Download pdf - PRESENTACION 2009 - Estacion Central - Analisis + Propuesta -Cristian hidalgo zurita

Barrio Sustentable

TAA VI

Alumno Cristian Hidalgo Zurita _ Profesor Rodolfo Jiménez

Lugar

Arica

Nic

asio

Retamales Estación Central, Santiago de Chile

Poblacion Velasquez

El barrio esta comprendido en la zona mostrada en la foto de arriba,

comprendida entre las calles Arica, Nicasio Retamales, Padre Hurtado y la

A v . G e n e r a l V e l á s q u e z .

Actualmente, la gran parte del lugar es un peladero, lugar para

vagabundos y mendigos, y las casas del lado este, son medias aguas de

m a d e r a , e n g r a n d e t e r i o r o .

Análisis de antecedentes

Educacional

Iglesia

Hogar de Cristo

Deportivo

Área verde

Vivienda

Comercio

Bodega / Taller mecánico

Equipamiento Terminal

Industria

Mapa Uso de Suelos

Actualmente, a excepcióndel ordenamiento territorialpor normativa, no existeuna conjunción lógica detodas las acciones que sepresentan en el barrio, apesar de ser una zona conu s o s c l a r a m e n t eidentificables como el deltransporte publico o elr e l i g i o s o .

42 % viviendas

08 % Hogar de Cristo

50 % otros usos


•Comercio establecidospreferentemente en esquinas yde relación con automóviles ybuses.

C o m e r c i og e n e r a l m e n t eu b i c a d o e n l a se s q u i n a s .Morfológicamenteson iguales a lasviviendas del sector,pero que se les had a d o u n u s oc o m e r c i a l .

Esquinas

comerciales


P a r q u e O b i s p oU m a ñ a s . E s u np a r q u e m a s“tradicional”, conjuegos para niños.

P l a z a a c t u a l .C e r c a n a a lsantuario PadreH u r t a d o .


Densidad neta viviendas

por manzana

80 – 150

151 – 200

201 – 300

301 – 400

401 – 500

501 – 605

0 – 29

30 – 49

50 – 69

70 – 89

90 – 109

110 – 300

Viviendas / Há Habitantes / Há

En estos graficos vemos la claraocupacion de viviendas hacia laalameda, marginalisandose haciae l e x t r e m o c o n t r a r i o .

Esto da cuenta de la escasaidentificacion de las habitantescon su barrio, mostrando unaclara tendencia a asercarse halugares mas populares de lac i u d a d .


Norte / Sur Av. General Velásquez

Conexión a Alameda ( 4 cuadras ) y ruta 5 Sur

Este / Oeste Arica

Conexión a Blanco Encalada y Av. 5 de Abril

A Blanco

Encalada

A Av. 5

de Abril

A ruta 5 Sur

Tenemos una fuerte conectividad del terreno en términos de calle,para acceder a él, pero esto mismo nos genera una gran cantidad deruido, sobre todo por Av. Gral. Velásquez, cuyo uso es ininterrumpido,y , c r e e m o s , p o r c a l l e A r i c a e n h o r a s p i c .

La autopista genera gran cantidad de decibeles y contaminación acústica.

No hay árboles para dispersar el sonido, o construcciones que puedan frenar elconstante ruido, además de generar peligro y crear un ambiente no grato en lae x p l a n a d a y a e s t a b l e c i d a .


Factores ambientales :

-Radiación Solar

-Contaminación Acústica

-Viento Predominante Sur-Oeste

L o s f a c t o r e sambientales estánmuy presentes en estazona, ya que esta muyd e s p r o t e g i d a yexpuesta, ya que noexisten estructuras,n a t u r a l e s oestablecidas por elhombre, que generenalguna sombra, algúncobijo, o alguna trabaf r e n t e a l o sfenómenos expuestos.


La arquitectura que enfrenta alcito, es una arquitecturamucho mas barrial, donde sea p re c i a n e st r u c t u ra s d efachada continua, haciendo elconjunto de casas, un soloedificio. Un poco la idea decómo un barrio tiene que ser.

Los recursos arquitectónicos y urbanísticos que se pueden apreciar en lasinmediaciones del terreno, son el uso del hormigón, para lograr grandesestructuras, de fachadas mas limpias y continuas. Estas fijan un orden delectura rápida y fácil. Cuando uno observa la ciudad desde la calle. Se rigepor la línea de edificación, no generando cortes, sin embargo se da unjuego de colores, ritmos, texturas, exceptuando las alturas, que semantienen a una altura mínima de un piso mayoritariamente.M a r c a u n l í m i t e d e c a l l e , d e l o p r i v a d o y p ú b l i c o .también se usa mucho el uso del suelo como explanada, dejando espaciospúbl i cos para e l uso publ i co, s in un programa def in ido .


Viviendas en deterioro por falta de mantenimiento de los propios usuarios ,f a c t o r e s a m b i e n t a l e s f í s i c o s y p l a g a s .Los sectores ubicados cercanos a general Velásquez, están ocupadas porpobladores de escasos recursos que construyen sus propias viviendas dem a t e r i a l i d a d e s p r e c a r i a s .Este tipo de viviendas pueden ser expropiadas debido a su mala condición.

Un Factor muy latente en eldeterioro de los inmuebles, sedebe a la presencia de termitas,que dejan estragos en lase s t r u c t u r a s d e m a d e r a .

Conclusiones

- Existe segregación de programas. Como se ve en los gráficos anteriormente expuestos, el uso de sueloes muy diverso, y hay programas relacionados con el transporte en medio de fachadas continuas dea l t u r a s n o m a y o r e s a u n p i s o .En las calles hay una constante contaminación acústica provocada por el mismo factor ya mencionado, ypor el flujo de estos buses que se distribuyen por todo el lugar, no hay seguridad para los niños.

- No hay identidad en el sector. Si no hay identidad, no podemos hablar entonces de una condición debarrio, no hay algo que provoque que los usuarios se sientan con un sentimiento de arraigo al lugar.Si hablamos de hitos que relacionen a este sector, tenemos como gran potencial el santuario del hogarde Cristo, pero no es un lugar propio de los habitantes, ya que es un lugar donde van vagabundos detodas partes de Santiago, pero no es un lugar que sea ocupado diariamente por los habitantes delsector. Las plazas existentes carecen de elementos que logren un efecto de unidad y que sea un foco deatención en los habitantes, eso conlleva a que los usuarios vayan a puntos de encuentro general, comoel mall plaza alameda, o el mall paseo estación, que no son propios de un ente que forme un barriocomo tal, quedando como única alternativa de entretención y de posible “encuentro”, con la desventajaa d e m á s d e q u e d a r a v a r i o s m e t r o s d e l s e c t o r .

Formulación del problema

No hay un espacio que detone

una cohesión en el barrio

ZONA ENCUESTADA“POBLACION VELASQUEZ”

Manzana 1

Manzana 2

Manzana 3

Personas encuestadas: 15.

Puntos donde se realizó la encuesta-3 manzanas, tomando como criterio, los factores urbanos y físicosdel lugar.La primera manzana de color verde, es donde se va realizar elproyecto, está expuesto a general Velásquez, y la avenida Arica.La de color amarillo está en contacto directo con la Avenida Arica .La manzana de color rojo tiene proximidad al santuario y estáalejada de las grandes arterias ya nombradas.

De estas personas, se tomó una como referente y se mostrará surespuesta total.Persona de Muestra de Encuesta realizada: Doña Julia AravenaManríquez, 52 años.

1.- ¿Cuál de estos temas son los que más le preocupan de su barrio: Seguridad, Ruido, Humedad, frio del invierno, calor delverano? También puede agregar alguno si lo deseaa) Seguridadb) Ruidoc) Humedadd) Frío en inviernoe) Calor en veranoR: ¿se pueden decir todas? (risas), a este barrio le faltan varias cosas, y entre ellas que las casas sean de mejor calidad, lo quehace que cualquier estación del año provoque problemas en ella como que se llueven, para de llover y viene un frio que se cuelapor la casa y como la casa esta húmeda mas se siente, y en el calor es insoportable siempre debemos estar en el patio y buscarsombra en los pocos árboles que existen.¿Y respecto al ruido y a la seguridad? A bueno el ruido es un problema que estamos acostumbrados, por tener tan cerca elterminal, además de varios locales mecánicos y garajes, circula mucho bus y automóviles por lo que imagínese todo el ruido,aparte de cómo mi casa queda cerca de la calle Arica, lo mejor es mantener las ventanas cerradas para poder escuchar la tele. Yseguridad bueno tener el santuario tan cerca siempre hace que lleguen personas que no tienen mucho respeto por las casas delsector y son amigos de lo ajeno, aparte que el lugar no es muy lindo que digamos así que atrae a los delincuentes, así que mepreocupa la poca seguridad del sector.2.- ¿En qué época del año se siente más cómodo/a en su barrio?a) Otoño - inviernob) Primavera - veranoR: es siempre en los finales de las estaciones más complicadas, el invierno y el verano, porque son las épocas más frescas, contemperaturas más agradables y se mantienen durante el día.3.- ¿Qué lugares públicos les gustaría que existieran en su barrio?R: mas área verde, algo que sea de todos y que lo podamos cuidar y reunirnos, existe la plaza que esta frente al santuario, peroestá muy fea y dejada, ni siquiera la riegan, no dan ganas de estar hay¿Y como que área verde le gustaría? No sé, un parque más grande que este cerca de todos, hay varias partes que están botadas,como la parte que da hacia la caletera de la autopista, y que la gente de la toma se ha adueñado poco a poco.***Los lugares más solicitados a proponer son: ***-Área Verde-Juegos Infantiles-Conformismo frente al barrio

ENCUESTA

4.- ¿Durante qué momento del día hay más ruido en la zona, su barrio?a) Díab) NocheR: es siempre cuando anda más vehículo, que serian en la mañana, a la hora de almuerzo y en la tarde, durante el resto deldía yo encuentro que es normal el ruido, o a lo mejor estoy tan acostumbrada que no me doy cuenta (risas).5.- ¿Qué espacios de recreación ocupa del barrio?R: mmm no existen muchos espacios de recreación en el barrio, no sé si es parte del barrio pero lo más entretenido parahacer acá es ir al persa o al mall, salir o quedarse en la casa.6.- ¿Hay algún lugar común que frecuente todo el barrio? ¿Para qué sería?R: el que mas es frecuentado es el santuario del Padre Hurtado, las misas por sobre todo, otro lugar tendría que ser una sedesocial que existía anteriormente, pero ya hace bastante tiempo que no vea que nos reunamos, aparte con tanto negocio debus mucha gente se ha ido y si llega alguien nuevo no comparten mucho con los vecinos.7.- ¿Qué le gusta del barrio, que mantendría?R: la verdad, no mucho me gustaría que se hicieran más cosas por él, tratar que se renovara, aunque lo que más valoro es a lagente que se ha quedado a pesar de la invasión del terminal de buses y la poca seguridad del sector, los que quedamos somosbuenos vecinos.8.- ¿Qué es lo que no le gusta del barrio?R: mmm, generalmente la gente externa al barrio.¿Cómo cual? Toda la gente que utiliza el refugio del Hogar de Cristo, del centro de rehabilitación, aprovechándose de eso,generando robos en el barrio. Y los mendigos que al salir del Hogar de Cristo, que es temprano, se quedan durmiendo en lasplazas, generando problemas para el barrio.9.- ¿La autopista a significado mucha molestia para el barrio?R: la verdad no mucha en mi caso, y solo porque está enterrada justo por donde vivo, a lo más la salida de vehículos se sienteun poco de ruido, pero no es tanto problema, porque la avenida General Velásquez siempre ha existido, y que ahora estáenterrada ayudo creo yo, porque ya no hay tantos atropellos y se siente menos ruido.

ENCUESTA

DATOS TABULADOS

Manzana 1

Seguridad 5

Ruido 3

Humedad 5

Frio en Invierno 4

Calor en Verano 2

Total Personas 5

Manzana 2

Seguridad 3

Ruido 5

Humedad 2

Frio en Invierno 2

Calor en Verano 1

Total Personas 5

Manzana 3

Seguridad 5

Ruido 0

Humedad 1

Frio en Invierno 3

Calor en Verano 4

Total Personas 5

Totales

Seguridad 13

Ruido 8

Humedad 8

Frio en Invierno 9

Calor en Verano 7

Total Personas 15

DATOS TABULADOS

CROQUIS DEL SECTOR

Imágenes de fachada continua, donde se juega con el color y

texturas.

Explanada que antecede al santuario, expuesta al ruido, y en la noche, lugar

que genera poca seguridad.

VERIFICACIONES EN TERRENO

Nicasio Retamales / 100% Ecuatoriano

Menor (Sin Auto) Mayor (Con Auto)

Viento 2,5 3,6

Ruido 56 64

Temperatura 14,6°

Lux 1

Nicasio Retamales Mitad


Viento

Arriba 3,9 7,2

Abajo 1,0 2,8

Ruido 50 77

Temperatura 15°

Lux 1

Nicasio Retamales / Arica


Viento 4,3 7,9

Ruido 66 86

Temperatura 15,8°

Lux 1

0

5

10

15

20

Menor Mayor

1

2

3

4

5

5 Abajo

6

Viento Lugar Menor Mayor

1 Esquina General Velásquez/Arica 1,4 7,2

2 Mitad Manzana Gral. Velásquez 6,5 15,2

3 Salida Túnel Gral. Velásquez 2,1 11,8

4 Nicasio Retamales / 100% Ecuatoriano 2,5 3,6

5 Nicasio Retamales Mitad 3,9 7,2

5 Nicasio Retamales Mitad Abajo 1,0 2,8

6 Nicasio Retamales / Arica 4,3 7,9

Ruido Lugar Menor Menor

1 Esquina General Velásquez/Arica 65 85

2 Mitad Manzana Gral. Velásquez 65 82

3 Salida Túnel Gral. Velásquez 75.5 83

4 Nicasio Retamales / 100% Ecuatoriano 56 64

5 Nicasio Retamales Mitad 50 77

6 Nicasio Retamales / Arica 66 86

0

20

40

60

80

100

Menor Mayor

1

2

3

4

5

6


Lux

1 Esquina General Velásquez/Arica 2

2 Mitad Manzana Gral. Velásquez 1

3 Salida Túnel Gral. Velásquez 1

4 Nicasio Retamales / 100% Ecuatoriano 1

5 Nicasio Retamales Mitad 1

6 Nicasio Retamales / Arica 1

13.5

14

14.5

15

15.5

16

16.5

°Celcius

1

2

3

4

5

6

0

0.5

1

1.5

2

Lux

1

2

3

4

5

6


Temperatura ° Celsius

1 Esquina General Velásquez/Arica 16,4

2 Mitad Manzana Gral. Velásquez 16,1

3 Salida Túnel Gral. Velásquez 15,5

4 Nicasio Retamales / 100% Ecuatoriano 14,6

5 Nicasio Retamales Mitad 15

6 Nicasio Retamales / Arica 15,8

HIPÓTESIS

En general los factores ambientales del sector, no son muy variables, la T° se mantiene a unnivel promedio de 15° C, y la velocidad del viento es de 3 m/s y los luxes se mantenían en 1, conexcepción de la calle arica.

Sin embargo el problema fundamental que identificamos, y que vamos abarcar, es el sonido, entodas las esquinas del lugar superaban claramente los 60 db pedidos por norma.Nuestra hipótesis esta planteada a base del distanciamiento de las viviendas de la calle, ya quelos datos medidos son tomados como fuentes de sonido, fuentes de emisión, y la normaestablece que dentro de las casas no puede llegar un sonido mayor a los 60db (consideradocomo sonido molesto).

Nuestra estrategia de distanciamiento, se basa en 2 cambios, y tomando en cuenta que laintensidad del sonido se degrada exponencialmente mientras avanza. Primero que todo,tomando una distancia de la calle, así el impacto será menor, además se retraerá hacia el centrode la cuadra y alejándose de las avenidas, que son las fuentes del ruido.

Finalmente, se elevarán los programas de vivienda, separándolos del piso, ya que el sonido seexpande mayoritariamente en formas trasversales y longitudinales. Así, elevando el programa,dejando en el primer nivel los no habitados, como estacionamientos, bodegas, lugares deacceso y transito, podemos lograr que las viviendas escapen del impacto del sonido directo delos emisores logrando un mejor confort en las viviendas.

COMPROBACIÓN DE LA HIPÓTESIS ECOTEC

General Velásquez Arica

Efectivamente las imágenes muestran un claro bloqueo del sonido directo por las partes de general Velásquez. Al hacer la simulación, se propuso una materialidad reflectante, y con esta condición, sumado al emplazamiento del edificio, se logra una buena condición.

Se debe poner material reflectante en partes críticas que no se logra algo óptimo, como en Arica, o al inicio del túnel.

Se debe hacer un estudio sobre materiales reflectantes, como corcho, fieltro absorbente, etc. y su costo, para un buen diseño y una buena gestión a futuro de la edificación.

CONCLUSIONES

Como se puede ver en los gráficos, lo que más solicitan los vecinos, es la seguridad, y es un problema barrial, producido por el factor del Santuario del Padre Hurtado y el centro de “rehabilitación”, ya que solo funcionan como centros de dormitorio para mendigos y personas drogadictas, delincuentes, etc. Los cuales una vez desalojados por las mañanas, duermen en los parques, roban en las casas aledañas, lo que daña aun más la imagen del barrio.Otro problema, es el ruido, pero eso es un lugar más específico, como lo son las casas cercanas a la Avenida Arica, y en los horarios punta. La humedad y el frió se dan más en la manzana 1, lo que puede ser, la mala calidad y condición de estas casas, prácticamente devoradas por las termitas.

Las cuadras 1 y 3 son las que se concentran en el borde del barrio, y son las que reclaman por mas seguridad, una al lado de la población este aledaña al barrio, y la cuadra 3, con el santuario del padre hurtado.

Mientras que el problema mayor para la cuadra 2, es el ruido, debido a que se concentra al lado de la calla Arica, una arteria vehicular no menor en Santiago.

EVOLUCIÓN DEL PROYECTO

1


2


3

LAMINAS FINALES