ZAC Bouchayer Viallet 38 _EI Préalable

8/14/2019 ZAC Bouchayer Viallet 38 _EI Pralable

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mars 2004Etude : 2E 1575

VILLE DE GRENOBLE

ETUDE DIMPACT PREALABLE A LACREATION DE LA ZAC DU

SITE DE BOUCHAYER-VIALLET


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Coordonnes du bureau dtudes : CEDRAT DEVELOPPEMENT

10 Chemin du Pr Carr - ZIRST - 38246 MEYLAN Cedex

Tel : 04.76.90.50.45. - Fax : 04.76.90.16.09.

Email : [email protected]

Titre : ETUDE DIMPACT PREALABLE A LA CREATION DE LA ZAC DU SITE DEBOUCHAYER-VIALLET

Objet : ETUDE DIMPACT

Matre douvrage : La Ville de Grenoble

Assistant Matredouvrage

: La SEM 2000

Affaire suivie par : Stphanie Killian

Ludovic Le Contellec

Etude rfrence : 2E 1575

Rapport mis en : mars 2004


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CEDRAT Dveloppement - 2E1575

SOMMAIRE

INTRODUCTION ............................................................................................................................... 8

RESUM NON TECHNIQUE.............................................................................................................. 9

1. LENVIRONNEMENT DU PROJET : DESCRIPTION ET IDENTIFICATION DESPRINCIPALES SENSIBILITS ...................................................................................................... 10

1.1 LENVIRONNEMENT HYDROLOGIQUE ET GOLOGIQUE .................................................. 10

1.2 LENVIRONNEMENT ACOUSTIQUE .................................................................................... 10

1.3 LENVIRONNEMENT PAYSAGER ....................................................................................... 10

1.4 LENVIRONNEMENT SOCIO-CONOMIQUE ....................................................................... 10

1.5 LA DCHETTERIE RUE AMPRE ....................................................................................... 11

1.6 LE STATIONNEMENT......................................................................................................... 11

1.7 LES RSEAUX....................................................................................................................11

2. EVALUATION DES IMPACTS DU PROJET ET PROPOSITIONS DE MESURESCOMPENSATOIRES ....................................................................................................................12

CHAPITRE 1 : LANALYSE DE LTAT INITIAL DU SITE ET DE SON ENVIRONNEMENT........ ......... 15

1. LA SITUATION GOGRAPHIQUE................................................................................................16

2. LTAT INITIAL DU MILIEU PHYSIQUE........................................................................................ 18

2.1 CLIMATOLOGIE.................................................................................................................. 18

2.1.1 Les tempratures ....................................................................................................... 18

2.1.2 Les prcipitations ....................................................................................................... 19

2.1.3 Les vents................................................................................................................... 19

2.2 TOPOGRAPHIE ET GOLOGIE .......................................................................................... 20

2.2.1 La topographie...........................................................................................................202.2.2 Le contexte gologique et gomorphologique .............................................................. 20

2.3 HYDROLOGIE ET HYDROGOLOGIE................................................................................. 22

2.3.1 Hydrologie................................................................................................................. 22

2.3.2 Le contexte hydrogologique ...................................................................................... 24

2.4 LA QUALIT DES EAUX...................................................................................................... 28

2.4.1 Les eaux superficielles ...............................................................................................28

2.4.2 Les eaux souterraines ................................................................................................28

2.5 LES RISQUES NATURELS.................................................................................................. 29

2.5.1 Le risque inondation ................................................................................................... 29

2.5.2 Le risque sismique ..................................................................................................... 31

2.5.3 Le risque de mouvement de terrain .............................................................................312.6 LE MILIEU NATUREL ET LE PAYSAGE............................................................................... 31

2.6.1 Le milieu naturel sur le site et proximit .................................................................... 31


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2.6.2 Le paysage................................................................................................................ 32

3. LETAT INITIAL DU MILIEU HUMAIN LE CADRE SOCIO-CONOMIQUE......................................35

3.1 LE CADRE SOCIO-CONOMIQUE ...................................................................................... 35

3.1.1 La ville de Grenoble ................................................................................................... 35

3.1.2 Le quartier de Bouchayer-Viallet ................................................................................. 36

3.2 LOCCUPATION DU SOL .................................................................................................... 38

3.2.1 Le patrimoine bti....................................................................................................... 38

3.2.2 Le plan doccupation des sols ..................................................................................... 40

3.2.3 Le schma directeur de la rgion grenobloise .............................................................. 44

4. LETAT INITIAL DES RSEAUX ................................................................................................... 45

4.1 LES RSEAUX HUMIDES................................................................................................... 45

4.1.1 Lalimentation en eau potable et la dfense incendie.................................................... 45

4.1.2 La collecte et le traitement des eaux uses.................................................................. 48

4.1.3 Les eaux pluviales...................................................................................................... 49

4.1.4 Lirrigation.................................................................................................................. 514.1.5 Les canaux................................................................................................................ 51

4.2 LES RSEAUX SECS ......................................................................................................... 51

4.2.1 Le rseau de tlcoms ...............................................................................................51

4.2.2 Les rseaux de gaz et dlectricit............................................................................... 514.2.3 Lclairage public ....................................................................................................... 51

4.2.4 Les voies de communication et le trafic........................................................................ 53

4.2.5 La collecte et le traitement des dchets....................................................................... 54

5. LETAT INITIAL DES NUISANCES ET DES RISQUES.......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ...... 57

5.1 LAIR .................................................................................................................................. 57

5.1.1 Les donnes gnrales sur la pollution de lair ............................................................. 57

5.1.2 La qualit de lair dans lagglomration grenobloise en 2003 ......................................... 59

5.2 LE BRUIT............................................................................................................................ 61

5.2.1 Le classement sonore des voies ................................................................................. 61

5.2.2 Ltude de bruit.......................................................................................................... 63

5.2.3 La caractrisation de ltat initial.................................................................................. 65

5.2.4 La simulation de ltat initial ........................................................................................ 69

5.3 LES POLLUTIONS DU SOL ET DU SOUS-SOL.................................................................... 72

5.3.1 La procdure de lESR................................................................................................725.3.2 Les origines des sources de pollution..........................................................................73

5.3.3 Caractrisation des sols et des eaux souterraines et superficielles ................................ 73

5.3.4 Les conclusions de lESR........................................................................................... 74

5.3.5 Mesures de prvention et traitements des pollutions raliss ........................................ 74

5.4 LES RISQUES TECHNOLOGIQUES.................................................................................... 76

5.4.1 Le risque nuclaire..................................................................................................... 765.4.2 Le risque industriel..................................................................................................... 76

5.4.3 Le risque de rupture de barrage.................................................................................. 77

5.4.4 Le transport de matires dangereuses......................................................................... 78

CHAPITRE 2 : LE PROJET ............................................................................................................... 79

1. PRSENTATION DES OBJECTIFS DU PROJET........................................................................... 80


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2. LOBJET ET LES JUSTIFICATIONS DU PROJET ......................................................................... 81

2.1 LE SCHMA DIRECTEUR ET LE POS DE LA VILLE DE GRENOBLE ...................................81

2.2 LE PIC URBAN................................................................................................................... 81

3. LA CONCERTATION AU CUR DU PROJET............................................................................... 82

3.1 LA CREATION D'UNE EQUIPE DE PROJET........................................................................ 823.2 LA CONCERTATION...........................................................................................................82

3.3 LA CRATION DUN SITE INTERNET.................................................................................. 83

4. LAMNAGEMENT DU SITE DE BOUCHAYER-VIALLET..............................................................84

4.1 LEXISTANT ET LES POINTS FORTS DE SA RHABILITATION.......................................... 84

4.2 LES SCNARIOS ENVISAGS ........................................................................................... 85

4.3 LE PROJET DAMNAGEMENT RETENU............................................................................86

5. LA GESTION DU SITE (2000-2003)...............................................................................................885.1 LA RECHERCHE DE POLLUANTS VENTUELS ................................................................. 88

5.2 LES DMOLITIONS ............................................................................................................ 88

5.3 DES TUDES EN PARALLLE............................................................................................ 88

6. LE CALENDRIER DES PROCHAINES INVESTIGATIONS ............................................................. 90

CHAPITRE 3 : LES IMPACTS SUR LENVIRONNEMENT ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ...... 91

1. LES IMPACTS SUR LE MILIEU PHYSIQUE.................................................................................. 92

1.1 LES EAUX SUPERFICIELLES ET SOUTERRAINES............................................................. 921.1.1 Un ruissellement important ......................................................................................... 92

1.1.2 La qualit des eaux .................................................................................................... 94

2. LES IMPACTS SUR LE MILIEU NATUREL ET LE PAYSAGE........................................................96

2.1 LA CONSERVATION DES INTRETS ARCHITECTURAUX DU SITE DE BOUCHAYER-VIALLET............................................................................................................................. 96

2.2 DE NCESSAIRES DMOLITIONS ..................................................................................... 96

2.3 LINTGRATION DU SITE DANS LE PAYSAGE URBAIN...................................................... 96

2.3.1 Lintgration de nouveaux espaces plants.................................................................. 962.3.2 La cration de nombreuses places et espaces pitonniers ........................................... 97

2.3.3 Une ouverture vers les quartiers extrieurs .................................................................. 97

3. LES IMPACTS SOCIO-CONOMIQUES........................................................................................98

3.1 UNE RPONSE LA DEMANDE DE LOGEMENT CROISSANTE......................................... 98

3.2 LES ACTIVITS.................................................................................................................. 98

3.2.1 La mixit des activits sur le site................................................................................. 98

3.2.2 Le bilan en terme demplois ........................................................................................ 993.2.3 De ncessaires dlocalisations ................................................................................... 99

4. LES IMPACTS SUR LE PLAN DOCCUPATION DES SOLS..........................................................101

5. LES IMPACTS SUR LES RSEAUX ............................................................................................. 101


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5.1 LES RSEAUX HUMIDES................................................................................................... 101

5.1.1 Les besoins en eau pour lalimentation en eau potable................................................. 101

5.1.2 Les besoins en eau pour la dfense incendie............................................................... 103

5.1.3 Les eaux uses.......................................................................................................... 105

5.2 LES RSEAUX SECS ......................................................................................................... 107

5.2.1 Les rseaux de tlcoms, de gaz et dlectricit........................................................... 1075.2.2 Une meilleure desserte du site et la cration de places de stationnement ...................... 108

5.2.3 Les dchets............................................................................................................... 108

6. LES IMPACTS SUR LAIR............................................................................................................ 110

7. LES IMPACTS SUR LE BRUIT ..................................................................................................... 110

7.1 LES NUISANCES ACOUSTIQUES TEMPORAIRES ............................................................. 110

7.2 LEXPOSITION ACOUSTIQUE PRVISIONNELLE............................................................... 110

7.2.1 La mthodologie........................................................................................................ 1107.2.2 Les hypothses de trafic............................................................................................. 110

7.2.3 La simulation en ltat futur ......................................................................................... 111

8. LES IMPACTS SUR LA SANT.................................................................................................... 116

9. LTUDE DE DANGER................................................................................................................. 120

9.1 LES RISQUES LIS LA POLLUTION................................................................................ 120

9.2 LE RISQUE INCENDIE........................................................................................................ 120

CHAPITRE 4 : LES PROPOSITIONS DE MESURES COMPENSATOIRES...... ......... ........ ......... ........ .. 124

1. LES COMPENSATIONS DES EFFETS NGATIFS SUR LES MILIEUX PHYSIQUES... ......... ........ .. 125

1.1 LES MESURES COMPENSATOIRES VIS VIS DU RUISSELLEMENT DES EAUX DEPLUIE................................................................................................................................. 125

1.1.1 Linfiltration ................................................................................................................ 125

1.1.2 Le rejet des eaux pluviales dans le Drac ...................................................................... 125

1.1.3 Le stockage des eaux de pluie .................................................................................... 126

1.1.4 Le raccordement au rseau de collecte existant ........................................................... 126

1.2 LA QUALIT DES EAUX...................................................................................................... 126

1.2.1 Les eaux superficielles ...............................................................................................126

1.2.2 Les eaux souterraines ................................................................................................126

1.3 LA QUALIT DES SOLS...................................................................................................... 127

2. LES COMPENSATIONS DES EFFETS NGATIFS SUR LE MILIEU NATUREL ET LEPAYSAGE.................................................................................................................................... 127

2.1 RECOMMANDATIONS EN TERME DAMNAGEMENT PAYSAGER ....................................127

3. LES COMPENSATIONS SOCIO-CONOMIQUES ......................................................................... 131

4. LA MODIFICATION DU POS EN VIGUEUR................................................................................... 131

5. LES MESURES CONCERNANT LES RSEAUX ...........................................................................131

5.1 LES RSEAUX HUMIDES................................................................................................... 1315.1.1 Lalimentation en eau potable......................................................................................131

5.1.2 La dfense incendie ................................................................................................... 131


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5.1.3 La collecte et le traitement des eaux uses.................................................................. 133

5.1.4 La collecte et le traitement des dchets....................................................................... 133

6. LES MESURES POUR LA QUALIT DE LAIR..............................................................................133

7. LES MESURES CONCERNANT LE BRUIT................................................................................... 134

7.1 LES MESURES ADOPTER PENDANT LA PHASE DE CHANTIER..................................... 134

7.2 LES MESURES GNRALES ADOPTER PAR RAPPORT AUX INFLUENCES DUPROJET ............................................................................................................................. 134

7.3 LES MESURES PARTICULIRES VIS VIS DES NUISANCES GNRES PAR LESINFRASTRUCTURES (A 480, RUE AMPRE)......................................................................134

7.3.1 Le renforcement disolation de faade.......................................................................... 135

7.3.2 Une protection de type mur anti-bruit le long de lautoroute A 480 ................................. 136

7.4 UNE MESURE COMPENSATOIRE SUPPLMENTAIRE.......................................................137

8. LES MESURES COMPENSATOIRES CONCERNANT LES SOLS POLLUS.................................138

9. LES MESURES CONCERNANT LA SANT.................................................................................. 138

10.LES MESURES PRISES POUR RDUIRE LES RISQUES ........ ........ ......... ......... ........ ......... ........ .. 139

10.1 LES RISQUES LIS LA POLLUTION................................................................................ 139

10.2 LES RISQUES DINCENDIE ................................................................................................139

11.LVALUATION DES COTS DES MESURES COMPENSATOIRES ......... ......... ........ ......... ........ .. 139

CHAPTRE 5 : ANALYSE DES MTHODES UTILISES ET DES DIFFICULTSRENCONTRES POUR VALUER LES EFFETS DU PROJET SUR LENVIRONNEMENT.... ......... 141

1. LANALYSE DES MTHODES UTILISES ................................................................................... 142

2. LA CONSULTATION DES DIFFRENTS SERVICES ..................................................................... 142

2.1 LA VILLE DE GRENOBLE ET LA SEM 2000......................................................................... 142

2.2 LES BUREAUX DTUDES.................................................................................................. 142

2.3 LES SERVICES DE LETAT.................................................................................................143

2.4 LES AUTRES ORGANISMES .............................................................................................. 143

2.5 LA DOCUMENTATION EXISTANTE..................................................................................... 143

3. LES OBSERVATIONS ET LES MESURES DE TERRAIN............................................................... 143

3.1 LANALYSE ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGRE .........................................................143

3.2 LES MESURES DE NIVEAUX DE BRUIT IN SITU................................................................. 143

4. LES DIFFICULTS RENCONTRES LORS DE LTUDE.............................................................. 144

5. LES PERSPECTIVES ................................................................................................................... 144

BIBLIOGRAPHIE.............................................................................................................................. 145

ANNEXES......................................................................................................................................... 146


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Table des figures

Figure 1 : Situation gographique...........................................................................................................17Figure 2 : La rose des vents ...................................................................................................................20Figure 3 : Carte gologique simplifie......................................................................................................21

Figure 4 : Carte hydrogologique de Grenoble.........................................................................................25Figure 5 : Localisation des captages et pizomtres.................................................................................27Figure 6 : le risque inondation par le Drac................................................................................................30Figure 7 : Paysage et prises de vue ........ ......... ........ ......... ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ..34Figure 8 : Le patrimoine bti ...................................................................................................................39Figure 9 : Le zonage du POS de la ville de Grenoble...............................................................................41Figure 10 : Les proprits foncires ........................................................................................................43Figure 11 : Lalimentation en eau potable et la dfense incendie...............................................................47Figure 12 : Les rseaux dassainissement (eaux uses et eaux pluviales) ......... ......... ........ ......... ........ ......50Figure 13 : Les rseaux secs..................................................................................................................52Figure 14 : Classement sonore des voies ......... ........ ......... ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ..62Figure 15 : Evolution temporelle (10 secondes) ...................................................................................66Figure 16 : Evolution temporelle (10 secondes)........................................................................................67

Figure 17 : Evolution temporelle (10 secondes)........................................................................................68Figure 18 : Simulation de ltat initial en priode diurne ......... ........ ......... ......... ........ ......... ........ ......... .......70Figure 19 : Simulation de ltat initial en priode nocturne.........................................................................71Figure 20 : Les points de mesures de pollution ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ...75Figure 21 : Le risque industriel................................................................................................................76Figure 22 : Le risque de rupture de barrage.............................................................................................77Figure 23 : Le plan masse du projet ........................................................................................................87Figure 24 : Les dmolitions dores et dj ralises ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ......... ....89Figure 25 : Calendrier.............................................................................................................................90Figure 26 : Les dmolitions venir........................................................................................................100Figure 27 : Simulation sonore des nouvelles voiries sur le site................................................................111Figure 28 : Carte isophones de ltat futur (priode diurne).....................................................................112Figure 29 : LAeq(6 h - 22 h) en situation future ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... .113

Figure 30 : Carte isophones de ltat futur (priode nocturne) ........ ......... ......... ........ ......... ........ ......... ..... 114Figure 31 : LAeq(22 h - 6 h) en situation future ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... .115Figure 32 : Simulation en priode diurne ...............................................................................................136Figure 33 : Laeq (6h 22 h) avec un mur anti-bruit de 4 mtres..............................................................137

Table des tableaux

Tableau 1 : Les tempratures moyennes mensuelles ......... ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ..18Tableau 2 : Les prcipitations moyennes mensuelles ......... ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ..19Tableau 3 : Les dbits moyens mensuels du Drac Fontaine...................................................................22Tableau 4 : Les dbits caractristiques du Drac Fontaine......................................................................22Tableau 5 : Les dbits frquentiels du Drac au pont Rondeau...................................................................23Tableau 6 : Les dbits moyens mensuels de lIsre Grenoble ........ ......... ........ ......... ........ ......... ......... ....23Tableau 7 : Les dbits caractristiques de lIsre Grenoble....................................................................24Tableau 8 : Les niveaux pizomtriques au niveau du site de Bouchayer-Viallet ......... ........ ......... ........ ......24Tableau 9 : Les indices de qualit du Drac Fontaine..............................................................................28Tableau 10 : Les types dentreprises et les emplois sur le site..................................................................37Tableau 11 : La matrise foncire du site.................................................................................................42Tableau 12 : Capacit dpuration dAquapole ......... ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ...48Tableau 13 : Le trafic Vl /PL sur les principaux axes structurants du site de Bouchayer-Viallet en janvier

2002..............................................................................................................................................53

Tableau 14 : Seuils journaliers et cots de dpassement pour les particuliers grenoblois ........ ......... ........ ..54Tableau 15 : Seuils journaliers et cots de dpassement pour les artisans/commerants grenoblois ........ ...55Tableau 16 : Frquentation de la dchetterie rue Ampre.........................................................................55Tableau 17 : Les tonnages raliss au niveau de la dchetterie Ampre ........ ......... ........ ......... ........ .........56


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Tableau 18 : Les seuils de pollution rglementaires ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ......... ....58Tableau 19 : La pollution de lair de lagglomration grenobloise...............................................................59Tableau 20 : Classement sonore des voies et caractristiques..................................................................61Tableau 21 : Rsultats et perceptions des mesures de bruit ......... ......... ........ ......... ........ ......... ........ .........64Tableau 22 : Rsultats au point PF1........................................................................................................67Tableau 23 : Rsultats au point PF2........................................................................................................68Tableau 24 : Rsultats au point PF3........................................................................................................68Tableau 25 : Valeurs VDSS et VCI pour les sols et les eaux souterraines ......... ........ ......... ........ ......... .......73Tableau 26 : Les dbits de pointe actuels................................................................................................93Tableau 27 : Les dbits de pointe dans ltat futur....................................................................................93Tableau 28 : Paramtres et charges polluantes des eaux de pluies...........................................................94Tableau 29 : Surfaces par type daffectation ........ ........ ......... ........ ......... ......... ........ ......... ........ ......... ..... 101Tableau 30 : Ratios utiliss...................................................................................................................101Tableau 31 : Les besoins en eau pour lusage domestique.....................................................................102Tableau 32 : Rcapitulatif des besoins en eau par lots..........................................................................103Tableau 33 : Charges polluantes des eaux uses ........ ......... ........ ......... ......... ........ ......... ........ ......... ..... 105Tableau 34 : La production en eaux uses ............................................................................................106Tableau 35 : Rcapitulatif de la production en eaux uses par lots.........................................................106Tableau 36 : Seuils rglementaires dans le cadre de la cration dune nouvelle voie................................112Tableau 37 : Tableau de synthse des impacts .....................................................................................121

Tableau 38 : Propositions dessences pouvant constituer des amnagements paysagers harmonieux. ..... 130Tableau 39 : Les objectifs disolement acoustique..................................................................................135

Photos

Photo 1 : Vue arienne du site de Bouchayer-Viallet ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ........ ......... ...32Photo 2 : La dchetterie 14 bis, rue Ampre ........ ........ ......... ........ ......... ......... ........ ......... ........ ......... .......55Photo 3 : Prise de vue du point PF1........................................................................................................66Photo 4 : Prise de vue du point PF2........................................................................................................67

Photo 5 : Prise de vue du point PF3........................................................................................................68

Annexes

Annexe 1: Fiches descriptives du milieu naturel, FRAPNA

Annexe 2 : Les usines SEVESOAnnexe 3 : Hauteurs de submersion en cas de rupture des barragesAnnexe 4 : Surfaces et attribution du foncierAnnexe 5 : Les sous bassins urbanissAnnexe 6 : Les besoins en eau pour la dfense incendieAnnexe 7 : Les besoins en terme de rseaux secsAnnexe 8 : Localisation des dchetteriesAnnexe 9 : Le logiciel MITHRA


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CEDRAT Dveloppement - 2E1575 8

INTRODUCTION

En friche industrielle depuis plus de vingt ans, le site de Bouchayer-Viallet reprsente un enjeudamnagement important pour Grenoble.

Situ en entre dagglomration et proximit de projets de dveloppement denvergure internationale, laville sest prononce en faveur de sa rhabilitation sous la forme de la cration dune zone damnagementconcert (ZAC).

Ce projet est laboutissement de longues rflexions sur le devenir des friches de Bouchayer-Viallet et delensemble du quartier qui ont t menes depuis 1995. Il sinscrit comme une des priorits de la ville deGrenoble qui souhaite confirmer la vocation conomique du site et affirmer sa volont dinnovation et demixit.

Au titre de la Loi du 10 juillet 1976 relative la protection de la nature et au titre de larticle R 311-2-d dunouveau code de lurbanisme pour toute cration de ZAC, le projet est soumis Etude dImpact.

Le projet devant galement faire lobjet dune procdure de Dclaration dUtilit Publique (DUP), qui au titrede larticle L 123-16 du code de lurbanisme prvaut la mise en compatibilit des POS/PLU ; la prsentetude dimpact est lune des pices composant le dossier denqute pralable cette dernire.

La prsente tude dimpact, du projet de rhabilitation du site de Bouchayer-Viallet, comporte donc cinqparties principales et un rsum non technique :

1. Analyse de ltat initial du site et de son environnement,

2. Prsentation du projet et justification des choix retenus,

3. Analyse des impacts du projet sur lenvironnement,

4. Mesures envisages pour supprimer, rduire ou compenser les effets du projet sur

lenvironnement,5. Analyse des mthodes utilises pour valuer les effets du projet sur lenvironnement.

Compte tenu du rcent dcret n 2003.767 du 1er aot 2003, lanalyse des effets sur la sant sera intgre ltude dimpact.


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RESUME NON TECHNIQUE


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1. LENVIRONNEMENT DU PROJET : DESCRIPTION ETIDENTIFICATION DES PRINCIPALES SENSIBILITES

1.1 LENVIRONNEM ENT HYDROLOGIQUE ET GEOLOGIQUE

Plusieurs aspects sont prendre en compte dans le cadre du projet de rhabilitation du site de Bouchayer-Viallet :

- Tout dabord, la prsence de mtaux lourds (hydrocarbures, arsenic) en concentrationsimportantes dans les eaux souterraines et les sous-sols, du fait des activits industriellesprsentes autrefois sur le site.

- Ces concentrations ncessiteront des traitements de dpollutions avant tout amnagement. Lediagnostic approfondi des sols, en cours de ralisation, permettra didentifier les risques rels etdargumenter en coordination avec la DRIRE, les prescriptions qui seront prendre, et quipourraient, le cas chant, modifier le projet.

- La proximit de la nappe alluviale du Drac (vers 3 mtres de profondeur seulement), qui induitdes transferts faciles des polluants et rend extrmement sensible les milieux aquatiques (ici leDrac).

1.2 LENVIRONN EMENT ACOUSTIQUE

Le site de Bouchayer-Viallet subit essentiellement linfluence acoustique directe de lautoroute A 480 et cellede la rue Ampre. Dans le cadre du projet, des protections acoustiques de qualit devront donc treenvisages afin de garantir le respect des normes en vigueur, notamment au niveau des logements. Uneattention toute particulire devra donc tre mene concernant ce paramtre sensible.

Rserves laccs des btiments et des places de stationnements, les voiries internes ne gnreront pasde nuisances sonores suprieures aux seuils rglementaires.

1.3 LENVIRONNEMENT PAYSAGER

Le projet sinscrit dans un site atypique, lidentit forte. Par consquent, la rhabilitation du site sattachera

dans la mesure du possible, la conservation de lexistant et de certains btiments aux cachets industrielsmarqus (la petite halle, le centre CEMOI, le btiment du Brise Glace).

1.4 LENVIRONN EMENT SOCIO-ECONOMIQUE

La rhabilitation du site de Bouchayer-Viallet ncessite la dlocalisation de certaines activits. La volontpolitique tend la relocalisation de ces activits sur le site aprs les travaux. Nanmoins, dans l'impossibilitdy parvenir pour toutes, des indemnits dviction seront ngocies.

Compte tenu de lidentit forte du site autour des associations socio-culturelles, la volont de la ville de

Grenoble est de prenniser ces activits. Ainsi, la rnovation des btiments usage socio-culturel et leurmise en conformit aux normes de scurit sera envisage afin de permettre lessor du mouvement culturelsur le site et au niveau de la ville entire.


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1.5 LA DECHETTERIE RUE AM PERE

Le projet de rhabilitation du site de Bouchayer-Viallet ncessite le dplacement ou la suppression de ladchetterie, au 14 bis rue Ampre, unique dchetterie du quart Nord-Ouest de la ville de Grenoble.

La recherche dun nouvel emplacement se fera en coordination avec les services concerns de la ville(foncier, urbanisme et gestion des dchets urbains).

1.6 LE STATIONNEMENT

Le projet supprimera les places de parkings au niveau du parc des Fusills et proximit du CNAC tandisque les amnagements gnreront des besoins supplmentaires en la matire. Aussi, le choix politique enmatire de stationnement et de transport se devait dtre cohrent.

Des parkings souterrains et ariens seront donc cres sur le site. Ils devraient permettre de rpondre aux

besoins gnrs par les nouvelles activits et doffrir un stationnement rsident en foisonnant les places surla voirie publique.

Par ailleurs, la desserte du site par les transports en commun (bus et lignes de tramway), ainsi que ledveloppement des modes de transports doux (pitonniers et cyclables) devraient contribuer limiter lademande en matire de stationnement.

1.7 LES RESEAUX

Le projet damnagement du site de Bouchayer-Viallet ncessitera le raccord des btiments aux diffrentsrseaux secs et humides (GEG, Tlcoms, eaux uses et AEP). Si ces rseaux existent pour partie dansla rue Ampre, des travaux spcifiques seront effectuer pour leur mise en compatibilit avec la demandegnre.


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2. EVALUATION DES IMPACTS DU PROJET ET PROPOSITIONS DEMESURES COMPENSATOIRES

Evaluation des impacts Proposition de mesures compensatoiresLa rhabilitation du site de Bouchayer-Vialletengendrera une faible augmentation du tauxd'imprmabilisation du sol, par consquent,

une faible augmentation du ruissellement.

Les eaux de pluie seront collectes (cf: les rseaux)

Les travaux pourraient tre l'origine de lapollution des eaux souterraines et superficiellespar mobilisation des matriaux alluvionnaires et

des mtaux lourds prsents (hydrocarbures,arsenic) sur le site.

Les amnagements seront raliss suite ladpollution du site. Les travaux de dpollution seront

dtaills en fonction des rsultats du diagnosticapprofondi des sols en cours de ralisation.

Les diffrentes constructions seront ralisesdans un secteur o la nappe alluviale du Drac

est peu profonde (environ 3 m) et fluctuebeaucoup. Leurs impacts sur le niveau de cettedernire dpendront de la profondeur laquelle

seront raliss les ouvrages.

Le nombre d'tages en sous-sol devra tre limit.Cela permettra notamment de limiter le cot financier

de l'opration.

Les travaux envisags ne modifieront pasfondamentalement le sol en place, le site tant

dj pour partie urbanis. Malgr tout, au niveaudes friches industrielles, les travaux supposent

le compactage du sol, et son imprmabilisationpartielle.

On cherchera prserver au maximum des espacesenherbs sur le site.

Les travaux engendreront un remaniement dusol aujoud'hui souill et pollu du fait de son

histoire.

Un diagnostic approndi des sols est en cours deralisation. Il permettra d'identifier prcisment lessources de pollutions prsentes sur le site afin demettre en place les moyens ncessaires pour le

rendre compatible ces futurs usa es.

Le milieu naturelLa rhabilitation du site de Bouchayer-Viallet aurapeu d'impacts sur la faune et la flore, le site tant

d'ores et dj urbanis.

Le projet s'inscrit dans un site la vocationindustrielle historique.

La grande halle sera dmollie

L'amnagement de nombreux espaces ouverts tels quedes places publiques au niveau de la zone d'activit et duCNAC et l'extension du square des Fusills, rendront le

site attractif et plaisant.

La cration d'alles plantes, de curs d'lots etl'extension du parc des Fusills permettront l'intgration

dans la trame urbaine d'espaces de verdure.

La rhabilitation du site de Bouchayer-Viallet etla cration de la ZAC ncessitent l'acquisition de

parcelles par la ville de Grenoble ou sonoprateur (la SEM 2000).

Le projet de cration de la ZAC Bouchayer-Viallet ncessite la mise en compatibilit du

POS de la ville de Grenoble

Le POS de la ville de Grenoble est en cours demodification afin de rendre possible le programme

envisag (mixit des logements, activits conomiques etcommerces).

Les eauxsuperficielles et

souterraines

Le sol

Paysage

La rhabilitation du site participera dans la mesure dupossible la conservation et la mise en valeur desbtiments industriels aux architectures remarquables(petite halle, la halle Eiffel, les btiments CEMOI et la

SDEM).

Le paysage de friches disparatra.De nouveaux btiments seront crs.

Le foncier etl'urbanisme


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Evaluation des impacts Proposition de mesures compensatoiresLa dlocalisation ( l'extrieur ou l'intrieur mmedu site) ou la cessation d'activits feront l'objet dengociations et d'indmnits d'viction entre les

propritaires et la ville de Grenoble ou son oprateur(la SEM 2000).

La cration de locaux d'activits tertiaires, decommerces et de brasseries sur plus de 60 000 m2

SHON en tout, sera gnratrice de nouveauxemplois.

La rhabilitation du site de Bouchayer-Vialletinclut le maintien des associations socio-

culturelles prsentes aujourd'hui.

La rnovation partielle des btiments associatifspermettra d'offrir des structures plus appropries

ces activits. La mise en scurit des btimentsourrait ermettre l'accueil du ublic.

Le projet de rhabilitation de Bouchayer-Vialletfacilitera la mixit des activits sur le site.

La cration de logements (notamment tudiants)sur prs de 20 000 m 2 SHON, contribuera

rpondre la forte demande en la matire sur laville de Grenoble.

Les rseaux secsLa rhabilitation du site de Bouchayer-Vialletengendrera de nouveaux besoins en terme de

raccordement aux rseaux des tlcoms, de gazet d'lectricit.

Le raccord du site sera envisag partir des rseauxprincipaux existants rue Ampre. Toutefois, celancessitera des tudes complmentaires et des

travaux im ortants.

La cration de nouvelles activits sur le site etde logements engendrera l'augmentation des

besoins en eau par rapport la situationactuelle.

L'alimentation en eau potable du site de Bouchayer-Viallet pourra tre envisage partir du rseau

principal rue Ampre. Toutefois, cela ncessiteracertainement le renforcement du rseau sur unepartie du tronon du rseau actuel rue Ampre et

l'extension du mailla e l'intrieur du site.

De mme, la cration de ces activits et de ceslogements induira l'augmentation de la

production en eaux uses.

La collecte des eaux uses pourra tre assure partir du rseau d'assainissement existant rue

Ampre. Cependant elle ncessitera ledveloppement du maillage l'intrieur du site.

La rhabilitaion du site et l'implantationd'activits et de logements ncessiteront des

besoins en eau supplmentaires pour la dfenseincendie.

La dfense incendie pourra tre ralise partir durseau d'alimentation en eau potable existant.

Nanmoins, elle ncessitera l'extension du maillageexistant l'intrieur du site et trs certainement lerenforcement du rseau sur une partie du tronon.

L'imprmabilisation du site engendrera desdbits d'eaux pluviales suprieurs aux capacits

actuelles du rseau de collecte.

Des solutions de collecte des eaux de pluies serontenvisages : cration de bassins de rtention, rejets

au Drac, infiltrationLe projet intgrera la cration de nouvelles voiesd'accs pour la desserte interne du site et pour

faciliter son accessibilit.La cration de nombreuses alles facilitera l'accs

du site aux itons.La cration d'une passerelle pitonnire pourraitfaciliter l'accs vers Fontaine et offrir une liaison

intercommunale privilgie.De mme, la cration de la troisime voie de

tramway au Sud du site ainsi que la cration depistes cyclables rue Ampre pourraient faciliter

l'accs au site par la mise en place de modes detrans orts doux ( istes c clables)

D'une faon gnrale, le projet amliorera ladesserte du site, le rendra plus accessible et l'ouvrira

sur les autres uartiers.

Les voies decommunication

Le projet ncessitera des besoins nouveaux enterme d'accessibilit et de voiries.

Les activits etl'conomie

La rhabilitation du site engendrera la cessationd'activits de certains tablissements prsentsaujourd'hui sur le site ( Etablissements Doucet,la discothque le Leader, la station service, la

cave vin)

Les rseaux

humides


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Evaluation des impacts Proposition de mesures compensatoiresLa suppression des places de parking

aujourd'hui prsentes proximit du CNAC etau niveau du square des Fusills rduira les

possibilits de stationnements sur le site.

Les places de parkings cres sur le site serontdisponibles au public.

Le dveloppement des activits sur le site seragnrateur de besoins supplmentaires en

terme de stationnement.

Le projet prvoit la cration de parkings souterrainsau niveau des bureaux et de places de

stationnement arien l'intrieur mme du site (ratio1 place couverte pour 80 m 2 construits et 1,2 place

/lo ement).La cration des activits sur le site et deslogements entrainera l'augmentation de la

roduction de dchets sur le site.

La collecte des ordures mnagres est d'ores et djexistantes sur le site. Elle devra dsormais s'tendre

l'intrieur du site.La rhabilitation du site et la cration de

logements au 14 bis rue Ampre induiront ledplacement ou la suppression de la dchetterie

en lace.

Par consquent, la collecte d'encombrants et dedchets spciaux pour l'ensemble du secteurNord/Ouest de la ville pourrait tre supprime.

L'air

On peut considrer que le projet n'aura pasd'impact sur la qualit de l'air, aucune activit

polluante n'tant prvue et la circulationautomobile tant limite.

Le Matre d'Oeuvre des oprations s'assurera du nond assement des seuils r lementaires.

Une protection anti bruit le long de l'autoroute seraconserve us u' terme des constructions.

La dmolition de la grande halle en phase detravaux n'induira pas de nuisancessu lmentaires au niveau du site.

A terme, les activits sur le site produiront peude nuisances sonores. Elles resteront

infrieures aux normes en vi ueur.La protection acoustique des btiments en facade de

l'autoroute sera performante et rpondra auxexigences en vigueur.

La cration des btiments de bureau sur cinq ou sixtages en faade de l'autoroute constituera une

protection sonore importante et suffisante pour lereste du site.

Les logements construits en faade de la rueAmpre seront soumis une ambiance sonore

su rieure aux seuils r lementaires.

Des protections de faade permettront de rduiretrs sensiblement ces nuisances et de rpondre aux

exi ences de la r lementation en la matire.

Le stationnement

Les dchets La relocalisation de la dchetterie est souhaitable.Compte tenu de la situation foncire dans le secteur,la recherche d'un site sur Bouchayer-Viallet mme

serait la plus approprie.

Le bruit

Les travaux sur le site induiront des nuisancessonores.

La proximit de l'autoroute par rapport auxdivers amnagements envisages sur le site(bureaux,logements..) induit des nuisances

sonores persceptibles.


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CHAPITRE 1 : LANALYSE DE LETAT INITIAL DUSITE ET DE SON ENVIRONNEMENT


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1. LA SITUATION GEOGRAPHIQUE

Le projet de cration de ZAC1 concerne le site Bouchayer-Viallet, inscrit dans le quart Nord-Ouest de la ville

de Grenoble (38). Dune superficie totale de 14 hectares (dont 6 hectares sont en friches), le site sepositionne dans un cadre gographique plus large dlimit :

- Au Nord, par le cours Berriat et le Pont du Drac,

- Au Sud, par le boulevard Joseph Vallier et le Pont de Catane,

- A lOuest, par lautoroute A 480 et le Drac,

- A lEst, par la rue Ampre, anciennement chemin des 120 toises .

Bien que le projet de cration de ZAC soit plus restreint, ces limites ont t retenues afin dtudierlenvironnement proche du site dans ce premier chapitre (figure 1).

1 ZAC : Zone dAmnagement Concert, objet de la prsente tude.


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Cours BerriatCours BerriatCours BerriatCours BerriatCours BerriatCours BerriatCours BerriatCours BerriatCours Berriat

Rue AmpreRue AmpreRue AmpreRue AmpreRue AmpreRue AmpreRue AmpreRue AmpreRue Ampre

Le Drac

A 480

Bd Joseph Vallier

Secteur d'tude

Primtre ZAC Bouchayer-Viallet

tude d'impact Bouchayer Viallet Ville de Grenoble

Mars 2004drat Dveloppement - 10 Chemin de Pr Carr - 38246 Meylan

Figure 1 : Situation gographique

Echelle : 1/30 000

Sources : Fond IGN et plan cadastral "AGATE" 2003


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2. LETAT INITIAL DU MILIEU PHYSIQUE

2.1 CLIMATOLOGIE

Le site de Bouchayer-Viallet subit les influences du climat continental caractristique de la rgion alpine. Ilexiste donc de grandes amplitudes thermiques entre lhiver et lt, alors que les prcipitations serpartissent plus rgulirement tout au long de lanne.

2.1.1 LES TEMPERATURES

Les tempratures ci-dessous sont issues des donnes de Mto France au niveau de la station de St-Martin-dHres. Elles reprsentent les moyennes mensuelles observes sur la priode de 1969 2000.

Tableau 1 : Les tempratures moyennes mensuelles

Janv. Fvr. Mars Avril Mai Juin Juil. Aot Sept. Oct. Nov. Dc. Anne

Tempraturesmoyennes (en C)

2,4 4,5 7,9 11 15,6 18,6 21,2 20,9 17,3 12,4 6,5 3,1 11,8

0

5

10

15

20

25

Janv.

Fvr.

Mars

Avri

l

Ma

i

Ju

in

Ju

il.

Ao

t

Sep

t.

Oc

t.

Nov.

Dc.

Mois

Tempraturemoyenne

enC

Donnes Mto France, sur la priode 1969-2000.

Caractristiques du climat continental, les tempratures les plus basses sobservent durant les mois dedcembre et de janvier et atteignent 2.5 C, tandis que les tempratures les plus hautes sont estivales etavoisinent les 21 C. Lamplitude thermique est donc importante entre la saison chaude et la saison froide,elle peut atteindre 19 dcart. Nanmoins, la temprature moyenne annuelle reste relativement douce, elleest denviron 11.8 C.


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2.1.2 LES PRECIPITATIONS

Les prcipitations ci-dessous sont galement issues des donnes de Mto France au niveau de la stationde St-Martin-dHres. Elles reprsentent les hauteurs de prcipitations moyennes mensuelles observes sur

la priode de 1969 2000.

Tableau 2 : Les prcipitations moyennes mensuelles

Janv. Fvr. Mars Avril Mai Juin Juil. Aot Sept. Oct. Nov. Dc. Anne

Hauteur desprcipitations (en mm)

83,4 82,2 79,3 82,2 81,7 87,2 70,2 78,4 96,7 91,3 95,2 80,9 1008,7

0

20

40

60

80

100

120

Janv.

Fvr.

Mars

Avri

l

Ma

i

Ju

in

Ju

il.

Ao

t

Sep

t.

Oc

t.

Nov.

Dc.

Mois

Pcipitations

enmm


Les prcipitations annuelles sont relativement importantes puisquon observe des cumuls annuels denviron1000 mm. Bien rparties dans lanne, les hauteurs de prcipitations oscillent en moyenne aux alentours de80 mm /mois. Nanmoins, la saison automnale reste la plus arrose (95 mm en moyenne).

2.1.3 LES VENTS

Les vents sont observs la station du Versoud, au niveau de larodrome, 25 km au Nord-Est de la Villede Grenoble. La rose des vents (Figure 2 : La rose des vents) reprsente les frquences des vents, leursorientations ainsi que leurs vitesses moyennes sur la priode de juin 1999 juillet 2003.

Fortement encaisse, la ville de Grenoble est protge des flux dOuest par le massif du Vercors. Elle resteprincipalement influence par les vents en provenance des valles de lIsre et du Drac.

La majorit des vents sont dintensit trs faible, infrieure 4 m/s. Ces vents dominants proviennent de lavalle de lIsre, donc du secteur Nord/Nord-Est. On observe galement une contribution secondaire (soit6%) des vents depuis le Sud/Sud-Ouest en provenance de la valle du Drac. Ils peuvent atteindre unevitesse de 8 m/s.


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Figure 2 : La rose des vents

0

1

2

3

4

5

6

720

40

60

80

100

120

140

160

180

200

220

240

260

280

300

320

340

360

Vitesses2 4 m

Vitesse5 8 m

Vitesse> 8 m


2.2 TOPOGRAP HIE ET GEOLOGIE

2.2.1 LA TOPOGRAPHIE

La ville de Grenoble se situe au carrefour des valles de lIsre et du Drac qui dessinent un Y. Encadre parde hauts massifs montagneux dont le massif de la Chartreuse au Nord, qui culmine 1920 mtres, le massifdu Vercors au Sud-Ouest (alt.max 1707 mtres) et le massif de Belledonne lEst (alt.max 3 700 mtres), laville de Grenoble est fortement encaisse. Son altitude moyenne est de seulement 200 mtres. La largeurde la valle de lIsre au niveau de Grenoble varie entre 3 et 5 kilomtres. La confluence du Drac aveclIsre au niveau de la ville explique en partie la formation de cette large plaine.

Le site de Bouchayer-Viallet, inscrit dans ce contexte, connat donc une topographie relativement plane. Lesaltitudes varient peu mais oscillent aux alentours de 220 / 214 mtres entre le Drac et la rue ampre. Onobserve une lgre pente de direction Sud-Ouest/Nord-Est.

2.2.2 LE CONTEXTE GEOLOGIQUE ET GEOMORPHOLOGIQUE

La ville de Grenoble sinscrit dans un contexte gologique et gomorphologique complexe aux formesstructurales diverses. En effet, plusieurs ensembles structuraux sont prsents dans la rgion grenobloise etencadrent la ville ; les massifs montagneux du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne, tandis quen soncentre prend place une large cuvette alluviale.

a) Les massifs montagneux

Comme il la t dcrit prcdemment, ils sont nombreux encadrer la ville de Grenoble. A lOuest de laville, le massif du Vercors est principalement form par des calcaires tithoniques et urgoniens dge

jurassique et crtac. De tous les massifs subalpins, cest sans nul doute celui o les calcaires de l'Urgoniencouvrent la plus grande superficie relative. Ils y forment en effet de vastes plateaux, qui sont plusparticulirement dvelopps dans la partie mridionale du massif.


23/171


Dun point de vue stratigraphique, la succession de couches qui compose le massif de la Chartreuse nediffre pratiquement pas de celle du massif du Vercors. Aussi en Chartreuse occidentale, cest encore leTithonique qui forme des falaises sur plusieurs centaines de mtres de hauteur tandis que les calcaires duFontanil, pais, dterminent de forts crts (comme celui de la Grande Sure) et jouent un rle majeur dans lerelief. On notera malgr tout entre ces deux tages des alternances marno-calcaires d'ge berriasieninfrieur et moyen.

A linverse de ces deux massifs, celui de Belledonne est cristallin. Essentiellement form de gneissamphibolique, on y trouve galement dans certaines zones du granit. Les sous-bassements de ce massifrvlent la prsence de schistes.

b) Les valles alluviales

A la confluence du Drac et de lIsre, la Ville de Grenoble occupe donc une cuvette alluviale fond trs plat,anciennement marcageuse, qui correspond au comblement d'un ancien lac. Celui-ci s'est cr la suite dela fonte, il y a une dizaine de milliers d'annes, du glacier qui remplissait la valle de l'Isre lors de ladernire glaciation (Wrm).

Si la valle alluviale du Drac est principalement constitue par les apports dalluvions sableuses etcaillouteuses, la valle de lIsre quant elle est forme par des alluvions modernes limoneuses - argileusesdu quaternaire (2.3.2 Le contexte hydrogologique).

Figure 3 : Carte gologique simplifie

Carte simplifie GEOL Alpes.


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2.3 HYDROLOGIE ET HY DROGEOLOGIE

2.3.1 HYDROLOGIE

La ville de Grenoble est traverse par lIsre et le Drac, son affluent direct. Leur confluence se fait en aval dela ville, au Nord du site de Bouchayer-Viallet. Bien que le Drac soit de rgime torrentiel, sa canalisation danssa partie urbaine lui confre aujourdhui un trac rectiligne. A linverse, lIsre prsente de nombreusesdivagations.

a) Le Drac

Le Drac prend sa source au cur des glaciers des Alpes, dans le Massif des Ecrins 3000 m daltitude.Le Drac, et son principal affluent la Romanche, collectent donc leau de tous les massifs cristallins duDauphin situs au Sud de la ville de Grenoble. Lorsquil rejoint lIsre Grenoble, le Drac sort pratiquementdes montagnes ce qui lui confre un lit pente leve. Le rgime du Drac est de type nival de transition .Ltiage dhiver se produit en fvrier, tandis que le maximum dt est dj atteint en mai.

Son bassin versant est de 3 550 km 2 au niveau de Fontaine, au Nord-Ouest de lagglomration grenobloise.Ses dbits caractristiques ci-dessous sont issus de la station hydromtrique suivie par la DIREN Rhne-Alpes. Notons malgr tout que les dbits du Drac sont influencs par les diffrents amnagements EDFsitus sur lensemble de son cours.

Tableau 3 : Les dbits moyens mensuels du Drac Fontaine

Janv. Fvr. Mars Avril Mai Juin Juil. Aot Sept. Oct. Nov. Dc.

m3/s 64,2 60,1 78,1 120 179 179 143 84,8 68,3 94,4 85,3 69,3

Banque Hydro - Station hydrologique W2832020 - Priode 1983/2001.

Le Rgime hydrologique du Drac

0

50

100

150

200


Mois

Dbitsmoyensmensuels

(m3/s)


Tableau 4 : Les dbits caractristiques du Drac Fontaine

Q10

Cours d'eau LieuSuperficie du BV

(km2) m3/s l/s/km

2m

3/s l/s/km

2 (m3/s)

Le Drac Fontaine 3 550 102 28,7 30,2 8,5 465

Module QMNA5 (m3/s)



25/171


Tableau 5 : Les dbits frquentiels du Drac au pont Rondeau

Temps de retour(annes)

Dbit de pointe au

pont Rondeau (m 3/s)

2 35010 1000

20 125050 1550

100 1800200 2050500 2400

SOGREAH, Etude dinondabilit du Drac,1999.

On notera la diffrence entre le dbit de crue dcennale obtenu par la DIREN selon lanalyse statistique desmesures ( 465 m3/s) et celui calcul par le bureau SOGREAH (1000 m3/s). Nous retiendrons ce dernier, leniveau de protection des digues du Drac tant tabli partir de ce dernier.

Le Drac est donc endigu sur tout son linaire le long du site de Bouchayer-Viallet aussi bien en rive gauchequen rive gauche quen rive droite. La hauteur des digues du Drac entre le Pont de Catane et le coursBerriat (au niveau du secteur dtude) assure une protection contre les crues cinq centennale (Q 500 = 2400m3/s selon tude SOGREAH).

La largeur de la plaine entre digues est dune centaine de mtres dans la traverse de Grenoble.

b) LIsre

LIsre, en amont de Grenoble, reoit les eaux des Alpes de Savoie et de la partie dauphinoise deBelledonne en bordure du Grsivaudan. Sa large valle depuis Albertville lui confre un cours modr. Lergime de lIsre est de type nival , il est caractris par deux priodes, un tiage hivernal et une priode

de hautes eaux estivales qui dbute au printemps.

Son bassin versant est de 5 720 km2 au niveau de la ville de Grenoble. Ses dbits caractristiques ci-dessous sont issus de la station hydromtrique suivie par la DIREN Rhne-Alpes. Les dbits de lIsre sontgalement influencs par les diffrents amnagements EDF le long de son cours.

Tableau 6 : Les dbits moyens mensuels de lIsre Grenoble

Janv. Fvr. Mars Avril Mai Juin Juil. Aot Sept. Oct. Nov. Dc.m3/s 140 154 169 192 263 291 235 164 143 144 153 154

Le rgime hydrologique de l'Isre

050

100150200250300350


Mois

Dbitsmoyens

mensuels(m3/s)



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Tableau 7 : Les dbits caractristiques de lIsre Grenoble

Q10

Cours d'eau LieuSuperficie du BV

(km2)m

3/s l/s/km

2m

3/s l/s/km

2(m

3/s)

L'Isre Grenoble 5 720 184 32,2 92,9 16,2 758

Module QMNA5 (m3/s)


2.3.2 LE CONTEXTE HYDROGEOLOGIQUE

a) La valle du Drac

La valle du Drac, entre Pont-de-Claix et Grenoble ainsi quau niveau du site de Bouchayer-Viallet, estessentiellement constitue dalluvions torrentielles prsentes sous forme de cailloutis et de sable. Lapuissance de ces alluvions quaternaires nest pas connue avec exactitude sur Grenoble, car le substratumrocheux na pas t atteint. Cependant on peut lestimer une centaine de mtres.

Ils constituent donc un aquifre trs intressant, par ailleurs fortement exploit. Et sil nexiste pas decaptage public dans un rayon de 5 km en amont et en aval hydraulique avec le site de Bouchayer-Viallet, onpeut noter la prsence de pompages industriels servant aux rseaux de refroidissement du centre dtudesnuclaires (C.E.A) en aval de la zone dtude (GESTER, 2002). Par ailleurs, la ville de Grenoble salimentedans cette mme nappe, mais bien en amont, au niveau du site de Rochefort (4.1.1 Lalimentation en eaupotable).

La nappe alluviale du Drac scoule dans le sens Sud-Nord. Elle concerne directement le site de Bouchayer-Viallet au niveau duquel elle scoule faible profondeur (Figure 4 : Carte hydrogologique de Grenoble).

Diffrents puits rfrencs par le BRGM indiquent un niveau de nappe vers trois, quatre mtres deprofondeur. Par ailleurs, les donnes des services techniques de la ville corroborent ces rsultats.

Tableau 8 : Les niveaux pizomtriques au niveau du site de Bouchayer-Viallet

Pizomtre Localisation Organismede suivis

Date Niveau d'eauen m

PZ 82 Rue Ampre BER 27/05/99 2,22PZ 84 Rue Diderot BER 28/05/99 3,47PZ 33 Rue Amedee Morel BER 29/05/99 2,22P 07728X0218/F 163 cours Berriat BSS 01/07/71 3,40P 07728G0254/F Seyssinet BSS 26/01/88 3,74P 07964X0284/S lieu dit "Les eaux claires" BSS 01/07/83 3,00

Donnes du BRGM (BSS : Banque du Sous Sol) et du Bureau dEtude Rseaux de la Ville de Grenoble.

b) La valle de lIsre

Les dpts quaternaires de lIsre sont moins connus que ceux du Drac. LIsre a souvent chang de coursdans la plaine, do lexistence, dans la masse alluviale des chenaux, de grandes lentilles de sables et degraviers, trs permables, entours de limons argileux.


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)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))



Figure 4 : Carte hydrogologique de Grenoble

Echelle : 1/40 000

Source : Carte hydrogologique de Grenoble - BRGM - 1968

Voir lgende page ci-aprs


28/171


Lgende de la carte hydrogologique

FORMATIONS


29/171

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

PZ 33PZ 84

PZ 82

PP 07728X0218/F

P 07728G0254/F

P 07964X0284/S

Prlvements du Centre d'Etudes Nuclaires (CEA)C

Lgende :

Pizomtres

Prlvements dans la nappealluviale du Drac



Figure 5 : Localisation des captages et pizomtres

Echelle : 1/40 000

Source : Fond IGN - BSS (Banque du sous-sol BRGM) - BER (Bureau d'tude rseaux - Grenoble)

)


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2.4 LA QUALITE DES EAUX

Compte tenu de lhistorique du site de Bouchayer-Viallet et de limportance de lactivit industrielle, les eauxsuperficielles et souterraines prsentent de nombreuses pollutions. Elles ont dores et dj fait lobjet

dinvestigations importantes lors de lEvaluation Simplifie des Risques (ESR) ralise par la socitGESTER en 2002.

Cette tude ayant conclu au classement de type 1 du site de Bouchayer-Viallet, des investigationscomplmentaires et le diagnostic approfondi du sol vont tre effectus au cours de lanne 2004. Lespremiers rsultats des analyses effectues sont nanmoins noncs ici. Ils sont repris et dtaills dans lechapitre 5 consacr aux pollutions.

2.4.1 LES EAUX SUPERFICIELLES

Il existe sur le Drac diffrentes stations pouvant nous informer sur les caractristiques physico-chimiques ethydrobiologiques du cours deau. La station du Pont de Catane, lextrmit Sud du site de Bouchayer-Viallet est intressante mais fournit seulement des donnes pour les annes antrieures 1982. La stationau niveau de Fontaine fournit quant elle des donnes sur la priode 1982-2002.

Tableau 9 : Les indices de qualit du Drac Fontaine

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Le Drac Fontaine 86 62 7 73 64 100 76 77 55 2 14

Agence de lEau Rhne-Mditerrane-Corse - Station 146500, anne 2002.

Dune manire gnrale, la qualit du Drac est mauvaise. En effet, le Drac apparat fortement pollu auregard des indices pour les altrations suivantes : les particules en suspension, les micro polluants minraux

et organiques ainsi que les pesticides.

Or, les potentialits biologiques du cours deau, lusage la production deau potable, dirrigation,dabreuvage sont fortement influencs par ces altrations.

2.4.2 LES EAUX SOUTERRAINES

Des analyses de leau ont t effectues par la socit GESTER en 2002, au droit de six pizomtresrpartis sur le site de Bouchayer-Viallet. Ainsi, les teneurs en plomb, en nitrates, en hydrocarbures totaux, enmtaux lourds, en benzne-toluneont rvl des pollutions videntes. Les rsultats sont dtaills au

chapitre 5 sur les pollutions.


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2.5 LES RISQUES NATURELS

2.5.1 LE RISQUE INONDATION

Diffrents phnomnes peuvent tre lorigine dinondations au niveau de la commune de Grenoble ; ledbordement du Drac et de lIsre ou bien encore la remonte de la nappe phratique.

a) Le dbordement de lIsre et du Drac

Le Drac et lIsre connaissent de fortes crues (Hydrologie 2.3.1). Leur endiguement progressif depuis le XIVsicles vient donc protger la commune du risque dinondation.

Diffrentes tudes dinondabilit ont t ralises :

- Une tude dinondabilit de lIsre lamont de Grenoble. Lie la crue bi centennale, elle a tmene en 1989,

- Une tude hydraulique ralise par SOGREAH en novembre 1999 sur le Drac et la Romanche,

Dune faon gnrale, on retiendra de ces tudes que le risque dinondation de la commune de Grenoblepar lIsre ou le Drac est cart, hors rupture des digues. En effet, les digues sur lIsre assurent uneprotection contre la crue bi centennale et celles sur le Drac assurent une protection contre la crue cinqcentennale.

Le Drac reprsentant le danger le plus probable pour le site de Bouchayer-Viallet, nous nous sommesprincipalement penchs sur cette tude. Et bien que certains points de dbordement peuvent apparatre enrive droite du Drac, notamment au droit de lchangeur Louise Michel, au droit du Pont de Catane ainsi quauniveau du pont Rondeau pour un dbit suprieur 2 400 m3 /s, ces derniers restent trs localiss et nesurviennent quen cas dune crue cinq centennale (figure 6).

Cest la DDE qui fait les annonces de crue, tandis que les associations des digues ont en charge lasurveillance et lentretien des digues. Nanmoins, au niveau du site de Bouchayer-Viallet, la prsence delautoroute A 480 en bordure du Drac a conduit une convention spciale dentretien et de gestion desdigues cet endroit entre la DDE et lADIDR (AD).

*ADIDR ou AD : Association dpartementale des collectivits intresses aux travaux dassainissement des plaines de lIsre, du Dracet de la Romanche, appele communment A D , elle est compose de 13 associations syndicales. Le territoire couvert par cettablissement public est de 25 000 Ha, il comporte plus de 300 km de digues et plus de 700 km de cours deau non domaniaux(ruisseaux, canaux et fosss classs).

b) La remonte de la nappe

Compte tenu de la faible profondeur des nappes alluviales, la remonte des nappes en priode de crue descours deau, peut tre lorigine dinondations dans les sous-sols.


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2.5.2 LE RISQUE SISMIQUE

La ville de Grenoble est soumise au risque sismique du fait de sa situation en limite de deux plaquestectoniques en collision, dont la zone de contact est localise en bordure de la plaine du P (Italie).

Le dcret n91-461 du 14 mai 1991 relatif la prvention du risque sismique fixe le zonage sismique de laFrance (BRGM), divise en 5 zones de sismicit croissante (0, IA, IB, II et III). La ville de Grenoble estcomprise en zone de sismicit IB (risque faible). Les mesures de protection contre les sismes relvent desrgles de construction dites parasismiques dont la prise en compte est de la seule responsabilit desmatres douvrage (particuliers, collectifs publics ou privs).

Les rgles de construction parasismique sont dfinies dans larticle 4 du dcret du 29 mai 1997 relatif la classification et rgles de construction parasismique applicables aux btiments de la catgorie dite risque normal . Les types de constructions auxquels sappliquent ces rgles sont dfinis dans larticle 3 dece mme dcret.

Un rseau de capteurs SISMALP est gr par lobservatoire de Grenoble afin de suivre la sismicit desAlpes franaises.

2.5.3 LE RISQUE DE MOUVEMENT DE TERRAIN

Seul le quartier de la Bastille est concern par les risques dboulement.

2.6 LE MILI EU NATUREL ET LE PAYSAGE

Situ en milieu urbain, le site de Bouchayer-Viallet ne semble pas offrir dintrt faunistique et floristiqueparticulier.

Nanmoins, deux inventaires des richesses naturelles de lagglomration grenobloise ont t raliss par laFRAPNA en liaison avec dautres associations en janvier 1995 et en mai 1999.

Les berges du cours du Drac, les friches industrielles urbaines y sont rpertories comme des sites intrts particuliers. Les conclusions suivantes sont directement reprises de ces tudes, par ailleurs lesfiches descriptives sont dtailles en annexe 1.

2.6.1 LE MILIEU NATUREL SUR LE SITE ET A PROXIMITE

a) Au niveau des berges du Drac

Les berges du Drac prsentent sur des tronons restreints, les derniers vestiges de la vgtation palustresomniprsente au dbut du sicle Grenoble. Bien que les rives soient rduites en largeur par les remblaisde la voie express (A 480) et les enrochements de consolidation des digues, on y distingue troisgroupements vgtaux particuliers par ordre dintrt floristique croissant :

- Des peupleraies accompagnes de plantes herbaces pionnires xrophiles au niveau desremblais et des digues en gravier (peupliers noirs, peupliers blancs, saules blancs et saulesmarsault, mlilots blancs, grandes saponaires),

- Une ripisylve de bois tendres base de peupliers et de saules en pieds de digues (peupliers,saules et aulnes),


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des Alpes, des Pyrnes et des ex-colonies franaises ; des charpentes mtalliques, des pylnes servant autransport du courant lectrique durant plus de 60 ans.

Limite extrme dun quartier ddi lindustrie, le site de Bouchayer-Viallet concentra alors durant denombreuses annes une densit industrielle exceptionnelle. Ce nest que depuis 1960 que la constructiondimmeubles de logement et dquipements ont introduit de la diversit et ont modifi le caractreessentiellement industriel des lieux.

b) Un paysage atypique aux intrts architecturaux remarquables

De prime abord, le site de Bouchayer-Viallet est peu attractif. Principalement occup par des frichesindustrielles et des btiments vtustes datant du milieu du XIXme sicle, ce quartier autrefois la vocationtrs marque, souffre aujourdhui de son abandon progressif. De nombreux btiments sont dlabrs ou destructure lgre et linvestigation parfois sauvage des lieux le rendent, certes atypique, mais surtout peusduisant.

Pourtant le site de Bouchayer-Viallet prsente des entits paysagres trs marques et certains intrtsarchitecturaux remarquables (figure 7) :

- Tout dabord les friches industrielles ; situes proximit du Drac, elles composent lessentiel dupaysage et reprsentent aujourdhui plus de 6 hectares. Deux hectares sont reprsents par dessurfaces bties ; des anciennes halles des installations de Bouchayer-Viallet. Restes labandon depuis la cessation des activits Bouchayer, ces halles, nommes petite et grandehalle , sont trs abmes mais prsentent malgr tout des intrts architecturaux certains (3.2.1Le patrimoine bti).

- Le CNAC (Centre National dArt Contemporain) ; cette ancienne halle industrielle dessine parles ateliers dEiffel est un bel exemple de sauvegarde de vestiges industriels. Elle va dailleursfaire lobjet ds lt 2004 dune rhabilitation complte (consolidation des structures, rnovationde sa verrire et de toute la couverture).

- Les btiments industriels ; Ils sont nombreux sur le site et sont pour la plupart occups par

diverses entreprises. Reprsentatifs de ces annes dessor industriel, certains de ces btimentstels que les btiments CEMOI, le Brise Glaceprsentent des faades singulires.

- Lhabitat ; il se dcoupe en trois units distinctes sur lensemble du quartier :

4 Dans la partie centre mais aussi au nord, on recense une majorit dimmeubles barres (deplus de 25 m de haut) reprsentatifs de larchitecture des annes 1960. Leur implantationsest faite paralllement la rue Ampre et sur le cours Berriat.

4 A Sud du primtre dtude, par contre, on rpertorie un immeuble en U, denviron 15 mtresde haut. Construit au dbut des annes 1990, il est entour dun jardin mais na pas daccsdirect sur la rue.

4 Enfin, quelques habitations individuelles des annes 60 sont disperses sur le site.

-

Impermabilis sur Ia quasi-totalit de sa surface, le site de Bouchayer-Viallet noffre quun petitespace de verdure vers le Nord, le square des Fusills. Ce Jardin public et ses jeux pour enfantsse situent au carrefour mme de la rue Ampre et du cours Berriat. Il cre une vritableouverture sur le quartier Berriat.


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Plan

le21/11/03

Paysage etPrises de vue

Echelle : 1/5 000

Lgende :

d'impact Bouchayer Viallet Ville de Grenoble

Mars 2004t Dveloppement - 10 Chemin de Pr Carr - 38246 Meylan

)

Friches industrielles

Btiments industrielsou d'activits

Btiments caractresocio-culturel

Immeubles U

Parc

Maisons individuelles

Immeubles barres

Btiments de service(cole)

Le "CNAC"(Centre National d'Art Contemporain)

La grande halle

La petite halle

Immeubles "U" au sud du site

Le parc des Fusills

Le Centre CEMOI

Source : Fond cadastral "AGATE" 2003Clichs : Ville de Grenoble

et CEDRAT

Le Brise Glace

Primtre de la ZAC

Secteur d'tude


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3. LETAT INITIAL DU MILIEU HUMAIN LE CADRE SOCIO-ECONOMIQUE

3.1 LE CADRE SOCIO-ECONOMIQUE

3.1.1 LA VILLE DE GRENOBLE

a) Dmographie

La population de la Ville de Grenoble recense par lINSEE en 1999 est de 153 317 habitants. Seizime villede France, troisime ville de Rhne-Alpes (aprs Lyon et Saint Etienne), la population de Grenoblereprsente environ prs du quart de la population de la Rgion Urbaine (416 800 habitants en 1999).

Elle volue dans un contexte de croissance dmographique soutenue (+ 0.19%) avec un excdent naturelpositif (+ 0.52 %) et une rduction du dficit migratoire (- 0.33 % en 1999 par rapport - 1.15 % en 1990 ).

La tranche dge 15-29 ans est la plus reprsente (32 % de la population totale).

b) Lurbanisation et les logements

Limite par les contraintes du site, la ville de Grenoble est deux fois plus dense que la majorit des villesfranaises comparables (8 457 habitants au km2). Entirement urbanis, les disponibilits foncires sontrares, aussi les oprations de rhabilitations et damlioration de lexistant servent souvent satisfaire lademande de logements.

Le parc de logements est essentiellement constitu par des habitats collectifs datant des annes 60. Ilsreprsentent 94 % des logements contre 4% seulement dhabitats individuels.

c) Les activits

Lune des caractristiques de Grenoble est son maintien conomique un niveau satisfaisant compar latendance nationale et la perte demplois dans les villes.

Tous secteurs confondus, on recense prs de 88 400 emplois au niveau de la commune et prs de 270 000emplois au niveau de lagglomration. La ville de Grenoble et son agglomration sinscrivent comme un pointfort dans le triangle Grenoble/ Genve / Lyon.

La grande majorit des emplois sont issus des activits tertiaires (73%), tandis que les activits secondairesperdent en moyenne 3.3 % demplois par an (11 369 emplois Grenoble dans lindustrie et le BTP).

La Ville de Grenoble est fondamentalement tourne vers la recherche et les technologies de demain, aussiles principaux ples dactivits sont axs sur linformatique, le numrique, llectronique, la microlectroniqueou bien encore les biotechnologiesDe grandes entreprises industrielles sont donc prsentes Grenobletelles que Schneider Electric, Caterpillar, STMicroelectronics, EDF-GDF, Alsthom, SCI, Helwett PackardCes activits constituent le socle du dveloppement et de la notorit conomique de la ville.

Les activits artisanales et industrielles sappuient quant elle sur la prsence de grands groupes franais ettrangers, et de PMI-PME varies. On recensait prs de 9 000 PMI-PME sur la ville en 1998 et prs de 2200 entreprises artisanales en 1997 (POS approuv du 15 mars 1999).

Bien situe au cur du dpartement de lIsre, la ville de Grenoble constitue galement un ple deconsommation important. Prs de 3 000 commerces sont prsents sur la commune, les quipementscommerciaux ainsi que les surfaces commerciales y sont nombreux.


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3.1.2 LE QUARTIER DE BOUCHAYER-VIALLET

a) Dmographie

Le site de Bouchayer-Viallet nest pas un espace dmographie importante du fait de sa vocation initiale caractre conomique. Selon le Service de Prospection Urbaine de la ville de Grenoble (1996), la populationde ce site est estime gale environ 1200 habitants.

b) Les logements et les quipements

Les logements

Sur lensemble du site, le nombre de logements recenss slve au total 630 (Service ProspectiveUrbaine, 1996).Lensemble des logements du secteur est constitu dimmeubles collectifs puisquon recense seulementquatre maisons individuelles (2.6.2 Le paysage).

Les quipements de services et de loisirs

Quelques quipements sont prsents dans le primtre dtude, notamment :

- Un groupe scolaire (cole maternelle et lmentaire Joseph Vallier 10 classes),

- Un gymnase, un plateau EPS,

- Un jeu de boules,

- Deux parkings publics (100 places au niveau du square des Fusills et 30 au niveau du parkingau sud),

-

Ainsi que deux espaces verts (le square des fusills et dans la partie sud du site).

Au niveau de la ZAC elle-mme, on notera surtout la prsence :

- Du CNAC (Centre National dart Contemporain),

- Dune station service,

- Dune discothque,

- Dune salle de concert,

- Dune dchetterie,

- Du parc des Fusills.

c) Les activits

Compte tenu du caractre essentiellement conomique de ce quartier, les entreprises se retrouventmajoritaires sur le site de Bouchayer-Viallet. Nanmoins, diverses associations socio-culturelles sontgalement prsentes et constituent une part importante des activits du site.

Les entreprises

On recense prs de 175 entreprises sur le site lui-mme. Cratrices de nombreux emplois, plus de 600(Service Prospective Urbaine), elles sont trs diversifies. Aussi, on notera dune part la prsencedentreprises artisanales dans des domaines varis tels que llectronique, la photogravure, lditionainsique la prsence de professions librales (avocats, urbanistes architectes, conseillers marketing,


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immobilier). Dautre part, on recense galement des indpendants qui dispensent des cours de chants, dedanse

Ces entreprises sont pour la plupart regroupes dans des anciens btiments tout comme le centre Cmoi(Centre dEntreprises de Mtier et dOpration Industrielle). Nouvel espace de culture scientifique, techniqueet industriel, cette ancienne chocolaterie avait t cre par les entreprises Bouchayer-Viallet aprs lapremire guerre mondiale, en 1919. Elle sest aujourdhui radicalement transforme en ppiniredentreprises abritant dsormais des entreprises de son, de limage et du texte.

Tableau 10 : Les types dentreprises et les emplois sur le site

Activits Entreprises EffectifEdition - imprimerie - reproduction 5 21Industries des quipements du foyer 4 4Industries des quipements mcaniques 1 6Industries

Documents

ZAC Bouchayer Viallet 38 _EI Préalable