TAGERIMU N R Ê V E U N E V I E
TOULOUSE (31)LAUTRECRE
SID
EN
CE
DEPUIS LA RESIDENCE ...
• À 50 m : Supermarché, pharmacie et
arrêt de bus lignes 60 et 69 --> Métro ligne B
en 5 min. (Place du Capitole en 15 min.).
• A 500 m : Mairie de Quartier, bureau de Poste,
groupes scolaires, tabac-presse, restaurants,
banques...
• A 700 m : Future halte TER Lalande-Eglise --> Gare SNCF Toulouse-Matabiau en 7 min.
• A 1,5 km : Zones d’activités Fondeyre et
Lalande (16 850 emplois).
• A 2 km : Plan d’eau et zone verte récréative de
15 hectares.
Accès halld’entrée Bât. A
Espaces vertspaysagers
• TISSÉO réseau de bus de l’agglomération
toulousaine comptant 80 lignes
• Autoroutes A62 --> Bordeaux à 245 km
A68 --> Albi à 76 km
A61 --> Montpellier à 242 km
A64 --> Biarritz à 310 km• Aéroport Toulouse - Blagnac
+ de 9 millions de passagers en 2017
58 destinations - 25 vols par jour Paris-Orly
• Métro : 2 lignes et une 3ème ligne à horizon 2024
• Tramway : 2 lignes pour 17 km de réseau
LAUTRECRESIDENCE
Quatrième ville de France, Toulouse s’affirme comme l’une des métropoles les plus actives du sud de
l’Europe.
Belle et élégante avec ses monuments à l’architecture d’inspiration florentine, Toulouse est dotée d’une
vitalité économique exceptionnelle.
Cette image de ville dynamique s’est forgée grâce à son industrie aéronautique florissante dont elle est
la capitale européenne.
Le « savoir-faire toulousain » se révèle également dans des domaines d’excellence tels que l’industrie
spatiale, l’électronique et également dans de nouveaux pôles de compétences comme l’Oncopole,
campus de cancérologie de 220 hectares.
Principal pôle universitaire de province avec plus de 110 000 étudiants, Toulouse profite d’une qualité de
vie hors pair qui lui assurance un succès sans réserve avec chaque année 9 000 nouveaux arrivants.
Ici plus qu’ailleurs, on voit la vie en rose ...
TOULOUSE
Toitvégétalisé
Bât. A
Bât. B
Bât. B
Jardin à usage privatif
Accès parkingsous-sol
Accès halld’entrée Bât. B
Au cœur du quartier toulousain de Lalande, la
résidence LAUTREC est à seulement 20 minutes
de transports en commun de la mythique
place du Capitole de la ville rose.
Organisée autour d’un îlot de verdure riche-
ment arboré au parterre engazonné et fleuri,
la résidence LAUTREC se compose de deux
élégants bâtiments.
Des rez-de-jardin aux toits végétalisés, au R+2
rehaussés de combles dédiés aux apparte-
ments en duplex, l’ensemble s’intègre parfai-
tement dans son environnement résidentiel.
Espaces verts paysagers, enceinte sécurisée
et places de parking privatives en sous-sol,
ici règne un sentiment de sérénité.
UNE ARCHITECTURE
DANS LE PUR RESPECT
DE SON ENVIRONNEMENT
Du 2 pièces au 4 pièces duplex, chaque logement de la résidence LAUTREC profitent de belles prestations. Elles offrent confort et fonctionnalité aux futurs occupants par des aménagements et équipements de qualité pour des appartements prêts-à-vivre.Côté extérieur, de vastes balcons aux étages et des terrasses sur jardins en rez-de-chaussée sont proposés et viennent enrichir les espaces de vie. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêts de bus,...), la résidence LAUTREC saura tout aussi pleinement répondre aux attentes d’investisseurs avertis qu’aux exigences de ses résidents.
DES INTÉRIEURS
BIEN PENSÉS
POUR UN CONFORT OPTIMISÉ
Libr
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terp
réta
tion
d’ar
tiste
LAUTRECRE
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CE
Du choix des matériaux aux finitions soignées,
l’ensemble des prestations des parties communes
répond à des exigences élevées de qualité pour
le bien-être de ses résidents :
- Halls d’entrée décorés et sécurisés,
- Ascenseurs,
- Espaces verts paysagers,
- Portail télécommandé,
- Parking privatif en sous-sol, ...
Côté habitat, les aménagements et les équipements*
proposés font l’objet de toutes les attentions :
- Cuisine équipée,
- Peinture lisse,
- Carrelage grand format dans les pièces à vivre,
- Salle de bain aménagée,
- Placards équipés,
- Parquet dans les chambres ...
*pack investisseur
DES ÉQUIPEMENTS ET DES AMÉNAGEMENTS
SYNONYMES DE SÉCURITÉ, CONFORT
ET FONCTIONNALITÉ
La résidence LAUTREC est labellisée RT 2012, synonyme de confort et d’économies d’énergie, grâce à :
- L’augmentation significative des dimensions des baies vitrées favorisant les apports énergétiques extérieurs et la luminosité du logement.
- L’amélioration réelle de la qualité du bâti en matière d’isolation thermique.
- Une gestion optimale des consommations et un suivi précis des dépenses énergétiques par type d’usage.
PLUS ÉCOLOGIQUE, PLUS ÉCONOMIQUE
Libr
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d’ar
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LAUTRECRE
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TAG E R IM
7 6 - 7 8 A V E N U E D E S C H A M P S - É LY S É E S
7 5 0 0 8 P A R I S
U N E R É A L I S A T I O N
TAGERIM.FR
T. 01 58 360 763 - [email protected]
TAGERIMP R O M O T I O N
Doc
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