Upload
others
View
2
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Vuokrakoti Kangasalan keskustassaMyllystenpohjantie 1 | 36200 Kangasala
2
Uusi, viihtyisä vuokrakoti keskellä Kangasalan keskustaa
Osoitteeseen Myllystenpohjantie 1 valmistuu yhteensä 87 uutta vuokrakotia.
6-kerroksisen talon asuntokoot vaihtelevat 30,5 m² yksiöistä 60 m² kolmioihin.
Loistavalla paikalla Kangasalan keskustassa sijaitsevasta Heikinkartanosta on lyhyt
matka palveluihin. Mm. Kangasala-talo, kirjasto, päivittäistavarakaupat ja uimahalli
löytyvät kaikki 200 metrin etäisyydeltä.
Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja välitasona on tyylikäs betoninharmaa lami-
naatti. Keittiön varustetasoon kuuluu astianpesukone. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
Huonetilojen lattiamateriaalina on helppokäyttöinen harmaa, parkettikuosinen
muovimatto.
Kylpyhuoneissa lattiat ovat harmaata laattaa ja seinät valkoista laattaa harmaalla
tehosteseinällä. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka
sähköistys on asunnon sähköstä.
Jokaisessa kodissa on lasitettu parveke, joka antaa lisää neliöitä asumiseen suuren
osan vuodesta. Suuressa osassa asuntoja on myös vaatehuone.
Talon alakerrasta löytyvät yhteissauna ja kuivaushuone. Kellarikerroksessa on
huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä sisäänkäynti parkkihalliin. Pääsetkin
autopaikaltasi säältäsuojassa suoraan kotiovellesi. Sisäpihalla on talon ulkoiluvä-
linevaraston lisäksi katettu lukittava pyörävarasto (yhteinen naapuritaloyhtiön
kanssa) ja leikkipiha.
Heikinkartanon kerrostalo on täysin savuton. Tupakointi on kiellettyä myös par-vekkeilla. Lemmikkieläimet ovat tervetulleita asuntoihimme.
Vuokrakoti keskustasta 2
Asemapiirros 4
Pysäköinti 5
Julkisivut 6
Kerrospohjat 7
Huoneistopohjat 10
Rakennustapaseloste 18
Merkkien selitykset 19
Sisällysluettelo
Taiteilijan näkemys
3
Asunto m2 Huoneistoja
1H + KT + ALK 29,0 12 kpl
1H + KT + ALK 30,0 6 kpl
1H + KT + ALK 30,5 6 kpl
2H + KT 36,5 12 kpl
2H + KT 39,0 6 kpl
2H + KT + VH 39,5 5 kpl
2H + KT 40,0 5 kpl
2H + KT 40,5 6 kpl
2H + KT 42,0 5 kpl
2H + KT 45,5 6 kpl
2H + KT 47,0 6 kpl
3H + KT + VH 56,0 6 kpl
3H + KT + VH 60,0 6 kpl
Asuntojakauma
Myllystenpohjantie 1:een valmistuu yhteensä
87 vuokra-asuntoa. Vaihtoehtoina on yksiöitä,
kaksioita sekä kolmen huoneen asuntoja.
Etäisyyksiä
Alle 200 metrin etäisyydellä:
Kirjasto Kangasala-talo Päivittäistavarakauppa Päiväkoti
KoulutKirkkoharjun alakoulu 0,6 kmTampereen seudun ammattiopisto 1,4 kmPikkolan yläkoulu 1,6 kmKangasalan lukio 1,7 km
Liikunta Uimahalli Kuohu 0,2 km Vesaniemen uimaranta 1,0 km Jäähalli 1,3 km Tennishalli 1,6 km Liikuntakeskus 2,4 km
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Asemapiirustus
4
leikki
leikki
oleskelu
UVV
ajo
park
kiha
lliin
jäte
Asemalaituri
MYLLYSTENPOHJANTIE
TAM
PERE
ENTI
E
ONNIKKATIE
KIRJASTO
A
B
VI
I
V
MYÖHEMMINRAKENNETT
AVAKORTT
ELINOSA
As Oy KangasalanHeikinkartano
As Oy KangasalanTorikulma
0 5 20 m10 15
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 27.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
Asemapiirustus 1 : 500
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Pysäköintipaikat
5
AP1
AP2
AP3
AP4
AP5
AP6
AP7
AP8
AP9
AP10AP
11AP12AP
13AP14AP
15AP16AP
17AP18AP
19AP
20AP
21
AP22
AP23
AP24
AP25
AP26
AP27
AP28
AP29
AP30AP
31AP32AP
33AP34AP
35AP36AP
37AP38AP
39AP40
AP41
AJO
MYL
LYST
EN
POH
JAN
TIEL
LE
MYÖHEM
MINRAKE
NNETTA
VAAS
UINRAKE
NNUS
AIEMMIN RAKENNETTU PYSÄKÖINTIHALLI
0 4 8 12 16 20m
S1
S2
S3
S4
K13K20
S26
S27
S28
S29
S30
S31
K12K19
Lämmityspistorasiallinen autopaikka
Kylmä autopaikka
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Julkisivut
6
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 27.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
Julkisivu luoteeseen 1 : 500
Julkisivu koilliseen 1 : 500
JS kaakko 1 : 500
JS etelään 1 : 500
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Kerrospohjat
LJH
SPK
VAR 15kpl
VAR 10kpl
VAR 23kpl/ VSS
VAR 11kpl
VAR 12kpl
VAR 14kpl/ VSS
VAR 2kpl SK
TK
TK
0 5 10
KELLARI 1 : 250
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Kerrospohjat
56,0 m²
B493H+KT+VH 40,5 m²
B482H+KT
30,5 m²
B471H+KT+ALK
30,0 m²
B501H+KT+ALK
30,0 m²
B511H+KT+ALK
45,5 m²
B522H+KT
47,0 m²
A12H+KT
36,5 m²
A22H+KT
36,5 m²
A32H+KT
29,0 m²
A61H+KT+ALK
39,0 m²
A52H+KT
60,0 m²
A43H+KT+VH
UVV
UVV
Pukuh.
Pesuh.
S
WC
0 5 10 1. KERROS 1 : 250
KV
SPK
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Kerrospohjat
56,0 m²
B693H+KT+VH 40,5 m²
B682H+KT
40,0 m²
B672H+KT
30,0 m²
B701H+KT+ALK
30,0 m²
B711H+KT+ALK
42,0 m²
B732H+KT
45,5 m²
B722H+KT
47,0 m²
A242H+KT
39,5 m²
A232H+KT+VH
36,5 m²
A252H+KT
36,5 m²
A262H+KT 29,0 m²
A301H+KT+ALK
30,5 m²
A291H+KT+ALK
39,0 m²
A282H+KT
60,0 m²
A273H+KT+VH
0 5 102.-6. KERROS 1 : 250
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Huoneistopohjat
10
Muutokset mahdollisia. Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin.Koteloiden ja alaslaskettujen kattojen sijainti ja määrä voivat poiketa pohjakuvista.
1H+KT+ALK 30,0 m2
B50 1. krsB56 2. krsB63 3. krsB70 4. krsB77 5. krsB84 6. krs
OH
ET
KPH
ALK
Parveke
(PP/KR)
RK
JK/PK APKL
(MU)LT
KT
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
1H+KT+ALK30,0 m²B50 Kerros 1B56 Kerros 2B63 Kerros 3B70 Kerros 4B77 Kerros 5B84 Kerros 6
1H+KT+ALK30,0 m2
OH
ET
KPH
ALK
Parveke
(PP/KR)
RK
JK/PK APKL
(MU)LT
KT
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
1H+KT+ALK30,0 m²B50 Kerros 1B56 Kerros 2B63 Kerros 3B70 Kerros 4B77 Kerros 5B84 Kerros 6
1H+KT+ALK30,0 m2
A06 1. krsA14 2. krsA22 3. krsA30 4. krsA38 5. krsA46 6. krs
1H+KT+ALK 29,0 m2
OH
ET
KPH
ALK
Parveke
KT
APKL
JK/PK
(PP/KR)
RK
LT (MU)SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
1H+KT+ALK29,0 m²A14 Kerros 2A22 Kerros 3A30 Kerros 4A38 Kerros 5A46 Kerros 6
1H+KT+ALK29,0 m2
OH
ET
KPH
ALK
Parveke
KT
APKL
JK/PK
(PP/KR)
RK
LT (MU)SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
1H+KT+ALK29,0 m²A14 Kerros 2A22 Kerros 3A30 Kerros 4A38 Kerros 5A46 Kerros 6
1H+KT+ALK29,0 m2
Asunto A6, 1. krs
(PP/KR)
APKL
LT (MU) JK/PKSK
ALK
OH
KT
KPH
ETRK
P
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 27.08.19
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
1H+KT+ALK29,0 m²A6 Kerros 1
B
A1H+KT+ALK
29,0 m2 Parveke
Betonikaide
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Huoneistopohjat
11
1m0m 2m 3m 4m 5m
16.10.2018
P
30,5 m2 1H+KT+ALK
B47 1. krsALK
OH
KT
Parveke
ET
KPH
APK(MU)
L
LTJK/PK
(PP/KR)
RK
SK
P
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 27.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
1H+KT+ALK30,5 m²B47 Kerros 1
B
A1H+KT+ALK30,5 m2
ALK
OH
KT
Parveke
ET
KPH
APK(MU)
L
LTJK/PK
(PP/KR)
RK
SK
P
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 27.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
1H+KT+ALK30,5 m²B47 Kerros 1
B
A1H+KT+ALK30,5 m2
30,0 m2 1H+KT+ALK
B51 1. krsB57 2. krsB64 3. krsB71 4. krsB78 5. krsB85 6. krs
OH
KPH
ET
ALK
Parveke
KT
(PP/KR)
JK/PKAPKL
RK
LT
SK
(MU)
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
1H+KT+ALK30,0 m²B51 Kerros 1B57 Kerros 2B64 Kerros 3B71 Kerros 4B78 Kerros 5B85 Kerros 6
1H+KT+ALK30,0 m2
OH
KPH
ET
ALK
Parveke
KT
(PP/KR)
JK/PKAPKL
RK
LT
SK
(MU)
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
1H+KT+ALK30,0 m²B51 Kerros 1B57 Kerros 2B64 Kerros 3B71 Kerros 4B78 Kerros 5B85 Kerros 6
1H+KT+ALK30,0 m2
Betonikaide
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Huoneistopohjat
12
Muutokset mahdollisia. Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin.Koteloiden ja alaslaskettujen kattojen sijainti ja määrä voivat poiketa pohjakuvista.
2H+KT 36,5 m2
A02 1. krsA09 2. krsA17 3. krsA25 4. krsA33 5. krsA41 6. krs
P
A
B
MH1
ET
KPH
KT
OHParveke
APK
LJK/PK
(PP/KR)
RK
LT
(MU)
SK
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT36,5 m²A2 Kerros 1A9 Kerros 2A17 Kerros 3A25 Kerros 4A33 Kerros 5A41 Kerros 6
2H+KT36,5 m2
P
A
B
MH1
ET
KPH
KT
OHParveke
APK
LJK/PK
(PP/KR)
RK
LT
(MU)
SK
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT36,5 m²A2 Kerros 1A9 Kerros 2A17 Kerros 3A25 Kerros 4A33 Kerros 5A41 Kerros 6
2H+KT36,5 m2
1H+KT+ALK 30,5 m2
A13 2. krsA21 3. krsA29 4. krsA37 5. krsA45 6. krs
H
ALK
ET
KPH
Parveke
KT
APK
L JK/PK
RK
(PP/KR)
LT (MU)SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
1H+KT+ALK30,5 m²A13 Kerros 2A21 Kerros 3A29 Kerros 4A37 Kerros 5A45 Kerros 6
1H+KT+ALK30,5 m2
H
ALK
ET
KPH
Parveke
KT
APK
L JK/PK
RK
(PP/KR)
LT (MU)SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
1H+KT+ALK30,5 m²A13 Kerros 2A21 Kerros 3A29 Kerros 4A37 Kerros 5A45 Kerros 6
1H+KT+ALK30,5 m2
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Huoneistopohjat
13
1m0m 2m 3m 4m 5m
16.10.2018
P
39,0 m2 2H+KT
A05 1. krsA12 2. krsA20 3. krsA28 4. krsA36 5. krsA44 6. krs
OH
ET
KPH
MH1
Parveke
KT
(PP/KR)
L
APK
JK/PK
RK
(MU)
LT
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT39,0 m²A5 Kerros 1A12 Kerros 2A20 Kerros 3A28 Kerros 4A36 Kerros 5A44 Kerros 6
2H+KT39,0 m2
OH
ET
KPH
MH1
Parveke
KT
(PP/KR)
L
APK
JK/PK
RK
(MU)
LT
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT39,0 m²A5 Kerros 1A12 Kerros 2A20 Kerros 3A28 Kerros 4A36 Kerros 5A44 Kerros 6
2H+KT39,0 m2
36,5 m2 2H+KT
A03 1. krsA10 2. krsA18 3. krsA26 4. krsA34 5. krsA42 6. krs
P
A
B
OH
ET
KPH
MH1
KT
Parveke
APK
LJK/PK
(PP/KR)
RK
(MU)
LT 0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT36,5 m²A3 Kerros 1A10 Kerros 2A18 Kerros 3A26 Kerros 4A34 Kerros 5A42 Kerros 6
2H+KT36,5 m2
P
A
B
OH
ET
KPH
MH1
KT
Parveke
APK
LJK/PK
(PP/KR)
RK
(MU)
LT 0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT36,5 m²A3 Kerros 1A10 Kerros 2A18 Kerros 3A26 Kerros 4A34 Kerros 5A42 Kerros 6
2H+KT36,5 m2
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Huoneistopohjat
14
Muutokset mahdollisia. Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin.Koteloiden ja alaslaskettujen kattojen sijainti ja määrä voivat poiketa pohjakuvista.
2H+KT 40,0 m2
B53 2. krsB60 3. krsB67 4. krsB74 5. krsB81 6. krs
OH
KPH
MH1
KT
ET
Parveke
APK
LJK/PK
RK
(PP/KR)
(MU)
LT
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT40,0 m²B53 Kerros 2B60 Kerros 3B67 Kerros 4B74 Kerros 5B81 Kerros 6
2H+KT40,0 m2
OH
KPH
MH1
KT
ET
Parveke
APK
LJK/PK
RK
(PP/KR)
(MU)
LT
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT40,0 m²B53 Kerros 2B60 Kerros 3B67 Kerros 4B74 Kerros 5B81 Kerros 6
2H+KT40,0 m2
2H+KT+VH 39,5 m2
A07 2. krsA15 3. krsA23 4. krsA31 5. krsA39 6. krs
OH
ET
KT
KPH
VH
MH1
Parveke
(PP/KR)
APK
JK/PK
L
RK
LT
(MU)
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT+VH39,5 m²A7 Kerros 2A15 Kerros 3A23 Kerros 4A31 Kerros 5A39 Kerros 6
2H+KT+VH39,5 m2
OH
ET
KT
KPH
VH
MH1
Parveke
(PP/KR)
APK
JK/PK
L
RK
LT
(MU)
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT+VH39,5 m²A7 Kerros 2A15 Kerros 3A23 Kerros 4A31 Kerros 5A39 Kerros 6
2H+KT+VH39,5 m2
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Huoneistopohjat
15
1m0m 2m 3m 4m 5m
16.10.2018
P
42,0 m2 2H+KT
B59 2. krsB66 3. krsB73 4. krsB80 5. krsB87 6. krs
OH
ET
KPH
KT
MH1
Parveke
(PP/KR)
L
APK
RK
JK/PK
(MU)
LT
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT42,0 m²B59 Kerros 2B66 Kerros 3B73 Kerros 4B80 Kerros 5B87 Kerros 6
2H+KT42,0 m2
OH
ET
KPH
KT
MH1
Parveke
(PP/KR)
L
APK
RK
JK/PK
(MU)
LT
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT42,0 m²B59 Kerros 2B66 Kerros 3B73 Kerros 4B80 Kerros 5B87 Kerros 6
2H+KT42,0 m2
40,5 m2 2H+KT
B48 1. krsB54 2. krsB61 3. krsB68 4. krsB75 5. krsB82 6. krs
OH
ET
KPH
MH1
Parveke
KTJK/PK
L
APK
(PP/KR)
RK
LT
(MU)
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT40,5 m²B54 Kerros 2B61 Kerros 3B68 Kerros 4B75 Kerros 5B82 Kerros 6
2H+KT40,5 m2
OH
ET
KPH
MH1
Parveke
KTJK/PK
L
APK
(PP/KR)
RK
LT
(MU)
SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT40,5 m²B54 Kerros 2B61 Kerros 3B68 Kerros 4B75 Kerros 5B82 Kerros 6
2H+KT40,5 m2
Asunto B48, 1. krs
APK
LTL
(MU)
JK/PK
RK
(PP/KR)
SK
OH
KT
KPH
ET
MH1
Parveke
P
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 27.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT40,5 m²B48 Kerros 1
B
A
2H+KT40,5 m2
Betonikaide
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Huoneistopohjat
16
Muutokset mahdollisia. Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin.Koteloiden ja alaslaskettujen kattojen sijainti ja määrä voivat poiketa pohjakuvista.
OH
ET
MH1
KT
KPH
Parveke(PP/KR)
L
APKJK/PK
RK
LT
(MU)SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT47,0 m²A1 Kerros 1A8 Kerros 2A16 Kerros 3A24 Kerros 4A32 Kerros 5A40 Kerros 6
2H+KT47,0 m2
OH
ET
MH1
KT
KPH
Parveke(PP/KR)
L
APKJK/PK
RK
LT
(MU)SK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT47,0 m²A1 Kerros 1A8 Kerros 2A16 Kerros 3A24 Kerros 4A32 Kerros 5A40 Kerros 6
2H+KT47,0 m2
2H+KT 47,0 m2
A1 1. krsA8 2. krsA16 3. krsA24 4. krsA32 5. krsA40 6. krs
2H+KT 45,5 m2
B52 1. krsB58 2. krsB65 3. krsB72 4. krsB79 5. krsB86 6. krs
OH
KPH
ET
KT
MH1Parveke(PP/KR)
JK/PK
L
APK
RK
LT
(MU)
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT45,5 m²B52 Kerros 1B58 Kerros 2B65 Kerros 3B72 Kerros 4B79 Kerros 5B86 Kerros 6
2H+KT45,5 m2
OH
KPH
ET
KT
MH1Parveke(PP/KR)
JK/PK
L
APK
RK
LT
(MU)
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
2H+KT45,5 m²B52 Kerros 1B58 Kerros 2B65 Kerros 3B72 Kerros 4B79 Kerros 5B86 Kerros 6
2H+KT45,5 m2
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Huoneistopohjat
17
1m0m 2m 3m 4m 5m
16.10.2018
P
60,0 m2 3H+KT+VH
A4 1. krsA11 2. krsA19 3. krsA27 4. krsA35 5. krsA43 6. krs
B49 1. krsB55 2. krsB62 3. krsB69 4. krsB76 5. krsB83 6. krs
ET
KPH
MH1MH2
OH VH
Parveke
KTL
APK
(PP/KR)
JK/PK
RK
(MU) LTSK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
3H+KT+VH60,0 m²A4 Kerros 1A11 Kerros 2A19 Kerros 3A27 Kerros 4A35 Kerros 5A43 Kerros 6
3H+KT+VH60,0 m2
ET
KPH
MH1MH2
OH VH
Parveke
KTL
APK
(PP/KR)
JK/PK
RK
(MU) LTSK
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
3H+KT+VH60,0 m²A4 Kerros 1A11 Kerros 2A19 Kerros 3A27 Kerros 4A35 Kerros 5A43 Kerros 6
3H+KT+VH60,0 m2
OH
MH1MH2
VH
KPH
ET
Parveke
KTL
APK
(PP/KR)
JK/PK
RK
LT(MU)
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
3H+KT+VH56,0 m²B49 Kerros 1B55 Kerros 2B62 Kerros 3B69 Kerros 4B76 Kerros 5B83 Kerros 6
3H+KT+VH56,0 m2
OH
MH1MH2
VH
KPH
ET
Parveke
KTL
APK
(PP/KR)
JK/PK
RK
LT(MU)
P
A
B
0 1 2 3 4 5m
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 23.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
3H+KT+VH56,0 m²B49 Kerros 1B55 Kerros 2B62 Kerros 3B69 Kerros 4B76 Kerros 5B83 Kerros 6
3H+KT+VH56,0 m2
56,0 m2 3H+KT+VH
Kangasala | Myllystenpohjantie 1
Rakennustapaseloste
1818
KANGASALAN HEIKINKARTANO
Asunto Oy Kangasalan Heikinkartano rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä saa mm. Ympäristöministeriöistä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta.
RakennuskohdeKohde käsittää kaksiportaisen, kuusikerroksisen asuinrakennuksen, jossa on yhteensä 87 asuntoa. Kohde rakennetaan Kangasalan kaupunkiin osoitteeseen Myllystenpohjantie 1, 36200 Kangasala. As Oy sijaitsee omalla tontilla. Tontin pinta-ala on 1099 m2.
RAKENTEET
Perustukset ja alapohjaRakennus perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohjarakenteena on maanvarainen/kantava lämmöneristetty teräsbetonilaatta rakennesuunnitelmien mukaan.
VälipohjatVälipohjarakenteena on paikallavalettu teräsbetonilaatta, porras-huoneessa massiivilaattaelementtejä.
Yläpohja ja vesikattoYläpohjarakenteena on paikallavalettu teräsbetonilaatta. Vesikatto on kalteva katto. Eristeenä on mineraalivilla ja katemateriaalina kumibitumikermi.
UlkoseinätEnsimmäisen ja toisen kerroksen julkisivu on kadun puolella pääosin kalannin harmaata väribetonia ja ylemmät kerrokset pääosin rappauspintaisia teräsbetonilementtejä. Sisäpihan puoli on maalattua sandwich-elementtiä.
VäliseinätHuoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Asuin-huoneiden kevyet väliseinät ovat teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Kylpy-huoneen sisäpuolella on kosteisiin tiloihin soveltuva levy.
IkkunatAsuntojen ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puualumiini- ikkunoita.
OvetHuoneistojen kerrostaso-ovet ovat maalattuja, ulos aukeavia yksilehtisiä ovia. Asuntojen väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Karmit ja listat ovat valkoiseksi peittomaalattua puuta. Parveke- ja terassiovet ovat yksilehtisiä ulosavautuvia lasikehyso-via, joiden ulkopinta on alumiiniverhottu ja sisäpinta valkoiseksi maalattu.
ParvekkeetParvekkeet ovat rakenteeltaan betonisia parvekelaattaelement-tejä. Parvekkeet kannatetaan betonisin pieliseinäelementein tai pilarein, osa ulokkeena välipohjarakenteesta (parkkihallikan-nen päällä). Parvekekatot ovat betonirakenteisia. Parvekkeiden lattiapinnat ovat hienopesupintaista betonia ja kattopinnat ovat harjattuja ja maalaamattomia.
Parvekekaiteet ovat pääosin alumiinirunkoisia lasikaiteita, joissa lasit ovat kirkkaita tai maitolasia. Kaiteet toteutetaan arkkiteh-tisuunnitelmien mukaisesti. Osassa ensimmäisen kerroksen
parvekkeita on betoniset parvekekaiteet. Parvekkeilla on avattavat parvekelasit, jotka toteutetaan arkkitehtisuunnitelmien mukaises-ti. Parvekelasit eivät tee parvekkeista vedenpitäviä. Parvekkeilla on tuuletusteline ja pistorasia.
HUONETILAT
Asuntojen pintarakenteetLATTIA SEINÄT KATTO
OH muovimatto maali ruiskutasoite
K/KT muovimatto maali ruiskutasoite/maali
MH muovimatto maali/laatta ruiskutasoite
ET muovimatto maali maali
KPH laatta laatta vinyylikipsi
Kipsilevyrakenteiset alas lasketut katot ja kipsirakenteiset koteloin-nit on tasoitettu ja maalattu. Kiintokalusteiden alle ei asenneta lattiapäällystettä. Jalkalistat ovat valkoiseksi maalattua puuta. Seinäpintojen värisävynä on maalarinvalkoinen.
Kiintokalusteiden taakse jäävät seinäpinnat on pölynsidontamaa-lattu. Keittiön välitilassa on laminaatti.
Asuinhuoneet ja eteinenAsuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Asuinhuoneiden ja eteisen komerokalusteissa on valkoiset melamiiniovet. Naulakkokomero eteisessä on avonainen.
KeittiöKeittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä/laminaattipintaisia. Työtasot ovat laminaattipintaisia ABS-reunanauhalla. Työtasoon upotetut 1,5-altaiset tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiökalusteiden välitilassa on pisto-rasialla varustetut työpistevalaisimet.
Keittiössä on 60 cm tai 50 cm leveä keraaminen lattialiesi arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti sekä valaisimella varustettu lasilipallinen liesikupu. Yläkalusteessa on varaus mikroaaltouunille. Kylmälaitteena asunnoissa on jääkaappipakastin. Kalusteissa on 600 tai 450 mm leveä astianpesukone arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti.
KylpyhuoneKylpyhuoneessa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on suihkuseinä.
Muut varusteetAsuinhuoneisiin asennetaan kaksiliukuinen verhokisko. Kaikissa ikkunoissa on valkoiset sälekaihtimet. Parvekeovissa, palolaseissa ja kiinteissä ikkunoissa sälekaihtimet ovat pinta-asennuksena.
MUUT TILATYhteistilatTalosauna ja pesuhuone sijaitsevat rakennuksen 1. kerroksessa.
SäilytystilatUlkoiluvälinevarastot sijaitsevat 1. kerroksessa ja huoneistokoh-taiset irtaimistovarastot sijaitsevat kellarissa. Pihakannella sijaitsee katettu, lukittava pyörävarasto, joka on yhteinen naapuritaloyh-tiön kanssa.
19
VäestönsuojaVäestönsuojatilaa käytetään rauhanaikana irtaimistovarastona.
AutopaikoitusAutopaikat 28 kpl sijaitsevat pihakannen alla pysäköintihallissa.
JätehuoltoJätepiste sijaitsee pihakannella ja on yhteinen naapuritaloyhtiön kanssa.
TALOTEKNIIKKA
LämmitysjärjestelmäYhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämpö jaetaan asuinhuoneisiin patteriverkoston avulla. Märkätiloissa on sähköinen mukavuuslat-tialämmitys. Sähkön kulutus kuuluu huoneiston sähköön.
IlmanvaihtojärjestelmäAsunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneel-linen tulo-poistoilmanvaihto.
VesijohtokalusteetSuihkussa on termostaattisekoittaja. Muut sekoittajat ovat yksio-tesekoittajia. Kiinteistössä on asuntokohtainen etäluettava (m-bus tekniikka esim. Koka) kylmän ja lämpimän veden mittaus.
Sähkö- ja teletekniikkaAsunnoissa on tavanomainen määrä pistorasioita kattovalaisi-mia ja muita sähkölaitteita varten. Kylpyhuoneen alaslaskussa on valaisin. Yhtiöön tuodaan valokuituyhteys. Asunnoissa on laajakaistayhteys. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Raken-nuksessa on ovipuhelinjärjestelmä. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan.Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyin paristovarmenne-tuin palovaroittimin.
HissiTaloyhtiössä on kaksi hissiä.
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuusluokka on C2013.
Tiedot perustuvat elokuun 2019 tilanteeseen ja rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin/raken-teisiin.
MERKKIEN SELITYKSET JA LYHENTEET
19
(MU)
JK/PA
LTL
APK
SK
PP/KR
RK
KEITTIÖN ALLAS
LIESITASO + LIESITUULETIN
JÄÄKAAPPIPAKASTIN
MIKROAALTOUUNIN TILAVARAUS
ASTIANPESUKONE
SIIVOUSKOMERO
HYLLYKAAPPI
TANKOKAAPPI
PESUALLAS + ALLASKAAPPI
PYYKINPESUKONE + KUIVAUSRUMPU
SUIHKU + SUIHKUSEINÄ
WC-ISTUIN
RYHMÄKESKUS
AS OY KANGASALAN HEIKINKARTANO 27.08.2019
Myllystenpohjantie 136200 Kangasala
OH - olohuoneMH - makuuhuoneK - keittiöKT - keittotilaKH - kylpyhuoneALK - alkoviKHH - kodinhoitohuoneWC - erillis wcVH - vaatehuoneAPK - astianpesukoneU+KT - uuni ja keittotasoJK/PK - yhdistelmä jääkaappi+pakastinJK - jääkaappiPA - pakastin(MU) - mikrovarausSK - siivouskaappiPY - pyykkikaappi
HATTUHYLLY
OH OlohuoneMH MakuuhuoneK KeittiöKT KeittotilaKH KylpyhuoneALK AlkoviKHH KodinhoitohuoneWC Erillis-wcVH VaatehuoneAPK AstianpesukoneU+KT Uuni ja keittotasoJK/PK Yhdistelmä jääkaappi+pakastinJK JääkaappiPA Pakastin(MU) MikrovarausSK SiivouskaappiPY Pyykkikaappi
20
YH Kodit vuokra-asunnotpuh. 010 227 3000
Aleksis Kiven katu 26, 33200 Tampere
Puhelun hinta (sis. alv 24 %): lankapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 7,02 snt/min | matkapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 17,17 snt/min
Esitteen tiedot perustuvat elokuun 2019 tilanteeseen.