080808WBW LAPH MAUTERN

Lage: Durch den Neubau des LPZ Mautern kommt es zu einer Neustrukturierung der städtebaulichen Situation im Südosten des Ortszentrums von Mautern. Der Park des LPZ Mautern reicht nun bis ans Ortszentrum von Mautern heran und bekommt dadurch eine stärkere Präsenz und Verankerung im Ort.

Baukörper: Die Gebäudestruktur besteht im Wesentlichen aus 2 Baukörpern. Einerseits aus dem Sockel, der sich um einen gemeinschaftlichen zum Park hin ge-öffneten Innenhof gruppiert. In ihm werden Gemeinschaftsbereiche, Verwaltung, Wohnbereich Demenz und der Hauswirtschaftsbereich untergebracht.Die Höhenlage des Gebäudes wird so gewählt, dass die Eingangsebene des Sockels auf der Höhe des Niveaus der Bundestraße, und das Dach des Sockels am Niveau der Hauptstraße im Ort liegen. Die Landschaft � ießt somit vom Ort auf die Dachterrasse, in den Innenhof und darüber hinweg bis hin zur Einfahrt an der Bundestraße. Damit bilden Park und Gebäude gemeinsam eine große Parklandschaft, die zum prägenden Gestaltungselement des LPZ Mautern wird.Auf dieser Parklandschaft liegt der 2. Baukörper, der schlanke Solitär des Zimmertraktes. Durch den ausladenden Winkel erzeugt der Baukörper eine sich öffnende Geste nach Südwesten und bildet einen städtebaulichen Raum mit der benachbarten Schule.Im Zimmertrakt wird bewusst nur eine Station pro Geschoss angeordnet um einen schlanken Baukörper zu schaffen. Dieser erlaubt ein Abrücken von der Bun-desstraße, das Optimieren (Verkürzen) von Weglängen im Gebäude und eine perfekte natürliche Belichtung sämtlicher Allgemeinzonen und Bewohnerbereiche in allen Stationen.

Als Erweiterungsoption wird die Aufstockung um ein weiteres Geschoss vorgeschlagen. Diese ermöglicht ein durchgehendes Funktionskonzept in allen Stationen und hält die Parklandschaft frei von zusätzlichen Einbauten.

Erschließung: Die Erschließung für PKW (Bewohner, Besucher, Personal) und Rettung erfolgt über eine zentrale Einfahrt von der Bundesstraße am östlichen Rand des Grundstückes aus. Diese Einfahrt dient auch als Zufahrt für die Anlieferung. An der östlichen Grundstücksgrenze reicht der PKW Parkplatz für Besucher. Bis zum Haupteingang, der auch als Erschließung für die Rettung dient. Bereits an der Grundstücksgrenze führt eine Anbindung zum Anlieferbereich mit ausreichend Wendemöglichkeit für LKW.Fußläu� ge Verbindungen bestehen durch den Park zur Hauptstraße ins Ortszentrum und auf das Areal der Schule.

1

N

25,8 m2

13,4 m2

Bar

fußw

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Wühltische

HÖRENFÜHLEN

SEHEN

RIECHEN

FahrradabstellplatzGartengeräteGartenmöbel

Lager

Aussichtspunkt Farbfelder

Farbfelder

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Laube

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Hörbereich

Tiergehege

Hörbereich

707,5

Laube

Farbfelder

Perspektive vom Garten

Lageplan 1:500 Tagraum

Axonometrie des Gebiets

Eingangssituation

WBW LAPH MAUTERN 080808

12,5 m2

5,3 m2

18,4 m2

27,3 m2

3,7 m27,8 m2 67,8 m2

30,8 m2

20,0 m2

3,8 m2 3,8 m2 3,8 m24,2 m2

Arbeitsraumunrein

Therapieraum

Pflegebad

Ent-sorg-ung

Wäsche - Rein

Reinigungs-/Putzraum

Abstellraum

Pflegestützpunkt

Aufenthaltsraum

Terrasse

Café Terrasse

DEMENZGARTEN

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20,4 m2

20,0 m2

16,9 m2

6,0 m2

111,6 m2

8,4 m2

11,6 m2

11,6 m2

22,1 m2

123,4 m2

49,4 m2

15,0 m230,0 m2

19,7 m2

20,0 m2

40,0 m2

57,8 m2

12,0 m2

5,0 m2

18,0 m2

4,9 m2

13,7 m2

19,7 m2

27,3 m2

12,7 m2

25,1 m2

90,5 m2

25,0 m2

25,0 m2

25,0 m2

22,1 m2

17,5 m2

5,0 m2

12,6 m2

20,0 m2

13,0 m2

3,0 m23,0 m2

10,4 m2

20,7 m2

6,0 m210,0 m2

31,0 m2

17,9 m2

20,0 m2

8,0 m2

67,5 m2

67,5 m2

17,3 m2

59,7 m2

46,0 m2

15,5 m2

129,8 m2

30,0 m2

30,0 m2

30,0 m2

8,0 m2

5,2 m2

5,2 m2

4,6 m26,3 m2

8,0 m2

30,1 m2

18,7 m2

7,4 m2

10,2 m2

11,1 m2

33,9 m2

5,3 m2

Wartung, Reparatur,Näherei

Friseur / Fußpflege

Patisserie/ Vorbereitung

Wäscheausgabe

WCHerren

Abw/ Rein

Abw/ Unrein

WC H

BewohnerServicestelle

Werkstätte Hausmeister

Personal Umkleiden

Direktion

UmkleideHerren

WC/ DUDAMEN

Lager Schmutzwäsche

Dienstzimmer Arzt

Sekretariat

Hauptküche

Lager Hausmeister

WC D

BüromittelKopierraum

Personalspeisesaal

Bügelraum

Hand -archiv

UmkleideDamen

Anmeldung

Müllraum

Heimbewohnerverwaltung

Pflegedienstleitung

Waschmaschinenraum

UnreinRein

Betriebsratbüro

Hygieneschwestern

Reinigungspersonal

SozialeraumReinigungsdienst

Reinigungspersonal

WC DÄRZTL

WC HÄRZTL

WC DVERW

WC HVERW

DUHerren

Nachtlager

Gefrierraum

Kühlraum

Kühlraum

Büro

Wäschelager

UnreinRein

Pflegebad

Ent-sorgung

Arbeitsraumunrein Therapieraum

Pflegestützpunkt

Wäsche -Rein

Pflegegeräte /Abstellraum

Reinigungs -

Putzraum Personal WC

Wohnbereichsküche,Aufenthaltsraum 1

Wohnbereichsküche,Aufenthaltsraum 2

Sakristei

Eingangsbereich

Café mit Abstellraum

Verabschiedungsraum

Meditationsraum/ Kapelle

Festsaal / Multifunktionsraum

Arbeitsraumunrein

Zulieferung

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Haupteingang

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Laube

Laube

25,0 m2

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50,0 m2

16,2 m2

30,0 m2

20,0 m2

195,5 m2

16,0 m2105,1 m2

Zentrallager, diverses

Zentrallager, Pflegemöbel

Zentrallager, Nachlass

Lager,Reinigungsdienst,Putzmittel,Verbrauchsmaterial

Verwaltungsarchiv

Lager,Reinigungsdienst

Lager, Magazin

Technik

N

2

Lager/ Technik

Stationen

Lärm / Tags

Lärm / Nachts60dB

50dB

50dB

45dB

45dB

40dB

55dB

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Ü b e r s i c h t F u n k t i o n e n :

Die Gebäudestruktur besteht aus folgenden Baukörpern und Funk-tionsbereichen. Der Sockel beinhaltet: Haupteingang, Foyer-Gemeinschaftsberei-che, Verwaltung, Wohnbereich Demenz, Personalbereich und An-lieferung sowie Hauswirtschaftsbereich;

Der Solitär Zimmertrakt liegt darüber und beinhaltet: 3. Wohnbe-reiche = P� egestationen; Im Zimmertrakt wird bewusst nur eine Station pro Geschoss an-geordnet um einen schlanken Baukörper zu schaffen. Dieser er-laubt ein Abrücken von der Bundesstraße, das Optimieren (Ver-kürzen) von Weglängen im Gebäude und eine perfekte natürliche Belichtung sämtlicher Allgemeinzonen und Bewohnerbereiche in allen Stationen.

Das Untergeschoss beinhaltet Lager und Technik 2 Erschließungskerne verbinden die Funktionsbereiche. Eine öf-fentliche Haupterschließung im Eingangsbereich und eine interen Wirtschaftserschließung im Hauswirtschaftsbereich/Anlieferung.

Geländeumformung

Aufsetzen der Stationen

Bestand

Bestand Gelände

12,5 m2

5,3 m2

18,4 m2

27,3 m2

3,7 m27,8 m2 67,8 m2

30,8 m2

20,0 m2

3,8 m2 3,8 m2 3,8 m24,2 m2

Arbeitsraumunrein

Therapieraum

Pflegebad

Ent-sorg-ung

Wäsche - Rein

Abstellraum

Pflegestützpunkt

Aufenthaltsraum

Bauphasen

Grundriss Station 1:200

Grundriss EG 1:200

Grundriss UG 1:200

Schallausbreitung

Fluchtwege und Brandabschnitte

Funktionsdiagramm

A

B

B

A

B

A

B

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G a r t e n

Die Gartengestaltung des Parks ist den Bedürfnissen der Be-wohner des LPZ Mautern angepasst. Der Park wird zum The-rapiegarten mit unterschiedlichem therapeutischem Angebot. Der Aufenthalt und die Beschäftigung in der freien Landschaft oder im Garten, können beruhigen, entspannen und beleben, die Gesundheits-kräfte stärken und Heilung fördern. Es werden verschiedene thematische Zonen („Fühlen“, Hören“, „Sehen“, „Riechen“) der Therapie im Garten verteilt. Diese Zonen sind in die weitläu� ge Parklandschaft mit verschie-denen Bäumen, Sträucher, Hecken und Beeten eingebettet und durch Wege mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden (Gehtraining) verbunden.

Einfluss der Umgebung

Bepflanzungen Blumen, Feldpflanzen, Kräuter,

Trinkbrunnen

Therapieschwerpunkte

Gartengeräte + Fahrradabstellplatz

EG

Regal

Einzelzimmer 14,9 m²

Vorraum 2,8 m²

Nasszelle6,0 m²

Regal

Doppelzimmer22,2 m²

Vorraum 4,7 m²

WC3,5 m²

Bad4,7 m²

Umzäunung und Demenzstation inkl Demenzgarten

Gartengestaltung

GR Einzelzimmer 1:50

GR Doppelzimmer 1:50

Perpektive Zimmer

Schnitt B-B

Schnitt A-A

Ansicht West

Ansicht Nord

Ansicht Ost

Ansicht Süd