Vi bygger slik du ønsker

Først kobler vi på en boligkonsulent for å kartlegge hva du liker og trenger i ditt nye hjem. Valgmulighetene er mange, og dette er en morsom og spennende fase hvor vi sammen finner den løsningen som stilmessig og praktisk passer best. Hvilke materialer og farger faller i smak? Hva slags planløsning er optimal? Er det andre spesielle behov å ta hensyn til? Vi har en rekke referanseprosjekter du kan se på, noe som gjør beslutningsprosessen enklere.

Vi ser også på forutsetningene som ligger i nærområdet og på tomten, slik at boligen plasseres best mulig i terrenget i forhold til sol, utsikt, støy og andre omkringliggende forhold. Som regel består denne fasen av to-tre møter med boligkonsulenten, og beslutningene som tas underveis oppsummeres i tegninger med tilhørende beskrivelser.

Fase 1 er helt kostnadsfri!

Slik ser drømmen ut

Neste skritt er å finne den riktige prisen på ditt nye hjem. Basert på tegningene og beskrivelsene fra fase 1, innhenter vi nødvendig informasjon og lager en grundig og nøyaktig kostnadsoversikt - uten rom for overraskelser.

Fase 2 er helt kostnadsfri!

Slik blir regnestykket

Nå er det på tide å bygge hus! Sammen lager vi en fremdriftsplan og setter en dato for når ditt nye hjem skal være innflyttingsklart. Konsmo Fabrikker har gjennom en årrekke utviklet en svært effektiv byggemetode, hvor en stor del av produksjonen foregår innendørs. Dette betyr en redusert risiko for fuktproblemer, ved at huset blir mindre utsatt grunnet dårlig vær i byggeperioden. Det fører til at boligen blir fort ferdig utvendig. Noe som sikrer god kvalitet fra første stund.

I Konsmo Fabrikker har vi fokus på kvalitet og kompetanse fra første møte og helt til vi er i mål. Ta kontakt, vi gleder oss til et spennende samarbeid.

Slik kommer vi i mål!

1

23

moderne

En rimelig inngangsbillett til din egen, moderne bolig. Et koselig lite hus med alt på ett plan, passende

for en liten familie. Gå tørrskodd rett fra garasjen, via overbygget inngangsparti og inn i romslig hall.

Her kommer du videre til to soverom, kombinert bad/vaskerom, samt bod til klær. Luftig og åpen stue-/

kjøkkenløsning med store vindusflater og utgang til hagen. Ikke noe overflødig areal, kun det du trenger.

M1

Største lengde: 11,4 m

Største bredde: 10,8 m

Bebygd areal: 106,0 m²

Bruksareal: 72,7 m²

+ utvendig bod: 5,0 m²

+ carport

Mo

DEr

NE

Huset for storfamilien i moderne arkitektur, med alle funksjoner på et plan. Lys og komfortabel

bolig for flat tomt. romslig hall med åpen himling og god garderobeplass. Legg spesielt merke

til de flotte vindusløsningene og den åpne himlingen i stuen. Stue med kjøkkenløsning sentralt

plassert i kjernen av boligen. Her kan dere lage mat og samtidig være sammen hele familien.

Åpen spiseplass med god kontakt med uterommet. Dør ut til lun uteplass. Ildsted sentralt

plassert midt i stue/kjøkken for maksimal hygge. Innenfor kjøkkenet kommer du til vaskerom og

bod med utgang. Tre soverom og eget bad for barna. Egen foreldredel med soverom, kontor, bad

og stor garderobe/bod. overbygget utgang til hagen. Garasje og stor utebod gjør boligen komplett.

M2





+ redskap

+ carport

Mo

DEr

NE

Boligen med et spesielt uttrykk, for deg som er ute etter en liten bolig helt utenom det vanlige. Her er den kubiske formen rendyrket.

To firkantede bokser forbundet med en mindre boks i midten. Formen blir forsterket gjennom valg av farger, materialer og vindusløsningen.

Stue og kjøkken på øverste plan, bundet sammen av en koselig mellomdel. Her kan du sitte og lese, eller bare nyte utsikten. Store luftige

vindusflater og høyt under taket. Utgang til balkong fra stuen. Gjestetoalett og stort kjøkken er kvaliteter i denne etasjen. I første etasje er

det tre soverom, kontor, bod og bad/vaskerom, samt et stort klesrom og romslig, åpen hall. En spesiell bolig tilpasset flat tomt.

M3Største lengde: 14,4 m




Mo

DEr

NE

Moderne bolig med luftig stue/kjøkken utsmykket med høye vinduer, der du føler naturen kommer inn. Utgang til lun

overbygget uteplass fra stue. Stort vaskerom, bod og eget gjestetoalett, fra en romslig hall. Mange lune utekroker takket

være husets form. Det er i tillegg carport og overbygget inngangsparti, samt utvendig bod. Loftsstue med åpen himling

og store vinduer, med utgang til veranda. Her inne kan du lukke døren og sitte i fred og nyte tilværelsen. Tre soverom

med god størrelse, samt bad og et eget klesrom. Her har du det du trenger.

M4

Største lengde: 11,9m

Største bredde: 11,6m

BYA=115,5m²

BRA =148,6m² + carport



BYA=115,5m²






+ carport



BYA=115,5m²




BYA=115,5m²


Mo

DEr

NE

Hus med store, gode romløsninger for skrå tomt. Bolig med et romslig, åpent kjøkken med store vindusflater, god skapplass

og spiseplass. Luftig og åpen stue med utgang til stor terrasse. Åpen himling og trekantvinduer, mulighet for mange måter å

innrede på. Egen foreldredel med soverom med direkte inngang til bad via walk-in-closet. Nede kommer du inn via overbygget

inngangsparti med stor, god garderobe. To store soverom og TV-stue hvor døren kan lukkes. Ideelt når du har tenåringer i

huset. romslig vaskerom med egen inngang, stor bod og bad.

M5





Mo

DEr

NE

Bestselger i nytt moderne uttrykk! Et hus som kombinerer det tradisjonelle med det moderne. Innbydende inngangsparti

med overbygg. Godt utnyttet bolig. Adskilt kjøkken med utgang til egen terrasse, hvor du kan nyte morgenkaffen. Her har du

også praktisk inngang fra kjøkken rett inn til vaskerom, og bod med direkte utgang. Stue med spennende romløsning med

vinduer fra gulv til tak. Mulighet for å velge soverom eller en egen TV-stue. Bad ved hall, med skyvedør direkte inn til soverom.

På loftet kommer du opp i en flott, luftig loftsstue med store skråvinduer og åpen himling. Det store hovedsoverommet har

egen garderobe og inngang til stor bod. To gode barnerom og bad med takvindu.

M6Største lengde: 12,6 m




Mo

DEr

NE

En moderne bolig for skrå tomt, med alt du trenger. Spennende arkitektur med artige vindusløsninger og store flotte terrasser. Kom

inn gjennom et stort overbygget inngangsparti, eller gjennom praktisk inngang via garasje direkte inn via vaskerom. To gode boder med

direkte adkomst fra garasje, til sportsutstyr og redskap. Tre soverom, bad, og en romslig, spennende TV-stue med artig fasong og vindu

ut mot hall. Hovedetasjen inneholder en stor stue med direkte adkomst til to terrasser. Kjempeflott vindusløsning og luftig, åpen himling.

Egen koselig kjøkkenavdeling, med kjøkkenøy og mye skapplass. Lyst og trivelig med god plass til spisebord. Adskilt, men allikevel i god

kontakt med stue. Egen foreldreavdeling. Et spennende soverom med egen garderobe og bad, og adkomst til liten balkong.

M7

Største lengde: 19,8 m Største bredde: 9,0 m Bebygd areal: 153,6 m² Bruksareal: 178,0 m²

Mo

DEr

NE

Huset for deg som vil ha et spennende hus med et nytt uttrykk. overbygget gjesteinngang med bad, garderobe og hall videre inn i stue.

Privat inngang, direkte inn til bod og vaskerom. Praktisk hvis du kommer våt hjem fra trening eller andre aktiviteter, eller har handlet og

vil ha korteste vei til kjøkkenet. Kjempestort og godt familiekjøkken, med store vinduer og romslig skapplass. Spennende stueløsning med

galleri på begge sider og et høyt, luftig tak med rundt vindu i topp. ”Dynastifølelse”. Ildsted strategisk plassert mellom kjøkken og stue.

Mye lys og små kroker til kreative møbleringsmuligheter. Utgang gjennom stor skyvedør til skjermet, overbygget uteplass. Spennende

adkomst via todelt trapp opp til 2. etasje, som er delt i to adskilte avdelinger. På den ene siden har du tre gode barnerom, forbundet med

et galleri med utsikt ned i atriet. Andre siden inneholder foreldredelen, et stort soverom m/egen skyvedørsgarderobe og utgang til veranda,

stort og godt bad med god plass til badekar og dusj, samt et eget romslig rom for klær. Store vindusflater samlet mot sør for å utnytte

solvarmen. Lune kroker både foran og bak. Boligen for deg som ønsker noe helt spesielt.

M8





Mo

DEr

NE

Kubisk arkitektur med spennende materialvalg. Kompakt bygningskropp med overbygget inngangssone. Kjempestor garderobe, adskilt fra hall

med skyvedører. Går du videre inn i denne boligen kommer du inn i en stor, god gang, med direkte adkomst til alle rom på dette plan, samt trapp

til 2. etasje. Tre romslige soverom og en stor, vinkelformet TV-stue med direkte adkomst til uteareal. Bad/vaskerom med inngang til klesbod.

Dette er en ideell løsning for deg med barn. Her har du alle klærne på en plass, og du kan gå rett fra vaskemaskinen og tilbake på plass etterpå.

Du slipper å stresse fra rom til rom. Praktisk! På hovedplanet har vi et stort rom med gjennomstrømming av lys og luft. Her finner du en stor

kjøkkenavdeling, med egen sitteøy og romslig spiseplass, i tillegg til egen frokostveranda. Delvis avskjermet stue med direkte utgang til terrasse.

romslig foreldresoverom med direkte adkomst til stor garderobe og bad. Ønsker du et spennende, utradisjonelt hus er dette boligen for deg.

M9





Mo

DEr

NE

Huset som har alt! Stor, åpen hall med garderobe og inngang til tre soverom, bad og avskjermet TV-stue med utgang til uteplass.

overbygget inngangsparti. Direkte utgang til stor, romslig garasje via vaskerom. To gode boder med utgang til uteareal på motsatt

side av boligen. Gå tørrskodd fra garasje og inn huset når du kommer hjem med matvarene. På hovedplan møter du en stor, åpen

kjøkkenløsning mot stue. Skrå himling og store trekantvinduer. Direkte utgang til koselig, delvis overbygget, skjermet veranda.

Ildstedet er godt synlig fra både stue og kjøkken, og skaper en lun atmosfære i boligen. Egen skjermet soveromsdel, med egen

garderobe og bad med mulighet for dusj og badekar. Spennende arkitektur med kombinerte vindusløsninger.

M10





+ utv. boder og garasje

Mo

DEr

NE

Her møter vi 50-tallets arkitektur i en ny drakt! Arealeffektivt, kompakt hus for de voksne. Garasje plassert i tilknytning til

spennende overbygget inngangsparti. Huset har på grunnplan tre store soverom og bad, i tillegg til vaskerom, garderobe og bod.

Foreldresoverom med utgang til lun, overbygget uteplass. Når du beveger deg opp i 2. etasje, møter du et lyst, åpent uttrykk. Stue

er delt fra kjøkken med trapp. Kjøkkenet har en flott, rettlinjet løsning. Fra den romslige kjøkkendelen kan du gå direkte ut på

en stor terrasse. Stuen har både et område med store vinduer i front, og et tilbaketrukket areal med god veggplass. En skjermet

avdeling bestående av en liten gang, bad og bod/kontor fra kjøkkendel, kompletterer det praktiske i denne flotte boligen.

M11





+ garasje: 21,3 m2

KLA

SSIS

KM

oD

ErN

E

Kompakt og elegant enebolig for liten, skrå tomt. Store

vindusflater i front sørger for at man innvendig får en optimal

opplevelse av uterommet. Hyggelig veranda, med pergola og

glassrekke, vil garantert bli et favorittsted hvor dere usjenert

kan nyte ettermiddags- og kveldssola. Boligen har en fleksibel

utforming, som gjør at den kan organiseres med opptil fem

soverom i forskjellige størrelser i første og andre etasje.

I tillegg til et svært innholdsrikt hus, er det også et stort rom i

underetasjen på den tilhørende garasjen. Med et areal på hele

22,3 kvm, er dette perfekt til oppbevaring av så vel snøfreser

som hagemøbler, eller som hobbyrom eller verksted.

M12




Bruksareal,

inkl. garasje

og utv.bod: 254,0 m²

Mo

DEr

NE

Vår Gaudi-inspirerte bolig, tilpasset norske forhold. Kreativ, kompakt utforming gjør at huset virkelig er annerledes. Meget kompakt

hus med flotte kvaliteter og spennende vinkler. Lyskuppel øverst i taket gir en annerledes opplevelse, helt ned til hovedplan.

Soveavdeling i 2. etasje med to store, doble barnerom, stort bad og bod. Foreldresoverom med stort walk-in-closet. Spesiell gang med

god takhøyde gir en spennende opplevelse. oppholdsrommene er lokalisert på hovedplan. Stue og kjøkken er adskilt med trapp. Store,

gode vindusflater gir fantastisk lysgjennomstrømming i rommet. Spektakulær romutforming. Kjøkken har god skapplass og romslig

spisedel. Direkte adkomst til uterommet. Symmetrisk rominndeling i boligens inngangssone. Fra entréen har du adkomst til teknisk

rom og bod for yttertøy. Videre kommer du inn i hall med vaskerom og bad, strategisk plassert på hver sin side. Huset for den vågale!

M13





Mo

DEr

NE

klassisk

Inngangsbilletten til boligmarkedet. Lettstelt bolig med alt på ett plan, med stor utvendig redskapsbod. Alt du trenger

for en liten familie. Du kommer inn i en stor entré med garderobedel og eget gjestetoalett samt bad. Huset har mulighet

for tre soverom, eller kanskje du trenger et lite arbeidsrom. Eget vaskerom og bod med direkte adkomst fra kjøkkendel.

Egen grovinngang via vaskerom. Klassisk, lys stue med egen kjøkkendel og utgang til utearealet. Ildsted sentralt plassert

med innsyn fra både stue og kjøkken.

K1





+ redskapsbod

KLA

SSIS

K

Det lille røde huset i skogen! Her har vi lagt vekt på koselige vinduer med sprosser og spesiell omramming. Her er alt samlet

på et plan. Godt overbygget inngangsparti med inngang til utvendig bod. Når du kommer inn i entréen har du en liten garderobe,

videre går du inn til koselig stue med egen kjøkkendel. Dobbel balkongdør ut til hagen. Fra kjøkkenet har vi gjort plass til en

liten praktisk matbod. Egen avskjermet soveromsdel med to soverom og bad/vaskerom. Enkel og grei bolig med lite vedlikehold.

K2





KLA

SSIS

K

KLA

SSIS

K

Middelhavsinspirert bolig på ett plan, med pergola og carport, samt utvendig bod. Boligen har en åpen, luftig

planløsning, noe du får følelsen av allerede fra du kommer inn i hallen. Ekstra god garderobeplass i hall, og åpent videre

inn. Skrå himling i stue og kjøkkendel. Ildsted plassert sentralt i stuen. Stuen gir en todelt følelse. En intim del med flat

himling, og en annen del med et åpent luftig uttrykk. Dør ut til uteplass med pergola. To soverom med bad imellom, ett

med god skyvedørsgarderobe. Vaskerom og bod fra entré. overbygget inngangsparti og plass for sykler og barnevogn.

K3



BYA=133,4m²

BRA =95.3m² + sportsbod og carport



BYA=133,4m²






+ sportsbod og carport



BYA=133,4m²




BYA=133,4m²


KLA

SSIS

K

Ønsker du en bolig med minst mulig vedlikehold er dette huset for deg. Klassikeren ”alt på ett plan med valmet tak”. overbygget

inngangsparti fører til en stor åpen hall med garderobe. Tre soverom i ulike størrelser. Stort vaskerom kombinert med bod, og

direkte utgang til hagen. Her er det enkelt å forlenge huset med garasje/carport hvis ønskelig. Stort bad, samt eget gjestetoalett.

Et romslig familiekjøkken, med utgang til overbygget uteplass. Intim stue med store vindusflater. Ildsted sentralt plassert.

K4





KLA

SSIS

K

Det tradisjonelle huset med ny planløsning og nytt uttrykk. Lekker og praktisk bolig med lite vedlikehold. Planløsningen signaliserer

en voksen- og en ungdomsdel. Når du kommer inn i hallen møter du lyset fra hagen. Dette kan oppfattes som en ekstra oppholdssone.

Praktisk bod til ytterklær. Ungdomsdel med TV-stue, der du går direkte inn til to greie soverom, samt eget bad fra hall. Voksendel med

foreldresoverom med stor skyvedørsgarderobe, og kort avstand til bad/vask. Videre inn i en stor og luftig stue med kjøkkendel. Koselig

bibliotekkrok og gode møbleringsmuligheter. Legg spesielt merke til flotte sprosseløsninger. Utgang til overbygget uteplass fra stue.

En lekker, ”forfinet” bolig, som egner seg godt hvis barna har flyttet ut, og kommer hjem på besøk innimellom.

K5





KLA

SSIS

K

En av våre bestselgere gjennom mange år. En klassiker! Dette huset kan vi ikke komme utenom. Det har alt du trenger i en tradisjonell form.

Påkostet omramming og sprossevinduer gir et koselig uttrykk. overbygget inngangsparti med utvendig bod lagelig plassert. Videre inn til hall

med inngang til bad og eget vaskerom, samt garderobe/bod. Stue og avdelt kjøkken for deg som ønsker det. Utgang gjennom dobbel dør til

overbygget uteplass. romslig og godt soverom innenfor stue. På loftet er det foreldresoverom med stor garderobe, bad og to barnerom plassert

i den andre enden. God loftsstue med utgang til terrasse. Huset for deg som vil ha det tradisjonelt og praktisk, og samtidig ikke for stort.

K6





KLA

SSIS

K

Et tradisjonelt hus for skrå tomt, med moderne vinduselementer. En bolig med klart avdelte soner. Inngang nede, der du kommer inn i

en fantastisk stor hall/kjellerstue. Et funn når tenåringene skal ha besøk. Solid overbygg over inngang. God garderobeplass og eget rom

til ytterklær fra hall. Adskilt soveromsdel som består av to romslige soverom, i tillegg til bad og vaskerom, samt en liten klesbod. oppe på

hovedplan møter du en stor luftig stue, med utgang både til uteplass og en liten terrasse på motsatt side. Skrå himling med trekantvindu i

stue. Ildsted sentralt plassert midt i rommet. Kjøkkenet er romslig og effektivt, med en kjekk liten matbod innenfor. Tilbaketrukket, privat

soveromsdel med bad og garderobe. Når du i tillegg har carport og stor utvendig bod, er dette alt du kan ønske deg.

K7Største lengde: 13,8 m




+ redskapsbod

KLA

SSIS

K

En virkelig klassiker! En av våre absolutte bestselgere. En tradisjonell arkitektur som passer inn i de fleste bomiljøer, gamle som nye.

Du blir ønsket velkommen av et koselig overbygget inngangsparti, med plass til en liten benk eller to. Når du kommer inn i den romslige hallen,

har du god adgang både til stue og kjøkken, samt til vaskerom og bad. En grei liten garderobe hører også med. Ellers kan du velge å benytte

grovinngangen via bod og vaskerom, hvis du har behov for det. Adskilt kjøkken med stor dobbel skyvedør inn mot stue. Kort vei til vaskerom og

bod fra kjøkken. Kjøkkenet kan åpnes opp mot stue om ønskelig. Stuen er i front av huset, med utgang til overbygget uteplass gjennom dobbel

balkongdør. TV-stuen er som kjøkkenet adskilt fra stuen med stor dobbel skyvedør. Denne kan også benyttes som soverom, eller være som en

del av stuen. Boligen har hele fire gode soverom på loftet, i tillegg til bad. Perfekt for en stor barnefamilie. I front er det også en stor loftsstue

med utgang til terrasse, hvor du kan sitte usjenert og nyte sommerkvelden. Et godt valg hvis du vil ha et komplett, tradisjonelt hus.

K8





KLA

SSIS

K

En eksklusiv utgave av hus K8. Her får du et betydelig bedre loftsplan, samtidig med et mer påkostet fasadeuttrykk. En av våre absolutte

bestselgere. En tradisjonell arkitektur som passer inn i de fleste bomiljøer, gamle som nye. Du blir ønsket velkommen av et koselig overbygget

inngangsparti, med plass til en liten benk eller to. Når du kommer inn i den romslige hallen, har du god adgang både til stue og kjøkken, samt

til vaskerom og bad. En grei liten garderobe hører også med. Ellers kan du velge å benytte grovinngangen via bod og vaskerom, hvis du har

behov for det. Adskilt kjøkken med stor dobbel skyvedør inn mot stue. Kort vei til vaskerom og bod fra kjøkken. Kjøkkenet kan åpnes opp

mot stue om ønskelig. Stuen er i front av huset, med utgang til overbygget uteplass gjennom dobbel balkongdør. TV-stuen er som kjøkkenet

adskilt fra stuen med stor dobbel skyvedør. Denne kan også benyttes som soverom, eller være som en del av stuen. Boligen har hele fire gode

soverom på loftet, i tillegg til bad. Perfekt for en stor barnefamilie. I front er det også en stor loftsstue med utgang til terrasse, hvor du kan

sitte usjenert og nyte sommerkvelden. Et godt valg hvis du vil ha et komplett, tradisjonelt hus.

K9

Hus K8+

F 213

Hus K8+

F 213





Hus K8+

F 213

Hus K8+

F 213

KLA

SSIS

K

En innholdsrik bolig med tradisjonell form i en litt nyere drakt. Her har du det du trenger og mer til. romslig, luftig hall med plass

til garderobe. Ekstra stort vaskerom/bod som også fungerer som grovinngang. Inngang fra hall til et lite gjestebad, og til separat

TV-stue. Denne kan også benyttes til soverom om du ønsker alle funksjoner på ett plan. Utebod sentralt plassert ved inngang. Lys og

luftig stue på husets forside, med dobbel skyvedør inn til kjøkkenet. Utgang til overbygget uteplass. Tradisjonell kjøkkenløsning med

god spiseplass. Når du kommer opp på loftet har du hele fire soverom å boltre deg på, der ett av rommene har utgang til terrasse.

Kan også benyttes som loftsstue. I tillegg til dette er det et romslig bad og en stor klesbod. Virkelig et praktisk og trivelig hus.

K10





KLA

SSIS

K

En flott, tradisjonell bolig ideell for skrå tomt, og som passer inn i de fleste bomiljøer. Inngang via overbygget hovedinngang nede, i tillegg

til en privat biinngang direkte fra garasjen. Du kommer først inn i et vindfang med garderobe, og videre inn i en romslig, åpen TV-stue/hall.

Flott som lekeareal for aktive barn. Store, gode vinduer gjør at det kommer lys inn i det meste av underetasjen. På dette planet har du også to

soverom, samt bad og vaskerom. I tillegg er det teknisk rom, klesbod og sportsbod. Når du kommer opp, har du lett tilgang til foreldresoverom

og skjermet bad. Kjøkken og stue er adskilt med skyvedør. Spisestue i front med stort vindu, sentralt plassert ved kjøkkenet. Koselig stue med

utgang til stor, usjenert veranda over garasjen. Et enkelt, men innholdsrikt hus.

K11


+ garasje: 3,4 m




+ garasje: 17,7 m²

KLA

SSIS

K

En liten følelse av empirestilen med storslått preg, rette linjer og militær orden i arkitekturen. Forholdsvis liten, men kompakt bolig.

overbygg foran de doble dørene både i fronten og på inngangssiden, understøttet med flotte søyler. Innredet med militær nøyaktighet

og gjennomført med firkantede rom. Fra hallen har du tilgang til våtrommene på høyre side når du kommer inn. Videre leder hallen deg

inn til en stor og majestetisk stue med stor takhøyde. Denne kan deles av med et soverom hvis ønskelig. Utgang direkte til hagen fra

doble terrassedører. Separat kjøkken med spiseplass og skyvedør inn mot stue. Loftet følger den samme kvadratiske stilen og er fullt

av innhold. En stor loftsstue leder deg videre ut gjennom en stor, dobbel terrassedør og ut til en flott terrasse. Boligen har hele tre store

soverom og i tillegg et kontor, som kan utgjøre det fjerde soverommet om ønskelig. Praktisk bad sentralt plassert i bakkant. Virkelig en

bolig for deg som ønsker en stram, herskapelig stil, men som ikke ønsker en stor grunnflate.

K12





KLA

SSIS

K

Et annerledes, litt morsomt hus, med en spesielt smal hovedkropp. Du ankommer boligen via et luftig, overbygget inngangsparti.

Kompakt entré, med adkomst til de viktigste funksjonene. Bad, vaskerom og bod er lett tilgjengelig, sammen med et greit foreldresoverom.

Herfra kommer du inn i en stor, luftig stue med trapp opp til 2. etasje. Fantastisk flott vindusvegg i enden av stue, som gjør at rommet

virker romslig og lyst. Flott kontakt med uterommet. Koselig, skjermet TV-krok mot baksiden. Kjøkkenet ligger i en egen fløy til venstre

når du kommer inn. Praktisk og greit med god spiseplass. Ildstedet er sentralt plassert, slik at det skaper stemning både til stue og

kjøkken. Utgang fra stue til hagen. For et par uten barn, eller for enslige, kan denne lille boligen fint fungere på kun dette planet. Når du

kommer opp på loftet, møter det deg en flott gang/kontordel med åpen himling og to store takvinduer. Her er også mulighet for mye god

oppbevaringsplass. I denne ”lille” boligen er det utrolig nok plass til hele tre soverom i forskjellige størrelser, i tillegg til en intim, lys loftsstue

i enden. Her får du også et praktisk og fornuftig innredet bad. En liten bolig med mange store kvaliteter som du bør se nærmere på!

K13





KLA

SSIS

K

En romslig familiebolig, formet som et vinkelhus med tradisjonell stil. Store rom preger denne boligen. overbygget inngangsparti fører

inn i en romslig hall, med trapp opp til loftet. God garderobeplass og direkte tilgang til privat soveromsdel. Denne delen består av et stort

soverom, bad og vaskerom. I vinkelbygget i fronten er stuen sentralt plassert. Utgang til overbygget terrasse både fra stue og kjøkken gir en

god fleksibilitet. Et stort, funksjonelt familiekjøkken er delvis avskjermet fra stuen. Her kan du i tillegg komme inn via stor bod fra biinngang.

Et virkelig praktisk hovedplan. På loftet kan du få hele fem soverom, hvor det ene med fordel kan fungere som en skjermet loftsstue. Stort

og godt bad, samt en mellomgang som kan benyttes til kontor eller hvilepauser. Dette er virkelig et perfekt hus for storfamilien.

K14





KLA

SSIS

K

En H-formet bolig med romslige, gode løsninger. opplevelsen av denne boligen starter med et overbygget inngangsparti, hvor du kommer

inn i en romslig hall som gir en virkelig storslått følelse. Åpent helt opp til taket med galleri på loftet, og overlys fra takvindu som gir et flott

lys. Til venstre kommer du inn i et soverom/kontor, og til høyre, våtsonen med bad/vaskerom som har utgang til hagen. Lys og flott spisestue

sentrert i midten, med dagligstue på den ene siden. På motsatt side finner du en virkelig drøm av et stort familiekjøkken. Utgang gjennom

stor skyvedør fra spisestuen til uterommet. Kjøkkenet har alt du trenger for å nyte livet sammen med familien, og kan skjermes mot stuen

med doble skyvedører. Flotte, store vinduer i kombinasjon med mindre, koselige sammensetninger. Loftet inneholder tre romslige soverom.

Alle med garderobedel og mulighet for to soveplasser. Høye, kjempefine vinduer, som gir et overdådig lys inn i de store rommene. Praktfull

loftsstue, med flott overlys fra to takvinduer, og den spesielle opplevelsen med galleri ned mot hallen. Stort bad med et praktisk klesrom

innenfor, lett tilgjengelig med skyvedører. Virkelig et hus for den kresne.

K15





KLA

SSIS

K

Herskapelig luksus! Dette er boligen for deg som legger vekt på en herskapelig følelse og haugevis av plass. Her har vi prioritert barnefamilier,

som trenger mye plass til klær, sportsutstyr og ellers alt som følger med et aktivt småbarnsliv. Fra den romslige hallen er det direkte adkomst

til vaskerom, via en stor, lys garderobe. Innenfor vaskerom er det teknisk rom/bod. oppholdsdelen består av en stor dagligstue med ildsted, egen

spisestue og et avdelt kjøkken. Alle rom har store, doble skyvedører som skaper en åpen kommunikasjon dem imellom. Store, flotte vinduer og stor

takhøyde gir en helt spesiell følelse. Fra spisestuen er det utgang gjennom dobbel glassdør ut i hagen. overbygg i front. Loftet er som nede, virkelig

romslig, med samme følelse av herskapelighet. Hele fire lyse og flotte soverom, gjør dette til en drøm for både barn og voksne. Stort, romslig bad,

samt to strategisk plasserte klesrom, gjør dette til et praktisk hjem som fungerer i hverdagen. I tillegg til alt dette, får du en stor og luftig loftsstue,

med et buet vindu øverst i den åpne himlingen. Utgang til veranda gjennom store doble glassdører. Virkelig et hus med en følelse av luksus!

K16





KLA

SSIS

K

Løsningen for deg som trenger en bolig med mulighet for utleie i startfasen. Boligen er tilpasset skrå tomt, og gir fordelen av

helt separate innganger. Hoveddel med hele tre soverom og kombinert bad/vaskerom. Utgang til terrasse fra hovedsoverom. Stort,

koselig familiekjøkken med sofakrok og spiseplass, adskilt fra stuen med ildsted. Stor, lys stue med utgang til stor terrasse. Trapp

ned til underetasje gjør det enkelt å koble enhetene sammen når behovene endrer seg. Leiligheten inneholder to soverom, separat

vaskerom og bad, samt boder. Kjøkken og stue er delvis avdelt. Stort kjøkken med spisedel, og stue med utgang til uteplass.

K17 Med leilighet




Bruksareal, hoved: 111,1 m²

Bruksareal, hybel: 75,3 m²


KLA

SSIS

K

Et moderne hus for den som ønsker en grei bolig for familien, med utleiedel. Eventuelt generasjonsbolig. Dette huset er maksimalt

utnyttet, ingen spilte m². Du kommer inn i en god hall med bad og bod, samt trapp opp til loftet. Fra hallen går du videre inn i en romslig

stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det inngang til et godt soverom, som også kan åpnes opp til TV-stue om man ikke ønsker alle

funksjoner på et plan. Det godt utnyttede loftet inneholder tre soverom, bad, bod og en liten, men meget lys og trivelig loftsstue.

Bi-leiligheten er spesielt godt utnyttet og inneholder så mye som tre soverom på loftet, samt bad. Foreldresoverommet er ekstra lyst og

trivelig med det store trekantvinduet. Inngangen til leiligheten er på hovedplanet. Her kommer du inn i en hall med garderobeplass og trapp

opp til loft, samt inngang til vaskerom med dusj og toalett. Den lyse og praktiske stue-/kjøkkendelen ligger i front, med utgang til hagen.

K18 Med leilighet




Bruksareal, hoved: 130,9 m²


Bruksareal, hybel: 86,9 m²


KLA

SSIS

K

Våre hus er unike

Byggemetode

Vi produserer hus innendørs. Alle

enheter blir produsert ferdige til

passende elementer som lett lar seg sette

sammen på byggeplassen. Fordelene

er mange og kan kort oppsummeres:

Kvalitetssikring

Egne og eksterne kontroller utføres

jevnlig. Alle materialer, eksempelvis

kledning, blir nøye kontrollert/sortert før

produksjon. Dette sikrer en langt mer

omfattende og jevn kvalitet, samtidig

som byggemetoden eliminerer fukt og

lekkasjeproblemer i konstruksjonen.

Vår raske tetting sikrer at huset unngår

uheldig påkjenning av vær og vind.

Økonomi

Byggemetoden påvirker

byggekostnadene med lave

montasjekostnader og rask byggetid.

Mindre kapp/svinn av materialer og

mindre bortkjøring av avfall er også med

på å gi en meget god totaløkonomi.

Våre hus har flere kvaliteter som slår

ut på husets totale økonomi på sikt.

Miljø

Miljøhensyn blir ivaretatt ved bedre

materialutnyttelse og kildesortering av

avfallsprodukter. Byggemetoden gir også

en langt ryddigere byggeplass. Gode

rutiner for rengjøring og fuktsikring

skal hindre mugg- og råteskader.

Fleksibilitet

Isolering og innredning foregår på

byggeplassen på tradisjonelt vis, etter

at bygget er lukket. Dette gir oss stor

grad av fleksibilitet i forhold til kundens

ønsker. Vi kombinerer det beste fra

elementproduksjon med tradisjonelt

håndverk og finish på byggeplassen.

Høy standard

• Produksjon av elementer og

takstoler innendørs under

streng kvalitetskontroll

• 250 mm yttervegger

• Hunton undertak

• Alt utvendig synlig treverk

leveres impregnert, også

sløyfer og lekter på tak

• Fuktbestandige plater i alle gulv

• Vinduer NTech lavenergi

• Teknisk himling for skjult

ventilasjon ved flere etasjer

• Energiklasse minimum C

• Alle bygningsdeler holder

krav etter tiltaksmetoden i

TEK10, uten omfordeling

Byggemetode

Elementproduksjonen skjer innendørs. Ferdig element før transport. Montering av veggelementer på byggeplassen. Taket legges etter at veggene er montert.

FRITIDSBOLIGER

Vårt byggekonsept passer også utmerket

for hytteleveranser, både på fjellet og

langs kysten.

Hyttene er av meget høy kvalitet, og blir

prosjektert og tilpasset etter kundens

ønsker.

Våre byggesystemer gjør oss istand til å

bygge, uansett fremkommelighet. Konsmo Fabrikker AS har forpliktet seg til Boligprodusentenes profesjonalitetserklæring.

Type C. Mones Feriesenter, Mandal.

ByG

GM

ETo

DE

Lille Kirkeholmen, Kragerø.

Nasjonalt

Vi har bygd fra Nordkapp til Lindesnes.

Det er bygd sykehus, kirker, hoteller,

hybelhus, forsamlingshus, skoler,

lagerhus, bensinstasjoner, barnehager,

eldresentre, mindre kafèer og serve-

ringssteder, hytter og andre bygg.

Vi har levert mange hytter og fritids-

boliger basert på vårt byggesystem.

Vi har levert alt fra større hyttefelt til

enkelthytter på fjellet og langs kysten.

Internasjonalt

Vi har også bygd internasjonalt i mange

år, og har levert flere leilighetsbygg.

I Tyskland har vi bygd studenthybler og

flere tusen kvadratmeter offentlige

kontorer, samt mange nye boliger.

Færøyene – med de spesielle krav dette

værharde øysamfunnet stiller, har vært

et aktuelt marked gjennom mange år.

Vi har også bygd på Island og i Danmark.

Etter det store jordskjelvet i Armenia i

1989 var vi med på gjenreisningen, ved

bygging av Fridtjof Nansens Hospital.

Vårt byggesystem passer for internasjo-

nale oppgaver der rasjonell montasje og

kort byggetid er en forutsetning.

Prosjektutvikling

Vi driver prosjektutvikling og er delaktig

i en rekke utbygginger. Vår oppgave er

å utvikle, prosjektere og kvalitetssikre

prosessen fra A til Å. Vi er ofte delaktige

fra de første forhandlinger med grunn-

eiere, eiendomsbesittere og frem til

overtagelse.

Vårt engasjement varierer fra distrikt til

distrikt og omfatter bl.a.:

- Boligfelt

- Leilighetsbygg

- offentlige bygg

- Kontorer

- Fritidseiendommer

Regulering

Vi driver aktiv arealutvikling for grunn-

eiere, eiendomsbesittere, kommuner

og andre som ønsker å utvikle bygge-

områder.

Vi prosjekterer nødvendige tekniske

detaljplaner og sørger for godkjenning

av disse.

Vi innhenter anbud, velger entreprenører

og leder prosessen frem til overlevering.

Dette vil i praksis bety at tomtene er

byggeklare og arbeidet med bygging av

boliger kan starte.

Lille Kirkeholmen, Kragerø. Vi leverer ferdighus og hytter på fjellet.

Prosjekt

Båly Brygge, Lindesnes.Barnehage.

I tillegg til å bygge med elementer,

kan vi tilby moduler som et spennende

byggkonsept når du ønsker rask bygge-

tid og fleksible løsninger. Modulbygg er

flyttbare og har mange bruksområder.

Vi nevner kort:

- Leilighetsbygg inntil fire etasjer

- Boliger

- Kontorbygg

- Hybelbygg

- Skoler og barnehager

- Byggeplassrigger og forlegninger

- Telehytter

Modulbygg har følgende egenskaper:

- Innendørs produksjon

- Lave montasjekostnader

- rask byggetid

- Fleksible løsninger

- Kort leveringstid

- Flyttbare eller permanente bygg

- Streng kvalitetskontroll

Fagermoen, Songdalen. Innheising av modulbygg. Modulbolig C. Smeaheia, Sandnes.

Smeaheia skole, Sandnes.

Sandvehaugen barnehage, Sandnes.

Modulbygg

Pr

oSj

EKT

samarbeidspartner

PREMIUM Malt Profil

k j ø k k E n • B A D • G A R D E R O B E • B E l y s n I n G • H V I T E V A R E R

EkTE VAREsom norsk produsent har vi gjennom generasjoner vært leverandør av kvalitetsinnredninger til norske hjem. når du samarbeider med oss om ditt drømmekjøkken får du trygghet, service, kvalitet og kompetanse med på kjøpet.strai kjøkken har levert kvalitet i mer enn 80 år. Det skal vi fortsette med.

kjøkken for enhver smak – i alle stilarter og prisklasser

Sigbjørn Lenes Reklamefoto A

S

samarbeidspartner samarbeidspartner

GLAVA® gjør det lettere å velge isolasjon Gjennom 75 år har GLAVA® utviklet produkter og isolasjonskunnskap spesielt tilpasset norsk klima og byggeskikk. GLAVA® PROFF 35 har enda bedre isolasjonseffekt, og bidrar til å redusere dine energiutgifter - uten at det går på bekostning av trivsel, komfort eller miljø. Med GLAVA® blir norske bygg bedre isolert og stadig mer energi-effektive og miljøvennlige.

ENDELIG ER DEN HER!GLAVA® PROFF 35

LIGGENDE_huskatalog_260x190_iec_hus.indd 1 05.03.12 14.46

Alle som bygger med tre kan søke Inspirasjonsprisen.

HVERT ÅR DELER VI UT 250 000 KR TIL BYGGEPROSJEKTERVi håper DU søker! Fristen er 1. november.

Se flere inspirerende bilder og mer informasjon på bergeneholm.no og blogg.bergeneholm.no

1

2

3

5

4

6

sannsynligvis verdens reneste

Parkett

Ullpapp/Diffusjonssperre

Uponor gulvvarmerør

Uponor varmeavgivningsplate

Forestia Thermogulv

Masonite I-bjelke

123

54

6

Reduser energiforbruket Vannbåren gulvvarme gir mindre tem-peraturforskjell mellom gulv og tak; og innetemperaturen kan senkes 1- 2 grader uten at det går ut over komforten.

Forestia Thermogulv er gulvplater tilpas-set vannbåren gulvvarme. Gulvplatene kan monteres over eksisterende underlag som tregulv, betong eller som bærende undergulv. Godt egnet både til nybygg og rehabilitering.

Rask montering med enkle komponenter. Se www.forestia.no

T H E R M O G U LV

Lekre panelvegger Huntonit malte panelplater er de eneste i Norge som anbefales av Norges Astma- og Allergiforbund. Panelplatene produseres i Norge av norske råvarer og inneholder ingen skadelige løsemidler. I tillegg vil markedets sterkeste kostemaling – 5 strøk med toppskikt av vernelakk gi en meget slitesterk overflate. Se farger og utførelse på vår nettside eller hos nærmeste byggevareforhandler. Leveres nå i 2pack. Se www.huntonit.no

Trygge, vakre bad Glem alt om fliser, membran og fuging. Fibo-Trespo veggpanel er godkjent i henhold til våtromsnormen. Panelenene monteres raskt, er prisgunstige og kan dusjes direkte på. Urenheter vaskes enkelt bort og Norges Astma- og Allergi-forbund anbefaler produktet. Velg mellom over 70 forskjellige dekorer! Se www.fibo-trespo.no

V EG G P A N E L

1

2

3

5

4

6

sannsynligvis verdens reneste

Parkett

Ullpapp/Diffusjonssperre

Uponor gulvvarmerør

Uponor varmeavgivningsplate

Forestia Thermogulv

Masonite I-bjelke

123

54

6

Reduser energiforbruket Vannbåren gulvvarme gir mindre tem-peraturforskjell mellom gulv og tak; og innetemperaturen kan senkes 1- 2 grader uten at det går ut over komforten.

Forestia Thermogulv er gulvplater tilpas-set vannbåren gulvvarme. Gulvplatene kan monteres over eksisterende underlag som tregulv, betong eller som bærende undergulv. Godt egnet både til nybygg og rehabilitering.

Rask montering med enkle komponenter. Se www.forestia.no

T H E R M O G U LV

Lekre panelvegger Huntonit malte panelplater er de eneste i Norge som anbefales av Norges Astma- og Allergiforbund. Panelplatene produseres i Norge av norske råvarer og inneholder ingen skadelige løsemidler. I tillegg vil markedets sterkeste kostemaling – 5 strøk med toppskikt av vernelakk gi en meget slitesterk overflate. Se farger og utførelse på vår nettside eller hos nærmeste byggevareforhandler. Leveres nå i 2pack. Se www.huntonit.no

Trygge, vakre bad Glem alt om fliser, membran og fuging. Fibo-Trespo veggpanel er godkjent i henhold til våtromsnormen. Panelenene monteres raskt, er prisgunstige og kan dusjes direkte på. Urenheter vaskes enkelt bort og Norges Astma- og Allergi-forbund anbefaler produktet. Velg mellom over 70 forskjellige dekorer! Se www.fibo-trespo.no

V EG G P A N E L

Villavent®

-Ditt viktigste valg!Bedre luftkvalitet - lavere energibrukValg av Villavent balansert ventilasjon med høyeffektiv varmegjenvinning er sannsynligvis det enkelttiltaket som har størst betydning for redusert energibruk i nye boliger. Samtidig oppnås ”friske hus” med god luftkvalitet.

Sentralstøvsuger - får også det farlige støvet ut av husetPå tross av god ventilasjon oppstår forurensinger inne, som vi gjerne vil få ut av huset. Villavent sentralstøvsugersystem sørger for dette på en effektiv og behagelig måte.

Les mer om dette på våre nettsider.

Sandnes · Bergen · Trondheim · Oslo · [email protected] · www.systemair.no

EC-teknologi

www.skarpnes.com

Norges tetteste takstein...Produseres i Skarpnes fabrikker i Grimstad og Arendal. Vi produserer produkter for norske forhold og lover 30 års produktgaranti på tetthet, styrke og frostsikkerhet. Enten du velger våre populære, egenproduserte betongtakstein eller vakre eksklusive taktegl, kan du være trygg på at Skarpnes alltid leverer produkter av høyest kvalitet.Skarpnes er en norsk familiebedrift og har produsert takstein siden 1919.

Med takstein fra Skarpnes er du på den sikre siden

annonse.indd 1 2/23/2012 1:30:27 PM

For mer info se: moelven.no

Moelven den komplette trelast leverandøren

Gode rom

Moelven AS er en av Skandinavias ledende produsenter av konstruksjonsvirke og interiørprodukter

• Kledning• Impregnert• K-virke

• Gulv• Panel• Lister

Moelven kan levere den

prisbelønte

ISO3 stenderen til

ditt HUS

idet

rykk

.no

UNIKE DØRER SOM VISER HVEM DU ER

Eksklusive ytterdører som forener kvalitet med din personlige stil.

Les mer om våre dører på:

www.jeld-wen.no

Orbit Digits Cosmos

PULSE

Leon

UNIKE DØRER SOM VISER HVEM DU ER

Eksklusive ytterdører som forener kvalitet med din personlige stil.

Les mer om våre dører på:

www.jeld-wen.no

Orbit Digits Cosmos

PULSE

Leon

NorDan NTech er markedets best isolerende vinduer. Den lave U-verdien * gjør det mulig å redusere energiforbruket og mengden byggematerialer i nybygg. Resultatet er lavere utgifter, lavere energiforbruk og et jevnere, sunnere inneklima. Du sparer penger i dag. Du sparer i morgen. Og du sparer miljøet for framtiden. Smart.

Er det rart vi kaller det neste generasjon vinduer?

* U-verdi angir et vindus evne til å isolere, og måles i W/m2K. NorDan NTech Lavenergi med 2-lags glass har U-verdi på 1,2 og 3-lags glass en U-verdi på 1,0. NorDan NTech Passiv med 3-lags glass har markedets laveste U-verdi på 0,7.

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

Tarraldsen_A4_Horizontal copy.pdf 1 13.03.2012 20:49:19

I Vest Agder, på Konsmo i Audnedal kommune, ca. fem mil fra Kristiansand, ligger Konsmo Fabrikker AS. Bedriften ble etablert i 1978, og fremstår i dag med en solid økonomi, og et eierskap med langsiktige mål for virksomheten. Konsmo Fabrikker AS er følgelig en av landsdelens mest erfarne og ledende leverandør av boliger.

HovedkontorKonsmo Fabrikker AS4525 KonsmoTelefon 38 28 13 00 Telefax 38 28 18 60 [email protected] www.konsmohus.no

KristiansandKonsmo Fabrikker AS Gyldenløvesgate 31, 4614 KristiansandTelefon 38 00 65 20Telefax 38 02 03 44 [email protected]

MandalKonsmo Fabrikker AS Torjusheigt.9, 4514 MandalTelefon 38 27 15 60 Telefax 38 26 47 35 [email protected]

ArendalKonsmo Fabrikker AS Myreneveien 35 4847 ArendalTelefon 37 07 35 70 Telefax 37 02 18 30 [email protected]

FlekkefjordKonsmo Fabrikker AS Brogata 48,4400 FlekkefjordTelefon 38 32 41 10 Telefax 38 32 41 11 [email protected]

Besøk oss på vår hjemmeside:

www.konsmohus.no

Der finner du mer om:-Bedriften-Hustyper-Ledige tomter-Prosjekter-Modulbygg-Underleverandører Se også vårt forhandlernett.

TG 2229

Vi gjør oppmerksom på at illustrasjonene i denne katalogen kan avvike fra endelige tegninger. Med forbehold om trykkfeil og endringer.

Konsmo

Mandal Kristiansand

Flekkefjord Arendal

Documents

Vi bygger slik du ønsker