iie.zzq.t38.6sl,.- . 1 . ...........t--...---222 I I 374.s01.87s.890tt

204.877 .819.464

316.449.83s.5s 1

I---t------*I I - Gid rri hao afin lity k0 ,,j

I I o+o.zzz o37.ts3) (111.s72.014.087)

l-i [rai'ian "o Jinr, tnud tdi chinh a.\.t

)iizzu

lv.ro

I

I tt.tt+.:3o.ooo

I _ _ ! /,, !i;;i t, li; i,,i; sI p.asz.os6.24s)

4 431.470.934

3

1**:;**-:-*"-.-;| - Nguyen fla 7.632.337.912

(3.200.867.008)

I rSco;o hi,r; 221

228,riil,0

v.11 | 19.rso.o4s.142 7;t39.681993

I 598.576.109| - il,,ye,, gia 21.062.403.240

I [ - cia tii htao ,,,rd,n trty ke C) (1.905.758.098) (8s8.894.1 16)

I , I ahi phi-r, alrng co' bdn do dang ]

I ii l I B t{; io ;i-;i;-;; ;-i ;Y.t2 | Zt.+ts.t42]21 2.003.0t1.141

240 I

I ii I Ci; ii,i,in iai u tiri cttrntt diri hqn 2so I

s.000.000.000

ln I i;i,i; iii i,,i,i r,r,a, 260 7.r 77.262.624 10.185.405.858

I i I ahi thir;, ii"o" oai r,an 261 lv.r: | +.eao.ss8.2BB 9 .7 61 .813 .494

l,t.....,

lvI iti;il Jti ht; kiir; 268 lv.r+l 2.st6.i04.336. l ..t....................

26s I I trl.soo.oool ..........1........

z7o I I sil.oo2.stt.442

417.592.364

I i.iit ti,iia iiiiii,ii *|i,iTdng cQng tdi s:in 573.558.955.919

6

=L

.,,1

,Iv

I?,

=

Drmvi tinh: WD

Nguiin v6nMA

SO

Thuy6tminh

^A A.i!() cuol nam Sii tldu n5m

A No.'ph:ii tr:i 300 451.681.822.387 267.682.688.860

7lil

Nq ngdn hgn 310

vit3!1:!44:97!:!7!223.248.724.711

178:569:-89:?71

104.755.764.644

ss.929.253.919-- i.ii,+,i,.ial..iai

V-.ay.-vd ng lgir hpn

Ph6i tri ngudi b6n',- ',-i -'

Ngud'i mua trd ti€n tru6c

311

2 312 v.16 120.s72.119.309

J 313 tr.876.278.398

4.--:-5

Thu6 vd c6c khoin plidi n6p Nhd nu6'c 314 v.11 4.065.291.587 8.281.697532

Phdi trli ngudi lao dOng 315 3.793.800.55 8 2.240.645.915

6 Chi phi phdi trd 316 v.l8 7.167.883.579 300.s28.388

9 G;kh;il ;nalt.a piili,op ;sil han kh6c 3t9 v.l9 10.870.762.606 905.759.588

l1 Qu! khen thu6'ng, phric lo. i J /.J 2.849.750.726 (888.s22.1 es)

il NO rldi lryn JJU 67.237.150.913 89.1 12.799.589

4

5

8

B

Vay vi ng ddi hqn 334 v.20 66.696.569.694 86:42!.13_3-:-Zzs

1,525.000.000thy6 thu *rap hgpx 1$ plai ]laDoanh thu chtLa thr,rc hiQn

33s s40.581.219

338 1.166.666.364

Ngudn v6n chii sii'h['u 400 439.796.60s.796 305.876.267.059

I Vin chfi sO hiru 410 v.21 439.796.605.796 305.876.267.059

1 n6; dA; tr;,i; "r',i, 'o

rri, 411 4 r 0.000.000.000 268.000.000.000

2',..--., --^-*-****- ;----- ;--.".*.- ;.,-Th4ng du v6n c6 phdn 412 (r.873.64s.4ss)

7-----*-*-*t--.,--- ---,---.-----;--

Qu! ddu tu ph6t tri€n 417 4.267.859.016 2.102.371.238

8 QuY dU phdng tdi chinh 418 4.109.155 141 1.943.667.369

Iiol-;t

Lgi nhuQn sau thu6 chua phdn phOi 420 23.293.231.088 33.830.228.452

Nguiln kinh pltt vd quj khtic 430

C Lqi ich cira c6 cl6ng thiilu s6 439 69.524.483.259

T6ng cQng nguiin viin 440 961.002.911.442 573.558.95s.919

C6ng ty C6 phAn Khor{ng sin FECONCum C6ng nghiQp Thi So-n, xd Thi Son, huy6n l(im BAng,linh Hd Nam'

ndo ctio tdichinh hqp nhfu cho ndm tdi chlnh kAt thfic ngiiy 31/12/2014

tsANG cAN oor rt roAN Ho. P NHAr GI0h Gi6p theo)Tgi ngdy 31 thring l2 ndm 2014

cAc cui TItu NcoAI BANG cAN DoI KE ToAN Ho. P NHAr

Ngu'd'i l$p bi6u K6 to6n tru'6'ng

/fr* ---J@^-

t,,t

iI,lI

I

NGO THI THANH

7

TT Chi ti6u s6 cuiii ti Sii tIAu ndm

5 5.1 Ngo4itQ cac lo4i(USD) 007 827,84 884,20

I thdng 02 ndru 2015ffig( co.Punu

r\':iulw#

BUI THI HIEN PHAM TRUNG THANH

Cdng ty C6 phAn Khodng s6n FECONCum C6ng nghiQp Thi Son, x6 Thi Son, huyQn l(irn Bang, tinh Hd Narn

rAo cAo xnr euA HoAT DqNG KINH DoANH Hep NHArNiim 2014

Dcrnvi tinh: WD

Ngud'i lgp biilu Ki5 todn tru'6'ng

/(,(,1 - \ ;$fu,r/1,"t-".- \-

:li

lH

0

((,

iII

Chi ti6uMASO

ThuyOtminh

NIm nay NIm tru'6'c

1 2 J 4 5

1. Doanh thu bdn hirng vh cung c6p dlch vg 01 vt.22 486.508.581.482 425.537.192.139

2. Cdc khoAn giirn tril doanh thu 02 v1.23 791.948.260 2.052.125.600

3. Doanh thu thuAn v6 nen hing vh cung cdpdich vg

10 Y1.24 485.716.639.222 423.485.066.539

4. Gi6 v6n hdng brln 1l Yr.25 320.403.486.888 309.868.429.753

5. Lg'i nhu$n gQp ve b6n hing vir cung c6pdlch vg 20 16s.313.1s2.334 113.616.636.786

6. Doanh thu hoat dQng tdi chinh 21 Yt.26 633.634.930 t.289.292.325

7. Chi ph( tdi chinh 7?

23

v1.27 22.713.005.579 21.141.584.660

Trong dd: Chi phi ldi vay 20.583.378.360 18.781.003.844

B. Chi phi b6n hdng.t1

89.s89.727.913 40.309.931.987

9. Chi phi quin lf doanh nghiQp 25 20.815.992.113 1A.673.365.590

10. Lg'i nhu$n thuln til ho4t ilQng kinh cloanh 30 32.828.061.659 42.781.040.874

11. Tliu nhQp kh6c 3l VI.2B 39.867.875.467 6.110.085.686

12. Chi phi kh6c 32 Y1.29 40.152.725.400 88s.793.031

13. Lqi nhuqn kh6c 40 (284.849.933) 5.224.292.655

14. PhAn l6i, 16 trong c6ng ty li6n k€t, li6n doanh 45

50 32.543.211.72615. T6ng lg'i nhu$n k6 toan tru6'c thui5(50=30+40) 48.Q45333.529

16. Chi ph( thu6 TNDN hiQn hdnh 5l VI.30 5.123.322.427 10.694.664.08s

17. Chi phi thuO TNDN hosn l4i 52 s40.s81.219 1.525.000.000

18. Lq'i nhuQn sau thu6 thu nh$p cloanhnghiQp

60 26.879.308.080 3s.785.669.444

Lqi ich cia c6 d6ng thi€u s6 61 2.315.048.231

Lqi ich cila cd d6ng Cdng ty OZ 24.564.259.849 35.785.669.441

19. Lai co bin tr6n cO phi6u (*) 70 VI.3I 747 t.409

thdng 02 ndm 201 5

6frt3l c0 eHnry

Wi \xnoANe sir',

FECON

BUI THI HTEN NGO THI THANH PHAM TRUNG THANH

Cdng ty CO phin Khor{ng sin FECONCpm C6ng nghiQp Thi Son, x5 Thi So-n, huy6n Kirn BAng,linh Hd Nam

Btio crio ttii chinh hgrp nhiit cho ndm tdi chintt *i\t thtic ngdy 31/12/2014

Ndm 2014

Chi ti6uMA

ISO

Thuy6tminh

Nim nay NIm tru'6'c

I. Luu chuv6n tiOn til'ho4t tlQng SX-KD I1lI2l

I.Lqi nhuLn ttrfic tltuO 32.543.211.726 48.005.333.529

2. Diiu chinh cho ctic klndn- Kh6u hao TSCD 39.765.512.919 31.92',1.693.949

Ciic khoAn du phdne ) 0 411.028.565

- Lai l5 ch6nh lQch ti gi6 horii do6i chua thgc hiQn 4 2.064.166.362 2.000.032.737

-di,.rffihAftoGoA;i; 5

6

8

(1.942.463.60e) (1.219.728.489)

- Chi phi l6ivay 20.575.147.320 18.781 .003.844

3.Lqi nhuQn til hogt dQttg kirth doanlt tru'6c thtrydii vAn h.ru il1ns

93.005.574.718 99.905.364.13s

- Tdng, gidm c6c khodn p1i6i thu 9 (i 3 1.s08.483.s2e) (281.9r3.s80.s11)

- Tdng, giAm hdng t6n kho 10 (|s1.s22.214.342) (68 .ss&.223 .69s)

- Tf,ng, gihm.cttc khodn phAi tri (kh6ng kC l6i vayphii tri, thuO thu nhAp phai nQp)

1t 86.122.244.22',7 192.888.693.9s0

- Tang giAm chi phi tr6 tru'6'c t2 4.s17.658.560 3.219.217.111

- Ti0n 16i vay dd tri 13 (20.s7 s.147 .320) ( r 8.372.07s.8s0)

- Thui5 thu nhQp doanh nghipp dd nQp 14 ( 16.189.286.8s4) (8.s6s.514.817)

-Ti€n thu kh6c til ho4t dQng sin xu6t kinlr doanh 15 308.030.001 300.000.000

-Ti€n chi kh6c tir ho4t dQng san xu6t kinh doanh 16 (6.041 .56',7 .728) (1.082.194.000)

Ltru clruydn fiAn fiudtt til hor.tt dQng sdn xudt kinltdoanlt

20 (14 1.883.2s2.267) (82.178.s 1s.677)

II. Luu chuy6n ti6n tt hogt dQng dAu tu1. Ti6n chi mua sdm, xdy drpg TSCD vd c6c tdi sinddi han kh6c

21 (s8.0s2.042.339) Qs.2As.8s6.4t6)

t.'fid; ih, t,i idrh irih;".'rs ban tSeD tt aaa

TS ddi han kh6c22 784.241.136

4.Ti€n thu h6i cho vay, b6n lai c6c c6ng cu no- cltado'n vi kh6c

24 0 13.398.064.516

- -,1 ,. ,:.

5. Ti€n chi ddu tu g6p vdn viro don v! kh6c 25 0 (s.000.000.000)

6. Ti6n thu h6i ddu tu g6p v6n vdo don vi kh6c 26 0

i. ficn iht iai aiio t;t, c6 tnc vt ro. i nhLrQn duqcchia

2'.7 567 .955.509 1.219;128.489

Lu'u cltuyAn fiAn ilrudn th hogt dQng diiu tu' 30 (s6.6ee.84s.694) (25.s88.063.411)

III. Luu chuytin ti6n tt'holt ilQng thi chinh1.Ti6n thu tu pt6i hann co ptiieii; niian ,6n g6t anachir sd hfiu 31 140.126.3s4.545 I 18.000.000.000

3. TiAn vay ng6n h4n, ddi h4n nh4n duo. c JJ 398.607.011.s90 t7s.893.302.711

BAo cAo LU'u cHUYnN rlnN TE.HqP NHAr(Theo phuo'ng phdp girin fiAP)

i tinh7

t,

2

i)

rd

tlr

a,

Cdng ty C6 ph6n Khodng srin FECONCum C6ng nghiQp Thi So'n, x5 Thi So-n, huyQn I(irn BAng, tinh Hd Nam

Brio cdo tcii chinh hqp nhdt cho ndmtdi chtnh *ih mfic ngdy 31/12/2014

BAo CAO LU'U CHUYEN TIEN TE HqP NHAT(Theo phnortg phirp gidn fiAp)

Ndnt 2014Donvi tinh: WD 5

T'

\(

rf

l

Y

,tJll

,{

{I

Ngud'i lAp biilu KO todn tru'ri'ng

.. ok?slt\_-.,, ) '

NGO THI THANH

/w,.--BUI THI HIEN

4. Ti€n chi trd ng g6c vay 34 (291.915.990.667) (162.872.s00.281)

5. Ti6n chi trd ng thuO tdi chinh 35 (7.862.624.387) (2.4r2.93s.126)

6. C6 tfc, lgi nhu4n dd tra cho chu so'hil'Lr 36 ( 16.080.000.000) (14.4r 1.s00.000)

Lru chuyAn fi€n thuLn fir hoett itQng titi chltth 40 222.814.751.081 r 14.196.367.304

L;;iltil iia, ilira, trong ki, (50= 20+30+40) 50 24.231.653.120 6.429.990.216

Ti6n vh tuong duong ti6n tlffu kj 60 6.429.990.216

A;h ii;i;;g ",iu

tffit A6lry ila h;Aiaoaiq,i aiiineoai tG

61 0 0

Ti6n vd tuo'ng iluo'ng ti6n cudi k| (70=50+60+61) 70 30.661.643.336 6.429.990.216

1 thdng02ndm2015

PHA.M TRUNG THANH

/d/ c^o"Nc IJg( co,PHAN

1\xnonuo s

\,\ FECON

10

Cdng ty C6 phAn Khodng sfrn FECOI'{Cpm C6ng nghiQp Thi Son, xi Thi Son, huyQn Kim Bang, tinh Hd Nant

Bcio ctio titi ch{nlt nqp nidt cho ncim tdi cttirttt kdt ttttic ngdy 31/12/2014

rAX TNUYNT IuIN}I NAO CAO TAI CTIiNH HO. P NHATClrc ndm tdi ch{nh *it *rtc ngdy 31/12/2014

D{c ilii5m ho4t tlQng cfia doanh nghiQp

1. Ifinh thrirc sd'hii'u vdn

C6ng ty C6 phAn Kho6ng san FECON (sau dAy viet tat lh "C6ng ty"), qqi tdn tir C6ng ty C6

phAn"Bt t6ng vd Kho6ng sdn FECON, dugc thdnli ldp vd ho4t dQng theo Gi6y chirng nhdn ddng

kV doanlr nghi9p C6ngiy C6 phdn s6OIOOZSZS4p ngdy 03 th6ng 09 ndm 2007 dd'ng h-i thay

otila" ,rrt i ;;;y 06 firang o I ndrn 201 5 do So' I(c ho;cir vd dAu tu' tintr Hd Nam cdp.

Trg s0 chinh cta C6ng ty: Cqrn C6ng nghiQp Thi So-n, xd Thi Son, huy6n Kim Bdng, tinh Hd

Nam.

Viin clieu lQ cira Cdng ty:410.000.000.000 VIJD (B6n trdm muoi tj'd6ng chan).

/. i ,.xuo- cau von oreu 19:

S5 c6 nhAn--: . VNDnim gifr'

\((

N1

il,l

.1I

I.

TOn Cd il6ng ry tQ(%)

, C6ng ty C6 phAn K! thu6t ndn rn6ng vdt.-

c6ng trinlr ngdrn FECON

2 Cdcc6 d6ngkh6c

c0ng

2. Linlt vrgc kinlt doanh

Sdn xu6t vd thuong rn4i.

3. Ngdnh nghi kinh clounh:

14.760.000 147.600.000.000 36%

26.240.000 262.400.000.000

4r.000.000 410.000.000.000

64%

100"/o

56 TT

1

2

TOn nghnh nghdr

- Sin xu6t b6 t6ng vd c6c s2rn phAm tir xi mdng vd th4ch cao;

- Van t6i hdng h6a bdng dr,rd'ng b6; Vdn tai hdnh kh6ch dudng bQ trong nQi thdnh, ngo4i

thdnh; VQn tii hdnh kh6ch duong b0 kh6c;

- Kinh doanh bAt dQng sdn, quy6n sir dUng dAt thuQc so h['u, chir srlr dr;ng hoac di thLr6;

- Cho thu€ xe c6 dQng co';

- Khai th6c quqng sat; fhai th6c qu{ng kim loqi kh6c kh6ng chria sat; Khai th6c qLr4ng kim

J

4

5

lopi qui hi6m; I(h6i th6c d6, ciit s6i, d6t set;

6 - Thi c6ng xiy durg: N6n m6ng vd c6ng trinh ngAn-r pliqc vg xdy dgng nhd cao tdng, c6ng

trinh cdng nglliQp, c6ng trinh giao th6ng, c6ng trinh thtry lgi, c6ng trinh hq tAng k! thuQt

kiru c6ng nghiQp d6 thi; Thi nghiQm cgc cOng nghQ cao;

i - Khao s6t dia ch6t c6ng trinh, khao s6t dia hinh, khao s5t dia ch6t, thiry v[n c6ng trinh;

8 - Thr,rc hi6n c6c thi nghiQrl dia kf thLrQt phr,rc vr,r khao s6t thi5t t<t5, quin lf ch6t lirgng, quan

tr6c trong thi c6ng ndn rn6ng vi cdng trinh ngAm;

g - Sdn xu6t vd br.ron b6n c6c to4i c6u kiqn bC t6ng c6t th6p, thdp, phuc vu xdy d;rng n6n m6ng

vd c6ng trinh ngArn; San xu6t vd bu6n b6n vflt liQu xdy dgng;

10 - Uhg dr,rng vd chuy6n giao cdng nghQ x6y dlrng nOn m6ng vd c6ng trinh ngAm mdi vdo th;rc

tt5 xAy dpng tai Viet Narn;

l1 - BuOn b6n: VAt tu, vQt liQLr, thiet b! c6ng nghiQp thuQc hai lTnh vg'c xdy dpng vi c6ng

nghiQp;

1t

C0ng ty CO phAn Kho{ng s6n FECONCum C6ng nghiOp Thi So-n, xd Thi Son, huyOn l(irn Bing,. tinh Hd Nam

Btio ctio tdi chintr ho.p nim cho niim tdi cltinh kdt firtc ngdy 31/12/2014

12 Xdy dpng c6ng trinh: ddn dqrng, c6ng nghi€p, giao th6ng, thty lgi; Dich vu kho van;

1 3 - Tu v6n, urOi gidi bAt dQng san; I(inh dianh kh6ch san, vdn phdng;

14 - fhiot t<5 tet c6u c6ng trinh d6n dqng, c6ng nghiQp;

15 - XuAt nhpp khAu cdc mlt hdng c6ng ty kinh doanh.

II. Kj, k6 todn, do'n v! tiirn tG sii'dgng trong k6 toSn:

- Ky k6 toAn ndm cfia C6ng ty Uat OAu til ngdy 01/01 vd k6t thric vdo ngdy 3lll2hingndm.

- Don viti€n tQ sir dgng trong ghi chdp kti todn ld d6ng ViQt Nam (VND)

III. Chu6n mg'c vlr Ch6 dO k6 tofn rip dgng

Che dO kd totin tip dqng:

C6ng ry 6p dpng ChC da krl toan doanh nghiQp ban hdnh theo Quyet dinh s6 l5/ 2006/QD-BTC

ngay ZOtOltZ006 crjra BO Tdi chlnh, c6c th6ng tLr vd viQc hudng d5n, su'a dOi, bO sung ChO dQ k0

tJan doanh nghiQp vd c5c qLry6t dinh ban hdnh chuAn muc k6 toan ViQt Nam, c6c th6ng tuhu6'ng d[n, siL O6i, U6 sung clir-rAn mqc kl5 to6n ViQt Nam do B0 Tai chinh ban hdnh c6 hiQu lr;c

d6n thd'i di6m k6t th[rc ni6n dd k6 to6n lQp B5o c5o tdi chinh n[m.

Tuy€n bd vi viQc tuiitr tlrri chudn mqc kd todn vd chd dQ kd tottn

C6ng ty d6 6p dung c6c chuAn mr,rc kti todn ViQt Nam vd c6rc vln b6n hu'6ng ddn chLrAn mirc do

Nhd nu'6c dd ban hlnh. C6c B5o c6o tdi chinh dLro. c lQp vd trinh bdy theo d(rng moi quy dinh ctatimg chuAn mr,rc, th6ng tLL hudng ddn th;rc hiQn chuAn mr,rc vd ch6 ilQ k6 to6n hiQn hdnh dang 6p

dung.

Hinh thirc sd kii totitt tip tlqng

C6ng ty 6p dgng hinh thrlrc sO kO toAn: TrOn m6y vi tinh.

IV. Cdc chinh s6ch k6 torln 6p dgng

1. Co sii'hq'p nhdt

CAng Q con:

Cdng ty con ld do'n v! do Cdng ty m9 ki€rn so6t. S;r ki6m so6t t6.n t4i khi C6ng ty m9 c6 quy6n

ctrl pnOi c6c chinh s6ch tdi cninn va ho4t dQng cira mot don vl.dt1 thu lgi ich kinh ti5 tir cdc hoqt

dQng nay. C6c 86o c6o tdi chinh cira C6ng.ty con duo. c hqp nhAt trong c6c 86o c6o tdi chinh hqp

nh6itU ngdy bat dALr ki€rn sodt d6n ngdy ki5t thilc ki6rn so6t'

Ctic giuo ctlch b! totli trh khi hqp nhdt:

C6c s6 du'nQi bQ v0 cOng ng phdi thu, phdi trd nQi b0; todn bQ thu nhQp, chi phi vd c6c khoan l6i,

16 chua thirc hiQn ph6t sinli tir c6c giao dich nQi bQ duoc lo4i ra khi lQp b6o c6o tdi chinh ho-p

nh6t.

Th6ng tin chi ti6t vA cdc do'n vi thirnh viOn cria Cdng ty t4i ngiy 31 thf ng 12 nim 2014 nhu sau:

Cdng tv con :

C

t/GI

t

t

STT T6n c6ng ty Noithdnh l$pri r.

phin s6'

hff'u (%)

rf lQ phAnbi6u quy6tn5m gi['

(%)

Nginh ngh6chinh

C6ng ty C6 phdn l(ho6ngsin H6iDine Thanh H6a 55,00 55,00

Khai th6c quangsdt

12

Cdng ty C6 phAn Kho6ng s6n FECONCgm C6ng nghiQp Thi So'n, xd Thi Son, huyQn Kirn Bang, tinh Hd Narl

86o crio rii chinh hqp nltdt cho ndm tdi chfnh *dt tttric ngiy 31/12/2014

2C6ng ty C6 phdn FECONNshiSo'n

Thanh H6a 5l ,5 51,5Sdn xu6t cgc bdt6ns

2. Nguy6n tic ghi nh$n c6c l<hoin tidn vi cf c khoin tu'o'ng tlu'ong tidn:

2.1. Nguy6n tfc ghi nh{n cfc khofln ti6n

C6c nghi€p,vp kinh t6 ph6t sinh bing ngoai tQ dugc quy dOi ra ddng ViQt Nam theo ty gi6 giao

dich thUc i6 cira ngdn hdng giao dich t4i thdi diOm phSt sinh nghiQp vu. Todn b0 ch6nlr lQch tj'gia nOi'Ooai phdt slnh trong f<y cira ho4t dQr.rg sAn xu6t kinh doanh, kO c6 ho4t d6ng dAu tu xay

dgng ro bfin dugc hpch to6n ngay vdo chi phi tdi chinh hopc doanh thu ho4t dQng tdi chfnh trong

ky

Tai thd'i di6m cu6i ndm tdi chinh c6c khoAn rnpc ti6n c6.gdc ngo4i tQ dugc quy ddi theo ty gi6

mua cia ngdn hdng giao dich. Ch6nh lQch f! ela ]frrc t6 ph6t sinh k! vd ch€nh te:h tV gi6 do

d6nh gi6lqi sO du c6c khoan rnr,rc tiOn t€ t4ithd'i di6m cu6i ndm dugc k6t chuyCn vdo doanh thu

ho{c chi phi tdi chinh trong k!.

2.2. Nguy6n tfrc ghi nhfln cfc hho6n tuo'ng tluo'ng tidn:

C6c khoan tuo-ng duo-ng tiOn ld c6c khoAn dAu tu ngan h4n kh6ng qu6 3 th6ng-c6 kh6 ndng

chuy6n d6i de dang thanh ti6n vd kh6ng c6 nhi0u riri ro trong chuyi5n OOi tnann ti6n kO tt ngdy

mua khoin dAu tu d6 tai thd'i di6rn b6o c6o.

3. Nguy6n tic ghi nh$n hhng t6n kho;

3.1. Nguyhn tdc dtinh gici hiutg t6.n kho: Hdng t6n kho du'gc tinh theo gi6 gdc. Truong hqp gi6

tr! thudn c6 th6 thgc hfn dLLo. c th6p hon gid g5c thi phdi tinh theo gi6 tri thuAn c6 th6 thUc hiqndu'gc. Gi6 gdc hdng t6n kho bao g6m.chi phi mua, 9f i phi ch6 Ui6n vd c6c chi phi li6n quan trr,rc

ti6p kh6c ph6t sinh d6 c6 dugc hdng t6n kho o'dia di6rn vd trpng thdi hiQn tai.

Gid g6c cira hdng t6n kho mua ngodi bao g6m gi6 mua, c6c loai thu6 kh6ng dugc hodn l4i, chiphi v4n chuyr5n, brlc x6p, b6o qudn trong qu6 trinh mua hdng vd c6c chi phi kh6c c6 1i6n quan

trr,rc ti€p d6n viQc mua hdng tdn kho.

3.2, Phu'ong phdp xdc ttlnh giri tr! hdng tin liho: Gi6 tri hdng t6n kho cudi ki' dugc x6c dinhtheo phuo-ng ph6p binh qudn gia qLry0n.

3.j. Phrong phtip hgtctt torin hdng tin kho: C0ng ty 6p dqng phuong ph6p k0 khai thu'dng

xuy6n dO h4ch to6n hdng t6n kho.

3;.4,. Lfp ,c!r

pho.?s Fiqry qi( nltns.1an

!.no;ou"p1r?ng gjal.eia. hdng t6n.kho d,rT taq vdo thdiditirn cu6i ndrn ld s6 chOnh lQch gi['a gi6 g6c cira hdng tdn kho 16n hon gi6 tri thuAn c6 th6 thqchiQn dugc cira chting. Phuong filap i6p dg phdng giam gi6 hdng t6n kho ld lQp theo sO ch6nh

lQch gifl'a sO dq phdng phai lafnArn'nay vd'i 16 a;, pfiOrg da lpp narn fiu6c chua su'dr-rng h6t ddn

d6n ndm nay phdi lQp th6rn hay hodn nh4p.

Tai thdi di€rn 3 ll}12l2}14 kh6ng c6 khotn hdng t6n kho ndo cdn trich dg phdng gitm gi6.

4. Nguy€n t6c ghi nhQn cdc l<hoin ph:ii thu thuong m4i v} phrii thu khdc:

4.1. NgqtAn fic gtti nh$tt: Circ khoan phai thLr khach hing, khoAn tri trudc cho ngLLdi bdn, phdi

thu nQi bQ, phdi thu theo ti6n dQ kC hoach ho. p c16ng xdy dr,rng, vir cdc khoin phai thu kh6c taithd'i di€m b6o c6o, n€u:

- C6 thdi han thu h6i ho6c thanh to6n dudi 1 ndm dr.ro. c ph6n loai ld Tdi sin ng6n h4n.

- C6 thd'i hpn thu tiOi tro4c thanh toiin tr€n 1 nf,rn dr-ro. c phdn loai ld Tdi sin ddi hpn,

4.2.. LQp.dq pling phiti thu tihd tlbi: Du phdng no phii thu kh6 ddi thC hiQn phdn gi6 tri drrki€n bi t6n thdt cira ciic khoan no phai thLr c6 kha ndng khdng dr-rgc kh6ch hdng thanh torin d6i

. v6'i c6c khoAn plrdi thu t4i thoi di€m lQp b6o c6o tdi chinh.

Du phong phdi thu kh6 ddi dr-Loc l6p cho tirng khoan ng phdi thu kh6 ddi cdn cf vdo tu6i ng qu6han cfia c6c khoan no holc clu ki6n mirc t6n th6t c6 th6 xliy ra cg thtl nhu sau:

\

N

l3

C6ng ty C6 ph0n Khodng sin FECONCum COng nghiQp Thi Son, x6 Thi So'n, huyQn l(im Bang, tinh Hd Narn

Brio ctio titi chinh h{''p niitt clrc niim tdi ctt[rttt *et tnrtc ngay 31/12/2014

228I20O91TT-BTC ngdy 0111212009 cira BQ Tdi chinh cv th6 nhu sau:

+ 30% gid tri diji vA khoan ng phai thu qud ltgn tir tAn 6 thitng d€n dwdi I ndru.

+ 50% gia tri diji voi khoan nct phdi thtr qttd hgn tir I ndnt diin dudi 2 ndm.

+ 70% gid tri aiji vAi khodn ng phai thu qua hqn tir 2 ndtn ddn &.rdi 3 ndm.

+ 100% gia tri dAi vOi khoan ng phdi thu tit 3 ndm trd lAn.

O6i vOi no phdi thu chua qu6 han thanh to6n nhung k1r6 c6 kha ndng thu hdi: Cdn cit vdo &,r

kidn mwc tiin thdt aA 4p dq phdng.

T4i thd.i didn31l1212014,ngoiti c6c ddi tuo.ng c6ng ng dd trich laP dU phong phai thu kh6 ddi

100%tlithdi di€rn 3111212013 thi kh0ng cdn khoan ph6i thu ndo cdn trich 14p dp phdng.

5. Nguy6n tic ghi nhfln vh kh6u hao tdi sin cll Olntr:

5.1. Nguy€n tiic ghi nhgn TSCD ltttu hinh, TSCD vA hinlt

Tdi sdn cd dinh duo"c shi nh{n theo ei6 g6c. Trong qr-r6 tr)nh sir dr,rng, tdi san c6 dinh dugc ghi

nhQn theo nguy€n gia, f,uo mdn lu! t5 va gia tri cdn lai.

5.2. Phrong pttdp khfru hao TSCD hii'r.t hinh, TSCD vO hinh: Kh6u hao dugc trich theo

phuong ph6p dudng thAng. Thdi gian kh6uhao plrir hqp vdi Th6ng tu sO 45I2013/TT-BTC ngdy

2510412013 crha BQ Tdi chinh vd dugc u6'c tinh nhi-r sau:

- Nhd cua, vflt ki€n tr[rc

- M6y rn6c, thii5t bi

- Phuo'ng tiQn v4n tai

-, ..d,, ,- I nret D! van pnong

- Cdc tdi sin kh6c

6. Nguy6n tic ghi nh$n vi hh6u hao tii srin ci5 Olntr thuC tii chinh

6.1. Nguy€n tic glti nlgn nguytn giri TSCD thuA tdi chlnh: Tdi sin cO Ainn thuO tdi chinh

duo.'c gii nh6n ngiy€n gi6 t1.,.; gia tri tlqp ly hoac gi6 tri hien. tpi cua khodn thanh to6n ti6n thu0

t6i thi6u (khonglao gdrn thui5 CfCf; ,a.a. cfri ptri trlr'c titlp ph6t sinh ban ddu 1i6n quan d6n

TSCD thu€ tdi chinh. Trong qLr6 trinh su dpng, tdi sdn cO dinh thu€ tdi chinh duqc ghi nhfln theo

nguyCn gi6, hao mon h-r! k€ vd gi6 tri cdn l4i.

6.2.Nguy€n tdc vd pltu'otrg phdp khdu hso TSCD thu| fii chinh: TSCD thu€ tdi chfnh duoc

trich khdLr hao nhu TSCD cia cdng ty

OOi vOi TSCD thu6 tdi ch(nh kh6ng ch6c ch6n sE drLgc mua l4i thi s€ dugc tfnh trich khdu.hao

theo thoi h4n thu6 khi thoi h4n thu0 ngan ho'n thoi gian sir dyng hftu ich c[ra n6.

7. Nguy0n tic ghi nh$n cdc hhorin tlAu tu'thi chfnh

7.1. NguyAn tdc ghi nhQn

Kho6n ddu tu vdo c6ng ty.con, c6ng ty li6n k6t duo.c ktl to6n theo phuong.ph6p gi6 g6c. LqinhuQn thuAn duo.c chia tU c6ng ty con, c6ng ty li€n kOt ph6t sinh sau ngdy d6u tu ghi nhQn vdo

b6o c6o k6t qua hoqt dOng kihh doanh. C6c khoan dugc chia kh6c ld khoin gi6m tril gi6 gdc ddu

tu.

Khodn clAu tu viro c6ng ty li6n doanh duo.c ke toan theo phuong ph6p gi6 gtic. KhoAn vdp g6p

li€n doanh kh6ng di€u chinh thay doi cta phdn s6'hiru c[ra cOng ty trong tdi sdn thudn cira cdng

ty li€n doanh. 86o c6o ti5t qLra ho4t dQng kinh doanh cira c6ng ty phirr 6nh khodn thu nh4p dLrgc

chia til'1o. i nhuQn thuAn lr-r! k€ cira c6ng ty li€n doanh ph6t sinh sau khi g6p v6n li€n doanh.

Ho4t dQng 1i0n doanh theo hinh thri'c ho4t dQng kinl.r doanh ddng ki€m so6t vd tdi sdn d6ng kiOm

so6t duqc c6ng ty 6p dr,rng nguyOn tac k6 toSn chung nhu v6'i c6c hopt d6ng kinh doanh th6ngthudng kh6c. Trong d6:

\c

\

)sI

08 - 20 ndm

05 - 20 ndm

06 - 10 nim03 - 05 ndm

03 - 10 ndm

I(

t(

\

14

Cdng ty C6 phAn Khofng sin FECONCr-rm C6ng nghiQp Thi So'n, xd Thi Son, huy0n l(irn BAng, tinh Hd Narn

Btio crio titi ch[rth h.op nidt cho ndm tdi ch{nh kih thric ngdy 31/12/2014

- COrg ty tl*" ,1"i ,j6rgcm k , thu nh4p, chi phi li6n quan d6n hoat dQng li0n doarrh vd thqc

hiQn phan bO cho c6c b6n li6n cloanh theo ho. p ddng liOn doanh.

- C6ng ty theo d6i ri0ng tdi san g6p v6n li6n doanh, phAn v6n g6p vdo tdi sdn d6ng kitirn so6t vd

c6c khoin c6ng ng chung, c6ng no. ri6ng ph6tt sinh tir ho4t dQng liOn doanh

C6c khoan dAu tu chtng kho6n t4i tho'i di6n b6o c6o, n6u:

- C6 thd'i han thu h6i ho6c d6o han khdng qu6 03 th6ng kO tir ngdy mua khodn ddu tu d6 dugc

coi ld "tucrng duong tiAn":

- C6 thdi h4n thu frOi v6n drL6'i I nf,rn dLLgc phAn lo4i ld tdi sin ng6n h4n;

- C6 thd'i h4n thu trOi vOn tr6n 1 nf,m dugc plidn lo4i ld tdi s6n ddi h4n.

7.2. LQp rtq phbng cdc khodtt clitu tu tdi clrintt

- Dqr phbttg ctic khortn diu ttr ttii chhtlt tldi hgn:

Dir phdng dau tu cho m6i khoin dAu tu tdi clrinh bang sO v6n dd d6u tu vd tinh theo c6ng thilcsau:

\o

t>7/

M['c dg,:.Dnons ton

that cAc

kho6n dAutu tdi chinh

V6n g6p thiic t6 V6n chrh

cria c6c b6n tai

L\'

Vdn d6u tu cta doanh nghiQp

T6ng v5n g6p thgc t6,cua c6c

b€n tai t6 chrlc kinh tC

.\

tlt.t

,

I2a

?

\

8. Nguy6n t6c ghi nh$n vh v6n hori c6c kho6n chi phi khfc:

Chi phi tr:i tru6'c:

Chi phi tra trwdc ngirn hqn : Lit cfrc lo4i chi phi tra trudc n6u chi liOn quan di5n ndm tdi chinh

hiqn tai thi duqc gtiinnan vdo chi phi sdn xtat kinh doanh trong ndm tdi chinh.

Chi phi tra trudc ddi hqn: Ld c6c lo4i chi.phi thpc ti5 dd ph6t sinh.nhung c6 li0n quan dtln kiitqud ho4t dQng sin xu6t kinh doanh c[ra nhidu niOn d0 k6 to6n bao g6m :

- C0ng cp dqng cg xu6t dirng c6 gi6 tr! ldn;- Chi phi quing c6o, bdo hi€m;- Chi phi sira chita vf,n phdng;- Chi phi sir dgng phdn rnOrn.

C0ng ty tinh vi phdn bO chi phi tri.tru6'c ddi han vdo chi phi sin xu6t kinh doanh cf,n cfi vdo

tinhih6t, mrlc d0^ tirng loai clri phi d6 chgn phr:ong ph6p vdii€u thilc phdn UO ttl Z d6n 03 ndm.

g.Nguy6n tic ghi nh$n cic khorin phrii tri thuung m4{ vir ph6i tr6 khfc

C6c khoan phdi trli ngr"ro'i b6n, phai tra n6i bQ, phai tra kh6c, khodn vay t4i thdi di6m b6o c6o,

nCu:

- C6 ihdi hpn thanh to6n du6'i 1 ndrn dugc phdn loai ld Ng ngan h4n.

- C6 thd'i h4n thanh to6n tr6n I ndrn clrto. c phdn loai l.i No. ddi h4n.

Tdi s6n tliiCu cho xu'lj,dugc phdn lo4i ld No- ng6n han.

10. Nguy6n tfc ghi nhQn chi phi phii trri.

C6c khodn chi phi thgc tt5 chua ph6t sinh nhung dugc trich trudc vdo chi phi sdn xuAt, kinhdoanh tr0n co sd ddrn bdo ngLry€n t6c phn h-o. p giira doanh thu vd chi phf. Khi c6c chi phf d6 ph6t

sinh, n6u c6 ch€nh lQch v6i sO da trich, k6 to6n ti6n hdnh ghi bd sLrng hoqc ghi gidrn chi phituong ['ng v6i phAn ch6nh l€ch.

H4ch to6n vdo chi phi ndy g6rn: Trich trud'c chi phi ciic c6ng trinh

11. Nguy6n tic ghi nh$n v6n chri sti'hfi'u

t5

COng ty Cd phin Khoing sin FECONCum Cdng nghiCp Thi So-n, xd Thi Son, l-ruyQn Kim Bing,-tinh Hd Nam

Bdo crio tdi ch{nh ho'p nhtu cho ndm tdi chinh *h mfic ry 31/12/2014

V6n dAu tu cira chu s6'hii'u dugc ghi nhAn theo s6 v6n thtlc g6p cua chir sd hii'u.

VOn kh6c cta ch[r s6'hiru duo. c ghi nhdn theo gi6 tri cdn.lqi giira gi6 tri hgp lf cta c6c tdi sin md

doanh nghi6p dugc cac tO cirfLi c6 nhan kh6c t6ng bi6u sau ml trii'c6c kho6n thu6 phdi nQp

lneu cOitien quan dtin c6c tdi san duo. c bi6u, tfng ndy vit c6c kho6n b6 sung tir k6t qud hoat

dQng kinh doanh.

Lgi nhuQn sau thut5 chua phdn ptrOi la s6 lo. i nhLrQn tiL c6c ho4t dQng clra doanh lqh.iep;au, tni

tril c6c khoin di6u chinh do 6p clpng h6i t6 tlray OOi cninn s6ch kC to6n vir di€u chinh h6i to sai

s6t trgng y6u cia c6c ndm trir6'c

NguyAn tdc gtri nfQn.cd tftc: Cd tri'c phii tri cho c5c c6 99ng.A.os.,gli qr.g.kloin phai trd

trong nang can aOi'tC to6n cira COng iy sau khi c6 th6ng baoinia c61,:rc crlia H6i d6ng quiin triC6ng ty.

12. Nguy0n tic trich l$p c6c kho6n dg'tr['cdc qu] til lg'i nhufln sau thu6:

Lgi nhuQn sau thu6 thLr nhQp doanh nghiQp sau khi dLlo. c HQi d6ng quan tr! ph6 duyQt dr,Lgc trichc6c qu! theo Di6u lQ Cong ty vd c6c quy dinh ph6p l! hiQn hdnh, sE phdn chia cho c6c b6n dpa

tr€n ty lQ v6n g6p.

13. Nguy6n tic vd phuo'ng plrf p ghi nhfln doanh thu

13.1 Doanh thy brin.hdng. du'grc ghi,nh.(1t khi .cl6ng.tttdi

thda miin ctic ttiiu kiQn sau:- PhAn l6n rui ro ua lgi ich gan lren vol qLryen so nuu sZrn phAm ho{c hdng h6a di dugc

chuy6n giao cho ngiLd'imLra;- C6ng ty ttrOng cdn nim gi['qLry€n qu6n l! lrdng h6a nhu nguoi so hti'u hdng h6a hopc

quy6n ki6m so6t hdng h6a;- Doanh thu duqc x6c dinh tuong d6i ch6c chdn;

- C6ng ty d6 tliu dugc ho4c sE thu dugc lqi ich kinh t6 tir giao dich brin hdng;

- Xac Ointr dugc chi phi li0n quan dt5n giao dich b6n hdng

13.2. Doanh thu cung cdp rtlch vp duo.c ghi nh4n khi k€t qud cira giao dlch d6 duo.c x6c dinhmQt crich d6ng tin cQy..Trud'ng.ho. p

"vilc,cung c2p.dich vq li€n quan d€n nhiOu ki' thi doanh thu

dugc ghi nhQn trong kj,theo k6t qu6 phan c6ngvigc di hodn thdnh vdo ngdy lQp Bing Cdnd6ik6 to6n cira kj, dO. fet qua cta giao dich cung cAp dich vu dugc xdc dinh khi th6a m6n c6c di0u

kiQn sau:

- Doanh thu dugc x6c dinh tuong dili chac chan;

- C6 khd n6ng tl.ru duo. c 1o. i ich kinh t6 tir giao dich cung cdp dlch vu d6;

- X6c <linh dua'c phdn c6ng viQc dS hodn thdnh vdo ngdy lap Bang cdn dOi k6 toan;

- X6c dlnh du'o. c chi phi ph6t sinh cho giao dlch vd chi phi dC hoan thdnh giao dich cung

cAp dlch vp d6

13.3. Doanh tttu hoqt clQng tdi chlnh: Doanh thu ph6t sinh tir tiin l5i, tiOn bin quyen, c6 tric, lginhufln dugc chia vd c6c khodn doanh thu ho4t dQng tdi chinh kh6c duqc ghi nhfln khi th6a mdn

ddng thd'i hai (2) di6r-r kiQn sau:

- C6 kha nang thu c1Lro. c lo. i ich kinh.tO tir giao.dich d6;- Doanh thu dugc xric dinh tLro-ng ddi chdc chf,n.

CO t0c, lo-i nhuQn dugc chia dLro. c ghi nhQn khi C6ng ty dugc quy6n nhQn c6 tric ho{c dugcquy0n nhQn loi nhuQn tt viQc g6p vdn.

14. Nguy6n tic vir phuo'ng phdp ghi nhfln chi phi tni chfnh, chi phf bdn hdng vi chi phi quin lfdoanh nghiQp

Chi phi thi chinh:

Cdckhoin chi phf duo. c ghi nhdn vdo chi phi tdi ch(nh gdm:

- Chi phi lioqc c6c kho6n 16 li0n quan d6n c6c hopt dQng dAu tu tdi chinh;

\'ttt?

I

1)

c\

l6

C6ng ty Cd phAn Khodng srin FECON

6;'i"6rg "gnlgp Ttri So'i, xi Thi Son, huyQn Kim Bing' tinh Hd Nam

Btio ctio trii chinh nOp niU clru nrimtdi chinh kilt thric ngriy 3,1/12/2014

;ilxi'H;|ld;1,iffi^ffi; ;ft;;i";;6 chi'phi di vay rion quan truc ti6p den viec dau tu, t ! / 1--.^.^ ,.i- t^^xf l^^Hil;#: #ffi;ri ';; dd'ffigy0!'i"1."",", si6lri cua tai,:lXt?

!{Y::^'-"J-::"];i^11xQy drJng ho4c san xuat tai san do dang duo. c tinh vao gla tq cua tal san oo (Ltu9u vvlt ltvo), ,

g6m c6c khoin l6i tien uuv, pl,a, u6la". m9p c]ric1lh,ltrh:-Tlli.:l?]*'phat henh tr6iphieu'

fa" khoan chi phf ph, phit sinh li.n quan tdi qu6trinh ldm th, tpc vay;

- Cdckhoan l5 do thay i6' ,y ,'U tr6i Ooai cta c6c nghiQp vg ph6t sinh li€n quan di5n ngo4i tQ;

C6c khodn tr€n dugc ghi nhQn theo s5 ph6t sinh trong k!, kh6ng bir trir v6'i doanh thu ho4t dQng

tdi chinh..

Chi phi br{n h}rng vir chi phi qu6n lf doanh nghiQp.: Ld. c6c khoin chi phi gi6n ti6p phgc vp

cho ho4t dQng phdn pli6i sin phdm, hffinoa, .,i.g'"ap.d!ch vr,r ra thi tru'dng vddi6u hdnh sdn

xu6t kinh douni li*'C6ng ty. rraqi Hroa"n chi phi 6'an iang.va quln 1! d9u{ lglirCp phAt sinh

trong k! duo. c ghi nhan ng"ai vao b6o c6o ret qLra hoat dEn[ kinh doanh cira k]' d6 khi chi phi d6

khdng dern l3i lgi ich kinh t0 trong c6c k! sau'

15. Nguy6n tic vir phuong ph6p ghi nh$n chi phi thu6 thu nh$p doanh nghiQp hiQn hhnh' chi phi

tfru6 tlhu nh$p doanh nghiQp ho6n l4i.

- Chi phf thu6 thu nhflp doanh nghiQp GNDN) hiQn hhnh.: Chi phi thu6 TNDN hiQn hdnh th6

hiQn t6ng gi6 ;i"J;;|j ffi';#;;;i';rs narn ni6n t4i vd so thu6 hoan lai. chi nlri th;1,th,

nhQp doanh nghiQp hi€n hdnh du.o.c x6c dTnh tren co so'thu.^hip:hi:,,1r.,1:,11-U suAt thue

TNDN trong nam'ni€n hdnh. Thu nh4p chlu thLre.khac.v6ilginhu4n thuan dugc trinh bdy tr€n

b6o c6o k6t qu6 ho4t dQng kinh doani vi ttrong bao g6m c6c khoin thu nhflp hay chi phi tinh

if1* fi"a" Ar-q" kha, trJ tr"org c6c nam kh6c (ba"o gOmla 16 mang sang, n6u c6)'

Viqc x6c dinh chi phi thu€ TNDN c[n c0'viro c6c quy dlnh hien hdnh yA th*;fYnhien nhflng

quy rl[nh nay tf',uy'A6i i5eo tiLng thoi k]. vd vi€c xac Ointi sau cing v€ thu6 TNDN tLr] tlruQc vdo

k€t qun ki6rn tra c[ta co quan tltud c6 thAtn quyen'

- Thu6 thu nhQp hofin l4i: DLro. c tinh tren co sd c6c khoan.cho$ lQch t4rn thdi gi['a gi6 tr! ghi s6.

cta c6c khoan mgc tdi sin hoac "ongnq

tren e6ng cdn ddi kti to6n vir co sd tinh thuti thu nh4p'

il;ilhr;tp toan tai dugc x6c aini trreo thue sJ6t thu6 TNDN du tinh s€ 6p dr'rng cho ndm tdi

sdn dugc tfru frOi f,uf nq ph"i trii duo. c thanh to6n. Tdi sin thui5.thu nh4p hodn 14i chi dugc ghi

&ffi; "ira. .rra, io ai, r-"i nhu4n irnh th,6 trong tuong lai d0 sil dpng c6c kho6n ch€nh lpch

tam thdi duo. c kh6Lr tril.

- Kh6ng bir trir.chi phi thu6 thu nhQp doanh nghiQp hiQn hdnh vdi chi phi thu6 TNDN hodn lai'

16. C6c nguy0n tfc vi phuong phfp k6 to6n hh6c

Co'sd'lflp b6o c6o tiri chinh: 86o c6o tdi chinh"cluoc lap Y?

trinh bdy d.uu tlc:,:1t "q1Yt*t^:

va phuo.ng ,1,,5,tii11 t"A" co bart: co so d6n t[ch, ho4t dQng 1i6n t'c, gi6 g6c, phir hOq,.1hat t.5n'rhQn trgng, trqig yAr, bu rriL va c6 th6 so s6nh. 86o c6o tdi ctrin! !9 99ng

t{ l6p kh6ng nham

phdn 6nh tinh hinh tdi chinh, r.et qua rroat dQng kinh doanh vd tlnh hinh luu chuydn ti6n tq theo

c6c chudn *u""oA',#",';h#;td;;6n hay c6c ngLrycn tdc vd thdng lQ ki5 to6n dusc ch6p nhdn

chung t4i c6cnu'6'c kh6c ngodi ViQt Nam'

Cdc b6n ti6n quan: MQt b6n dr.rgc xem ld b6n liOn qLran d6n C6ng ty ntlu c6 kh6.ndng ki6m so6t

C6ng ty hay c6 6nh hr-rong trgng ytlu d6n cdc quy6t dlnh tdi chfnh vd hopt dQng cua Cdng ty'

II

J

\

t7

C6ng ty Cd phAn Kho:ing sin FECONCr,rm C6ng nghiQp Thi So"n, xd Thi Son, huyQn I(irn Bang, tinli Hd Nam . , ,

Btio ctio tdi ctthttt hqp nhil cho ndm tdi clrhtfu k)t thric ngcty 31/12/2014

KE TOAN HO. P NHATEonvi tinh: WD

1 Tii:n

Ti0n rnat

-. ).llen gu ngan nang

C6c khorin tuong duong ti6n

c0ng

C6c khoin phiii thu hhdch hAng

Cdng ty CP Ky thuQt n6n m6ng vd C6ng trinh ngOm FECON

C6ng ty CP xdy dpng HUD401

T6ng COng ty xAy dpng HeNOi

PhAi thu kh6ch hdng kh6c

c0ng

Ph6i thu theo ti6n tIQ k6 hoqch hq'p d6ng xAy dg'ng

- Cdng trinh lgc h6a dAu Nghi So'n

- C6ng trinh AONE

- Cdng trinh Samsung Electronic

C6c khoin phii thu ngfn hgn kh6c

, ',.|.- Tdi sdn thi6u cho xu' ly

- Cdng ty TNHH cho thue tdi chinh qu6c t6 CHAILEASE

- C6ng ty cd phdn kho6ng sdn Hdi Edng

- Cdng ty TNHH MTV cho thu6 tdi chinh ngdn hdng TMCPNgo4i thuo-ng ViQt Nam (*)- Phdi thu kh6c

c0ng

(*) ThuC GTCT ddu vdo cua tdi san c6 dlnh thu€ tdi chinh

Iting tdn kho

- Nguy0n liQu, vQt liQu

- COng cg, dgng cq

- Thdnh phAm

- Hdng hoii

- Hdng giri b6n

CQng gid giSc hing tdn kho

SO cudi ndnt Sti ddu ndm

4.609.904.128

22.051;739.208

4.000.000.000

26.66t.643.336 6.429.990.216

Sii cuiSi nam Sii diiu nant

291.199.849.304

2.988.832.000

4.063.050.031

17.5s7.423.656

315.809.154.991 155.782.42L.s74

^: :.,,Jo cuot Ky SA ddu nam

38.261.824.660

15.423.000.000

42.085.724.484

35.037.756.s80 9s.770.549.144

,\o cuot nan't 56 dirr ndm

35.037.756.580

3.133.821.100

106.295.279

2.295.261.325

6.955.932.648

12.491.310.352 8.467.531.400

56 cubi ndnt Sd ddu nam

54.444.085.185

7.519.047.300

89.096.087 .132

4.607.389.079

64.413.889.341

3.794.352.257

2.635.63',7.959

Ia

{

\148.543.145.255

2.988.832.000

723.970.640

3.s26.413.619

318.887.7 i 9

8.047.800.000

1 00.843.68 I

27.369.320.434

5.259.531.848

34.031.231.918

1.898.139.49s

18

220.080.498.037 68.558.223.695

I

Cdng ty C6 phdn Kho6ng srin FECONCgm C6ng nghiCp Thi Son, x5 Tlii So'n, hr-ryQn Kim BAng, tinh Hd Nam

Brio ctio tdi chtnh hnp nhdt cho ndm tdi chinh *iit tttric ngdy 31/12/2014

Chi phf tri tru6c ngSn hgn

,:- Cdng cq, dpng cr,r xuAt dilng

c0ng

ThuiS vi cdc khoin phrii thu Nhd nu6c

- Ti6n thu€ ddt

- Thut5 GTGT nQp thtra

- Thuti thu nhQp doanh nghiQp

c0ng

Tiri srin ngin hpn kh6c

- T4m img

c0ng

36 cu6i ndm Sii ddu ndm

589.596.646

589.s96.646

Sd cuOi nam ^: -;Jo dqu nam

35.672.400

32.260.725

2.800.64s.143

35.672.400

371.705.852

l

2.868.578.268 407.378.252

56 cu6i ndnt Sii ddundm

1.907.999.146 497.052.748

1.907.999.146 497.052.748

l

t9

e,/

K

h

Ss.S

>

a

\nsa\N-\\.n

c.)

s'<\Jrrq.stJ

{c)

'<u

{t,B

av

*l

,l

1

;l

zOr!94

I

,<Cd

l+.]

FtszF

bo

<oU

o\<oJI

o

.<d

J{.(!

.da

.(d

b0

((ir>'bo

,G

O.cd

.(i

oV

\oI

0

b!00

)cq

Fo\

oi

b0

<o.Q

V).l?car.)@o\'+$\oao

al(.looan!$

F-rfr-

ea

aoFi

\oF-at

a.lal.It'-Fim\ov

o\e.l00ro

'sv')ao

coFI+(\llr)\o00

t/:

o\comt-a

ra.+r-ra

r-oo

'+

air-|r)

\tca\\ou?o\

nc.laa

r-\co

o\-+\ca

\oc?coOcl@cor)

@coc'l+aoq\o\ooo

ao

t-?o

tr-ts-alv

.<f

'f,o\00F-r-00\fN

ts'.o\\?co?a@\tal.J00.Ia.I

,to.<o o().d

dE.CE Xv)

/Gt<

00

\ot-

V)

oo

\or-

l.n

lr)

No\

N\o

\ovlO9O<l'

romt--.I

\oF-

r-(.lo\aoao

atl.n

raaraF-locd@ra

b0

=.i.r. |((

'i9 =.E(Jlr

'+inao\t

OOOOqca

\ovrao\00

.ota

F-\ovlr)ino\r-

nNaa\oc..i

Oqtr-oo+

00tr-00F-r)F-o\

o\F--

?or+V)ao

00\o

?ao\\oV)

<G. tr> (ci

<O. E.5<9hD?F'.o!

=!

.+\ocan@$'+oo

o\'+

nra)\i-oq

rnr-

coc9

$\CJoo\

Oqoo

qNco

r-?a

iatroo\@

ra

lf)'+tt)

CD

c'lA.1*@+

C.l

,^\c9co-+

ol(a

r-.+\oF-o\V)\o

ci

rnv?or-!+aaod\ooq(\lro

\o\o\o<@\orara(\l

ro

\<()

t,)

tr-ra

00

s0|ovt--

cat--cl$t--n\oc1

caa'l=q\o

={t--caq

t--oo

o\aa

+\o

caO

\otr.r

oo

?o

r-0000

\o\o00ao

00(..l

coao\oN

G.lf-

aosnF-qt--@\\o

Oco=q-f,r-qO'lF-

O$\<f,

\coN

vt-o\tr-

vaoca

tao\o\\o?a

r-N

(.l?a

o\rao\

\<q)

>.=

I

z

ao\6tr-t--

\o€,-io\

.rfo\qcoooqtr-tr)n

Oetl\oco-:\o\N

@qNaloi=j-\qO<.

N$(\\ocov]

CIv]N

ootr-9qcococ.l$

oolnca

F-

covNco

vNt--€o\\oatlr)o\(.l

Oc!-+caqv'q

ca\f,

+\o

na'r

ooooc1.+caO\ooo

€o@\oa.I

00\o

Vtaa

t+r-o\F-vaoaot-00\o

r-@r-V)(\il\o.IV)t--

<e)

U

r=

U(DFbI

<o

bIz

xt

r<€r3

.<oa

xc

!

zI

,63

,do

@U

X

.<(!t+..1

I

o.cd

-:4bo

,GfF

I

.(d

.obll

o'

FI

O)cg

\<o

!<oq)

\<()

l>

)63

.<G

\<oV)

trXi

bJl

o!

o

.((g

\,/I

bc

)co

F

.(!-ob0

FI

,(()

.0i

,:4

.d

oI

)G

\<o

\<oa

UaFc(

(J

O )6

,<G

\<oa

)G

\<o

g)r<O0a.l

ECOz

,Cdts

b0

Fq

EV

<o.

)7,

ud6k).-tr5

boi.Gl r^

\,/ -,.c:9'tr- oo

n<o iu3r>, <O

boYtrH<of.UO

Eonvit{nh: WD

Chi ti6u Mdv m6c thi6t bi Phuong tiQn v$n t6i cOng

I. Nguy0n gi6 TSCD hff'u hinh thu6 tdichinh

56 du ddu nf,m 5.398.356.533 2.233.981.409 7.632.337.942

- Thue tai chinh lrong ndm 29.832.562.151 10.086.525.549 39.919.088.306

SO du cu6i nAm . .-.;II. Gi6 trihao mdn Iu! kO

3s.230.919.290 t2.320.s06.958 47.551.426.248

56 du cldu ndm 2.317.482.329

s.411.093.213

883.384.679 3.200.867.008

- Khdu hao trong ndm 1.225.135.967 6.636.229.240

St5 dq cuO! ndm

III. Gi6 tricdn l4i cfra TSCD thu6 tdichinh

7.728.575.602 2.108.520.646 9,837 ,0196,248

l. T4i ngdy dAu ndm 3.080.874.204 r.3s0.s96.730 4.431.470.934

2.T1ingiry cu6i nbm 27.502.343.688 t0.2t1.986.312 37 .7 t4.330.000

COng ty C6 phAn Kho6ng sin FECONCgm C6ng nghiQp Thi Son, xd Thi So-n, huyQn Kim Bing, tinh Hd Nam

Btio ctio tdi chinh hqp nhtu cho ndm tdi chinh kAt thric ngdy 3I/12/2014

10. TIng gi6m tii sin cd tI!nh thu6 thi chinh

4,r(7ccHr

'tt

\

11. TIng giim tii sin cii tllnh v6 hinh

Chi phi x6y dgng co'bin d6'dang

Nhd kho chta d6

C6ng trinh TTTM Ngfr EQng So-n

C6ng trinh duong vdo nhd m6y

c0ng

Chi phi trri truric ddi h3n

C6ng cu, dung cu cho phAn b6

Chi phi tu v6n

I

la

,

t2

56 cudi ndm Sii diu nam

23.439.142.721

t.769.',712.803

233.298.944

l323.439.142.721 2.003.0t1.747

56 cudi ndm Sii ddu nam

2.188.909.963

1.427 .440.320

2.7sl.751.491

t.540.801.249

Dctnvi tlnh: WD

Chi ti6u Quy6n sfi'dgng tl6t PhAn m6m c0ng

!, Nguy0n gi6 TSCD vd hlnh

56 du tIAu nem 8.380.730.109 217.846.000 8.598.5.76.109

; Ting kh6c

Sii du cutii nim.12_,4108,3 -Z7,l3l20.789.0s7.240

ss.500.000 12.463.827 .131

273.346.000 21.062.403.240

II, Gif tr!hao mdn lui_ k6

56 du tl6u nim 858.894. I I 6772.650.552 86.243.564

- I(hAu hao trong n6rn 1.009.764.580 37.099.402 1.046.863.982

56 du cuiii nrm 1.782.415.132 123.342.966 1.90s.7s8.098

III. Gi{ tri cdn lqi ciia TSCD v6 hinh

1. 56 tl6u nim2. Sd cu6i n5m

7:608:079:557

19.006.642.108

131.602.436 ..7:739.:6!8_!:9.93t9.t56.645.142150.003.034

21

Cdng ty C6 phAn KhoSng srin FECONCgm Cdng nghiCp Thi Son, x6 Thi So'n, huyQn Kim Bing, tinh Hd Nam

Brio crio tdi ch{nh hqp nhiit cho niim tiii chinh triit tttric ngdy 3I/12/2014

Chi phi thue nhd kho

Chi phi thu0 d6t cum c6ng nghiQp

Chi phi ttri0t ki5 ddy chuy€n 2

Chenh lech ty gi6 hOi doai

c0ng

Tii sin dii h4n khSc

- Ky cuo. c. ky quy ddi hqn

c0ng

Vay vi ng'ngin h4n

Vay ngfn h4n VND- Ngdn hdng BIDV- CN DOng D6 (l)- Ngdn hdng BIDV- CN Hd ltlaru (2)

- Ngdn hdng VCB - CN Hodn KiAm Q)- Ngdn hitng PV combank - Cl{ Thai Binh (4)

- Ngon hdngCong thaong- CN Ha Nam (5)

- Vay cd nhdn

Nq'ddi h4n tl6n hqn tni- Ngdn hitng BIDV- CN D6ngD6

- Ngdn hdng VCB - CI{ Hodn Kitjnt

- Ngdn hdng TMCP Diu ta vd Phat tri€n ViQt Nam -Chi nhanh D6ng DO (6)

- C6ng ty TNHH cho thu€ tdi chinh CHAILEASE

c0ng

4.660.ss8.288 9.767.813.494

Sii cutii nam Sii ddu ndm

2.s16.704.336 417.592.364

2.s16.704.336 417.592.364

36 cu6i ndm Sii ddu ndm

r.044.208.005

1.030.846.570

2.256.301.843

99.696.316

2.088.416.025

14

15

193.902.219.135

29.031.775.749

12.189.568.777

76.541.077.793

24.344.909.043

24.794.887.773

27.000.000.000

29.346.s05.s76

I 794 429 331

20.949.694.080

5.628.000.000

974.382.1 65

97.087.525.243

12.852.283.82 3

14.268.529.18I

69.966.712.239

7.668.239.40t

1.829.772.950

5.253.837.140

584.629.311

223.248.724.711 104.755.764.644I

!

!

(1) Hsp d6ng tin dgng han mrjrc s6 011201411824665/HDTD ngity 3010612014 vdi BIDV - E6ng Ddv6'i: H4n mric tin dung td 50 tli d6ng; Muc dich vay:.B6 sung v6n luu d6ng; Thoi han vay: iheotirng \gp tl0ng tin dung"cu th6; Tho'i han rft v6n: d6n ngaylOrctZOl5; Lai su6t vay: Theo tirng

.^. lgp il6ng tfn dung cu th0.(2) Ho. p d6ng tin dung s6 0048212011 git'a C6ng.ty vd NgAn hdng EAu tu vd Ph6t tri6n ViQt Nam -

CN Hd Nam; Mp- dich vay: 86 sung von tuu A6ng p-hg" u1, ian ^r6t

kinh doanh; Lai si6t chovay dugc thay d6i theo ldi su6t thong b6o cho tirng iho'i di6m nhQn ng vay.

(3) Hop d6ng cdp tin dung s6 HK1-HDTCTD114}7| thdng 0412014 giira C6ng ty vd Ngdn hdngTMCP Ngoai thuo'ng,Vi6t Nam - CN Hodn Ki6m; Muc dich vay: 86 sung v6n luu dQng; LalsuAt vay duo.'c thay dOi theo lai suAt th6ng b6o cho timg thdi di6m nhQn nq vay; T[i san dimb6o: tdi sdn trong tuo'ng lai thu6c du 6n "Edu tu mo r6ng giai doqn 2 Nhd m6y sdn xu6t cgc bCt6ng du fmg lqc cud'ng d6 cao".

(4) Vay cira PVCornbank theo HE l.ran mirc s6 o92l2o14lHDTD-Ht4/pVB-CNTB ngity t2lt2l20t4v61 han mri'c 30.000.000.000 \rND thdi han 12 th6ng, l6i su5.t quy dinh tai trmg khti udc cu the.Tdi sin dam b6o: Gia tri quydn doi ng d5 hinh thanli ttr c6c Hgp'cl6ng ki

"Ji COrg iy Ca'piia,

K! thuQt n€n rn6ng vd C6ngtrinh ngdm FECON, vdi giri tam tinh ld: 179.000.000.000 VND(5) Vay cta Vietinbank - Hd Nam theo HD tin dpng s6 }1I2}14-HDTDHM/NHCT3B4-FECON

thang8l2014.v6'i han rn['c: 25.000.000.000 \rND thd'i l'tan 12 th6ng. Tdi sdn d6m bao: 1 phAnmriy q6c thiet bi cua Cdng ry.

(6) Ho. p d6ng hpn mirc tin dpng-s5 03/HDTD ngity 2611212014; Hpn mf,c vay: 3.425.000.000 VND;Thd'i han vay: 05 th6ng kO til ngdy rft v6n dAu ti6n; L6i su6t: S,,lblnamiur,rc dich vay: 86 sung

22

Cdng ty C6 phAn Khodng sin FECONCUm COng nghiQp Thi Son, x6 Thi So"n, huyQn Kim Bang, tinh Hd Nam

,, _^ ,,, B,!oc(otdiclin!hfpnhiit,ch?.niiy,t!i:hilhkatlhrtcnsly3I/12/2014v6n luu dQng vd Hgp d6ng h4n m[Lc tin dqng ngiry 0811212014; H4n mfc vay: 2.203.000.000VND; Thdi han vay: 05 th6ng k<i tn'ngdy rrjrt v6n dAu ti€n; Ldi su6t: 8,7o/olndm; Muc dich vay:BO sung v6n luu dQng. Tdi san dam bao: HQ th6ng nhd xuong vd nhd l2rm viQc cta C6ng ty.

16 Ph:ii tri ngud'i bdn

Sii cudi nam Sii ddu nam

C6ng ty TNHH co khi ch6 tao vd b€ t6ng FECON NghiScm

C6ng ty CP S6n xu6t vd Thuong mai thdp Viet X6C6ng ty TNHH Thuo-ng rn4i Minh Hodng

C6ng ty TNHH Ddu tu vd Ph6t tri6n xdy dr,rng Minh Huy6n

C6ng ty TNHH Basf Vi6t Nam

C6ng ty TNHH Tru'ong Hai

Cdng ty CP Chuong Duo'ng

C6ng ty CP Thuo-ng mai Thdnh Nam

C6ng ty CP Thuong mai vd Dlch vu Phuo'ng Hodng

Phii trd ngud'i b6n khric

c0ng

Thu6 vd cfc hhoin phni nQp Nhd nuri'c

56 cu6i ndm Sii ddu ndm

- Thu0 thu nhdp doanh nghi€p

- Thuti thu niap c6 rrlrdn

- Thut5 tdi nguy6n

- Ti6n c6p quy6n khai th6c khoang san

Chi phi phrii tr:i

Ldi vay phai tra

Cudc vdn chuy6n coc

c0ng

Cric khorin phrii trri, phrii nQp ngin h4n khr{c

- Bdo hi€m y trl, b6o hi6m x6 hQi

- Kinh phi cong doan

- C6 tnc phdi tra

- Bao hi6rn th6t nghi0p

- C6ng ty CP DAu tu vd XAy dung DELCO- Ha The Phuong

- Hodng Vdn Thoan

- Doanh thu chua thuc hi6n (*)- Phii tr6, phii ndp kh6c

c0ng

62.688.220.028

7.065.092.s04

1.364.321.340

7.41 I .881 .s00

3 10.798.000

6.820.197.200

2.801.202.053

1.868.127.566

8.800.024.800

21.442.314.3 l8

1.113.269.874

2.696.901.873

s.464.s32.300

2.226.147.000

10.021"239.600

3.352.126.199

1. 196.035.684

29.199.001.389

a)ha

1l

A

Er

T{t

120.572.179.309 55.929.253.919

t7

38.959.437

459.183.129

3.567.149.021

8.265.319.284

16.250.248

128.000

il

ill

0l

It8

4.065.291.587 8.281.697.532

56 cu6i nam Sd ddu ndru

349.683.579

6.81 8.200.000

300.528.388

7.167.883.579 300.528.388

56 cutii ndm so aau nanl

(

t9

453.506.488

206.444.422

44.731.146

100.000.000

s.000.000.000

3.000.000.000

859.912.017

1.206.168.s33

r I 1.084.658

588.500.000

7.120.042

199.0s4.888

23

10.870.762.606 905.759.588

Cdng ty C6 phAn Khodng sin FECONCu,liCbng rgtligp Thi So'n, x5 Thi Son, huyQn Kirn Bdng,.tinh Hd Nant'

n,io ,to' fiichinn h?p nidt cno ncim tdi chinh k6t thtic ngiiy 31/12/2014

(*) ch6nh lech 16.n hon (lai) giira gi6 b6n vd gi6 tri cdn lpi cua tdi sdn c6 ainn b6n vd thu6 lai tdi

chinh cdn chua Phdn bO h€t

Vay vh no.'dii h4n

20.l.Yay ddi han

Vay ddi h4n VND- Ngdn hdng BIDV- CN Ddng Dd (*)

- Ngdn hdng VCB - CN Hodn Kidnt (*)Vay ddih4n USD

- Ngdn hdng BIDV- CN D6ng D6 (*)

- Ngdn hdng VCB - CN Hodn Ki€nt (**)

20.2. Nq ddi han

- C6ng ty TNHH MTV Cho thr-r0 Tdi chinh Ngdn hdng

TMCP Ngoqi Thuong Vi6t Narn (***)

- Cdng ty TNHH cho thttA fii chinh CHAILEASE

csng

Sd cui5i nam 56 ddu ndm

41.520.676.838

18.029.133.064

0

15.029.133.064

23.491.543.7',7 4

0

23.491.543.774

25.175.892.856

0

83,692.863.404

36.288.304.882

3.252.594.134

3i.035.710.748

47.404.558.522

4.016.5 3s.628

43.388.022.894

2.728.269.821

IG

)h

N(

=5:

tc

2.728.269.82I

66.696.569.694 86.421.133.225

(*) Hqp d6ng tin dpng s6 01.18246665.08iHETD ngity 16102{2008 giff'a F"itg ly u3^lgan hdng Ddu tu

ijpt airira,-,"vi6, N",,i - CN D6ng Ed; Han mirc vay: 50 tli d6ng_;_Lti suAt 6 thdng kd tir ngdv giai ngdn

;;i;;"i;;;oai *iv1ro vdi,4ilol nrrn d6i v6'i USD; Lai suAt-vNo bang tiAn qti:"_kj nyn llt\afscQng 4yon6m; Muc dich vay: p'l'rp" ,1, sin xuAt kinh doanh vd xAy dpng ddy truy6n l; Tdi san the chdp:

quy0n srl'dgng dAt vd tdi san hinh thdnh tir v6n vay.

(**) Ho. p d6ng tin dung so 100e6/HDTD/VCB-PVC- flcoN.girra 99.ne ,I

Ya.Ngdn hdng

JMC.I Ns9?i

ifl.r*g Viet Nam - Cft Hoan Ki6m; Han mirc vay: 130 fli d6ng; Ldi su6t bdng lai suAt htrv d9l9-,1-el

kiqm Ja nian ty hqn 12rh6ng trd ldi sau do Ng6n hdng TMCP Ngoqi thr-rong.-.c\loan Ki€tn cong bo

.on; ht rrii'uie" 5'^e ;i t iar?o6i uoi vxo; SoiuJi iuy 96. ng6ait9 bine tai su6t huv d01s,.tlullfl

.i,itlan kj, han l2 th6ng ldi sau do Ng6n hdng TMCP Ngoai thuong vi-6t Nulo. . cN, Hodn Ki€m cong

;A;6;; tdt r,iat bidn2,{yol.ndrn d6i *'i usol Muc dich v.ay: phuc vp sdn xu6t kinh doanh vd x6v dung

ddy truy6n 2; Tdi sin th6 chAp: ld tdi sdn hinh thdnh tir ngu6n v6n vay.

(***)Ng thtro Tdi chinh phdi trd ctra Hqp ddng thue tdi ctrrl! 1O

Z^l 14.01/CTTC ngiry 2310112014 v6i:

s6 tien cho thu6: 30.700.000.000 vND; so d3i tra trLroc 13.203.909.596 \rND (dLrgc-bir trir vdi 1o

ti6-n

prraiirr".tu Hgp d6ng thanh lj/.tai san s6,22.14.}1.CTTC-HDI(T ngdy 23101120-14); Sd ti6n ki qu!:

1.320.000.000 VND; iai ,udt, tang.tai sr,6t cho thu0 tdi chinh co bin VND do C6ng ty TNHH MTV

Cho thu6 TC - Vietcornbank cong 6i1 + bi€n dd 2,4Yolnam v2r duoc thay d6i 6 thdnglldn; Thoi hqn {huO:

48 th6ng; Thanh to6n g6c + l6i 3 th6ng/ldn.

rl

i

a^

>.

T

rt7

fl1

c..l

ll{

OOAQQtsRERR\S.F\AA

cooo\oo\NN.oe(\.lNf\.oQ.ouuEst\F\r\Ooohi hi \da;ri\o \o o\ oO O\\\}s\N o.i lcj \ci <i

.tA

J\.\.s .s.:iL\\.LU\.E 'S $" .!*\ n^'b :t.x s *r

U c<: =\6 s a.N .R

,.i A"NA ij TE r> l>. l\'s -\L!.$.cE .S. A. 4,..^ o- \.}l \Jl vl d -s\J*t-S*t**IU(JQ.:U

L.L.L:\-!la b.: F: t! \J \Jvrrrtt

bo(O.U

(>OOOqoOqoo

$$O.\qlr)co\ta

@@

CO

O

r-

t-cl$Oqco(\od

rn

ts-\oal\ot--00rnra

o\rn

r-\oN\or-@taaa

OOqOOqOOqN<-

o\$oo

cl\orn+C\

\o

'.1r-c\Oaac1+

@\o\q\oooj

t.-c\\oco

r-lr)\o

o\F-o\rar+

=<(d

.E. E.rEtt 6'tro-'o. E

\n

$$=I\o

,r;oo\co

t--clca\o\r)C.'it--..:

f-q-i-Oq@Nco

atrotf,coNNrOcora?o

almtaoala.l

rA€aora

I o\$coO.

c]$\ovl$a\

qclO

co

0lo00

r-rA(\taO

6Iro(.l

bD

o..=

r>'E+

car-\o\qco.+

cOr-\o?orf,o\

o\ror-\o\oaot

cor-r:F-oon\o

c.i

ts-{lf)ra)

v

f\cg

r<(lJ

,<(! .=

r>.

c-)

I cococlF-coc.i

6i

@rOaq

F-rOa:l

(*l

6rr)alr-ra.I

.I

oo

\r-oo=q

\o

c.i

l,n00t,-\0c.lrd.

.<Oc)

\<o

5,<c

EOa)6C.

c.l

\n

ntr)scr;tr-oq

tniArf,lalv\orAa-0a

I

-r=

,<C€ -

\(o

OOO

iOqoo

OooOOOq

00\oat

00\oCI

c)Oq

c

c.is

(()

U

(J

)cq

z<cl

\<oaI

ovL

Exibo

o

.<o

bo

)(dF

I

o.hvL

rd

bo

o

b0

)(d

rcd

FlI

O

o0

FI

o

ll

.E

oI

)cl

\(o()

\<oa

I

Cq

)d

/(Cqrtr

<oU)

!

d

rci

\(o

bo

nJF

I

rcd

b0

o

bo

xB

r(!J

I

bo

FI

+i

O.d

.v

.arPl

I

}CE

\(o

I

\<oU)

\I\l nSI Ssl 6Nl ts:\ls, I E

$l s\l o.sl asl.r.l'\lql.=lslul,clrl

sl^l{lUI*lEI:lHI

{l.:tslul

^t::tvtcl'clrrl

I

I

II

I

II

I

II

I

-lEI,Cd I

Fli I

al

bDl.dl I*HISalrSEts'#l.s

t!.!tYI>rl=

=tv-lVZ I 'iEybl)a I BEl'a MlL# I v'-F I b6

'!! x I -<s.thbli I :trb I ..='c! LD I jX

*s I s\lF I Fxdl l='\.<c19' I : cJ

:fh I '3is-F I ^- tB'Eg I E vi'3 I ..8 EPs l>*:Y_?' I : \\J\J I .l \

Cdng ty C6 phAn KhoSng srin FECONCumtbng nghigp Thi So'n, xi Thi So-n, huyQn l(im BAng, tinh Hd Natn

Btio ctio trii chinh hgp nidt cho ndm tdi chhch kdt thtic ,y 31/12/2il4

C6c giao dich vG v6n v6'i c{c chii s6'hii'u v}r phfln ptr6i c6 t['c, chia lg'i nhufln

SO cuiii nam Sti ddu nant

\(I.N

a

s/N

\I

21.3

21.2.

21.4. Cric qui ciia doanh nghiQP

- Qu! dAu tu ph6t tri6n

- Qu! dU Phdng tdi chinh

vI. THONG TIN Bd SUNG CHO CAC

QUA HOAT DONG KINH DOANH

- Viin dAu tu cria chii s6'h['u

+ VOn g6p ddu ndrr

+ V6n g6p tdng trong ndm

+ VOn g6p giarn trong ndrt

+ V6n g6p cu6i nam

^i ,.iuo pnreu

- Sii tu'q'ng c6 phiiSu il5ng kf phdt hhnh

- Sii lu'g'ng c6 phi6u il6 bdn cho c6ng chring

+ C6 phi€u ph6 th6ng-: ,.,!+ co phteu Lru aal

- 56lug'ng cO phi6u tlang luu hhnh

+ C6 phi€u phii th6ng

+ C6 phi€n m ddi

cQng

410.000.000.000

268.000.000.000

142.000.000.000

410.000.000.000

268.000.000.000

268.000.000.000

268.000.000.00;

Ndm trwhcNdm nay

41.000.000

4I .000.000

41.000.000

41.000.000

26.800.000

26.800.000

26.800.000

26.800.000

41.000.000 26.800.000

* M€nh gia c6 phiiiu dang bu hdnh 10.000 ddng/c6 phieu

Si5 cudi ndm 56 ddu ndnt

4.267.859.016

4.109.155.147

KHOAN MUC TRiNH BAY TREN

2.102.371.238

.r.943.667.369

sAo cAo rdr

Eonvi tinh: WD

a

Ndm trudcNdm nay22 Doanh thu

Do.anh thu b6n hdng

Doanh thLr ho. p d6ng xdY dgng

csng

Cric khortn girim tri'doanh thu

Hdng b6n b!tra hic0ng

486.508.587.482 423.971.417.445

1.s6s;774.694

486.508.587.482 425.537.192.139

Ndm nay Ndm tradc

791.948.260 2.052.125.600

791.948.260 2.052.125.600

26

C6ng ty C6 PhAn Kho6ng sinf ECON,

6;'i6rs;gr.,iqp rr',i s;,;' Thi Son' huvQn l(irn Bing' tinh Hd Nam

Btio ctio fii ,t'i''i"i''qi*niai cno ndm ni cnnn *a *tc s1/12/201 4

Ndm trudcNdrn nav

485.716.639.222

ffivicungc6Pdlchvq

Doanh thu tiruAn vA hdng h6a d6 b6n

Doanh thu thudn vC hqp d6ng xdy dr'mg

c0ng

Gii v6n hhng bfn

Gi6 vdn hdng b6n

Ci6 v6n ho. P ddng xdY dgng

c0ng

Doanh thu hoSt ilQng tii chinh

LAi tiOn gili, ti6n cho vaY

L6i chOr-rh lQch tj' gi5 dd thgc hi6n

L6i ch6nh lQch tjr gi6 chua thuc hiQn

c0ng

Chi phi thi chinh

Chi phi 16i vaY

L6 ch0nh lQch tl gi5 ph0n bO ttl cac nim tru6c

L6 do chOnh lQch t! gi6 dd thuc hiQn

L6 do ch€nh lQch ti' gi6 chua thuc hiQn

c0ng

Thu nh$P khSc

- Thu nh4p ttrb6n TSCD cho COng ty TNHH MOt

thdnh vi6n Cho thuO tdi chinh (1)

- Thu til thanh lY PhC liCu

- Xu l), s6 du c6ng no.

- I-qi th6 thrrong mqi

- Thu nhQP kh6c

cOng

Chi phi khfc

- Gi6 tri cta TSCD b5n cho C6ng ty TNHH M9t

thdnh vi6n Cho thu6 tdi chinh (1)

- Ti0n truY thu, Ph4t thuii

- Chi nQP Ph4t ch4m thu0

- Xft 1), s6 du c6ng ng

- Chi phi kh6c

cgng

485.716.639.222 423.48s.066.539

Ndnt truhc

421.919.291.845

1.565.7',|4.694

Ndm nav

320.403.486.888 306.90't .915;746

2..960.sr4.001

320.403.486.888 309.868.429.753

Ndm trubc

\7

\l

,t,

Ndru naY

s67.955.509

0

6s.6'.79.421

t.219.728.489

62.158.859

7.404.9',1'7

633.634.930 1.289.292.325

27Ndm naY Ndm trudc

20.5'.75.147320

1.041.958.020

158.904.640

936.995.599

r8.781.003.844

0

353.143.102

2.007.437.714

22.713.005.579 2L.141.584.660

Ndm nay Ndm trwdc

39.638.532.911

59.386.000

36.832

169.919.664

994.777

6.10b.000.000

9.090.909

39.867.815.461 6.110.085.686

Ndm nay Ndm tnrdc

39.032.581.357

213.204.50'7

393.354

846.546.t82

:789.258.942

84.063.868

12.470.221

27

40.152.725.400 885.793.031

iocbafingdqrimglUcc6ngsudt1,000.a00mcoc/ndm,'cia'C'6ng

ty TNHH ccr khi chii tao vd B€ t6ng FECON Nghi Scrn, tri gitt: 43.903.909.596 I/ND (dd bao: ryl--. ---'g6iv,afl cho C6ng ty TNHH MOt thdnh vi€n Cho thtt€ tdi chinh Ngdn hdng TMCP Ngoqi Thuctng

Vi€t Nant.

30 Chi phi thu6 thu nh$p doanh nghiQp hiQn hinhChiticlr

Thu6 thu nhdp doanh nghiQp phAi nQp

Lii co brin tr6n c6 phi6u

Lgi nhuQn k6 to6n sau thu6 cua c6 d6ng C6ng ty m9

C6c khodn diAu chinh tf,ng, gidm lgi nhuQn k6 toan

d6 xac dinlr lo. i nhufln hoqc l6 ph6n b6 cho c5 dOngL.t

so- nu'u co pllleu

Lqi nhuQn hoac 16 phdn bii cho c0 d6ng C6ng ty rnq

C6 phi6u dang luu hdnh binh qudn trong ki'(*)Lii co'brin trOn cd phi6u

VII. NH(ING THONG TIN KHAC

1. Thdng tin so sSnh

l\'lam nav Ndm trudc

\

\.l

/\

31

5)23.322.427

Ndm nay

r0.694.664.085

Ndm tradc

26.879.308.080

2.3t5.048.231

24.564.259.849

32.894.597

747

3s.785.669.444

35.78s.669.444

25.389.237

1.409

Thdng tin so s6nh la sO lieu tr6n 86o c6o tdi chinh ho. p nh6t cho ndm tdi chinh k6t thric ngdy 31 thdng 12

ndm 2013 dd tlugc C6ng ty Ho. p danh Ki6m to6n ViQt Narn ki6m toan.

2. Giao dlch v6'i cr{c b6n li€n quan phf t sinh trong n5m

Cdc b6n li0n quan M6i quan hQGi6 trigiao dlch (VND)

Ndm 2014 Nim 2013

Bdn thinh phAm, cung c6p dich vqr vd b6n

nguy6n vQt liQu

C6ng ty CP Ky thuQt n6n m6ng v?r c6ng trinhngdm FECONMua hhng

Cdng ty TNHH co khi chti t4o vd bO t6ng

FECON Nghi Son

C6ng ty CP Ky thu4t nAn m6ng vd cdng trinhngdm FECON

Tri ti6n hingC6ng ty CP Ky thuQt nOn rn6ng vd'c6ng trinling6m FECON

C6ng ty TNHH co khi ch6 tao vi bO t6ng

FECON Nghi Son

Lfli vay phii thu

Cdng ty CP Ky thuQt n€n rn6ng vd c6ng trinhngAm FECON

Thu ti€n brin thirnh phAm

C6ng ty li€n k€t

C6ng ty con cua

C6ng ty CP

FECON Nghi Son

C6ng ty li6n k6t

COng ty li€n k6t

Cdng ty con cfia

C6ng ty CP

FECON Nghi So'n

C6ng ty li€n k€t

575.917 .587.985

181.163.219.760

49.940.375.048

49.940.375.048

1t8.474.999.732

437.106.621.143

6s.3s6.692.788

980.000.000

28

Cdng ty C6 phAn Khodng srin FECONCu*tOng ngtllep Thi So-n, x6 Thi Son, huy6n Kim BAng, tinh Hd Nam

5. 86o c6o bQ Phfln

5.1. B5o c6o bQ ph$n theo khu vg'c tlla lfBan gii.m cl6c x6c dinh rdng viQc dua ra quytlt dlnh quAn l! cua C6ng ty chl y6u dLla tr0n c6c lo4i hinh

;tl p:.il, dich vp ma COng ty cung cap-ctifr kli6ng dr,ra tr6n khu vgc dia lf md c6ng ty cung c6p sin

phAm, dich vp. Do vf,y, C6ng ty kh6ng l4p b6o c6o bQ ph.n theo khu vr;c dia lf

5.2. B6o c6o bQ ph$n theo linh vr,rc hinh doanh

*dt

\1

sI

Btio ctio tiii chinh h .op niil cho ndm tdi ch{nh kat thrtc ngdy 3 1/12/20

C6ng ty CP I(! thuat n€n m6ng vd cOng trinh

ngAm FECON

Bir trD'c6ng ng'

COng ty CP Ky thuflt nOn rn6ng vd c6ng trinh

ngAm FECON

Chuy6n nhug'ng vl5n g6P

Cdng ty CP Ky thr.r4t nAin rn6ng vd c6ng trinh

ng0m FECON

Mua c[n h$

COng ty CP Ky thuflt nOn m6ng vd c6ng trinh

neAm FECON

C6ng ty li6n ket

C6ng ty 1i6n k6t

C0ng ty 1i0n k€t

Cdng ty li€n k6t

398.223.118.878

49.638.080.880

3.900.000.000

3.645.000.000

3. S5 du v6'i c6c bOn liOn quan

C6c b6n li6n quan M6iquan hQGi6 tri giao dlch (VND)

CuSi nim nav Cutii nIm tru6'c

Cdc khoin ph6i thu

Cdng ty CP Ky thuflt n6n m6ng vd c6ng trinh

ngAm FECON

Cric khorin phtii tri

C6ng ty TNHH co- khi ch6 t4o vi b0 t6ng

FECON Nghi Son

C6ng ty ii6n kOt

C6ng ty con ctta

COng ty CP

FECON NghiSon

326.237.605.884

62.688.220.028

148.543.145.25s

4.Tht lao Ban Gi6m tl6c, Ban ki6m so6t tll chi trri trong ndm:

C6c b6n li6n quan Miiiquan hQ NIm nay

Thir lao HQi tldng Quin TriHd ThO LQng

Tht lao Ban Girlm tl6c

Ha ThC Phu'<rng

Pham TrungThadlL€ Quang Trung

Nguy6n Chi Su

Chir tich

-r.Lilam ooc

Ph6 Giam d6c

Ph6 Gi6m d5c

Ph6 Gi6m dOc

229.000.000

219.500.000

181.800.000

180.000.000

48.437.500

Chi ti6uCung cAp stinnhAm b0 tdns

Cung cfip kho6ngsin

Tdng cQng

1. Doanh thu thuAn tt ban.hdg "i"3".-p"Qn".1go-ai..".

z.-Gi6 rdn*483.5 1 4.048.599*3

i8.si,i.ii6lis6?,?92"-.12_-0_,6.P-

1.902.110.702

485.716.639.222-1ib:4oi:4s6.8Bd

3. Loi nhudn e6o4,. oirrrr jr,; ii,'If OO"e tai Crrl;r-r ,"

5. Thu nhAp kh6c

l05.JlJ.I)Z.JJ4633.634.93U

J9.60 / .6 I ).40 t

29

o t1

6 Chi nhi kh6ns oliAn bo..............(..........................-ta-.\-..---.-.--,,...-_.-.-t

Livi nhu6n kO to6n tru6'c thLr6a173.261.451 .005*-ii

ii4sCl|liii

Cdng ty C6 phin Khodng s6n FECONCpm C6ng nghiQp Thi Son, xd Thi Son, huyQn Kirn BAng, tinh Hd Nam

Bdo crio tiri ctthttt hltp nhdt clto ndm tdi chinh kiit ttt*c ngiry 3l/12/201 4

6 Cdng cg tii chinh

6.1. Qurin lf rrii ro v6n

C6ng ty thr-.rc hiQn quan tri ngu6n v6n dO dam bao ring C0ng ty vila c6 tht5 ho4t dQng vira c6 th€ tOi da

h6a iqi ich cira c6 OOng th6ng qua viQc su'dqng ngu6n vt5n c6 hi6u qua.

C6u tnic v6n cia Cdng ty bao g6rn : V6n diOu lQ, th4ng dLr v6n cd phAn, c6c qu! vd lo. i nhu{n sau thr-r6, :.

cnua pnan pnol.

6.2. Tdi sin tdi chfnh

Tdi sin tdi ch(nh ld c6c tdi s6n md qr-ra d6 C6ng ty c6 th6 ph6t sinh c6c khodn thu nhQp trong trLong lai.C6c tdi san ndy d5 drLgc x6c dinh lai theo gi6 tri ho-p l! tai ngdy lap b6o ctlo tdi chinh.

\o*r//

6.3. Cdng ng't}i chinh

C6c khodn no tdi chinh di dugc d6nh gi6lai theo dung quy dinh cua ChuAn mpc ktl to6n hiQn hanh de

tldrn b6o nghiq vg thanh toiin cha Cdng ty. CU th€ c6c khoin phii trd ngudi b6n vi c6c khoan vay c6g6c ngo4i tO dOu dugc d6nh gi6 l4i theo ty gi6ngity lAp b6o c6o. D6ng thdi c6c khoAn chi phi di vay,phAi trd il6 duo.'c ghi nhQn trong k! vio b6o c6o kOt qr-r6 ho4t dQng kinh doanh

Khoin muc- Ti0n, c6c khodn tuong duo-ng ti€n

- C6c khoan phai thu kh6ch hdng

- Trd tru6'c cho nguoi bdn

- PirAi thu khdc

Khoin muc- Vay vd no. ngin h3n ddi hpn

- Plidi tr6 ngu'di b6n

- Nguoi mua tri tidn tru6'c

- Chi phi phii trd

- Phdi trd kh6c

Gi6 trlghi sd

30.661.643.336

315.809.154.991

8.419.883.065

12.491.310.352

Gi6 tri hs'p lf30.661.643.336

315.398.126.426

8.419.883.06s

12.491.310.352

S6 Ou ngiry 3lll2l20l4289.945.294.405

120.572.179.309

1t.876.278.398

1 .167 .883.579

10.870.762.606

\

;II

I

Qunn lf riii ro tdi chinh 'Rti ro tdi chinh bao gdirn: rrhi ro th! trudng vd rfii ro tin dr;ng, riri ro thanh khoin vd rti ro ddng tiOn.

C6ng ty kh6ng thpc hi€n c6c bi€n ph6p phdng ngiLa c6c riri ro ndy do thitiu th! truong mlra c6c c6ng cpnay.

Rrhi ro thi truo'ng:.C6ng ty mua nguy0n vQt liQu, hdng h6a til c6c nhd cung c6p trong nu6c de phgc choho4t dQng siin xu6t kinh doanh. Do v4y c6ng ty sC chiu rui ro tir viQc thay eOi gia b6n cira nguydn vQtliQu, hdng h6a. Rti ro ndy cdng ty quin triblng viQc thr,rc hiQn mua hdng tir mQt sii luo. ng l6'n ttl c6c

L,nhd cung c6p trong nu6'c, cfing nhu linh ho4t trong viQc ddrn ph6n vd diOu chinh gi6 b6n cho nguo'imua khi c6 bi€n dQng l6'n vC gid cd hdng h6a.

Rrhi ro tin dung:bao g6rn.riri thanh khodn vd r[ri ro lai sLrdt. Mgc dich quAn l;i riri ro thanh khodn nhdrnclarn bio d[r ngu6n v6n d€ thanlr to6n cho c6c khoan no phai tra hiqn tai vd tuong lai. Chinh siich c[raC6ngty ld theo d6i thud'ng xr:y€n cdc y0u cAu v6 thanh khoan di5i vdi c6c khoin nq phdi tri hi€n t4idu ki6n trong tuong lai nhirn darn baoviQc dLry tri mQt h-ro. ng ti6n m4t drip ring tinh ihanh khodn ngdnhan vd ddi hpn.

30

Cdng ty C6 phAn Khodng sfrn FECONCpm C0ng nghiQp Thi Son, xd Thi So'n, huyQn Kirn BAng, tinh Hd Nam

Btio ctio tdi chhttt nOp nidt cho ndm tdi chfnh *dt tttric ,y 31/12/2A14

7. Th6ng tin khdc

C6ng ty niem y6t 26.800.000 c6 phi6u tren sdn giao dich ch0'ng kho6n HOSE tt ngdy

md giao dich ld FCM.

1510512013 voi

thdng 02 ndnt 201 5

Ngu'd'i lfp bi6u

BUI THI HIEN

Ki5 toan truri'ng

NGO THI THANH

/f('v--- Vm*

Odi tu'g'ng Du'6'i 1 nIm TrOn L nlm T6ng cQng

- Phii tri ngudi b6n 120.512.179.309 120.s72.179.309

- Ngudi mua trdr tru6c 11.876.278.398 t1.876.278.398

- Chi phi phditri 1.167.883.579 7.161.883.579

- Ph6i tri kh6c 10.870.762.606 10.870.762.606

- Vay ngSn han 193.902.219.135 t93.902.219.13s

- Vay ddi h4n 41.520.676.838 41.520.676.838

6/j,FECON

'cej,e Iy

cO Pxltl

PHAM TRUNG THANH

31