Download pdf - KALAJOEN KAUPUNKI - Etusivu - Kalajoki.fi · suosituksia sekä metsämaiseman hoito-ohjeita. Metsän käsittelyssä hyväksytään varovainen harvennushakkuu. VOIMASSA OLEVAN RANTA-ASEMAKAAVAN

Luonnonsuojelualue

Luonnonsuojelualue

LuonnonsuojelualueL

uo

nn

on

su

oje

lua

lue

26:7

26:8

878:6

878:6

878:6

878:6878:6

876:2

5:14

5:14

5:14

5:14

5:14

5:14

5:14

5:14

5:14

876:2

878:7

878:7

195:16 195:15

195:14195:13

K IMMOK AAVA

0400 703 [email protected]

KIMMO MUSTONEN DI YKS 124KITKANTIE 34 F 40, 93600 KUUSAMO

Mansikka 2

Mansikka 1

Mansikka 3

Plankkukarvo

4251

4250

4249

4248

4247

4246

4245

4244

4243 4242

4241 4240

4239

4238

4237

4236

4235

4234

4233

4232

4231

4230

4229

4228

4227

4226

4225

4224

42234222

4221

4220

4219

4218

4217

4216

4215

4214

2.63

0.29

0.29

0.6

3

3.40

2.022.02

3.381.301.62

3.62

1.20

1.20

1.20

1.52

3.7

5

1.29

1.60

3.47

1.60

1.60

2.8

41.

781.

78

3.52

1.16

1.16 3.26

1.12

1.12

3.261.101.10

2.310.850.85

179.420.630.63

2.210.49

0.49

0.15

-1.8

5

-1.85

1.95

0.05

0.05

1.57

-0.2

0-0

.20

1.46

-0.2

9-0

.29

1.92-0.28

-0.2

8

-0.28

1.62-0.80 -0.80

-0.80

1.54

-0.64

-0.31

-0.0

8

2.33

0.54

0.54 3.140.51

0.51

2.670.09

0.09

2.340.66

0.660.88

20

6.4

2

0.81

0.81 2.020.81

1.11

3.49

1.39

1.39

3.901.36

1.36

1.42

3.251.15

1.17

1.15

2.99

1.091.09

2.05

-0.9

0

-0.90

0.091.64

-0.77-0.77

1.61

-0.54-0

.54

1.46

-0.3

9

3.641.24

1.24

2.710.40

0.40

3.010.70

0.70

1.96

0.61

0.61

1.08

0.3

8

0.53

-0.0

5

-0.40

-0.3

0

0.01

0.00

0.30

J 160 PVC/M 2001

J 1

60

PV

C

J 110 PVC/M

J 160 PV

C/M

J 1

10

PE

H/M

J 160 PVC/M

J 160 PVC/M

J 160 P

VC/M

J 160 PVC/M 2001

J 160 PVC/M 2001

J 1

60

PV

C/M

20

01

J 160 PVC/M 2001

J 1

60

PV

C/M

J 160 PVC/M

J 160 P

VC/M

J 110 P

EH/M J 110 PVC/M

J 160 PVC/M

2001

J 200 PVC/M

J 1

60

PV

C

RH

PMRH

MR

RH

PM RH

RH

PM

RH

MRRH

PM

RH

MR

RH

RHPM

RH

YKPL

RH

YK-

RH

YKPL

PL

W

W

W-1

VL

LV-1

EV

EV

W

ET

AO-1

AO-1

AO-1 AO-1

AO-1

AO-1

AO-1AO-1

AO-1

AO-1AO-1

VL

VL

VL

VR

VR

VL

RA-2

AP-1 ET

VL

VL

AP-2

VL

VR

LV-1

T-1

AL-1

VR

VR-1

AP-1

AP-1

AP-1

W

W

W

VR

VR

VL

AP-1

VL

VL

ET

AO-2

AO-3

VL

VL

LV

VL

AO-3

VL

AO-2AO-2

RA-1

VR

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

II

I

½kI

I

I I

Iu½

I

I I

Iu½

I

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

½kI

I I

Iu½

I

I

I I

½I

I½

I I

I½

I I

I½

I½

I II½

I½

I

II(½)

Iu(2/3)

p

p

p

p

p

lvv

et

et

1ap/as

et

et

et1ap/as

1ap/as

1ap/as

1ap/as

1ap/as

1ap/as

1ap/as

1ap/as

1ap/as

1ap/as

1ap/as

2as

1ap/as

p

p

p

p

p

p

ajo

(419) p

1ap/as

tt

t t

1ap/as

1ap/ast

t

le

tt

1ap/as

ajo

t

t

t

t

t

t

t

1ap/as

1ap/ast

tt

t

t1ap/as

1ap/as

1ap/as

t

t

t

t

t

t

t

t

t

t

t

t

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

p

lv/yk(1-3)

luo

500

230

30

230

230

230

230

230

230230

30

350

120 120

230

230

230

230

230

230

230

230

230

230

230

230

230

230

230

230

230

500

500

2800

600

170

170

170170

150

150

150150

250

25

0

25

02

50

200

200

200

200

200

200

200

80

80

80

80

80

200

200

200

200

200

200

150

150

150

150

150

150

1000

1500

500

pp

pp / t

pp

/ t

pp

pp / t

pp

/t

pp

pp / t

ULKOPÄÄNLAHTI

ROSENLÖWINKARVO

KUMMELIKUJA

PLANKKUPOLKU

PLANKKULAHTI

PLANKKUKARVO

POHJOIN

EN SATAM

ATIE

MANSIKKAKALLIONPUISTO

OJALANKARVO PALMUKARI

JAH

TIK

UJA

PIKKU-MANSIKANTIE

HINAAJATIE

KA

LJA

AS

IKU

JA

KUU

NAR

IKUJA

PIK

KU

-MA

NS

IKA

NT

IE

RU

UM

AK

UJA

PLANKKUKUJA

SE

ILIT

IE

SEILIT

POH

JOIN

EN SATAM

ATIE

POH

JOIN

EN SATAM

ATIE

ETE

LÄN

IEM

EN

TIE

0.78

0.00

1.58

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

ZZ

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

ZZ

ZZ

0.00

0.37

0.43

0.53

0.65

1.16

1.23

1.26

1.34

1.50

1.64

1.99

2.00

2.04

2.12

2.13

2.15

2.16

2.24

2.25

2.26

2.29

2.36

2.39

2.54

2.59

2.61

2.66

2.69

2.84

2.85

3.08

3.12

3.25

3.50

3.61

3.70

3.73

4.00

4.28

4.37

4.52

4.74

4.804.84

5.39

6.16

6.27

6.38

6.38

6.39

6.43

6.57

6.98

7.07

7.58

8.26

8.30

8.56

8.73

8.88

9.43

9.75

10.32

11.41

885

32

2

884

30

33

32

45

80

31

85

105

104

30

107

34

29

35

98

8

39

61

81

31

32

108

93

50

9855

10

68

334

71

70

69

68

6766 65

64

60

63

62

61

59

57

58

55

56

5453

50

49

52

51

47

48

46

45

43

44

42

41

39

40

38

37

36

35

34

33

31

32

25 803

29

30

94

540

51

24

26

56

19

33

57

3741

36

38

242312

65

90

28

88 16

59

10

rp24

rp28

rp72

LV

W

RA

VR

AO

SL

RM

MU

Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.

Osa-alueen raja.

Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.

Korttelin numero.

Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi.

Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.

Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osansuurimman sallitun kerrosluvun.

Katu.

Ajoyhteys.

Ohjeellinen rakennuspaikan raja.

Ohjeellisen rakennuspaikan numero.

Ohjeellinen tieyhteys.

Ohjeellinen rakennusala.

Ohjeellinen pysäköimispaikka.

Yhteiskäyttöinen venevalkama. Suluissa oleva numerot osoittavat korttelit,jonka käyttöön alue on tarkoitettu.

Venevalkama.

Sulkeissa oleva murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa,kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saarakennuksen ylimmässä kerroksessa käyttää kerrosalaan laskettavaksitilaksi.

Vesialue.

Loma-asuntojen korttelialue.

Retkeily- ja ulkoilualue.Alueelle saadaan sijoittaa rakennuspaikoil le,venevalkamaan ym. johtavia teitä sekä retkei ly-, latu-yms. reittejä.

Erillispientalojen korttelialue.

3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

RANTA-ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET:

1. Vesivaurioil le altt i in alimman lattiarakenteen tulee olla vähintään korkeudella+2.50 N2000 -järjestelmässä (+2.18 N60) saarten suojassa olevil la alueil la jakorkeudella +2.60 N2000 -järjestelmässä (+2.28 N60) avomerta vasten olevil laalueilla.

2. Rakennusten pääasiall isina väreinä tulee välttää kirkkaita sekä voimakkaanvaaleita sävyjä. Suositeltavia ovat perinteiset punamullan ja harmaan sävyt,halutessa vaalein korostuksin.

3. RA -rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi loma-asunto, yksi vierasmaja, yksisaunarakennus sekä talousrakennuksia.

4. RA -rakennuspaikan koon ollessa alle 2000 m2 on sall i t tu kerrosala 130 k-m2kuitenkin enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennuspaikan koon ollessayli 2000 m2 on sall i ttu kerrosala 180 k-m2.

5. Lämmitettävien rakennusten kerrosala saa olla enintään 80 %kokonaiskerrosalasta.

6. Yksittäisen rakennuksen kerrosala saa alle 2000 m2 rakennuspaikalla ollaenintään 100 k-m2 ja sitä suuremmmilla enintään 130 k-m2.

7. Uuden asuin- tai lomarakennuksen etäisyyden puustovyöhykkeen muodostamastarantaviivasta on oltava vähintään 30 m. Muiden rakennusten etäisyyden em.rantaviivasta on oltava 20 m. Olemassa olevien rakennusten kunnostus japeruskorjaus on mahdoll ista vaikka em. etäisyydet eivät täyty. Kortteleissa 11-14,16-23 ja 25 etäisyys voi olla em. etäisyyksiä pienempi, mikäli se rakennuspaikankäytön, etäisyyden t iestä tai muun vastaavan syyn takia johtaa parempaanlopputulokseen.

8. Jätevedet on käsiteltävä vesihuoltolain, ympäristönsuojelulain,jätevesiasetuksen ja Kalajoen rakennusjär jestyksen jaympäristönsuojelumääräysten mukaisesti.

9. Mikäli vesialueen ruoppaustöissä tai maa-alueen kaivu-, rakentamis- tai muissatöissä löytyy muinaismuistoja, työt on väl i t tömästi keskeytettävä ja asiastailmoitettava museoviranomaiselle (Museovirasto tai Pohjois-Pohjanmaan museo).

KALAJOEN KAUPUNKI

VIRPIRANNAN RANTA-ASEMAKAAVANMUUTOS JA LAAJENNUS

1:2000 KARTTAOSA 1/2

KAAVAN MUUTOS KOSKEE KOKO RANTA-ASEMAKAAVAA.

KAAVAN LAAJENNUS KOSKEE KIINTEISTÖJÄ PAPPILA208-431-5-14, LASTAUSPAIKAT 208-433-878-6,

KALARANNAT 208-433-878-2 SEKÄ YHTEINEN VESIALUEPOHJANLAHDESSA 208-431-876-2.

KAAVALLA MUODOSTUVAT KORTTELIT 1-25 SEKÄ NIIHIN

LIITTYVÄT VIRKISTYS-, VESI-, LIIKENNE- SEKÄ MAA- JA

METSÄTALOUSALUEET

KUUSAMOSSA, 21.11.2016

KIMMO MUSTONEN

KAAVAN VALMISTELUAINEISTO NÄHTÄVILLÄ MRA 30 § MUKAISESTI1.-30.12.2016

KAAVAEHDOTUS NÄHTÄVILLÄ MRA 27 § MUKAISESTI ... 201...

TÄMÄ RANTA-ASEMAKAAVAKARTTA SELOSTUKSINEEN ON KALAJOEN .....

PÄÄTÖKSEN .. 201 .. § ... MUKAINEN

TODISTAA

Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osanrakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttääkerrosalaan laskettavaksi tilaksi.

Ohjeellinen johtoa varten varattu alueen osa.

Luonnonsuojelualue.

Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue.Alue on tarkoitettu seurakunnan, muun yhteisön tai tahonleiri- tai matkailukeskusta ja siihen liittyviä rakennuksia jatoimintoja varten.

Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue.Alueella olevien merenrantaniittyjen ja hakamaidenennallistamistoimet sekä lepikko- ja pajukkoalueiden kunnostusavoimiksi ovat suositeltavia perinteisen maisemakuvan ja luonnonmonimuotoisuuden säilyttämiseksi.

Maa- ja metsätalousalue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta.Metsän käsittelyssä on noudatettava hyvän metsänhoidonsuosituksia sekä metsämaiseman hoito-ohjeita. Metsänkäsittelyssä hyväksytään varovainen harvennushakkuu.

VOIMASSA OLEVANRANTA-ASEMAKAAVANMERKINNÄT NÄKYVÄTHARMAASÄVYISINÄ




50

50

50

50

ajo

ajo

luo

luo

luo

luo

luo

luoluo

luo

luo

luo

luo

luo

luo

luo

p

pp

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

4

4

4

4

4

4

4

4

4

5

5

5

5

5

5

5

5

5

6

6

6

6

6

6

6

6

7

7

7

7

7

7

7

7

8

8

8

8

8

9

9

9

9

9

10

10

10

10

10

10

11

11

12

V 50 PEH-10

V 50 PEH-10

V 1

10 P

EH

-6 ?

V 7

5 M

-10 2

001

V 1

10 M

-10 2

001

V 63 M-10 2001V 63 M

-10 2

001

V 63 M-10 2001V 75 M

-10 2001

V 7

5 M

-10

20

01

V 1

10

M-1

0 2

00

1

V 75 M-10 2001

VJ 110 PEH

VJ 110 PEH

VJ 1

10

PE

H

VJ

63

PE

H-1

0

VJ 6

3 P

EH

-10

VJ 6

3 P

EH

-10

VJ 6

3 P

EH

-10

VJ 63 P

EH

-10

VJ 63 P

EH

-10

VJ 6

3 P

EH

-10

V 110 P

EH

-6 ?

V 63 M

V 63 M

V 40 PEH

VJ 110 P

EH

VJ 110 PEH

VJ 6

3 P

EH

VJ 110 PEH

VJ 110 P

EH

V 6

3 P

EH

V 63 M

V 6

3 P

VC

V 110 PVC

V 6

3 P

EH

-10

V 50 P

EH

-10

VJ 110 PEH-10

1

2

3

1

2

3

1

2

3

1

2

3

1

23

12

3

1

2

3

1

2

3

1

2

3

1

2

3

1

1

2

3

1

23

1

3

1

2

3

1

5

6

11 2

34

1 1

2

4

1

2

1

2

3

4

1

2

3

1

1

2

3

2

1

1

2

3

1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

14

1516

1 23

54

76

98

1110

1312

3

1

2

4

1

23

2

12

1

2

3

1

2

3

4

3

4

1

2

1

II(½)

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

I

I

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

II(½)

Iu½

Iu½

Iu½

Iu½

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

410411

413

412

416

415

405

409

409

407

408

403

403

418

422

421

418

420

414

417

404

402

401

401

14

15

16

17

18

19

20

2122

23

24RM

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RA

RARA

RA

RA

AP

VR/yk

VR/yk

VR/yk

VR/yk

VR/yk

VR/yk

VR/yk

VR/yk

VR/yk

VR/yk

VR/yk

VR/yk

VR/yk

MU

MU

MU

MU

MU

MU

MU

MU

VR/yk

W

W

W

W

W

W

W

VR/yk

RA

RA

MU

lv/yk(1-3)

lv/yk(4-6)

VR/yk

lv/yk(7-8)

lv/yk(9-10)

VR/yk

VR/yk

LV

RA

VR/yk

VR/yk

VR/yk

VR/yk

SL