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Straigth-through-processing mit dem
elektronischen Geschäftsverkehr Terravis
René Allenspach, Grundbuchverwalter Kreuzlingen
Walter Berli, Mitglieder der Geschäftsleitung, Projektleiter eGRIS, SIX Terravis AG
6. März 2013
Swiss eGov Forum, Bern
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Agenda
Wer ist SIX
Swiss eGov Forum |
Projekt eGRIS
eGVT (elektronischer Geschäftsverkehr Terravis) aus Sicht Kanton Thurgau
6.3.2013 2
Live Demo (Integration Terravis mit dem Grundbuchsystem)
Fazit
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Wer ist SIX?
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
Wertschriftenhandel Wertschriften-
dienstleistungen Finanzinformationen Zahlungsverkehr
*
* Incl. SIX Terravis AG
3
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Ein durchschnittlicher Tag bei SIX
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
140’000 Börsenhandelsabschlüsse bei SIX Swiss Exchange und Scoach
2‘520 Millionen Kurstelegramme bei SIX Telekurs
589’000 Bancomatbezüge über SIX Card Solutions
5,25 Millionen Transaktionen im Kartengeschäft von SIX Card Solutions
CHF 34,8 Millionen an Kreditkartenzahlungen über SIX Multipay
CHF 223 Milliarden Umsatz über SIX Interbank Clearing
4
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Agenda
Wer, was ist SIX?
Swiss eGov Forum |
Projekt eGRIS
eGVT (elektronischer Geschäftsverkehr Terravis) aus Sicht Kanton Thurgau
6.3.2013 5
Live Demo (Integration Terravis mit dem Grundbuchsystem)
Fazit
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Agenda
Swiss eGov Forum |
Ausgangslage / Herausforderungen
6.3.2013 6
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Ausgangslage und Zielsetzung Projekt eGRIS
6.3.2013 Swiss eGov Forum | 7
• Grundbücher dezentral in Kantonen
organisiert
• Fünf verschiedene Grundbuch-
systeme und grosse Unterschiede
hinsichtlich technologischem Stand
der Infrastruktur
• Keine schweizweite Suche bzw.
Grundbuchauskunft möglich
• Geschäftsverkehr mit Grundbuch
erfolgt auf Papierbasis und Postweg,
verbunden mit hohen Kosten
• Bilaterale Verträge zwischen Banken
und Kantonen zur Einsicht von
Grundbuchdaten
• Für das Handling von Register-
Schuldbriefen fehlte eine
entsprechende Applikation
Ausgangslage 2009
Steigerung der Effizienz in der
Grundbuch-Administration durch die
Einführung eines schweizweiten,
elektronischen Grundstück-
Informationssystems:
Teil Projektleitung SIX
• elektronische Auskunft
• elektronischer Datenbezug
• elektronischer Geschäftsverkehr mit
dem Grundbuch
Teil Projektleitung Bund
• Langzeitsicherung
Zielsetzung 2009
SIX übernimmt Projekt vom Bund
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Herausforderungen; Komplexe Strukturen in der Schweiz
Unterschiedliche Notariatswesen
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
Zürich
Herisau
Frauenfeld
Schaffhausen
ZÜRICH
THURGAU
SH
AR
Lausanne
Genève
Sion
Fribourg
Bern Neuchâtel
Delémont
Basel
Aarau
Altdorf
Bellinzona
TICINO
W ALLIS
V ALAIS GE
V AUD
URI
AARGAU
BS
JURA
NEUCHÂTEL
FRIBOURG
FREIBURG
BERN
BERNE
Solothurn
Liestal
Zug
Luzern
Sarnen
Stans
Schwyz Glarus
Chur
Appenzell
St. Gallen
S T . GALLEN
ZG LUZERN
GLARUS
SCHWYZ
NW
OW GRAUBÜNDEN
GRIGIONI
GRISCHUN
B L
SO AI
8
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Herausforderungen; Komplexe Strukturen in der Schweiz
Unterschiedliche Grundbuch-Software
6.3.2013 Swiss eGov Forum | 9
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Agenda
Swiss eGov Forum |
Stand heute
6.3.2013 12
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Terravis
Systemlandschaft
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
Kantonale Register(Total rund 200 Instanzen)
Reg. Foncier
Mensuration officielle
swisstopo
Banken, Versicherungen und Pensionskassen(Total rund 150)
Banken
Versicherungen
Notare(Total rund 1’000)
Amtsnotariate
Mischformen
Freiberufliche NotareQuelle: Notariatsinspektorat ZH
Tresor
SIS
QuoVadis SwissSign
SIC
Grosskunden
Swisscom
Cablecom Züblin
ASTRASwissPrime EW‘s
SBB
Immob.
Firmen
BBL
Werke BundKomm.
Firmen
Terravis
SIX Nominee
(ab 06/13)
SAP Signatur-
Server
13
Digitales Archiv
Neu ab 04/2013
Handelsregister
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Terravis
Auskunftsportal
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
Schnittstelle GBDBS (eCH-Standard eCH-0151)
Bundesportal
TERRIS
Kt. TG
Kt. BL
Kt. GR*
ISOV
Kt. LU
SIFTI
Kt. TI
Zürich
Kt ZH
Terravis
swisstopo
AV-Systeme
Geometer
()
14
Capitastra
Kt. BE
Kt. AG
Kt. GR*
Kt. UR
Kt. GL
Kt. SZ
= Produktiv
= Test * Grundbuchkreise
Kt. SG
= in Integration
| |
XML
container
XML
container
Terravis ist eine zentrale Prozess-Plattform
Standardisierte Services ermöglichen einen hohen Grad an
Integration
Grundbuchamt
Terravis
Schweizer Zahlungs-
verkehr SIC
Notar
Bank
Bank
Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis eGVT
Straight-through-processing
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
Digitales Archiv
16
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Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis eGVT
Implementierte Prozesse (1/2)
6.3.2013
eGVT-ready
Nr Prozesse Medium
Grund-
buch Bank Notariat SIC
1a Umwandlung Papier-SB Ja Ja -- --
2a Ablösung Bank-Bank (inkl. Umwandlung)
Papier-SB Ja Beide -- Ja
2c Ablösung Bank-Bank Register-SB Ja Beide -- Ja
2e Ablösung Bank-Bank Papier-SB Ja Beide -- Ja
2f Ablösung Bank-Bank Papier-SB Nein Beide -- Ja
3a Errichtung Register-SB Register-SB Ja Ja Lateinisches
Notariat
--
3b Errichtung Register-SB Register-SB Ja Ja Amtsnotariat --
4a Erhöhung SB (inkl. Umwandlung)
Papier-SB Ja Ja Amtsnotariat --
4b Erhöhung Register-SB Register-SB Ja Ja Amtsnotariat --
4c Erhöhung SB (inkl. Umwandlung und
Zusammenlegung)
Papier-SB Ja Ja Amtsnotariat --
Swiss eGov Forum | 17
| |
Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis eGVT
Implementierte Prozesse (2/2)
6.3.2013
eGVT-ready
Nr Prozesse Medium
Grund-
buch Bank Notariat SIC
4d Erhöhung SB (inkl. Umwandlung)
Papier-SB Ja Ja Lateinisches
Notariat
--
4e Erhöhung Register-SB Register-SB Ja Ja Lateinisches
Notariat
--
4f Erhöhung SB (inkl. Umwandlung und
Zusammenlegung)
Papier-SB Ja Ja Lateinisches
Notariat
--
5a Generische
Grundbuchanmeldung
optional Ja -- Lateinisches
Notariat
--
Swiss eGov Forum | 18
| |
eGVT-Prozess Nr. 4e:
Erhöhung Register-Schuldbrief (Lateinisches Notariat)
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
Notar
GB-Amt
Register-
Schuldbriefe
Kredit-
institut
Pfand-
vertrag
Terravis 1
4
3
5
6
7
8 9
2
9
XML-
Container
XML-
Container
10 11 12
12
19
| |
Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis
Prozess Errichtung/Erhöhung Register-Schuldbrief (Amtsnotariat)
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
Amtsnotariat
Notar
GB-Amt
Register-
Schuldbriefe
Bank
Pfand-
vertrag
Terravis
XML-
Container XML-
Container
XML-
Container
Öffentl.
Beurkundeter
Pfandvertrag
(Papier)
XML-
Container
XML-
Container
20
| |
eGVT-Prozess Nr. 5a:
Generisches Grundbuchanmeldung (Lateinisches Notariat)
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
Notar
GB-Amt
Register-
Schuldbriefe
Terravis
1
4
3
5
6
7
2
XML-
Container
XML-
Container
8
9
10
11
21
| | 6.3.2013 Swiss eGov Forum | 22
Bank Quovadis
SIX Terravis
Remote Sign. Server
HSM
WorkflowWebApp
Sign. ServerUser
Admin
Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis eGVT
Signatur-Server SIX (1/2)
Systemübersicht
| | 6.3.2013 Swiss eGov Forum | 23
Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis eGVT
Signatur-Server SIX (2/2)
Anwendungsfall – Signieren/PIN-Eingabe
| | 6.3.2013
Terravis
Was bisher erreicht wurde
Neuerungen Details
Standardisierung • Rollout eindeutiger Identifikatoren in der Schweiz:
• E-GRID: Grundstücke
• EREID: Rechte im Grundbuch (z.B. Schuldbriefe)
• TBEID: Tagebuch-Einträge
• UID: juristische Personen im Grundbuch
• AHVN13: natürliche Personen im Grundbuch (in
Vorbereitung)
• Einheitliche Darstellung von Grundstück-Informationen
• Prozesse und Meldungen zwischen Grundbuchämtern, Notaren
und Kreditinstituten
Technisch • Erster Signatur-Server für qualifizierte digitale Signaturen
(Suisse-ID) in der Schweiz
• Prozess-Plattform welche Verwaltung und Wirtschaft verbindet
• Anbindung der freiberuflichen Notare
• Modernste Web-Service-Architektur durch SIX eingeführt
Funktional • Steuerung fachdomänen-übergreifende Prozesse
• Direktanbindung von Terravis an SIC
• Anbindung externer Tresor SIX SIS
Swiss eGov Forum | 25
| |
Terravis
Nutzen für alle Anspruchsgruppen
Grundbuchämter • Effizienzsteigerung
• Entlastung von Routinearbeiten
Anspruchsgruppe Nutzen
Freiberufliche Notare • Effizienzsteigerung durch schnellere Informationsbeschaffung
• Verbesserter Service gegenüber dem Endkunden
Kantonale und kom-
munale Verwaltung
• Effizienzsteigerung durch standardisierten Zugang zu GB-Informationen
Kreditinstitute • Effizienzsteigerung durch schnellere und medienbruchfreie
Informationsbeschaffung und –verarbeitung
• Höhere Qualität der Kreditvergabeprozesse
SIX Group • Erweiterung des Dienstleistungsangebots auf den Hypothekarmarkt
• Bereitstellung einer innovativen Dienstleistung für den Finanzplatz
Grosskunden • Effizienzsteigerung durch verbesserte Informationsbeschaffung in Bezug
auf eigene Grundstücke, betroffene Servitute oder geplante Projekte
Hauseigentümer • Schnellere, sicherere und fehlerfreie Abwicklung der Kreditgeschäfte
• Verstärkter Wettbewerb unter den Kreditinstituten und dadurch günstigere
Hypothekarkredite
6.3.2013 Swiss eGov Forum | 26
| |
Agenda
Swiss eGov Forum |
Ausblick - Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis
6.3.2013 27
| |
Projektstatus eGRIS
Planung neue Prozesse
Releases Details
Releases 2.x
2013
• SMS-Login
• Anbindung Handels-Register (für Lateinisches Notariat)
• Integrieren eines Archiv-Services
• Prozessintegration für Nachführungsgeometer und swisstopo
• Treuhänderische Schuldbriefverwaltung
Releases 3.x
2014
Handänderung • Abwicklung Kauf Liegenschaften mit dem Notar in
zentraler Rolle
• Einbindung Zahlungsmodul (Abwicklung über SIC)
Zustimmungs-
erklärung Gläubiger
• Abwicklung von Zustimmung von Gläubigern zu
Schuldbrief-Mutationen
• Prozess-Initiierung durch Grundbuchamt
Einbindung
Pensionskassen
• Abwicklung von Veräusserungsbeschränkungen im
Zusammenhang mit PK-Bezügen
Notification-Engine • Automatisierte elektronische Meldungen bei
Mutationen im Grundbuch an Berechtigte
28 6.3.2013 Swiss eGov Forum |
| |
Ausblick
Anbindung Handelsregisterämter für Notare
(April 2013)
Handelsregister
TI
Terravis
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
Handelsregister
GR
Handelsregister
ZH
weitere
Handelsregister
29
Grundbuchamt
Notar
| |
Ausblick
Prozess Handänderung (2014 geplant)
GB-Amt
Bisherige
Bank
Neue
Bank
SIC
Terravis
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
Notar
Kauf-
vertrag
Pensions-
kasse
Steuer-
verwaltung
Verkäufer Käufer
30
Tresor
SIS Makler
| |
Agenda
Wer ist SIX?
Swiss eGov Forum |
Projekt eGRIS
eGVT (elektronischer Geschäftsverkehr Terravis) aus Sicht Kanton Thurgau
6.3.2013 31
Live Demo (Integration Terravis mit dem Grundbuchsystem)
Fazit
| |
Auskunftsportal TERRAVIS
Aufschaltung ganzer Kanton Thurgau im April 2011
Nutzung von diversen Kreditinstituten
Zugriff in Echtzeit
Pendenzen sind ersichtlich
Bezug mehrere Hundert Grundbuchauszügen pro Monat
6.3.2013 Swiss eGov Forum | 32
| |
Elektronischer Geschäftsverkehr
Pilot Grundbuchamt Kreuzlingen ab April 2012
Aufschaltung ganzer Kanton Thurgau im November 2012
(seither mehrere hundert Geschäfte elektronisch abgewickelt)
verschiedene Geschäftsfälle
einheitliche Dokumente
Fehlerquellen werden minimiert
Zeitfaktor
Direkte Übernahme von Daten in Grundbuchsystem
6.3.2013 Swiss eGov Forum | 33
| |
Elektronischer Geschäftsverkehr
Ausblick
Handänderungen (Zahlungsabwicklung)
Gebühren- und Steuerbezug
Anzeigen und Gesuche an Finanzinstitut
Langzeitsicherung der Grundbuchdaten
6.3.2013 Swiss eGov Forum | 34
| |
Elektronischer Geschäftsverkehr
Fazit
richtige Lösung
wichtiger Schritt in die Zukunft
Prozess muss weitergehen
6.3.2013 Swiss eGov Forum | 35
| |
Agenda
Wer, was ist SIX?
Swiss eGov Forum |
Projekt eGRIS
eGVT (elektronischer Geschäftsverkehr Terravis) aus Sicht Kanton Thurgau
6.3.2013 36
Live Demo (Integration Terravis mit dem Grundbuchsystem)
Fazit
| |
Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis eGVT
Live-Demo - Erhöhung Registerschuldbrief (Amtsnotariat)
6.3.2013 Swiss eGov Forum |
SIX Terravis Bank startet die
„Erhöhung eines Register-SB“ lastend
auf Grundstück 570 in Kreuzlingen
Der generierte Pfandvertrag wird
seitens „SIX Terravis Bank“ kollektiv
digital signiert
Amtsnotariat
Notar
GB-Amt
Register-Schuldbriefe
Bank
Pfand-
vertrag
Terravis
XML-
Container
XML-
Container
XML-
Container
XML-
Container
XML-
Container
Öffentl.
Beurkundeter
Pfandvertrag
(Papier)
Grundbuchamt Kreuzlingen (Notariat) druckt den Pfandvertrag und die
generierte Anmeldung aus und lädt den Kunden zur Beurkundung ein
Grundbuchamt Kreuzlingen (Grundbuchverwalter) macht die
entsprechenden Tagebuch- und Hauptbucheinträge
Eine Bestätigung der Tagebuch- und danach Grundbuch-Einträge
werden automatisch an „SIX Terravis Bank“ versendet
„SIX Terravis Bank“ führt den Register-Schuldbrief in ihrem System
nach
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Agenda
Wer ist SIX?
Swiss eGov Forum |
Projekt eGRIS
eGVT (elektronischer Geschäftsverkehr Terravis) aus Sicht Kanton Thurgau
6.3.2013 38
Live Demo (Integration Terravis mit dem Grundbuchsystem)
Fazit
| | 6.3.2013
Auswirkungen
Hypothesen
Auswirkung auf Details
das Hypothekar-
geschäft
• Anpassungen der bankinternen Prozesse und Systeme
• Industrialisierung der Kreditverarbeitung wird möglich
• Mehr Wettbewerb unter den Anbietern
die Kommunikation
mit Behörden
• Grundlagen für eine standardisierte Kommunikation mit Behörden
wird möglich, wobei vor allem dem Faktor Zeit Beachtung zu
schenken ist
• Für eine Ausschöpfung des Potenzials bedarf es noch einer
verbesserten Abstimmung zwischen öffentlicher Hand und
Wirtschaft
• Die Vernetzung muss zu tieferen Kosten bei der Abwicklung führen
• Schnellere und qualitativ bessere Prozessabwicklung
den Immobilienmarkt • Terravis wird zu verbesserter Transparenz im Immobilienmarkt
führen
• Mehr Transparenz führt zu effizienteren Märkten
Swiss eGov Forum | 39