Bermudadreieck Bemusterung 01.12.201611. Bundeskongress Öffentliche Infrastruktur
STRATEGIEProjektziel QualitätExperten – Laien – KommunikationDie Beteiligten
VERTRÄGELeistungsbilder in der HOAILeistungsbild in der AHOLeistungsbeschreibung GU
UMSETZUNGGrundsätzeFarb- und MaterialkonzeptBemusterung
Einleitung
Einleitung
„Das habe ich mir ganz anders vorgestellt…“
„…aber jetzt ist es ja zu spät.“
Einleitung
Der Bauherr hat ein Bild im Kopf………...
……….aber welches?
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UMSETZUNGGrundsätzeFarb- und MaterialkonzeptBemusterung
KostenTermine
Qualitäten
Strategie | Projektziel Qualität
Definition der Projektziele
Bedarfsplanung!
?
Strategie | Projektziel Qualität
Strategie | Projektziel Qualität
Geo 1 Universität Münster
Strategie | Projektziel Qualität
Strategie | Projektziel Qualität
Synchronisation der Vorstellungen
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UMSETZUNGGrundsätzeFarb- und MaterialkonzeptBemusterung
Strategie | Experten – Laien - Kommunikation
„Wahr ist nicht, was A sagt, sondern was B versteht.“
(Zitat: Paul Watzlawik)
Wunsch des Bauherren Vorschlag des Architekten
„Ein zweiseitig signifikant lineares Gebäude zeigt sich zur Stadt
und zum Rhein hin eigenwillig prägnant und doch in
unterschiedlicher Weise. Auf wohltuende Art werden vor- und
zurückspringende Öffnungen und darauf reagierende
Grundrisskonstellationen zu einem lebenswerten Ganzen.
Loggien und Veranden zeigen mit unterschiedlichen Höhen und
Tiefen die Vielfältigkeit äußerer Raumqualitäten, die mit einer
zweischichtigen Glasfassade eine klimatisch wichtige Ergänzung
erfahren.“1 (aus: Rambow 2000: S.37)
Strategie | Experten – Laien - Kommunikation
Psychologisch betrachtet handelt es sich bei der Kommunikation
zwischen Architekt und Bauherren in aller Regel um einen Fall
von Experten-Laien-Kommunikation. Dabei übernimmt der
Architekt die Position des Experten und der Bauherr ist in der
Position des Laien. (Quelle: Riklef Rambow)
Der Experte trägt die Kommunikationsverantwortung!!!!
Strategie | Experten – Laien - Kommunikation
Strategie | Experten – Laien - Kommunikation
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UMSETZUNGGrundsätzeFarb- und MaterialkonzeptBemusterung
Freizeit- und Sportbad Wananas | Herne
Strategie | Die Beteiligten
Entscheidungsebene: Lenkungsgruppe mit 7 Einzelpersonen,1 Aufsichtsrat, 1 Haupt- und Finanzausschuß,
1 Betriebsausschuß
Strategie | Die Beteiligten
Unterschiedliche Vorstellungen und Interessen!
26 141720392410
38
39
Stakeholder-Portfolio
Konf
liktp
oten
zial
Einflussniedrig hoch
nied
rig
hoch
16 15 22 23
40
3127
3330
96
74
5 21
1812
219
26
28
32
1
2527
34
11 3 8 1329 35
(Quelle: Dr. Wolfram von Schneyder)
Strategie | Die Beteiligten
STRATEGIEProjektziel QualitätExperten – Laien - KommunikationDie Beteiligten
VERTRÄGELeistungsbilder in der HOAILeistungsbild in der AHOLeistungsbeschreibung GU
UMSETZUNGGrundsätzeFarb- und MaterialkonzeptBemusterung
§ 34, Anlage 10.1 LPH 1 Grundlagenermittlung, Besondere Leistung „… Bedarfsplanung, Bedarfsermittlung, Aufstellen eines Raumprogramms, Aufstellen eines Funktionsprogramms, Machbarkeitsstudie …“
§ 34, Anlage 10.1 LPH 2 Vorplanung, Besondere Leistung „Anfertigen von besonderen Präsentationshilfen, die für die Klärung im Vorentwurfsprozess nicht notwendig sind, z.B…Perspektivische Darstellungen, Farb- und Materialcollagen…“
Umkehrschluss gerechtfertigt, d.h. Präsentationshilfen, die fürdie Klärung im Vorentwurfsprozess notwendig sind, gehören zuden Grundleistungen?
Verträge | Leistungsbilder in der HOAI
§ 34, Anlage 10.1 LPH 3 Entwurfsplanung, Grundleistung c) „Objektbeschreibung“
§ 2, 11. Absatz ... „relevante Erläuterung, z.B. Beschreibung der Einzelheiten in der Systematik der Kostengliederung, die aus den Zeichnungen und den Berechnungsunterlagen nicht zu ersehen, aber für die Berechnung und die Beurteilung der Kosten von Bedeutung sind.“ (Bezug zur DIN 276-1:2008-12, Pkt. 3.4.3)
§ 34, Anlage 10.1 LPH 5 Ausführungsplanung, Besondere Leistung „ Aufstellen einer detaillierten Objektbeschreibung als Grundlage der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm“
§ 34, Anlage 10.1 LPH 2, 3 und 5, Besondere Leistung Aufstellen und Fortschreiben von Raumbüchern
HOAI-Kommentar Seifert/Fuchs: “…für das Fortschreiben vonRaumbüchern in detaillierter Form können bereits Bemuster-ungen mit dem Auftraggeber oder Nutzer durchgeführt wordensein…“
Verträge | Leistungsbilder in der HOAI
Besondere Leistungen (kalkulierbar!!) Bestandsaufnahme (auch TGA)
Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis (in LP 2)
Monitoring nach Inbetriebnahme
Erstellen und Fortschreiben eines Raumbuchs nach Vorgaben des Bauherrn
Erstellen einer Nutzungskostenberechnung
Konstruktiver Brandschutz
Objektbeschreibung in der LPH 2
Besondere Präsentationshilfen in der LPH 2 und 3, z.B. Farb- und Materialcollagen, Perspektivische Darstellungen, auch für Varianten
Bemusterung nach besonderen Anforderungen (Beschreibung erforderlich!)
…………..
Verträge | Leistungsbilder in der HOAI
Tätigkeiten und Honorarvorschlag Grund-leistungen
Besondere Leistungen
1. Allgemeine Vorbereitung der Bemusterung, z.B. Vorauswahl (Arten, Farben) der zu bemusternden Bauteile bzw. Einbauten, Entscheidung, ob 1:1-Bemusterungen stattfinden sollen, bei denen Muster eigens errichtet oder angefertigt werden müssen.
x
2. Bestellung der Muster beim Auftragnehmer mit Vorgaben, Organisation der Anlieferung und des Aufbaus vor Ort x
3. Planung der Erreichung von 1:1-Mustern (Musterzimmer, - fassaden-elemente etc.) x
4. Erkundung, Festlegung der Bemusterungsteilnehmer, Termin-abstimmungen mit allen Beteiligten, Einladungen (z. B. Auftraggeber, Nutzer, Behörden, beteiligte Fachplaner)
x
5. Fachliche Vorbereitung der Bemusterung (Hinweise zu jeweiligen Vor- und Nachteilen) x
6. Zeitaufwand für Bemusterungstermin, Reiseaufwand zum Bemusterungstermin x
7. Protokollierung der Bemusterungsergebnisse x
8. Übernahme der Bemusterungsergebnisse in die Planung x
9. Bemusterungsreisen zu Herstellern einschließlich deren Organisation, Terminabstimmung oder zu Bauwerken, bei denen die betreffenden Bauteile im Einbauzustand zu besichtigen sind
x
(Quelle: PBP 04-2016)
Verträge | Leistungsbilder in der HOAI
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UMSETZUNGGrundsätzeFarb- und MaterialkonzeptBemusterung
§ 2, Projektstufe 2. Planung, Handlungsbereich B Qualitäten und Quantitäten, Leistung 2 „Steuern der Planung der erforderlichen Bemusterungen“
§ 2, Projektstufe 3. Ausführungsvorbereitung, Handlungs-bereich B Qualitäten und Quantitäten, Leistung 4 „Mitwirken bei den erforderlichen Bemusterungen“
Verträge | Leistungsbild in der AHO
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VERTRÄGELeistungsbilder in der HOAILeistungsbild in der AHOLeistungsbeschreibung GU
UMSETZUNGGrundsätzeFarb- und MaterialkonzeptBemusterung
Strategie | Die Beteiligten
Abnehmender Grad der Einflussnahmemöglichkeiten!
Verträge | Leistungsbeschreibung GU
Was ist in der Funktionalen Leistungsbeschreibung für den Einsatz eines Kumulativleistungsträgers wie GU, GÜ oder TÜ zu berücksichtigen?
Allgemeine Festlegungen zur Bemusterung aller Materialien, Farben, Beschläge, Armaturen, usw.
Festlegungen zur 1:1 – Bemusterung der Fassade
Festlegungen zum 1:1 – Musterraum
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VERTRÄGELeistungsbilder in der HOAILeistungsbild in der AHOLeistungsbeschreibung GU
UMSETZUNGGrundsätzeFarb- und MaterialkonzeptBemusterung
Umsetzung | Grundsätze
Unterschiedliches Verständnis für den gleichen Sachverhalt.
Umsetzung | Grundsätze
Grundsätzliche Unterscheidung:
Farb- und Materialkonzept und Visualisierungen (ggf. mit Fortschreibung) in der Projektstufe 2 bzw. Leistungsphasen 2 und 3/HOAI
Bemusterung (-en) in den Projektstufen 3 und 4 bzw. Leistungsphasen 5 bis 8/HOAI
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VERTRÄGELeistungsbilder in der HOAILeistungsbild in der AHOLeistungsbeschreibung GU
UMSETZUNGGrundsätzeFarb- und MaterialkonzeptBemusterung
Umsetzung | Farb- und Materialkonzept
Präsentation Farb- und Materialkonzept
Umsetzung | Farb- und Materialkonzept
Umsetzung | Farb- und Materialkonzept
Umsetzung | Farb- und MaterialkonzeptUmsetzung | Farb- und Materialkonzept
Umsetzung | Farb- und Materialkonzept
Umsetzung | Farb- und Materialkonzept
Umsetzung | Farb- und Materialkonzept
Umsetzung | Farb- und Materialkonzept
Umsetzung | Farb- und Materialkonzept
Umsetzung | Farb- und Materialkonzept
STRATEGIEProjektziel QualitätExperten – Laien - KommunikationDie Beteiligten
VERTRÄGELeistungsbilder in der HOAILeistungsbild in der AHOLeistungsbeschreibung GU
UMSETZUNGGrundsätzeFarb- und MaterialkonzeptBemusterung
Umsetzung | Bemusterung
Umsetzung | Bemusterung
Umsetzung | Bemusterung
Ausblick
Für die Zukunft:
BIM wird die Möglichkeiten der Visualisierung von Materialitäten verbessern
Die Leistungen sollten besser beschrieben werden und ggf. Einzug in die HOAI finden
Die notwendigen Leistungen sollten vertraglich vereinbart werden
Bermudadreieck Bemusterung 01.12.201611. Bundeskongress Öffentliche Infrastruktur