Upload
others
View
2
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.globalinvest.hr ili nas kontaktirajte na tel: 0800 20 00 40
ili e-mail: [email protected]
Global Invest d.o.o. Radićeva 14, 10000 Zagreb, Hrvatska
T:+ 385 1 481 95 72, F:+ 385 42 203 187
e: [email protected], www.globalinvest.hr
Zatvoreni investicijski fond
s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine
Proprius d.d.
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U ZAGREBU
NOVI ZAGREB, SVETA KLARA
LOKACIJA:
Lokacija je smještena na području širenja Novog Zagreba. U neposrednoj blizini smješteni su poslovni
objekti ( Auto Otok, Narodni radio, 24 sata, Z1, Hotel Big Mamma, Termocommerce, i ostali) te brojni
novi stambeni objekti.
Zatvoreni investicijski fond
s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine
Proprius d.d.
Navedeni podaci su informativnog karaktera
i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.globalinvest.hr
ili nas kontaktirajte na tel: 0800 20 00 40 ili e-mail: [email protected]
Global Invest d.o.o.
Radićeva 14, 10000 Zagreb, Hrvatska T:+ 385 1 481 95 72, F:+ 385 42 203 187
e: [email protected], www.globalinvest.hr
OSNOVNI PODACI O NEKRETNINI
▪ Zagreb, Novi Zagreb, Sveta Klara
▪ Površina: 6.267 m2
▪ Infrastruktura: Nalazi se u području tzv. druge zone zaštite, a to podrazumijeva da
prilikom izrade UPU-a valja se pridržavati smjernica propisanih odredbama GUP-a
Grada Zagreba za tu zonu zaštite, a koje se odnose na izgradnju kanalizacijskog
sustava te ostale infrastrukture (plin, struja, centralni i toplinski sustav, odvodnja
otpadnih voda i ostalo).
▪ Broj zemljišta (kat.čestice): 2228 k.o. Klara
▪ Status: namijenjeno prodaji
NAMJENA I MOGUĆNOSTI IZGRADNJE
▪ Sukladno važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji (GUP Grada Zagreba) detaljno
razgraničenje između površina različitih namjena odnosno urbanih pravila, kao i
ostali detaljni kriteriji za uređenje prostora i urbanističko tehnički uvjeti za gradnju
utvrđuju se u postupku izrade UPU-a.
▪ Prema važećem GUP-u Grada Zagreba, parcela se nalazi u zoni M –mješovita
namjena.
▪ Odredbom članka 63. GUP-a Grada Zagreba za prostor Klare propisana su opća
pravila zaštite i uređenja dovršenih naselja, a člankom 56. točka 8. i Urbana pravila
izgradnje na tom području.
▪ Slijedom navedenog, objektivno je očekivati na predmetnom zemljištu izgradnju
objekata površine cca 18 000 BRP-a. Međutim detaljni uvjeti gradnje i uređenja
građevinske čestice utvrđuju se izradom UPU-om Klara pa izgrađenost može biti
veća od očekivane.
▪ Sukladno izglasanom Programu financiranja prometnica na području grada Zagreba
za 2009. godinu planira se proširenje Vatikanske ceste te njezino spajanje na
čvorište Lanište. Budući je predmetno zemljište smješteno u neposrednoj blizini
Vatikanske ceste proširenjem iste lokacija će biti povezana s brzom cestom sa četiri
traka do čvorišta Lanište (izlaz iz Zagreba na autoput).
Zatvoreni investicijski fond
s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine
Proprius d.d.
Navedeni podaci su informativnog karaktera
i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.globalinvest.hr
ili nas kontaktirajte na tel: 0800 20 00 40 ili e-mail: [email protected]
Global Invest d.o.o.
Radićeva 14, 10000 Zagreb, Hrvatska T:+ 385 1 481 95 72, F:+ 385 42 203 187
e: [email protected], www.globalinvest.hr
Prikaz iz Generalnog Urbanističkog Plana grada Zagreba
Prikaz mogućeg razvoja sukladno GUP-u
Zona M
Zona M je zona mješovite namjene. Na
površinama mješovite namjene mogu se
osim stambenih i stambeno-poslovnih
građevina graditi i građevine kao što su:
pošte, banke, hoteli, javne garaže, manje
tržnice, benzinske postaje sa pratećim
servisnim uslugama, škole, ugostiteljski
obrti, i sl.
Zatvoreni investicijski fond
s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine
Proprius d.d.
Navedeni podaci su informativnog karaktera
i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.globalinvest.hr
ili nas kontaktirajte na tel: 0800 20 00 40 ili e-mail: [email protected]
Global Invest d.o.o.
Radićeva 14, 10000 Zagreb, Hrvatska T:+ 385 1 481 95 72, F:+ 385 42 203 187
e: [email protected], www.globalinvest.hr
Zatvoreni investicijski fond
s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine
Proprius d.d.
Navedeni podaci su informativnog karaktera
i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.globalinvest.hr
ili nas kontaktirajte na tel: 0800 20 00 40 ili e-mail: [email protected]
Global Invest d.o.o.
Radićeva 14, 10000 Zagreb, Hrvatska T:+ 385 1 481 95 72, F:+ 385 42 203 187
e: [email protected], www.globalinvest.hr
Fotografije lokacije
Zatvoreni investicijski fond
s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine
Proprius d.d.
Navedeni podaci su informativnog karaktera
i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.globalinvest.hr
ili nas kontaktirajte na tel: 0800 20 00 40 ili e-mail: [email protected]
Global Invest d.o.o.
Radićeva 14, 10000 Zagreb, Hrvatska T:+ 385 1 481 95 72, F:+ 385 42 203 187
e: [email protected], www.globalinvest.hr
Makrolokacija