5. Særlige aftaler
I henhold til aftale har vi assisteret med udarbejdelsen af årsregnskabet for 2014/15 samt opgørelse af for
eningens mellemværender med medlemmerne.
6. Lovpligtige oplysninger
I henhold til lov om godkendte revisorer og revisionsvirksomheder skal vi oplyse,
at vi opfylder de i lovgivningen indeholdte uafhængighedsbestemmelser og
at vi har modtaget alle de oplysninger, der er anmodet om.
at vi har modtaget alle de oplysninger, der er anmodet om.
Brøndby, den 29. oktober 2015
ALBJERG
Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Tommy Nørskov statsautoriseret revisor
Revisionsprotokollat omhandlende siderne 40 - 42 er forelagt på mødet den I 2015.
formand
42
-
C
,_ <
� C � ..: "
� C
j ( '
; ' '
f
_; (
l:
( ' ' ' '
C
Penn30 Underskrifterne i dette dokument er juridisk bindende.
Dokumentet er underskrevet via Penneo'" sikker digital underskrift
Underskrivernes identiteter er blevet registereret, og informationerne er listet herunder.
N[M ID e.
administrator
På vegne af: Egemar Clausen
Serienummer: CVR:44618419-R/D:1056026957444
IP: 152.115.81.126
29-10-2015 kl. 12:48:35 UTC
bestyrelsesmedlem
Serienummer: PID:9208-2002-2-284958012230
IP: 80.62. 117.248
31-10-2015kl. 15:01:30UTC N[M ID et
Dette dokument er underskrevet digitalt via Penneo.com. Signeringsbeviserne i
dokumentet er sikret og valideret ved anvendelse af den matematiske hashværdi af
det originale dokument. Dokumentet er låst for ændringer og tidsstemplet med et
certifikat fra en betroet tredjepart. Alle kryptografiske signeringsbeviser er indlejret i
denne PDF, i tilfælde af de skal anvendes til validering i fremtiden.
Sådan kan du sikre, at dokumentet er originalt
Dette dokument er beskyttet med et Adobe COS certifikat. Når du åbner dokumentet
bestyrelsesmedlem
Serienummer: PID:9208-2002-2-099110338830
IP: 80. 162.47.248
31-10-2015kl.14:04:43UTC N[M ID e.
bestyrelsesformand
Serienummer: PIO:9208-2002-2-555677715345
IP: 80.162.40.147
01-11-2015kl.20:07:30UTC N[M ID et
i Adobe Reader, kan du se, at dokumentet er certificeret af Penneo e-signature ser
vice . Dette er din garanti for, at indholdet af dokumentet
er uændret.
Du har mulighed for at efterprøve de kryptografiske signeringsbeviser indle
jret i dokumentet ved at anvende Penneos validator på følgende websted:
https://penneo.com/validate
c � > \. .,
� C
' '
'
C ' '
' '
Cl
Penn30 Underskrifterne i dette dokument er juridisk bindende.
Dokumentet er underskrevet via Penneo TM sikker digital underskrift
Underskrivernes identiteter er blevet registereret, og informationerne er listet herunder.
N[M ID e-
administrator
På vegne af: Egemar Clausen
Serienummer: CVR:44618419-RID: 1056026957444
IP: 152.115.81.126
29-10-20I5kl.12:48·35UTC
bestyrelsesmedlem
Serienummer: PID:9208-2002-2-284958012230
IP: 80.62.117.248
3H0-2075kl.15:07:30UTC N[M ID e--
Dette dokument er underskrevet digitalt via Penneo.com. Signeringsbeviserne i
dokumentet er sikret og valideret ved anvendelse af den matematiske hashværdi af
det originale dokument. Dokumentet er låst for ændringer og tidsstemplet med et
certifikat fra en betroet tredjepart. Alle kryptografiske signeringsbeviser er indlejret i
denne PDF, i tilfælde af de skal anvendes til validering i fremtiden.
Sådan kan du sikre, at dokumentet er originalt
Dette dokument er beskyttet med et Adobe CDS certifikat. Når du åbner dokumentet
bestyrelsesmedlem
Serienummer: PID:9208-2002-2-099 I 10338830
IP: 80. 7 62.47.248
37-70-2075kl.14:04.43UTC N[M ID e-
bestyrelsesformand
Serienummer: PID:9208-2002-2-5556777I5345
IP: 80.162.40.147
Ol-1I-2015kl.20:07:30UTC N[M ID C:-'
i Adobe Reader, kan du se, at dokumentet er certificeret af Penneo e-signature ser
vice . Dette er din garanti for, at indholdet af dokumentet
er uændret.
Du har mulighed for at efterprøve de kryptografiske signeringsbeviser indle
jret i dokumentet ved at anvende Penneos validator på følgende websted:
https://penneo.com/validate
:,.
Foreningsoplysninger
Ejerforeningen Virum Stationsvej 141 - 149
c/o Advokatfirmaet Egemar & Clausen
E jendomsadrru nistrationen
Nørregade 7 A, 2 tv.
IO 18 København K
Bestyrelse:
Administrator:
Advokatfirmaet Egemar & Clausen
Ejendomsadministrationen
Nørregade 7 A, 2 tv.
IO 18 København K
Revision:
ALBJERG
Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Ringager 4 C, 2. th.
2605 Brøndby
Godkendt på generalforsamlingen, den
dirigent
I 2015
Administrator- og bestyrelsespåtegning
Undertegnede har aflagt årsregnskabet for perioden I. juli 2014 - 30. juni 2015 for Ejerforeningen
Virum Stationsvej 141 - 149.
Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med god regnskabsskik for ejerforeninger samt
vedtægterne.
Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver
et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver, finansielle stilling samt resultat.
Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, der væsentligt vil kunne
påvirke vurderingen af foreningens finansielle stilling.
Birkerød, den 29. oktober 20 l 5
Administrator
Ejendomsadministrator
Birkerød, den 29. oktober 2015
Bestyrelsen
2
Den uafbængige revisors påtegning på årsregnskabet
Til medlemmerne i Ejerforeningen Virum Stationsvej 141 - 149
Vi har revideret årsregnskabet for Ejerforeningen Virum Stationsvej 141 - 149 for regnskabsåret I. juli 2014 -30. juni 2015, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.Årsregnskabet udarbejdes efter god regnskabsskik for ejerforeninger samt foreningens vedtægter.
Ledelsens ansvar for årsregnskabet
Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med god regnskabsskik for ejerforeninger samt foreningens vedtægter. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
Revisors ansvar og den udførte revision
Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.
En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol. der er relevant for foreningens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af foreningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering at, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsragnskabet.
Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Konklusion
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 20 I 5 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret I. juli 2014 - 30. juni 2015 i overensstemmelse med god regnskabsskik for ejerforeninger samt foreningensvedtægter.
Supplerende oplysninger vedrørende forståelse af revisionen
Foreningen har i overensstemmelse med god regnskabsskik for ejerforeninger medtaget budgettal som sammenliigningstal i resultatopgørelsen. Disse budgettal har, som det også fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision.
Brøndby, den 29. oktober 20 I 5
ALBJERG
Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Tommy Nørskov statsautoriseret revisor
3
Note 10. Indbetalinger, renter og afdrag samt restgæld på fælleslån
Andel af Indbetalinger Heraf renter Heraf afdrag Andel af fælles Indbetalinger Heraf renter Heraf afdrag Andel af fælles Nr. Navn fællcslån ln-14 til fælleslån pr. 31/12-14 er. 31/12-14 lån 31/12-14 til fælleslån er. 30/6-15 er. 30/6-15 lån 30/6-15
89.420.56 6.688.98 3.066.11 3.622,87 85.797.69 6.688.98 2.888.37 3.800.61 81.997.08
29.806.85 2.229,66 1.022.04 J.207.62 28.599.23 2.229.66 962.79 1.266.87 27.332.36
37.258.62 2.787.06 1.277.54 1.509.52 35.749.10 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34.165.53
37.258.62 2.787.06 1.277.54 1.509.52 35.749.10 2.787.06 1.203.49 I .583.57 34.165.53
4
6
7
8 52.162.18 3.901.86 1.788.56 2.113.30 50.048.88 3.901,86 1.684.88 2.216.98 47.831.90
37.258.63 2.787.06 1.277.54 1.509.52 35.749.11 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34.165.54
37.258.63 2.787.06 1.277.54 1.509.52 35.749.11 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34.165.54
37.258.63 2.787,06 1.277.54 J .509.52 35.749.11 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34. 165.54
37.258.63 2.787.06 1.277,54 1.509.52 35.749.11 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34.165.54
37.258,63 2.787.06 1.277.54 1.509.52 35.749.11 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34.165.54
37.258.63 2.787,06 1.277.54 1.509,52 35.749.11 2.787,06 1.203.49 l.583.57 34.165.54
37.258.63 2.787,06 1.277.54 1.509.52 35.749.11 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34.165.54
37.258.63 2.787.06 1.277.54 1.509.52 35.749.11 2.787.06 1.203.49 J .583.57 34.165.54
37.258.63 2.787.06 1.277.54 1.509.52 35.749.11 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34.165.54
37.258.63 2.787,06 1.277.54 1.509.52 35.749,11 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34.165.54
37.258.63 2.787.06 1.277,54 1.509.52 35.749.11 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34.165.54
37.258,63 2.787.06 1.277.54 1.509.52 35.749.11 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34. 165.54
12
17
19
20
32
33
35
37
38
39
40
42
43 37.258.63 2.787.06 1.277.54 1.509,52 35.749.11 2.787.06 1.203.49 1.583.57 34.165.54
Gebyr kontoudskrift 30.00 30.00 -15.00 45.00
Ørediff
erence -0.02 0,30 -0.02
730.299,00 54.626,40 25.039,87 29.586.53 700.712,79 54.626,40 23.588.35 31.Q38.05 669.689.42
Note 11. Mellemregning med ejerforeningens medlemmer
Nettogæld Omkostninger Indbetalt Nettogæld til
Forde- til medlemmerne fordelt efter i året Rcgu- medlemmerne
Nr. Navn lingstal pr. 30/6-14 fordelingstal 2014/15 lcring pr. 30/6-15
12 38.847 46.126 35.280 0 28.001
8 25.315 30.751 23.520 0 18.084
4 13.050 15.375 11.760 0 9.435
4 13.050 15.375 11.760 0 9.435
6 19.574 23.063 17.640 0 14.151
5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
7 22.834 26.907 20.580 0 16.507
I
2
3
4
5
6
7
8
9 6 19.574 23.063 17.640 0 14.151
10 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
l i 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
12 Jon Anders Borling 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
13 Trine Poulsen 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
14 Christian Roed 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
15 Toke Christiansen 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
16 Gerte Graybi li 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
17 Jens Fischer 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
18 Jonas Bech Møller 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
19 Bine og Henry Bentzen 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
20 My Leerbeck Christensen 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
21 Fredensborg 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
22 Per Bach Nissen 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
23 Kurt og Anne Jakobsen 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
24 Fredensborg 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
25 Heidi Hansen 15 47.712 57.658 44.100 0 34.154
26 Johnny Thomsen 6 19.574 23.063 17.640 0 14.151
27 Kifa lnvcst ApS 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
28 M. Randrup lnvest ApS 15 51.957 57.658 44.100 0 38.399
29 Henrik Justesen 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
30 Maria Lindboe Nielsen 7 22.834 26.907 20.580 0 16.507
31 Lotte Hahn Enevoldsen 9 24.202 34.595 26.460 0 16.067
32 Anders Lund Olsen 5 16.208 19.219 14.700 0 11.689
33 Per Graabæk Ventzel 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
34 Finn Rasmussen 5 15.854 19.219 14.700 0 11.335
35 Henrik Lucas Christensen 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
36 Gunver Teglgård Hansen 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
37 Kirsten Møller-Madsen 5 15.597 19.219 14.700 0 I 1.078
38 Fredensborg Ejd. selskab 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
39 Erik Møller Madsen 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
40 Dongmel Lu og Zenglu Ma 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
41 Helene Uth 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
42 Ellen Elisabeth S. Jakobsen 5 15.626 19.219 14.700 0 11.107
43 Marie Clausager 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
44 Rasmus Gabe! 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
45 Hanne Ramsager 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
46 Niels Bjarne Kampp Rasmussen 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
47 Lone Bergmann 5 16.309 19.219 14.700 0 11.790
48 Lars Lunndgaard Andersen 10,7 3.144 41.129 31.458 0 -6.527
49 Chatrine Ross Meincrtz-Nielsen 9,6 -I.IO I 36.901 28.224 0 -9.778
50 Dan Ejendomsbyg A/S 10,7 -6.687 41.129 5.243 0 -42.573
51 Connie Sixhøj Crone 9,5 20.110 36.517 27.930 0 11.523
52 Jyuc Fog Nielsen 10,5 22.228 40.360 30.870 0 12.738
Øreafrundinger -2 9 0 0 -li
325 925.079 1.249.251 929.285 0 605.113 ---
li
Penn30 Underskrifterne i dette dokument er juridisk bindende.
Dokumentet er underskrevet via Penneo 'M sikker digital underskrift
Underskrivernes identiteter er blevet registereret, og informationerne er listet herunder.
N G M I D c-
bestyrelsesmedlem
Serienummer: PID:9208-2002-2-099110338830
IP: 80.162.47.248
31-10-20/Skl. 14:04:43UTC NC::M ID e-
administrator
På vegne af: Egemar Clausen
Serienummer: CVR:44618419-RID: 1056026957444
IP: 152.115.81.126
29-10-20 I 5 kl. 12:48:35 UTC
bestyrelsesmedlem
Serienummer: PID:9208-2002-2-284958012230
IP: 80.62. 117.248
31-10-2015kl. 15:01:JOUTC
dirigent
På vegne af: Egemar Clausen
Serienummer: CVR:44618419-RID: 1056026957444
IP: 152.115.81.126
02-11-2015kl.20:33:01 UTC
NC::M ID C-
NC::M ID C-
bestyrelsesformand
Serienummer: PID:9208-2002-2-555677715345
IP: 80.162.40.147
01-11-2015 kl. 20:07:30 UTC NC::M ID e-·
Dette dokument er underskrevet digitalt via Penneo.com. Signeringsbeviserne i i Adobe Reader, kan du se, at dokumentet er certificeret af Penneo e-signature ser-
dokumentet er sikret og valideret ved anvendelse af den matematiske hashværdi af vice . Dette er din garanti for, at indholdet af dokumentet
det originale dokument. Dokumentet er låst for ændringer og tidsstemplet med et er uændret.
certifikat fra en betroet tredjepart. Alle kryptografiske signeringsbeviser er indlejret i
denne PDF, i tilfælde af de skal anvendes til validering i fremtiden. Du har mulighed for at efterprøve de kryptografiske signeringsbeviser indle
jret i dokumentet ved at anvende Penneos validator på følgende websted:
Sådan kan du sikre, at dokumentet er originalt https://penneo.com/validate
Dette dokument er beskyttet med et Adobe COS certifikat. Når du åbner dokumentet