Woninginformatie

Balkonwoning5.03

het gezondste gebouw van Nederland

ligging in de stad

inzoomen op de Lloydpier

inzoomen op SAWA

Een drie kamer woning van bijna 80 m² op de vijfde verdieping in SAWA. De voordeur ligt aan de galerij op het noorden, waar je samen met andere buren aan de galerij een extra buitenplek hebt, met uitzicht op de Schiehaven. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde ingetekend. Samenvoegen van de twee kamers is mogelijk. Er kan zelfs een derde slaapkamer aan de zuidzijde worden gemaakt. De plafondhoogte is 2,70 meter, dat is hoger dan de standaard hoogte van nieuwbouw. De keuken is nu ingetekend aan de kant van het balkon. Dit is je eigen fijne buitenplek van 11 m² op het zuiden met uitzicht op de Nieuwe Maas. Je kijkt ook op de gezamenlijke tuin op het dek.

Balkonwoning 5.03

ID 5.03

Type A

Woonoppervlak 78 m2

Hoogte 2,7 m

Prijs € 415.000

Kamers 3

Uitzicht op Schiehaven, het dek en de stad

Verdieping 5

Balkon oppervlak 11 m2

Balkon oriëntatie Zuid

Voordeur Galerij

Parkeerplaats Exclusief

Afwerking De woning is voorzien van een moderne badkamer en keuken

Bijzonderheden• Balkon op het zuiden • Zicht op de Schiehaven, de stad en het gemeenschappelijke dek • Oriëntatie op zuiden en noorden • Toegang via een galerij die ook als buitenruimte kan dienen

Er kunnen nog wijzigingen optreden in de specificaties van de woningen. Aan deze woningspecificaties kunnen geen rechten worden ontleend

☺ Gezellige galerij met uitzicht op de Schiehaven

☺ Balkon van 11 m² vol groen op het zuiden

☺ Ruim wonen op de vijfde verdieping

locatie

Dit maakt deze woning bijzonder:

147

169

151

113

160

202

280

180

392

262

571

131

263

571

80

588

200

4,8 m²balkon

5,8 m²slaapkamer

13,1 m²hal

3,5 m²berging

15,6 m²slaapkamer

33,0 m²woonkamer

priv

acys

cher

m

schoren

schoren

schoren

11,8 m²balkon

priv

acys

cher

m

vrije hoogte: 2,7 m

optio

nele

sla

apka

mer

type A05.03

wmdr

MV

200

1424

1424

200

571

200

galerij

opdrachtgever:NICE Developers &ERA Contour

contact:Kettner Makelaardij 010-4526555

www@woneninsawa.nl

schaal:omschrijving:

Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Maatvoering in centimeters.

woonoppervlak:type A

29.0

6.20

20

5.035m1m 2m0m78,9 m²

5e verdieping →

plek in het gebouw

Bovenaanzicht van de woning op de verdieping

147

169

151

113

16

0

202

28

0

180

392

23

3

57

1

131

26

3

571

80

58

8

20

0

103

5 m²balkon

6 m²slaapkamer

13 m²hal

3 m

²be

rgin

g

15 m²slaapkamer

33 m²woonkamer

priv

acys

cher

m

sch

ore

nsch

ore

nsch

ore

n

11 m²balkon

priv

acys

cher

mvrije hoogte: 2,7 m

optio

nele

sla

apka

mer

type A5.03

wmdr

MV

1424

1424

200

571

200

galerij

5 m²badkamer

opdrachtgever:SAWA VOF

contact:Kettner Makelaardij 010-4526555

www@woneninsawa.nl

schaal:omschrijving:

Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Maatvoering in centimeters. Hier (omschrijving en tekening) kunnen geen rechten aan worden ontleend.

woonoppervlak:type A

02.0

7.20

20

5.035m1m 2m0m78 m²

11

0

383

40

5

26019

06

62

361 201

42

1

600

20

0

553

16

0

80

160

93

16,2 m²slaapkamer

3,3 m²badkamer

3,5 m²inloopkast

29,2 m²woonkamer

12.02type A

12,2 m²balkon

8,5 m²slaapkamer

10,3 m²hal

galerij

3,8 m²berging

1,8 m²balkon

priv

acys

cher

m

priv

acys

cher

m

sch

ore

nsch

ore

n

vrije hoogte: 272cm

mv

box

wmdr

opdrachtgever:NICE Developers &ERA Contour

contact:Kettner Makelaardij 010-4526555

www@woneninsawa.nl

schaal:omschrijving:

Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Maatvoering in centimeters.

woonoppervlak:Type A

18.0

6.20

20

12.025m1m 2m0m77,4 m²

plattegrond

Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoering in centimeters.

Woonoppervlak 78 m2

dit is jouw uitzicht naar het westen

dit is jouw uitzicht naar het zuiden

dit is jouw uitzicht naar het noordoosten

reserveer jouw plek!

Maak jij SAWA mee? We zijn voor de eerste zes koopwoningen op zoek naar mensen die hier graag willen wonen. We zoeken nieuwe bewoners die passen bij SAWA en vooral ook bij de fase waar het project zich bevindt. SAWA is nog volop in ontwikkeling. Nog niet alles is 100% helder en staat vast. Wij zoeken kopers die dat niet erg vinden. We vinden het ook leuk als je met ons mee wilt denken. Vind je het niet erg als er toch nog wijzigingen komen in het ontwerp, de grootte van de plattegrond of de materialen? Durf je in te stappen en zo jouw plek in SAWA te reserveren? Dan is dit jouw moment.

vanaf 13 juli

inschrijven

Vanaf 13 juli gaat de inschrijving van de eerste zes woningen in SAWA open. Je hebt dan één week de tijd om de inschrijving te voltooien. We vragen bij de inschrijving naast praktische informatie ook een toelichting waarom jij graag instapt in deze fase van de ontwikkeling van SAWA. Nu meedoen, betekent dat je een reserveringsovereenkomst met ons aangaat voor een specifiek bouwnummer. Kosten van de reservering zijn € 1500. De kosten worden later in mindering gebracht op de koopprijs. De reserveringsovereenkomst zetten we later om in een koopcontract (en daarnaast een aannemingscontract met de aannemer). Meedoen nu is dus niet vrijblijvend. Je verzekert jezelf van een plek in SAWA. Op 19 juli om 12.00 uur sluit de inschrijving voor deze eerste ronde. Daarna gaat het SAWA team de zes woningen toewijzen.

Natuurlijk ontvangen alle inschrijvers persoonlijk bericht van Harmen, Ivo of Remco (ons makelaarsteam). Als het bouwnummer is toegewezen, volgt een gesprek met het ontwikkelteam. In dat gesprek met de makelaars en de ontwikkelaars vertellen we over het proces, waar we nu staan qua ontwerp en horen we graag van jou waarom jij past bij deze fase. Na het tekenen van de reserveringsovereenkomst bespreek je jouw woonwensen met de architect en kan de plattegrond hierop worden aangepast.

vervolg

De zes woningen waarop je je vanaf 13 juli kunt inschrijven voor een reservering zijn bedoeld voor pioniers. De mensen die deze woningen reserveren, gaan ervaren dat nog niet alles 100% vaststaat. De volgende stap is dat we het definitieve ontwerp gaan opstellen. De verwachting is dat we eind 2020 starten met de reguliere verkoop op basis van definitieve tekeningen en informatie over de woningen.

SAWA en financiën

Om je te helpen bij financiële vragen over het kopen van een woning en de financiering ervan, hebben we een financieel adviseur aan ons team toegevoegd: Pieter-Bas Poelhekke. Natuurlijk ben je vrij om je eigen adviseur te gebruiken. Niets moet maar als je dat wel handig vindt, kan Pieter-Bas een persoonlijk advies uitbrengen. Hoe het werkt? Voordat je je inschrijft, kun je gebruik maken van een financiële scan. Pieter-Bas doet een kort onderzoek (kosten €90) waarin je antwoord krijgt op de vraag of de financiering van een woning in SAWA voor jou haalbaar is. Bij veel interesse voor een bouwnummer, gebruikt het SAWA team de uitkomst van een financiële scan bij het toewijzen van het bouwnummer.

mail voor een financiële quikcscan door Pieter-Bas: pb@poelhekke.

Heb je een specifieke vraag of wil je meer weten over deze woning? Ons makelaarsteam staat voor je klaar!

Kettner Makelaardij010-4526555info@woneninsawa.nl

Remcode Groot

Ivo van Wylick

Harmen Brink

contact

disclaimer

Het project SAWA is nog volop in ontwikkeling. Veel zaken staan nog niet vast. Dit houdt in dat er nog substantiële zaken kunnen wijzigen in het ontwerp, grootte, hoogte, materiaalgebruik en meer. Door ondertekening van het inschrijfformulier en de reserveringsovereenkomst verklaar je uitdrukkelijk hiermee bekend te zijn. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verstrekte verkoopinformatie, waaronder het ontwerp, beeldmateriaal, constructieve zaken, het materiaalgebruik, de plattegronden (waaronder woningbreedte, woningdiepte, woninghoogte en de afmeting en locatie van de schachten/installatieruimten), de beschrijving van de woning en de woningspecificaties.

UitzichtenDe uitzichtfoto’s vanuit de woning zijn de uitzichten bij benadering. Een echte 360º beleving van het uitzicht kun je met een VR-bril ervaren.