Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Årh
us K
om
mu
ne
Tekn
ik og
Miljø
0 energikontorhus Tilbygning til administrationsbygning
Grøndalsvej 1
Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Tekn
ik og
Miljø
Årh
us K
om
mu
ne
Ca. 3600 m2 netto areal
Ca. 240 personer
Tilbygning til eksisterende bygning
Ombygning/udvidelse af eksisterende kantine
Eksisterende bygning ombygges kontorareal til 30 pers.
Totalentreprise
Konkurrence mellem 6 prækvalificerede.
Projektet
Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Tekn
ik og
Miljø
Årh
us K
om
mu
ne
Situationsplan Grøndalsvej 1
Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Tekn
ik og
Miljø
Årh
us K
om
mu
ne
Krav til Energi i byggeprogrammet
Samlet årligt behov for tilført energi = 25 kWh/m2 (andre adm. Bygninger gennemsnit 120-130 kWh/m2)
Årlig behov for tilført energi til opvarmning og varmt brugsvand = 15kWh/m2
Krav til bimålere og opdeling af elforbruget på bygningsenergi, processenergi(brugerne) og en restgruppe med køkkenudstyr, rengøring, elevatorer m.m.
Krav til indeklimaet
Krav til at de bydende forholder sig til processtrøm
Forventes at blive 20% dyrere end hvis de var bygget efter BR08 (dækker både bæredygtighed og energi). Heri er ikke indregnet energibesparelsen.
Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Tekn
ik og
Miljø
Årh
us K
om
mu
ne
Bæredygtighed
Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Tekn
ik og
Miljø
Årh
us K
om
mu
ne
BæredygtighedBæredygtighed er mere end energi. Vi har fokus på følgende emner:
Byggeledelse og driftSociale og kulturelle værdierFinansielle hensynInteraktion mellem bygning, bruger og samfundTransportKlimaforandringer
Energiforbrug og energiforsyningSundhed og velfærdMaterialerVandforbrugForureningAffaldArealanvendelse
Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Tekn
ik og
Miljø
Årh
us K
om
mu
ne
Vinderne:
Pihl og sønSchmidt, Hammer og LassenCarl Bro
Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Tekn
ik og
Miljø
Årh
us K
om
mu
ne
240 nye arbejdspladser
Ca. 6000 m2
Yderligere byggemulighed 500 m2
Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Tekn
ik og
Miljø
Årh
us K
om
mu
ne
Bæredygtige tiltag
• 0-energi kontorhus. Det første i Danmark af sin størrelse.
• 50% under lavenergiklasse 1 ved passive tiltag
• 96% af de nedbrudte materialer genbruges på stedet
• Facadebeklædning: genbrugsglas fra industrien
• Vacumisolering (5 cm = 40 cm alm. Isolering)
Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Tekn
ik og
Miljø
Årh
us K
om
mu
ne
Hvad fik vi så?
• 0- energihus• Slanke facader med vacum isolering og genbrugsglas• Solceller• Solvarme – til varmt brugsvand og absorptionskøl• Regenerative elevatorer• 95% ved nedbrydning genbruges• Lysindfald – meget dagslys• Lavenergiruder• Varmegenvinding på ventilationen – om sommeren
naturligventilation• Regnvandsopsamling til toiletskyl og havevanding• Opladestationer til elbiler• Meget tæt konstruktion• CTS• Lysstyring (også dagslysstyring)• (Sun-tailes gardiner)
Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Tekn
ik og
Miljø
Årh
us K
om
mu
ne
Udfordringer i byggefasen
• At sikre vi får det vi har bedt om og det vi er blevet tilbudt.
• At få involveret vores driftsfolk så bygningen fungerer fra dag 1 efter ibrugtagningen
• At få den nye bygning til at fungere sammen med den eksisterende (overskud af energi overføres osv.)
• Totalentreprise fra konkurrence forslag til virkelighed
• At få brugerne med længe før de flytter ind
Ejen
do
msfo
rvaltnin
gen
Tekn
ik og
Miljø
Årh
us K
om
mu
ne
Udfordringer ved ibrugtagningen
• Brugeradfærd / tilfredse brugere
• Driftsoptimering / meget ny teknik
• Opfølgning på energiforbruget
• Rengøringspersonalets forståelse for det nye
• Magistratsstyre til udvalgsstyre – hvem flytter ind
• Fleksibilitet virker det i virkeligheden