Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Luonnonsuojelualue
Luonnonsuojelualue
LuonnonsuojelualueL
uo
nn
on
su
oje
lua
lue
26:7
26:8
878:6
878:6
878:6
878:6878:6
876:2
5:14
5:14
5:14
5:14
5:14
5:14
5:14
5:14
5:14
876:2
878:7
878:7
195:16 195:15
195:14195:13
K IMMOK AAVA
0400 703 [email protected]
KIMMO MUSTONEN DI YKS 124KITKANTIE 34 F 40, 93600 KUUSAMO
Mansikka 2
Mansikka 1
Mansikka 3
Plankkukarvo
4251
4250
4249
4248
4247
4246
4245
4244
4243 4242
4241 4240
4239
4238
4237
4236
4235
4234
4233
4232
4231
4230
4229
4228
4227
4226
4225
4224
42234222
4221
4220
4219
4218
4217
4216
4215
4214
2.63
0.29
0.29
0.6
3
3.40
2.022.02
3.381.301.62
3.62
1.20
1.20
1.20
1.52
3.7
5
1.29
1.60
3.47
1.60
1.60
2.8
41.
781.
78
3.52
1.16
1.16 3.26
1.12
1.12
3.261.101.10
2.310.850.85
179.420.630.63
2.210.49
0.49
0.15
-1.8
5
-1.85
1.95
0.05
0.05
1.57
-0.2
0-0
.20
1.46
-0.2
9-0
.29
1.92-0.28
-0.2
8
-0.28
1.62-0.80 -0.80
-0.80
1.54
-0.64
-0.31
-0.0
8
2.33
0.54
0.54 3.140.51
0.51
2.670.09
0.09
2.340.66
0.660.88
20
6.4
2
0.81
0.81 2.020.81
1.11
3.49
1.39
1.39
3.901.36
1.36
1.42
3.251.15
1.17
1.15
2.99
1.091.09
2.05
-0.9
0
-0.90
0.091.64
-0.77-0.77
1.61
-0.54-0
.54
1.46
-0.3
9
3.641.24
1.24
2.710.40
0.40
3.010.70
0.70
1.96
0.61
0.61
1.08
0.3
8
0.53
-0.0
5
-0.40
-0.3
0
0.01
0.00
0.30
J 160 PVC/M 2001
J 1
60
PV
C
J 110 PVC/M
J 160 PV
C/M
J 1
10
PE
H/M
J 160 PVC/M
J 160 PVC/M
J 160 P
VC/M
J 160 PVC/M 2001
J 160 PVC/M 2001
J 1
60
PV
C/M
20
01
J 160 PVC/M 2001
J 1
60
PV
C/M
J 160 PVC/M
J 160 P
VC/M
J 110 P
EH/M J 110 PVC/M
J 160 PVC/M
2001
J 200 PVC/M
J 1
60
PV
C
RH
PMRH
MR
RH
PM RH
RH
PM
RH
MRRH
PM
RH
MR
RH
RHPM
RH
YKPL
RH
YK-
RH
YKPL
PL
W
W
W-1
VL
LV-1
EV
EV
W
ET
AO-1
AO-1
AO-1 AO-1
AO-1
AO-1
AO-1AO-1
AO-1
AO-1AO-1
VL
VL
VL
VR
VR
VL
RA-2
AP-1 ET
VL
VL
AP-2
VL
VR
LV-1
T-1
AL-1
VR
VR-1
AP-1
AP-1
AP-1
W
W
W
VR
VR
VL
AP-1
VL
VL
ET
AO-2
AO-3
VL
VL
LV
VL
AO-3
VL
AO-2AO-2
RA-1
VR
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
II
I
½kI
I
I I
Iu½
I
I I
Iu½
I
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
½kI
I I
Iu½
I
I
I I
½I
I½
I I
I½
I I
I½
I½
I II½
I½
I
II(½)
Iu(2/3)
p
p
p
p
p
lvv
et
et
1ap/as
et
et
et1ap/as
1ap/as
1ap/as
1ap/as
1ap/as
1ap/as
1ap/as
1ap/as
1ap/as
1ap/as
1ap/as
2as
1ap/as
p
p
p
p
p
p
ajo
(419) p
1ap/as
tt
t t
1ap/as
1ap/ast
t
le
tt
1ap/as
ajo
t
t
t
t
t
t
t
1ap/as
1ap/ast
tt
t
t1ap/as
1ap/as
1ap/as
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
t
ajo
ajo
ajo
ajo
ajo
p
lv/yk(1-3)
luo
500
230
30
230
230
230
230
230
230230
30
350
120 120
230
230
230
230
230
230
230
230
230
230
230
230
230
230
230
230
230
500
500
2800
600
170
170
170170
150
150
150150
250
25
0
25
02
50
200
200
200
200
200
200
200
80
80
80
80
80
200
200
200
200
200
200
150
150
150
150
150
150
1000
1500
500
pp
pp / t
pp
/ t
pp
pp / t
pp
/t
pp
pp / t
ULKOPÄÄNLAHTI
ROSENLÖWINKARVO
KUMMELIKUJA
PLANKKUPOLKU
PLANKKULAHTI
PLANKKUKARVO
POHJOIN
EN SATAM
ATIE
MANSIKKAKALLIONPUISTO
OJALANKARVO PALMUKARI
JAH
TIK
UJA
PIKKU-MANSIKANTIE
HINAAJATIE
KA
LJA
AS
IKU
JA
KUU
NAR
IKUJA
PIK
KU
-MA
NS
IKA
NT
IE
RU
UM
AK
UJA
PLANKKUKUJA
SE
ILIT
IE
SEILIT
POH
JOIN
EN SATAM
ATIE
POH
JOIN
EN SATAM
ATIE
ETE
LÄN
IEM
EN
TIE
0.78
0.00
1.58
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
ZZ
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
Z
ZZ
ZZ
0.00
0.37
0.43
0.53
0.65
1.16
1.23
1.26
1.34
1.50
1.64
1.99
2.00
2.04
2.12
2.13
2.15
2.16
2.24
2.25
2.26
2.29
2.36
2.39
2.54
2.59
2.61
2.66
2.69
2.84
2.85
3.08
3.12
3.25
3.50
3.61
3.70
3.73
4.00
4.28
4.37
4.52
4.74
4.804.84
5.39
6.16
6.27
6.38
6.38
6.39
6.43
6.57
6.98
7.07
7.58
8.26
8.30
8.56
8.73
8.88
9.43
9.75
10.32
11.41
885
32
2
884
30
33
32
45
80
31
85
105
104
30
107
34
29
35
98
8
39
61
81
31
32
108
93
50
9855
10
68
334
71
70
69
68
6766 65
64
60
63
62
61
59
57
58
55
56
5453
50
49
52
51
47
48
46
45
43
44
42
41
39
40
38
37
36
35
34
33
31
32
25 803
29
30
94
540
51
24
26
56
19
33
57
3741
36
38
242312
65
90
28
88 16
59
10
rp24
rp28
rp72
LV
W
RA
VR
AO
SL
RM
MU
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
Osa-alueen raja.
Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
Korttelin numero.
Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi.
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osansuurimman sallitun kerrosluvun.
Katu.
Ajoyhteys.
Ohjeellinen rakennuspaikan raja.
Ohjeellisen rakennuspaikan numero.
Ohjeellinen tieyhteys.
Ohjeellinen rakennusala.
Ohjeellinen pysäköimispaikka.
Yhteiskäyttöinen venevalkama. Suluissa oleva numerot osoittavat korttelit,jonka käyttöön alue on tarkoitettu.
Venevalkama.
Sulkeissa oleva murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa,kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saarakennuksen ylimmässä kerroksessa käyttää kerrosalaan laskettavaksitilaksi.
Vesialue.
Loma-asuntojen korttelialue.
Retkeily- ja ulkoilualue.Alueelle saadaan sijoittaa rakennuspaikoil le,venevalkamaan ym. johtavia teitä sekä retkei ly-, latu-yms. reittejä.
Erillispientalojen korttelialue.
3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
RANTA-ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET:
1. Vesivaurioil le altt i in alimman lattiarakenteen tulee olla vähintään korkeudella+2.50 N2000 -järjestelmässä (+2.18 N60) saarten suojassa olevil la alueil la jakorkeudella +2.60 N2000 -järjestelmässä (+2.28 N60) avomerta vasten olevil laalueilla.
2. Rakennusten pääasiall isina väreinä tulee välttää kirkkaita sekä voimakkaanvaaleita sävyjä. Suositeltavia ovat perinteiset punamullan ja harmaan sävyt,halutessa vaalein korostuksin.
3. RA -rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi loma-asunto, yksi vierasmaja, yksisaunarakennus sekä talousrakennuksia.
4. RA -rakennuspaikan koon ollessa alle 2000 m2 on sall i t tu kerrosala 130 k-m2kuitenkin enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennuspaikan koon ollessayli 2000 m2 on sall i ttu kerrosala 180 k-m2.
5. Lämmitettävien rakennusten kerrosala saa olla enintään 80 %kokonaiskerrosalasta.
6. Yksittäisen rakennuksen kerrosala saa alle 2000 m2 rakennuspaikalla ollaenintään 100 k-m2 ja sitä suuremmmilla enintään 130 k-m2.
7. Uuden asuin- tai lomarakennuksen etäisyyden puustovyöhykkeen muodostamastarantaviivasta on oltava vähintään 30 m. Muiden rakennusten etäisyyden em.rantaviivasta on oltava 20 m. Olemassa olevien rakennusten kunnostus japeruskorjaus on mahdoll ista vaikka em. etäisyydet eivät täyty. Kortteleissa 11-14,16-23 ja 25 etäisyys voi olla em. etäisyyksiä pienempi, mikäli se rakennuspaikankäytön, etäisyyden t iestä tai muun vastaavan syyn takia johtaa parempaanlopputulokseen.
8. Jätevedet on käsiteltävä vesihuoltolain, ympäristönsuojelulain,jätevesiasetuksen ja Kalajoen rakennusjär jestyksen jaympäristönsuojelumääräysten mukaisesti.
9. Mikäli vesialueen ruoppaustöissä tai maa-alueen kaivu-, rakentamis- tai muissatöissä löytyy muinaismuistoja, työt on väl i t tömästi keskeytettävä ja asiastailmoitettava museoviranomaiselle (Museovirasto tai Pohjois-Pohjanmaan museo).
KALAJOEN KAUPUNKI
VIRPIRANNAN RANTA-ASEMAKAAVANMUUTOS JA LAAJENNUS
1:2000 KARTTAOSA 1/2
KAAVAN MUUTOS KOSKEE KOKO RANTA-ASEMAKAAVAA.
KAAVAN LAAJENNUS KOSKEE KIINTEISTÖJÄ PAPPILA208-431-5-14, LASTAUSPAIKAT 208-433-878-6,
KALARANNAT 208-433-878-2 SEKÄ YHTEINEN VESIALUEPOHJANLAHDESSA 208-431-876-2.
KAAVALLA MUODOSTUVAT KORTTELIT 1-25 SEKÄ NIIHIN
LIITTYVÄT VIRKISTYS-, VESI-, LIIKENNE- SEKÄ MAA- JA
METSÄTALOUSALUEET
KUUSAMOSSA, 21.11.2016
KIMMO MUSTONEN
KAAVAN VALMISTELUAINEISTO NÄHTÄVILLÄ MRA 30 § MUKAISESTI1.-30.12.2016
KAAVAEHDOTUS NÄHTÄVILLÄ MRA 27 § MUKAISESTI ... 201...
TÄMÄ RANTA-ASEMAKAAVAKARTTA SELOSTUKSINEEN ON KALAJOEN .....
PÄÄTÖKSEN .. 201 .. § ... MUKAINEN
TODISTAA
Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osanrakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttääkerrosalaan laskettavaksi tilaksi.
Ohjeellinen johtoa varten varattu alueen osa.
Luonnonsuojelualue.
Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue.Alue on tarkoitettu seurakunnan, muun yhteisön tai tahonleiri- tai matkailukeskusta ja siihen liittyviä rakennuksia jatoimintoja varten.
Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue.Alueella olevien merenrantaniittyjen ja hakamaidenennallistamistoimet sekä lepikko- ja pajukkoalueiden kunnostusavoimiksi ovat suositeltavia perinteisen maisemakuvan ja luonnonmonimuotoisuuden säilyttämiseksi.
Maa- ja metsätalousalue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta.Metsän käsittelyssä on noudatettava hyvän metsänhoidonsuosituksia sekä metsämaiseman hoito-ohjeita. Metsänkäsittelyssä hyväksytään varovainen harvennushakkuu.
VOIMASSA OLEVANRANTA-ASEMAKAAVANMERKINNÄT NÄKYVÄTHARMAASÄVYISINÄ
VOIMASSA OLEVANRANTA-ASEMAKAAVANMERKINNÄT NÄKYVÄTHARMAASÄVYISINÄ
VOIMASSA OLEVANRANTA-ASEMAKAAVANMERKINNÄT NÄKYVÄTHARMAASÄVYISINÄ
VOIMASSA OLEVANRANTA-ASEMAKAAVANMERKINNÄT NÄKYVÄTHARMAASÄVYISINÄ
50
50
50
50
ajo
ajo
luo
luo
luo
luo
luo
luoluo
luo
luo
luo
luo
luo
luo
luo
p
pp
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
4
4
4
4
4
4
4
4
4
5
5
5
5
5
5
5
5
5
6
6
6
6
6
6
6
6
7
7
7
7
7
7
7
7
8
8
8
8
8
9
9
9
9
9
10
10
10
10
10
10
11
11
12
V 50 PEH-10
V 50 PEH-10
V 1
10 P
EH
-6 ?
V 7
5 M
-10 2
001
V 1
10 M
-10 2
001
V 63 M-10 2001V 63 M
-10 2
001
V 63 M-10 2001V 75 M
-10 2001
V 7
5 M
-10
20
01
V 1
10
M-1
0 2
00
1
V 75 M-10 2001
VJ 110 PEH
VJ 110 PEH
VJ 1
10
PE
H
VJ
63
PE
H-1
0
VJ 6
3 P
EH
-10
VJ 6
3 P
EH
-10
VJ 6
3 P
EH
-10
VJ 63 P
EH
-10
VJ 63 P
EH
-10
VJ 6
3 P
EH
-10
V 110 P
EH
-6 ?
V 63 M
V 63 M
V 40 PEH
VJ 110 P
EH
VJ 110 PEH
VJ 6
3 P
EH
VJ 110 PEH
VJ 110 P
EH
V 6
3 P
EH
V 63 M
V 6
3 P
VC
V 110 PVC
V 6
3 P
EH
-10
V 50 P
EH
-10
VJ 110 PEH-10
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
23
12
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
1
2
3
1
23
1
3
1
2
3
1
5
6
11 2
34
1 1
2
4
1
2
1
2
3
4
1
2
3
1
1
2
3
2
1
1
2
3
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
14
1516
1 23
54
76
98
1110
1312
3
1
2
4
1
23
2
12
1
2
3
1
2
3
4
3
4
1
2
1
II(½)
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
I
I
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
II(½)
Iu½
Iu½
Iu½
Iu½
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
410411
413
412
416
415
405
409
409
407
408
403
403
418
422
421
418
420
414
417
404
402
401
401
14
15
16
17
18
19
20
2122
23
24RM
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RA
RARA
RA
RA
AP
VR/yk
VR/yk
VR/yk
VR/yk
VR/yk
VR/yk
VR/yk
VR/yk
VR/yk
VR/yk
VR/yk
VR/yk
VR/yk
MU
MU
MU
MU
MU
MU
MU
MU
VR/yk
W
W
W
W
W
W
W
VR/yk
RA
RA
MU
lv/yk(1-3)
lv/yk(4-6)
VR/yk
lv/yk(7-8)
lv/yk(9-10)
VR/yk
VR/yk
LV
RA
VR/yk
VR/yk
VR/yk
VR/yk
SL