Les Plates Formes Industrielles Intgres Au Maroc :

Anne Universitaire : 2009-2010 Partie 1 : les plateformes industrielles intgres.1. Un programme de platesformes industrielles intgres. 2. Des outils de financement adapts. 3. Un plan de dveloppement et damlioration des zones industrielles locales. Partie 2 : le cas dAutomotiv City Knitra. 4. Prsentation de knitra Automotiv City. 5. La ralisation des travaux. 6. Le rle de lEtat. 7. objectifs, les mtiers et modules cibls.

INTRODUCTION :

Les plateformes industrielles intgres reprsentent lun des principaux outils de mise en uvre du programme Emergence . Il sagit de mettre la disposition des investisseurs les meilleurs espaces daccueil pour lexercice de leurs activits. Pour se faire, les parties saccordent sur la ncessit de mettre en places les Trois initiatives suivantes :

Partie 1 : les plateformes industrielles intgres :I. Un programme de plateformes industrielles intgres.

La proposition de valeur des P2I aux investisseurs se dcline comme suit :

1. Une offre immobilire complte comprenant le meilleur mix entre: Vente et location de terrains viabiliss ; Vente et location de btiments prts l'emploi ; Ralisation puis vente ou location de btiments customiss ;

1. Une offre de service sur zone rpondant aux principaux besoins des investisseurs et de leurs employs : Services d'exploitation de la zone : ex. maintenance des infrastructures, scurit ; Services gnraux : ex. tlcoms, restauration, services de sant, banque ; Services business : ex. business center, support au recrutement, agence de voyage ; Services avancs spcifiques aux industriels : ex. maintenance industrielle, ingnierie, recyclage, espaces logistiques.

1. Un guichet unique administratif regroupant les diffrents

services de l'Etat cls pour les investisseurs. Des antennes ou dlgations de personnel temps plein de ces administrations seront regroupes dans un espace ddi au sein des P2I. Les principaux services administratifs sont :ANAPEC : ex. services d'aide au recrutement, attribution des aides publiques la formation, dlivrance permis de travail

Services de la commune : ex. lgalisation de documents ; CNSS : ex. dclaration des salaires, affiliation des salaris.

1. Une offre de formation sur zone par la cration sur les P2I d'instituts de formation spcialiss et le dveloppement de la formation par apprentissage.2. Une offre logistique adapte : Connectivit logistique optimale de la zone aux grands axes de transport nationaux (ex. proximit maximale des grands ports et/ou aroports, des axes autoroutiers) ; Offre de services logistiques sur zone intgre.

L'Etat dveloppera 3 types de plateformes : Les P2I Gnralistes : ouvertes tous secteurs pouvant combiner plusieurs quartiers sectoriels ; Les P2I Sectorielles : ddies un secteur spcifique, elles peuvent cependant comporter des quartiers rservs des secteurs proches du secteur principal (ex. quartier Electronique embarque dans une P2I Automobile) ; Les P2I Quartiers Rgionaux/Nationaux : zones gnralistes rserves aux acteurs d'un tissu industriel partageant la mme rgion d'origine.

I.

Des Outils De Financement Adapts :

L'Etat s'engage, en conformit avec la rglementation en vigueur, mettre en place le cadre qui permette aux Entreprises d'Assurance et de Rassurance de participer, travers leurs provisions techniques, dans le financement des P2I inscrites dans le cadre de la stratgie industrielle du Maroc. Cette participation pourra se faire soit dans les fonds d'investissement en immobilier industriel ou de services, soit dans le capital des socits d'amnagement desdites P2I. Le secteur bancaire s'engage mettre en place une offre de fonds d'investissements ddis l'immobilier industriel ou de services ddis pour accompagner le programme des P2I.

II.

Un Plan De Dveloppement Et D'Amlioration Des Zones Industrielles Locales :

Afin de permettre aux rgions de renforcer leur potentiel industriel, les Parties conviennent de la ncessit de mettre en uvre, paralllement aux P2I, un programme de ralisation de zones d'activits conomiques et de rhabilitation des zones industrielles reposant sur la mobilisation des diffrents acteurs. Cette action aura pour ambitions de :

Dvelopper l'offre foncire, travers la mise en uvre et la rhabilitation des espaces d'activits ; Permettre aux entrepreneurs de disposer d'une offre de service complte de qualit pour la ralisation de leurs projets ; Exploiter de manire optimale les opportunits industrielles rgionales ; Profiter de l'impact local des P2I.

Les P2I au Maroc

Partie 2 : le cas dAutomotiv City Knitra.1. Prsentation de Kenitra Automotive city :

Les

secteurs automobile et lectronique

ont t identifi parmi les

moteurs de croissance du programme Emergence , eu gard au potentiel quils ont dgag depuis plus dune dcennie. En effet ces secteurs sont parmi les secteurs qui se sont distingus par des taux de croissance annuels levs. La ville de Kenitra, de part sa position gographique privilgie, a bnfici dans le cadre du pacte national pour lmergence industrielle le 13 fvrier 2009, dun projet de plateforme industrielle intgre (P2I) sous le statue de zone franche dexportation, dune superficie de 344 ha qui entre autre les mtiers de la sous-traitance automobile et de llectronique. Situation gographique :

La plateforme bnficiera dune position logistique et gographique de haut niveau ; la croise des grands flux nationaux et internationaux, lexistence dun rseau autoroutier, dune excellente desserte arienne (1h30 de laroport de Casablanca et 40 min de laroport de Rabat), et ferroviaire par la ligne Casablanca-Tanger qui sera renforce par le projet du TGV.

Atouts de Kenitra Automotive City :

Les principaux raisons et atouts du choix de la localisation de Kenitra Automotive City sont :

La disponibilit dune large rserve foncire (environ 530 ha) ; Lexistence et labondance dune main duvre qualifie et polyvalente ; La proximit du port Tanger Med (3 heures par autoroute) Le dveloppement adjacent dune zone ddie lquipement automobile offrant un tissu industriel dense et comptitif

P2I de Kenitra : Consistance

La superficie totale du projet est de 345 ha avec possibilits dextension La zone industrielle Automotive city se compose de deux grande tranches : La 1 re tranche dune superficie de 215 ha inclus une zone logistique qui stend sur 50 ha. La 2eme tranche sera dune superficie de 130 ha.1. La ralisation des travaux :

Lancement des travaux par MedZ prvu dbut 2010 et la livraison de la premire tranche se fera au premier trimestre 2012. MedZ a pour mission la conception, la cration, lamnagement, le dveloppement et la gestion dune nouvelle gnration de zones dactivits (Touristiques, Industrielles, Urbaines, spciales et autres) rpondant aux normes internationales en matire dquipement et de service, dans un cadre agrable et de qualit.2. Rle de ltat :

Ltat participera fortement la ralisation de la zone Kenitra Automotive city , les principaux apports consistent en : La facilitation de laccs au terrain P2I laccord des subventions pour rentabiliser le projet le financement des travaux hors sites loctroi de diffrentes aides (formation, installation, dlgation dantenne sur P2I des principales administrations.)1. objectifs, les mtiers et modules cibls :

Le projet Kenitra Automotive City cible des acteurs de second et troisime rang, en particulier les PME espagnoles et franaises, il a pour Modules Extrieur Intrieur Plasturgie Mtiers Textile (siges /coiffes) Systme dclairage Systme dessuyage Vitesse Accessoires extrieurs planche de bord siges HVAC habillage intrieur tanchit Injection moulage Extrusion moulage Mtallurgie Emboutissage /press e Usinage Forge/fonte Thermoformage Cintrage Soudure Injection aluminium Tissage / non tiss Assemblage/empilag e caoutchouc Extrusion vulcanisation Injection vulcanisation Electronique lectromcanique

Moteur et chssis

Cblage

Roues Suspension Suspension moteur Circuit carburant Echappement

Vitrage Traitement de surface/ peinture

Assemblage Outillage Electronique Maintenance

but de dvelopper 15 20 mtiers automobiles dans la rgion et devrait crer entre 10000 et 15000 emplois dans le secteur automobile dici 2015.: Automotive

city cible 21 mtiers et 14 modules

Conclusion :Les P2I sont parmi les principaux piliers du Plan Emergence, le Maroc compte davoir une valeur additionnelle en matire de croissance, demplois et de richesse grce ce nouveau concept de P2I. Knitra Automotiv City est un projet trs ambitieux dans ses annonces, mais on est encore que dans la phase de sa cration, donc il est judicieux de garder lespoir en estimant le meilleur. Etre plus ralistes.