Verkoopbrochure Hart van Sassenheim

Hart van Sassenheimw o n e n a a n d e H o o f d s t r a a t

2

24 comfortabele

appartementen op

een unieke locatie

Hart vanSassenheim

3

1

Inhoudsopgave p ag .

S a s s e n h e i m e n o m g e v i n g . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 3

H a r t v a n S a s s e n h e i m . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 5

S i t u a t i e . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 7

C o m f o r t a b e l w o n e n o p n i v e a u 1 , 2 o f 3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 8

A p p a r t e m e n t e n : t y p e A . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 1

t y p e B . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 5

t y p e C . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 9

t y p e D . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 5

t y p e E . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 9

A l g e m e n e i n f o r m a t i e . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 4

D u u r z a a m h e i d . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 9

W i e i s S y n c h r o o n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 1

A a n t e ke n i n g e n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 2

B e t r o k ke n p a r t i j e n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 3

A

B

C

D

E

2

A44

A4

N208

N208

N208

N208

N445

N444

N444

N206

N443

N443

N450

E19

2 KAAG-DORP

3 NOORDWIJKERHOUT

WILLIBRORDROTONDE

5 SASSENHEIM

4 WARMOND

6 VOORHOUT

D E V E R

B L O E M E N W I J K

S C H I L D E R S I J K

C E N T R U M

V A NR I J C K E V O R S E L

V O G E L W I J K

C O M P O N I S T E N W I J K

L I S S ER O N D

V R O U W E N P O L D E R

S C H I L D E R S B U U R T

H A A S W I J K

P O E L G E E S T

L E E D E W I J KP R I N S E S S E N W I J K

M E R E N W I J KZ I J L W I J K

O R A N J E P A R K

Z E E H E L D E N W I J K

B L O E M E N B U U R T

M O R S E B E L

V I C T O R I

D U I N E N D A L

V I C T O R

Lisserbroek

LISSE

Abbenes

Rijpwetering

Oud Ade

Kaag

Buitenkaag

Warmond

OEGSTGEEST

LEIDEN

RIJNSBURG

VOORHOUTSASSENHEIM

NOORDWIJK

De Engel

Noordwijkerhout

Rooversbroek

Zevenhuizen

Oosteinde

DEVER

B L O E M E N V E I L I N GF L O R A H O L L A N D

FLORAPARK I

INDUSTRIEKADE

S A S S E N H E I M -Z U I D

JAGTLUST

G R A V E N D A M

K e u k e n -h o f b o s

LeidseHout

Jan Wils-park

MienRuyspark

F.B. Hotz

Heem-park

Wijkpark

Bos vanWijckerslooth

Rusthoff

Jan DavidZocherpark

Ter WegenPark

Park Wilgen-horst

Bos Huys teWarmond

GrootLeerust

Overbosch

TerSpecke

IJsbaan

Lisserbroek

Hertogspark

Hofbrouckerlaan

Kikkerpolder IIKikkerpolder I

De Voscuyl

Duivenvoorde-straat

Elsgeest

Overbos

Oosthout

Roode-molen

JonkheerGeverssportcomplex

Lage Weg

Kagerzoom

Noordwijk

Koudenhoorn

L IS

SE

RD

I JK

LIS

SE

RD

I JK

HOOFDWEG

HOOFDWEG

L ISSERWEG

L I S S E R B R O E K E R -

WEG

DR. H

EIJ

E-

LAA

N

MUNTST RAA T

I JWEG

WOLGRASSTR.

TURFSPOOR

TURFSPOOR

TURFSPOOR

GANS-

OORD

DOPHE IDE- STRAAT

LANGERAK

FORSYTH IA - S TR A AT

KRUISBAAK

MARIAMARGARETA- LAAN

TORKRUIDSTR.

K IKKERBEETSTRAAT

SOP H IA -LAAN

MAG

NOLI

ASTR

.

R IETSTRAAT

VUURDOORNS

TR.

TONNEKAMP

AZOLLASTRAAT

VANTO

LST R.

KALVERLN.

R IBESSTR.

JASMIJNSTR.

VANVOORSTLAAN NE

DERV

ELD-

STR .

BREMSTR.

DE REGT

-ST

R.

L ISSERWEG

MUNT-

STRAATL isd

od d e -s t

raat

G r e v e l i n g

For s

y th i

a st r.

HOOFDWEG

HOOFDWEG

H U I G S L O T E R D I J K

DR

. HE

I JE

LAA

N

L I SSERD I JK

ZWEI

LAND

-ST

RAA

T

LEIDSEMEER-

STRAAT

EIMER -

STRA AT

Dr. H

e ij e

p ad

D r . H e i j e p a d

KANAALPAD NOORD-OOST

LAAN

VAN

VER-

HOF

VINKENWEG

OEGSTGEESTERWEG

EERSTE

ELSGEESTERWEG

OEGSTGEESTERWEG

VE L UWE M EERL AA N

GOO

IMEE

R-

LAA

N

ZWAR

TEM

EE

R-

L AAN

BEE K F OREL

ZONNEBLOE M

ZWAN

E NZIJ

DE

PR IMUL ADUIN

FUCHSIADAL

HOM MEL-VEL D

DONSVLIN

DER

GARD

ENIA - DAL

G L O X INIADA L

FREES I ADAL

HEID

E ZEG

GEC OSMEAD U IN

EDELK

ARPER

STOK-ROOS

G I L IAD A L

BROEK-

PLEIN L INTGRA S

HEIV

LIND

ER

V IOLADUIN

DEHOEK

DE

P LAATSZEEWIER

R i v ier f o r elGo u dk a r p e r

Roze

n-p a

d

Kapellen-pad

' t Jop p e -

pad

Veerpold e r-pad

Mol e naars-pa d

Sch a d

uw-

pad

Bro e k w e g

B r o e k w e g

Br oe kwe g

L o b eli a d a l

Snip

penp.

J.Kn

u t t el -

p a d

BROEK-PLE IN

LEID

SE

WEG

Z I JLDIJKZIJLDIJK

WE

ST

ELI

JKE

RA

ND

-

WE

G

HE

ER

E-

WE

GH

EE

RE

-

WE

G

HE

ER

E-

WE

G

LOO

STER

WEG

ZUI D

SP E K KEL A A N

ACH

TERWEG-ZUID

ACHTERWEG-ZUID

AKERVOORDERLAAN

AKERVOORDERLAA N

ESSENLAAN

CATHARIJNELAAN

PROFESSORVAN SLOGTERENW EG

N . DAM

ESST

R.

ROMIJNST

RAAT E NG

EL -

P LEIN

KANAALSTRAA T

2 E P OE LLA A N

L A A N V A N R I JCKE V O R S E L

HEEREWEG

HYACINTHENSTRAATGLADIOLEN -

STRAAT

BROEKW.

U I TER-

ME E R

1E POELLAAN

L INDENLAA

N

RUI

SHORNLA

AN

RU

ISHO

RNL

AAN

RUIS

HO

RNLA

AN

ORAN JELN

.

3 E P O E L LAA N

GRACHT WEG

SCHOOLSTRAAT

HEER

E-W

EG

ROOVERSBROE

KDIJK

ROOVERSBROE K -

D IJK

ROOVERSBROEK

DIJK

OOIEVAAR-

STRAAT

MIDD

ENW

EG

GREVEL ING-

STRAAT

VENNE-

STRAAT

REMBRANDT-

PLEIN

RAND M EERSTRAAT

TER

BEEK

'TLA

NGE RACK

HELLEGATSPOLDER

VAN

SPEYKSTRAAT

MEEUWEN-

LAAN

GAS- STRAAT

ACHTER-

WEG

ZWANEN-

DREEF

HAVEN

GERARDDOUSTRAAT

J.V.

RUYS

DAEL

-P L

EIN

MARCONI -

LAAN

ANNA BLAMANDREEF

FAZAN

TSTR.

BARENTSZ-

STRAAT

RAVEL-

STR.

ACHTERSINT

AAGT E N

JOZE

FIS

RAEL

S-ST

R.

J . V. BEIERENLN.

HÄNDELSTRAAT

JAN STEENSTRAAT

VANOSTADESTR.

BRAHMSSTRAAT

RUST -OORD-

LAAN

ZWALUW-S TRAA T

VERDISTRAAT

CHOP

IN-

STRA

AT

PATRIJS

STRAAT

ESDOORN-

LN.

BOTTERSTRAAT

A. DEKEN-STR.

H.SC

HAFT-

LAAN

AGATHA-PARK

VRIJH

E ID -

STR.

IR ISSEN-STR.

RING

VAAR

TZIJ

DE

BACH

-

STRAAT

JACHTHA V END A M

VAN MATENESSELN.

POELWAAI

POELWAAI -

DREEF

VAN

HEEM

S-KERK -

PLE IN

VUURSTEEGLAAN

HOBAHOSTRAAT

TAS MAN-STR.

TULPENSTRAAT

GRUN DEL -

STR .

V IVA

LDIS

TRAA

T

MESDAGSTR.

DON BOS CO

-ST

R.

GERANIUM-STR.

FRAN

SHA

LSST

RAAT

C ENTAU R-ST RAAT

NARCISSEN-STRAAT

M. KLOMPÉLN.

F .D. LA MARDR.

DERUIJTERSTR.

K IEV IT - STR.

MANDEN-

MAKER S K A D E

A.FR

ANKS

TR.

MONTBRET IA -STRAAT

ANEMONEN-

STR.

MOLEN

-ST

R.

BURG. DEGR

AAFP

LN.

TROMPEN-BURG

PUTTER-STR.

G.FL

INCK

-ST

R.

V INKEN-LN.

V ISSERKD.

WILGEN-LAAN

1EHAVEN-

DWARS-STRAAT

RE IGERSTR.

R.SP

IERS

TR.

VALK-STRAAT

TJAL

K -ST

R AAT

LEL IE-

STR.

STERN-HOF

BOND-STR A A T

ELBA-

LAAN

3E POELLAAN

3E POELLAAN

KANAALSTRAAT

BROEKWEG

B l o emb i n d e r s -

park

K w a r t el -

s t r aa t

B e r l io z -straatM e e r k o e t -s t r a

a t

P .P o t t e r -s t r a a t

Leh a

r -s t

r.

V .v .

G og h

-s t

r.

G r ach t - w e g

G r ac h t w

e g

A.

JACO

BS-

STR.

ZWANEN -

HOF

Ri n g d i j k

Ringdijk

H e em p a d

Mahler- s t r.

W a t e r h o e n -

s t r.

R o o v e r s b r o ek d ij k

PR

OV

INC

IALE

WE

G

PR

OV

INC

IALE

WE

G

VAN

BERCKELWEG

VA

NB

ER

CKE

L - WEG

GOOWEG

BRONSGEE

STER

WEG

PETERH.

LAG E -WE G

N o r t h g o -d r e e f

HOOGEVEENSE-

WEG

LEEW

EG

LE IDSEVAART

PR

OV

INC

IALE

WE

G

PROVINCIA

LEWEG

' S -G R A V E N D A MSEWEG 'S-GRAVENDAMSEWEG

GOOWEG

GOOWEG

VA N D. W E IJD ENLN .

WESTEINDE

WESTEINDE

WES

TEIND

E

AMBACHTSWEG

BRONS

GEEST

ER

-

WEG

HOOGWEG

'S-

GRAVENDAMSEW.

LANGELAAN

DIJKZ IC

HT

ANDEL-LAAN

VANIE

RSEL-

LN.

MAANDAGSEWETER IN

G

G IETER IJ

S CHELFTW

EGWI LDLAAN

KERKSTRAAT

KERKSTRAAT

P ILAR E N -LAAN

LEIDSEVAART

SCHIPPERSVAARTWEG

WALSERIJ

PLETTERIJ

DUIN EN DAL

SMEDERIJ

FAZANT-

LAAN

DE VLASHOVEN

MGR.

WESTERWOUDT-

LN.

SMELTERIJ

PARNASSIA

-

LAAN

EYKEN

DONCK

ERICASTRAAT

BELTMOLEN

DUINDOORNSTR.

RE IGERLAAN

PIOEN

MEEUWENLAAN

TOREN-MOLEN

V INKENSTRAAT

SLIJ

PERIJ

WEIDEMOLEN

MOL

ENW

EG

LUPIN

E

KORNOELJE-

LN.

HE LM

-

ST R.

B R EM-

STRAAT

KAMIL

LE

PATRIJSSTR.

S INT VICTORLAAN

AST ER

MAANDAGSEWET

ERING

P ILARENLAAN

W a t e r -m o l e n

E s d o o r n

V a l k e n -erf

P RO F.V .

E I J SI N

G A -S T R A A T

K i e v i t s h o r n

LEE- WEG

LEEWEG

LEEWEG

LEIDSEVAART

HA

AR

LEM

ME

RT

RE

KV

AA

RT

HA

AR

LE

MM

ER

TR

EK

VA

AR

T

AB

TSP

OE

L -

WEG

R I J NZ ICHTWEG

LN. V .

OUDPOELGEEST

GE

VE

RS

STRAAT

WARM

ON

DER

W.

LEEBRUG

HAARLEMM E R S T R A A T W EG

K LEY NPROF F I JT -

L AAN

HAAS W I J K -

LAAN

RH

IJN

GEE

STE

RS

TRAA

TWEG

DO

RP

S-

STR

AAT

P R E S I D E N T K E NNEDYLA A N

H O F D I J C K

E RASMUS -

LAAN

TER

WEE

-W

EG

WI JTTENBACHW

EG

IRI S

LAAN

MOR S E BEL -

LAAN

LAN G E VOO RT

HAA

RLEM

MER

STRAA

T-

WEG

DORP

SSTR

.

ELSG EEST

JAN

WILS-

PARK

HAZE

NBOS

-LA

AN

ALDO

VAN

EYCK- LAAN

PIET HEIN-LAAN

FRAN

SHA

LS-

LAAN

GERRITRIETVELD-

LAAN

APOL

LO-

LAAN

MARE-

LAAN

AERT V. NESLN.

KORENBLOEM-

LAAN

MAARTENHARPERTSZ TROMP-

LN.

RE MBRANDT VAN RIJNLAAN

LOTTESTAM

-BEESEPAD

ANNIE M.G. SCHMIDTLAAN

VANHOUDRINGELN.

WILLEM

DUDOK-

LAAN

PRINS BERNHARDLAAN

KERC

KWER

VE- LAAN

F.

VERSTER-LAAN

DAHL IALAAN

NASSAU- LAAN

PRINSES BEATRIXLAAN

ZONNEBLOEMLN.

DE VOSCUYL

JAN

WOLKERS-LAAN

LAAN VAN

ALKEMADE

KONI

NGIN

NE-

LAAN

JUFF

ERM

ANS-

STRA

AT

J. V . RUUSBROE C-

LN.

REGEN

TESS

ELAA

N

E.V.

BEINUM-LAAN

W. D. Z WIJ GER-LAAN

SPAARGAR

EN-

S TRAA

T

SALV

IA-

LAAN

PAPAVER-LAAN

EMMA-

LAAN

JULIANA- LAAN

PR.IRENELAAN

H. P. BERLAGELN.

ADM.

D.RU

YTER

-LA

AN

PR. HENDRIK- LAAN

FLORA- LAAN

JACOB

V.MAER-

LANTLN.

HOME

RUS- LAAN

A LMONDEWEG

MATHENESSELN.

S

IMON VESTDIJKLA A N

HOFBROUCKERLAAN

HOFBRO

UCKERLAAN

JANVERMEER-

L A A N

H.

ANDRIESSENLN.

OMME-VO O R T

GRUN

ERIE

-LA

AN

T.V.

DOESBURG-

LAAN

OUDEVAARTW

EG

VANBROUCHOVENLA

AN

L.DE

COLIG

NYLN.

WILTHOEFLN.

ROZENLAAN

H.JESSE-LAAN

JAN ZWARTLN.

JOHANWAGENAA R -LAAN

NARC

ISSE

N-

LAAN

DU INZ ICHTSTR.

LAANV. ARENSTN.ORANJELAAN

CLEMATISLN.

SCHOUT-ENBURGSTR.

K.DOORMANLN.

PR. M

ARIJ

KELN

.

QUER IDOLA AN

LIJT WEG

REVIU

S -

LAAN

DE KEMPENAER- STRAAT

PRIN SENLN.

ZOUTKEETLN.

G.FLINCK-

LAAN

BO O NSTRAAT

OUDENHOF-LAAN

M.N IJHOFFLAAN

PAEDTSLAAN

J. SWEE

L INCK

-LN

.

P R.M A R G R I E T -

LN.

K A M P -H U I Z E N -

L A A N

WIT

TED.

WIT

HLN.

W A L D E C KPY RM O N T L N.

WIL

LIBR

ORD-

LAAN

H. SWARTH-LAAN

VIOL

ENLA

AN

J.DUIK

ERST

R.

J .C .

BLOE M LN.

JAAGP .

A. V.BUREN-

LAAN

R. SPIE

RLN.

W ILL INK-

LAAN

J.V INCE NTLN.

AKEL

E I-

LN. VINCENT VAN GOGHLAAN

EMMA-

PLN.

ASTER-LAAN

ANNA

BLAMANH.

L ELIE

-LA

AN

N. MAES

-LN

.

W.P IJPER-LAAN

HOFDIJCK

WIJTTENBACHW.

F .He n d r i kl n .

T o o r e n v e l t s t r.

C .D o p p e r -l a a n

W.

d eM é r o d e l n.

A. v .

d . H o r s t l n.

P .

Mol i j

n -

laan

L a n g e v o o r t

A. V .O S T A D E L N.

VAN

E IJS

INGA

-BR

UG

W I L L E MV O G E L -L N.

E .F L I P S E -

L N.

Jaag -p a d -

West

E n e r g i e -

p a d

C o m pon i s t e n p a d

Me ij e

rs-

pad

M.M i n

c o-

p ad

R.

Holp a

d

Po e l -steeg

J . H . O o r t -b r u g

J .V.

Gil s e p a d

Vlee

re-

s te y

n

J AC

P .TH

IJSS

E LAA

N

LA N G E VOORT

HUGO

DEVR

IESL

AAN

HAAR

LEMM

ERTR

EKVA

AR

T

HAAR

LEMM

ERTR

EKVA

ART

EL IHE IMANS-

HOF

POELGEESTERW.

CLINC

KENB

URGH

A.VAN

ROYE

N-LN.

KLIN

KENB

ERGE

RPAD

C. V.

STEENIS-H.

KWAAKLAAN

KWAAK-HAVEN

LOBE

LIUSL

AAN

ABTS POELH.

POEL

RUITER-

PAD

GUUS

REITSMA-

HO FJ.KEYLN.

JAC

P.TH

IJSSE

LAAN

Wi l l em s h .

M a r t i n u sHo u t t u y n h.

T .T a l b o o - l a a n

Cat h

a ri n

a

Co o l pad

H. W i t t e p.

Ber t

G ar t

h of f p

a dBe

r tG

a rt h

o ffp

.

O U DE

RIJ NZI CHTW.

VAN

ASSEN

DELFTSTR.

DE U T Z -S T R.

V INKENWEG

LE IDSEVAART

LE

IDS

EV

A

ART

LE

IDS

EV

AA

RT

VAN

PALLAN

DTL

AA

N

VANPALLANDTL AAN

TEYL INGERLAAN

'S -

GRAVENDAM

SEWEG

C A ROLUS CLUSIUSLAAN

HO

OFD

STRAAT

VERL . V INKENW

.

HEREN

WEG

ORANJENASSAULA

AN

LEID

SEW

EG

S WE I LANDSTRAA

T

OOSTEIN

DE

Z IJLD IJK

Z IJLDIJK

Z IJLDIJK

WASBEEKLAAN WASBEEKLAAN

VEERPOLDER

VEERPOLDER

MENNEWEG

MENNEWEG

WA

T ER-

TUIN

BOEKHORSTERWEG

BO

EKHORSTER-

WEG

KL INKEN BERG

KLINKEN-

BERG

HAGHE-WEIDE

PADOXLAAN

KLOO

STER

-WE

I

V INKENBAAN

JAN STEENLAAN

BURG. KETELAARSTRAAT

LAAN

VAN OOSTERGEEST

GANZENWEI

LANGE -BR U G

BEATRIXLAAN

OUDE DAMBISSCHOPSLAAN

DORPS-

STRAAT

VAN

WAS

SENA

ARSTRAAT

ENDEPOELLAAN

PK.

KLIN

KENBERG

JUL IANA-STRAAT

SWEI

LAND

POLD

ER

SEMINARIELAAN

HYAC IN

TEN-

LAAN

VAND.

WOUDESTR.

LOMMERL US T LA A N

MGR.AENGENENTL

AAN

NORREMEER-

STR.

DE GEEST-LAAN

POSTDAM

VANM

ATHE

NESSE-ST

RAAT

K A AG-

S TRAAT

STRAAT TER

LEEDE

B IJLEVE

LDLN.

TASKIN-

LN.

MARIJK

E-STR.

WARM U NDASTRAAT

NASSAU-PARK

IRENE-

STR.

VENNE-

MEERSTR.

JACHT-

HAVEN

LEERP.

HERENGR.

KERPSDAM

BAAN

POELWEG

VEER-WEG

ACHTTIENHONTPAD

DE WEIDEN

H E REN-

WEG

OOST-

E INDE

O r a n j e

N a s s a u -l a a n

G E M E ENTE-

H AVEN

W A AGD A M

B r o e k p o l d e r

B r o e kpo lde r

Spoo r p a d

S p o o r -

padSpoorpad

Veer

pold

er-

pad

H o eks

t uk

Z i j ldi j k

Z i j l dijk

L ei d

s e-

w eg

Swe

ilandp

old e r

SCHOU TENLAAN

SCHOUTENLAAN

ZU IDEL I JKERANDW

EG

ZUIDELIJKE

RANDW

EG

J ACOBA VA N B E I E RE NWEG

R IJKSST

RAATWEG

RI JKSSTRAATWEG

PARKLAAN

HOOFDSTRAAT

HERENSTRAAT

WARM

ONDER -WEG

RANDWEG

OOSTHOUTLAA

N

OO

ST HOUTLAAN

BEUKENRO

DEBOEKENBURGLAAN

NARCI S

SENL

AAN

BLOEM

ENSCHANS

VANAL

KEMADELN.

SCHOONOORD

T E I JLI NGERLAAN

WILHELM

INA-L AAN

WESTERSTRAAT

TEYL I NG

ERLN .

M ENNE-

WEG

JACOBA

VANBE I E

RENWEG HOOFDSTRAAT

SNOEK- LAAN

EIKENHORSTLAAN

COMPONISTE N -

LAAN

K A GER-

DREEF

PRINSENWEG

SPOORLAAN

FRANK VAN BORSELENLAAN

BOEKHORST-

LAAN

KRUIDENSCHANS

VAN DE BERCH VAN HEEMSTEDEWEG

KAGERTUINEN

BAARS- LAAN

WILGEN-

HORS

T

N I JVERHEIDS-

WEG

WATT-

STRAAT

KIEV ITS-

PARK

ORANJE NASSAULAAN

EDISON-

STRAAT

MONDRIAANLAAN

JAGTLUSTKADE

BEET-HOVEN-LAAN

CHURCHILLLAANMOZART-

LAAN

ZANDSLOOTKADE

INDUSTRIE-

KADE

WASBEEKERLAAN

VOORN-

HOF

ESSEN-

LAAN

VLIEGENIER S -

WEG

KWEKERSW E G

J.P. GOUVERNEUR-

LAAN

BL EI-

H OF

KERK-

LAAN

W. BARTHOENSTR.

PEPER-

STRAAT

PLANTHEKLAAN

RUSTHOFF

LAAN

MECKLEN-BG.

GLADI

OLEN-

STR.

L. BOHLEN- STR.

MADAM

E

CU RIE-

STR AAT

JU

LIANALAAN

JUL IANALAAN

PAPENDRECH

TLN.

SCHO

RREK

RUID -

WEG

P.

WOUTERS-

STRAAT

MUNT-

HOFAGNES-

HOVE

PR.

BERNHARD-STRAAT

WILLEM WARNAARLAAN

WANMOLENLAAN

WILL IBRORDUSLAAN

BOERHAAVESTRAAT

N.DAMES-

STR.

A.

PLESMANLAA N

HOEKSTRAAT

ROOSEVELTLAAN

E SSENRODE

C H A RBONLAAN

MOLENSTRAAT

JANPLEZIER

ENGELSELAAN ENGELS ELAAN

RIETSCHELFT

LAAN

SPORT- LAAN

ROODEMOLENWEG

JAN

STEENLAAN

WILLAME

NAGHEL-STRAAT

B.

V.D. BEESTSTR.

DRAGON-

WEG

MAXIMA-

LAAN

MAURITSSTRAAT

DISTEL-

WEG MERCURIUSSTR.

D. VERHAGENSTR.

PLATA

NENLA

AN

KE

RVEL -HOF

BERGAMOLAAN

RA

VEL -

LN.

ST.ANTO

NIUSLA

AN

ESSEN-PLE IN

REIGERS-

LAAN

KLAP-ROOSH OF

POSTK O ETS

FLORIS

SCHOUTENSTR.

C. TOO R OP-

L N.

MEIDOORN-LAAN

KERKWEG

BIJDORPSTR.

J. V.

D. JAGT-STR.

PR. CLAUS -

STR.

PLATTANDERLAAN

PR. HEND R I K LN.

ANTHONY

FOKKERLN.

GEEST-

BURG

DILLE-STR.

V IJFME I W E G

WILD-

RIJK-LAAN

KAGER- WEIDE

SATURNUS-

STR.

L INNAEUSLN.

CHOPINLN.

SPORTHOF-LAAN

MGR.BROERESTR.

CORN.

VEROLMEW.

HUIF

KAR

HORTU SLN.

DINSDAGS E

WETE R ING

ADE LBORST

V. LEEU WENLN.

WILGENLN.

ANTON

PHIL IPSW.

H.

BADERSTR.

RAAD-HUIS-

PLEIN

DOCTORKUYPERLAAN

TWEE DE ELSGEEST E RW

EG

ACACIALN.

MARS-STRAAT

BERKENLN.

P. D.

HOOGHSTR.

PALFRENIER SW.

TIJLOOS-

STRAAT

BIJWEGLAAN

PELIKAAN

HAYDN-LN.

GERAN IU M-

HOF

SPO R T DREEF

S E L DERIE -STR.

J.V.

BRABANTW.

L INDENLAAN

DEGA ASBAK

LANDAUER PRINSEN-H.

DIL IGENCE

T ILBURY

ROZEMA RIJN

H.

TULPEN-STR.

VAART-KD.

CONCORDIASTR.

KAGER-

PLE IN

SLOTLAAN

EMMA-

LN.

MARGRIET-

STRAAT

MARGRIET -

STR.

F. HALS-

STRAAT

MAR I JKE -

STRAAT

F.KOOL -

HOVEN-STR.

IRENESTR.

IRENE-STR.

ZUIDER-

STRAAT

KEER-

WEER -LAA N

J.

D IX-STR.

BURG.

BULTEN-LAAN

KLEI -

BURG

J.ELS

T-STR.

KOETSI E RSW.

LAUR IER -

HOF

REMBRANDTLAAN

BRIK

ANEM

OO

N-

STR.

HOEF-BLAD- H.

A.VERKLEIJ -STR.

KALMOES- H.

MAHLER-

PAD G ILDE -

H.

BOSCH-

PLEIN

FUCHSI A -

STR AAT

TIJMH.

ZU ILHOFSTRAAT

BAANB

REKERS-

W.

N IJEN-

BURG

UIVER

K ERKE -

LAN D

SCHOUTEN-

LAAN

BEUKENRODE

HOOFD-

STRAAT

MENN

EW.

V a n P all and t laa n

W i j n r ui t-

str.

D . v .

D e l f f -

s t r.

D r i et a n d e r -

l n.

Lav e n del w.

Fr a n k e n -

h o r s t

H o r tus -

pln.

P a n c r a s-z i c h t

P r ofe s s o rNol e n s -

l aan

V o o r u i t -g a n g d r.

H o f s t r aw.

S p o r t -p a

r kw.

B i z e t -s t r.

Kl i nken -ber g

ELZEN-

H O R S T

J U P I T E R -

STR.

F R I E ZEN -

H O RST

V A N

H E E M STR A -

ST R.

A . V . L I N D E N -

S T R A A T

H A R M A N D.

V R I E S S T R.

M A L L E JAN

B a d e n

P owe l l-

l a a n

Park

Rus t hoff

K r of tw

e g j e

K a g e r -

s i n g e l

Po

l d e r -

pad

J .J.v anR h i j n -s t r.

P l a n e t e n -

p l e i n

R iet - p a d

T r ix

T e r w i n dt -

s t r aa t

Be u k enr ode

B l e i - h o f

LOOSTERWEG

LOOSTERWEG

OUDE HERENWEG

TORENLAAN

CAROLUS

CLUSIUS-

LAAN

JOHAN SPEELMANWEG

BERG EN DAAL

NIEUWE DUIN

WEG

OUDE DUINWEG

MUNNIKENLAAN

DRECHSBG.

R I J NSBUR G E RWE G

RIJNSBURGERWEG

LEIDSE V A A R T

RIJNSBURGER-

WEG

V E R L.

V I N K E N -

W E G

E e r s t e E l s gee s t e r w e g

E e r s t eE lsg e e s t e r we g

E l s g e e s t e r l a a n

L e i d s e v a a r t

ELBA

-LA

AN

TER LEEDE-

LAAN

VAN

PALLANDTLAAN

NACHTEGAALLAAN

MERELLAAN

HELLEGATSPOLDER

WILLEM

WA R N A A R L

AA

N

BARON VAN

HEEMSTRA-LAAN

LIJS

TER-

LAAN

V I JVER-LN.

M ERE L -HOF

PROVINCIA

LEWEG

PR OVINCIALEW EG

L E I D SEW E G

R I P S E L A A N

PA

STO

ORV

AN

DE

RP

LAATSTRAAT

KO

PPO

ELLAA

N

O U D A D E S E LAA N

POEL

-DI

JK

POEL-DI

JK

POEL -

DIJK

BOEKH ORSTERWEG

BOEKHORSTERWEG

JUL IA

NALAAN

JULI

ANAL

AAN

RO OD E POLDER

ROODE POLDER

ACHTERDIJK

ACHTERD IJK

BALGERIJ

BALG

ERIJ

ZWAR

TEW

EG

PAST.

KWAKMAN-

LAAN

VENNE-M

EER

ACHT

ER-

PAD

VROUW VENNEPOLDER

H.P.V. D.

POELLAAN

BLIJVERPOLDER

AKKERSLOOTPOLDER

PR. W.ALEXANDERLAAN

BEAT

RIXL

AAN

NASS

AULA

AN

DEST

R.V.

JAN

ZAAD

IRENELAAN

BLAUWE

POLDER

BUITENW.

KOLK KOL K

B INNENWEG

V R. VENNE W.

ABDIJ VANRIJNSBURG- LA

AN

EMMAL

AAN

HERTOGS-W

.

MARI

JKE-

LAAN

N I JMANH.

KONINGS-

HOF

D E OUDE

STEE

GH

PAST.SCHRAM

A- WEG

Wa t erloospolder

P r i n sBernhardln.

OUDEBOCHT

PAST .GÖRTZ -S T R AAT

B u u r t e r p o l d e r

J o o p Z o e t e m e l k p a d

Ad erp o l der

P o e l-h a v e n

Hoek

st uk

Ou d eK o o i

L e i d s e w e g

L e i d sew e gL e i d s e w e g

O u d A d e s e l a a n

ZUIDW

EG

BLAUWEMOLENWEG

ZUID-

HOF

H O O G M ADE S E W E G

ZUID-

WEG

Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder

Greveling

Stin

gsloo

t

Wate

rloos

Zijp

Oud

eAd

e

Boerenbuurt

Ade

K ever

DiepenhoekSeverKlein Kerkegat

Poelm

eer

Oegstgeester-

kanaal

De Leede

Haarlemmer Trekvaart

Sloot

Groote

Warm

onderleede

Zijl

D eDe

Bak

W

arcke

rleede

Spriet

DinsdagscheW

atering

Zanderij-

vaart

N o r r e m e e r

Z w e i l a n d

Koppoel

Vennemeer

Akkersloot

Kiekpoel

D i e p e r p o e l

Spijkerboor

Eijmerspoel

Zevenhuizer-vaart

Jonkman

's-Graven-water

Balgerij

GrootKerkegat

AadJuffermans

K.W.V. deKaag

Zwanengat

Klinkenbergerplas

Smits

K.P.M.Houweling

Lockhorst

' t J o p p e

Kwv deKaag

HetZomergat

Laeck

Cleco

NieuweVaart

De Schie

Vogelsloot

N i e uwe r ke r k

e r t oc h t

R ingslo o t

He t Ma l leg a t

R i j n s lo o t

K a g e r t o c h t

S t i n g s l o o t

Zevenhu i z e r -vaa r t

Z o m ers l o ot

B o e k h o r s t v a a r t

vaart

Z u i d z i jd e r -

V a a r s l o o t

Bo t er s

l oo t

W a t e r i ng

D in s d a g se

D i n s dagse

Weter i n g

Ho f l e e

Voge l s l o o t

Mo l e n t o c h t

D e P i l a r e n s l o o t

S c h i p p e r s v a a r t

G u l d e m o n d s l o o t

100m

AM

ST

ER

DA

MR

OE

LOF

AR

EN

DS

VE

EN

AM

ST

ER

DA

M

LEID

EN

-WE

ST

NO

OR

DW

IJK

KA

TW

IJK

Hart van Sassenheim

3

Sassenheim is een gezellig dorp met circa 15.000 inwoners, gelegen in de Duin- en

Bollenstreek, grenzend aan onder andere het plassengebied De Kaag. Watersport en

natuurliefhebbers zitten hier op de juiste plek. De kleinschalige en dorpse sfeer brengt de rust

met zich mee die zo mooi past bij de Bollenstreek.

Sassenheim is niet alleen een ideale locatie om te wonen vanwege de mooie en rustige

ligging, ook qua faciliteiten heeft Sassenheim veel te bieden. In de dorpskern vindt u tal van

winkels en horecagelegenheden. Met de komst van een NS station liggen steden als

Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht binnen handbereik.

Centraal in het dorp ligt het prachtige park Rusthoff. Het park wordt gezien als “het groene

hart” van Sassenheim. Met bos, duinen, zee en strand in de directe omgeving is Sassenheim

de ideale plek om erop uit te gaan. In goed 30 minuten fietst u naar het strand. De vele fiets-

en wandeltochten, die in de omgeving zijn uitgezet, voeren u door bloeiende krokusvelden,

een prachtige duinomgeving en langs knusse dorpjes.

Kortom, wie kiest voor Sassenheim , kiest voor ontspannen wonen.

Sassenheim en omgeving

4

5

Midden in het centrum van Sassenheim, op de hoek van de Hoofdstraat en de Kerklaan en

aan het Boschplein, worden 24 appartementen gerealiseerd, verdeeld over 3 woonlagen.

Wanneer u de centrale voordeur uitloopt staat u letterlijk in het hart van Sassenheim. U vindt

hier een gevarieerd winkelaanbod met bakkers, slagers, supermarkten, maar ook

kledingboetieks en woonwinkels. En bent u klaar met winkelen? Dan biedt Sassenheim tal van

cafés en restaurantjes om even bij te komen.

U heeft de keuze uit drie- en vierkamerappartementen, variërend in woonoppervlakte van

circa 67 m2 tot circa 106 m2. Uw uitzicht bepaalt u zelf. Door de ligging van de

appartementen in het gebouw kijkt u namelijk uit over de Hoofdstraat, de Kerkstraat of het

Boschplein. Op de begane grond bevindt zich een commerciële plint en is er naast de

hoofdentree voor de appartementen, een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging.

Vanuit de centrale hal zijn de bovengelegen woonlagen per lift of trap bereikbaar. Op de

eerste woonlaag bevinden zich 11 appartementen. Deze appartementen hebben naast een

balkon aan de straatzijde tevens een privé terras welke grenst aan het gezamenlijke

binnengebied. Op de tweede woonlaag bevinden zich nog eens 11 appartementen, allen met

een heerlijk, veelal zonnig balkon aan de straatzijde. De derde woonlaag omvat twee

appartementen met een ruim balkon aan de Hoofdstraat. Daarnaast wordt er op deze

woonlaag voor elke bewoner een afzonderlijke berging gerealiseerd.

Uiteraard is ook aan het parkeren van uw auto gedacht. In de parkeergarage onder het

Voorhavenkwartier is voor u één privé parkeerplaats gereserveerd. Uw bezoek parkeert op het

Boschplein of aan de overzijde van de straat op het Voorhavenkwartier.

Hart van Sassenheim

6

7

N

Situatie

K e r k l a a n

Ho

ofd

st r

aa

t

Bo

sc

hp

lein

8

comfortabel wonen op niveau 1, 2 of 3

e n t r e e n i v e a u + w i n ke l s

e n t r e e

n o o d t r a p f i e t s e n s t a l l i n g

w o o n n i v e a u 0 1

01

02

03

04

05 06 07 08 09

10

11

9

w o o n n i v e a u 0 2

w o n i n g t y p e A c i r c a 6 7 m 2 - c i r c a 7 9 m 2 w o o n o p p e r v l a k

w o n i n g t y p e B c i r c a 9 2 m 2 w o o n o p p e r v l a k

w o n i n g t y p e C c i r c a 1 0 6 m 2 w o o n o p p e r v l a k

w o n i n g t y p e D c i r c a 7 9 m 2 w o o n o p p e r v l a k

w o n i n g t y p e E c i r c a 8 9 m 2 w o o n o p p e r v l a k

N

12

13

14

15

16 17 18 19 20

21

22

w o o n n i v e a u 0 3 + b e r g i n g e n

23

24 21 16 15 10 09 08

22 19 18 17 14 13 24

06 20 12 11

05 04 03 02 01

23

07

10I m p r e s s i e w o n i n g t y p e A

11

► Driekamerappartement

► Woonoppervlakte variërend in grootte van circa 67 m2 tot circa 79 m2

► Gelegen op woonlaag 1 en 2

► Bouwnummers 1 t/m 4 balkon op het zuidoosten en privé terras op noordwesten

Bouwnummers 7 t/m 9 balkon op het noordoosten en privé terras op het zuidwesten

Bouwnummer 12 t/m 15 balkon op het zuidoosten

Bouwnummer 18 t/m 20 balkon op het noordoosten

► Bouwnummers 9 en 20 hebben in de aanbouw een heerlijke woonkeuken met open

verbinding naar de woonkamer

► Zowel een inpandige berging als een privé berging op de 3e woonlaag

► Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging

► Privé parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage Voorhavenkwartier

► Uitzicht op het Boschplein of de Kerklaan

Woningtype A

w o o n l a a g 1 & 2

N

12

w o o n l a a g 2

N

w o o n l a a g 1a f g e b e e l d e w o n i n g

13

Woningtype A

s c h a a l 1 : 7 5

Wo o n ka m e r

B a d ka m e r

S l a a p ka m e r 1


Te r r a s

To i l e t

B a l ko nB e r g i n g

H a l

14

A

I m p r e s s i e w o n i n g t y p e B

15


► Woonoppervlakte van circa 92 m2


► Karakteristiek balkon op het zuidoosten




► Uitzicht op zowel het Boschplein als de Kerklaan

Woningtype B

w o o n l a a g 1 & 2

N

16

N

w o o n l a a g 2w o o n l a a g 1a f g e b e e l d e w o n i n g

17

Woningtype B

s c h a a l 1 : 7 5

Wo o n ka m e r

B a d ka m e rS l a a p ka m e r 1


To i l e t

B a l ko n

B e r g i n g

G a n g

18

A

I m p r e s s i e w o n i n g t y p e C

19

► Vierkamerappartement



► Bouwnummer 6 balkon op het noordoosten en privé terras op zuidwesten

Bouwnummer 17 balkon op het noordoosten

► Riante woon-/eetkamer




► Uitzicht op de Kerklaan

Woningtype C

w o o n l a a g 1 & 2

N

20

w o o n l a a g 2

N

w o o n l a a g 1( a f g e b e e l d w o o n l a a g 1 )

Vo l l e d i g e b u i t e n r u i m t e

a f g e b e e l d o p p a g i n a 2 3

21

Woningtype C

s c h a a l 1 : 7 5

Wo o n ka m e r

B a d ka m e r

S l a a p ka m e r 1 S l a a p ka m e r 2

Te r r a s

To i l e t

B a l ko n

B e r g i n g

H a l


G a n g

22

23

Woningtype C

s c h a a l 1 : 1 0 0

A f g e b e e l d i n c l u s i e f v o l l e d i g e b u i t e n r u i m t e 40

00

2 8 7 0

1 0 5 0

24

B

A

I m p r e s s i e w o n i n g t y p e D

25



► Gelegen op woonlaag 1, 2 en 3

► Karakteristiek balkon op het noordwesten




► Uitzicht op de Hoofdstraat

Woningtype D

w o o n l a a g 1 , 2 & 3

N

26

w o o n l a a g 3

N


27

Woningtype D

s c h a a l 1 : 7 5

Wo o n ka m e r

B a d ka m e r

S l a a p ka m e r 1S l a a p ka m e r 2

B a l ko n

To i l e tB e r g i n g

H a l

28

C

B

A

I m p r e s s i e w o n i n g t y p e E

29



► Gelegen op woonlaag 1, 2 en 3

► Bouwnummer 11 balkon op het noordwesten en riant privé terras op zuidoosten

Bouwnummers 22 en 24 balkon op het noordwesten en privé terras op het zuidoosten




► Uitzicht op de Hoofdstraat

Woningtype E

w o o n l a a g 1 , 2 & 3

N

30

N


w o o n l a a g 3

Te r r a s

Vo l l e d i g e b u i t e n r u i m t e

a f g e b e e l d o p p a g i n a 3 3

31

Woningtype Es c h a a l 1 : 7 5

Wo o n ka m e r

B a d ka m e r



Te r r a s

To i l e t

B a l ko n

B e r g i n g

H a l

32

33

A f g e b e e l d i n c l u s i e f v o l l e d i g e b u i t e n r u i m t e

Woningtype Es c h a a l 1 : 1 0 0

84

70

4 9 7 0

3 4 1 0

34

E

Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de

gegevens en tekeningen, verstrekt door diverse partijen als gemeente, steden-

bouwkundige, architect, constructeur e.d. De perspectiefbeelden (artist

impressions) en de gebruikte kleurstellingen zijn ervoor om een impressie van de

appartementen en openbare ruimten te geven. Maatafwijkingen en

eventuele onvoorziene wijzigingen zijn voorbehouden. Alle genoemde maten zijn

circa maten. Aan deze brochure kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Op basis van deze informatie bieden wij u de mogelijkheid uw interesse voor één

van de woningtypen aan de makelaar kenbaar te maken. Bij de makelaar zijn de

contractstukken beschikbaar, op basis waarvan u een weloverwogen aankoop-

beslissing kunt nemen.

De nummers bij de appartementen, zoals op de tekeningen aangegeven, zijn

bouwnummers. De bouwnummering wordt tijdens de bouw door alle partijen

gehandhaafd, ook in alle officiële stukken en correspondentie. Over de

straatnamen en huisnummers wordt u tijdens de bouw geïnformeerd.

De informatie met betrekking tot de inrichting van het openbaar gebied is zo

natuurgetrouw mogelijk weergegeven. Hier kunnen echter geen rechten aan

worden ontleend. Wijzigingen hierop en de definitieve inrichting valt onder de

verantwoordelijkheid van de gemeente.

SWK Garantie- en waarborgregeling (SWK GWR)

De appartementen worden gerealiseerd met de regelingen, reglementen en stan-

daard voorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven in de Stichting

Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) Garantie- en waarborgregeling 2010.

Wat houdt de SWK Garantie- en waarborgregeling in?

Het certificaat wordt uitgegeven door SWK onder de naam SWK-certificaat. De

SWK Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwwoningen

tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens

de bouw en onvolkomenheden en / of gebreken na oplevering. SWK geeft u meer

zekerheid. Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij SWK, toetst

SWK de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en

deskundigheid. Ook wordt de concept aannemingsovereenkomst beoordeeld op

een goede balans in de rechtsverhouding tussen verkrijger en de ondernemer.

Wat betekent de SWK Garantie- en waarborgregeling voor u?

Als u een appartement met SWK-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het

volgende:

Gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt SWK voor afbouw

van uw appartement. Mocht afbouw van uw appartement om wat voor reden dan

ook onmogelijk blijken, dan verstrekt SWK u een financiële schadeloosstelling. De

ondernemer garandeert de kwaliteit van het appartement conform de SWK

Garantie- en Waarborgregeling 2010 waarin de garantietermijnen zijn

omschreven. SWK waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming,

anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan

draagt SWK hier zorg voor. Bouwondernemingen, die bij SWK zijn ingeschreven,

zijn verplicht om een model aannemingsovereenkomst met bijbehorende

algemene voorwaarden en toelichting te gebruiken zoals SWK die voorschrijft. Het

modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als

verkrijger en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en

plichten van de verkrijger en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd. De

model aannemingsovereenkomsten zijn opgesteld, getoetst en goedgekeurd door

een belangenorganisatie waarin consumenten en ondernemers zijn

vertegenwoordigd. Wanneer er na oplevering van het appartement geschillen

tussen de verkrijger en de bouwonderneming mochten ontstaan over de kwaliteit

van het appartement dan kan SWK hierin bemiddelen.

Wat valt beperkt- of niet onder de SWK-garantie?

Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals

bijvoorbeeld vervallen van onderdelen en bijbehorende werkzaamheden op uw

verzoek), vallen niet onder de SWK Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast

worden in uw aannemingsovereenkomst en in de SWK Garantie- en

waarborgregeling een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn

Informatie

35

uitgesloten, danwel welke onderdelen een beperkte garantieperiode hebben.

Vrij op naam

Het appartement wordt “vrij op naam” aan u verkocht. Dat wil zeggen dat in de

koop- en aanneemsom niet alleen de bouw- en grondkosten zijn inbegrepen,

maar ook alle bijkomende kosten zoals de kosten van de architect, notaris

(leveringsakte), gemeentelijke leges, verkoopbemiddeling, BTW (naar het huidige

tarief van 19%), kadastrale inmeting en de aanleg-, aansluit- en de eventuele

ingebruikstellingskosten met betrekking tot elektrische energie, gas, water,

riolering, CAI en telefoon. Voor de aansluiting (abonnement) dient u zelf zorg te

dragen; derhalve zijn te maken kosten hiervoor niet in de koopsom inbegrepen.

De kosten van het gebruik van gas, water en elektriciteit zijn tot de dag van de

oplevering voor rekening van de ondernemer.

Eigendomsoverdracht

Op de leveringsdatum worden in het algemeen twee akten getekend: de akte van

eigendomsoverdracht en de hypotheekakte. De eigendomsoverdracht

geschiedt door middel van een zogenaamde ‘Akte van Levering’ bij de notaris. In

de koop- en aannemingsovereenkomst wordt aangegeven op welke termijn de

eigendomsoverdracht uiterlijk kan plaatsvinden. Daarbij dient tevens rekening te

worden gehouden met de geldigheidsduur van de hypotheekaanbieding. Vóór de

leveringsdatum ontvangt u via de notaris een afrekening waarop het totale, op

de leveringsdatum, verschuldigde bedrag is aangegeven. Dit bedrag dient u tijdig

aan de notaris over te maken. Het hypotheekbedrag dat bij uw geldverstrekker in

depot moet blijven, dient minimaal gelijk te zijn aan de vanaf de leveringsdatum

nog verschuldigde termijnen. Indien dit niet het geval is, zal het eventueel

ontbrekende bedrag moeten worden aangevuld uit eigen middelen.

Het appartementsrecht

Koopt u een appartementsrecht dan wordt u mede-eigenaar van het hele

appartementengebouw en het bijbehorende terrein. De wet verstaat onder een

appartementsrecht een aandeel in een gebouw met toebehoren dat de

bevoegdheid geeft tot het alleengebruik van een bepaald gedeelte van dat

gebouw. Deze wat officiële omschrijving betekent dat er onderscheid wordt

gemaakt tussen enerzijds de eigendomsrechten en anderzijds de gebruiksrechten.

Het eigendom van het appartementengebouw komt toe aan de eigenaars

gezamenlijk. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van een privé-gedeelte

(bijvoorbeeld appartement/stallingplaats/berging) en het medegebruiksrecht van

die gedeelten van het gebouw, die voor gemeenschappelijk gebruik zijn bestemd.

Bij dit laatste kunt u onder meer denken aan bijvoorbeeld het trappenhuis, de hal,

de lift, de gezamenlijke installatie(s) en het binnenterrein. Het binnenterrein,

gelegen op de eerste verdieping, is het gezamenlijk eigendom van de eigenaren

van de 24 appartementen en is bestemd voor gemeenschappelijk gebruik, met

uitzondering van de terrassen van de appartementen die aan de binnentuin liggen.

Appartementsrechten ontstaan door de splitsing in juridische zin van een gebouw

of een andere onroerende zaak. Dat kan bij een al lang bestaand complex, maar

het kan ook bij een nieuw pand dat speciaal voor dat doel is gebouwd. Aan het

gebouw zelf is niet te zien dat dit gebouw in appartementsrechten is gesplitst. Om

een gebouw in appartementen te splitsen moet een notaris een splitsingsakte

opmaken. Deze splitsingsakte wordt in de openbare registers (Kadaster)

ingeschreven. Bij de splitsingsakte hoort een splitsingstekening, waarop staat

aangegeven welke gedeelten van het gebouw voor gemeenschappelijk dan wel

privé gebruik zijn bestemd. Pas als de splitsingsakte in de openbare registers is

ingeschreven, is de splitsing een feit en ontstaan de appartementsrechten.

De Vereniging van Eigenaars

Alle eigenaars zijn van rechtswege lid van de zogeheten Vereniging van

Eigenaars. Volgens de wet ontstaat die Vereniging door het passeren van de

splitsingsakte bij de notaris. Voor alle zaken, die de gemeenschappelijke

gedeelten betreffen, treedt de Vereniging van Eigenaars op. Als eigenaar bent u

met de mede-eigenaars verantwoordelijk voor het gebruik, beheer en onderhoud

van de gemeenschappelijke ruimtes. Die gezamenlijke verantwoordelijkheid voor

het beheer schept een band tussen de eigenaars en om deze band een juridisch

jasje te geven moet een Vereniging van Eigenaars worden opgericht. In de wet

zijn regels opgesomd waaraan een Vereniging van Eigenaars moet voldoen. Zo

moet de Vereniging van Eigenaars een ledenvergadering hebben: de vergadering

van Eigenaars. De wet eist dat de vergadering van Eigenaars ten minste eenmaal

36

per jaar bijeen wordt geroepen. Dan worden de financiële jaarstukken besproken,

en wordt de voorschotbijdrage in de begrootte gezamenlijke kosten, bestemd voor

onderhoud, verzekeringen e.d. per appartementsrecht vastgesteld. De gang van

zaken wordt grotendeels bepaald door de Vereniging van Eigenaars. Het bestuur

van de Vereniging of de vergadering van Eigenaars neemt alle beslissingen over

het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten. Zij is daarbij gebonden aan

de bepalingen in het splitsingsreglement. Daarnaast zijn er nog vele zaken die

niet in het reglement zijn geregeld en waarvan de regeling aan de vergadering is

overgelaten.

Verzekering

Tijdens de bouw zijn door de ondernemer alle appartementen verzekerd. Vanaf de

dag van de oplevering van uw appartement zal er via de Vereniging van

Eigenaars een zogeheten opstalverzekering incl. glasverzekering worden

afgesloten. Overige verzekeringen zoals onder andere een inboedelverzekering

dient u vanaf de dag van de oplevering zelf af te sluiten.

Technische omschrijving

Vast onderdeel van de contractstukken is de uitgebreide technische omschrijving.

Dit is een beschrijving van wat op basis van de aannemingsovereenkomst wordt

geleverd.

Uw individuele wensen

Vanzelfsprekend proberen wij u zo goed mogelijk van dienst te zijn. Om die reden

kunt u dan ook kiezen uit een variëteit aan mogelijkheden; het zogenaamde

meer- en minderwerk. Een overzicht van het meer- en minderwerk wordt via de

makelaar aan u uitgereikt. Dit is een selectie van standaard mogelijkheden.

Uiteraard zijn alle mogelijkheden bespreekbaar met onze kopersbegeleider. De

meer- en minderwerken zijn voor u facultatief. U bent niet verplicht om enig

meerwerk op te dragen. Wij zullen u informeren over het tijdstip waarop uw

opdracht voor het verwerken van wijzigingen bij de ondernemer bekend moet

zijn om in de bouwstroom te kunnen worden meegenomen. Om uw garanties te

waarborgen dienen alle meerwerkopdrachten alleen met de ondernemer

geregeld te worden.

Oplevering en sleuteloverhandiging

De privé gedeelten worden apart van de gemeenschappelijke gedeelten

opgeleverd. De gemeenschappelijke gedeelten worden aan het bestuur van de

Vereniging van Eigenaars opgeleverd. Men noemt dit laatste de oplevering

algemene ruimten. Wanneer het appartement nagenoeg gereed is, ontvangt u

een uitnodiging om tijdens de voorschouwing uw appartement te inspecteren

voor oplevering. Na deze voorschouwing wordt de datum van oplevering binnen

afzienbare tijd aan u kenbaar gemaakt. Tijdens de oplevering wordt het

appartement definitief overgedragen van ondernemer naar verkrijger. Hierbij

wordt samen met de verkrijger en -indien u dit wenst- een deskundige van

Vereniging Eigen Huis plus de ondernemer eventuele onvolkomenheden

schriftelijk vastgelegd en zo mogelijk direct door de ondernemer verholpen. De

kosten van de deskundige van Vereniging Eigen Huis zijn voor uw rekening. De

ondernemer dient ervoor zorg te dragen dat tijdens de oplevering geconstateerde

en schriftelijk vastgelegde onvolkomenheden in principe binnen 3 maanden

worden hersteld c.q. uitgevoerd. Bij de uitnodiging voor de oplevering ontvangt u

tevens de eindafrekening. Een dag voor oplevering dienen alle openstaande

facturen inclusief het meerwerk op rekening van de ondernemer zijn

bijgeschreven. Indien u hier niet aan voldaan heeft, zal het appartement wel

worden opgeleverd maar is het niet mogelijk om de sleutel van uw appartement

in ontvangst te nemen. U bent vanaf het moment van oplevering echter wel

verantwoordelijk voor uw appartement en alle daarbij behorende (financiële)

verplichtingen.

37

38

39

Synchroon is al enige decenia betrokken bij werkgroepen en prestatieafspraken omtrent duurzaamheid. Onze projecten moeten tijdens hun gehele

levensduur voldoen aan stevige duurzaamheidseisen. We kijken in onze woningbouwprojecten ondermeer scherp naar het creëren van een gezond

leefklimaat, het bieden van comfort en reductie van energiekosten. Voor dit project zijn de volgende maatregelen toegepast:

• Hoogwaardige isolatie ter plaatse van de begane grondvloer, de gevels en het dak

• Hoogwaardig isolatieglas (HR ++)

• Duurzaam geproduceerd hout met FSC-keurmerk

• Een geïsoleerde voordeur

• Een hoogrendement (HR) verwarmingsketel

• Het scheiden van hemelwater en afvalwater

• Oplosmiddelarme verf voor schilderwerk

• Recyclebare materialen zoals pvc met hergebruikgarantie

• PV-cellen ten behoeve van de elektrische installaties in de algemene ruimten

Duurzaamheid

40

Gro

ot S

wan

la -

Zev

enhu

izen

De

Wer

ven

- A

alsm

eer

Mos

sene

st 2

- N

oord

wijk

erho

ut

41

Voorhavenkwartier - Sassenheim

Voge

lpar

k -

Hee

mst

ede

Witt

evro

uwen

sing

el -

Utr

echt

Sychroon is een landelijk werkende projectontwikkelaar met al ruim 70 jaar ervaring met het ontwikkelen en

realiseren van grote- en kleinschalige projecten. Wij ontwikkelen huizen, winkelcentra en kantoorgebouwen.

Ook herontwikkelen we monumentale gebouwen tot nieuwe woon- en werkmilieus.

De wensen en behoeften van mogelijke kopers en van geïnteresseerde groepen vormen al vroeg de basis waarop

wij aan de slag gaan. Wij leggen ons oor graag te luister en geven onze ogen de kost in de wereld om ons heen.

Om tegemoet te komen aan uw wensen denken we bovendien vooruit. Nieuwe woongebieden worden altijd met

oog voor de toekomst ontwikkeld. Zodanig dat veranderingen op termijn mogelijk zijn en dat we zorgvuldig met

de beschikbare ruimte om gaan. Dat vinden wij duurzaam.

Wilt u meer van ons weten? Bezoek dan onze website www.synchroon.nl

SYNCHROONPostbus 4070

3502 HB Utrecht

Van Deventerlaan 101

3528 AG Utrecht

T 030 - 68 67 300

F 030 - 68 67 310

[email protected]

www.synchroon.nl Mos

sene

st -

Noo

rdw

ijker

hout

Synchroon

42

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

Aantekeningen .................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

.................................................................................................................

Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotocopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Synchroon B.V. De situatietekening en de artistimpressions in deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan deze situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speel gelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemdematen in deze brochure zijn ‘circa’-maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeeldenin deze brochure zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Makelaar

Heemborgh Makelaars Sassenheim

Hoofdstraat 271, 2171 BE Sassenheim

T. (0252) 21 70 11

F. (0252) 23 30 04

E. [email protected]

W. www.heemborgh.nl

AannemerKanters Bouw & Vastgoed

Kopenhagen 5, 2993 LL Barendrecht

T. (0180) 64 50 00

F. (0180) 64 51 70

E. [email protected]

W. www.kanterstbi.nl

OntwikkelaarSynchroon B.V.

ArchitectKOW Concept Design Development

BouwverzekeringSWK

In samenwerking met:Woonstichting Vooruitgang & gemeente Teylingen

www.HARTVANSASSENHEIM.NLHeemborgh Makelaars SassenheimHoofdstraat 271, 2171 BE Sassenheim

Tel. 0252 - 21 70 11

Documents

Verkoopbrochure Hart van Sassenheim