ZEB補助金を活用した「社屋建替 ZEB化計画」取組 …...「社屋建替えZEB化計画」への取組み・創業 50周年を迎えるにあたり、老朽化・手狭になった社屋の改築を計画。・基本設計時にメーカー研修会で

ZEB補助金を活用した

「社屋建替 ZEB化計画」取組み事例

2019年2月20日

株式会社日本電工

岡田司朗

Copyright (C) NIHON DENKO Co.,Ltd. All rights reserved.

株式会社日本電工当社のご紹介

・本社所在地：大分県大分市

事業内容：電気工事業従業員：20名

・名古屋支店：愛知県尾張旭市

※1969年1月大分市にて創業。おかげさまで50周年を迎えました。

事業内容：分電盤製造業従業員：55名

✔


「社屋建替え ZEB化計画」への取組み

【取組みの背景】建替え前旧社屋鉄骨造 2階建て約330㎡


「社屋建替え ZEB化計画」への取組み

・創業50周年を迎えるにあたり、老朽化・手狭になった社屋の改築を計画。

・基本設計時にメーカー研修会でZEB補助金を知り、ZEB化への検討開始。

・当社事業の将来像と取り組むべく方向性の一致によりZEB化へスペック変更。

・情報が少ない中、「先ず隗より始めよ」の精神で自社による補助金申請決断。

・職場環境の改善と地球環境への配慮もPR。「見える化＋魅せる化」実現へ。

【取組みの背景】


「社屋建替 ZEB化計画」への取組み

事業名：「株式会社日本電工社屋建替 ZEB化計画」

補助金：「ZEB実現に向けた先進的省エネルギー建築物実証事業」（H29 環境省）

補助金対象：省エネルギーに関わる機器・材料及び工事費

建築概要：木造 2階建て約459㎡オール電化（旧社屋の約1.5倍）

補助率：上記機器・材料及び工事費の 2／３（太陽光発電は創蓄連系に限る）

【補助事業計画及び補助金概要】

建設コスト：坪単価約60万補助金交付額：総建設費の約18％


条件等：基準一次エネルギーより50％以上低減、ZEBプランナーの関与等


【ZEB化への導入技術について】

① 外皮（外壁・接地壁・窓・外部ドア）の断熱性能を可能な限り向上。

・日射や熱を遮る庇（ひさし）、高性能断熱材や遮熱ガラスを採用。

② 省エネ性能の高い設備機器の導入と制御方式を検討。

・空調、換気、照明、給湯の設備機器の仕様とその制御方法。

③ BEMS（ビルエネルギーマネジメントシステム）の導入。（採択条件）

・エネルギー管理の計画、計測、運用、改善。

④ 再生可能エネルギーによるエネルギーの創出。

・太陽光発電設備の導入。



【ZEB化採用技術（外皮）】

南東面

南西面

日射遮蔽庇南東・南西面



【ZEB化採用技術（外皮）】断熱材グラスウール16K 105㎜



【ZEB化採用技術（外皮）】Low-E複層ガラス Arガス入り＋樹脂サッシ

屋外 Low-Eガラス 3mm

屋内フロートガラス 3mm

中空層アルゴンガス入り 16mm


（ナチュラル色）


【ZEB化採用技術（外皮）】Low-E複層ガラス Arガス入り＋樹脂サッシ

中空層アルゴンガス入り 15mm

屋内型板ガラス 4mm

屋外 Low-Eガラス 3mm


（プラチナステン色）


【ZEB化採用技術（空調）】パッケージエアコン床温度制御及びデマンド制御

パッケージエアコン室内機

デマンド制御部（BEMS盤）

空調連動全熱交換器（吸排気グリル）



【ZEB化採用技術（空調）】全熱交換器連動制御・CO2制御・ナイトパージ



【ZEB化採用技術（換気）】 DCモーター換気扇在室検知制御



【ZEB化採用技術（照明）】LED照明スケジュール制御及びデマンド制御

スケジュール制御コントローラー

調光機能付き LED照明

デマンド制御部（BEMS盤）



【ZEB化採用技術（給湯）】ヒートポンプ給湯器夜間運転制御＋自動給湯栓



【ZEB化採用技術（BEMS）】電力監視・空調協調制御・デマンド制御












【ZEB化採用技術（創エネ）】太陽光パネル 240W×164枚 39.36KW



【見える化と魅せる化】社屋エントランス

大陽光発電モニター

外壁断熱仕様模型

BELS,CASBEE 評価書プレート

ZEB関係プレート


「社屋建替 ZEB化計画」への取組み【ZEB化設計時評価】基準一次エネルギーから137％削減＝『ZEB』の達成

62%削減

Copyright (C) NIHON DENKO Co.,Ltd. All rights reserved.※sii（環境共創イニシアチブ）ホームページより転載

「社屋建替 ZEB化計画」への取組み【ZEB化運用時評価①】

132.3

43.5 68.7

41.7

0.0

45.6 54.6

4.8 20.6 27.3

0.0

45.6

-214.3

25.0

2.0 19.3 1.4

0.0

41.4

-248.7 -300.0

-250.0

-200.0

-150.0

-100.0

-50.0

0.0

50.0

100.0

150.0

200.0

空調換気照明給湯昇降機その他太陽光発電

基準値・設計値・実績値比較データ

基準値設計値実績値

単位：GJ/0.5年（2018年7月～12月）


「社屋建替 ZEB化計画」への取組み【ZEB化運用時評価②】

単位：kwh （2018/2016年 7月～12月）

0

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

7,000

7月 8月 9月 10月 11月 12月

発電量と消費電力の比較

発電量(kwh) 消費量(kwh) 旧社屋消費量(kwh)Copyright (C) NIHON DENKO Co.,Ltd. All rights reserved.


【まとめ・今後の展開】

①コベネフィット（相乗便益）を実感

ZEB本来の目的・・・エネルギーの削減によりCO2排出を抑制

光熱費の削減（ゼロ化）、遮音効果による静かなオフィスと知的生産性の向上、BEMS管理による働き方改革との連動、エコアクション21認証取得、災害時の電源確保によるBCP（事業継続計画）策定と近隣への社会貢献、リクルート活動へのアドバンテージ等 → 経営改善への効果大

②ESG（環境・社会・ガバナンス）投資へのイニシアチブ

環境への取組み評価、不動産価値の向上→事業承継への優位性

③ZEBの普及と情報発信

ZEBは広く普及してこそ真価を発揮→HP発信・ZEBを体験する見学会を開催Copyright (C) NIHON DENKO Co.,Ltd. All rights reserved.

最後までご静聴ありがとうございました。

株式会社日本電工岡田司朗


Documents

ZEB補助金を活用した 「社屋建替 ZEB化計画」取組 …...「社屋建替えZEB化計画」への取組み ・創業 50周年を迎えるにあたり、老朽化・手狭になった社屋の改築を計画。・基本設計時にメーカー研修会で

ZEB補助金を活用した「社屋建替 ZEB化計画」取組 …...「社屋建替えZEB化計画」への取組み・創業 50周年を迎えるにあたり、老朽化・手狭になった社屋の改築を計画。・基本設計時にメーカー研修会で