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2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
Wahlpflichtfächer Master
Einführung und Termine
2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
I. Vorstellung
II. Veranstaltungsübersicht
III. Seminare
2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
Kontaktdaten
Raum A 618
Telefon 314-21829
www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
Team
Prof. Dr. Kristin Wellner
Stefan Brandt (Projekt)
Ben Gabriel (Projekt)
Danielle Hikisch (Projekt)
Holger Lischke M. Sc.
Claus Theodor Müller (Projekt)
Debora Portner M. Sc.
Elena Pavlidou-Reisig (Projekt)
Stefan Scholz (Projekt)
Julie Teuber (Tutor)
Mirka Bergk (WiHk)
Linda Enghuisen (WiHk)
Rosa Sommer (WiHk)
Angela Stengel (Sekretariat)
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Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
> Betreuung
Prof. Dr. Kristin Wellner
Sprechstunde: nach Vereinbarung
Email: kristin.wellner(at)tu-berlin.de
Debora Portner M. Sc.
Sprechstunde: Mittwoch nach
Vereinbarung
Email: debora.portner(at)tu-berlin.de
Holger Lischke M. Sc.
Sprechstunde: nach Vereinbarung
Email: holger.lischke(at)tu-berlin.de
2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
I. Vorstellung
II. Veranstaltungsübersicht
III. Seminare
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> Schwerpunkt Immobilienökonomie / Projektentwicklung
Ziel des neuen Schwerpunktes „Immobilien-Projekt-entwicklung“ ist es, die komplexen Inhalte inForschung und Lehre darzustellen, die zu einer erfolgreichen Immobilien-Projektentwicklungführen. Diese reichen von wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Planungs- undProjektsteuerungsleistungen in der Architektur-, Stadt- und Regionalplanung bis hin zuTheoriekenntnissen zu Marktforschung und ökonomischen Modellen. Anhand von praktischenÜbungen, Seminaren bis zum Vertiefungsentwurf (PIV), erhalten die Studierenden ein intensives,spezifisches Fachwissen im Bereich der Immobilienwirtschaft. Wissenschaftliche Methoden werdenerläutert, Erkenntnisse in einem akademischen Umfeld diskutiert und neue Lösungsansätzeinterdisziplinär ausgetauscht. Die dadurch erlernten Fähigkeiten bieten ein breites Spektrum anWissen in allen sich angrenzenden Architekturbereichen und sozialgesellschaftlichenFragenstellungen in Verknüpfung mit wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Aspekten.
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> Schwerpunkt Immobilienökonomie / Projektentwicklung
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> Schwerpunkt Immobilienökonomie / Projektentwicklung
Idealtypischer Verlaufsplan:
1. Semester (Winter) 2. Semester (Sommer)
Im ersten Mastersemester werden von den
Studierenden keine für den Schwerpunkt
relevanten Veranstaltungen besucht,
freie Wahl aller WPF
WPF Immobilienökonomie
Projektentwicklung (3 LP)
0 LP 3 LP
3. Semester (Winter) 4. Semester (Sommer)
Lehrforschungsprojekt (15 LP)
Wissenschaftliche Vertiefung (9 LP)
Masterarbeit (18 LP)
Masterkolloquium (3 LP)
24 LP 21 LP
3
+15
+21
=39
LP
Alternativ
+ 9
=48
LP
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Wintersemester
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Sommersemester
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I. Vorstellung
II. Veranstaltungsübersicht
III. Seminare
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Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
Seminare WiSe 17/18 Veranstaltung QISPOS,
Prüfungstermin
VL Teil Bauökonomie Keine Veranstaltung im WS
SE zur Vorlesung Keine Veranstaltung im WS
SE IÖPE Keine Veranstaltung im WS
SE Ausschreibung Keine Veranstaltung im WS
SE Kostenermittlung Mi 10 - 12, A201a MP 2795
SE Bewertung Keine Veranstaltung im WS -
SE Wirtschaftlichkeits-
analyse
Di 14 - 16, A606 MP 7101
SE Praxisseminar Mi 18:30, A060
(div. Termine)
MP 2827
Lehrforschungsprojekt
(LFP+Vertiefung)
Do 10-14, A606 MP 40435,
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WPF Kostenermittlung nach DIN 276
Mittwoch, 10-12 Uhr, Raum A201a
Nächste Veranstaltung ist 24.10.2018
Anmeldung: QISPOS, nach Einsendung der Aufgabe 0 und ggf. Los
Prüfungsleistung: Portfolioprüfung / RN
Dozentin: Debora Portner
Hinweis: bei ausreichenden Plätzen als Wahlfach auch im
Bachelorstudium möglich (dann im Master nicht mehr belegbar),
Masterstudierende haben bei der Platzvergabe Vorrang
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Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
WPF Kostenermittlung nach DIN 276
Mittwoch, 10-12 Uhr, Raum A201a
Nächste Veranstaltung ist 24.10.2018
Anmeldung: QISPOS, nach Einsendung und Bestehen der Aufgabe 0
Prüfungsleistung: Portfolioprüfung / RN
Dozentin: Debora Portner
Hinweis: bei ausreichenden Plätzen als Wahlfach auch im
Bachelorstudium möglich (dann im Master nicht mehr belegbar),
Masterstudierende haben bei der Platzvergabe Vorrang
Das Seminar ist NICHT
als Wahlfach für
Studierende außerhalb
des Architektur-
studiengangs belegbar.
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WPF Kostenermittlung, Aufgabe 0
Erläutern Sie, warum es zwischen Kostenberechnung und
Kostenfeststellung zu Abweichungen kommen kann und schlagen Sie
Möglichkeiten vor, diese Abweichungen zu reduzieren.
Bitte nennen Sie Namen, Matrikelnummer, Studiengang und
Fachsemester in der Kopfzeile der Datei.
Eine Teilnahme ohne Einreichung der Aufgabe 0 ist ausgeschlossen.
Bei mehr als 30 Einreichungen werden die Teilnehmer gelost.
(maximal 3.500 Zeichen mit Leerzeichen, Abgabe als
PDF-Datei an [email protected], bis zum 22.10.2018!
2017/18 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
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Nr. Datum Vorlesungsinhalte
1 24.10.2018 Architektenleistung Kostenplanung
2 31.10.2018 Kostenplanung im Entwurfsprozess
3 07.11.2018 Kostenplanung im Bauprozess
4 74.11.2018 Praxishinweise
5 21.11.2018 Exkurs Honorarermittlung für Architekten
6 28.11.2018 Kostenermittlung mit EDV
Dipl.-Kfm. Carsten Bauer
7 05.12.2018 Referate der Teilnehmer
8 12.12.2018 Referate der Teilnehmer
23.01.2019 Voraussichtliche Seminarabgabe
2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
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WPF Wirtschaftlichkeitsanalyse
Dienstag, 14-16 Uhr
Nächste Veranstaltung ist 23.10.2018 im A060
Anmeldedatum über QISPOS wird in der ersten
Veranstaltung bekannt gegeben!
Prüfungsleistung: Portfolioprüfung/ HA
Dozentin: Prof. Dr. Kristin Wellner
2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
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WPF Wirtschaftlichkeitsanalyse > Hinweise
• Prüfungsrelevanter Inhalt ist die Präsentation und die Anfertigung einer
eigenen Analyse
• Abstimmung der Gliederung und Inhalte, Zwischenpräsentationen von
Gliederung und Zielstellung dringend empfohlen
• Beachtung der „Arbeitshinweise für die Anfertigung wissenschaftlicher
Arbeiten“
• Gemeinsame Gruppen-Präsentation der Arbeitsthemen (mit Power Point)
am jeweiligen Termin auf Seite 1 (=Prüfung!!!) – max. 30 min
• Abgabe der Analysen in schriftlicher Form (bitte keine Hüllen/ Bindungen/
Mappen, nur geklammert) und als Datei (email nicht größer als 4 MB)
• Benotung: 40% Vortrag + 60% Analyse (Vortrag evtl. Gruppenarbeit)
• Konsultationen in der Seminarzeit (und Sprechstunde Di 16-17 Uhr nach
Anmeldung oder per email: [email protected])
• Das Seminar ist tlw. Teil des Lehrforschungsprojektes
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WPF Wirtschaftlichkeitsanalyse > Vortragsthemen:
1. Grundlagen der Investitionsrechnung / Wirtschaftlichkeitsanalyse
2. Besonderheiten der Immobilieninvestitionsrechnung /
Wirtschaftlichkeitsanalyse für Immobilieninvestitionen
3. Statische Verfahren
4. Vorgehensweise der Developer-Rechnung und
Residualwertverfahren
5. Dynamische Verfahren
6. Moderne Methoden
7. Datengrundlage
8. Bedeutung des Cashflows - Mietenmodellierung
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WPF Praxisseminar
Anmeldung: QISPOS
Prüfungsleistung: Portfolioprüfung/HA
Dozenten: Prof.Dr. Wellner, Holger Lischke
Bitte melden Sie sich per Email ([email protected]) für
das Praxisseminar verbindlich an. Anmeldedatum (QISPOS)
wird in der ersten Veranstaltung bekannt gegeben!
Anmeldung bei Qispos obligatorisch bis 20.11.2018
Abgabe der Hausarbeit: 29.01.2019
Präsentation(Prüfung): 05.02.2019
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WPF Praxisseminar
24.10.2018 (Mi), 16:00 Uhr – Raum A606
Holger Lischke, Paul van der Kuil, TU Berlin,
Einführungsveranstaltung mit Themenvorstellung, Einführung
Wissenschaftliches Arbeiten
24.10.2017 (Mi), 18.30 Uhr – Raum A060
Dipl.-Ing. Richard Ott, Immobiliengutachter CIS HypZert (F)
Immobilienblase – Preisexplosion, Nachholeffekt oder Fake News?
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WPF Praxisseminar
12.12.2018 (Mi), 18.30 Uhr – Raum A151
Hon.-Prof. Dr. Jan Kehrberg, GSK Stockmann/ TU Berlin
Antrittsvorlesung zur Honorarprofessur, Privates Baurecht in der
Projektentwicklung
23.01.2019 (Mi), 18.30 Uhr – Raum A060
Prof. Dr. Ramón Sotelo, BUW Weimar
„Aktuelle Themen der Wohnungspolitik und deren Auswirkungen auf den
Wohnungsmarkt“
Abgabe der Hausarbeit: 29.01.2019
Präsentation (Prüfung): 05.02.2019 (Di), 14 Uhr – Raum A606
2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
Donnerstags, 10-14 Uhr, Raum A606
Nächste Veranstaltung ist 23.10.2018 10-14Uhr, A606
Anmeldung: QISPOS bis 30.11.2018
Motivationsschreiben bis 12.10.2018 an
Prüfungsleistung: Portfolioprüfung
Dozenten: Prof. Kristin Wellner, Katrin Stary, Dipl-Ing. Arch. Elena Pavlidou-
Reisig, Debora Portner, MSc., Holger Lischke, MSc., Gäste
Immobilienökonomie/Projektentwicklung
Lehrforschungsprojekt (LFP)
2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
Immobilienökonomie/Projektentwicklung
Lehrforschungsprojekt (LFP)
Hobrechtsfelde
Welche Möglichkeiten gibt es, das Areal des
ehemaligen Gutshofs Hobrechtsfelde derart in
Nutzung zu bringen, dass wirtschaftliche,
ökologisch nachhaltige, bau- und denkmal-
schutzrechtliche sowie soziale nachbarschaftliche)
Aspekte Berücksichtigung finden?
Das LFP „Mustergut Hobrechtsfelde“ möchte
analysieren, wie unter der Berücksichtigung der
unterschiedlichen Interessen zwischen Eigen-
tümer, Nutzern und Anwohnern ein Nutzungs-
konzept entwickelt werden kann und wie ein
progressiver Umgang mit den sich zum Teil
widersprechenden Interessen unter
ökonomischem, sozialem und ökologischem
Blickwinkel aussehen müsste.
2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
Immobilienökonomie/Projektentwicklung
Lehrforschungsprojekt (LFP)
.Inhalt: des Lehrforschungsprojektes: (15+9 LP)
Am Beispiel Hobrechtsfelde soll eine Machbarkeitsstudie unter
besonderer Berücksichtigung der Grünflächengestaltung erarbeitet
werden.
Markt- und Standortanalyse
Nutzungskonzept und Grünflächenkonzept
Kostenermittlung nach DIN 276
Wirtschaftlichkeitsanalyse
Gesamtkonzept mit wissenschaftlicher Vertiefung
2018/19 | www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de
Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Seminare in diesem Semester
Teilleistung Benotung Bewertungs-schlüssel
Schriftliche Ausarbeitung: Gesamteindruck (Verständlichkeit, Nachvollziehbarkeit, Gliederung, Vollständigkeit, grafische Darstellungen, Formalien)
alle Dozenten 10%
Zustandsbeschreibung, Markt- und Standortanalyse, Stakeholderanalyse
Wellner 15%
Konzeptentwicklung (SWOT, NWA, , Nutzungs- und Raumkonzept)
Wellner/ Pavlidou-Reisig
15%
Konzeptausarbeitung unter Berücksichtigung Ökologie, Technik, Soziologie
Pavlidou-Reisig / Wellner/ Brandt
15%
Bauökonomisches Konzept Lischke/ Portner 10%Wirtschaftliche Machbarkeit, Wellner 15%
Konzeptdarstellung (Marketing/Management) alle Dozenten 10%
Präsentation alle Dozenten 10%
Immobilienökonomie/Projektentwicklung
Lehrforschungsprojekt (LFP)