ESTRATTO DI P.R.G.C. scala 1:2000
ESTRATTO DI P.R.G.C. scala 1:5000
ESTRATTO DI MAPPA scala 1:1500
N.C.E.U.: Foglio n.4, mapp. 166-33-227
LEGENDA
Fabbricati esistenti
Confine di Proprietà
Verde Privato esistenteAree a Parcheggio Privato
Aree assoggettate ad usopubblico
Fabbricati oggetto di cambio didestinazione d'uso
Area con allestimenti temporanei
SUPERFICIE CATASTALEFoglio Mappale Superficie [mq] Ambito
4 166 2.100 BI.I
4 227 156 BI.I
4 33 8.489 BI.I
TOT = 10.745 mq
COMPUTO SUPERFICI
A
S.U.L.
B+C
D
Commerciale
Ufficio/ Magazzino
272,32 mq
TOT=
3.692,15 mq
353,81 mq
136,16 mq
3.421,58 mq
355,33 mq
858,99 mc
15.337,69 mc
1.770,97 mc
4.318,28 mq 3.913,07 mq 17.967,65 mc
S.C. VOL. Destinazione
631,64 mq
120,94 mq
Sup. Uffici
93,00 mq
908,22 mq
Sup. Commerciale
93,00 mq
Ufficio / Industriale / Residenziale
R1 area grafica esistente
R2
SUP. PARCHEGGIO PRIVATO
698 mq
56,10 mq
882,85 mq
R3
R4 (5,10 x 11,00 ) =
R5
V1 area grafica
V2
SUP. VERDE PRIVATO
70 mq
V3
V4
V5
V6
V7
V8
V9
area grafica
area grafica
area grafica
area grafica
336 mq
852 mq
60 mq
191 mq
89 mq
13,50 mq
62,00 mq
V10 (20,10 x 4,25) = 85,42 mq
area graficaesistente
area graficaesistente
area graficaesistente
((20,49+19,40)x34,34)/2 + (22,70x8,72) =
56,70 mqR6 (20,25 x 2,80) =
127 mqR7 area grafica
area grafica 98 mq
Va 605 mqarea grafica
PT =[(7,60x14,80)-(4,06x4,80)] =
Totale = 2.461,92 mq
Uffici
PT/P1 = 248,64 - 93,00 =
155,64 mq
Sup. Tot. 1.00,22 mq
AREE PARCHEGGIO AREE VERDI
Totale = 1.977,15 mq
(2,50 x 33,70 ) = 84,25 mq
72,25 mq(2,50 x 28,90 ) =
COMPUTI PLANOVOLUMETRICI
Descrizione da P.R.G.C. Min. / Max. Stato di P.d.C. Convenzionato
Superficie Territoriale S.T.
10.745 mq1
2
3
4
5
7
6
9
10
8
11
20% S.C.1.034,30 mq(5.171,50 x 0,2) =
Volumetria
Verde Privato S.V.P.
15% S.F.1.551,45 mq
(10.343 x 0,15) =
Parcheggio Privato S.P.P. 1.796,76 mq
(17.967,65 / 10) =
Superficie Uffici S.Uf.
Superficie Fondiaria S.F.
50% S.F. 5.171,50 mq(10.343 x 0,5) =Superficie
Coperta S.C.
1/10 Vol.
S.F. x H.f.124.116 mc(10.343 x 12) =
60% S.F. 6.205,80 mq(10.343 x 0,6) =Superficie Utile
Lorda S.U.L.17.967,65 mc
(vedi tabella)
2.461,92 mq(vedi tabella)
1.954,65 mq(vedi tabella)
3.913,07 mq
908,22 mq
(vedi tabella)
10.343 mq
4.318,28 mq
(10.745 - 402) =
(vedi tabella)
Sup. Commerciale
Sup.Standards(generata da Sup.Comm.) =
85% S.L.P. commerciale
di cui: 50% ParK Pubb. 35% Altro
79,05 mq(85% x 93,00) =
ParK Pubb. min.= 46,50 mqAltro = 32,55 mq
Superficie assogg.uso Pubblico 310 mq
93,00 mq(vedi tabella)
> 79,05 mq
(Area Pp1 + AreaPp2) = (277mq + 33mq) =
(Area Pp1+Pp2) == (277 + 33) =
310 mq
Altra Proprietà
Altra Proprietà251
162
36
278
33
227
352
231
166
411
370
205204276
233
269
Stra da v ic in ale d i B
anche
tte
268
230
Altra Proprietà
A
B
C
D412
353
139
2 62
351
Altra Proprietà
V4
R7V5
V6R5
V10
R4V9
R2R3
V1V2
R1
V3
V8
V7R6
Altra Proprietà
Corso Moncenisio direzione Susa
Corso Moncenisio direzione Torino
Tettoia 188,51 mqautorizzata con Condono
Foresteria 141,96 mqautorizzata con Condono
Foresteria 111,78 mqautorizzata con Condono
Ufficiautorizzato con P.d.C. 42/06 e A.A./2006/09
V1605 mq
70 mqTotem
337 0
250
250
2890
Altra Proprietà
Altra Proprietà251
162
36
278
33
227
352
231
166
411
370
205204276
233
269
Stra da v ic in ale d i B
anche
tte
268
230
Altra Proprietà
A
B
C
D412
353
139
262
351
Altra Proprietà
V4
R7V5
V6R5
V10
R4V9
R2R3
V1V2
R1
V3
V8
V7R6
Altra Proprietà
Corso Moncenisio direzione Susa
Corso Moncenisio direzione Torino
Tettoia 188,51 mqautorizzata con Condono
Foresteria 141,96 mqautorizzata con Condono
Foresteria 111,78 mqautorizzata con Condono
Commerciale/Uffici
Va605 mq
Pp1 = 277 mq Area assoggettata uso Pubblico41 510 0
595200
Pp2= 33 m
q
1940.
3 43 4 .
2270 870
2049.
2025.
280
Totem
250
250
2890
337 0
1480
Ufficio 1
ReceptionUfficio 3
Ufficio 2Dis.
WC
WC
14090
14090
85225
14090
14090
14090
14090
150
240
Fabbricato stessa Proprietà
3576
016
0
305
387
313
889
117
545
480
360
330
539
+0.00
Passaggio coperto generante S.U.L. e S.Coperta
1480
190
375 560 480
870
505
WC
Ufficio 5
Ufficio 4
Archivio 1
Archivio 2
Dis.
Dis.
355
375
549
255
255
409
14090
14090
255225
14090
14090
85225
110
160
110
160
110
160
110
160
100
920
35
Frangisole autorizzati conA.A.2008/071480
Fabbricato stessa Proprietà
1480
14090
14090
85225
14090
14090
14090
14090
150
240
3576
016
0
313
Ufficio
Showroom Showroom
WC
WCDis.
Passaggio coperto generante S.U.L. e S.Coperta
1480
2
1
920
480
406
Fabbricato stessa Proprietà
190
375 560 480
870
505
+3.50
355
375
549
255
255
409
14090
14090
255225
14090
14090
85225
110
160
110
160
110
160
110
160
100
920
35
Frangisole autorizzati conA.A.2008/07
Archivio
Ufficio
Sala riunioni
Archivio
WC Dis.
Dis.
1480
Fabbricato stessa Proprietà
AREE PARCHEGGIO
R1 area grafica esistente
R2
Totale = 1.977,15 mq
SUP. PARCHEGGIO PRIVATO
698 mq
(2,50 x 33,70 ) = 84,25 mq
72,25 mq
56,10 mq
882,85 mq
R3 (2,50 x 28,90 ) =
R4 (5,10 x 11,00 ) =
R5
V1 area graficaesistente
V2
SUP. VERDE PRIVATO
675 mq
V3
V4
V5
V6
V7
V8
V9
area grafica
area grafica
area grafica
area grafica
336 mq
852 mq
60 mq
191 mq
89 mq
13,50 mq
62,00 mq
Totale = 2.461,92 mq
V10 (20,10 x 4,25) = 85,42 mq
area graficaesistente
area graficaesistente
area graficaesistente
((20,49+19,40)x34,34)/2 + (22,70x8,72) =
56,70 mqR6 (20,25 x 2,80) =
127 mqR7 area grafica
area grafica 98 mq
AREE VERDI
COMPUTO SUPERFICI
A
S.U.L.
B+C
D
Ufficio
Ufficio/ Magazzino
272,32 mq
TOT=
3.692,15 mq
353,81 mq
136,16 mq
3.421,58 mq
355,33 mq
858,99 mc
15.337,69 mc
1.770,97 mc
4.318,28 mq 3.913,07 mq 17.967,65 mc
S.C. VOL. Destinazione
Ufficio / Industriale / Residenziale
631,64 mq
120,94 mq
Sup. Uffici
248,64 mq
1.001,22 mq
Sup. Commerciale
-
0 mq
-
-
DESTINAZIONEPRODUTTIVOUFFICI legati all'attivitàproduttiva
DESTINAZIONE
PRODUTTIVOUFFICI legati all'attivitàproduttiva
Area oggetto di cambiodi destinazione d'usoda UFFICI legati all'attività produttiva a COMMERCIALE
T u t t i i d i r i t t i r i s e r v a t i ( C ) - O g n i u t i l i z z o o r i p r o d u z i o n e a n c h e p a r z i a l e d o v r à e s s e r e a u t o r i z z a t o
c.f. BTT SCR 72L29 A518W
Ordine degli architetti di Torino N.°4278
Oscar BATTAGLIOTTIProgettista :
Proprietà :
I
TPEU
C.so Laghi n°. 6Avigliana (TO) | 10051+39 011.93.11.358
www.obastudio.it
OB|Astudio di Architettura
Collaboratori :
architetto
architetto
Soc. TAIS S.r.l.Corso Moncenisio 28 - Rosta (TO) 10090
P.Iva 00993820018
Oscar Battagliotti Architetto
c.f. TSA FNC 41D23 L942X
Legale Rappresentante
TAIS Francesco
ST
AT
O D
I P
RO
GE
TT
OS
TA
TO
DI
FA
TT
O
PROGETTO DI P.E.C. IN AMBITO BI.I DI P.R.G.C.sub-ambito S130
ROSTA (TO) - C.so Moncenisio, 28
UESTRATTI - PLANIMETRIA
CALCOLI PLANOVOLUMETRICI
SETTEMBRE 2 0 2 0
Daniele RONCO
Scala 1:5000 - 1:2000 - 1:1500 - 1:500 - 1:100
autorizzato con C.E. 01/01 e P.d.C. 42/06 Scala : 1 : 500PLANIMETRIA
Scala : 1 : 500PLANIMETRIA
Scala 1 : 100PIANO TERRA
Scala 1 : 100PIANO PRIMO
Scala 1 : 100PIANO TERRA
Scala 1 : 100PIANO PRIMO
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