Energetski management

v družbi BTC

Ljubljana, 14. november 2017

Družba BTC d.d. Ustanovljena 1954

Delniška družba

Lastništvo– managerski odkup / zaposleni

Prihodki (2016) 63 mio €

Št. zaposlenih 540

Poslovne površine 400.000 m2

Dejavnost: upravljanje s Cityji in logistična dejavnost, upravljanje z nepremičninami drugih

lastnikov

Število poslovnih enot: 5

(PE Ljubljana, PE Logistični center, PROP, Misija Zeleno, DIGIT)

Število Cityjev: 3

(BTC City Ljubljana, BTC City Novo mesto, BTC City Murska Sobota)

21 milijonov obiskov letno v BTC City Ljubljana.

40.000 vozil dnevno v BTC City Ljubljana

2

Ključni razvojni mejniki

1993 Nakupovalno središče

1995 Vodilno trgovsko središče v Sloveniji

1998 BTC Cityji

2004 Preboj logistike

2008 Trajnostni razvoj in inovativnost

2012 Energetika in ekologija

2015- Inovativno mesto

2020 Odprta družba

1987 Največji evropski kopenski terminal

1954 Centralna skladišča

VIZIJA BTC – družba odprtega dialoga

MISIJA Ustvarjanje pogojev za razcvet novih

poslovnih priložnosti

1997 Londonska borza

Strategija razvoja družbe BTC 2020

Ključni stebri poslovanja BTC

Upravljanje z nepremičninami

(v lasti BTC)

Upravljanje s prostorom in premoženjem

(za druge lastnike)

Logistične storitve Misija: Zeleno

IT in digitalizacija (inovativnost)

Ekoindeks

50,8 mio EUR

v 16 letih

je bilo investiranih v projekte trajnostnega razvoja.

482 točk

je dosegel vrednost Ekoindeks – poslovni model vrednotenja trajnostnih projektov.

Energetska infrastruktura v BTC

Lastna energetska politika, katere glavni namen ni enkratno znižanje porabe energije, temveč vzpostavitev sistema, ki vodi k stalnemu zniževanju porabe energije ter zmanjšanju negativnih vplivov na okolje, je bila osnova, da je družba BTC v začetku julija 2012 med prvimi v Sloveniji pridobila mednarodni certifikat ISO 50001:2011, standard, ki organizacijam omogoča, da dosledno in učinkoviteje upravljajo z energijo in predstavlja nadgradnjo sistema ravnanja z okoljem po zahtevah standarda ISO 14001:2004. Mednarodni standard podeljujeta IQNet in SIQ.

Energetska infrastruktura v BTC

Raba energije in vode Enota Poraba

2015 Poraba 2016

Indeks

Poraba električne energije kWh 38.609.325 38.648.527 100,1

Poraba toplotne energije (daljinsko ogrevanje Energetika Ljubljana)

MWh 17.898 12.167 68,0

Poraba toplotne energije (daljinsko ogrevanje Yulon)

MWh 218 6.379

Poraba zemeljskega plina Sm3 324.719 304.103 93,7

Skupna raba energije MWh 59.810 60.083 100,5

Emisije CO2 t 29.905 26.852 89,8

Površina stavb m2 361.115 361.115 100,0

Površina ogrevanih delov stavb m2 318.326 318.326 100,0

Specifična poraba energije za

ogrevanje

kWh / m2 66,0 66,7 101,1

Poraba vode iz mestnega vodovoda m3 141.861 147.037 103,6

Poraba vode – vrtina Atlantis m3 33.679 39.343 116,8

Raba energije in vode

74%

26%

Vrsta energije

elektrika

toplota

43%

20%

26%

10%

Električna energija

razsvetljava

hlajenje

prezračevanjeprostorov

ostalo

Cilji projekta

• Izvedba naprednih rešitev upravljanja z energijo za potrebe nadzora in analiziranja porabe energije v realnem času in na daljavo

• Podpora in izvedba standarda ISO 50001

• Lažji obračun energije, obračun po dejanski porabi

• Uvedba alarmnega sistema, krajši odzivni čas v primeru odstopanj

• Opredelitev in analiza ključnih kazalnikov energetske učinkovitosti

• Boljša koordinacija energetskega managementa, lažje spremljanje učinkovitosti izvedenih ukrepov.

• Uvedba sistema energetskega knjigovodstva

• Posledično znižanje rabe energije in porabe energentov

Arhitektura rešitve

1. Programska platforma GemaLogic za učinkovito upravljanje z energijo 2. Inovativna komunikacijska oprema prilagojena na potrebe:

• 14 x GsmBox.WG

• 3 x ComBox.M

• 8 x ComBox.L

• 5 x GsmBox.X4

Za učinkovito povezavo med razpršenimi merilnimi mesti in omrežjem je bila v zadnjem letu vzpostavljena brezžična povezava LoRa. Za izvajanje meritev je bila izbrana inovativna brezžična oprema z dolgim dometom – naprava ComBox.L®. Naprava pošilja podatke programski platformi GemaLogic®, kjer se vsi podatki zberejo, obdelajo in analizirajo. Za potrebe omrežja LoRaWAN sta na območju BTC City nameščeni dve bazni postaji LoRa.

Postavitev komunikacijskih naprav v

BTC City Ljubljana • ComBox.M, GsmBox (marked as ), ComBox.L ( ) and 2 x Base stations (marked as )

Uvedba informacijskega sistema za energetski management

• Informacijski sistem Gemalogic je bil uveden v letu 2010 v objektih Dvorana A, stolpnica BTC City in Vodno mesto Atlantis, obračunski števci za vodo.

• Širitev na večje porabnike v več fazah:

• hladilni agregati, klima naprave na območju BTC Ljubljana

• Kristalna palača

• Sončne elektrarne in kogeneracija

• BTC City Murska Sobota in Logistični center

• BTC City Novo mesto

• Testna vzpostavitev LoRa sistema v letu 2015

• V letu 2016 uvedba energetskega knjigovodstva in meritve električne energije za najemnike stolpnice BTC City.

Uvedba informacijskega sistema za energetski management

Energetski management - primeri

Puščanje vode na Atlantisu 130 m3 dnevno, ki je odtekala zaradi priključitve

novega uporabnika. Ocenjen prihranek 2.000€

Energetski management - primeri

Zgodnje odkrivanje napak v delovanju opreme na podlagi ciljnega spremljanja

rabe energije

Energetski management - primeri

Zamenjava hladilnega medija v hladilnem agregatu. Z drugo vrsto medija se je poraba električne energije prepolovila.

Energetski management - primeri

Obratovalni zastoj sončne elektrarne in upravičenost do odškodnine 10.901,70 €

Energetski management - primeri

4,5%

S posodobitvijo vodovodnega omrežja in rednim spremljanjem porabe vode v GemaLogic so v letu 2016 izgube vode znašale le

Hvala za vašo pozornost!