8/16/2019 Presentacion _ decisiones de localizacion
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DECISIONES DELOCALIZACIÓN
Integrantes: Francisc
Soledad
Pedro V
Profesor: Car
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INTRODUCCIÓN• El o!eti"o de este ca#itulo es presentar los principalescriterios y técnicas de e"aluaci$n de la localizaci$n del #
• %a decisi$n de localizaci$n de un #royecto es una decisiónlargo plao!
• Reperc"siones econó#icas iortantes que deenconsiderarse con la &ayor e'actitud #osile(
• Deter&inar la localizaci$n que #a$i#ice la renta%ilidad#royecto(
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ESTUDIO DE LA LOCALIZA
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)na localizaci$nque se selecciona
en undeter#inando
#o#ento p"edeno serlo a &"t"ro
%a selecci$n de lauicaci$n deeconsiderar s"
car'cterde(niti)o otransitorio(
Elegir lalocalizaci$n quegenere #ayores
ganancias(
Siere *ará una
)aria%les"%*eti)a +"e nosea c"anti(ca%ley que afectara a la
decisi$n(
El est"dio de la localiación
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El est"dio de la localiación
,acrolocaliación • Red"ce el n"#ero de
sol"ciones posi%les aldescartar sectoresgeográ+cos que nores#ondan a lascondiciones requeridas(
,icrolocaliació• Indica cual es la #e*
alternati)a de instadentro de la &acro zoelegida (
%a de+ciente recolecci$n de datos es#rinci#al causa de los errores de la sele
de una localizaci$n(
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-ACTORES DE LOCALIZAC
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)na clasi+caci$n &as concentrada deería incluir #or lo &siguientes factores gloales:
,edios y
costo detrans#orte
Dis#oniilidad
y costo de&ano de ora
Cercanía delas fuentes deaasteci&ient
o(
Faa&
Cercanía del&ercado
Costo ydis#oniilidad
del terreno
-o#ografía desuelos
Esti
Dis#oniilidadde agua.energía y
otrossu&inistros
Co&unicaciones
Posiilidadesde
des#rendersede desec*os(
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Factores relacionados con el #roceso#roducti"o:
Cercanía de
las fuentesde &ateria#ri&a
De#ende del costodel trans#orte
Si la &ateria #ri&aes #rocesada en
diferentes#roductos esta
tiende a localizarsecerca de los
insu&os
,ano de ora
Cercanía del &ercadolaoral adecuado se
con"ierte en un factoriortante. &as auncuando la tecnología
que se elea seaintensi"a en &ano de
ora
Asenta&iento deindustrias en C*ina
-ecnología d#roceso
Si requiere dealg/n insu&o eaundancia y a
a!o costo(
Por e!elo el agen una #lanta d
eidas alco*$lico electricidad e
una #lanta&ecanica
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Dis#oniilidad en los siste&as de a#oyo• Su&inistros• Co&unicaci$n rá#ida
Condiciones sociales y culturales• Actitud *acia la nue"a industria
• -radiciones y costu&res
Consideraciones legales y #oliticas• %eyes sore la conta&inaci$n• Franquicias triutarias
E'isten factores que son gen0rica&ente a&ientales y están relacionados con el #roceso #roducti"o:
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Decisi$n del costo de trans#orte
%as distancias entre la localizaci$n. los #ro"eedoresy el &ercado consu&idor deen considerarse(
-arifas. localizaci$n de la &ateria #ri&a o l#osiilidad de detenciones no controladas
El factor trans#orte &uc*as "eces será edeter&inante #ara la localizaci$n
Factor costo de tras#orte
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E!ercicio 1:)na #lanta requiere de .// toneladas an"ales de re&olac*a co&o insu&o y las dis#oniilidaconocidas #ara una localizaci$n dada en funci$n de las distancias están detalladas en le recuad
Si el #recio de la re&olac*a #uesta en el #redio fuese de 01// la tonelada y el 2ete se *a ca
en 02 ton34#
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Coletando el cuadro:
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Inde#endiente&ente del #redio que se esco!a. se #ueden &e#ara coletar la #roducci$n requerida(
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,ETODO DE E5ALUACION NCUANTI-ICA6LES
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%as t0cnicas su!eti"as utilizadas #ara uicar la #lanta
• Se dan cuando una nue"a farica se locala ona elegida anterior#ente p
e#presas si#ilares!
• 3Si el lugar era el &e!or #ara eresas sen el #asado. #ara nosotros ta&i0n *a d
&e!or a*ora4
Antecedente Industrial
• Se asa en la pre&erencia personal de qdee decidir
• Es /til solo si se le asigna "n costo a laalternati)as elegidas!
Factor#referencia
l• 5o otorga alternati"as a la localizaci$n(• ,aterias #ri&as
Factordo&inante
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AN7LISIS DI,ENSIONAL
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67u0 es el análisis di&ension
Procedi&iento deselecci$n de una
localizaci$nasado en laeli&inaci$n
siste&ática de
una entre dosalternati"ascoaradas
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Para a#licar el análisis di&ensional se delear los siguientes #asos:
Paso1
•De+nir la totalidad de &actores dlocalizaci$n que se "an a consider
en el #royecto (
Si es de costo. se leasignara este a las dos
alternati"as que se est0n
coarando(
Si es un p"nta*e. se leasigna en una escala(
9E!elo: de 1 a 1; y el"nta e #enor ser' la
Deter&inar una "nidad de
#edida:
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Paso<
• Estalecer un orden de prioridadlos factores de localizaci$n &edian
una #onderaci$n(
-rans#or te
,ano de
o ra C l i&a
Es de =elati"a su!
se asa en la e'#eri
criterio del analis
=e#resenta la #osici
factores(
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Paso>
• A#licar la f$r&ula
Donde :
I@ índice de coaraci$n de las localizaciones @ &ulti#licador
n @ el nB de factores considerados rele"antes#ara la decisi$n(
Si! @ #unta!es o costos de la localizaci$n i
asociada al factor !A. @ localizaciones que se coaran(
P ! @ la #onderaci$n relati"a
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Paso
• Analizar el resultado eidenti+car la &e!orlocalizaci$n
• %ocalizaci$n 6 es #e*or +"e la A
Si el resultado de la ecuaci$nes 8 1
•
%ocalizaci$n A es #e*or +"e la 6
Si el resultado de la ecuaci$nes 91
• A#%as localizaciones son indiferentes
Si el resultado de la ecuaci$nes : 1
• %ocalizaci$n 6 es #e*or +"e la A
Si el resultado de la ecuaci$nes 8 1
•
%ocalizaci$n A es #e*or +"e la 6
Si el resultado de la ecuaci$nes 91
• A#%as localizaciones son indiferentes
Si el resultado de la ecuaci$nes : 1
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E!ercicio <Se desea coarar los &0ritos de dos localizaciones #roales #a*an seleccionado factores #ertinentes. dos de costo y tres de #cuyas #osiciones relati"as se &uestran en el siguiente cuadro:
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A#licando la f$r&ula se tiene q
En consecuencia la localizaci$n es su#erfunci$n a los factores considerad
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,;TODO
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• Selecciona lauicaci$n de un
#royecto &ediantela su&a de costo o
ganancias
,0todo deorden
cuantitati"o
• Si las localizacionesin"olucran
&odi+caciones entresus "arialessigni+cati"as
Cole!idad
Seleccion&e!or o#localizac
tiene &su&a de ien el qu
el &eene+
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,;TODO DE 6RO=N >?I6SON
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Este &0todo co&ina los factores o!eti"os que se #uede
cuanti+car con los su!eti"os que se #ueden "alorar relati
1( Asignar un"alor relati"o a
cada factoro!eti"o Fi
#ara cadalocalizaci$n
o#tati"a "iale
%os factores o!eti"os Fi son
#osiles de c"anti(car en tér#de costos(
Esto #er&ite calcular el costo toan"al de cada localizaci$n Ci
D$nde: Fi @ Factor o!eti
localizaci$n i (
Ci @ Costo total
localizaci$n(
9IGCi; @ Su&a de los cos
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Por e!eloHEn un #royecto se *an identi+cado tres localizaciones que cucon los requisitos e'igidos #or este( En todos ellas los costos de&ano de ora. &aterias #ri&as y trans#orte son diferentes. sien
el resto de los costos iguales 9energía. iuestos. distriuci$n.
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=eelazando los datosotenidos en la for&ula:
FA @ @
F @ @
FC @ @
-
Al ser la su&a de los F igual a 1 (
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Pore!eloHSu#onga&os que los factores su!eti"os rele"antes #ara un
#royecto sean el cli&a. la "i"ienda y la educaci$n y que lasco&inaciones de los resultados #areados sean los siguientes:
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El análisis que #er&iti$ la elaoraci$n del íniortancia relati"a i. se utiliza #ara detela ordenaci$n !erárquica =i! de cada "alor s
de la for&a que se indica en el siguiente c
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=esu&iendo los resultados de los factores su!eti"osde e"aluaci$n otenidos de los cuadros anteriores:
FSA @
FS @
FSC @
@
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>( Co&inar los
factores o!et"osy su!eti"os.asignándoles
una #onderaci$nrelati"a #araotener la
&edida de#referencia delocalizaci$n ,P%
Para esto utilizare&os la sigf$r&ula:
%a iortancia relati"a difere
e'iste entre y *ace n
designarle "na ponderación de los &actores y 1B@ al &anera tal que e'#rese la i
relati"a entre ellos(
P ! l
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Por e!eloHSi se considera que los factores o!eti"os son > "eces &ás iortantes que los su
tiene:
K = 3 (1-K) J@ .K factores o!eti"os
91LJ; @ .
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LOCALIZACIÓN DE UNNE?OCIO ,INORISTA
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%a localizaci$n de un negocio &inorista no di&uc*o de una industria o de una eresa
%auicaci$n
esfunda&en
tal en losingresos
delnegocio(
,oti"aci$n #ersonal
deleresari
o
Decisde &y &i
localizn
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,acrolocalizaci$n
,ientras #asdi)ersi(cadala industria
#as ingresodisponi%le
5aria%lesde#ogr'(cas
deen ser
consideradas#ara la to&a
de decisi$n delnegocio
'%itos deco#pra. see'#lica seg/nel ruro del
que se trate
tros factoresco&o legales.facilidad deacceso a un
cr0ditoancario. etc(
,icrolocalizaci$
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,icrolocalizaci$n
Esti&ar los"ol/&enes de
"entas es#erados
Considerar los"ol/&enes de "entade los coetidoresen zonas cercanas
Identi+car los*ec*os *ist$ricos y
#royectarlos a futuro
Accesiilidad al local
%os #rinci#alesfactores a considerar
son los &edios detrans#orte.distancias.
congestiones detransito.
estaciona&iento.etc(
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