Seite 1
Виконавець
06.10.2017
Заходи з енергоефективності для
історичних будівель
Досвід зі Львова
Муніципальний розвиток та оновлення старої частини міста Львова
3.10.2017
Міхаель Енґель,
Німецьке товариство міжнародного співробітництва (GIZ) ГмбХ
CTE 2016
Seite 2
Виконавець
06.10.2017
Заходи для збільшення енергоефективності
(зменшення потреби в опалюванні) - Виклики
Можливі (будівельні) заходи в історичних будівлях
-Теорія
Проект у Львові - Заходи і надання консультацій
для покращення енергоефективності і старих
будівлях
- міська адміністрація
- власники/мешканці
Energy Efficiency measures for historic buildings
Seite 3
Виконавець
… історичне розмаїття фасадів
Seite 4
Виконавець
…Елементи архітектурної спадщини
Seite 5
Виконавець
… Елементи архітектурної спадщини
Seite 6
Виконавець
… Елементи архітектурної спадщини
Seite 7
Виконавець
Präsentationstitel hier eintragen06.10.2017
Виклики / Зашклення ізоляційними склопакетами
з рамою з ПВХ
Seite 8
Виконавець
06.10.2017
Виклики / Зашклення ізоляційними склопакетами
з рамою з ПВХ
Seite 9
Виконавець
Präsentationstitel hier eintragen06.10.2017
Виклики / теплоізоляція
Seite 10
Виконавець
06.10.2017
Виклики / теплоізоляція
Seite 11
Виконавець
Замовник: Федеральне міністерство економічної співпраці та
розвитку Німеччини (BMZ)
Політичний носій: Міністерство регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства України
Партнер: Львівська міська рада, управління охорони історичного
середовища
Період: 2009 - 2017
Бюджет: 8,5 мільйонів Євро
06.10.2017
Муніципальний розвиток та
оновлення старої частини міста Львова
Цілі
Обачне та ефективне управління оновленням історичної частини міста;
Покращення умов проживання мешканців та економічного розвитку міста
CTE 2016
Seite 12
Виконавець
06.10.2017
Основні сфери діяльності проекту
у Львові
Затвердження +
інституалізація
процесів
оновлення міста
Обачна
реставрація та
оновлення
історичної
частини міста
освіта + тренінг
фахівців в
будівельній
галузі
Інформація, робота з громадськістю та формування
свідомості
Поширення місцевих інновацій в інші міста
Seite 13
Виконавець
Буферна зона
Юнеско
Зона ЮнескоЗона проекту
Seite 14
Виконавець
06.10.2017 Energy Efficiency measures for historic buildings
Енергоефективність у пам’ятках архітектури та
історичних будівлях - Основні принципи
Seite 15
Виконавець
06.10.2017
1
Історична будівля не є новобудовою. Стандарти і вимоги, що
застосовуються до новобудови, не можна застосувати до
історичної будівлі.
Звісно, мешканці цих об’єктів теж мають право довести свої будинки до рівня сучасних стандартів та
здійснити заходи з енергоефекивності у власних інтересах. Однак це має відбуватися шляхом
впровадження відповідних технічних рішень та з дотриманням чинного законодавства, зокрема закону про
охорону пам’яток архітектури.
Seite 16
Виконавець
06.10.2017 Energy Efficiency measures for historic buildings
2
Комплексний підхід до
будинку
Для правильного енергетичного балансу та
ефективних заходів, що випливають на нього,
слід розглядати всю будівлю повністю, а не
тільки її окремі елементи чи квартири.
Це також означає, що кожен історичний будинок
потрібно розглядати індивідуально. Стандартні
рішення не матимуть успіху. Після комплексного
аналізу всього будинку можна визначити
ділянки, які мають енергоощадний потенціал.
Важливо також попередньо відремонтувати
будівлю, щоб наявні пошкодження, наприклад,
даху чи системи водовідведення не спричиняли
подальших руйнувань.
Seite 17
Виконавець
06.10.2017
3
Енергозберігаючі заходи повинні гарантувати довгострокову
відсутність пошкоджень – як для будівлі, так і для користувачів.
Історичні архітектурні конструкції і матеріали чутливо реагують на сучасні матеріали, на встановлення
нових систем опалення, ізоляції й ущільнювачів. Тому будинок слід уважно проаналізувати, перш ніж не
менш уважно планувати і проводити відповідні заходи.
Через незнання архітектурно-фізичних процесів, принципів поширення вологи у будівельних конструкціях,
залежності від температури, вологості, вентиляції багато енергомодерніаційних заходів проводять
неправильно, що не лише шкодить будівлі, але й небезпечно для користувачів, оскільки спричиняє
утворення плісняви.
Seite 18
Виконавець
06.10.2017
4
Утеплення і захист від
вологи
У будинках з історичними фасадами та
архітектурними елементами зовнішню
сторону утеплювати не можна.
Альтернативний варіант – утеплення
внутрішньої сторони зовнішніх стін –
виконати технічно складніше.
Якщо такий захід провести неправильно,
то стіна через те, що на ній утворюється
конденсат, може почати замокати, що
призводить до порушення конструкції та
виникненню плісняви.
При детальному вивченні такої будівлі
значного покращення можна часто
досягти вже за допомогою невеликих
втручань, наприклад, утеплення нижньої
сторони перекриття підвалу або підлоги
горища.
Seite 19
Виконавець
06.10.2017
4
Утеплення і захист від вологи.
Seite 20
Виконавець
4
Утеплення і захист від вологи.
Seite 21
Виконавець
06.10.2017
4
Утеплення і захист від вологи.
Seite 22
Виконавець
06.10.2017
5
Герметичність
В енергоефективних новобудовах проектанти
прагнуть досягти герметичності. Проте, щоб
уникнути проблем з вологістю у приміщеннях,
потрібен певний повітрообмін, який виводив би
вологе повітря. Новобудови зазвичай мають
вентиляційну систему.
Повністю дотриматись цього принципу в
історичних будинках, не пошкодивши будівлю,
неможливо.
Заміна вікон на нові, дуже щільні вікна без
достатньої вентиляції часто призводить до
утворення плісняви та навіть грибка.
Реставрація і вдосконалення історичних
дерев’яних вікон покращують теплоізоляцію і є
відповідними заходами для історичної будівлі.
Користувачі повинні достатньо провітрювати
приміщення.
Seite 23
Виконавець
06.10.2017
6
Технічні системи – опалення
Часто джерелом великих енерговтрат є система опалення. Ефективні котли, правильне управління й
регулювання, ізоляція труб, які проходять через холодні ділянки, ізоляція труб гарячої питної води часто
дають відчутні заощадження.
Саме при встановленні системи опалення дуже важливо, щоб рішення запропонував компетентний
інженер. Часто вигідніше спланувати загальну систему для всього будинку, ніж багато окремих
опалювальних систем..
Seite 24
Виконавець
06.10.2017 Energy Efficiency measures for historic buildings
Інші принципи
• Оптимально замість максимального
• необхідно порівняти довговічність історичних матеріалів з
новими будівельними засобами
• "Збирати стиглі фрукти„
• Залучати компетентних партнерів
Seite 25
Виконавець
06.10.2017
Основні сфери діяльності проекту у Львові
Затвердження +
інституалізація
процесів
оновлення міста
Обачна
реставрація та
оновлення
історичної
частини міста
освіта + тренінг
фахівців в
будівельній
галузі
Інформація, робота з громадськістю та формування
свідомості
Поширення місцевих інновацій в інші міста
CTE 2016
Seite 26
Виконавець
06.10.2017 Energy Efficiency measures for historic buildings
Seite 27
Виконавець
06.10.2017 Konferenz Dezentralisierung in der Ukraine
Мешканці GIZ Місто Львів
Брами і вікна 30% 70%0%
(раніше 20%+60%+20%)
Балкони 500 UAH (50 EUR) 50% 50%
Двори 10% (max. 1000 UAH /кв) 90%Оновлення інфраструктури,
інші будівельні роботи
Сходи 1200 UAH /кв 60% 40%
Бережна реставрація та оновлення старої частини міста
Приклад програми співфінансування: моделі фінансування
Seite 28
Виконавець
06.10.2017 Energy Efficiency measures for historic buildings
стимулювання населення до
впровадження
енергоефективних заходів
шляхом відшкодування частини
суми кредиту, залученого на
придбання енергоефективного
обладнання та/або матеріалів;
Перелік відшкодувань:
20% суми кредиту (не більше 12
тис. грн) – на придбання
негазових/неелектричних котлів
для фізичних осіб.
35% суми кредиту (не більше 14
тис. грн) – на придбання
енергоефективного обладнання
чи матеріалів для фізичних осіб.
Seite 29
Виконавець
06.10.2017
Основні сфери діяльності проекту у Львові
Затвердження +
інституалізація
процесів
оновлення міста
Обачна
реставрація та
оновлення
історичної
частини міста
освіта + тренінг
фахівців в
будівельній
галузі
Інформація, робота з громадськістю та формування
свідомості
Поширення місцевих інновацій в інші міста
CTE 2016
Seite 30
Виконавець
06.10.2017 Energy Efficiency measures for historic buildings
Seite 31
Виконавець
06.10.2017 Energy Efficiency measures for historic buildings
Seite 32
Виконавець
Less is more!
Seite 33
Виконавець
Präsentationstitel hier eintragen06.10.2017
www.giz.de/ukraine
www.urban-project.lviv.ua
www.facebook.com/Urban-Project-GIZ-Lviv