Оздоровительно-туристический комплекс «Троицкий»
и Плавучая база отдыха «Краса»
Астраханская область, Икрянинский район
1
ООО «ДОМ РЫБАКА» является владельцем и оператором рекреационных активов: 1. Оздоровительно-туристический комплекс «Троицкий».
2. Плавучая база отдыха «Краса».
2
Данные объекты недвижимости используются для предоставлении следующих услуг: организация рыболовных и охотничьих туров; санаторно-курортное лечение; корпоративный и семейный отдых; экскурсии по достопримечательностям Астраханской области, включая
осетровые рыбоводные хозяйства Астраханской области и лотосовые поля в дельте Волги.
Общая численность сотрудников, занятых в обслуживании данных объектов и предоставлении указанных услуг, на 01.01.2013 составляет 40 человек.
ООО «ВЭБ Капитал» выступает агентом по продаже 100% долей в уставном капитале ООО «ДОМ
РЫБАКА».
3
Объекты ООО «ДОМ РЫБАКА» расположены в Астраханской области, в низовьях Волги, в удобной транспортной доступности от г. Астрахань.
Комплекс расположен в 70 км от г. Астрахани, на живописном берегу реки Бахтемир. Дорога от г. Астрахани до ОТК «Троицкий» занимает не более 40 минут. На территории площадью 2 га расположен коттеджный поселок, состоящий из 4-х одноэтажных, 2-х двухэтажных коттеджей, хозблока, физкультурно-оздоровительного комплекса. Благоустроенная территория прекрасна как в летнее, так и в зимнее время.
4
Оздоровительно-туристический комплекс «Троицкий»
К услугам отдыхающих предлагается размещение: эконом, стандарт и бизнес.
8-местные одноэтажные коттеджи состоят из двух раздельных номеров, в каждом из которых гостиная, спальня, кухня, туалетная комната с душевой кабиной.
5
13-местные гостиничные 2-этажные коттеджи состоят из 5 комнат с двух- и односпальными кроватями, туалетной комнатой с душевой кабиной.
В каждом коттедже имеется просторная кухня, каминный зал, сауна с купелью.
6
Во всех номерах комплекса имеются сплит-системы, спутниковое телевидение, холодильники, внутренняя телефонная связь, автономное отопление.
ОТК «Троицкий» располагает открытым теннисным кортом и физкультурно-оздоровительным комплексом с сауной, зимним бассейном с противотоком, водопадом и подогревом воды, спортзалом, бильярдом, настольным теннисом.
7
ОТК «Троицкий» - единственный в Астраханской области, предоставляющий для своих гостей как рыболовно-охотничьи туры, так и санаторно-курортные услуги.
Медицинское отделение комплекса имеет самое современное лечебное оборудование. Разработанный комплекс оздоровительных программ позволяет производить как краткосрочные оздоровительные процедуры, так и лечение в течение 10-21 дня. Проводятся бальнеопроцедуры, аппаратная физиотерапия, классический массаж, подводный массаж, занятия в тренажерном
зале.
8
Кафе комплекса предлагает как стандартное питание, так и заказное.
9
Оздоровительно-туристический комплекс «Троицкий» - это
комфортабельное и уютное место для проведения активного отдыха.
Для отдыхающих предусмотрены разнообразные программы: активная охота; активная рыбалка на спиннинг; экскурсионные программы по осетровым рыбоводным
предприятиям Икрянинского района Астраханской области.
База отдыха «Краса»
10
Плавучая гостиница "Краса" (дебаркадер) - расположена в Астраханской области, Икрянинском районе, в 2 км. южнее села Краса, на Каспийских раскатах. Плавучая гостиница «Краса» построена на бетонном дебаркадере.
Для обслуживания плавучей базы отдыха к ней прилегает земельный участок общей площадью 1 370 кв.м., находящийся в долгосрочной аренде.
База отдыха «Краса» представляет собой двухэтажную плавучую гостиницу и предлагает размещение:
Первый этаж: Четыре двух местные каюты категории «Стандарт». В каждой из которых : две односпальные кровати, ТВ, кондиционер, холодильник, санузел (WC, душевая кабина, гор/хол. вода), автономное отопление.
11
Второй этаж:
Четыре двухместные каюты класса «Полулюкс». В каждой из которых: двухспальная кровать, одна односпальная, ТВ, кондиционер, холодильник, санузел (WC, душевая кабина, гор/хол. вода), автономное отопление.
12
Две двух местные каюты категории «Люкс». В каждой из которых: двухспальная кровать, диван, ТВ, сплитсистема, холодильник, санузел
(WC, душевая кабина, гор/хол. вода), автономное отопление.
Одна двух местная каюта категории «VIP», состоящая из спальни, в которой находятся двухспальная кровать, санузел (WC, душевая кабина, гор/хол. вода), и гостиной, в которой находятся холодильник, два раскладных дивана, телевизор. Каюта оснащена сплитси-стемой и автономным отоплением.
13
Кают компания (первый этаж):
14
Отдыхающим предлагаются следующие программы: организация рыболовных туров; охота; поездки на лотосовые поля в дельту р. Волги; экологический туризм.
Плавучая гостиница "Краса" (дебаркадер) рассчитана на одновременное пребывание отдыхающих – до 22 человек.
Для организации спортивно-любительского рыболовства ООО «Дом рыбака» имеет маломерный флот: – катер Ямаха 225 л.с. - 1 шт.; – катер Казанка 60 л.с. - 4 шт.; – бударки 2-3 - местные 15-30 л.с. - 9 шт.
15
Описание рыбалки: активная рыбалка на спиннинг - с 15 марта по 15 ноября; трофеи: сом, сазан, судак, щука, жерех, окунь, лещ, буффало, вобла, густера, карась, красноперка, линь, плотва, синец. С 15 июля по 15 сентября организуются поездки на лотосовые поля в дельте Волги.
Описание охоты: активная охота – с 20 сентября по 28 февраля; трофеи: охота по перу: более двадцати видов водоплавающей дичи, охота по зверю: кабан, лисица, заяц, енот.
Схемы расположения объектов
16
Адрес ООО «ДОМ РЫБАКА»: 416350, Астраханская область, Икрянинский район, п. Троицкий, ул. Гагарина, д. 1а.
17
На вопросы по продаже 100% долей в уставном капитале
ООО «ДОМ РЫБАКА»
Вам ответят сотрудники Департамента по управлению объектами недвижимости ООО «ВЭБ Капитал»:
Маркова Ольга Петровна
Телефон: +7 (495) 987 67 02
E-mail: [email protected]
Ткачёв Андрей Александрович
Телефон: +7 (499) 272 39 90
E-mail: [email protected]
18