ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİNE SAĞLANAN
DESTEK UNSURLARIENVER ÇAKAN
YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİR
DESTEK UNSURLARI
OSB’lerde yatırım yapan girişimcilere prensip olarak OSB’de yatırım yapmış olmaktan
kaynaklanan bir destek bulunmamaktadır.
Yatırım teşvik mevzuatı kapsamında bazı teşvikler öngörülmüştür.
Bu teşvikler çeşitli kanunlarda düzenlendiği gibi yatırımlarda devlet yardımları hakkında
kararda da yer almaktadır.
BAŞLICA DESTEK UNSURLARITeşvik Kararnamesi
14.07.2009 tarihli ve 2009/15199 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Türkiye destek
unsurları açısından dört bölgeye ayrılmıştır.
Her bir bölgenin teşvik unsurları ve yararlanacağı sektörler, asgari yatırım
tutarları, teşvik kararnamesine istinaden yayımlanmıştır.
İNDİRİMLİ KURUMLAR VERGİSİ
İNDİRİMLİ KURUMLAR VERGİSİ UYGULAMASI
BU UYGULAMA OSB’LERE ÖZGÜ OLMAYIP TÜM GİRİŞİMCİLERE YATIRIMLARA BAĞLI
OLARAK UYGULANACAKTIR
5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 32/A maddesinde yatırıma katkı oranında
Kurumlar Vergisi oranları %10 ile %90 arasında Kurumlar Vergisi indirimi
sağlanmaktadır.
YATIRIM YERİ TAHSİSİ
4706 Sayılı Kanunun Ek 3. maddesi çerçevesinde teşvik belgesine
bağlanmış büyük ölçekli yatırımlar ile bölgesel desteklerden yararlanacak yatırımlar ise Maliye Bakanlığı’nca
belirlenecek usül ve esaslar çerçevesinde yatırım yeri tahsis
edilebilir.
SİGORTA PRİMİ İŞVEREN HİSSESİ DESTEĞİ
5084 Sayılı Kanunun sigorta primleri ile ilgili teşviki 5951 sayılı yasa ile
31.12.2012 tarihinde kadar uzatılmıştır. Ayrıca bölgelere göre 2 yıl ile 5 yıl
arasında yatırımlarda destek bulunmaktadır.
TEŞVİKLİ YATIRIMLARDA KATMA DEĞER VERGİSİ İSTİSNASI
Teşvik belgesine bağlı olarak 3065 Sayılı KDV Kanununun 13. maddesi
kapsamında makine ve teçhizat yatırımları için KDV istisnası
uygulanmaktadır.
BU İSTİSNA OSB TÜZEL KİŞİLİĞİNİN YAPTIĞI TEŞVİKLİ YATIRIMLARDA DA
UYGULANABİLİR
Gümrük Vergisi Muafiyeti
Belli makine ve teçhizatların teşvik belgesine bağlı olarak ithalinde Gümrük Vergisi
Muafiyeti uygulanmaktadır.
Faiz Desteği
Bölgesel desteklerden yararlanacak yatırımlar için bankalardan kullanılacak
en az 1 yıl vadeli kredilerin teşvik belgesine kayıtlı sabit yatırım tutarının %70’ine kadar olan kısmı için ödenecek faiz veya kar payının 2 puan ile 5 puan arasındaki kısmının Hazine tarafından karşılanmasını öngören bir teşviktir.
SADECE OSB BÜNYESİNDE KURULU BULUNAN
İŞLETMELERE SAĞLANAN ÇEŞİTLİ İŞLEMLERE İLİŞKİN İSTİSNA VE MUAFİYETLER
EMLAK VERGİSİ İSTİSNASI
EMLAK VERGİSİ KANUNUN 5. FIKRASININ (F) FIKRASI UYARINCA
SAĞLANAN EMLAK VERGİSİ İSTİSNASI
İNŞAATIN BİTTİĞİ TARİHİ TAKİP EDEN BÜTÇE YILINDAN İTİBAREN 5 YIL
BOYUNCA
BİNA İNŞAAT VE KULLANMA HARCI
2464 SAYILI BELEDİYE GELİRLERİ KANUNUN 80. MADDESİNE GÖRE OSB
BÜNYESİNDEKİ GİRİŞİMCİLERE SAĞLANAN İSTİSNADIR
ÇEVRE TEMİZLİK VERGİSİ
BELEDİYE GELİRLERİ KANUNUN MÜKERRER 44. MADDESİ UYARINCA
BELEDİYELERİN ÇEVRE TEMİZLİK HİZMETLEİRNDEN YARARLANMAYAN OSB İÇİNDE BULUNAN İŞLETMELER
İÇİN İSTİSNA GETİRİLMİŞTİR
TEVHİT, İFRAZ VE TAKSİM İŞLEMLERİNDE TAPU HARCI
İSTİSNASI
492 SAYILI HARÇLAR KANUNUN 59. MADDESİNİN (n) BENDİNE GÖRE OSB
İÇİNDE BULUNAN GAYRİMENKULLERİN İFRAZ VE
TEVHİT İŞLEMLERİ TAPU HARÇLARINDAN İSTİSNA EDİLMİŞTİR
OSB TÜZEL KİŞİLİĞİNE SAĞLANAN VERGİSEL TEŞVİKLER
• • İnşaat bitim tarihini takip eden Bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisinden,
• • Tüketeceği elektrik için elektrik ve havagazı tüketim vergisinden,
• • Arsa ve işyeri teslimlerinde KDV’den,• • Bina inşaat ve yapı kullanma izni harcından, • • Kurumlar vergisinden,• • Tevhid ifraz ve taksim işlem harcından,• • Merkezi atıksu artma tesisi işleten bölgeler
atıksu bedelinden • muaftır.