Scegliere Casa In Mano ti consente di avere la certezza del prezzo pattuito e di evitare ritardi
nella costruzione della tua casa.
L'estrema flessibilità nella realizzazione ci consente di proporre varie tipologie di progetti,
adattandoli alle esigenze del cliente.
Casa in Mano è costituita da una struttura a telaio con pilastri, travi e cordoli in calcestruzzo
armato. Può essere disposta su uno o più piani ed avere varie metrature, può essere una casa
singola o a schiera, può far parte di un complesso tri/quadrifamiliare
La muratura esterna viene realizzata in termolaterizio poroso Poroton, inidcativamente da cm
30, caratterizzato da rilevanti prestazioni statiche/strutturali, termiche, acustiche, igrometriche,
di resistenza al fuoco
All'esterno è realizzato un cappotto in lastre di EPS dello spessore generalmente di cm
8/10/12, compreso rasatura, rinforzo con rete di armatura in fibra di vetro e strato di finitura
Le pareti divisorie interne sono realizzate in tramezzi di laterizio forati comprensivi di intonaci
e tinteggiatura
Al piede delle murature è posato un isolante in gomma sintetica elastomerica non porosa per
creare un valido scollegamento del ponte acustico murature - solaio, garantendo così
l'isolamento acustico
La parte interna della muratura è completa di intonaci premiscelati e tinteggiatura di colore
bianco
Il solaio fra i piani è realizzato in lastre prefabbricate ISOSOL alleggerito con blocchi di
polistirolo espanso o interposte in laterizio. Il solaio ISOSOL rappresenta il punto d'incontro tra
tecnologia ed ecosostenibilità
Viene realizzato inoltre uno strato di calcestruzzo leggero cellulare a base di cemento, schiuma
e inerti a base di polistirolo, dello spessore medio di cm 8, per coprire le tubazioni a pavimento.
Successivamente è eseguito il soprastante massetto in sabbia e cemento atto all' incollaggio di
pavimenti
La copertura è così composta:
- trave di colmo in legno lamellare da cm 24x52 della lunghezza di mt 10 circa, compreso
impregnazione
- travi bilama cm 14x20 posti ad un interasse di cm 65 circa, compresi di impregnazione
- tavolato in abete dello spessore di mm 25 piallato a vista;
- pacchetto costituito da freno vapore ed isolante termoacustico in lana di roccia da cm 6+6
intervallata da listelli
- listelli in legno da cm 5 per la ventilazione
- tavolato in abete grezzo
L'impermeabilizzazione della copertura è realizzata con guaina granigliata termoadesiva da mm
4.5 compresi risvolti ed adeguati sormonti, e soprastante manto di copertura in monocoppo
colore rosso, compreso colmo ventilato e linea parapassero
Le lattonerie, composte da copertine, grondaie e pluviali, e tutto il necessario per dare il lavoro
finito a regola d'arte, sono realizzate in rame 6/10 o alluminio
L'impianto elettrico è realizzato partendo dal quadro
elettrico in plastica, ad incasso. Completo di impianto di
messa a terra compresi collettore e collegamenti
equipotenziale, sistema di distribuzione, tubazioni flessibili
in PVC, conduttori, scatole di derivazione, punti luce, prese
universali, prese TV, prese telefoniche, e dati, lampade di
emergenza da incasso, placche in materiale termoplastico
nei colori base (bianco o nero) marca Vimar
E' altresì compreso l'alimentazione dell'impianto di riscaldamento, sia che questo sia a caldaia a
gas, sia che sia realizzato con pompa di calore
E' compreso l'impianto antenna con n°1 presa SAT in soggiorno con palo sopratetto,
alimentatori, tubazioni e scatola da incasso
Sono esclusi dall'impianto:
fornitura e posa dei corpi illuminanti (lampade, lampadari ecc), armadio dati per prese
telefoniche e apparati attivi (router, modem ecc), rilevatori gas metano e gpl (non obbligatori),
tubazioni esterne, parabola, collegamento alla rete dell'Ente di fornitura energia, richieste, tasse
e concessioni di ogni genere.
Impianto di riscaldamento
Poiché la normativa riguardante l'efficienza energetica è in continuo aggiornamento, l'impianto
di adduzione del calore deve essere realizzato considerando la normativa vigente al momento
della sottoscrizione del contratto.
Nel caso di impianto a gas tradizionale è proposta una caldaia
murale a gas a condensazione per riscaldamento ed acqua
sanitaria Modello Vitodens, marca Viessmann. Dotata di
regolazione digitale del circuito di caldaia e circuito di
riscaldamento in funzione delle condizioni climatiche esterne,
tasti per selezione programma, programma ferie, funzione
economizzatrice, temperatura per il funzionamento a regime
ridotto
In questo caso la distribuzione del calore può avvenire sia mediante radiatori tubolari in acciaio
multicolonna, verniciati a polveri epossidiche, completo di tappi ciechi e forati con guarnizione
di tenuta in gomma siliconica bianca, o, in alternativa , mediante impianto di riscaldamento a
pavimento
In alternativa alla caldaia a gas è proposto l'impianto di riscaldamento costituito da pompa di
calore (Mitsubishi Penta MXZ oppure Viesmann Vitocal), sistema completo di circuito idraulico
con scambiatore, bollitore, pompa circuito di riscaldamento, unità esterna reversibile
modulante tipo split, unità interne tipo split , comprensivo di impianto elettrico.
Si evidenzia che, adottando questa soluzione, è già compreso anche l'impianto di
climatizzazione estiva
L'impianto idrico sanitario è costituito da tubazioni in polietilene PEHD ad alta denistà,
reti di distribuzione in tubazioni Geberit multistrato, cassette collettori, reticolo scarichi in
polipropilene grigio, colonne di scarico in polietilene insonorizzato Geberit Silent, colonne di
sfiato in PVC pesante.
Con questa soluzione è previsto un impianto fotovoltaico costituito da pannello
fotovoltaico poliscristallino, linee elettriche, quadro elettrico di parallelo con la rete,
quadro di distribuzione, inverter fotovoltaico, di potenza da calcolarsi in base alle
esigenze
I blocchi finestra sono realizzati completi di cassonetti coibentati prefabbricati, costruiti in
polistirene estruso espanso (XPS) a cellule chiuse senza ausilio di gas freon con rivestimento
interno in legno – cemento, completi di fianchi in legno, rulli in lamiera zincata, supporti, retina
antifessurazione.
La spalla prefabbricata è in XPS incollato ad una lastra di finitura in fibrocemento rasabile o
tinteggiabile, paraspigolo interno ed esterno in alluminio, compresa di falso telaio in alluminio a
battente per l'alloggio del serramento, celino in fibro/XPS.
Compreso sottobancale per appoggio di davanzali in marmo o in metallo, comprensivo di taglio
termico
Le persiane avvolgibili sono in alluminio, e complete di guida in alluminio estruso, di
spazzolini antirumore e di tutti gli accessori necessari per dare il lavoro finito a regola d'arte.
Possibilità di scelta di colore in tinta unita da mazzetta colori
Il montaggio avviene da personale altamente specializzato, mediante sigillatura con schiuma
poliuretanica elastica, fissaggio con zanche con malta o tasselli
I serramenti sono realizzati in legno di pino lamellare, con spessore anta e telaio mm 80,
finitura laccata bianca RAL 9010, con vetrocamera 4bassoemissivo/24gas/4 Ug 1,2 W/M2K,
apribili ad anta ribalta.
La ferramenta e le coperture delle cerniere sono finitura cromosat.
Dotati di doppia guarnizione termica ed acustica, sono completi di gocciolatoio in alluminio RAL
9010 e maniglia colore argento.
I serramenti sono sigillati con schiuma poliuretanica all'interno e con silicone neutro
all'esterno.
La portafinestra è senza zoccolatura ed è dotata di soglia finitura cromo satinato con taglio
termico.
I serramenti a due ante alzanti scorrevoli hanno soglia a doppio taglio termico, maniglione
finitura argento e vetro trasmittanza termica del vetro Ug 1,2.
Le porte interne hanno finitura laccata bianca RAL
9010, con stipite a bordo quadro, maniglia color argento,
n°3 cerniere anuba in acciaio, serratura patent, complete di
guarnizioni perimetrali di tenuta. Le dimensioni sono
75/80x210 cm.
Porte scorrevoli interno muro hanno finitura laccata bianca
RAL 9010, stipite bordo quadro, chiavistello cromo satinato
e meccanismo libero/occupato, complete di serratura ad
incasso e guarnizioni perimetrali di tenuta
Il portoncino d'ingresso è blindato con classe di
sicurezza 2, interno finitura RAL 9010, coibentato in
polistirene, con anta con doppia lamiera in acciaio, telaio da
25/10 verniciato testa di moro, completa di cilindro
antitrapano, chiusura a 4 rostri fissi, spioncino
grandangolare, pomolo fisso esterno e guarnitura cromo
satinato, maniglia interna con guarnitura cromo satinato.
Tutti i pavimenti di cucina, bagni, lavanderie sono realizzati in piastrelle di ceramica di colore
e formati a scelta tra quelli disponibili presso lo showroom dei nostri partner; sono compresi
nel prezzo tutti i materiali necessari per le fughe, le giunzioni e tutto il necessario per dare il
lavoro finito a regola d'arte; i rivestimenti dei bagni sono fino ad un'altezza di 200 cm
In tutte le stanze (esclusi bagni) il battiscopa è in legno laccato bianco con altezza a scelta
Le camere sono dotate di pavimento in legno, che può essere tuttavia posato (come optional),
anche in tutte le altre stanze a piacere
I bagni sono completi di pavimenti e rivestimenti in ceramica (altezza cm 200), e degli elementi
sanitari, marca Ideal Standard, nonché di tutte le rubinetterie marca Nobili
- lavabi larghezza cm 65
- vasi WC con cassetta acqua ad incasso
- bidet
- box doccia completo di piatto doccia
- vasca da bagno da cm 170 x 70
Tutte le soluzioni da noi proposte, sono complete di :
- Fornitura e posa di soglie in marmo giallo d'Istria da cm 4 per porte e finestre
- Scale (in caso di edificio su più piani) realizzate in calcestruzzo, rivestite in marmo o legno,
compreso battiscopa, complete di parapetto in vetro e corrimano in acciaio verniciato RAL
- Eventuali parapetti in vetro su portefinestre ai piani superiori
- Tinteggiatura colore bianco di tutte le pareti interne, e delle eventuali opere in legno della
copertura
- Tubazioni per aspirazione cappa cucina, ed eventuale canna fumaria a doppia parete
coibentata nel caso di caldaia, con relativa torretta per camino
Sono inoltre compresi:
- Calcoli statici e denuncia opere in cemento armato
- Collaudo statico opere in cemento armato
- Calcolo impianto di riscaldamento – igienico sanitario – adduzione acqua
- Fornitura energia elettrica ed acqua durante l'esecuzione dei lavori
- Allestimento e recinzione del cantiere durante l'esecuzione dei lavori
- Documentazione fotografica relativa alle varie fasi costruttive, posizionamento tubazioni ecc
Offriamo anche un servizio di consulenza e progettazione di arredamenti interni, per non
trascurare nessun aspetto nella realizzazione della Casa in Mano