We help the best buildings in the world get that way.
TAC - Finland
Energiansäästöpalvelut uusiin ja olemassa oleviin rakennuksiin
TAC:n tuotteiden ja palvelujen jakauma
• Kehitämme ja valmistamme tuotteita ja ohjelmistoja
• Suunnittelemme, integroimme ja asennamme järjestelmiä
• Tarjoamme elinkaaren mukaisia energia- ja hallintapalveluja
• Suomessa Urakointi 45%, Huolto 45%, energiansäästöpalvelu 10%
TAC:lla me:
Palvelut
Turvallisuustuotteet yhteistyökumppaneiden kautta
Kiinteistöautomaatiotuotteet yhteistyökumppaneiden kautta
Järjestelmät
EnergyEdge & Energiaratkaisut
Liikevaihdon jakautuminen toimialoittain
•$2 miljardin liikevaihto vuonna 2007,Suomessa liikevaihto 2008, 44 milj. €
•Yli 7.500 työntekijää ympäri maailmaaSuomessa n. 300 työntekijää
•Voiton tasainen kasvu samassa tahdissaliikevaihdon kasvun kanssa
•Orgaaninen kasvu, huomattavasti suurempi kuinalalla keskimäärin
•Strategisia hankintoja:2000: CSI Control Systems International2004: Andover Controls2005: Invensys Building Systems -
kiinteistöjärjestelmät - Eurooppa2006: Invensys Building Systems -
kiinteistöjärjestelmät - Amerikka2007: Pelco
TAC:n kansainvälisen tason strateginen kasvu
Alan kannattavin, nopeimmin kasvava yritys!
Lisäarvopalvelut
• Rakentamisen konseptit
• EnergyEdge
• Energy Solutions
• Manageeraus
• Kulutusseuranta
• ePalvelu (etäkäyttö
Rakennusautomaation urakoinnin ja huollon lisäksi
TAC tarjoaa uusia palveluja:
• Rakentamiskustannuksiin saadaan säästöä
• Saadaan jopa yli 30 % säästöt kiinteistön käyttö- ja ylläpitokustannuksissa
• Parantaa olosuhteita ja siten työntekijöiden tuottavuutta
• Parantaa asiakkaiden viihtyvyyttä kiinteistössä
• Nostaa kiinteistön arvoa
Säästöjä kiinteistönkoko elinkaarelle
Rakentamisen konseptit
LVI
Sähkö
RAU 2%
20 – 30%
TAC
konsepti
LVI
Sähkö
RAU
Säästöjä
sähkö- ja
LVI-
urakoissa
Säästöä
kokonais-
rakennus-
kustannuksissa
Säästöjä rakentamiseen
Vuodet
Käytt
ö ja
huolto €
vuodessa
Perinteinen toteutus
TAC-konsepti
PeruskorjausPeruskorjaus
Säästöjä käyttökustannuksiin
Perinteinen toteutusTAC konsepti
Kusta
nnukset
ominaiskulutus ominaiskulutus
Kiinteistö kWh / m3 / a kWh / m3 / a
Lämpö Sähkö
Tyypillinen uusi kauppakeskus 28 41
IDEAPARK 4 18
Säästö kWh/m3/a -25 -23
Säästö % -87 % -56 %
Esimerkki: Lempäälän Ideapark
TAC:n uudisrakennuskonsepti, käyttöpalvelut ja manageeraus
EnergyEdge
• Säästö jopa 30% käyttökustannuksissa
• Suoritetaan toimet, jotka maksavat itsensä takaisin
• Saavutetaan sisäilmasto-olosuhteet, jotka lisäävät tuottavuutta
• TAC:n ammattitaito tuo jatkuvia säästöjä
• Energiansäästö on osa kestävää kehitystä
TAC löytää kiinteistösi olevat säästöt samalla, kun autamme
hallitsemaan sen energiankäyttöä ja olosuhteita.
Ennustettava takaisinmaksu, kestävät tulokset.
Energy Solutions
• Kattavat uudistamisstrategiat
• Kiinteistöjen auditointi ja projektinkehitys
• Olosuhdesopimukset
• Kokonaissäästötakuut
• Investointien rahoitusmahdollisuus
TAC:n Energy Solutions yksikkö tarjoaa taattua energiansäästöä ja olosuhteita
TAC Energy Solutions
Yhteistyömalli - Hankintamalli
Kilpailutus
PÄ
ÄTÖ
S
Projektin
kehitys
Projekti seuranta
Hanke
Selvitys Käyttöpalvelut ja seuranta
Kumppanuus
PÄ
ÄT
ÖS
Nykytilanne
$$$,$$$
Kunta
Energia
2,5 M€/vuosi
TAC –malli
$$$,$$$
Kunta
Energia –20%
1,9 M€/vuosi
0,5 M€/vuosi
Investoinnit/ Palvelut
TAC- Kehitettävät vahvuudet
KOKONAISVALTAINENHALLINTA
KOULUTUS
RAHOITUS SÄÄSTÖTAKUUKAUPUNKI
Kulutusseuranta
• Energian ja veden kulutuksien seuranta, analysointi ja raportointi
• Analysoidut raportit Internetissä
• Manuaaliseuranta perustuu kuukausittaisiin kulutuslukemiin
• Automaattinen tunnittainenkulutusseuranta joko rakennus-automaatio-järjestelmien tai erillisten seurantajärjestelmien avulla
• Kulutuksia voidaan verrata joko tavoitteiseen tai edelliseen vuoteen
• Benchmark raportit
• Myös energiakustannukset voidaan näyttää raportoinnissa
Rakennusten etäkäyttö (ePalvelu)
• Kehitetään talotekniikkaprosesseja ja suoritetaan rakennu-sautomaatiojärjestelmään asetus- ja aikaohjelmamuutoksia mitkä parantavat energia-taloutta tai sisäilmaolosuhteita
• Analysoidaan lämmitysenergian, veden ja sähköenergian kulutukset ja tarvittaessa ryhdytään jatkotoimenpiteisiin
• Analysoidaan kohteen olosuhteet ja niiden pysyvyys suunnitelluissa tavoitearvoissa
• Varmistetaan taloteknisten prosessien toiminta järjestelmien aktiivisella ja suunnitelmallisella käytöllä
• Vastaanotetaan rakennusautomaatiojärjestelmään hälytykset, analysoidaan uudet hälytykset ja ryhdytään hälytyksien aktivoituessa jatkotoimenpiteisiin
• Raportoidaan kiinteistöjen taloteknisten järjestelmien käyttöön tai kehitykseen liittyvistä tekijöistä.
TAC:n energiahankkeet
TAC:lla n. 2.000 kiinteistöä, joissa
• Etäkäyttö (ePalvelu)
• Säästösopimus
• Manageeraus
• Kulutusseuranta
• Kohteissa on joko kaikki tai jotkut yllä mainituista palveluista
Case Helsingin kaupungin päiväkodit, toimenpiteitä
Sähkötekniset työt
Sähköliittymän pääsulake ja sähkötariffi
Ulkovalaistusohjauksen kunnostaminen
Liiketunnistinohjaukset sisävalaisimille
IV-tekniset työt
Ilmanvaihtokoneen lisäaikakytkin
Ilmanvaihdon muutostyöt
Keittiön lisäaika- ja tehokytkimen muutokset
Lämmitystekniset työt
Ikkunoiden, ovien tiivistys
Patteriverkoston venttiilien osittainen uusinta ja säätö
Muut työt
Kiinteistöautomatiikan toiminnan tarkastus
Henkilökunnan koulutus
Huoltohenkilökunnan koulutus