VipLOUNGE 18-3

Дом / Недвижимость

Наша коллекция лучших частных домов Латвии — это ни в коем случае не топ и не рейтинг, мы никому не выставляем оценок и не определяем победителей. И не ищите никаких тайных знаков в том порядке, в каком позиции следуют одна за другой. Мы составили свой абсолютно субъектив-ный список, мы прибегли к помощи уважаемых и профессиональных экспертов — лучших архи-текторов, дизайнеров, специалистов по недвижимости. Мы выбирали не самые красивые и не са-мые дорогие дома — мы выбирали дома «с характером», владельцы и создатели которых придума-ли нечто большее, чем несколько стен и крыша.

Где-то нам удалось побывать в гостях, кто-то из хозяев поскромничал и попросил не указывать свое имя, кто-то вообще попросил убрать свой дом из нашего списка. Уважаем их мнение. Но мы твердо верим, что в следующем году наш список обязательно будет полнее, в нем появятся новые имена, и мы с гордостью представим вам новые объекты, претендующие на почетное звание «луч-шие частные дома Латвии».

Прим. Официально владельцами некоторых домов, упомянутых нами, являются юридические лица. Но нам больше нравится емкое и боле уместное на этот раз слово «хозяин» — как обозначение человека, который наполняет дом теплом и главным смыслом. И который никогда не даст умереть понятию real estate.

VIP Lounge благодарит за помощь в составлении списка лучших частных домов:

n главного архитектора риги Яниса дрипе;

n председателя союза дизайнеров латвии аниту грасе;

n архитекторов рейниса лиепиньша, агриса паделиса-линса, алдиса Цирцениса и владимира нейланда;

n члена правления компании Vigvam алексея елина;

n дизайнера марину кравченко.

Лучшие частные дома Латвии

Карина ЭВАНС

Кристина ЯНЧЕВСКА, Baltic Screen, специально для VL

Елена ТИТОВА

Фото — Дмитрий ДУБИНСКИЙ,

из архивов журналов «Архитектура и дизайн Балтии», VIP Lounge, Latvijas Arhitektūra, LETA

Real estate нынче переживает не самые легкие времена. Однако, возможно, сей-час самое время, чтобы вспомнить: недвижимость — это не только выгодное вложение капитала, но и явление материальной культуры. Дом — не только объ-ект, стоимость которого растет или падает в цене, Дом — это совокупность поня-тий, эмоций и мыслей, которые мы вкладываем в значение этого слова, когда пишем его с большой буквы.

Е сли по поводу остальных домов можно только догады-ваться, станут ли они непреходящей ценностью для будущих поколений, то уникальность виллы Бенья-

миньшей в Юрмале (Cote d’Azur) признана уже сейчас. Не напрасно влиятельный деловой журнал Forbes поместил ее на третье место в списке самой дорогой недвижимости Вос-точной Европы и оценил в 100 млн. долларов. (Это, понятно, было до кризиса.)

Вдова медиамагната Антона Беньяминьша и самая бога-тая женщина Латвии Эмилия Беньяминя в свое время зака-зала самый современный дом в Прибалтике (а возможно, и во всей Восточной Европе). И он достойно выдержал испы-тание временем. В доме, которому уже 70 лет, до сих пор от-лично функционирует, например, огромное окно-витрина, которое дает возможность выйти из гостиной на южную тер-расу. В безупречном виде сохранилась и большая часть ар-хитектурного декора, а также роскошные люстры. Родствен-ники Беньяминьшей, гостя в Латвии, наслаждаются роман-тикой здания: отдыхают в спальне госпожи Беньямини, где до сих пор сохранилась часть интерьера, обустроенного пер-вой хозяйкой — кровать, шкаф и комод.

Управляющий домом Питер Айхер — внук сестры Эми-лии Беньямини, актрисы Анны Симсоне. После того, как он выкупил доли собственности у остальных наследников, ему принадлежит 1/4 имущества. Остальное делят поровну меж-ду собой три его сестры. Именно Питер взял на себя роль уп-равляющего имуществом. Однако его сестры, когда выдает-ся свободный момент, приезжают в Латвию, чтобы насла-диться очарованием и особым настроением семейного вла-дения, встретиться с историей своего рода. Места хватает

всем — как-никак дом занимает площадь 1300 кв. м, в нем 7 спален и множество помещений для отдыха.

Увы, чтобы привести в порядок и вернуть на должный уровень то, что в течение 50 лет постепенно приходило в упадок, наследникам самых богатых людей Первой респуб-лики не хватает денег. Понемногу идет замена оконных рам, ремонт плитки в саду и на лестницах, ведутся другие необ-ходимые ремонтные работы. Однако свой первоначальный блеск и лоск дом может обрести вновь только после качест-венных реставрационных работ стоимостью несколько мил-лионов латов.

Пока их нет, в этом доме можно насладиться всем, что его обитатели привнесли туда нового: немцы покрасили ярко-белый дом в маскировочный серый цвет, чтобы его не было заметно с воздуха при налетах бомбардировщиков, при со-ветской власти здесь устроили баню и кинозал. Конечно же все самое красивое, что есть в доме, сохранилось со времени его создания. Кованые решетки, доставленные из Германии, бесчисленные террасы, лепные потолки, картины, паркет и многие другие вещи, делавшие дом особенным 70 лет назад, сохраняют его таковым и сейчас. В данный момент вилла ищет новых хозяев, а нынешние (несмотря на оценку Forbes) рассчитывают примерно на 20 млн. евро.

Управляющий: питер айхер

архитектор: лев витлин

ВИллА БЕНьЯмИНьшЕЙ В ЮрмАлЕ

VIP Lounge Март-апрель 2009 33

doma.indd 3 13.02.2009 15:38:54


VIP Lounge 34

Б есспорно, уникальное здание в уникальном месте. Вилла, задуманная как одна из самых красивых и больших не только в Латвии, но и в Европе, с самого

начала строительства была окружена еще и неким налетом таинственности. Она и по сей день тщательно охраняется хозяевами от посторонних взглядов. Хотя достоверно известно, что «Адлер» представляет собой редкое собрание архитектурных идей, инженерных технологий, дизайнерских решений.

Из доступного: ряд связанных между собою корпусов виллы построен на старом фундаменте с сохранением основных элементов некогда существовавшего здесь здания. Общая площадь нового строения достигает 10 тыс. кв. м. Его фасад с шестью колоннами обращен не к морю, а к природному парку, обустроенному хозяевами сразу за границей сада. Сам сад, центральная часть которого повторяет классический дворцовый ландшафт с круглыми клумбами, в глу

бинах скрывает фонтаны, японский уголок и авторские скульптуры.

Согласно проекту, центром главного здания виллы является зал, к которому примыкают гостиная с камином, зимний сад, детские, кабинет, столовая и кухня. В восточном крыле виллы расположен комплекс отдыха с полноценным домашним SPA — простым бассейном, гидромассажным бассейном, сауной, массажными комнатами и помещением для грязевых ванн.

Вилла, обязанная своим названием немецкому слову adler (орел), оборудована системой «умный дом». В данном случае это, без сомнения, «очень умный дом». По оценкам экспертов, «Адлер» — самый дорогой частный особняк в Латвии, его стоимость составляет 50 млн. евро. Но к этой цифре надо относиться реалистично. Цена объектов такого рода может быть определена только при действительной сделке, ведь аналогий на рынке практически не существует.

Вилла «адлер»

Детище Валерия Каргина

(официально принаДлежит оДноименному SIA)

doma.indd 4 13.02.2009 15:38:56


О сновное здание одного из самых красивых домовладений в Юрмале — виллы «Марта» семьи Красовицких — было построено в начале прошлого века, а затем

тщательным образом отреставрировано.В 1998м в результате сотрудничества с известным архи

тектором Мейнхардом фон Герканом к ансамблю виллы добавился гостевой дом, в 2001м — крытые теннисные корты, преобразующиеся в концертный зал, а в конце 2005го — SPA с бассейном, турецкой баней, помещениями для массажа и косметических процедур и т.д. Здесь же расположена и отдельная квартирастудия.

Именно фон Геркан предложил дополнить изящную и утонченную классическую виллу комплексом зданий в духе абсолютного конструктивизма. Мэтр сделал только одну уступку: ознакомившись с юрмальской архитектурой с высоты птичьего полета, он отказался от своего конька — плоских крыш, заменив их пирамидальными.

Многие и по сей день не могут привыкнуть к вызывающему сочетанию старого и нового. Однако надо признать,

Вилла «Марта» сеМьи КрасоВицКих

(официально принаДлежит алеКсанДре КрасоВицКой)

архитеКтор: мейнхарД фон герКан

вилла «Марта» — одна из визитных карточек современной Юрмалы.

Существенная особенность дома — сохранение среди строгих внешних архитектурных форм светлого и воздушного внутреннего пространства. Небо проникает в дом сквозь стеклянный потолок, а открытый внутренний дворик в японском стиле с минималистским водопадом (три каменные плиты, одна над другой) над маленьким прозрачным прудом еще больше настраивают на единение с природой. В хорошую погоду дворик становится продолжением гостиной — окружающие его стеклянные стены раздвигаются. И тогда в атриуме появляются уникальные изящные стулья, сделанные по чертежам самого Кандинского.

Другие изюминки виллы — мозаика из листов 24каратного золота, украшающая SPAзону, корты (они же — концертный зал) с потолками высотой 10 м, перекрытия которых скреплены без единой металлической детали, и оранжерея с бамбуковой рощей.

doma.indd 5 13.02.2009 15:38:57


VIP Lounge Март-апрель 200936

Г лавными пожеланиями хозяина этой очень необычной виллы в Юрмале были максимальный свет и простор. Поэтому архитекторы и дизайнеры по интерьеру сде

лали особый акцент на монументальности, продуманной до мелочей, вплоть до размера картин в сердце дома — холле с 9метровыми потолками.

Вилла начинается с великолепной кованой ограды, которая впускает вас на просторный, мощеный гранитом двор с фонтаном. Обогнув его, гость смело может застыть в созерцании величественного фасада. Главным украшением парадной части дома служит внушительный портал с четырьмя колоннами, увенчанный монументальным декоративным панно с изображением сибаритствующих древнегреческих богов (10 м в длину и примерно 1,5 м — в высоту).

Вообще, разные стили и эпохи смешиваются в этом доме легко и непринужденно. Тема античной гармонии прочитывается в общем принципе симметрии и спокойно перетекает в мотивы Ренессанса. Двери в главном холле цитируют Art Deco. Их тонкая металлическая резьба — точная копия дверей в па

Вилла В лиелупе

хозяин: г.р.

архитеКторы: анДис силис, угис заберс

лаццо диктатора Муссолини. Затейливое кружево сосновых ставень первого этажа, по замыслу архитекторов, отсылает к традиционной деревянной застройке начала XX столетия. А кухня — законченный и продуманный Hightech.

Любимое место хозяина в доме — холл на первом этаже с мраморным камином, необычной двойной люстрой и чудным потолком, украшенным художественным панно на классическую тему «Времена года». Холл — сердце дома, из которого по принципу открытой планировки двери ведут в кабинет, на кухню, в столовую и комнату для отдыха, с одной стороны. А с другой — в бассейн и зону спорта и релаксации с сауной. На втором этаже — спальни, в которые можно попасть с балкона, снова открывающего впечатляющий вид на холл, но уже сверху.

Еще один уютный уголок виллы — открытая терраса с камином, стенами которой служат сосны и могучие кусты рододендронов. Здесь находится еще один фонтан, но уже совсем в другом стиле: по мраморной стене с рыжеватокоричневыми вкраплениями медитативно стекает вода.

doma.indd 6 13.02.2009 15:38:59


doma.indd 7 13.02.2009 15:39:01


О дин из новичков, идеально вписавшийся в окружающее юрмальское пространство. Еще бы! Его ближайший сосед, родной брат по отцу (именитому маэстро

Геркану), один из первых и по сей день лучших элитных малоквартирных домов — великолепный красавец Bellevue.

Новое творение известного архитектора создано под влиянием того же «белого функционализма», в частности, творений великого Ле Корбюзье — знаменитых виллы «Савой» и виллы в Гарше. В этом здании интересно все: максимальное сохранение на участке нетронутой природной среды, отголоски латвийского функционализма 1930х, изогнутые балконы, японский акцент в решении находящегося в цент

ре здания и открытого в сторону улицы внутреннего дворика и многое другое.

Нестандартна и внутренняя планировка. От центрального помещенияатриума по пандусам можно попасть на разные этажиуровни и в разные части дома: в парадную часть с жилой зоной, зону активного отдыха и релаксации (бассейн и джакузи с видом на лесной пейзаж), зону отдыха (спальни), на озелененные террасы крыши, которая одновременно является и высоко взметнувшейся смотровой площадкой с видом на море.

В интерьере, созданном самой хозяйкой, преобладает белый цвет, идеально гармонирующий с идеей единения с природой. Этот дом, кстати, не успел появиться на свет, как уже оказался официально титулован: в 2008 году вилла была удостоена приза Музея архитектуры и дизайна The Chicago Athenaeum.

О дна из первых реставрационных работ высокого уровня в Латвии. Проект — любимец архитектурных журналов и профессионального сообщества. Два дома —

хозяйский и гостевой — представляют собой великолепный образец старинной юрмальской деревянной архитектуры и демонстрируют бережное отношение хозяев к историческому наследию.

Двухэтажный гостевой дом с большой открытой верандой площадью 130 кв. м был построен в 1890 году. В процессе реставрации произошло возвращение к первоначальному архитектурному плану. Дом был полностью разобран, все бревна пронумерованы и очищены, а затем установлены на новый каркас. Хозяйский дом — ровесник гостевого, но при его реставрации был применен другой метод — она осуществлялась на уже существующем фундаменте.

Пожеланием хозяйки при создании интерьера (особенно в отношении гостевого дома) стала идея устроить своеобразное путешествие в пространстве и времени, познакомить гостей с Латвией позапрошлого столетия. Именно поэтому гостевой дом украшает антикварная мебель (например,

SauleS namS сеМьи оКладниКоВых, ЮрМала

архитеКтор: мейнхарД фон герКан

архитеКторы: анДис силис, угис заберс

аутентичные шкаф и буфет) и предметы быта конца XIX века. Доски пола здесь сделаны из старых балок, сохранены старые двери, применена уникальная технология, дающая эффект полустертых обоев. Дополняют этот минимализм с оттенком старины работы современных латышских художников — например, знаменитый льняной текстиль Лаймы Каугуре.

Эффектное продолжение игры со временем в главном доме — фреска, кропотливо выполненная по специальной технологии и отсылающая к далекой старине в органичном сочетании с массой абсолютно современных архитектурных решений.

Вилла Гуны ЭГлите, ЮрМала

doma.indd 8 13.02.2009 15:39:02


А рхитектор известного архитектурного бюро Sīlis, Zābers un Kļava идеально справился с двумя задачами: гармонично вписать здание в длинный и узкий

участок и при этом создать комфортное жилье для семьи из 6 человек. Результат получился эффектный и запоминающийся.

При создании нетрадиционных пропорций и строительных объемов были использованы естественные теплые материалы — старый кирпич, штукатурка из известкового цемента, стекло и дерево. На цокольном этаже дома разместились 2 гаража и хозяйственные помещения. Второй этаж формирует единое пространство гостиной, столовой и кухни, переходящее в террасу. На третьем расположены 3 спальни и еще одна терраса.

Одна из изюминок в том, что здание не кажется высоким: трехэтажная вертикаль визуально уравновешивается горизонталями террас. Но, пожалуй, самая яркая деталь в облике этого дома — фасад, отделанный в коричневых, бежевых, горчичножелтоватых и серых тонах с декоративны

О ба здания, расположенных по соседству с резиденцией президента Латвии, обладают официальным статусом гостевых. Но это, пожалуй, и все, что их род

нит. Ну, разве еще энергетика акционера LB Юрия Шефлера, волей которого и двигается этот неординарный проект.

Здание, расположенное ближе к проспекту Мейеровица, решено в лучших традициях деревянной юрмальской архитектуры, которую заботливо и кропотливо восстанавливают до мельчайших стеклышек в нарядных традиционно юрмальских витражах. Еще более оживляет этот дом необычное цветовое решение — выкрашенный в теплый розоватосероватый оттенок, он особенно хорошо смотрится в лучах заходящего солнца.

Совсем другое решение выбрано для главного здания, расположенного глубже, в дюнах — это минималистская игра со стеклянными объемами и темнокоричневым цветом. Стержнем этого большого, но не громоздкого дома, по замыслу создателей, должна стать живая сосна, насквозь пронзающая его ярусы.

особняК В ЮрМале, лиелупе

ГостеВые доМа latvijaS BalzamS В ЮрМале

архитеКтор: улДис гаранчс

архитеКтор: бюро SīlIS, ZāberS un KļAvA

ми элементами, чемто напоминающими технику фахверка, но выполненными не в его традиционном «пряничном» варианте, а в мягких, словно растительных мотивах. Декор подбирался с учетом процесса старения материалов, так что с каждым годом здание будет приобретать все более тонкое очарование старины.

Пожалуй, главным козырем этого проекта будет органичное сплетение истории и современности. Прием, который очень интересно обыграло это же архитектурное бюро при проектировании другого юрмальского дома, о котором мы, пожалуй, расскажем в другой раз.

doma.indd 9 13.02.2009 15:39:04

А теперь мы переберемся в Межапарк. Новый дом, о котором мы хотим рассказать, настолько удачно вписался в окружающий ландшафт, что многие зарубежные

специалисты по архитектуре, увидев здание, уверенно относили его к прошлому веку и задавали вопрос, в каком году проводилась реставрация и кто ее авторы.

Именно таким и было желание как хозяина, так и архитектора — максимально приблизить здание к исторической архитектуре района.

Для дома была выбрана классическая структура итальянской виллы с централизованной планировкой — холл в центре и стеклянный плафон в крыше. Источник света, льющегося через крышу в двухэтажный центральный холл, не только наполняет его естественным освещением, но и служит аккумулятором тепла. Светлые стены и теплые деревянные полы из досок, а также материалы, выбранные для отделки (например, каменные стены — одно из пожеланий хозяина), способствуют естественной вентиляции.

По расчетам архитектора, этот дом может прослужить долго и сохранить хорошее качество на протяжении жизни нескольких поколений. Незастроенный чердак позволяет



особняК В МежапарКе

ВлаДелец: а.Ш.

архитеКтор: рейнис лиепиньШ

осуществлять естественную циркуляцию воздуха, а стены, не дающие дому быстро нагреваться и быстро остывать, — главная составляющая долговечности этого дома.

Хотя на первый взгляд дом кажется простым, над этой простотой пришлось поработать. Каждый из четырех фасадов — особенный. С южной стороны это монументальная веранда с главным входом, выделенным с помощью порталов. Еще одна стена украшена четырьмя колоннами, третья сторона имеет второй вход полукруглой формы, а четвертый фасад — веранду, напоминающую большой буфет.

Создатели дома позаботились о том, чтобы максимально сохранить характерное «зеленое лицо» Межапарка — даже застекленное окно гаража украшено фотографией деревьев с листьями, создавая впечатление, что зеленая зона продолжается и внутри помещения. Любимое место хозяина в доме — центральный холл, из которого хорошо просматриваются все помещения первого этажа.

Спальни и ванные комнаты на втором этаже расположены по принципу круговой анфилады. Особый интерес интерьеру этого этажа придают зеркала в ванных, установленные под углом и придающие помещению еще больший простор.

doma.indd 10 13.02.2009 15:39:05


doma.indd 11 13.02.2009 15:39:06



Симпатичный деревянный дом в Лиелупе, построенный действительно без единого прямого угла, в 2000 году был признан Союзом архитекторов лучшим част

ным домом Латвии. И по заслугам!Концепция максимальной близости к природе — поже

лание хозяина и любимая тема архитектора Андриса Кронбергса. Поэтому дом, набранный из разных по ширине еловых досок (при строительстве избегали даже случайного совпадения узоров на соседних досках, ведь в природе не бывает стопроцентного сходства) и шероховатых булыжников, идеально вписался в юрмальский пейзаж и стал одной из главных архитектурных достопримечательностей Юрмалы. Благодаря наклонным доскам наружной обшивки это совсем небольшое строение удивительным образом «растворяется» среди слегка покосившихся шершавых юрмальских сосен.

Кроме отсутствия прямых углов, вплоть до окон в форме трапеции, изюминками дома являются его расположение «спиной» к улице и использование грубого натурального камня не только во внешней, но и во внутренней отделке.

доМ айВарса хоВалКо В ЮрМале

архитеКторы: анДрис Кронбергс, лайла бисениеце, при участии ЭриКа гейнберга

сосны и небо, и дерева загадочный параллелепипед, близкий к кубу. В нем размещена общественная зона и словно подвешен в воздухе малый объем — куб, в котором располагаются личные покои хозяев.

В интерьере особняка царит сдержанный минимализм с преобладанием молочнобелого цвета, на фоне которого особенно ярко выделяются акценты: черная кожаная мебель, лестница с серебристыми перилами, японский уголок с сочнозелеными растениями (который от души полюбил всеобщий баловень пес).

Ну а хозяева и гости для медитации могут выбрать ту часть дома, откуда открывается всегда нескучный и прекрасный вид на море.

Дом, который мы не могли обойти своим вниманием благодаря его необычному и смелому архитектурному решению, в котором все подчинено генеральной кон

цепции «дом, спрятанный в доме».Композиция особняка состоит из трех объемов, средний

из которых возвышается над двумя остальными. Архитекторам удалось создать из стекла, в котором отражаются

ВлаДелец: а.с.

архитеКторы: анДрис Кронбергс, раймонДс саулитис, юрис ласис

особняК В ЮрМале, лиелупе

doma.indd 12 13.02.2009 15:39:07


К едровый каркас для необычного особняка на берегу Кишэзерса был специально доставлен из Канады — хозяйка хотела жить только в доме из натурального

дерева. Под стать внешнему облику и предельно естественная концепция интерьера. Например, на первом этаже отдано предпочтение идее единого пространства: вестибюль плавно перетекает в зону отдыха, кухню и восточный уголок с барной стойкой. Лишь в некоторых местах разные уголки пространства разделены занавесями из светящихся нитей.

Свет вообще царит здесь повсюду, причем в самых разных проявлениях: от люстр и торшеров из муранского стекла до современных светильников в уголке отдыха, подвешенных на нитях и напоминающих птиц. Главные особенности дома — идеальное месторасположение и тщательно продуманное внешнее и внутреннее освещение.

особняК Виты индриКсоне В МежапарКе

Дизайнер: Карина абиКе

доМ санты и райВо сабулисоВ В сиГулде

архитеКторы: анДрис Кронбергс, юрис ласис, Кристапс Шулцс (ArhIS)

Например, они принципиально не хотели строить дом на вершине холма, выбрав подножие. И теперь здание почти не заметно со стороны города, зато полностью сориентировано на долину реки. Для отделки фасада было выбрано дерево, которое со временем будет темнеть, взрослея вместе с природой. Интерьер по желанию хозяев выдержан в светлосерых и бежевых тонах, а оживляют его редкие, но яркие цветовые вкрапления — например, стена из красного кафеля в ванной комнате.

С оздатели этого частного дома являются обладателями Большого приза на смотре лучших работ латвийских архитекторов 2004 года. И не зря. Построенное в доли

не Гауи здание в лучших традициях модернизма идеально вписалось в пейзаж. Желание построить дом, находящийся в полной гармонии с природой, в первую очередь исходило от хозяев.

doma.indd 13 13.02.2009 15:39:09



Б ассейн, несколько бань, зимний сад, кабинет, огромная гардеробная, большая спальня, холлы — перед проектированием виллы «Велга» Раймондс Геркенс

дал архитекторам однозначную установку: простор. «Я начитался американских классиков, и мне хотелось объять необъятное», — говорит о построенной 5 лет назад вилле хозяин. Второй акцент сделали на классической архитектуре: был запланирован если не Лувр в миниатюре, то небольшой дворец в стиле классицизма — обязательно.

И в соответствии с пожеланиями хозяина трехэтажный белый дом площадью 3000 кв. м приобрел классические абрисы, просторные залы, роскошный декор колонн… Одним словом, все то, что делает дом величественным и аристократическим. К своему замыслу — стать обладателем «маленького Лувра» — Раймондс Геркенс относится с характерными для него самоиронией и юмором. Так сказать, ну что тут поделаешь, если мне нравятся большие, масштабные и роскошные вещи. Я этого не стыжусь, я просто наслаждаюсь тем, что мне нравится.

Архитекторы предложили Раймондсу Геркенсу на выбор семь вариантов — в поисках идей рылись по журналам всего мира. Решение он принял совсем просто — нравится, и все. Точно так же и с интерьером: понравилось — и «быть по сему». Белый цвет, доминирующий и в архитектуре и в интерьере, был одним из главных требований владельца — гну Геркенсу при всей величественности здания хотелось сохранить легкость, воздушность. Еще одним пожеланием стал налет старины. Поэтому во многих местах в доме позолота была искусственно состарена.

Старинная роскошь на вилле объединена с решением «умного дома» — самыми современными технологиями, которые заботятся о свежести воздуха, влажности, тепле и всех прочих составляющих комфорта. «Дом такой умный, что я порой даже забываю, как с ним обращаться», — шутит хозяин.

Вилла velga райМондса ГерКенса, ланГстини

Любимое место в доме у гна Геркенса — кабинет, где сидя в массивных кожаных креслах, можно почитать журналы и книги, посмотреть новости по ТВ, поболтать за чашкой кофе с домашними или друзьями, или просто насладиться тишиной. Вокруг дома разбит великолепный декоративный сад — плод кропотливого труда ландшафтных архитекторов. Есть при вилле и настоящий огород — любимый уголок хозяйки, в честь которой и назван маленький дворец. Любит Велга Геркена и тишину и уют зимнего сада.

При разговоре о стоимости дома Раймондс Геркенс смеется: «Кто же его купит?! Из Америки ктото приедет, что ли?! Те, кто в списке миллионеров, уже себе домов понастроили. Я могу назвать любую сумму, но до тех пор пока нет покупателя, она проверке не поддается». Поэтому он улыбается и говорит: «Ну, десять миллионов. Ну, ладно, евро».

архитеКтор: Карина абиКе

doma.indd 14 13.02.2009 15:39:10


doma.indd 15 13.02.2009 15:39:12



П оместье начиналось с хлева при рыбацком домике в Лапмежциемсе, который отец Алдиса Плаудиса в 1973 году за 600 рублей (теперешние 3 лата) купил у

актрисы Астриды Гулбе, исполнительницы роли Аниты в культовом фильме «Сын рыбака». (К слову, госпожа Гулбе и по сей день живет по соседству с семьей Плаудисов, вместе со своими детьми, внуками и правнуками.)

Конечно, в хлеву был настоящий крысиный «роддом» и море того, что обычно остается от скота. Но всетаки вместе с 1/8 участка все это было собственностью, пусть и не официальной в советские времена, но имевшей свое имя — Borkāni.

Шло время, семья Плаудисов росла, а вместе с ней рос участок и количество домов на нем. Кстати, первый из них Алдис Плаудис строил вместе с отцом, архитектором по профессии, и по его эскизам. Сейчас поместье Līgas, переименованное одновременно в честь старшей дочери Алдиса Плаудиса Лиги и летнего праздника Лиго, на который семья непременно собирается в Лапмежциемсе, состоит из шести домов и еще целого ряда строений. Помимо старого дома есть дом, в котором Алдис Плаудис и его супруга Байба живут вместе с сыном и младшими детьми в семье — близнецами. У старшей дочери Лиги — свой дом, у двух ее сестер тоже свой. Пятый дом — гостевой, с несколькими спальнями, кухней, гаражом и даже отдельным подъездом. Шестой же — необычная двухэтажная баня, в которой бассейн находится на первом этаже, а собственно баня — на втором. Баня обустроена хозяином с особой любовью: в парилке, например, есть окно во всю стену, заполненное фреоном, которое никогда не запотевает изнутри и никогда не замерзает снаружи. Благодаря этому «широкоформатному кинотеатру» параллельно с релаксацией можно смотреть на море и корабли в любую погоду.

— Баня — мой островок покоя, — говорит Алдис Плаудис. — Она принимает меня в любом настроении. Например, я могу закутаться в армейскую дубленку и уйти читать книгу на балкон. Или наоборот — хорошенько разогреться, а потом добежать зимой до незамерзшего моря или окунуться в бочку с ледяной водой летом.

Помимо домов в поместье есть ряд хозпостроек, в том числе и сарай, где хранится сено. Летом хозяин иногда ночует там с близнецами, лежа прямо на сене — отец и дети читают сказки и разглядывают звезды.

Есть в Līgas и дом, где хранится весь инвентарь, связанный с разнообразными увлечениями семьи — охотой, ры

балкой, катанием на водных мотоциклах, вейкбордом и т.д. Но самые интересные строения — круглая, покрытая (как и все крыши в поместье) тростником беседка в японском стиле и маленький домик среди сосенок на морской стороне участка, который все в поместье зовут «ведьмина хатка». В беседке посреди круглого стола обустроен гриль, а еще семья и гости часто едят здесь рыбу, закопченную самим хозяином в коптильне, которая тоже имеется в поместье. Что касается «ведьминой хатки», то лучше всего о ней рассказывает сам хозяин:

— Этот маленький домик отдан в полную и безраздельную власть близнецам, — улыбается Алдис Плаудис. — Им там разрешено все. Ну, разве что кроме разжигания костров. Малыши даже частенько его перекрашивают — по пятнам на одежде и лицах мы сразу понимаем, какого цвета сейчас «ведьмина хатка».

Особое очарование поместью придают старые рыбацкие лодки, сети и якоря, продолжением которых является «пиратская зона», созданная для младших детей по эскизам соседа семьи Плаудисов, аниматора Мариса Путниньша, — с мачтами, канатами и всевозможными лестницами.

Кстати, архитектором всего того, что построено на территории поместья (кроме пиратской зоны), был сам хозяин — разумеется, в сотрудничестве с инженеромконструктором. И он же придумал, как защитить сад от песка, который приносит с пляжа ветер. Весь участок на расстоянии нескольких метров от ограды обсажен кустарником — это первый уровень защиты. Второй же представляет собой насыпанные по периметру участка на песчаную почву слои последовательно глины со щебенкой и чернозема. Точно такая же трехслойная почва — на всем участке. Щебенка и глина не дают чернозему уходить в песок, поэтому в Līgas прекрасно растут яблони и сливы, а также экологически чистые картошка и помидоры с огурцами в теплице.

поМестье līgaS алдиса плаудиса, лапМежциеМс

архитеКторы: осВалДс плауДис, алДис плауДис

А теперь перейдем к категории «поместья».

doma.indd 16 13.02.2009 15:39:12


doma.indd 17 13.02.2009 15:39:15


«Бор предков» (так переводится на русский язык название поместья) — наверное, одно из первых «новых» родовых владений в Латвии. Здесь живут не

только дети и внуки Юлийса Круминьша, но и семья его сестры и другие близкие.

Сам хозяин убежден, что Senču sils расположен в одном из красивейших мест Латвии. До этого семье гна Круминьша принадлежало несколько владений в Юрмале. Но когда принималось решение о месте строительства поместья, где будет жить не одно поколение семьи, выбор пал на берег Балтэзерса. Единственным категорическим требованием к архитектору стало следующее: из всех окон всех домов должна быть видна вода. И его удалось выполнить по отношению ко всем 14 зданиям, расположенным на территории поместья. Единственное помещение в Senču sils, где нет окна — ванная комната в домике, в котором сейчас живет спортсмен Карлис Скрастиньш. Но и там окно с успехом заменил «водный» пейзаж художницы Майи Табаки.

Чтобы найти наиболее гармоничный способ расположения домов на участке в 10 га, перед проектировочными работами пришлось изучить его с вертолета и только потом чертить макет. Юлийс Круминьш передал архитектору около 200 своих любимых фотографий со всего мира (например, с видами Бразилии, Венеции, Мексики, Лондона, НьюЙорка). И сказал, что хотел бы, чтобы пейзажи путешествий так или иначе отразились в архитектуре и интерьере его дома. «Я всю свою жизнь был связан с кино и хотел, чтобы мой дом был похож на своего рода декорацию, чтобы рядом и вместе было все, что вдохновляет меня», — объясняет свою философию по обустройству дома Юлийс Круминьш.

Кажется, ему удалось воплотить свою мечту: сегодня, спустя почти 10 лет с момента возникновения идеи поместья (строительство большого дома было завершено в 2000 году, но обустройство всего «Бора предков» продолжается и

по сей день), хозяин не скрывает, что больше всего ему нравится проводить время дома и что охотнее всего он руководит бизнесом отсюда, покуривая сигару в удобном кресле.

«Я живу в раю, у меня здесь есть все», — говорит гн Круминьш.

Одна из приятных особенностей поместья состоит в том, что к нему можно причалить на катере или водном мотоцикле. А с тех пор как на ближайшем к центральному дому острове была обустроена пещера, у гостей и хозяев появилась возможность на время скрыться в очаровательном уединении. Особенно полюбили пещеру гости резиденции Круминьшей, которые отправляются на остров жарить шашлыки, рыбачить и просто наслаждаться первобытной экзотикой.

В поместье — около 250 фруктовых деревьев (яблони, сливы и вишни разных сортов), посажено примерно 300 кустов земляники, а также малина и красная смородина. Около 7000 кв. м оставлено в первозданном виде — это уголок нетронутой природы, где можно собирать ягоды и грибы и наблюдать, как белки играют с шишками. Весной хозяин часто облетает свои владения на вертолете, наслаждаясь с высоты красотой цветущего сада.

Наличие 14 домов на участке тоже не случайно. Вопервых, в соответствии с концепцией родового поместья здесь живут семьи дочери, сына, племянника и сестры хозяина. Вовторых, в поместье всегда рады гостям — одновременно Senču sils может принять до 130 человек. По подсчетам хозяина, у него уже перегостило — внимание! — свыше 10 тысяч постояльцев.

Сам Юлийс Круминьш оценивает свое поместье в 30—40 млн. евро. Но тут же добавляет, что эта цифра не имеет для него самого абсолютно никакого значения. Потому что Senču sils, как и полагается настоящему родовому поместью, никогда не будет продано.

поМестье Senču SilS Юлийса КруМиньша

архитеКтор: гунтис саКне

doma.indd 18 13.02.2009 15:39:15


doma.indd 19 13.02.2009 15:39:19



Е сли Раймондс Геркенс воссоздавал старину, то Каспарс Вишкинтс принял решение вдохнуть жизнь в усадьбу середины XVIII века. Имение «Зелусте» (название про

изошло от немецкого словосочетания, которое переводится примерно как «утеха на озере») на берегу озера Юглас — одна из немногих деревянных усадеб, сохранившихся в Риге со столь давнего времени, и единственная отреставрированная в таком масштабе.

Причина, по которой хозяин решил взять на себя огромную ответственность, связанную с реставрацией исторического здания, — уникальное место, где оно расположено. Он также убежден, что лишь выдающееся месторасположение усадьбы спасло ее от гибели. Когда Каспарс Виш

кинтс впервые прибыл в усадьбу, она выглядела просто ужасно — не лучше барака. В ней размещалось восемь коммунальных квартир, где в том числе жили и бывшие заключенные.

Дом был обречен на скорую гибель, но совладелец компании по оптовой торговле компьютерной техникой Elko Каспарс Вишкинтс был убежден: какой бы роскошной и впечатляющей ни была новостройка, отреставрированный дом «с историей» всегда будет ценнее. Поэтому он не пожалел времени (реставрация усадьбы заняла 5 лет) и денег (в восстановление усадьбы вложено примерно в 35 раз больше стоимости строительства с нуля) и вернул жизнь памятнику архитектуры.

усадьба zēluSteS muiža Каспарса ВишКинтса

архитеКтор: Каспарс аВотиньШ

doma.indd 20 13.02.2009 15:39:23


Хозяин особенно гордится тем, что в доме не была заменена ни одна стена, только отдельные доски. При реставрации вообще по возможности сохранялись все старинные элементы.

Материалы, добавленные заново, тоже никак не обрабатывались, чтобы придать им максимально близкий к «пожилым» соседям вид. «Гармоничный синтез нового и старого — самая уникальная черта моего дома», — убежден Каспарс Вишкинтс.

Самому хозяину особенно нравится способ, которым архитектору удалось слить новую и старую части дома. С фасада усадьба выглядит точно так же, как и 180 лет назад. А на заднем плане размещена пристройка с бассейном, округлыми углами и воздушной конструкцией, не только не видимая с передней стороны, но и отлично вписывающаяся в ландшафт и представляющая собой великолепное пространство для отдыха.

Любимое помещение в доме для его хозяина — терраса, откуда во время заката можно наблюдать поистине фантастические пейзажи. Гн Вишкинтс считает, что первые вла

дельцы дома вообще очень удачно выбрали его расположение: с утра солнце заглядывает в окно кухни, потом за день обходит дом вокруг, согревая все помещения, а вечером дарит возможность, неторопливо ужиная на террасе, наблюдать закат.

Чтобы обставить дом, хозяин сам искал старую мебель. Ревнители чистоты стиля наверняка найдут повод для придирок, но самому Каспарсу Вишкинтсу интерьер усадьбы по душе. Здесь есть и мебель в стиле ампир — с золотом и змеями, и образцы классицизма, и ларцы позапрошлого века, и даже мебель, которая древнее самой усадьбы.

Оборудуя дом, хозяин хотел сохранить неторопливый ритм жизни, свойственный усадьбам. Поэтому помещения здесь просторные, не забитые мебелью, светлые, стол всегда стоит в середине комнаты. Есть здесь и старинный винный погреб. Из достижений нашего века в усадьбе присутствует система «умный дом». На вопрос о цене усадьбы хозяин отвечает, что в ее восстановление вложено 34 млн. латов, поэтому рыночная цена исторического наследия может составлять примерно 5 млн. евро.

doma.indd 21 13.02.2009 15:39:28


VIP Lounge 52

П еред строительством этого дома был проведен специальный пленэр по разработке проекта на конкретном участке. Причем победителя определяли и хозяева, и

профессиональное жюри.Дом поражает в первую очередь необычной формой длин

ного прямоугольника и контрастом фасадов: спокойного внешнего белого цвета и играющего красными и белыми кубическими объемами внутреннего. Четкую геометрию линий снаружи подчеркивает эффектная подсветка фасада.

Для интерьера дизайнер Байба Рипа выбрала нейтральную цветовую гамму и прозрачные внутренние стены и двери. Изюминка дома — живое дерево, для которого спроектировано специальное помещение с особым микроклиматом. Комуто такой дизайн покажется слишком аскетичным и скандинавским. Дело вкуса! Но, может быть, именно благодаря этому в Ôинляндии оригинальный юрмальский дом был признан лучшим зарубежным проектом финских архитекторов 2007 года.

Ý тот летний дом, расположенный на лугу между шоссе Лиепая — Вентспилс и морем, спрятан внутри старинных сохранившихся каменных стен. Руины были ук

реплены аутентичными методами. Внутри же них спрятался одноэтажный стеклянный дом с большой комнатойгостиной и двумя поменьше. Между стеклянными и каменными стенами оставлен просвет, позволяющий старинной каменной кладке стать частью интерьера.

У дома есть и небольшой внутренний двор, из которого лестница ведет на смотровую террасукрышу с видом на море. Необычен не только сам дом, но и пространство вокруг него: никаких заборов, частную территорию ограничивают невысокие столбики и положенные на них досочки; и никаких газонов — только трава и цветы, растущие, как им вздумается.

Архитекторы этого дома удостоены приза журнала «Архитектура и дизайн Балтии» на смотре лучших работ латвийской архитектуры 2005 года.

А напоследок — дома, которые показались нам неоáычными.

«доМ-ВаГонЧиК» В ЮрМале

архитеКторы: Даце КалВане (германия — литВа), пентти Кареоя (финлянДия)

«доМ В руинах»

архитеКторы: улДис луКШеВицс, мартиньШ оШанс

doma.indd 22 13.02.2009 15:39:35

doma.indd 23 13.02.2009 15:39:39



doma.indd 24 13.02.2009 15:39:43


Г де бы ни жила эта семья, она всегда выбирает и необычное место, и нетрадиционное архитектурное решение. У их «гнезда» на Кипсале — свое «кипсальское» настро

ение. Но дом, построенный в Калтене, в здании бывшей насосной станции, надо признать, превзошел все предыдущие творения этого креативного дуэта.

Список «необычностей» начинается, конечно, с места — дом расположен на искусственном острове, насыпанном еще в советские времена на расстоянии 230 м от берега. Хозяева моментально прозвали это место островом Пасхи, что и дало толчок вдохновению. Владельцы сохранили характерный оранжеворжавый цвет здания. Более того — его еще и обшили пластинами специальной быстро ржавеющей стали corten steel: чтобы дом жил одной жизнью с хозяевами и окружающей природой.

На этом мы поставим точку в на-шем изучении архитектурных до-стопримечательностей, но к этой те-ме обязательно вернемся. И тогда нашу замечательную коллекцию — мы верим — пополнит и элегантно-французская «цветочная» вилла, за-терявшаяся в дюнах у моря; и изуми-

тельный по красоте и парадоксаль-ный по сочетанию старого и нового особняк, некогда знававший блеск дипломатических приемов, а нынче спрятавшийся за буйством виногра-да и роз; и романтичные «облака»; и прекрасный дом, радостно встреча-ющий гостей под покровительством

своего крылатого ангела-хранителя. И еще, еще, еще...

Не в угоду тщеславию и никому не на зависть. Просто ради того, чтобы вокруг стало больше света и гармо-нии, которые царят в лучших частных домах Латвии.

До новых встреч! n

Под занавес мы оставили, на наш взгляд, один из самых органичных и самодостаточных (в прямом и переносном смысле слова) латвийских домов.

доМ на остроВе В Калтене Мариса и ЗайГи ГайлисоВ

архитеКтор: зайга гайле

Главной темой интерьера дома с завораживающим видом на море стала интеграция индустриальных элементов в жилое пространство. Ее пример — перфорированные стальные ставни, которые превращают дом в неприступную крепость, а при ближайшем рассмотрении обнаруживают затейливый узор — симметричные ряды фигурок с острова Пасхи. Хозяева до сих пор неутомимы в своем перфекционизме: их последний вклад в островную обитель — совершенно космическая баня, стальная и насквозь проклепанная (каждая заклепка — спецзаказ), словно рубка подводной лодки, взлетает над морской водой.

Этот дом может смело претендовать на титул самого оригинального латвийского проекта и при истинно дизайнерской «вылизанности» совершенно точно обладает независимой нордической душой.

doma.indd 25 13.02.2009 15:39:44

Городской особняк с дворцовыми интерьерами


Дом / Эксклюзивный объект

На Николаевской улице

Биография дома началась 4 июля 1889 г., когда рижский торговец и пред-приниматель Карл Кристоф Стриц кий заказал архитектору Карлису Фелско проект двухэтажного жилого здания.

Во второй половине XIX века, после того как были снесены крепос-тные валы, город Рига начал быстро развиваться вширь, и так же быстро развивался рижский бизнес — от-крывались все новые и новые пред-приятия, создавались акционерные общества… Рига уверенно станови-лась одним из самых промышленно развитых городов Российской импе-рии. Именно в это время в высший слой рижского общества вошли представители крупных промыш-ленников. Одним из них был Стриц-кий, которому на улице Бриана (тог-дашней Николаевской) принадле-жал пивоваренный, портерный и со-лодовенный завод. Дела у Стрицкого шли в гору — в 1901 г. на заводе тру-дилось уже 150 человек, производи-лось 12 сортов пива и солодовых на-питков.

Вкус подлинности

Ина ОШКАЯ

Фото Олега ЗЕРНОВА

Центр Риги хранит еще немало открытий, по-настоящему краси-вые старинные здания возвращаются в современную жизнь нето-ропливо и с достоинством. Им некуда спешить, ведь с годами их ценность только увеличивается… Новую страницу своей истории готовится открыть и особняк на улице Бриана, 9. Эта роскошная городская вилла — по сути небольшой дворец! — по праву счи-тается одной из жемчужин рижской архитектуры.

dozorcev.indd 1 13.02.2009 19:18:05


Список официальных представи-телей рижского бизнесмена в других регионах империи впечатляет: в Вос-точной Сибири (торговый дом Кунс-та во Владивостоке), на Кавказе и в Закаспийской области (С.Арсумов и наследники и братья Сааковы в Ба-ку). Генеральные склады предпри-ятия располагаются в Санкт-Петер-бурге, Москве, Варшаве, Харькове, Киеве, Таганроге, Симферополе и других городах.

Понятно, что предприниматель такого масштаба должен иметь и со-ответствующий своему статусу дом, построенный именитым архитекто-ром. Стрицкий выбрал Карлиса Фел-ско, и не ошибся. Через 100 лет Кар-лиса Фелско назовут лучшим масте-ром эклектизма в Риге.

В те годы жилые дома владельцев фабрик принято было строить рядом с предприятиями, и Стрицкий сле-дует этому правилу. Более того: на дворовом фасаде его особняка есть балкон, с которого владелец, как ка-питан с капитанского мостика, мог обозревать свои владения… Но от другой традиции того времени Стрицкий отказался — конторские помещения он не стал размещать в жилом доме, как это обычно делали рижские фабриканты, а построил для них отдельное здание. И это по-нятно — ведь Стрицкий строил себе дворец, а во дворце офис ни к чему…

Мой дом — мой дворец

Несколько лет назад исследова-ние здания провело архитектурное бюро AIG, эксперт бюро Илмарс Дир-вейкс знает об этом объекте все. Или почти все.

Особняк Стрицкого — один из са-мых больших частных домов в Риге и, возможно, самый роскошный. И этой роскоши как нельзя лучше соответс-твует эклектизм — самый популярный архитектурный стиль второй полови-ны XIX века, легко и непринужденно отбирающий для себя понравившиеся

Интерьеры особняка фон Стрицкого до сегодняшнего дня сохранили свою парадность и торжественность.

dozorcev.indd 2 13.02.2009 15:46:31


«цитаты» из зодчества прошлых эпох. Здание привлекает взгляд гармонич-ностью своих пропорций, парадностью и торжественностью, богатством деко-ративных деталей и элементов.

Необычайно передовой — для то-го времени — «изюминкой» фасада стала стеклянная витрина. Стекла большого формата в строительстве начали использовать лишь в 80-е го-ды XIX века, и они, естественно, бы-ли очень дороги — как и всякое мод-ное новшество. Стрицкий не только поразил рижан необычной стеклян-ной витриной, прямо за нею он раз-местил миниатюрную оранжерею — комнатные растения в горшках и кад-

ках. В темное время суток витрина подсвечивалась, создавая оригиналь-ный и совершенно новый для Риги акцент.

Уникальной особенностью дома на улице Бриана является то, что и само здание и его интерьеры дожили до сегодняшнего дня с очень высокой степенью аутентичности. Конечно, особняк ремонтировался и перестра-ивался, но за кардинальную реконс-трукцию так никто и не взялся… В этом смысле дому Стрицкого повез-ло, и это не единственное его везение. Как ни удивительно, но в здании со-хранились все (!) оригинальные окна с оригинальными (!) стеклами, вклю-чая витринное стекло. Если учесть две прокатившиеся через Ригу вой-ны, это кажется просто чудом. Не го-воря уже о том, что стекло в возрасте 140 лет имеет вполне конкретную ан-тикварную ценность.

Карл Кристоф Стрицкий строил свой дом как дворец. Анфилада парад-ных залов первого этажа по своему ху-дожественному уровню достойна ста-туса музея, каждое помещение являет-ся выдающимся в своем роде. Можно долго перечислять детали залов — ду-бовый паркет, изразцовые печи, ка-мин, росписи потолков, дубовые стен-ные панели, гипсовые украшения стен и потолков, скульптуры… И каждая из этих деталей — оригинал, каждая вно-сит свой штрих в портрет эпохи.

В доме Стрицкого много дизайнер-ских новинок того времени. Так, на-пример, здесь использовалась такая

актуальная и с точки зрения современ-ного интерьера деталь как трансфор-мируемая стена: выполненная из шли-фованного стекла, она отделяла оран-жерею от салона. В случае необходи-мости оранжерею можно было объединить в единое пространство с залом во время большого приема или бала. Или, наоборот, отделить ее и опустить на стекла жалюзи во время камерного вечера. В свою очередь, ок-на оранжереи, выходящие в сад, сконс-труированы так, чтобы их можно было снимать — ведь осенью надо вносить в дом на зимовку растения в горшках. Подобное решение использовалось и в конструкциях оранжереи Лувра. Сло-вом, реконструированный маленький дворец на улице Бриана обещает стать настоящим открытием.

Формула преображения

Новой страницей биографии уни-кального исторического дома станет его реконструкция — первая за сто с лишним лет. Проект разрабатывает архитектурное бюро Vizuālās Mode lēša nas studija (VMS).

— Реконструкция здания на улице Бриана — это большой вызов. Автор дома Карлис Фелско по праву счита-ется одним из ведущих архитекто-ров стиля эклектизм в Риге. Всем его проектам свойственны высочайшая степень детализации и тонкий по-черк. Наверное, именно эти выдаю-щиеся качества и помогли зданию

Удивительная атмосфера этого здания складывается из множества эксклюзивных деталей.

dozorcev.indd 3 13.02.2009 19:18:31

VIP Lounge Ìàðò-àïðåëü 200960

Дом / Íåäâèæèìîñòü

ß âîäÿíîé, ÿ âîäÿíîé...Íåäâèæèìîñòü ñ âîäîëþáèâûì õàðàêòåðîì

Âû ïðîñûïàåòåñü îò òîãî, ÷òî óòðåííèé ëó÷ ñîëíöà ùåêî÷åò ëèöî. Ñìàõíóâ

åãî ðóêîé è íå îòêðûâàÿ ãëàç, âñëóøèâàåòåñü â òèõèé ïëåñê âîëí çà ñòåíîé

è ñ óäîâîëüñòâèåì ëîâèòå îáðûâêè óõîäÿùåãî ñíà ïîä ìåðíîå óáàþêèâàþ-

ùåå ïîêà÷èâàíèå. Ïîðà âñòàâàòü! Â øèðîêî ðàñïàõíóòûå îêíà ðâåòñÿ

íàñòûðíûé äåíü. À èç ñîñåäíåé êîìíàòû óæå êðàäåòñÿ ïðèâû÷íûé àðîìàò

òîëüêî ÷òî ñâàðåííîãî êîôå. Ñêàçêà, ïðàâäà? Äà íåò! Èëè, òî÷íåå, ïî÷òè. Âî

âñÿêîì ñëó÷àå, ðåàëüíûé äîì, ãäå ìîæíî âñòðå÷àòü òàêèå óòðà, ñóùåñòâó-

åò. Ýòî ïîêà åäèíñòâåííûé â Ëàòâèè ïëàâàþùèé äîì, âûïîëíåííûé ïî

óíèêàëüíîé òåõíîëîãèè êîìïàíèè Marinetek.

domnavode.indd 1 13.02.2009 15:51:32

VIP Lounge Ìàðò-àïðåëü 2009 61

ÒÅÎÐÈßÄîì íà âîäå — íå ñîâñåì ïðèâû÷íàÿ

ó íàñ, íî âåñüìà ðàñïðîñòðàíåííàÿ âî ìíîãèõ äðóãèõ ñòðàíàõ ôîðìà íåäâèæè-ìîñòè (â äàííîì ñëó÷àå — âïîëíå äâè-æèìîé). Åãî óäîáñòâî î÷åâèäíî: ìîæíî îòòðàíñïîðòèðîâàòü è ïîñòàâèòü íà ÿêîðü â ëþáîå ìåñòî, ãäå âàì ýòî óäîá-íî. Íà âàøåì îçåðå, ñîñåäíåì ïðóäó, â ðå÷íîé çàâîäè. Ãëàâíîå — ÷òîáû íå íà îòêðûòîé âîäå, èíà÷å åãî ïðîñòî ñíåñåò â ëåäîõîä.

Ýòî íå ëåòíÿÿ äà÷à, õîòÿ ìîæåò èñïîëüçîâàòüñÿ òîëüêî äëÿ ýòèõ öåëåé. Íî ñàìî ïîìåùåíèå — âïîëíå îáèòàå-ìî êðóãëûé ãîä. Òàêîé äîì ìîæåò âîîá-ùå ôóíêöèîíèðîâàòü êàê ìàëåíüêèé ïëà-âó÷èé îñòðîâ, åñëè åãî íå ñòàâèòü ó áåðå-ãà, à çàãíàòü íà ñåðåäèíó âîäîåìà è íàñëàæäàòüñÿ ðîìàíòèêîé ëîäî÷íîé ïåðåïðàâû.

ÏÐÀÊÒÈÊÀÏåðâûé äîì, êîòîðûé íàêîíåö ïîñòà-

âèëà íà ñâîè ïîíòîíû êîìïàíèÿ Mari-netek, ìîæíî îñìîòðåòü ñîáñòâåííûìè ãëàçàìè è ïîùóïàòü. Åãî îòäåëêà âûïîë-íåíà â ÿõòåííîì ñòèëå è îòñûëàåò ê òðà-äèöèîííûì ìîðñêèì ðåøåíèÿì: äèîäíàÿ ïîäñâåòêà íà ïîòîëêå, øèðîêàÿ äîñêà íà ïîëó, óþòíàÿ «êàþò-êîìïàíèÿ» è ìèíèìà-ëèñòè÷åñêàÿ ñïàëüíÿ. Ñòåíû îòäåëûâà-ëèñü ñ ó÷åòîì îáÿçàòåëüíîé êà÷êè — òàê, ÷òîáû íè÷åãî íå òðåñêàëîñü è íå ðâàëîñü ïðè äàëüíåéøåé ýêñïëóàòàöèè.

Äëÿ íà÷àëà ðåøèëè ïîñòðîèòü íåáîëüøîé äîì, îäíàêî ïðèìåíÿåìàÿ òåõíîëîãèÿ ïîçâîëÿåò ñîçäàòü îáúåêòû è áîëåå êðóïíûå. Íåñìîòðÿ íà êîìïàêò-íîñòü, âñå íåîáõîäèìîå äëÿ ïîëíîöåí-íîé è êîìôîðòíîé æèçíè íà áîðòó åñòü. Âêëþ÷àÿ âñòðîåííóþ êóõîííóþ òåõíèêó, ìåáåëü è óþòíóþ ñàóíó.

Ïåðâîå êðåùåíèå äîì ïðîøåë, áûë óñïåøíî ñïóùåí íà âîäó è êà÷àåòñÿ ñåáå â îæèäàíèè ãîñòåé. Äëÿ òåõ, êòî ñîáåðåòñÿ,

Î ñàìîé òåõíîëîãèè ñòðîèòåëüñòâà äîìîâ íà æåëåçîáåòîííûõ ïîíòîíàõ óæå ìîæ-íî áûëî ïðî÷èòàòü â íàøåì æóðíàëå. Ýòî íîó-õàó êîìïàíèè Marineteê, ñåðòèôè-öèðîâàííîå ìåæäóíàðîäíûìè êâàëèôèêàöèîííûìè îáùåñòâàìè. Ïîíòîíû, êîòîðûå ýêñïîðòèðóþòñÿ âî âñå åâðîïåéñêèå ñòðàíû, ïðîèçâîäÿòñÿ áóêâàëüíî «çà óãëîì», ïîä Êåêàâîé. À âîò öåëûé äîì íà îòå÷åñòâåííîé âîäíîé ãëàäè ïîÿ-âèëñÿ âïåðâûå, è ìû íå óïóñòèëè âîçìîæíîñòè ðàññìîòðåòü åãî ïîáëèæå.

ÊÎÍÒÀÊÒÍÀß ÈÍÔÎÐÌÀÖÈß:

SIA MARINETEK LATVIAÐèãà, Êàòðèíàñ äàìáèñ, 17òåë. +371 7 790050ôàêñ +371 7 [email protected]

Äëÿ ýêñïëóàòàöèè ñîîðóæåíèÿ íåîá-õîäèìû äîñòóïíûå è ýëåìåíòàðíûå âåùè:

• èñòî÷íèê ýëåêòðîýíåðãèè;• èñòî÷íèê ïèòüåâîé âîäû;• ðåçåðâóàð äëÿ áûòîâûõ îòõîäîâ

(îíè ìîãóò ñîáèðàòüñÿ ëèáî â ñïåöèàëü-íûé áàê, ëèáî â ðåçåðâóàð íà áåðåãó).

Ìíîãèå ñêàæóò, ÷òî íå âèäÿò ñìûñëà â òàêîì îáúåäèíåíèè ôóíêöèé: æèòü íàäî â äîìå íà ñóøå, à íà âîäå ïðîâî-äèòü âðåìÿ íà ÿõòå. Ðåçîííî. Íî ÿõòà òàêîãî ðàçìåðà, ÷òîáû â íåé ìîæíî áûëî óäîáíî è ñ êîìôîðòîì ðàçìåñòèòüñÿ áîëüøîé ñåìüåé èëè êîìïàíèåé, ñòîèò äîñòàòî÷íî äîðîãî. Ó íåå, êîíå÷íî, åñòü ïðåèìóùåñòâî ñâîáîäíîãî ïåðåìåùå-íèÿ. Íî âñïîìíèì íàøó àêâàòîðèþ: ñêîëüêî îáëàäàòåëåé îòëè÷íûõ ÿõò âûõî-äÿò â ìîðå ÷óòü äàëüøå óñòüÿ? Ïîòîìó ÷òî, ïðèçíàòüñÿ, õîäèòü çäåñü îñîáî íåêóäà. À ïîëíîìàñøòàáíîå ïëàâàíèå — ýòî óæå ñîâñåì äðóãàÿ èñòîðèÿ.

Êîíå÷íî, äîì íà âîäå — ýòî òîæå îñîáåííûé îáðàç è ñòèëü æèçíè. Íåïîä-ãîòîâëåííîìó ÷åëîâåêó, âîçìîæíî, îí áóäåò íå ñîâñåì ïîíÿòåí. Íî ãîâîðÿò, ÷òî íè÷òî íå ìîæåò ñðàâíèòüñÿ ñ òåì, ÷òîáû ïðîñíóòüñÿ îò òîãî, ÷òî óòðåííèé ëó÷ ñîëíöà ùåêî÷åò ëèöî, è âàì õî÷åòñÿ ñìàõíóòü åãî ðóêîé è ïîä òèõèé ïëåñê âîëí ëîâèòü îñòàòêè óáåãàþùåãî ñíà....

ÏÎËÅÇÍÀß ÈÍÔÎÐÌÀÖÈß

Ïëîùàäü ïîíòîíà — 78 êâ. ì.Ïëîùàäü äîìà — 27 êâ. ì.Äîì âêëþ÷àåò â ñåáÿ ñàëîí, ñïàëüíþ, ñàíóçåë (òóàëåò è äóø), ñàóíó.Îòäåëêà «ïîä êëþ÷».Ïîëíîñòüþ ìåáëèðîâàí.

domnavode.indd 2 13.02.2009 15:51:34


Дом / Технологии

Евгений ЧЕРНИХОВИЧ

Дом с интеллектом. IQ выше крыши

СтоимоСть «умного дома» пропорциональна его функциональноСти

n Минимальный (и простейший) комплект на дом стоит от 5000 до 10 000 Ls. Добавле-ние панели централизованного управления и/или визуализации — еще примерно 3 тыся-чи. Стоимость оборудования для доступа извне (напр. с персонального компьютера) и объ-единения функций — 2000—5000 Ls.

n Дополнительно понадобятся услуги системного интегратора (примерно 20—40 Ls в час, от 30 до 70 часов работы).

n В итоге система «умный дом» может стоить от 8000 до 30 000 Ls в зависимости от комплектации. Если, конечно, речь не идет об эксклюзивных решениях с космическими тех-нологиями. В этом случае искусственный интеллект вашей «крепости» может обойтись не только в десятки, но и в сотни тысяч.

Мечта о невидимом автоматическом слуге, волшебном доме, который исполняет все желания своего владельца, неотступно преследовала человека многие сотни, если не тысячи лет. Вспомните описание простейшей автоматики с голосовым управлением в пещере Али-Бабы или обитель Чудища лесного в «Аленьком цветочке». Эта мечта разви-валась и совершенствовалась вместе с ростом наших знаний, а вместе с ними раздвига-лись и границы человеческого воображения. То, что недавно казалось сказкой и фантас-тикой, сегодня — будничная и, признаться, очень удобная реальность.

umnijdom.indd 1 13.02.2009 15:54:52

umnijdom.indd 2 13.02.2009 15:54:55



А мериканский фантаст Клиф-форд Саймак уже не ограни-чился встроенным «сезамом» и

скатертью-самобранкой в описании идеального дома будущего. Его дом был способен откочевывать в теплые края самостоятельно. Думаете, это уже чересчур? Не торопитесь! Давай-те посмотрим на реальную современ-ную домашнюю автоматику.

Нет предела совершенству

Цель системы «умного дома», или по-английски smart house, полно-стью совпадает с наивными сказоч-ными представлениями наших пред-ков. А именно — обеспечить владель-цу дома полный контроль над всем, что творится внутри и снаружи дома, из любого его места, и полный ком-форт в любой части дома. Такая сис-тема требует центрального управля-ющего сервера, которым может слу-жить персональный компьютер. На нем запускаются программы «умно-го дома».

Вместе с системой датчиков, таких как камеры, детекторы дви-жения, измерители давления, утечки газа и воды, а также разно-образных переключателей «ум-ный дом» позволяет следить за подъезжающими гостями и встре-чать их открытыми воротами и дверями; автоматически вклю-чать свет в присутствии человека и выключать его, когда в помеще-нии никого нет; контролировать тем-пературный режим в каждой комна-те и на террасе; автоматически поли-вать растения и кормить рыбок, хо-мячка, кошку или собаку; поднимать и опускать шторы, управлять жалю-зи и заказывать продукты в опустев-ший холодильник. Предел способ-ностей «умного дома» определяется квалификацией проектировщика, возможностями поставщика и разме-рами вашего кошелька. Для средне-статистического пользователя он практически безграничен.

«Умники» из хороших семей

Чем хорош «умный дом», так это модульностью. Не обязательно начи-нать с большой задачи — сведения контроля всех систем жизнеобеспе-чения в единую среду. Можно попро-бовать с малого. Например, объеди-

нить в одну систему все музыкаль-ные и видеоколлекции в доме, сде-лать возможным комфортный просмотр и прослушивание накоп-ленного культурного богатства в лю-бой части дома. Понравится — про-двинетесь дальше. Следующим ша-гом может стать установка теледвери. То есть на экране любого вашего те-левизора по вашему желанию будет видно, кто там так громко вытирает ноги у порога.

Благодаря одной из популярных систем управления домом стандарта Open HAS с защищенной интернет-странички любой терминал, даже ваш смартфон, может дать вам пол-ный контроль над всеми системами вашего жилища. Включить охран-

ную сигнализацию — пожалуйс-та; посмотреть, закончила ли ра-ботать стиральная машина, — нет проблем. Что с температурой и влажностью воздуха? Открыва-ем закладку «Климат» и видим состояние каждой комнаты. Лю-бые параметры системы вы може-те менять самостоятельно или по-ручить это отдельному специа-листу.Универсальный пульт управле-

ния всей системой может выглядеть как карманный компьютер, а может быть и интернет-планшетом, таким как Nokia 770. В прошлом году Nokia начала производство собственной системы «умного дома», объединяю-щей в единую интеллектуальную ин-терактивную среду подсистемы безо-пасности, контроля обогрева, осве-щения, водоснабжения и управления энергопотреблением под общим на-званием Nokia Home Control Centre. Система станет доступна потребите-лям в конце 2009 года.

Разумеется, приобрести проект и автоматику smart house в Латвии мож-но уже сейчас у различных поставщи-ков. В качестве примера мы можем изучить возможности «умного дома» от компании GIRA. Предлагаемый ею комплекс решений базируется на че-тырех главных принципах.

umnijdom.indd 3 13.02.2009 15:55:26

umnijdom.indd 4 13.02.2009 15:55:29



Четыре кита от GIRA1. комфорт:

n централизованное управление всеми системами дома (объединение и централизованное управление освеще-нием, жалюзи, отоплением, вентиляци-ей и системами контроля доступа);n индивидуальные возможности

регулирования разных систем для раз-ных помещений дома (в каждой комнате — своя температура воздуха, в любом из помещений — разная музыка и проч.);n создание и изменение индивиду-

альных сценариев управления (хозяин может по собственному усмотрению объединять управление любыми функ-циями);n индивидуальный сценарий при-

ветствия (пришедшего домой хозяина в любое время встречают удобный режим освещения, любимая музыка, обогрев ванной комнаты, сообщения электрон-ной почты на экране компьютера, а так-же возможность ознакомиться со всеми записями с домофонной станции);n выполнение разного рода автома-

тических операций на прилегающей тер-ритории (например, полив цветочной клумбы или любимой аллеи).

2. БезопаСноСть:

n постоянное видеонаблюдение (через сеть можно подключить несколько WEB-камер, при регистрации движения включается свет и изображение начина-ет записываться и/или отображаться, например, на экране телевизора);n тревожная кнопка (достаточно

короткого нажатия кнопки — и в доме и вокруг него включится свет, а изображе-ние начнет записываться);n безопасность при возникновении

технических неисправностей (обыкновен-ный потоп, оставленная открытой дверца морозильной камеры или сбой в работе

отопительных приборов — система дает возможность принять меры раньше, чем последствия ЧП станут необратимыми);n пожаробезопасность (сигнал от

датчиков дыма может привести в дейст-вие привод открытия жалюзи и роллста-вень, включить освещение, открыть замки дверей и включить вентиляцию для удаления дыма);n реагирование на штормовое пре-

дупреждение (при опасной скорости ветра оборудование здания автомати-чески переводится в безопасное поло-жение — складываются навесы, закры-ваются окна, жалюзи, люки в крыше, ворота);n система «Никого нет дома» (как

только замок входной двери запирается на один оборот, тут же во всем доме выключается весь свет, обесточиваются розетки; при двух поворотах к этим опе-рациям может быть добавлен перевод отопительной и вентиляционной систем в режим ожидания, закрытие окон и т.д.);n безопасность с удаленным досту-

пом (при долгом отсутствии можно вос-пользоваться функцией имитации при-сутствия хозяев, когда системы освеще-ния, управления жалюзи, музыкой смо-гут имитировать присутствие).

3. ЭкономичноСть:

n энергосбережение (если в доме никого нет — все оборудование пере-ключается на энергосберегающий режим, системы отопления и вентиля-ции работают на самой низшей ступени мощности, электроприборы обесточи-ваются);n система управления температу-

рой по заданным параметрам (на осно-вании заданных значений температур для различных помещений здания сис-тема автоматически понижает или повы-шает температуру);

n определение и анализ данных расхода ресурсов (расход воздуха, воды, газа и иного топлива постоянно измеряется, данные автоматически архивируются, эти данные и динамику можно просмотреть в наглядной графи-ческой форме).

4. моБильноСть:

n управление через Интернет (мони-торинг и управление можно осущест-влять из удаленного места — например, из офиса или интернет-кафе — с помо-щью любого устройства, имеющего доступ в Интернет: смартфона, КПК, ПК, причем можно не только проверить состояние домашней техники, но и изме-нить ее настройки). Что приятно: с помо-щью смартфона или КПК можно быстро проверить состояние любого домашне-го прибора, а если нужно, отключить его или включить — например, сигнализа-цию. Кажется, что уехали и забыли вклю-чить? Две минуты — и ситуация прояс-нилась. Удобно!n предупреждение об опасности и

срабатывании сигнализации (при сигна-лах с датчиков дыма, разбитии стекол и прочих неисправностях данные об этом автоматически передаются пользовате-лю по электронной почте, SMS или вызо-вом по телефону);n контроль доступа по мобильному

телефону (при помощи соединения домофона с вашим мобильным телефо-ном возможно общаться с посетителем, видеть изображение камер или открыть входные двери);n дистанционное программирова-

ние специалистами (дистанционное программирование и настройки позво-ляют быстро вносить изменения в про-грамму, удовлетворяя любые желания пользователя, и избежать лишних расхо-дов). n

а теперь главное — стоимость «умного дома» в зависимости от комплекта-ции — от 5 тыс. до 5 млн. латов. тем не менее однажды настроенная и регуляр-но проверяемая система экономит своему хозяину не только электроэнергию. она создает постоянное хорошее настроение за счет резкого повышения ка-чества жизни и уровня комфорта, а также зарабатывает вам деньги. и наконец «умный дом» легче продать за более высокую рыночную цену, если уж возник-нет такая необходимость.

umnijdom.indd 5 13.02.2009 15:55:29

Documents

VipLOUNGE 18-3